個人市中區房屋租賃協議（精選30篇）

個人市中區房屋租賃協議 篇1

　　出租方：_________ 身份證號碼 ：_________ (以下簡稱甲方)

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________， 建筑面積_____方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月 _____日至_______ 年_____月_____日止，計_____個月。

　　二、本房屋租金為人民幣__________元整 /年(￥__________元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣__________元整(￥__________元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任：

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

　　2.有線電視接收機一個。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________

個人市中區房屋租賃協議 篇2

　　出租人：身份證號碼：現住地址：聯系電話：

　　承租人：身份證號碼：現住地址：聯系電話：

　　出租房屋情況：地址：面積：________年代：朝向：產權證號碼：電表：總峰谷水表指數：煤氣指數：室內設施：甲乙雙方經過友好協商，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。

　　1、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性，保證上述房屋產權清楚，無任何糾紛，出租前產生的一切費用一概由甲方承擔。

　　2、出租價格元月.出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計個月。物管費用。乙方在出租期限內每個月一次性付給甲方房租及物管費用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。。

　　3、出租期限內，乙方保證上述房屋內裝潢及室內設施的原樣性，不能改動室內的建筑結構及固定設施。如需改動應得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。

　　4、出租期限內，甲方不得以任何理由提高約定的出租價格，乙方不得轉托他人或自行出租。

　　5、出租期限內，產生的各項費用由乙方負責承擔并及時交納。

　　6、出租期限內，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動。

　　7、如因不可抗拒因素，導致本協議提前終止，雙方須按實際租期及費用結算清楚。

　　8、出租期限內，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經濟損失。

　　9、合同到期不論續租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續簽。

　　10、備注：

　　11、本合同壹式二份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行，經濟往來另以字據為證。

　　甲方：代理人：聯系電話：簽約日期：________年____月____日

　　乙方：代理人：聯系電話：簽約日期：________年____月____日

個人市中區房屋租賃協議 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條 出租房屋的位置、裝修及設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 ；

　　2、該房屋室內現有設備包括：防盜門1扇、床1張、電視1臺、空調1臺、洗衣機1臺、冰箱1臺、熱水器1臺、油煙機1臺、衣柜1個、鞋柜1個、茶幾1張、椅子2張、遙控器2個。其他： 。

　　第二條 甲、乙雙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本

　　次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途：

　　1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿，不得擅自另作他用。在租賃期內，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人（經甲方書面同意轉租的除外，但轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除合同并沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。

　　3、乙方要遵守深圳的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　4、租賃期內，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞，應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　5、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。如乙方需續租，應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。確認續租后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，乙方退出時，如有家居雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　第四條 租金、其他費用及支付方式：

　　1、租金為每月人民幣 元整（小寫：￥ ）。乙方每個月向甲方繳納租金人民幣 元整（小寫：￥ ），每次租金必須提前7天支付。

　　2、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整（小寫：￥ ）作為押金。租賃期滿后，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數（不計利息）返還給乙方。

　　3、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □寬帶費 □物業費 □有線電視費，以上費用與房租一同支付，甲方應提前7天將交付費用告知乙方。

　　4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用，如有拖欠達15天，甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

　　5、支付方式：乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款。

　　第五條 房屋交付及費用承擔：

　　1、甲方應于 年 月 日交付予乙方使用，甲方交房時應與乙方結清所有押金、租金等費用，辦結后經甲乙雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、租賃期間，因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。

　　3、甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。 

　　第六條 雙方責任：

　　1、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。

　　2、 在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。

　　3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。

　　4、合同終止或解除后，甲方有權回收該房屋，乙方應于合同終止或解除當天之前無條件遷出，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品。

　　5、甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

　　6、本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字后生效。

　　7、其他補充事項 ：

　　甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

個人市中區房屋租賃協議 篇4

　　甲方(出租方):______身份證號:____________

　　乙方(承租方):______身份證號:____________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自20__年__月__日起。

　　四、租金:每月_______元人民幣，保證金

　　五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找_協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，電表總讀數_____度，門鑰匙1把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名:乙方簽名:

　　電話：電話：

個人市中區房屋租賃協議 篇5

　　出租人：

　　承租人：

　　甲、乙雙方經充分協商，在平等、自愿協商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本合同。

　　房屋情況租賃之房屋位于浙江____市____區解放西__，約年，租賃期從________年____月____日起至________年____月____日起。

　　該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的.，需經甲方書面同意。

　　租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續承租到該房屋并取得轉租權的，乙方同時享有優先承租權。乙方要求續租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優先承租權。

　　租金和支付方式________年租金為貳拾伍萬元，房屋先付租金后使用。具體付款日期

　　租賃期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月____日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。

　　因該房屋出租產生的房產稅、營業稅、____市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。

　　房屋的裝修、修繕與使用

　　租賃期，除房屋外墻和結構性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。

　　甲方：

　　乙方：

　　____日期

個人市中區房屋租賃協議 篇6

　　出租方(以下稱甲方)： 身份證號碼

　　承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼

　　一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1、乙方應將該房屋租金付至 年 月 日，租金為 元/月。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

　　2、 年 月 日至 年 月日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算)，以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

　　3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等，甲方不予支持。

　　二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，由人民法院裁定。

　　三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日

個人市中區房屋租賃協議 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：________路________弄________號________室;房型規格________;居住面積平方_________米;

　　2、室內附屬設施：

　　A：電器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

　　2、房屋租金：每月_____________元人民幣;

　　3、付款方式：按________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________________元人民幣;

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　簽約日期：________________簽約日期：________________

個人市中區房屋租賃協議 篇8

　　立合同當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房屋租賃事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。

　　簽訂本合同前，甲方已告知該房屋設定抵押。

　　房屋的建筑面積為平方米。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期限為年，自年年租金按個月為一期結算，以現金、網銀或銀行轉賬等形式支付給甲方，由乙方在每期首月的5日前繳付當月租金。

　　三、乙方須向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租賃押金(保證金)，若乙方支付過房屋租賃定金，則本合同生效之日起該定金轉為部分押金，再由乙方支付其余押金。

　　乙方在租賃期滿之日繳清租賃應付的一切費用后，甲方應將房屋租賃押金(保證金)無息退回乙方。

　　四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。

　　乙方已提供身份證明文件。

　　甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后，依約將房屋及設備交付給乙方使用，同

　　時保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。

　　物業管理費由甲方承擔，并按單如期繳納。

　　2負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修費用。

　　如甲方應及時進行房

　　屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，或因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方負責賠償，由雙方協商決定。

　　3租賃期滿，甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前30天書面通知乙方;若甲方繼續

　　出租該房屋，則乙方在同等條件下有優先承租權。

　　4甲方因該房屋發生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，乙方有權繼續執行本合同至合

　　約期滿為止。

　　如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1依約按期交納房屋租金。

　　2未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房

　　屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

　　3如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前征得甲方書面同意，并

　　按規定重新議定房租。

　　4因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

　　5要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極

　　配合甲方檢查和維修房屋。

　　因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償。

　　6因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

　　7不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃

　　等違禁物品，或在該房屋內進行非法行為。

　　8租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，

　　乙方應當提前30日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　9租賃期內，水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費、屋使用費由乙方承擔，并如期繳納，逾期產生的滯納金由乙方承擔。

　　10乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該房屋給甲方，如有任何

　　遺留物品，甲方有權作出處置。

　　七、違約責任

　　1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除合同，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。

　　如仍不足彌補因此而造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的金。

　　逾期超過7天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。

　　甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額的2%向乙方支付違約金。

　　逾期超過7天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外，還須支付等額

　　于押金數額的違約金。

　　4、租賃期滿解除合同之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　5、租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃合同，但應提前30天書面形式通知對方。

　　甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償(雙方協商后相互同意的情況除外)。

　　6、租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額20%收取違約金。

　　7、違約金、賠償金應在確定責任后8、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　八、租賃期滿，乙方不得破壞房屋原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。

　　一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。

　　除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

　　九、本合同履行中如發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

　　十一、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起1月內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

　　甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續的相關事宜。

　　十二、雙方約定的其他事項：

　　甲方：簽章：

　　乙方：簽章：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話號碼：電話號碼：銀行卡號：

　　簽訂時間：年___月___日年___月___日

個人市中區房屋租賃協議 篇9

　　出租方

　　地址：

　　承租方

　　地址：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產

　　1.1甲方同意將位于都江郾市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章改擴建及租金支付

　　2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。

　　2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

　　2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

　　第三章租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。

　　3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方連續租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方。

　　3.4續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第四章稅收及費用

　　4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章甲乙雙方保證及責任

　　5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

　　5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

　　5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

　　5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

　　5.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞

　　5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

　　第六章合同提前終止

　　6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　6.3在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

　　第七章違約責任

　　7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

　　7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

個人市中區房屋租賃協議 篇10

　　出租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________，建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，計______個月。

　　二、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年(￥____________元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整(￥____________元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任：

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1、出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

　　2、有線電視接收機一個。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　__________年________月______日

個人市中區房屋租賃協議 篇11

　　出租方(甲方)： 李 融 承租方(乙方)：

　　身份證號：4223228 身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于東莞市南城區晶城3棟401。 裝修情況為：精裝修

　　第二條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示身份證等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，共計12個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出口頭續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：1200元/月，大寫：壹仟貳佰元/月。

　　(二)租金支付時間：每月1日前;簽訂合同當日支付當月租金。

　　(三)租金支付方式：乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金

　　第五條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2400元(大寫：貳仟四百元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第六條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電視收視費/□燃氣費/□物業管理費)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關物品后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該

　　房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條轉租

　　(一)租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;

　　第十條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十一條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達15日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

　　2、欠繳各項費用達1200元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十二條違約責任

　　(一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。

　　(三)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金。

　　(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(五)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所： 住所：

　　身份證： 身份證：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

個人市中區房屋租賃協議 篇12

　　甲方(出租方)：

　　住所： 郵編：

　　本人聯系電話：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　省(市)/地區： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編：

　　身份證號碼： 聯系電話：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　住所(址)： 郵編：

　　乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市岳麓區楓林路麓山名園E區14棟601室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為105平方米，房屋類型為多層樓房，結構為三室兩廳兩衛，房屋用途為居住。

　　1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、有線電視、物業管理、網絡寬帶費用由乙方承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條 房屋返還時的狀態

　　6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)10元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條 轉租、轉讓和交換

　　7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條 解除本合同的條件

　　8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后7日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。

　　第九條 違約責任

　　9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。

　　第十一條 其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。

　　11-2 本合同自雙方簽字之日生效。雙方約定，自合同生效之日起3日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11-3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11-6 甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　11-7 本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

個人市中區房屋租賃協議 篇13

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：濟源市南街環宇大廈A座407。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

　　2、房屋租金：每月1100元。按年付款，每年提前一月付款。另付押金_____元，共計______元.

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀活動！！！否則一切后果由乙方承擔與甲方無關。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞、損毀的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的`，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：乙方在租賃期間水、電、燃氣、寬帶、電話、電視、物業費由乙方承擔。

　　甲方簽字：

　　聯系方式：

　　乙方簽字：

　　聯系方式：

個人市中區房屋租賃協議 篇14

　　房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議，其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

　　出租方（甲方）

　　地址：

　　承租方（乙方）

　　地址：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章 租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產（以下簡稱“房產”）及院壩 平方米出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章 改擴建及租金支付

　　2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。

　　2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

　　2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產以及院壩 平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

　　第三章 租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。

　　3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方連續租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方。

　　3.4 續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第四章 稅收及費用

　　4.1 乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章 甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

　　5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權；如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

　　5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）

　　5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

　　第六章 合同提前終止

　　6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　6.3在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的'費用。

　　第七章 違約責任

　　7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章 爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章 合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

個人市中區房屋租賃協議 篇15

　　出租方_____________

　　________年____月____日出生

　　承租方______________

　　性別：____________________

　　________年____月____日出生，

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________市_________街道________小區________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：__________________

　　聯系電話：_______________

　　________年____月____日

個人市中區房屋租賃協議 篇16

　　編號：

　　甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：___________________________

　　地址：_________________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________

　　乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：___________________________

　　地址：_________________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_______________________

　　一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。

　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

　　如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

　　六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

　　七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　九、本合同的解釋權歸_______________________。

　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(簽章)：________________________

　　授權代表人：__________________________

　　乙方(簽章)：________________________

　　授權代表人：__________________________

　　______年______月_____日于______

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個人市中區房屋租賃協議 篇17

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方位于____路____樓__樓有一套住房，約________，乙方因______特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

　　1、由于住房____年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收____年房租費。

　　2、租用期限____年，即：從______年____月____日起到____年____月____日止，收費年限從______年____月____日起。只交____年的。

　　3、租金，每年____元，共計____元整。簽定合同時一次性交清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年____元，或再行協商。

　　5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

　　6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費________元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。

　　7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_____年___月___日

個人市中區房屋租賃協議 篇18

　　合同編號：_________

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：_________

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　第五條租賃費用

　　1、租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。

　　2、租金

　　(1)該房屋租金為_________幣_________元整。

　　(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　3、物業管理費

　　物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

　　4、供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第六條付款方式

　　租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。

　　第七條維修養護責任

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　第八條房屋裝修或改造

　　乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。

　　第九條續租及優先購買權的行使

　　1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20年。

　　2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

　　2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

　　3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

　　第十一條違約

　　甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

　　1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

　　2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

　　3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

　　第十二條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

　　第十三條其他

　　1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

　　2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

　　3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　或授權代理人：________________或授權代理人：________________

　　簽約日期：________年________月________日 簽約日期：________年________月________日

　　簽約地點：________________簽約地點：________________

個人市中區房屋租賃協議 篇19

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(乙方)：_____________ 身份證號碼：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《_市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在__市_ _區_ (以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_ __平方米，房屋用途為__，結構為__ ___。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：___ ___。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__ __使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月_____日起至____年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、__ _______等費用由___ ___承擔。

　　5.3 ____ _____承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___ _。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的。

個人市中區房屋租賃協議 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落甲方出租給乙方的房屋位于：

　　第三條甲方應提供具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件，以及單位證明。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，按照市場租賃價格做適當調整，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為(大寫)。叁個月租金總額為人民幣：，本合同以壹個月房租作為押金即人民幣：元。以上租金包含物業費和取暖費，水電煤氣等費用由使用者支付。

　　2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。公共設備如有損壞，由使用者均攤維修或者賠償。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方退還租金給乙方或本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　1、甲方同意乙方與其他人合租房屋。但是合租的每一個住戶必須只做住房使用。

　　2、因國家政策拆除或改造房屋，合同終止，甲方退還剩余房租和押金，租金按照實際使用時間計算，或者雙方協商重新鑒定合同。

　　3、租賃期間，乙方如提前退租，按月計算房租，不足一月按一個月計算!并賠償甲方月房租的50%作為違約金。不按天數計算。乙方如退租，需提前一個月通知甲方，如不提前通知甲方，甲方有權扣除乙方一個月房租押金作為補償。

　　4、乙方需遵守甲方的管理，如果乙方的行為嚴重影響的他人的休息，甲方有權利結束租賃關系，并不退還房屋押金

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人市中區房屋租賃協議 篇21

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條本合同所指標的為______市______區______小區______號樓______單元______戶，其中____________為出租給房間。

　　第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共_____個月。

　　租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)

　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

　　第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業費。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續租的優先權。

　　第十二條甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　備注：_________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日

個人市中區房屋租賃協議 篇22

　　出租人： 合同編號：

　　承租人： 簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　一 、租賃房屋坐落在間數，建筑面積、房屋質量。

　　二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

　　三、租金(大寫)

　　四、租金的支付方式與期限：

　　五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修:

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同;

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

　　3.未經出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一的，承租人有權解除合同;

　　1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續使用出租房屋。

　　十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　十三、違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

　　十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決; (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

　　十五、其他約定事項：

　　甲方：乙方：日期：

個人市中區房屋租賃協議 篇23

　　出租人：________

　　【法定代表人】：________國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________;

　　【代理人】：________國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________;

　　承租人：________

　　【法定代表人】：________國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________;

　　【代理人】：________國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________;

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　房屋坐落：________________

　　該房屋權屬證明名稱：________________

　　編號：________________。

　　該房屋建筑面積：________________平方米，套內建筑面積：________________平方米。

　　該房屋權屬證明記載用途：________________。

　　該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限共________________個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為：________________元/;本合同期內租金總額為：________________元。

　　該房屋租金支付方式：________________

　　四、押金及其他費用的約定

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為________________元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。

　　租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　其他約定：________________。

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第________________種方式成交。

　　自行成交。

　　房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

　　備案證書號為：________________

　　通訊地址：________________

　　郵政編碼：________________聯系電話：________________

　　提供服務的房地產經紀人員職業資格為________________

　　注冊證號：________________

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　出租人：________承租人：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日

　　簽約地點：________簽約地點：________

個人市中區房屋租賃協議 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。

　　一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于 場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。

　　1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。

　　2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。

　　3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。

　　4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。

　　5、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。

　　6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

　　7、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。

　　8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。

　　9、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

　　10、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。

　　11、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規定范圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛處審核，經批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火;

　　12、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

　　13、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

　　乙方違反上述規定，經發現將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。

　　三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人市中區房屋租賃協議 篇25

　　甲方（房主）：

　　乙方（承租人）：

　　乙方身份證號碼（需本人填寫）：

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按_______付清。

　　三、第___年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付（大寫__________________元整）；第___年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付（大寫__________________元整）；第___年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付（大寫__________________元整）。

　　四、乙方租用后應注意以下事項：

　　（一）乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　（二）只許經營國家法律法規允許范圍內的商品。

　　（三）自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　（四）違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　（五）水電費自理，水費每月按______方交納，電費按照度量按時標準繳納。

　　（六）室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　（七）不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。

　　（八）要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　（九）因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　（十）對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　（十一）每年上交甲方租賃費_____元（人民幣大寫），簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的____%交滯納金。

　　（十二）以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　五、有關退租、轉讓的條款

　　（一）協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　（二）乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　（三）乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。甲方原則上不同意轉讓。

　　（四）乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　（五）乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　六、有關續租的事項

　　在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用）。

　　九、本協議___式___份，每份___張___頁，甲乙各方各執___份，且每份具有同等法律效力。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　聯系電話：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

　　乙方（簽名/蓋章）：

　　聯系電話：

　　地址：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

個人市中區房屋租賃協議 篇26

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

　　身份證地址及號碼：______________________________身份證地址及號碼：_____________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規格____________;居住面積平方_______________平方米;

　　2.室內附屬設施

　　a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款________________元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

　　(4)連續____個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前_______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明

　　水：____________噸;電：____________度。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________乙方：___________________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

個人市中區房屋租賃協議 篇27

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

　　甲方將自有產權的號第層鋪位，現在出租給乙方使用，就有關事宜，經雙方協商，訂立以下合同條款。

　　第一條出租房屋地點：鋪位。

　　第二條出租范圍：第層（除樓梯外），使用面積約平方米。

　　第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當月租金元，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關。

　　如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、租期：年年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方許可，不得挪作他用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方，經甲方書面同意后，雙方應重新協商另行簽訂租賃合同。

　　第五條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。

　　第六條租用人（乙方）的責任：

　　1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。

　　3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

　　4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。

　　5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規定處理，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。

　　8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。

　　9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。

　　10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。

　　11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發生任何事故與甲方無關，責任自負。

　　第七條乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。

　　第八條如果乙方的經營違反了法律的規定或發生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。

　　第九條如果租期已滿，乙方如要續租必須提前30天通知甲方，經甲方同意后，雙方再簽訂續租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

　　第十條乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規定收費，由甲方代理征收。

　　第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。

　　第十二條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）未按約定時間交付該房屋達十五日。

　　（2）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。

　　（5）拖欠房租累計十天以上。

　　（6）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

　　（7）其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。

　　第十三條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　第十四條乙方違約責任

　　1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的'，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償；如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。

　　第十五條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。

　　第十六條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。

　　第十七條任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區

　　附：承租人營業執照或身份證明復印件一份

　　甲方（委托代理人）：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　立約時間：年月日

個人市中區房屋租賃協議 篇28

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,號碼:_______________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,號碼:_______________________________________

　　甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

　　一,租賃地點及設施:

　　1租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內附屬設施:

　　a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b:家俱:

　　二,租用期限及其約定:

　　1租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

　　2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息.

　　第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失.

　　(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的.

　　三,雙方責任及義務:

　　1乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內,甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復.

　　本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　時間：_______________

個人市中區房屋租賃協議 篇29

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　第一條 出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米，磚瓦結構，房屋門窗好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 租金每年人民幣 元(大寫金額： )。租金以現金形式一次支付。

　　第三條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。

　　第四條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。

　　第五條 租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。

　　第六條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經濟損失。

　　第七條 根據本合同約定，乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內搬出全部設備、物件。搬遷后 日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第八條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(出租人)簽字： 乙方(承租人)簽字： 身份證號： 身份證號：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

個人市中區房屋租賃協議 篇30

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據甲乙雙方協商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。

　　一、甲方將座落于下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五月 二十二日 至。

　　二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20x.00元，共計8000.00元。

　　三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，并終止合同，由此產生的一切損失及后果由乙方承擔。

　　四、租賃期間，房屋如發生地基沉陷，墻體開裂，由甲方負責維修，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。

　　五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。

　　六、租賃期間，乙方承擔采暖費，電費，水費等。

　　七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發生的一切損失由乙方承擔。

　　八、合同期滿后，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優先權。

　　九、爭議：如雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。

　　十、注意事項：

　　1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門、改窗、打洞，確保該建筑結構不損壞。

　　2、乙方在承租期間，應當守法經營、保證安全，維護環境。服從甲方和社會有關方面的管理。否則，由此引起的后果由乙方自負。

　　十一、違約責任：

　　1、任何一方如提前終止合同時，應提前半年以書面形式通知對方。

　　2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。

　　3、本合同未盡事宜，按有關規定必須經雙方協商作出補充規定，并具有與本合同同等權力。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。

　　十二、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　公證部門：

　　二OO 年 月 日