租賃房屋院落合同（通用27篇）

租賃房屋院落合同 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為明確權利義務關系，經甲乙雙方充分協商，一致簽訂如下協議，以便共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于滑縣新區新城小區內自己所有的院落一所及兩層樓房租賃與乙方作為超市經營使用。二、租賃期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　三、租賃費為每年 元，三年共計 元，分 三次交納，第一次于簽訂本協議之日一次性支付租賃費 元;第二次于 年 月 日前30日內一次性支付租賃費 元;第三次于 年 月 日前30日內一次性支付租賃費 元.

　　四、租賃期內，甲方不得無故收回租賃房屋院落;乙方在交納過當年租賃費后單方終止合同的，當年租賃費不予退還，乙方也不得請求返還。如因自然災害等不可抗力或滑縣新區政府政策禁止在小區內經商的，如發生在交納租賃費當年六月份前，則甲方退還下半年租賃費;如發生在六月份后則不予退還，風險由乙方自負。

　　五、本協議簽訂后，甲方在租賃房屋交付前應安裝上四個室內門及衛生間的必需用具。

　　六、乙方租賃經營期間，應安全、合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞應按同等質量予以更新或照價賠償。

　　七、乙方租賃經營期間不得轉租他人，并應保證合法經營，相關水、電、稅、費等支出應及時承擔支付，不得對甲方生產生活造成影響。

　　八、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時搬出全部物品，否則視為放棄所有權，甲方有權自行處理。

　　九、合同期滿，如甲方繼續出租，在同等價格、同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　十、本合同自雙方簽字律師見證后生效，一式三份，雙方各執一份，見證單位河南奧博律師事務所存檔一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　見證單位：_________________見證律師：_________________

　　執業證號：_________________聯系電話：_________________

　　年月日年月日年月日

租賃房屋院落合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　房產證號：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：_________________

　　一、租賃地點及設施：_________________

　　1、租賃地址：_________________

　　2、室內附屬設施：_________________

　　二、租賃期限及約定：_________________

　　1、租賃期限：_________________年，自至止。

　　2、租金：_________________租金每月元人民幣(大寫：_________________)。

　　3、付款方式：_________________按支付，每月5號前支付當月租金;另付押金元人民幣(大寫：_________________);租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業等費用均由乙方支付。

　　三、雙方權利與義務：

　　1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

　　2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

　　3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。

　　4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的'，需提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　5、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復。

　　四、其他：

　　(入住時的水電表數等)

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

　　甲方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

租賃房屋院落合同 篇3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區路號，建筑面積為平方米。

　　第二條租賃房屋(場所)法定用途：

　　第二條租賃期限：從年月日至年月日(規定為1年以上20年以內)。

　　第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設或者變更企業的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。

　　第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：)。

　　租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%)。

　　第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

　　4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);

　　9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;

　　10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

　　11、其他約定：。

　　第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業;

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期;

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;

　　10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業場所)變更登記手續;

　　11、其它約定：。

　　第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用。

　　承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經出租方同意。

　　租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

　　第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

　　4、不交付或者不按約定交付租金連續達天或累計達天以上的;

　　5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方延遲交付出租房屋天以上;

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

　　4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　第十三條違約責任：

　　1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

　　3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。

　　4、承租方因住所(營業場所)變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。

　　5、其他約定：

　　第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。

　　第十五條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。

　　第十六條合同期滿，承租方應當在天內返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。

　　租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內，按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協商后另定交接條件：)。

　　2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營，應向甲方出示已辦結企業注銷登記的證明。

　　5、其他約定：。

　　第十八條本合同經甲乙雙方簽之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　第十九條本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。

　　第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執份，送登記主管機關備案一份。

　　出租方(蓋章、簽)：承租方(蓋章、簽)：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

租賃房屋院落合同 篇4

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場及其房屋、設備等整體出租給乙方使用一事，根據《合同法》的規定，達成如下協議：

　　一、租賃標的：

　　1、甲方出租給乙方的標的物為位于鄭屯鎮的前豐三貨場及該貨場內的房屋、裝載機、地磅。

　　2、乙方使用租賃標的物所發生的水電、稅費、維修保養、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承擔。

　　二、租賃期限及租金的支付：

　　1、本此租賃的期限為一年，從20______年3月23日至20______年3月22日。若乙方需要繼續租用，則應當在租期屆滿之前三個月與乙方協商并另行：簽訂書面協議;

　　2、年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應當根據先付租金后使用的原則于本協議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。

　　三、乙方對租賃標的物的管理、維護及維修保養義務：

　　1、在租賃期間內，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權利，承擔管理使用人的義務及責任;

　　2、在租賃期間，乙方必須嚴格根據各標的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規范使用各項標的物，承擔使用過程中可能出現的各種風險;

　　3、在租賃期間，乙方應當根據裝載機、地磅等設備、設施的正規保養、檢測要求，按時對各種設備、設施進行規范保養和檢測，確保各種設備、設施及其機械的性能始終處于良好狀態;

　　4、在租賃期間，乙方應當維護和管理好貨場內的全部綠化樹木，及時澆水，發現病蟲害時及時救治，被人為損害時及時予以補種;

　　5、甲方有權隨時檢查乙方對租賃標的物的維修保養和使用情況，發現乙方對任何標的物的使用可能產生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進行規范保養時，甲方有權要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔。

　　四、違約責任及保證金的繳納和處理：

　　1、20______年1月23日之前，乙方應當向甲方繳納保證金叁萬元。若乙方未按時足額繳納此保證金，則甲方有權提前單方解除本合同，并有權于單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時剩余期限的租金無需退還乙方;

　　2、租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標的物均無任何損壞，乙方結清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方;

　　3、全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場內使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關的對外經營)。若乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用，則自設備離開前豐三貨場之時起，乙方應按每臺班叁仟元(不足一個臺班按一個臺班計算)的標準另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權要求乙方停止對該設備的任何形式的使用;

　　4、租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標的物時，乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金，此違約金甲方有權直接從保證金中扣除;

　　5、若乙方所交還的任何租賃標的物已經被損壞或者應該保養維修而未保養維修，則甲方有權自行安排進行修復或者保養維修，因此所發生的全部費用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費用時，不足部分由乙方在費用確定后二日內補足;

　　6、租賃期限屆滿時，若存在乙方未結清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續支付。

　　五、其他約定：

　　1、乙方在使用標的物的過程中，必須遵守國家及相關主管部門的各種要求，乙方使用租賃標的物，不得將租賃標的物用于任何違法行為或者違法目的;

　　2、租賃資產移交時各種設備的備件，雙方可在自愿的基礎上根據購買價格進行結算;

　　3、乙方在租賃期間添置的資產，動產在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動產則無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產的行為均不得損害甲方任何資產的價值、性能并且不得違反國家法律法規及其主管部門的規定;

　　4、甲方向乙方移交貨場之時未能夠清場的貨物， 自租賃期限開始之日的收益及由乙方收取;

　　5、乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關系，租賃期間應當支付當地村民的各種費用均由乙方承擔，與此相關的工作甲方有義務全力予以協助;

　　6、乙方根據本合同約定使用租賃標的物時，甲方不得進行任何妨礙;

　　7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。

　　甲 方：

　　代表人：

　　乙 方：

　　代表人：

　　時間：20___年3月23日

租賃房屋院落合同 篇5

　　合同雙方當事人：

　　轉租方(甲方)：

　　受轉租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費用

　　5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

　　5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋院落合同 篇6

　　甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_______使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自__年__月__日起。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的'付款期限

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□煤氣費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

　　2、室內外正常維修由甲方負責；

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　九、補充條款：（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽章(出租方)：__________________乙方簽章(承租方)：__________________

　　電話：______________________________電話：______________________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

租賃房屋院落合同 篇7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于本市x區（縣）。該房屋為：樓房xx室xx廳衛廚，建筑面積x平方米，使用面積x平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及等真實有效的`身份證明。

　　第五條房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后xx日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　（一）租賃期自x年xx月x日至x年xx月x日，共計xx年xx個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前x日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前x日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條租金

　　（一）租金標準：x元/（□月/□季/□半年/□年），總計：x元（大寫：x元）。

　　（二）租金支付時間及方式：。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：x元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

租賃房屋院落合同 篇8

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

租賃房屋院落合同 篇9

　　南寧市房屋產權交易中心:

　　現有 路_______里(巷)________號____________的房屋，其所有權屬房屋所有權號 ，經協商愿出租給_____________________________使用。房屋結構出租面積__________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止。現委托________________前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續。請給予辦理。

　　出租方簽章:

　　承租方簽章:

　　年 月 日 年 月 日

租賃房屋院落合同 篇10

　　出租人(甲方): 證件類型及號碼:

　　承租人(乙方): 證書類型和編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　(1)該房屋位于北京市 區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證)，房屋所有權證編號為 或房屋來源證名稱為 ，房屋所有人(公有住房承租人和購買人)姓名為 ，房屋(□是/□否)已

　　第二套住房出租和登記

　　(1)租賃目的: ；租賃為住宅的，居民人數為 ，最多不超過 。

　　(2)租賃為住宅的，甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內，到房屋所在小區的居民和租賃服務站辦理租賃登記手續。多人居住的，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按要求提交至服務站。本合同如有變更或終止，甲方應在本合同變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區的居民和出租屋服務站辦理登記變更和注銷手續。在本合同有效期內，如居民發生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務站，并辦理變更登記手續。

　　如有外籍居民來京，甲方應提供相關證明，督促并協助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有境外居民，(□甲方/□乙方)應在本合同簽訂后24小時內到當地派出所辦理住宿登記。

　　租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限為 至 ，共計 年零月。甲方應在 前按約定條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。

　　乙方繼續租賃的，應提前 天向甲方提交(□書面/□口頭)續租請求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　　(1)租金標準及支付方式: 元/(□月/□季/□半年/□年)，總租金為人民幣 。

　　付款方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，付款方式為 ，每期租金支付日期: 。

　　(2)存款:人民幣 (&日元；: )租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分租賃保證金應全額返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅(9)衛生費(10)上網費(11)車位費

　　與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..

　　第六條房屋維修

　　(1)甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。

　　(2)租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態:

　　1.乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后 天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

　　2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的'，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同的終止

　　(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1.房子的交付推遲了 天。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.

　　3.乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

　　1.未按約定支付 天租金。

　　2.未付的費用總計 元。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7.擅自將房屋轉租給第三方。

　　(五)合同終止的其他法定條件。

　　第九條違約責任

　　(1)甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的 向乙方支付違約金；有第八條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前 天通知對方，并按月租金的 向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　(3)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式 份，甲方執 份，乙方執 份和 份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字: 承租人(乙方)簽字:

　　授權代理人: 國籍:

　　聯系方式: 委托代理人:

　　聯系信息：

　　簽訂日期：

租賃房屋院落合同 篇11

　　出租人： （簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　承租人： （簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

　　一、甲方同意乙方承租位于 ，面積： 平方米，每月房租 元，用于從事住宿。

　　二、室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家俱：

　　以上附屬設施經檢驗，均能夠正常使用。

　　三、合同簽訂后，乙方須向甲方繳交人民幣20xx元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約并且承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛生潔具、使用的.水電表等設施無損壞（如有損壞，議價賠償），在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。（該款不計利息，租賃期間，押金不抵房屋租金。

　　四、乙方房屋租金按季交納金（前三個月租金在合同簽訂之日連同保證押金一并交納，后三個月租金在 年4月1日前給付）；水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權終止合同，并沒收押金，由此造成的一切損失，由乙方自負。

　　五、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確；乙方對承租房屋設施愛護之責，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器等設施中有損壞，其維修費自理。

　　六、乙方在租賃期間，自覺接受物業管理和檢查，嚴格遵守物業管理部門的規定。

　　七、在租賃期間，如遇甲方因建設改造（國家征用、商業拆遷等）的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。租賃期間，甲方單方收回房屋，須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方單方退房，須提前壹個月書面通知甲方，甲方沒收押金。

　　八、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，造成損失乙方負責；

　　1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動；

　　2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。

　　3、拖欠房租或水電費超過半個月；

　　4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；

　　5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途或轉租他人；

　　九、本合同有效期從 年12月25日至 年6月24日止。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、補充事項

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

租賃房屋院落合同 篇12

　　出租方（甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于和平小區47號樓402號的房屋出租給乙方居住使用

　　二、本房屋月租金為人民幣600元，按月結算。每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交500元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租賃房屋院落合同 篇13

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條　房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_________。

　　第二條　房屋用途。

　　該房屋用途為_________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條　租賃期限。

　　租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條　租金。

　　該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。

　　租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。

　　第六條　交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條　甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條　維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條　關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條　關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　5._________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條　租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條　因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達_________個月;

　　5.無正當理由閑置達_________個月;

　　6.利用承租房屋進行違法活動的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　8._________。

　　第十三條　提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條　登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

　　第十五條　違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十六條　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

　　(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條　本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　甲方代理人(簽字)：_________　乙方代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋院落合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，明確甲乙雙方的權力義務，以資共同遵守：

　　一 、 甲方同意將自身擁有所有權的位于____________

　　房屋給乙方有償使用，用以商業使用。

　　二、 有償使用合同期限為__年，自_____至 _______

　　_____

　　三、 房租及付費方式

　　1、 房租為______

　　2、 付費方式：

　　每___付費一次。

　　3、付費時間：_______

　　4、乙方向甲方付房租后，甲方應向乙方出據有關票據。

　　四、甲方的責任和義務：

　　1、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有，在合同期間若發生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

　　3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。

　　4、甲方有義務協助乙方做好與社區以及其它對外關系的協調工作。

　　五、乙方的責任和義務

　　1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。

　　2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。

　　3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質。

　　4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。

　　5、乙方在有償使用期間，與第三方發生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責。

　　6、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得違法經營、無證經營。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買權。

　　六、合同的解除：

　　1、本合同期滿，則合同自然終止。

　　2、法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

　　3、一方被吊銷營業執照，或責令關閉的。

　　4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　甲方負責人： 乙方負責人：

　　年月日

租賃房屋院落合同 篇15

　　甲方(出租方)：

　　聯系電話：

　　法定代表人(授權代表)：

　　地址：

　　甲方(承租方)：

　　聯系電話：

　　法定代表人(授權代表)：

　　地址：

　　根據中華人民共和國民法典及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于 ;門牌號為 。

　　2.出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件一。

　　該附件作為甲方按照本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日至 年 月 日。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。

　　第五條 租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　2.房屋租金支付方式如下： 。(如每月5號之前支付下個月的租金)

　　3.甲方收款后應提供給乙方相應的收款憑證。

　　第六條 保證金

　　1.雙方一致同意，在本協議簽署后 日內，乙方向甲方支付相當于 個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣 元。

　　2.如乙方在承租期內未違反本協議的規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。

　　3.除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。

　　4.若乙方提前解除協議(或甲方因乙方違約而依據約定解除本協議時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除協議，甲方向乙方返還保證金。

　　第七條租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　如果發生政府有關部門征收本協議中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用：

　　(2)甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方交納的費用。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　3. 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本協議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2.乙方轉租、轉借承租房屋 (需要或者不需要經甲方書面同意)。

　　3.甲方出售房屋須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第十條 違約責任

　　1.甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付 元的違約金。

　　2.甲方違反本協議約定，提前收回房屋的，應按照向乙方支付人民幣 元(大寫 元)違約金。

　　3.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協議無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　4.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方終止協議，收回該房屋，并且乙方還應向甲方支付人民幣 元(大寫 元)的違約金：

　　(1)拖欠房租達 日;

　　(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用達 日;

　　(3)改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(6)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　(需依據本協議第九條第二款做出相應改動)

　　5.在租賃期內，乙方逾期交納租金或者本協議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則應按上述逾期繳納費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該向甲方支付 元的違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　7.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付 元的滯納金。

　　逾期歸還達 日，視為乙方放棄放置于甲方出租房屋內的物品的所有權。

　　第十一條協議的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本協議。

　　2.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。

　　如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3.本協議終止后，應按本協議的第十一條的約定進行交接驗收。

　　第十二條 房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張，否則視為同意驗收。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十三條 免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止協議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請 仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項 。

　　第十七條 本協議自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本協議及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。

　　具有同等法律效力。

　　出租方(公章)： 承租方(公章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

租賃房屋院落合同 篇16

　　辦理房屋租賃登記備案應當提交的資料：

　　（一）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件，具體包括：

　　1、房地產權利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證）；

　　2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內未辦理房地產權利證書的，須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料）；

　　3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證復印件）；

　　4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機構的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據的房地產權利證書或產權登記電腦查詢資料原件）；

　　5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；

　　6、臨時建筑類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批準的并在有效期內的臨時建筑許可證；

　　7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構的批準文件；

　　8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件；

　　9、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）；

　　10、房地產權利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的`條款（住宅用途的房地產權利證書有效期屆滿后視為自動延期）；

　　11、屬于本市農村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的，提供區查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。

　　以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。

　　（二）《房屋租賃合同登記備案申請書》

　　（三）房屋租賃合同書（原件）

　　（四）出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明

　　（五）其他材料：

　　1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗原件，留存復印件）；若以部分產權人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；

　　2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委托書（原件）及經本人簽字確認的身份證件的復印件。授權委托書須載明授權委托事項和簽署地；

　　3、單位無法提供法定產權證明原件的，可以在復印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；

　　4、出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡；

　　5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。

租賃房屋院落合同 篇17

　　租賃房屋出租人_____(以下簡稱甲方)

　　承租人_____(以下簡稱乙方)

　　第一條出租房屋的用途

　　乙方將租賃房屋用于商業用途。

　　第二出租房屋所在地等情況

　　本合同項下租賃房屋位于_____。

　　裝修及附屬設施:房子是清水房，不裝修；水電到戶，天然氣不開；大壩和廁所由乙方使用和管理..

　　第三條房屋租賃期限

　　租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　租賃期限屆滿前30天，乙方需要繼續租賃的，雙方另行簽訂租賃合同。

　　租賃期內，甲方出售該房屋，應提前兩個月通知乙方，乙方應在收到通知后兩個月內決定是否行使優先購買權。逾期未答復的，視為放棄權利。

　　第四條租金及其支付方式

　　房租:房租是固定價格。合同期內，甲方不得要求增加租金，租金按4萬元/年計算，每年支付。

　　裝修期限自_____年_____月_____日起，不計算租金。

　　付款方式:第一年租金自本協議生效之日起30天內一次性匯入甲方指定賬戶；以后每一年的付款時間應在當年當月前一次性匯入甲方指定的賬戶。

　　賬戶信息如下:

　　帳戶名:_____

　　開戶銀行:_____

　　銀行賬號:_____

　　第五條房屋交付和裝修

　　甲方應在本合同簽訂之日將該房屋移交給乙方。

　　甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的情況下決定裝修房屋，無需另行通知甲方，甲方不得擅自干涉乙方裝修。租賃期滿后，乙方有權拆除裝修內容，無需將甲方交付給乙方的房屋恢復原狀。

　　第六條出租房屋的轉租和出售

　　租賃期內，乙方有權轉租。轉租時，乙方有權向轉租人收取裝修折舊等費用。轉租后，乙方根據本合同享有和承擔的權利和義務由轉租人享有和承擔。

　　如果租賃期間租賃財產的所有權發生變化，本租賃合同的有效性不受影響。

　　第七條租賃優先權

　　租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方在同等條件下有優先租賃該房屋的權利。

　　第八住房維修

　　乙方負責租賃期內的日常維護，維護期內租金不降低。如非乙方原因導致房屋需要維修，甲方應負責維修，并在此期間減少租金。

　　第九條違約責任

　　租賃期內，甲方要求提前解除合同或對乙方經營有其他障礙的，視為違約，乙方承擔合同總租金的'25%作為違約金。造成損失的，還應當賠償損失(包括但不限于:乙方為準備履行合同所投入的資金、履行合同后所獲得的利益、為實現合同目的所發生的費用)。

　　第十條豁免條件

　　如果由于不可抗力或政府行為導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。實際租金據實結算，多退少補。

　　第十一條合同的變更和終止

　　在合同履行過程中，雙方可以通過協商改變合同條款。

　　本合同履行期間，甲方不得提前終止本合同。

　　乙方如需提前終止本合同，應在當年期滿前一個月內通知甲方，并在當年期滿時停止經營。

　　第十二條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決；協商不成的，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他協議

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章):_____乙方(公章):_____

　　法定代表人(簽名):____

　　合同簽署時間：_____年_____月_____日

租賃房屋院落合同 篇18

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于__________（省、市）_________（區、縣），出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元；于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元（大寫______仟______佰______拾_____元整）

　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

　　9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的'，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　12.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　身份證號：________________身份證號：_______________

　　電話：____________________電話：____________________

　　房產證號：__________________________________________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

　　簽約地點：__________________________________________

租賃房屋院落合同 篇19

　　出租委托方（甲方）：

　　出租委托代理人：

　　出租代理方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條甲乙雙方應相互提供下列證件

　　（一）甲方提供：（能證明房產產權歸屬甲方的下列證件）

　　1、產權證明；2戶口本；3、房主身份證；4、共有人同意出租的證明；5、委托書及其他有關證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書面委托書以及代理人身份證明）

　　（二）乙方提供：身份證：

　　第二條甲方同意將坐落于西安市區的房屋一套委托乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衛，面積為平方米，房屋用途為：居住。

　　第三條房屋權屬情況

　　該房屋權屬狀況為第種。

　　（一）甲方對該房屋享有產權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有證，該證書的編號為：。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

　　共3頁，當前第1頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20__西安市房屋租賃合同范本番禺區房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同

　　第四條代理權限

　　乙方具有獨家出租代理權。其權限為：

　　（一）以甲方名義委托乙方全權代理對外出租該房屋并代為辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽署相關合同等事宜。

　　（二）代甲方向承租方收取租金、有線收視費和衛生費等費用。

　　（三）監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　（四）甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維修、維護、裝修以及添置新物品。

　　（五）乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均予以認可。

　　第五條出租代理期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業費、取暖費、停車費；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　（二）出租代理期自年月日至年月日，共計個月。其中前日為免租期。租賃期滿，可根據實際情況，乙方向甲方申請合同順延。合同順延時間不超過6個月，租金不予調整。超過6個月，甲乙雙方重新商議租金金額等。

　　（三）甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見附表。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋按照附表狀態交回甲方。

　　第六條租金及押金

　　（一）租金標準為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日

　　（￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日

　　（￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日

　　（￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一周內打款，以后以此類推，如遇節假日自動順延，不再另行通知。租金收取方式：現金□或銀行賬戶□，甲方賬戶開戶行：，甲方戶主姓名：甲方賬戶號碼；乙方在招商銀行楓林綠洲支行開設房屋租賃代理租金專用賬戶賬戶：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時并繳納滯納金，滯納金計算辦法：滯納金=0。003×須繳納的房屋租金×逾期天數。

　　（二）押金：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發生房間物品設施人為損壞、拖欠水電費物業費等費用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。

　　下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金，因甲方原因未能及時領取房租與乙方無關；

　　2、如乙方實際出租房屋的價格高于甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進行改善、維修或添置設備的費用；

　　3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息；

　　（三）出租代理期內甲方同意預留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日開始計算租金，甲方同意工作期內的租金收入在第一次付款中扣除。

　　第七條費用分擔

　　（一）在委托期內甲方應負責的事項、費用：

　　1、因水、電、燃氣、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結構裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發生的費用；

　　2、冬季暖氣不達標準溫度，由甲方聯系相關部門解決；

　　3、委托期前所發生的費用；

　　4、房屋內所留電器自然損壞需維修的；

　　5、房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯系相關部門修理；

　　6、因乙方必須需要甲方聯系相關部門解決的問題，甲方應予以配合。

　　（二）在委托期內乙方及代理客戶應負責的事項、費用：

　　1、房內的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當發生損壞；

　　2、同期內發生的物業費、暖氣費、水、電、燃氣、電話、衛生、停車、有線收視、寬帶等費用；

　　3、配件、水龍頭等因使用不當產生問題的；

　　4、物業交接后下水管道因使用問題發生堵塞而產生的疏通費用；

　　5、木地板、地磚、墻磚因使用問題有破損的；

　　6、因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費用；

　　7、屋內其他物品因使用不當產生損壞的。

　　（三）雙方各自范圍內的費用各自承擔。

　　（四）在合同簽訂之前甲方應將房間內未結清的水、電、燃氣等費用結清，因甲方欠費影響乙方使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

　　第八條房屋及附屬設施的維修

　　（一）出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損（經過甲乙雙方確認簽字），出租代理期開始后，乙方應監督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負責監督承租人修理或賠償。

　　（二）如房屋及附屬設施、設備（含家電）因自然老化損壞所導致的維修責任由甲方負責或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

　　（三）如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據此賠償。

　　（四）甲方提供房屋的現有裝修及附屬設施、設備（含家電）情況由雙方在合同附件《房屋附屬設施、設備清單》中具體說明確認。

　　第九條轉委托及承租人身份驗證義務

　　（一）出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如出現承租人非法轉租、欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協助。

　　（二）委托期內甲方不得私自進入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進入的，應提前通知乙方，由乙方聯系承租人共同進入。

　　第十條所有權變動

　　（一）代理期內甲方轉讓該房屋的，甲方應提前30日書面通知乙方并辦理相關手續，乙方應在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　（二）代理期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　（三）代理期內如甲方原因發生產權糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無關。

　　第十一條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲方應提前30天書面通知乙方，租金按實際居住時間計算，甲方及時返還乙方剩余租金及相關費用，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的；

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，按乙方違約處理：

　　1、未按約定支付租金達15個工作日以上且無正當理由的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、利用該房屋從事違法活動；

　　4、設備、設施損壞并拒不賠償的。

　　（四）甲方有下列情形之一的.，乙方有權單方解除合同，按甲方違約處理：

　　1、遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定并嚴重影響使用的；

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足的；

　　第十二條違約責任

　　（一）出租代理期內甲方需提前終止合同收回房屋，無論轉租自用或自身原因造成本合同不能正常履行的，應提前30日通知乙方，并支付兩個月租金作為違約金，并賠償乙方（如裝修費、設施設備購置費）及給乙方代理出租客戶造成的經濟損失（如搬家費）。

　　（二）出租代理期內乙方需提前終止合同，應提前30日通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

　　（三）違約方在解除合同房屋交接時應無條件將委托期內剩余房租全部返還對方。

　　（四）代理合同終止后一年內，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否則甲方支付兩個月租金給乙方作為違約金。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向享有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十五條其他補充約定事項（注：任何口頭承諾均無效）

　　甲方同意乙方根據自身出租實際需要不破壞主體結構基礎上做隔斷墻，合同期滿可以根據甲方需要留下或撤除。

　　出租委托方（甲方）：出租代理方（乙方）：

　　簽約時間：年月日

　　共3頁，當前第2頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20__西安市房屋租賃合同范本番禺區房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同西安市房屋租賃合同范文篇三

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證：；身份證：

　　住址：；住址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于西安市區（縣），建筑面積平方米。

　　（二）房屋室內配臵。

　　（三）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣貳萬貳仟捌佰元整（：22800）。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），付半年押伍仟，各期租金支付約定：提前一月支付下期租金。

　　（二）押金：人民幣伍仟元整（：5000）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，無由甲方承擔，1至12由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。

　　本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達15日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達15日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年月日年月日

租賃房屋院落合同 篇20

　　業主：

　　租客：

　　根據《中華人民共和國》有關規定，為明確業主與租客的權利義務關系，經協商簽訂本合同。

　　一、甲方將在虎門鎮懷德

　　乙方使用，出租期______年____月____日。

　　二、租金定為月租元正，每月水電費按租客的分表實際計算。衛生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金元，住滿三個月退房可退押金。

　　三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金，每月日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計收。

　　四、乙方在租賃期，不能在屋內干任何違反國家法律及當地居住條例的行為。否則后果自負。也不能自行轉給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權利終止合同，不退回按金。

　　五、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償，乙方進住該屋的一切裝修，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸甲方所有。

　　六、乙方在居住期內，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用，甲方有權在乙方的按金內扣除。

　　七、要注重衛生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養動物，寵物。樓梯屬消防通道，嚴禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進，將由業主雇員強行清理，費用由乙方負責。乙方

　　八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數交回業主。

　　九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。

　　業主：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　租客：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　______年____月____日______年____月____日

租賃房屋院落合同 篇21

　　甲方（出租方）：________________

　　乙方（承租方）：________________

　　鑒于：甲乙雙方簽訂了《商鋪租賃合同》和《房地產租賃補充協議》，甲方將位于沈陽市街（路）層的商鋪/住宅出租給乙方，上述租賃合同及補充協議約定的租賃期限為___________日至______日。乙方要求甲方提前終止租賃合同及補充協議。現甲乙雙方經平等協商，一致同意訂立以下條款，終止租賃合同及補充協議：

　　1、租賃合同及補充協議因乙方原因不能繼續履行，應提前終止。并向甲方支付違約金人民幣______元整（小寫）。

　　2 、剩余房款及押金返還方式：甲方在計算完乙方應支付的全部費用，包括租金、管理費、物業費、水電費、煤氣費、租賃期內應繳納的`稅費后，返還剩余的房款及押金________

　　3、乙方必須在此之前搬出租賃房屋。

　　4、本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________

　　法定（授權）代表人：________________

　　簽署日期：________________簽署日期：________________

租賃房屋院落合同 篇22

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等互利的'原則，經充分協商，達成如下協議:

　　一、目標場地:乙方自愿租賃位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　二.租賃期限:該房屋的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　三.租金:該房屋租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　四.租賃期內發生的一切債務均由乙方承擔，與甲方無關..

　　五.租賃房屋水電齊全，租賃期間乙方不得改變房屋內部結構。

　　六.在演出期間，乙方必須管理好房屋及設施，并按價賠償損失。

　　七.租賃物業發生的所有水、電、衛生費用由乙方承擔..

　　八、如屬政府購房，本合同自動終止，乙方支付給甲方的剩余租金全額退還，甲方不作任何其他補償。

　　九.本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方簽字:

　　乙方簽字:

　　日期：

租賃房屋院落合同 篇23

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：小區幢室。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如續租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費 _____元，物業費_____元。共計______元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償，如因乙方使用不當造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____

　　聯系方式：_____ 聯系方式：_____

　　_____年_____ 月_____ 日

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________ 承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ (省、市)(區、縣);門牌號為_____

　　2、出租房屋面積共 _____平方米(使用面積)

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為_____ 元(大寫 _____元整)

　　2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金 ：

　　稅、費按法律規定交納

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外) 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方有權改變房屋的`內部結構、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經營的。

　　(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(2) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的

　　(3) 拖欠房租累計12個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 3 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 利用該房屋進行違法活動的;

　　(2) 拖欠房租累計 12個月以上

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向____市____區人民法院提起訴訟。

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同一式 2 份，由甲、乙雙方各執1 份。具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年____月____日

租賃房屋院落合同 篇24

　　甲方(出租方)：__________________

　　_身份證號碼：__________________

　　乙方(承租方)：___________________

　　身份證號碼：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

　　第一條房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

　　第二條租賃期限

　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

　　第三條租金和租金的交納方式

　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

　　第四條甲方義務

　　1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。

　　2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

　　3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

　　第五條乙方義務

　　1、甲方將現有庫存商品______元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

　　3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的'維修義務，并承擔相關費用。

　　4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

　　第七條其它約定

　　1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過________天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

　　2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_________元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

　　3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

　　第八條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

　　第九條本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字)：_______________

　　聯系電話：_____________________

　　____________年_______月______日

　　乙方(簽字)：________________

　　聯系電話：___________________

　　___________年_______月_______日

租賃房屋院落合同 篇25

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 咸陽 市 建筑面積 _________平方米。房屋所有權人(公有住房承租人，購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□半年/ □年)，租金總計：人民幣 ¥： _________租金支付方式：押 ____付 ____

　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業費本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第七條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、咸陽市的法律規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(三)其他法定的合同解除情形。

　　第十條 其他約定事項：

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

租賃房屋院落合同 篇26

　　甲方：_________________(你本人姓名)乙方：_________________(你老公姐姐的姓名)經過甲、乙兩方協議，現就有關某某商鋪房租賃事宜達到以下協議，共有遵守執行。

　　一、租賃場地為，其營業室面積約平方米。其使用權屬甲方。

　　二、租賃期從年月日起至年月日止，共計年。

　　三、租金為每年15000(大寫一萬五千)元，租期為2年。租金在合同簽訂時由乙方向甲方以現錢方式支付。

　　四、乙方按時向有關部門交納水、電、氣、衛生花費以及稅收和因房東漲價所惹起的花費。

　　五、乙方在合同期間不得私行將門市房轉租給他人，否則甲方有權要回房屋，并不退不滿時租金。房屋租賃到時后乙方主動要求繼續租賃的，甲方應該認可乙方的要求。

　　六、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污融通，和完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由兩方協議。本合同一式二份，經過兩方簽字即具法律效力。附：_________________

　　出租人：_________________承租人：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　訂立合同時間 ：_________________

租賃房屋院落合同 篇27

　　出租人：_________（以下簡稱甲方）身份證號：_________

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________

　　為維護雙方合法權益，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　第一條甲方將_____________________出租給乙方、建筑面積__________平方米，租金________________ _元/月。

　　第二條租賃期限為_____________甲方應按合同規定的時間和標準及時將租賃房屋移交給乙方。

　　第三條支付方式為_____________________。第一筆租金應在本合同生效之日一次性付清。另一次性交押金為人民幣__________。租賃期內，每季度租金應提前七天支付。

　　第四條其他費用：合同期內，乙方承擔租賃期內發生的水、電、閉路電視、寬帶、燃氣物業管理等費用。

　　第五條甲方的責任。

　　1、如甲方未能在本合同規定的時間內將租賃物提供給乙方，則應按乙方在延遲期內應付租金的__________%向乙方支付違約金。

　　2、租賃期間，甲方負責租賃房屋的'維護。租賃房屋發生重大自然損壞或有傾倒危險，甲方未修復的，乙方可以退租或代為修復，并可憑修復費用收據抵扣租金。

　　3、租賃期內，甲方如確需收回該房屋，必須提前_________個月書面通知乙方解除合同，甲方應按剩余租賃期應付租金總額的_%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方的責任。

　　1、乙方按合同約定支付租金，甲方無正當理由拒絕支付的，乙方不承擔延遲支付租金的責任；乙方拖欠租金的，應按乙方在延期期間應付租金的_________%向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金超過_________ _個月，甲方可從乙方押金中扣除租金，收回所租房屋，并追究違約責任。

　　3、租賃期內，乙方如因特殊情況確需退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付剩余租賃期應付租金總額的_________%作為違約金。

　　4、租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設備的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如__________

　　6、租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴并申請人民法院強制執行。

　　第七條本合同期滿后，如甲方的租賃房屋需要出租或出售，乙方有優先權。

　　第八條因不可抗力自然災害造成房屋損壞的，本合同自然終止，不承擔任何責任。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條室內設備：空調掛機、洗衣機、彩電、油煙機、燃氣灶、電熱水器、冰箱、微波爐、寫字臺、沙發、餐桌、椅子、床

　　第十一條備注：（合同期滿后退貨，按價賠償損失）氣卡_________門卡_________鑰匙_________手柄

　　因執行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決、協商不成的，可以提交當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　出租人：_________電話：_________

　　租戶：_________聯系電話：_________

　　_________年_________月_________日