門臉租賃協議（精選3篇）

門臉租賃協議 篇1

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的門市坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

　　第二期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

　　第三期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至協議期滿）

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協議的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處門市的，應當在租賃期滿前____日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃協議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本協議。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對門市的優先租賃權。

　　第十一條協議中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協議，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條協議的終止

　　1、本協議期限屆滿，雙方不再續簽協議的；

　　2、雙方通過書面協議解除本協議；

　　3、因不可抗力致使協議目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協議主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行協議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使協議目的不能實現的；

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第十八條協議效力

　　本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________

　　法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

門臉租賃協議 篇2

　　出租方(甲方)：______________

　　地址：______________

　　郵碼：______________

　　電話：______________

　　法定代表人：______________

　　承租方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。

　　第一條租賃設備的名稱，型號，規格及數量

　　第二條租賃方式及所有權

　　2-1租賃方式：本設備的租賃由甲方配備一名操作人員，負責設備的操作和維護保養工作。設備每天工作時間應小于12小時。如超過12小時連續運作，應有2小時保養時間。每隔15天應進行一次例行維護。

　　2-2租賃設備的所有權：租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，不得以任何理由轉讓或作為財產抵押。

　　2-3未經甲方同意，乙方不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

　　第三條租賃期限

　　從______年______月_____日至______年______月_____日止，共_____天。合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前十日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則甲方有權將設備另行安排。

　　第四條租費簽認

　　4-1租賃價格：本設備按每天(人民幣大寫)______元收取租賃費。

　　4-2租賃計費起止時間

　　4-2-1設備_______年_____月____日為本次設備租賃的計費開始時間(含當日)。如果設備到達工作地點后乙方仍不開工，租賃時間照常計算。

　　4-2-2在設備租賃期間，因乙方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數照常計算，乙方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算設備租賃計費時間。

　　4-2-3設備退租時，乙方須提前3天向甲方發出通知，甲方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

　　第五條付款方式

　　設備交付使用前，乙方須預先向甲方一次性付清租金(人民幣大寫)：______________元和交付押金(人民幣大寫)：______________元。設備歸還時甲方在確保租賃物完好并驗收后即全額退還乙方押金。

　　第六條雙方義務和責任

　　6-1甲方負責配備一名維護人員，負責設備操作、維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。

　　6-2乙方免費提供甲方操作人員的食宿。承擔其加班費及補助。

　　第七條租賃設備的毀損和丟失

　　7-1乙方承擔在租賃期內發生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此內)和丟失的風險。由不可抗力的原因造成損失時雙方根實際情況協商解決。

　　7-2在租賃設備發生毀損和丟失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　7-2-1將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態。

　　7-2-2更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

　　7-2-3當租賃設備毀損或丟失至無法修理的程度時，乙方應按合同附件一之規定的.損失賠償金額，賠償甲方。

　　7-3以下情況屬于乙方負責：病毒造成主板或硬盤的損壞;人為因素造成的硬件損壞;用戶用電系統未能良好接地，因雷擊或其他用電系統造成的故障。

　　第八條違約責任

　　未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。

　　第九條本合同的附件

　　本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：租賃設備發運及到達簽認收據，雙方簽認的設備租賃費。

　　第十條本合同簽字，蓋章生效，合同一式二份，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

門臉租賃協議 篇3

　　出租方(甲方):羅金樓先生

　　承租人(乙方):廣東電白三建公司

　　根據《中華人民共和國合同法》，雙方經協商一致，就向甲方租賃下列設備達成協議:

　　一、設備位置及工程情況:該設備用于東莞市田麗中心花園項目部，位于東莞市程楠區西平宏偉路9號。

　　二.租賃設備概述

　　設備名稱:施工壓路機

　　規格型號:洛陽14t型

　　數量(套):1套

　　隨機人員(人數):1人

　　租賃金額:11000元/月

　　三.設備所有權:

　　本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租人，承租人僅在租賃期內享有租賃設備和機械的使用權，無權轉租設備。承租方不得以任何理由抵押設備，否則一切后果由承租方承擔。

　　四.甲方的基本職責:

　　1、提供良好的技術設備。

　　2.設備進入乙方施工現場后，甲方操作人員應服從乙方施工管理人員的調度和指揮，遵守乙方的施工現場規章制度。

　　3.甲方機器操作人員應按照設備操作規程進行施工。

　　乙方的基本職責:

　　1.為甲方經營者提供食宿，其中伙食費按每月400元計算。

　　2.乙方負責施工現場設備的保管，確保設備和人員的安全。如因乙方原因造成設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。

　　3.乙方不得強迫甲方操作人員違章操作或超負荷工作。

　　4.乙方應在交貨地點對租賃的機械設備進行驗收，同時將簽字蓋章的機械租賃收據交給甲方

　　5.乙方應對進入施工現場的甲方操作人員進行安全培訓。

　　不及物動詞結算方式及相關事項:

　　1.開始算房租。乙方提前使用的，租金自使用之日起計算。租賃期滿后，乙方應將設備完好移交給甲方，并辦理退出手續。乙方繼續租賃的，需簽訂續租合同。續租不足一個月的，租賃費按實際天數計算。

　　2.結算方式:設備租賃費按月/月計算。這臺設備每月結算一次。使用不滿一個月的，按月結算。超過一個月的，超出部分按日計算(元/日)。

　　3.運費承擔:設備進場費用由乙方承擔，出場費用由甲方承擔。租賃期不足三個月的，退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。

　　4.工作時間:每月工作時間不超過300小時，超出部分按10小時計算，相當于一天，用于機械租賃和機械師加班費。

　　5.供油:乙方負責在租賃期內為設備運行提供符合運行標準的油；否則，乙方應承擔由此造成的停工損失。

　　6.設備維護:乙方應協助甲方機械師進行設備維護。支付的維修費用以甲方機修工簽字為準。每月維修費用超過人民幣的部分由甲方承擔，低于人民幣的`部分由乙方承擔。此外，乙方應承擔低價值耗材的費用，如攤鋪機刀片和濾芯。

　　7.每月因故障導致設備停機累計3天以上(維修期間12小時相當于一天)。超過3天的，超過的天數不收取租賃費。

　　8.設備租賃期內，乙方如需轉移施工現場，必須征得甲方書面同意，并保證甲方設備在本協議結束后歸還。

　　八.爭端的解決:

　　與本合同有關的所有爭議應由雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律友好解決。協商不成的，提交項目所在地仲裁委員會按照相關仲裁程序進行仲裁。勝訴方的仲裁費和律師費由敗訴方承擔。

　　九.本合同一式兩份，雙方各執一份。自雙方簽字蓋章(合同蓋章)之日起生效。

　　X.本合同未加蓋甲方合同章的，視為無效。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　負責人: 負責人:

　　年 月 日 月 日 月 日