房屋租賃合同范本南京（精選26篇）

房屋租賃合同范本南京 篇1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

　　一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。

　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

　　八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

　　九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

　　十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

　　十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

　　十三、其它議定補充事項。

　　1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥5400元整。

　　2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租￥5400元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

　　出租人（甲方）張三承租人（乙方）李四

　　法定代表人法定代表人

　　委托代理人委托代理人

　　合同簽定時間________年____月____日

　　房管機關審核工商行政管理機關簽證

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同范本南京 篇2

　　編號：　

　　本合同當事人　　

　　出租方（以下簡稱甲方）：　

　　承租方（以下簡稱乙方）：　

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區、縣） ；門牌號為

　　2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積使用面積套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為

　　元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　租金總額為

　　元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2） 。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計　個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金

　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的`，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的39; %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第　種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：　

　　身份證號（或營業執照號）： 身份證號：　

　　電話： 電話：　　

　　傳真： 傳真：　

　　地址： 地址：　

　　編碼： 編碼：　

　　房產證號：　　房地產經紀機構資質證書號碼：　

　　簽約代表：　

　　簽約日期：年____月____日　　簽約日期：________年____月____日　

　　簽約地點： 簽約地點：　　

　　設 施 、設備清單

　　本《設施清單》為　（甲方）同　　（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道

　　煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器

　　型號：　　電熱水器

　　型號：

　　五、空調

　　型號及數量：

　　六、家具

　　型號及數量：

　　七、電器

　　型號及數量：

　　八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：　　

　　甲方：

　　乙方：　　

　　簽約日期：________年 ____月____日　　

　　簽約地點：　　

　　使用說明：

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京擬定，為建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

房屋租賃合同范本南京 篇3

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限　　

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式　　

　　第________年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第________年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、 房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的'后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租　　

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的內仍未修復的;

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與

　　第三方發生糾紛或甲方與

　　第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　出租方：(蓋章)　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限： 至________年____月____日

房屋租賃合同范本南京 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條：租金和租金的繳納期限

　　第四條：租賃期間房屋修繕。

　　修繕房屋時出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

　　其他約定：

　　第五條：出租方與承租方的變更、解除。

　　1、 在租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，租賃合同對新房產所有者繼續有效。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　3、 承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先征得出租方的同意。

　　4、 承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　　①承租人擅自將房屋轉租、轉讓、或轉借的；

　　②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　③承租人拖欠租金累計達 個月的。

　　第六條；違約責任

　　1、出租方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。

　　2、出租方未按時（或未按要求）修繕房屋的，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務受毀的，負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數補交外，應支付違約金

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條；免責條件

　　1、 房屋如因不可抗力的原因（自然災害等）導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、 承租方在租賃期間因防范不善，造成財務丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。

　　第八條；爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決；協商不成時，應向（只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式）

　　第九條；其他約定事項

　　第十條；本合同在規定的租賃期屆慢____日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份；合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

房屋租賃合同范本南京 篇5

　　甲方： 簽訂時間：20_年 月 日 乙方： 簽訂地點：西安市蓮湖區

　　甲方與乙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方租賃給乙方經營場所，乙方進行經營之事項，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經協商一致達成如下協議：

　　一、租賃房屋位置：

　　甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區團結東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經雙方確認建筑面積為94㎡，房屋結構：框架。

　　二、租賃期限：

　　從20_年九月二十一日起至20_年九月三十日止，合同期限兩年。

　　三、租金及支付方式：

　　雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類推。

　　四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。合同簽訂時乙方支付甲方復約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內轉為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結清租賃房屋所產生的費用后，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。

　　五、乙方經營必須持有國家頒布的有效營業執照、稅務登記證、

　　經營許可證。工商稅務乙方自理。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方承擔，與甲方無關。

　　六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛生費和物業管理費。

　　七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯系維修，室內自用部位由乙方自行維修，并承擔維修費用。

　　八、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上;

　　2、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

　　3、未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變房屋結構和用途;

　　4、未經甲方書面同意，將甲方房屋轉租給第三人。

　　九、違約責任：

　　1、甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失;

　　2、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產保險;

　　3、由于乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關損失，由乙方負責賠償責任;

　　4、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個月租金額的違約金;

　　5、乙方違約，無條件退房。并賠償甲方三個月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

　　6、房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。

　　十、免責約定：在合同期內，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導致合同無法執行時，甲、乙雙方均不得提出異議。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。

　　十二、其它補充約定事項：

　　本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　20_年 月 日 20_年 月 日

房屋租賃合同范本南京 篇6

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廣州市---區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積--平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：---或房屋來源證明名稱：--，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：---，房屋(□是 / □否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：---;如租賃用途為居住的，居住人數為：-- ，最多不超過-- 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外來人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自--年---月---日至---年---月--日，共計--年--個月。甲方應于--年--月-日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及--后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前--日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：-- 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣-- 元整(：-- )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 --付，各期租金支付日期： --- 。

　　(二)押金：人民幣--元整 (：-- )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的'費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的---日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達--日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達--日的。

　　2、欠繳各項費用達--元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的---%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的--%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前---日通知對方，并按月租金的---%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按---標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式---份，其中甲方執---份，乙方執---份，執---份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ： 國籍：

　　聯系方式： 委托代理人：

　　聯系方式：

房屋租賃合同范本南京 篇7

　　甲方：__________身份證號碼：__________

　　乙方：__________身份證號碼：__________

　　丙方：__________身份證號碼：__________

　　甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶___房地產開發有限公司開發位于xx區___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

　　一、協議房屋共計價款1381940元。協議三方已于XX年11月份各出資243980元(大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協議房屋的首付款，余款650000元(大寫：陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。

　　協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

　　三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。

　　四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

　　五、各方承諾并保證：。

　　六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

　　任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　七、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

　　若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

　　八、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

　　九、本協議經各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：__________

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　丙方(簽字捺印)：__________

　　簽署時間：__________

房屋租賃合同范本南京 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號碼：____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號碼：____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (________省________市)(________區________縣) ;門牌號為________________________;

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　租金總額為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)____________________

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指

　　不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　1、提請______________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、________________________________

　　2、________________________________

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同范本南京 篇9

　　租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經濟損失甲方不予補償。下面是b整理的關于城____市區內房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!　　租房協議范本　　甲、乙、兩方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。　　甲方：　　乙方：　　甲方位于路樓樓有一套住房，約702，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。　　

　　1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收________年房租費。　　

　　2、租用期限________年，即：從________年____月____日起到________年____月____日止，收費年限從________年____月____日起。只交________年的。　　

　　3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。　　

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。　　

　　5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。　　

　　6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)　　

　　7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：　　證明人：　　甲方(出租方)：_____________　　乙方(承租方);_____________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。　　

　　二、租期________年，從年____月____日起到________年____月____日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。　　

　　三、年租金為_________________元整。同時，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。　　

　　四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，并承擔延期付款的違約責任。以下數據由甲乙雙方核對后，乙方填寫。　　附：電表底數_______________;水表底數_______________;　　煤氣表底數______________;　　

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同(發生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外)須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元。　　

　　六、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經濟損失甲方不予補償。　　

　　七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。　　

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方(出租方)：_____________　　乙方(承租方);_____________　　范文二　　

　　第一條甲方將位于____市 區　　，房屋(間)編碼為　　的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積　　共計 平方米，建筑物總層數 。　　租賃房屋權利人： ;　　房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。　　

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。　　

　　第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫：元)。　　

　　第四條乙方應于：　　□每月____日前;　　□每季度第 個月____日前;　　□每半年第 個月____日前;　　□每年第 個月日前;　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打a;adc;)　　

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自年____月____日起至________年月____日止。　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過________年，超出部分無效。　　

　　第六條租賃房屋用途： 。　　未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。　　

　　第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房屋　　交付乙方使用，并辦理有關移交手續。　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關備案。　　

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。　　

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。　　

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。　　

　　第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。　　

　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。　　

　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。　　

　　第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方

房屋租賃合同范本南京 篇10

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　甲方將____區門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將門面租給乙方，________年____月____日至_____日止，月租金為_____

　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

　　4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

　　5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。

　　6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的'清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。

　　8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋租賃合同范本南京 篇11

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按結算。每初日內，乙方向甲方支付租金。

　　三、簽訂合同時乙方需向甲方交_____元的押金，甲方開具相應金額的收據給乙方。租賃結束時，在房屋內設施和物品清點完畢后，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一并交回甲方所開收據。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，裝修改造費用由甲、乙雙方協商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內的設施和物品，則乙方承擔所有責任并賠償甲方，押金不予退回。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　七、乙方租賃期間不得在房屋內從事非法及擾民的行為。不得轉租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，并賠償甲方損失。

　　八、乙方在租期內有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產生的安全事故由乙方承擔責任。

　　九、其他未盡事宜雙方協商后簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同共兩頁一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　附：電表讀數：;水表讀數：;

　　天然氣讀數：取暖費：;

　　電話費：有線電視費：;

　　上網費：物業管理費：;

　　室內家俱、家電清單：;

　　其他約定：

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同范本南京 篇12

　　出租方：

　　代理方：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于市區.該房屋為：樓    房    室       廳_      衛      平房/間，建筑面積        平方米，使用面積      平方米，裝修狀況       ，其他條件為_           該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：        甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：                  。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：          。

　　第四條代理權限

　　乙方的具體代理權限為：                     

　　第五條出租代理期限

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計      年       個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　甲方應于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　租金標準       元，租金總計：         元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　租金收取方式：。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

　　3、本合同簽訂之日起      個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年_____月_____日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額：      元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　1、出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負。

　　2、甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　第十三條違約責任

　　1、出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前日通知乙方，并按月租金的   %支付違約金。

　　2、出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前日通知甲方，并按月租金的    %支付違約金。

　　3、甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的    %向乙方支付違約金。

　　4、乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的     %向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達銀行份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方簽章：代理方簽章：

　　住所：住所：

　　證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：

　　委托代理人：房地產經紀持證人員姓名：

　　證件號碼：經紀資格證書編號：

　　電話：電話：

　　簽約時間：_____年_____月_____日

　　簽約地點：

房屋租賃合同范本南京 篇13

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：　　甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：　　

　　一、現甲方將座落于 ，面積 租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。現已未抵押。　　

　　二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣 整(： 元)，支付方式 ，押金人民幣 (： 元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。　　

　　三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。　　

　　四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。　　

　　五、甲方的責任：　　甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元天計算，向乙方償付違約金。　　

　　六、乙方的責任：　　

　　1、乙方如果拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。　　

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。　　

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。　　

　　七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。　　

　　八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。　　

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。　　備注：電： 度 水： 噸　　床：貳張 空調：壹臺掛機　　熱水器：一臺　　茶幾：一張玻璃　　餐桌：一張　　桌椅：三張　　電視機：一臺　　鞋柜：一張　　整體櫥柜：一套　　沙發：一套三張木沙發　　冰箱：一臺　　洗衣機：一臺　　電視柜：一張　　衣柜：兩張　　凳子：三張　　甲 方： 乙 方：　　聯系電話： 聯系電話：　　身份證號： 身份證號：　　簽訂日期：________年____月____日房屋租賃合同 篇10　　訂立合同雙方：　　出租方：______，以下簡稱甲方　　承租方：______，以下簡稱乙方　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 房屋概況　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。　　

　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；　　

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。　　

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：　　

　　1.有關稅法____鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；　　

　　2.甲、乙雙方議定。　　

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　　

　　3.由乙方負責維修；　　

　　4.甲乙雙方議定。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔（ ）；　　所有權屬______方（ ）　　

　　第五條 租賃雙方的變更　　

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；　　

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；　　

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　

　　第六條 違約責任　　

　　1.甲方未按本合同第

　　一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。　　

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。　　

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。　　

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。　　

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。　　

　　第七條 免責條件　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。　　

　　第八條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

　　第九條 其他約定事宜　　

　　1.　　

　　2.　　

　　第十條 合同生效　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。　　出租方：（蓋X） 承租方：（蓋X）　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）　　地址： 地址：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　電話： 電話：　　簽約地點： 簽約時間：　　合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日

房屋租賃合同范本南京 篇14

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃合同書樣本。

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃合同書樣本。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　房屋租賃合同書樣本期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　房屋租賃合同書樣本的租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔(　);

　　所有權屬______方(　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　房屋租賃合同書樣本的其他約定事宜

　　_____________________________________________

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本房屋租賃合同書樣本一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：_________________ ? ? 承租方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　合同有效期限：______年______月______日至______年______月______日

房屋租賃合同范本南京 篇15

　　甲 方(出租方)：

　　乙 方(承租方)：

　　乙方法定代表人：

　　乙方法定代表人身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將坐落在廣元市 房屋，共計 平方米出租給乙方，乙方用 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋并交納租賃保證金。

　　二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

　　合計月租金為人民幣(大寫)： 整(￥： 元)。租金按 結算，乙方應在 前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標準向乙方加收違約金。

　　乙方租賃期滿一年后，從第二年度起，租金由甲方按照市場行情進行調增，增長幅度原則上不低于上年度租金__%。如當年度租金不需要調增，最低不低于上年度租金標準。

　　從第二年度起，乙方應向甲方所交納的租金數額，由甲方在當年度租金交納前，書面通知乙方。租金交納的時間和逾期交付的違約責任按本條第一款約定執行。

　　三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個月房屋租金計算(大寫)： 元整(￥： 元)。租賃期滿，乙方若不再續租或有其他情況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領取退還的保證金(不計息)。乙方在租賃期間發生安全責任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達1個月的，租賃保證金不予退還且乙方還應承擔全部民事賠償責任。

　　四、租賃期限為____年，自 年 月 日至 年 月 日 止。租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方須在5日內返還該房屋及其附屬設施，并結清相關費用，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須在租賃期滿前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則雙方續簽租賃合同。乙方在同等條件下優先享有租賃權。

　　五、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋在出租時符合出租房屋使用要求。

　　2、出租房屋及其附著物的質量、安全、消防等若出現影響使 用功能及安全隱患時(因乙方裝修或使用不當造成損壞的除外)，經乙方提出后，甲方負責與乙方協商維修等事宜。

　　3、如需出賣、抵押上述房地產，甲方須提前三個月通知乙方。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　4、按照雙方約定的期限交接房屋時，雙方應在交接清單上簽字。

　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、租賃房屋內涉及各種設備添置及其他費用，概由乙方自行承擔。

　　2、如需對房屋進行裝修時，應征得甲方書面同意，未經甲方書面同意和有關部門審核批準前，乙方不得對租賃房屋進行裝飾、裝修或對租賃房屋及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建，不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設施、設備。裝飾、裝修所產生的費用均由乙方自行承擔。

　　3、租賃房屋的水、電、設施、設備及店鋪招牌等須按相關管理部門和甲方要求的統一標準及規定進行安裝，所產生的費用均由乙方自行承擔。乙方應無條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。

　　4、不得將租賃房屋轉租或分租，否則視為乙方違約，甲方將解除租賃關系，無條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。

　　5、乙方所租賃的房屋，其經營活動不得違反國家有關法律法規和市政管理的相關規定，并違法經營造成處罰概由乙方自行承擔。乙方除應遵守國家和政府區域劃分經營的統一規定外，所從事的經營業務，須經政府相關部門審批的，應自行按規定報批。并按有關要求取得相應證照后方可營業。如因未報批、或從事政府部門禁止經營的業務而造成的損失，由乙方自行承擔。，

　　6、因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞，乙方應負責賠償或者予以修復。

　　7、乙方應對甲方和有關部門正常的房屋安全檢查和維修給予協助。

　　8、在租賃期內，乙方應接受房屋所處區域的物業管理，并承擔因政府行為而形成的相應責任(如創衛、創優門前三包、治安安全等)。

　　9、在租賃期內，如房屋出現安全險情時，乙方應及時向甲方報告并提出維修要求。如雙方一時不能達成維修協議，乙方應停止使用房屋。如乙方繼續使用，而發生以外事故，甲方概不負責。

　　七、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房 屋并不予退還乙方租賃保證金。

　　1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與第三方調換使用的。

　　2、利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。

　　3、故意損壞房屋的。

　　4、以承包入股聯營、貨柜出租等名義，將房屋轉租的。

　　5、拖欠房租累計金額達壹個月或累計拖欠租金合計金額達___ 元。

　　6、其他嚴重損害出租人權益的。

　　八、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止租賃合同。

　　1、不按約定期限交付房屋的。

　　2、不按雙方約定的維修協議維修房屋的。

　　3、房屋經安全機構鑒定存在安全隱患的。

　　九、雙方約定的其他事項：

　　1、乙方須按年向廣元市房地產經營公司華宇物業管理分公司繳納物業管理費和垃圾處理費。

　　2、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同后15個日歷天內，乙方未返還房屋及其附屬設施，甲方有權收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內屬自有的物品、設備等移出該租賃房屋的，視為乙方放棄對其自有物品、設備的所有權，甲方有權自行處置，乙方不向甲方要求給予任何補償。

　　十、違約責任：

　　任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，違約方應承擔年租金總額的10%作為違約金。

　　十一、乙方所租用甲方的房屋，經裝飾改造后所添附部分，終止或解除合同后，不可移動或無法拆卸的部分為甲方無償所得，乙方不得以任何借口拆毀。若乙方拆除，造成甲方房屋損壞，應恢復原貌。對乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費用，由乙方自行承擔。

　　十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設施、設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十三、所租房屋因城市建設需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時，甲乙雙方均不承擔違約責任，由甲乙雙方另行協商提前終止合同事宜。

　　十四、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十五、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十六、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十七、本合同一式二份，經雙方簽章后生效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同范本南京 篇16

　　出租人（以下簡稱“甲方”）：_________

　　身份證號碼：___________

　　地址：__________

　　承租人（以下簡稱“乙方”）：__________

　　身份證號碼：___________

　　地址：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃位置及面積

　　乙方租賃甲方位于_______________房屋場地，占地面積：約___________平方米，其中房屋面積約__________平方米。

　　第二條房屋場地用途

　　該房屋場地用途為_____________，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：（每個月：________元/月），房屋押金（_____個月，_____元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。

　　第五條其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　（二）甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的'。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________

　　簽訂日期：_____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________

　　簽訂日期：_____年____月____日

房屋租賃合同范本南京 篇17

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________.

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條20__北京市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條20__北京市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條20__北京市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條20__北京市房屋租賃合同其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條20__北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條20__北京市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條20__北京市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條20__北京市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2.欠繳各項費用達_________元的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6.利用該房屋從事違法活動的。

　　7.其他：_________.

　　第十五條20__北京市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________.

　　第十六條20__北京市房屋租賃合同的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條20__北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)

　　(蓋章)_________

　　承租方(乙方)(蓋章)_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

房屋租賃合同范本南京 篇18

　　甲方(出租方)_________________

　　乙方(承租方)_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《______房屋租賃_________________》商品房事宜，訂立本協議。

　　第一條、乙方預訂________________小區_____________幢_______________層_____________室(以下簡稱該房屋)該房屋定于___________年___________月___________日交付。

　　第二條、乙方預訂租用該房屋，乙方采取預付定金方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房租款。

　　第四條甲、乙雙方商定，乙方于___________年___________月______日前到________________與甲方簽訂正式租賃合同。

　　第五條在本合同的約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房預租合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預租合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預租合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式___________份，甲乙雙方各持___________份。

　　甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　________________年___________月_______________日

房屋租賃合同范本南京 篇19

　　甲方：______________

　　乙方：______________ 身份證號：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規這規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方將向坐落于__________，按現狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規處理，甲方有權終止該合同。

　　第二條 房屋用途

　　承租人所經營應的項目必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣

　　第五條 付款方式

　　第一年租金于簽訂時一次性到位，以后租金會采取先繳租金后租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。

　　第六條 履約保證金

　　1. 在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

　　2. 合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。

　　第七條 租賃物的交接

　　1. 合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時現狀將租賃物交給乙方使用。

　　2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。

　　3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　1. 乙方自行辦理營業執照及相關證照，自助獨立的依法經營，承擔由此形成的全部債權 、債務，并承擔經營的風險和繳納各種稅、費、金等。乙方不得因為不能辦理營業資質(如領取營業執照)或暫時不得辦理營業資質而毀約或延期執行本租賃合同。

　　2. 乙方不得將該租賃標的物抵押，并須按時繳納租金、水費、電費等費用。如乙方確因經營需要，對承擔房屋轉租、轉包，須報經甲方書面同意后方可實施，同時將轉租、轉包合同報甲方備案。

　　3. 乙方接受租賃標的后如需進行裝修改造，應在施工前將裝修改造施工方案報甲方，征得甲方書面同意后方可實施，裝潢時未經甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環境，禁止對房屋的內外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設施，如造成損失，應據實賠償、

　　4. 乙方應保證裝潢期間的一切安全，如發生安全事故，一切責任由乙方承擔。

　　5. 乙方應及時自行清理在裝修期內所產生的廢棄物，不等亂倒亂放。

　　6. 乙方如需對現有水、暖、消防、通訊等設施進行改造、增容，則需向甲方書面報告，經甲方同意后自行到有關部門辦理手續后方可實施，費用和責任由乙方自行承擔。

　　7. 樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業性質的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區域內設置的燈箱、廣告標志等需通過甲方，并符合城管要求。未經批準私自設置的甲方有權予以拆除，拆除費用由乙方承擔。廣告的設計安裝須雙方友好協商進行。

　　8. 乙方在安裝空調等外部設施時，必須報甲方及相關部門審批同意，確保外觀美觀。

　　9. 未經批準，乙方不得隨意擴大原有門窗尺寸;不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設電線或者改線。

　　10. 承擔期內綜合樓整體維護、維修均由乙方負責，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞，應由乙方負責賠償。甲方有權督促乙方維護到位。

　　11. 租賃期內，乙方必須遵守國家和地方法律法規，服從從相關放單位和部門的管理。工商、稅務、消防、公安、城管、環保、衛生、防雷、通訊、水電、保險、租賃登記、員工的培訓和社保等相關手續及年檢手續均由乙方自行辦理，所產生的一切費用和責任亦由乙方承擔。乙方不得超出經營房屋，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門診和法律明文禁止的項目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經營場所進行法律法規所禁止的行為，一切責任和后果全由乙方承擔。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　12. 乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設施設備，對租賃屋內附屬設施負有保管責任，并自覺維護租賃物(含租賃屋內設施)的完好性和安全性，要愛護和正想使用房屋及水、電、消防、電梯、樓梯、等設施設備，發現房屋及設備設施損壞應及時檢查和維修，因乙方過錯或使用不當延誤維修和造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任;因使用不當或人為原因造成的房屋結構損壞的，有乙方負責修復及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負責修復，甲方有權自行修復，費用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數額不足的，甲方有權繼續追償。

　　13. 租賃期間，乙方須依法經營，誠信經營，服從創建要求，搞好內保、消防安全工作。乙方須維持承租區域的整潔完好，并承擔租賃區域的一切維護、維修費用。乙方承租期因環境污染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負責處理并承擔一切責任。

　　14. 承租經營中乙方自負盈虧，因經營期間所發生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，一切都與甲方無關，并不得將屋內甲方所有的任何設備設施抵押。

　　15. 本合同因期滿或解除時，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有;凡是可以移動且拆除時不構成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。

　　16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期后，承租人不得拆除廣告位，其無償歸甲方所有。

　　17. 在經營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(含保潔、垃圾清運、排污、消防等)均由乙方負責與相關部門協商繳納;乙方承擔延期付款的違約責任。

　　18. 合同履行期滿，乙方應在合同期滿之日起壹個月內搬場并打掃干凈，交由甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經期滿或解除租賃關系的房屋中將乙方的物品進行處置和搬出。不承擔保管義務和其他任何經濟補償甲方有權要求乙方承擔因此而產生的費用和造成的損失，并有權訴之法律。乙方在壹個月內搬場后，應書面通知甲方，辦好交接手續。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。

　　第九條 消防安全

　　在合同期乙方要遵守國家法律法規，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關手續，合法經營，承擔一切安全責任和經濟責任。

　　第十條 合同變更、解除及續期

　　1. 因客觀原因需要變更合同，需經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議

　　2. 租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，合同自甲方發出書面通知之日起自行解除：

　　(1) 乙方擅自改變租賃標的物的使用性質或嚴重超出規定的經營范圍

　　(2) 乙方將租賃標的物抵押、未經甲方同意轉租、轉包或利用從事非法經營活動

　　(3) 乙方不按時按約定標準繳納租金或水、電、物業、保潔等費用的

　　(4) 拖欠租金累計達30天未繳納的

　　(5) 利用承租房屋從事違法活動的

　　(6) 經營期間出現法律、法規明確禁止的項目

　　3. 租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需在事情發生之后及時通知對方，合同即終止。乙方交還所有租賃標的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應付的費用后，甲方將余額退還乙方(不計利息)

　　(1) 不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預見。不能克X、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的，但乙方應將事態控制在最小范圍之內。

　　(2) 租賃標的物被政府征用，或租賃標的物的占用范圍內的土地使用權被提前收回的相應裝修補償費用歸乙方。

　　4 .房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，經甲方同意。重新履行合法租賃手續，租賃費則按新的標準執行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　第十一條 違約責任

　　1. 乙方不按時繳納租金和應承擔的費用，除必須繳納租金和承擔的費用外，每逾期一日，按應繳納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的，乙方自行承擔法律責任。

　　2. 乙方無正當理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

　　3. 乙方若違法經營或違反本合同的規定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財產損失，水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛;占道經營、占道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進，不服從管理和法律、法規規定的均視為一方違約，甲方有權解除本合同，終止本合同的履行，收回出租的租賃物。乙方應當按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

　　以上約定的未履行期間少于一年時間的，則按一年期間租金總額的20%計算支付違約金。

　　4. 合同終止后，乙方若不及時交付應交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標準根據延遲天數計算費用的兩倍收取使用費。

　　第十二條 爭議解決

　　1. 本合同在爭議中發生的任何爭議，均應通過協商解決，協商不成，提交標的物所在地法院裁決

　　2. 因解決本合同爭議產生的費用，包括但不限于保全費、評估費、訴訟費、律師費等一切費用由敗訴方承擔。

　　第十三條 其他

　　1. 本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行，法律法規中未作規定的，甲乙雙方簽訂補充協議

　　2. 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

房屋租賃合同范本南京 篇20

　　租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

　　租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。

　　二、租賃期

　　2.1 租賃期為________年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　2.2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

　　三、租金

　　3.1 雙方談定的租金為每月______元。

　　3.2 乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：

　　（1）匯至甲方指定的銀行帳號；

　　（2）以現金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2 除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內設施及費用承擔

　　5.1 租賃期房屋有關物業費由____________承擔；

　　5.2 電話費按實際費用由乙方承擔；

　　5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付；

　　5.4 排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

　　六、出租人的責任

　　6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用；

　　6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規定）；

　　6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4 房屋基本設施和結構（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

　　6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責任

　　7.1 乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　7.2 乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀（正常損耗除外），并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。

　　7.3 乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、違約處理

　　8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

　　8.2 乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的_____%為滯納金。

　　8.3 租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；

　　B.無故拖欠租金超過三十天；

　　C.轉租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　十、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋租賃合同范本南京 篇21

　　倉庫房屋租賃服務合同

　　出租方：______________________

　　授權代表：____________________職務：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　承租方：______________________

　　授權代表：____________________職務：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

　　5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　簽訂時間：________________________

房屋租賃合同范本南京 篇22

　　出租方(甲方): 承租方(乙方):

　　聯系電話： 聯系電話:

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、租賃地址

　　甲方將其位于 (注：詳細地址，在產權證明范圍內表述)的房屋(或鋪位等)，面積 平方米，租賃給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　房屋(或鋪位等)租賃期自 年 月 日至 年 月 日。第三條、租金及支付方式

　　一、租金標準為：每月 元。

　　二、支付方式為： (現金、銀行轉帳或其他)，乙方應當在每月的 號將當月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式請具體寫明)

　　第四條、用途

　　乙方租賃用作 (公司或個體工商戶名稱)的住所(經營場所)使用。

　　第五條、轉租事宜(注:三選一，請打√)

　　□租賃期間內，乙方可以自行轉租或分租，無須征得甲方同意。

　　□租賃期間內，乙方可以轉租或分租，但須征得甲方同意。

　　□租賃期間內，乙方不得進行轉租分租。

　　第六條、爭議的解決

　　與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經雙方簽名確認后生效。

　　出租人： 承租人：

房屋租賃合同范本南京 篇23

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將位于 平方米租給乙 　　方，經協商達成協議如下：

　　一、租房時間：

　　房屋租時間為 年 月 日起至 年 月 日止。除不可抗因素外，甲方無權收回房屋并不得有其他干涉乙方正常經營之行為。房租到期之后，乙方在同等條件享有優先續約權。

　　二、租金及支付方式：

　　房租一次性付清一年，共計：元整。

　　三、水電費：

　　水電費用由乙方負責。

　　四、其他：

　　1、甲方負責保證乙方下水管道、水、電等基礎設施的暢通運行，乙方如因經營需要對甲方房屋進行裝潢、改造時不得改變甲方房屋結　　構。

　　2、合同期限暫定 年。

　　3、甲乙雙方必須認真遵守上述協議，如有違反以上協議的一方　　須向另一方支付一定的違約金額，以雙方商討為準。

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為憑。

　　5、本協議自雙方簽訂日期生效。

　　甲方簽章：　　電話：　　年 月 日

　　乙方簽章：電話：年 月日

房屋租賃合同范本南京 篇24

　　標準版房屋租賃合同示范文本　　出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。　　

　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已□未)設定抵押。　　

　　第二條房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：　　

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.　　

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.　　

　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。　　

　　第四條交驗身份　　

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。　　

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。　　

　　第五條房屋改善　　

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。　　

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。　　

　　第六條租賃期限　　

　　(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。　　

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面□口頭)通知對方。　　

　　第七條租金　　

　　(一)租金標準：▁▁▁元(□月□季□半年□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)　　

　　(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.　　

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)　　

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。　　

　　第八條房屋租賃保證金　　

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)　　

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。　　

　　第九條其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。　　

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　

　　第十條房屋的交付及返還　　

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。　　

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。　　

　　第十一條房屋及附屬設施的維護　　

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。　　

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。　　

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。　　

　　第十二條轉租　　

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。　　

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。　　

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。　　

　　第十三條所有權變動　　

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于

　　第三人購買的權利。　　

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。　　

　　第十四條合同的解除　　

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　

　　1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。　　

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。　　

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的`。　　

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。　　

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。　　

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。　　

　　3、擅自改變該房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　

　　5、擅自將該房屋轉租給

　　第三人的。　　

　　6、利用該房屋從事違法活動的。　　

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.　　

　　第十五條違約責任　　

　　(一)甲方有本合同

　　第十四條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。　　

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。　　

　　(四)乙方有本合同

　　第十四條

　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。　　

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　　

　　(六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。　　

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。　　

　　(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.　　

　　第十六條無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。　　

　　第十七條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

　　第十八條其他約定事項　　

　　(一)________________________________________________________________.　　

　　(二)________________________________________________________________.　　

　　(三)________________________________________________________________.　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　簽約時間：

房屋租賃合同范本南京 篇25

　　出租方：__________（甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：__________（乙方）

　　身份證：_________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________。共________層第________層。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為__________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按________支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。

　　第八條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　第九條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納____個月租金作為違約金。

　　第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的.文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　（1）________________________。

　　（2）________________________。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　_________年_____月_____日

　　乙方（簽章）：_____________

　　_________年_____月_____日

房屋租賃合同范本南京 篇26

　　出租人(以下簡稱甲方)： 聯系電話：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)： 聯系電話：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》和政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就房屋租賃事項協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守：

　　一、 租賃房屋基本情況

　　1、甲方將其擁有的位于房屋(以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，戶型 室 廳 廚 衛，建筑面積為 平方米。

　　2、該房屋為開發商精裝修，裝修標準開發商有備案，室內設施情況見附件(物品交接單)，除雙方另有約定外，原裝修標準及室內設施附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　3、該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限為壹年，自年月日至

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為人民幣元/個月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金時交房屋鑰匙給乙方，以后每次交房租須提前 天。

　　租金支付方式除現金支付外，可銀行轉賬或支付寶轉賬，收款信息如下：

　　收款人姓名：

　　收款人帳號：開戶銀行：

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示有權決定該房屋出租的相關證明(如房屋產權證或購房合同復印件)。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反國家法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的

　　行為。

　　4、乙方完全接受并自覺執行該房屋所在小區物業管理、消防管理、治安管理等各項規定。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部由乙方承擔。

　　6、乙方承擔租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用，并做到按時向物業管理等有關部門繳納。

　　7、甲方鼓勵乙方對該房屋現有裝飾及室內物品的保護性使用，在租賃期內該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的.費用。由于不可抗力、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　8、租賃期內乙方因使用需要對該房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意(未取得書面同意的裝修或改動將被視為損壞)，甲方有權對裝修或改動情況進行監督，合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對上述設施進行補償。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施及物品，乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金，押金總額為人民幣 元整，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用后，經甲方驗房并檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方(不計利息)。

　　六、租賃期滿

　　租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。若甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方有權享有優先租賃權。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前三個月以上通知甲方并預付續租房費，續租期超過1個月的，應重新訂立租賃合同。

　　七、 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　八、提前終止合同

　　1、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效;經雙方協商終止合同后，乙方完清租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用后，經甲方驗房并檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將所收押金歸還乙方(不計利息)，預付租金按實際使用時間計算，未使用部分甲方全部歸還乙方(不計利息)。

　　2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權立即終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　九、違約的處理

　　1、甲方違約，甲方應退還乙方預付押金，并向乙方支付違約金 元整(不計利息)。若違約金不足彌補乙方損失的甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約，乙方所預付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌補甲方損失的乙方應另行賠償。

　　十、免責條款

　　1、該房屋及其附屬設施由于非人力等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，乙方未使用的部分甲方應退付相應租金及押金。

　　十一、其他

　　1、甲、乙雙方在確定租金標準時明確了本租賃行為可能產生的各種稅費均由乙方承擔。

　　2、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小區物業管理部門備份壹份。

　　3、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。

　　4、附件《物品交接單》、《業戶消防責任書》是本合同不可分割的部分。

　　附件：《物品交接單》，《業戶消防責任書》

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　房屋租賃合同附件：

　　物品交接單

　　乙方租用甲方房屋期間，甲方將以下物品交乙方善意性使用：

　　1、整體櫥柜壹套。

　　2、方太抽油煙機一臺。

　　3美的熱水器一臺。

　　4、方太燃氣灶一臺。

　　5、MOEN摩恩牌雙槽洗菜盆一套(含混合閥水龍頭等)。

　　6、窗簾三幅。

　　7、好太太牌曬衣桿壹付。

　　8、榮事達5.2kg全自動洗衣機一臺。

　　9、電視機一臺。

　　10、178升容聲牌雙門電冰箱一臺。

　　11、大1P格蘭仕牌空調掛機二臺。

　　女 12、鋼化玻面餐桌一張(含靠背椅4把)。

　　13、三人座布藝沙發一個。

　　14、鋼化玻面茶幾一張。

　　15、三門立式衣柜一個。

　　16、1.8米床及床墊一套(含床頭柜二個)。

　　17、1.5米床及床墊一套。

　　18、MOEN摩恩牌沐浴水龍頭及花灑一套。

　　19、金絲盾高級防護紗窗5個。

　　20、心連新曬衣架一套。

　　21、房門鑰匙把，門禁牌張

　　甲方代理人(簽章)： 乙方(簽章)： 交接日期： 年 月 日

　　[簡潔的房屋租賃合同范本]