租賃二手居民房合同（通用3篇）

租賃二手居民房合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

　　一、甲方商業房屋基本情況：

　　甲方商業房屋坐落于;該房屋結構為結構共層，建筑面積約平方米;該商業房屋建筑平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔該房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：，。

　　二、甲方對產權的承諾：

　　甲方保證在出租此商業房屋時沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　三、租賃期限及裝修期限：

　　租賃期為年，從   日至   日止。

　　1、在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，如甲方繼續出租此商業用房，乙方在同等條件下有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前6個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　1、甲方給予乙方裝修期限月，從本合同簽定起到年____月____日止。。

　　四、房屋租賃保證金支付及返還方式：

　　經甲乙雙方協商本合同簽定后;

　　乙方應向甲方繳付元整作為此合同租賃保證金。

　　返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合同房屋租金時在原定金額上減元整即可}。

　　五、年租金總額及支付方式：

　　經甲乙雙方協商：

　　此房屋每年租金總額為元整;第一年支付方式：

　　本意向合同簽訂后乙方支付元整;乙方進場裝修時另支付元整;其它余款在乙方開業天內一次性付清，后續每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。

　　六、租金遞增方式：

　　經甲乙雙方協商本協議租金前兩年為元整，后至年租金在原有基礎上遞增%{即元整;再后至年在原有基礎上遞增%{即元整。

　　七、甲方交房使用規范：

　　甲方交房前須將此商業房經國家相關單位驗收，并手續齊全，方可交付乙方使用。

　　八、雙方的權利和義務：

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權、債務及民事責任等。

　　2、在經營活動中，乙方應接受甲方的相關管理，。

　　3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或發生不可抗拒情況時，可以在本合同期內轉租轉讓他人。

　　4、甲方承諾在乙方賣場開業前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場出入口。。

　　5、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房主體框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切維修費用。

　　6、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業用房進行裝潢或部分拆除，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，歸甲方所有。

　　7、租賃期間因房屋質量問題的維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任及損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　九、合同的解除及賠償：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自拆改承租房屋主體結構的;

　　1、拖欠租金累計達六個月;

　　1、利用承租房屋進行違法活動的;

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負責全額賠償：

　　1、因甲方債權產權不清造成乙方不能正常開業及營業的;

　　1、甲方故意阻撓乙方正常營業的;

　　1、甲方不能在本合同期限內兌現本合同實際期限的。

　　十、爭議解決方式：

　　1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由地方法院裁決。

　　十一、補充條款：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

租賃二手居民房合同 篇2

　　出租人：

　　承租人：

　　第一條租賃物

　　1、相機價值

　　尼康70機身：3000元

　　2、配件價值

　　□原裝相機包__________1

　　□原裝電池__________1

　　□國產備用電池__________1

　　□金士頓4高速卡__________1

　　□品勝讀卡器__________1

　　□原裝充電器__________1

　　□原裝線__________1

　　相機價值元，配件價值元，總價值元

　　3、相機、配件質量狀況

　　質量狀況：

　　第二條租期和租金：

　　①租期：租用時間由：_____年月日至____年月___日止，合計________天;

　　②租金：租金一天，合計______元。

　　第三條押金和擔保

　　信任押金：相機押金元;

　　乙方提供本人身份證：原件作壓。

　　備注：請妥善保管壓金收據作退壓金憑據，

　　第四條責任和義務

　　①甲方應保證所提供產品及配件符合說明所寫內容。

　　②乙方在使用過程中，因操作不正確將攝錄內容刪除，或保存不當將設備放于帶有靜電電磁場的場所，導致數據丟失，甲方不承擔任何責任。

　　③乙方應保證不將甲方所租用之設備用于違反相關法律和法規的不正當活動。甲方不承擔乙方使用甲方設備所帶來的相關后果;

　　④租期期滿后，乙方需備齊所有設備歸還給甲方，同時甲方把押金和證件全部退還給乙方;如需延期，請盡量事先通知甲方，并告知需延期的時間，再找甲方書面繼簽,到期未歸還視為違約，逾期拒不歸還者將承擔甲方由此而帶來的一切經濟損失并承擔法律責任。

　　⑤在租賃的使用過程當中，乙方務必愛護儀器設備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸，如有標貼損壞并且發生硬件損壞，按市場價賠償;相機如有遺失或損壞至不能使用按照原價賠償。

　　第四條其它

　　本協議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　手機：手機：

租賃二手居民房合同 篇3

　　本協議于_________年_______月_______日在中國______________簽訂。簽約一方：________公司，主營業所在______________(以下稱承租人);簽約另一方：________公司，主營業所在______________(以下稱出租人)。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

　　1.商品與規格

　　商品：_________________________________

　　規格和生產能力：_______________________

　　2.數量

　　_______________________________________

　　3.租金：固定價。

　　每臺租金：_________________________________

　　租金總額：_________________________________

　　4.裝運

　　裝運時間：_______________________________

　　裝運港：_________________________________

　　目的港：_________________________________

　　裝運嘜頭：_______________________________

　　5.上述商品的使用地：____________________

　　6.付款

　　承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人______________銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

　　7.所有權

　　在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬于出租人。

　　8.處理

　　本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每臺______________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

　　9.仲裁

　　有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告，仲裁在______________進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

　　10.稅費

　　出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

　　11.使用商品權

　　除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

　　12.保證

　　承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交______________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

　　13.延期付款的罰金

　　若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_______%，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

　　14.維修

　　承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

　　15.有效期限

　　本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

　　16.適用法律

　　本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。

　　公司：___________________

　　(簽字)

　　公司：___________________

　　(簽字)