北京市區有產權房屋租賃合同（精選26篇）
北京市區有產權房屋租賃合同 篇1
出租人：
承租人：
出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市區街道辦事處，建筑面積平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計__年__個月。甲方應于_年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋�
單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：__元，租金總計：人民幣__元整。
支付方式：__，押付，各期租金支付日期:__。
押金：人民幣__元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
出租人：
承租人：
日期：
北京市區有產權房屋租賃合同 篇2
第一條租賃內容
一、甲方將位于___市其中一間門面租賃給乙方。
用于經營小吃。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數交費。
水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。
甲方協助乙方辦理相關手續。
三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。
第二條租賃期限
一、租賃期___年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。
第三條租金及其它費用
一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。
二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。
第四條：續租在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇3
出租方:(以下簡稱甲方和出租方)_________________
地址:________________
法定代表人:___________
授權代表:___________
標題:___________
承租人:(以下簡稱乙方和承租人)____________
住所(或地址):________________
法定代表人:___________
授權代表:___________
標題:___________
身份證號碼(個人):___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方就租賃房屋的經營事宜，經平等協商，訂立本合同。
1.出租的住宅
1.1甲方應將其合法擁有的房屋置于_______________________________
租賃房屋1.2 __________________平方米(建筑面積/使用面積)。
1.3租賃物的裝飾、設備和設施以及同時交付給乙方的其他設備和設施應由雙方在合同附件一中列出。除非雙方另有約定，附件一作為甲方按合同規定交付乙方使用，乙方在租賃期滿或合同提前終止時返還租賃物的驗收依據。
1.4乙方承諾將該房屋租賃為_________________________________乙方對租賃物業的使用不得超出乙方營業執照批準的經營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限從____________________至___________
2.2甲方同意給予乙方從______________________________到的(日/月)免租期免租期由乙方用于裝修。免租期內，乙方無需承擔租金，但乙方在此期間的實際用水、電費及物業管理費用由乙方承擔.
2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按約定歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前不遲于___________個月向甲方提交書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同..如租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同，乙方應在租賃期滿時騰空租賃物并交付給甲方。
3.租金和保證金
3.1本合同采用先付租金后用的原則，租金分(一年/半年/季/月)支付。租金標準是___________________________租金支付方式為(現金/支票/貨幣order/ )；租金支付時間為:第一筆租金在___________之前支付，后續租金在___________之前支付
3.2自本合同簽訂之日起___________天內，乙方應向___________%支付本合同約定的租金總額，即___________元作為保證金，作為履行合同和按約定使用租賃房屋的擔保。
3.3租賃期內，乙方未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權自行扣留部分或全部保證金以抵消損失，并保留繼續索賠的權利。
3.4乙方按約定履行本合同全部條款后，合同期滿乙方不再續租，甲方應在按照附件規定將租賃物業、設備、設施交付給甲方并結清相關費用后的工作日內將剩余保證金返還給乙方。
4.其他費用
4.1租賃期內，水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔。因乙方使用租賃房屋而產生的費用，應在收到甲方付款通知后三日內支付..
4.2租賃期內，租賃物業每日每平方米物業管理費為___________，由乙方支付物業管理費(一年/半年/季度/月)。免租金的物業管理費應在之前一次性支付給甲方，租賃期內剩余的物業管理費應與租金同時支付。
4.3租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但不得損壞租賃房屋的結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方對其裝修不予任何補償。
4.4乙方應承擔相關部門收取的與租賃物使用相關的其他費用。
5.房屋交付
5.1甲方應在收到乙方首付租金、物業管理費和保證金后的天內將租賃物業交付給乙方..交付時，雙方應派代表按照附件一的規定，持合法授權委托書移交該房產，并簽署該房產交付確認書進行確認。乙方簽署確認函或實際占有租賃物，視為甲方按照合同交付租賃物。確認書的簽署日期或乙方實際占有租賃物業的日期為租賃物業的正式交付日期。
6.轉租和返還
6.1租賃期內，乙方不得轉租。如擅自將該房屋全部或部分轉租，將視為乙方違約。甲方不退還已支付的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同，要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應在租賃期滿或本合同提前終止后的___________天內，將租賃物業及甲方提供的設備和設施完好、適當地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除和取回屬于乙方的部分或全部裝修和裝飾，但乙方不得故意損壞或拆除租賃房屋本身的結構以及甲方提供的設備和設施。乙方在租賃期滿或本合同提前終止后的___________天內未能拆除或取回的物品，視為放棄剩余物品的所有權，歸甲方處置。
6.3即使有上述第6.2條的規定，在租賃期滿或合同提前終止后，甲方仍有權要求乙方拆除乙方的裝修和裝飾，以使租賃房屋處于良好和合適的租賃狀態。乙方拒不拆除的，甲方可不經通知自行拆除，由此產生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方支付的保證金中扣除..
6.4租賃期滿后，如甲方繼續租賃租賃房屋，乙方在同等條件下有優先租賃權；期滿不再出租的，乙方應在合同約定的日期遷出，否則由此產生的一切費用和損失由乙方承擔..
8.甲方的保證和責任
8.1保證其有充分的資格和權利按照本合同的'約定將租賃房屋出租給乙方。
8.2甲方應定期維修和保養租賃物業及其消防和配電設施，以確保租賃物業和設施的安全和正常使用，并符合國家要求。甲方應提前通知乙方租賃房屋及設施的定期維護，乙方應予以協助并提供相應的便利。
9.乙方的保證和責任
9.1乙方不得將租賃物業用于本合同約定以外的其他目的，乙方應確保其在租賃物業內的所有商業活動符合所有法律法規。
9.2乙方應按合同規定支付租金及其他應付給甲方的費用。
9.3乙方應正常使用和愛護租賃物及甲方提供的所有設施和設備，防止異常損壞(正常磨損除外)。如因乙方使用不當造成租賃房屋或設施設備損壞或故障，乙方應負責及時維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，甲方可代乙方維修，維修費用由乙方承擔..
9.4如果乙方的施工或使用造成租賃房屋、設備和設施的損壞，或乙方或其員工和客戶的失職或疏忽造成甲方人員或財產的直接或間接損失，乙方應對甲方負全部責任，并賠償甲方遭受的一切損失..
9.5乙方可根據租賃目的設計和裝修租賃物業的內部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..但乙方不得在裝修、改建和擴建期間改變租賃物業的基本結構。
9.6乙方在經營過程中對第三方有任何侵權和違約責任的，由乙方自行承擔；如要求甲方承擔相關責任，甲方有權在賠償后向乙方索賠。
10.合同中止
10.1在本合同有效期內，如雙方協商一致，可提前解除本合同。
10.2如遇不可抗力導致租賃物不能正常使用，甲方應盡快修復或重建。租賃物業維修期間，乙方免交租金和物業管理費，租賃物業恢復使用后繼續計算租金和物業管理費，合同有效期相應順延。
10.3如因甲方不可預見的市政規劃、征地等事件導致租賃房屋無法出租運營，甲方應在接到相關通知后及時通知乙方。雙方應按實際租賃天數立即結清租金及其他費用，甲方不承擔乙方的任何損失..
10.4有下列情形之一的，甲方有權選擇終止本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失:
10.4.1乙方超過兩個月未支付本合同約定由乙方或___________承擔的租金及其他費用；
10.4.2乙方擅自改變租賃物用途的；
10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人；
10.4.4乙方擅自裝修、拆除、改變租賃房屋結構的；
10.4.5乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的。
甲方因上述情況解除合同時，應以書面形式通知乙方，合同自解除通知送達乙方之日起終止，乙方應及時騰退租賃房屋，乙方支付的租金、物業管理費和保證金不予退還，甲方有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方也可以選擇不解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償損失。
10.5有下列情形之一的，乙方有權選擇提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的全部實際損失:
10.5.1甲方違反其保證、責任或本合同的其他約定，未能在乙方通知的補救期限內及時補救，導致乙方無法與外界進行正常業務往來或乙方的合同權益受到實質性損害。
乙方因上述情況提前解除合同時，應書面通知甲方。乙方搬遷騰空房屋并結清相關費用后，甲方應及時將剩余款項退還給乙方，租金按事實計算；乙方可以選擇不解除合同，但乙方仍有權就所遭受的實際損失向甲方索賠。
11.違約責任
11.1如果甲方未能按時將租賃房屋交付給乙方，乙方有權向甲方收取每延期一天相當于月租金___________的違約金，但乙方造成的延期交付除外..
11.2乙方應就其拖欠的租金及本合同中約定由乙方承擔的其他費用向甲方支付違約金，甲方有權就每延遲一天向乙方收取逾期租金或費用的___________違約金。
11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，如乙方未按附件一的規定將租賃物移交給甲方，乙方應支付實際使用天數的兩倍租金，并承擔乙方在本合同中約定的費用，還應承擔違約金人民幣___________元違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
11.4如乙方在租賃期內擅自退租，乙方應支付相當于年租金___________的違約金，甲方不得退還預付租金、物業管理費和保證金。
11.5除上述規定外，除本合同另有約定外，任何一方的違約行為應在收到對方通知后7天內予以糾正；逾期不改正的，對方保留索賠權利。
11.6本合同項下的違約責任或賠償可累計適用。
12.不可抗力
發生不可抗力事件時，受不可抗力事件影響的一方所承擔的合同義務的履行，在受不可抗力事件影響期間可以中止，并按照中止期限自動延長，不承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即書面通知其他方，并在其后十五天內提供不可抗力發生和持續時間的充分證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方還應盡一切合理努力將不可抗力事件的后果降至最低。
13.適用法律和爭議解決方法
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。雙方協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決爭議。
14項其他協議
14.1本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
14.2本合同經雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，雙方加蓋公司印章后生效。租賃行為需經雙方主管部門批準的，合同經批準程序通過后生效。
14.3本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方:___________
乙方:___________
授權代表:___________
標志:___________
標志:___________
日期:___________
日期:___________
北京市區有產權房屋租賃合同 篇4
甲方：__________
乙方：__________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
1、乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
2、乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
北京市區有產權房屋租賃合同 篇5
編號：__________ 甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：__________ 雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________�！ �(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________;
2、房屋所有權證書編號：________________________;
3、土地使用權證書編號：________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________;
5、房屋的使用面積：________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用�！ �
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還�！ ∫曳饺缫罄m租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)�！ ∽饨鹂傤~為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)�！ �
2、 房屋租金支付方式：________________ 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證�！ �
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔�！ �
(2)________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用�！ �
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)�！ 〖追教岢鲞M行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合�！ ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務�！ σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務�！ �
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償�！ ∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有�！ �
(2)要求乙方恢復原狀�！ �
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用�！ �
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效�！ �
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋�！ �
3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權�！ �
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同�！ �
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的�！ �
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋�！ �
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構�！ �
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的�！ �
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途�！ �
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動
北京市區有產權房屋租賃合同 篇6
本合同當事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標的為_____市______區______號樓______室______房間，其中______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共_____個月(年月日至年月日)，乙方與甲方合租從年月日至年月日，乙方至少租賃月，乙方需退房的'話，應提前天告知甲方;若發生不可抗拒的因素(如自然災害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月____/_____，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還乙方)支付形式為：每三個月交付一次，提前天交付租金。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施;公共財物有---。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時抄表，水，電，煤氣。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方具有續租的優先權。
第十一條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續生效，同時乙方也有權提出終止合同。
第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
工作單位：工作單位：
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇7
本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)___;承租方(以下簡稱乙方)__;根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于___。
二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;
四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回;
八、爭議解決。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備：
1、家具型號及數量：
2、燃氣管道：
3、房子狀況：
十、水表起用噸數____，電表起用度數_______，燃氣表起用度數______。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇8
出租方(下稱"甲方")：
姓名___________；身份證號碼：______________________；電話____________。
姓名___________；身份證號碼：______________________；電話_____________。
承租方(下稱"乙方")：
姓名___________；身份證號碼：______________________；電話____________。
姓名___________；身份證號碼：______________________；電話_____________。
一、出租房屋現狀
1、租賃房屋(以下簡稱"該物業")位于_________________________________,建筑面積______________平方米。
2、甲方為該物業的□所有權人并享有出租權□使用權人，對該物業享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時向乙方提供產權人同意甲方轉租證明文件的復印件。
3、該物業配套設施及家私家電現狀為：
�、�、該物業在水、電、煤氣、管理費、有線電視、互聯網、固定電話等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。
�、颉⒃撐飿I的家私家電配套情況為_________________________________________________。
如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。
4、出租前物業管理費及水電費等相關費用的結算情況為：__________________________
5、甲方的物業為按以上現狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。
二、租賃期限
1、該物業的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關設施設備而產生的費用。
三、租金及租賃押金支付
1、該物業租金為每月人民幣___________元(小寫：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時間為______________，后期租金支付時間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現金支付□通過銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________ ；開戶行_______________；帳號：_________________。
2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫：_____________)，甲方應出具押金收據。合同期滿，乙方如不再續約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用后，余款甲方無息退還給乙方。
四、雙方義務
1、甲方義務
(1)甲方應于簽訂合同后及時將物業交付給乙方使用，并保證交付時物業內的家私家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。
(2)租賃期內，非因乙方原因導致物業的配套設施無法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知后日負責修繕或更換。
(3)在租期內，若甲方出售該物業，應在出售之前一個月內通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權，但乙方行使優先購買權的`通知須在收到甲方通知后七天內以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優先購買權。
(4)甲方應按照相關法律法規之規定承擔房屋租賃過程中產生的稅費。
2、乙方義務
(1)租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業。如乙方對該物業及其設施故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經濟損失。
(2)乙方使用該物業時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守相關法律法規之規定。
(3)租賃期間，應依據合同約定期限按時交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內搬離，否則甲方有權收回物業，物業內乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。
(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。
五、合同解除及違約責任
1、如甲乙雙方協商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協議時解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。
2、合同約定的租賃期限內，甲方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，并應雙倍返還乙方所付租賃押金；乙方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業管理費等應付費用仍須支付。
3、任何一方遲延履行合同義務的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務超過15天或致使合同目的不能實現的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同
(1)遲延交付房屋達_____日的；
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋
(1)不按照約定支付租金達____日的；
(2)欠繳各項費用達________元的；
(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；
(4)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
(5)擅自將房屋轉租給第三人的。
六、爭議解決
雙方因本協議發生糾紛的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業所在地人民法院管轄。
七、其他
1、本協議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
3、本協議自雙方簽字后生效。
八、備注：_____________。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇9
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及濟南市有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章) ：
法定代表人(簽名)
承租方(蓋章)
法定代表人(簽名)
簽約地點：
簽約時間：年 月 日
鑒(公)證意見：
有效期限 至 年 月 日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇10
出租方：___________________________身份證號：__________________________
承租方：___________________________身份證號：__________________________
中介方：___________________________
經中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作_____________用途，為明確責任，格守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介
該房屋是純毛坯。房屋地址： _____號樓_____商鋪，房屋結構________。房屋面積______平米，房屋產權性質_________________。
二、約定事項
1、租期____年___月___日至____年___月___日，該租約到期后承租方在租金同等前提下續租享有優先權。承租方須提前一年與出租方協商并通過中介方統一辦理續租手續。
2、裝修期：20xx年9月1日至20xx年9月30日作為出租方給予承租方裝修等待期。
3、租金：該商鋪交房后依據當時實際市場行情支付，支付方式一年一付。出租方和承租方需各向中介方(按照年租金的5%)__________元整，中介服務費為一次性支付，一概不予退還。
4、租用期間，有線電視的初裝費及承租方在該房屋裝修前所產生的費用由出租方承擔。水費、電費、燃氣費、電話寬帶費、有線電視使用費、物業管理費及停車費等物業應收款的相關費用)、有線電視費等相關日常使用費均由承租方支付。
5、租用期間，出租方須提供該房屋用電為三相動力電并確保承租方在20xx年9月30日開始能正常使用，如三相動力電逾期正常使用的則該房屋租金從三相動力電可以正常使用之時計算租金。出租方在交房前應確保該房屋內的水、三相動力電、有線電視各項設施能正常使用，并經承租方、中介方查核后，承租方應向出租方支付元押金(大寫：_________________)。房屋押金在租賃期間內不抵充房租和其他費用。
6、承租方在租用期間，需在首付房屋租金到期30日之前支付下期房租，不得拖欠或拒交，此30日為租金償交期。
三、違約責任
1、承租方發生以下嚴重違約行為，視為根本違約，出租方有權單方終止合同并收回房屋，承租方發生以下行為的：
拖欠房租超過三十天的(從租金實際到期之日起算);
水費、電費、煤氣費、電話寬帶費、物業管理費、有線電視費等相關日常使用費逾期支付超過一個月的;
擅自中途退租、逃租的;
未經出租方、中介方同意將房屋轉租或變相轉租的;
破壞房屋主體承重結構及設施設備，并在出租方規定的合理期限內不予維修及更換的;
如承租方發生上述情況之一的，承租方所支付的租金將不予退回，同時出租方將扣除
房屋押金作為違約金。
2、出租方發生以下嚴重違約行為的，視為根本違約，承租方有權終止合同并有權要求出租方賠償全部損失：
逾期交房七天的;
承租方無任何違約行為，出租方擅自提前收回房屋的;
·出租方在合同履行期間，將該商鋪轉售他人沒有確保新房東繼續履行該合同及該合同中所約定的事項的;
如出租方發生上述情況之一的，出租方應歸還承租方已支付的租金以及房屋押金，同時須賠付承租方的一切損失。
3、租賃合同期滿，承租方應將該房屋恢復出租前原。出租方預收承租人的押金，應在承租人退房之日結清相關日常費用后無息歸還給承租人，但承租人拖欠租金或沒有支付本合同約定應由承租人自理的日常使用費用的，出租方有權直接從押金中扣除。
四、各方責任
出租方、承租方均應遵守國家法律、法規，江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
出租方、承租方均應積極接受、服從公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監督、檢查。
承租方應遵守社會公德、遵守住宅及商業小區的管理制度。
五、其他約定事項
如遇到水、電、煤氣、液化氣等特殊問題，應立即通知出租方或中介方，否則承租方在不注意安全操作情況下失誤造成一切損失責任由承租方全部承擔。
六、備注
七、爭議解決方式
本合同發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。
八、 本合同未盡事宜，按國家現行法律、法規、規章執行。
九、 本合同壹式叁份，出租方、承租方、中介方各執壹份。
出租方： 承租方： 中介方：
年月日：
北京市區有產權房屋租賃合同 篇11
甲方（轉租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的.基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。
第一條甲方自愿將________租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。
第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。
第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為元整，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條由于乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。
第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。
第七條轉租期間水電費由乙方承擔。
第八條轉租期為__________年______月____日至__________年______月____日，租期為________年。
第九條轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。
第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條本協議一式________份，轉租方與承租方各________份，該協議至簽訂之日起開始生效。
第十二條乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開后果自負。
出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________
__________年______月____日__________年______月____日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇12
出租方(以下簡稱“甲方”)：______
甲方代理人：______
承租方(以下簡稱“乙方”)：______
乙方代理人：______
見證方：北京______房地產經紀有限公司
見證人：______
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落于北京市區(縣)的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共______平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，
該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本
2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至_____年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共______元。
(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)
2、該房屋租金支付方式為：______。
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
六、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的.房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
七、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
八、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
九、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十、合同終止與解除
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租壹個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、見證方的責任與義務
1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
2、見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方：______乙方：______
身份證號：______身份證號：______
電話：______電話：______
地址：______地址：______
E—mail：______E—mail：______
房產證號：______
代表人：______代表人：______
見證方：北京______房地產經紀有限公司
注冊地址：______
資質證號：______
經紀人：______電話：______
______年______月______日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇13
出租方：______________ 身份證號：____________________________
承租方：______________ 身份證號：____________________________
根據《____________》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條 房屋基本情況
房屋座落于____________市_______區_______街道_____棟____樓____號。房屋質量_____。
第二條 租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方從____________年______月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年______月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協議、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃協議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
協議期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述協議條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條本協議未盡事宜，一律按《____________》的有關規定，經協議雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
本協議正本一式_____份，出租方、承租方各執____份;協議副本____份，送____單位備案。
甲方(蓋章)______________ 乙方(蓋章)______________
聯系電話：______________ 聯系電話：______________
__________年____月____日 _________年____月____日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇14
甲方： （出租方，以下簡稱甲方）
乙方： （承租方，以下簡稱乙方）
甲乙雙方于 年 月 日，簽訂了房屋租賃合同，合同內容為乙方承租甲方位于 的 房間，房間面積為平方米，房租單價為 （含物業費），合同有效期 年，至 年 月 日到期。合同簽訂時乙方交納了相當于2個月房租的保證金 。
現因乙方原因，經甲乙雙方協商并達成如下協議：
1、 房屋租賃合同于 年 月 日提前終止。
2、 房費、物業費、電費、維修費等有關費用截止日為 年 月 日。
3、 乙方需在年
4、 乙方需支付違約金元給甲方。
5、 乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環境，包括房屋裝修、強弱電等。
6、甲方收房驗收后，須在3個工作日內將保證金退還給乙方。 此協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：年 月 日
乙方： 年 月 日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇15
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的` 5 日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的
2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。
3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇16
出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_________________身份證號：________________
承租方(以下稱乙方)：________________身份證號：________________
甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定，續簽原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期延至計至__________年__________月__________日。
二、此續簽合同僅作合同續簽用，其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_________________)事項執行(原合同：_________________見附件一)
三、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
四、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
聯系電話：________________聯系電話：________________
日期：_________________年__________月__________日
日期：_________________年__________月__________日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇17
甲方：_________________(出租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_____________企業。企業法人營業執照號碼：_________________
注冊地址：_________________
乙方：_________________(承租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_____________公司。
企業法人營業執照號碼：_________________
注冊地址：_________________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_____________號《_____________》、國土資函_____________號《_____________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一章土地使用權租賃范圍
1、甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_____________、_____________等_____________個省市，面積_____________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2、甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_____________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
3、對于乙方的_____________個加油站現已占用的_____________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_____________》，合法無償使用該等土地。
4、甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。
第二章租賃期限
1、土地使用權租賃期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起算。
2、如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_____________個月以書面形式通知甲方。
3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_____________個月書面通知甲方。
第三章租賃用途
1、乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。
2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_____________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
第四章租賃土地交付使用
1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
第五章租金及稅費
1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_____________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：_________________集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_____________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_____________年可以對前述租金協商調整。
2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3、本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_____________分之一。每一筆租金應于每年_____________月_____________日、_____________月_____________日、_____________月_____________日、_____________月_____________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：_________________年租金/_____________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_____________月_____________日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六章雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：_________________
①依據本合同約定向乙方收取租金。
�、诒O督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
�、郾竞贤跐M不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
�、芗追叫韪鶕竞贤募s定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
�、菁追綉С忠曳皆讷@得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
�、拮赓U期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
�、邔τ谡蚬媸聵I而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
�、嗉追奖ＷC不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
�、嵩诒緟f議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
2、乙方的權利和義務：_________________
�、僖曳接袡嘁罁竞贤募s定使用土地。
�、谝曳巾毾蚣追郊皶r按本合同支付租金。
�、垡曳巾毟鶕竞贤s定用途使用土地，并接受甲方監督。
�、茏赓U期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七章合同的變更和終止
1、對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
2、本合同按下列方式終止：_________________
①本合同期限后滿，或
②本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
�、郾竞贤魏我环揭虻卣稹L暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
�、芨鶕�、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第八章違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
第九章雙方的陳述和保證
1、甲方的陳述和保證：_________________
①甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
②甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
�、奂追綖楹炇鸨竞贤璧囊磺姓畬徟�(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
�、芗追胶炇鸨竞贤蚵男衅湓诒竞贤椣碌牧x務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
2、乙方的陳述和保證：_________________
�、僖曳绞且婪ǔ闪⒌墓煞葜破髽I，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
②乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
�、垡曳綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚨家淹瓿�，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
�、芤曳胶炇鸨竞贤蚵男衅湓诒竞贤椣碌牧x務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第十章不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_____________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同。
第十一章其他規定
1、除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
2、合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
3、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
4、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
5、除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
6、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第十二章通訊
一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：_________________
�、俳泴Ｈ私桓兜耐ㄖ獞趯Ｈ私桓吨毡灰暈橛行А�
�、谝話焯栢]務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_____________天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
�、垡詡髡嫘问桨l出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：_________________
通訊地址：_________________傳真：_________________
通訊地址：_________________傳真：_________________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規定書面通知另一方。
第十三章適用法律和爭議的解決
1、本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_____________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四章附則
本合同正本一式_____________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_____________年_____________月_____________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
授權代表(簽字)：_________________授權代表(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇18
出租人：
定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯系電話：;
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯系電話：;
承租人：
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯系電話：;
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯系電話：;
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
房屋坐落：.
該房屋權屬證明名稱：
編號：
該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。
該房屋權屬證明記載用途：.
該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元。
該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。
租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定：.
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
自行成交。
房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
，備案證書號為：
通訊地址：
政編碼：聯系電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
注冊證號
六、關于房屋轉租與出售的約定
未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關于甲方交房的約定
甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！冬F有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關于乙方付款的約定
乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。
經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
關于租賃期間房屋被征收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：承租人：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
簽約地點：簽約地點：
北京市區有產權房屋租賃合同 篇19
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方將自己位于--市白云區大壩幸福家園9棟 的住房出租給乙方使用，雙方在自愿協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：
一、租賃期限為：租賃時間為一年，即 --年8月3日至--年8月2日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元)。
三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。
四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(000.00元)作為押金。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。
五、乙方應按時支付租金，如延遲 5天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。
六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方-元賠償金。
七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方-元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。
九、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
時間：
北京市區有產權房屋租賃合同 篇20
甲方：______________
乙方：___________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____市_______區___________________，建筑面積_______平方米。
房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。
第二條房屋租賃情況
租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過_________人。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：人民幣__________元月，租金總計：人民幣______________________元整。支付方式：現金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。
押金：人民幣___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：
稅費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業管理費
房屋租賃稅費
衛生費
上網費車位費室內設施維修費。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的.物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。
1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇21
出租方：________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：________________________
承租方：________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
一、甲方將位于_______________市__________區________路(街)________小區________棟(幢)________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月________日至_____年________月________日。
二、本房屋年租金為人民幣_______________元整，按_____個月結算一次。首次房租(_____仟_____佰_____拾_____元整)于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租(每次各_____仟_____佰_____拾_____元，三次合計柒仟陸百伍拾)分別于________年________月________日，________年________月________日，________年________月________日由乙方支付給甲方。
三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉賬方式。
甲方約定賬號：____________________________
甲方約定賬號賬戶名：_______________________
甲方約定賬號開戶行：_______________________
乙方約定賬號：____________________________
乙方約定賬號賬戶名：_______________________
乙方約定賬號開戶行：_______________________
四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金捌佰伍拾元，甲方應在租期滿時(________年________月________日)歸還乙方押金捌佰伍拾元。
六、房屋租賃期為：從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%的違約金。
七、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
八、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
九、乙方承租期間管理好承租房屋，承租房屋出現一切責任由乙方承擔，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果。
十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。甲方剩余物品(米床、床墊、沙發、茶幾、玻璃餐桌、衣柜，熱水器，電磁爐)乙方必須保管好，如因使用不當造成損壞或丟失按價賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發生故障由甲方負責維修。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施及甲方原剩余物品交還甲方。
十一、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向成都市錦江區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十二、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：________年 月 日
乙方(簽字)：________年 月 日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇22
出租方：
承租方：
出租方：
承租方：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。
第七條租金
租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條違約責任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
。
。
。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：
承租方簽章：
住所：
住所：
證照號碼：
證照號碼：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
委托代理人：
出租方代理人：
電話：
住所：
電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構：
房地產經紀持證人員姓名：
經紀資格證書編號：
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條其他約定事項或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。.
三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
七、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。
北京市區有產權房屋租賃合同 篇23
出租方（以下簡稱甲方）：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件（該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據）。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元（大寫：________元整）。
租金總額為________元（大寫：________元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。
（2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；
�。�4）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�5）拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________
2、____________________
第十七條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇24
甲方(出租方)：______________身份證號：____________________________
乙方(承租方)：______________身份證號：____________________________
甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃房屋信息
用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：___________________________________________________。
房屋建筑面積：_____________平米。
二、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為居住。
三、租賃期限
自___________年_________月_______日起(含當日)至___________年_________月_______日含當日)止。
四、租金
租金標準：每月人民幣____________________元(￥__________元)。
付款方式：每月_____日前支付當月房租。
五、其他費用
租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。
租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。
六、交房與退房
交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續后視為交付完成;雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。
退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
七、房屋改善
未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。
八、房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
九、轉租
如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
十、合同的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
十一、違約責任
根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。
違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。
十二、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
本合同各方當事人地址和聯系方式同時作為有效司法送達方式，本合同載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
十三、本合同一式二份，協議各方各執一份，各份協議文本具有同等法律效力，經各方簽署后生效。
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________
聯系電話：_________________________聯系電話：_________________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
北京市區有產權房屋租賃合同 篇25
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于青海省西寧市▁▁▁區▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。
第七條租金
租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁元。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：▁▁▁▁承租方簽章：▁▁▁▁
住所：▁▁▁▁▁▁▁▁住所：▁▁▁▁▁▁▁▁
證照號碼：▁▁▁▁證照號碼：▁▁▁▁
法定代表人：▁▁▁▁法定代表人：▁▁▁▁
出租方代理人：▁▁▁▁委托代理人：▁▁▁▁
電話：▁▁▁▁電話：▁▁▁▁
簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日
簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構：
房地產經紀持證人員姓名：
經紀資格證書編號：
北京市區有產權房屋租賃合同 篇26
出租方(以下簡稱甲方)_________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、_____________________________________
第十條本合同未盡事宜
甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
_________年____月____日_________年____月____日