一份簡單的房屋租賃協議（精選31篇）
一份簡單的房屋租賃協議 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將其有權處分的位于 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計 年，其中______年___月___日至____年___月___日為免租期。
二、本房屋年租金為人民幣_____元，按年交付。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，由嘉定區人民法院管轄。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯系電話：_______________
乙方：_____________聯系電話：_______________
X年XX月XX日
一份簡單的房屋租賃協議 篇2
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣150元,按半年支付。另付押金100元。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計1000元人民幣。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;
五、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用。甲方有權監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的.，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
六、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單的房屋租賃合同范文2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，季度結算。每年年初 日內，乙方向甲方支付三個月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意交 元作為押金，合同終止時，費用結清后予以退還。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方;房租租賃到期后，乙方有優先續租權。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一份簡單的房屋租賃協議 篇3
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第______層，共(套)，(間)，房屋結構為______，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為______.
第二條：房屋用途
該房屋用途為__________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條：租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條：租金
該房屋月租金為(______幣)______元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條：付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第______個月的______日交付給甲方。
第六條：交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條：甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條：維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由______方承擔;日常的房屋維修費用由______方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條：關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條：關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條：租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條：因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、欠租金累計達______個月;
4、無正當理由閑置達______個月;
5、利用承租房屋進行違法活動;
6、故意損壞承租房屋。
第十三條：提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條：登記備案的約定
自本合同生效之日起______日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條：違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的______%向乙方加收滯納金。
第十六條：本合同未盡事項
由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
一份簡單的房屋租賃協議 篇4
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條?乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。 第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章 續期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。
第三十二條 本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話:
身份證號碼： 身份證號碼：
一份簡單的房屋租賃協議 篇5
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的`修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：料費由______方承擔( )；所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
個人房屋租賃合同協議書6
出租方（甲方）：____________身份證號碼：______________________________
承租方（乙方）：____________身份證號碼：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落
___________________________________________________________________________。
房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期為______個月。從_________年______月______日至_________年______月______日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日______個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第______年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金____________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任
（一）甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行（本條第三款情況除外）。
（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。
（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
本合同共______頁，一式______份，由甲、乙雙方各持______份
出租方（簽章）：________________承租方（簽章）：________________
電話：___________________________電話：___________________________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
一份簡單的房屋租賃協議 篇6
訂立合同雙方：
出租方：_______________，以下簡稱甲方
承租方：_______________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.……
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_________(蓋章) 承租方：_________(蓋章)
法定代表人：_________(簽名) 法定代表人：_________(簽名)
委托代理人：_________(簽名) 委托代理人：_________(簽名)
合同有效期限：___________________
一份簡單的房屋租賃協議 篇7
出租方(甲方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼
承租方(乙方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
一份簡單的房屋租賃協議 篇8
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋為自己的產權房屋，并符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方出租給乙方的房屋位于。
出租房屋面積共_____平方米（建筑面積使用面積套內面積）。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證，乙方應提供身份證。雙方驗證后可復印對方證件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
該房屋租賃期共12個月。自20__年月___日起至20__年月___日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用，如有他用，則須經甲方書面同意。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第五條租金及支付方式
該房屋每月租金為800元（大寫捌佰元整）。
合同總金額為9600元（大寫玖仟陸佰元整）。
房屋租金支付方式如下：先期付款，每次付三個月的房租，本次期滿前十天內應支付下次房租，每延期付款一天應加付相當于一倍日租金的滯納金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
租憑期間，甲方承擔所出租房屋的物業費和取暖費用。
乙方交納以下費用：
承租期間因乙方使用發生的水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、寬帶上網費。
20__年度至20__年度取暖費200元（大寫貳佰元整），正式供暖并且采暖正常后十天內交與甲方。此取暖費按12個月分攤，如因甲方原因導致合同中止，則甲方按剩余月份返還。
乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋、設備、設施修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、設備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前10日通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修或更換請求后，甲方應及時提供維修服務，若甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，甲方承擔因維修而發生的維修費用及乙方誤工費用、影響乙方生活而造成的損失（此損失按日租金乘以影響天數累計計算）。
甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或予以更換或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方不能轉讓該出租的房屋。如因特殊情況，甲方需經乙方書面同意，甲方方可轉讓。轉讓后，本租賃合同對房屋新的所有人和乙方繼續有效。
租賃期間，乙方可以自行轉租、轉借承租的房屋，但轉租、轉借的期限不得超出乙方承租的期限。如因乙方轉租、轉借房屋而造成房屋及其附屬設施、設備損壞，由乙方向甲方負責。
第九條合同的變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止本合同。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響乙方正常居住的。
甲方未盡房屋及其內部設施、設備修繕義務，影響乙方正常居住的。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
拖欠房租累計三個月以上。
租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿二十天前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
租賃期滿合同自然終止。
租賃期內，如因特殊情況，乙方可以提前一個月通知甲方退租，并且乙方所付取暖費用甲方不予返還。
租賃期內，如因特殊情況，甲方可以提前兩個月通知甲方退租，并且返還乙方剩余租金及按月折算的取暖費用。
因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于七日內向對方主張。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金一倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十二條乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
拖欠房租累計三個月以上的。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的一倍支付滯納金。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付相當于本合同日租金一倍的滯納金。
第十三條免責條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
因本條、原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項：
第十七條本合同自雙方簽字后生效。本合同中所涉金額均以人民幣為單位。
第十八條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
簽約日期：20__年月日
簽約地點：
設施、設備清單：（本《設施清單》為甲方同乙方所簽訂的房屋租賃合同的附件。）
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道二、暖氣管道
三、燃氣熱水器一臺較舊型號：
四、燃氣灶一臺已有一個灶口損壞，經修理后可以使用，較舊。型號：
五、空調一臺較舊型號：
六、電視一臺較舊型號：
七、冰箱一臺較舊型號：
八、洗衣機一臺較舊型號：
九、家具：組合柜一件、桌子兩張、雙人床一張、單人床一張、木椅一把、園凳兩個。
十、水表現數：電表現數：燃氣表現數：
十一、裝修狀況：無裝修
十二、其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：20__年月日簽約地點：
一份簡單的房屋租賃協議 篇9
簡單的房屋租賃合同協議范本 有些特定內容的房屋租賃合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續。例如專業性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據國家工商行政管理局的規定，應當事先向工商行政管理部門申領《市場登記證》，只有領了《市場登記證》方可對外招商宣傳及出租，這一點也是承租人應當注意的.。 簡單的房屋租賃合同協議范本 出租方(甲方)________ 性別：________年____月____日出生 承租方(乙方)_________ 性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生 效。 甲方：_____________聯系電話：_______________ 乙方：_____________聯系電話：________年____月____日 簡單的房屋租賃合同協議范本 出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方) 承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計個月。
二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫：元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。
四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日________年____月____日
一份簡單的房屋租賃協議 篇10
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，季度結算。每年年初 日內，乙方向甲方支付三個月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意交 元作為押金，合同終止時，費用結清后予以退還。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方;房租租賃到期后，乙方有優先續租權。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一份簡單的房屋租賃協議 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
聯系方式： 身份證號碼：
承租方 (以下簡稱乙方)：
聯系方式： 身份證號碼：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;
2、乙方租用上述房屋作(居住/商業)之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租;
第二條：房屋設備
1、 房內設備：空調一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);
2、公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);
3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。
4、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償;
第三條：租賃時間
1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 租賃期至少為兩個月(60天);
3、 租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
第四條：房屋租賃費用
1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7天內)按 元/天計算，超過7天按一個月計算;
2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;
3、 租金按月支付，先付款后住房;
第五條：房屋使用費用
1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);
2、 物業管理費3元/月，網費20元/月，網線自備;
3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;
4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清;
第五條：房屋及設備維修保養
5、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
6、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
第六條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第七條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第八條：乙方責任
1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;
2、 按時交納房租及房內費用;
3、 保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔);
第九條：退房
1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;
3、 確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;
第十條：租房合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十一條：租房合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、 違反本合同的有關規定的;
3、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十二條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同簽署無誤后即日生效。
甲方： 乙方：
一份簡單的房屋租賃協議 篇12
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。
一份簡單的房屋租賃協議 篇13
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于，房型，使用面積：平方米，房屋質量良好。
二、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。
三、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個月交納一次，每次交納人民幣。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：煤氣：水：)
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響本樓居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本合同經雙方簽后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：(簽)乙方：(簽)
年月日
一份簡單的房屋租賃協議 篇14
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
一份簡單的房屋租賃協議 篇15
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。
先付后用。
甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。
無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;3、由乙方負責維修;4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔;所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第
一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。
同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：
(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：
簽約時間：簽約時間：
一份簡單的房屋租賃協議 篇16
范本一
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址：
電話號碼：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址：
電話號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;
2.室內附屬設施：
A：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：承租方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：年月日
范本二
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4)拖欠房租累計個月以上的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
房產證號：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
一份簡單的房屋租賃協議 篇17
甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。
二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的.租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數：___________;水表指數：___________。
十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、補充協議：______________________________________________。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
簡單房屋租賃合同13
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：________________承租方：________________
聯系電話：________________聯系電話：________________
簽約日期：______年_____月______日
一份簡單的房屋租賃協議 篇18
租房協議書
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
聯系電話： 聯系電話：
身份證號： 身份證號：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將完全屬于其所有權的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡，
樓 室 廳，租給乙方作為 使用。并附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。
二、乙方的租房期為 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年(月)。
三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。
乙方交納租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續后，本協議自動解除。
四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費 元/月，有線電視費 元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。
五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。
八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，并交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。
九、補充協議：
十、交房確認：水表數：冷： 噸、熱 噸;電表數 度;煤氣 立方;
十一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約日期：
出租房屋補充協議
根據甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 簽訂的“租房協議書”，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下補充協議：
房屋地址：云南省昆明市大東新村20號院3單元509室
1、乙方承諾遵守物管公司和小區業主委員會的有關規定;
2、居住人數不得超過兩人(租賃期任何時段);
3、居住者年齡不得超過七十歲;
4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用于文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;
5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將房屋用于從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;
6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛生;
7、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;
8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);
9、因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;
10、乙方必須掌握房屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;
11、乙方租住期間，如因所租房屋發生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;
12、租賃期間承租人不得轉租房屋。
13、退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約。
14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。
出租人(甲方)： 身份證號碼：
承租人(乙方)： 身份證號碼：
二〇XX年X月六日
一份簡單的房屋租賃協議 篇19
簡單的房屋租賃合同范本 租房子一定要簽合同，這是保護自己利益的一種方法，下面是b整理的關于簡單的簡單的房屋租賃合同范本，給您參考一下閱讀! 租方： 承租方： 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的39;。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給
第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。 出租方(蓋章)承租方(蓋章) 鑒(公)證意見 地址：地址： 法定代表人(簽名)法定代表人(簽名) 委托代理人(簽名)委托代理人(簽名) 開戶銀行：開戶銀行： 經辦人帳號：帳號： 電話：電話： 鑒(公)證機關電掛：電掛：(章) 編碼：編碼： 簽約地點： 簽約時間：________年____月____日 有效期限至________年____月____日
一份簡單的房屋租賃協議 篇20
違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。
十、違約責任
10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.2租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。
10.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11.1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_________________________
_________年______月______日________年______月______日
一份簡單的房屋租賃協議 篇21
出租方(以下簡稱："甲方"):
甲方代理人：
承租方(以下簡稱："乙方"):
乙方代理讓人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：
2、出租房屋建筑面積 平方米。
3、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：身份證、房產證
2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證
三、租賃期限、用途
1、蓋房租賃期共60個月。自__年1月1日至__年1月1日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優先租用。
四、租金及支付方式
1、該房屋租期五年，從__年1月1日至__年1月1日，__年為__年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、__年租金2__年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、__年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。
2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延。
五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。
5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。
7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。
七、房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執行。
八、甲方、乙方違約的處理規定
(一)甲方違約的處理規定
1、甲方因自身原因未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。
(二)乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金__年審工作，但所需費用由乙方支付。
9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。
十三、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
十四、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。
十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一份簡單的房屋租賃協議 篇22
出租方：__________身份證：________________________
承租方：__________身份證：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協議。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹 倍作為違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。
3-2租賃雙方約定，租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹 倍作為違約金。
第四條 押金和其他費用
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。
第五條 出租方的權利與義務
5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的_____日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前 7日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。
第六條 承租方的權利與義務
6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。
6-2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
6-3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。
6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。
第七條 轉租、承租權轉讓和交換
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。
7-2 租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第八條 續租
8-1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前 30 日向出租方提出續租要求，雙方協商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃合同，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，出租方有權終止租賃關系，出租方提出終止租賃關系的，應自通知承租方之日起，給予承租方30 日的寬限期。寬限期內，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。
第九條 房屋返還
9-1承租方應在本合同的租期屆滿后 當日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的 壹倍作為違約金。
9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態，經出租方驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
電話：________________電話：________________
_______年______月____日_______年______月____日
一份簡單的房屋租賃協議 篇23
簡單的房屋租賃合同范本一
甲方：__________乙方：____________
身份證號：_________身份證號：___________
電話：_______________電話：_____________
設施、設備清單
1、廚房用具清單及數量：_________
2、衛生間用具及數量：____________
3、家具清單及數量：_____________
4、水表現數：_________電表現數：_________氣表現數：_______
5、裝修狀況記錄：______________
6、其它設施、設備：________________
甲方：_____________
乙方：_____________
簽約日期：____年____月_____日
簽約地點：____________
簡單的房屋租賃合同范本二
出租方(甲方)：________________________________身份證號碼：______________________________________
聯系電話：_______________________________________聯系電話：_______________________________________
承租方(乙方)：__身份證號碼：______________________________________
聯系電話：___________聯系電話：_______________________________________
根據《民法典》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋座落在___(以下簡稱該房屋)。
1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣元。(大寫：。
4.2乙方應于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。
七、房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉
租給他人。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。
十、違約責任
10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.2租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。
10.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11.1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_________________________
_________年______月______日________年______月______日
一份簡單的房屋租賃協議 篇24
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
出租方代理人： 承租方代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
電電話號碼： 電話號碼：
聯系地址：聯系地址：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將位于：號房出租給乙方使用。
第二條：該房屋每月租金為人民幣(大寫)：元整(￥：)
第三條：經雙方友好協商，本出租房屋租賃期限為年，甲方從年月日起將房屋交付給乙方使用，至年月日租期已滿收回該房。
第四條：租賃合約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣(大寫元整(￥：)，作為甲方房屋、水電費、管理費等及室內財物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點室內物品、檢查室內設備是否完好，并列好清單(清單附后)。
第五條:乙方在租賃該房屋期間所產生的水、電費，有線電視費，電話費、網絡寬帶使用費及物業管理費等應由乙方全部負責支付，乙方若因拖欠上述應交費用而產生的滯納金則由乙方負責繳納。
第六條：該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉租給第三者使用，否則，甲方有權終止合同，不予退回保證金，并收回該房屋(經甲方同意并有書面協議轉租給新承租人除外)。
第七條：房屋租金計算起始日期應從甲方向乙方交付房屋鑰匙之日起開始計算，乙方準時每月日前向甲方繳交房屋租金。超過7天，雙方需經過協商，否則視乙方違約，乙方預交給甲方的押金不予退回，并結清租賃期間該房所產生的一切費用，由甲方收回該房屋。
第八條:乙方需在室內進行裝修時須與甲方協商，并有書面協議確定。但不得隨意更改房屋的墻體及樓面結構。否則，所引起的后果由乙方負責。
第九條：乙方在租賃期內，不準在房內進行非法活動及有損壞公眾利益及人身安全的行為，否則導致一切不良后果由乙方自付，甲方不承擔任何法律責任和經濟責任。
第十條：甲方有義務將合同生效日之前該房屋的水、電費，有線電視費，物業管理費及電話費等相關費用全部結清。甲方對上述出租房屋必須擁有所有權和支配權，任何第三者對此提出異議與乙方無關，如發生房產糾紛等問題由甲方全權負責處理。
第十一條：乙方對甲方任宅內的設備、財物必須愛護，小心使用并保持室內清潔，不得有損壞，否則甲方有權在乙方預交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應參照損壞物品以市價同等補償給甲方，但天氣災害、自然災害等非人為的因素所導致的房屋受損除外。
第十二條：租賃期間甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必須提前30日書面通知乙方，否則雙倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書面通知甲方，否則所交押金不得退回，并負責繳完已使用的水電費及有關該租房的一切費用。
第十三條：租賃期滿后如不續約，乙方應無條件將該租房交還給甲方，經雙方清點確認無誤，甲方須向乙方如數退回全部押金;如需續租，則另外簽定續約。
第十四條：本合同如有未盡事宜，經雙方協商再另行補充，與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合約一式三份，雙方簽字扣即可生效。
第十六條：(補充) 1，屋內家私物品詳見家私清單附件。
出租方簽名(甲方)：承租方簽名(乙方):：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
一份簡單的房屋租賃協議 篇25
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于煎茶鎮外環路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約㎡，出租給乙方作為商業(賣家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金為人民幣叁萬元整(￥30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租賃期間的水費、電費、衛生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費。
四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后，乙方具有優先租房權續租。
五、在租房期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關。附：
1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無關。
2、經協商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙
方負責，并先交押金給甲方(周青松)人民幣伍仟元整(￥5000.00)，在乙方租賃期結束時，由甲方(周青松)退還押金給乙方人民幣伍仟元整(￥5000.00)。甲方房屋有損壞，由乙方全部負責。
3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_(￥__)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣__。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的'雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內。
4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5% 。
六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
20xx年X月X日
一份簡單的房屋租賃協議 篇26
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位于 的門面房出租給乙方住房使用，租賃期限自___________年______月______日至___________年______月______日。
2、本房屋月租金為 元，按季度結算，付款方式為押一付三。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由甲方負擔。
4、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方優先考慮續簽租賃合同。
5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。
7、租賃雙方的變更:如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效; 乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
8、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
9、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
電話：______________________電話：______________________
___________年______月______日___________年______月______日
一份簡單的房屋租賃協議 篇27
租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的39;。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的.變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給
第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。
出租方(蓋章)
承租方(蓋章)
鑒(公)證意見
地址：
地址：
法定代表人(簽名)
法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)
委托代理人(簽名)
開戶銀行：
開戶銀行：
經辦人帳號：
帳號：
電話：
電話：
鑒(公)證機關電掛：
電掛：(章)
編碼：
編碼：
簽約地點：
簽約時間：
________年____月____日有效期限至________年____月____日
一份簡單的房屋租賃協議 篇28
租方（甲方）________
性別：____年___月____日出生，身份證號碼：_______________
承租方（乙方）_________
性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_______日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
聯系電話：_______________
乙方：_____________
聯系電話：_______________
____年___月____日
一份簡單的房屋租賃協議 篇29
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于本市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的.費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
簡單的房屋租賃合同 篇14
一份簡單的房屋租賃協議 篇30
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市房間。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)元整，￥元。該房屋押金為(人民幣)元整，￥元。
第五條租賃期間房價的調整
1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條付款方式
1、乙方應每個月預支付一次租金給甲方，應付租金為(人民幣))元整，元。
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(第十一條違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第七條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。
第八條維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有(2)要求乙方恢復原狀(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業管理費用;
4、其他費用。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的.補償;
4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度;(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說明及手冊：
(1)物業管理服務協議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;
(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床(1.8米×2.0米)一張、小床(1.2米×2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。
(3)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。
(四)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。
第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：開戶銀行：聯系電話：
賬戶：地址：
聯系電話：居住人聯系電話：
簽訂時間：20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日
一份簡單的房屋租賃協議 篇31
甲方(出租人)__________________
乙方(承租人)__________________
現甲方將其所有的位于__________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系，現約定如下：
一、租賃期限、租金以及支付方式
雙方約定租金為人民幣______元/月。每季度支付一次，并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方銀行賬號。卡號為：______，乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。
租賃期限為：______年______月______日至______年______月______日。
二、房屋交接
雙方約定乙方接收房屋時間為______年______月______日。截止乙方接收房屋時電表讀數為：______度。水表讀數為：______立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費______元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。
乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。
乙方接收房屋時有_________________________________________等設施。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。
租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。
乙方須于接收房屋時同時支付押金______元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。
三、乙方使用范圍
乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。
乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。
四、乙方禁止行為
乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。
1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。
2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。
3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。
4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。
五、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即______元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。
六、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金______元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，可協商解決。協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。本合同______式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日