公寓租賃合同范文集錦（精選31篇）

公寓租賃合同范文集錦 篇1

　　出租方（甲方）：_______________________________

　　承租方（乙方）：_______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章　總則

　　第一條　甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

　　第二條　租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

　　第三條　乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。

　　甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條　甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條　本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

　　第二章　租金和其他費用的交納與結算

　　第六條　乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金＝標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條　乙方租住同一房_________ 天，付_________％房租；住_________天及以上享受_________％的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條　乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章　公寓的使用、維修和轉租

　　第九條　甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條　乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物；

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置；

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條　乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的--小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條　未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條　甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章　合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條　未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。

　　乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條　合同自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條　有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；

　　2.乙方逾期不交房租的；

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

　　4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條　有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條　本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。

　　乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條　乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章　違約責任

　　第二十二條　甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

公寓租賃合同范文集錦 篇2

　　訂立合同雙方：

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章總則

　　第一條甲方將其所有的坐落在xx街路號酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

　　第二條租賃期限共天。甲方從xx年xx月xx日起將上述房租給乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律，法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條本合同于乙方向甲方繳納xx元押金后生效。

　　第二章租金和其他費用的交納與結算

　　第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金x優惠折扣率x租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條乙方租住同一房天，付%房租;住天及以上享受%的優惠價。

　　乙方在人住期間，每月xx日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租賃證。

　　第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付其它費用。

　　第三章公寓的使用、維修和轉租

　　第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物;

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條合同自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;

　　3.甲方的.有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償;

　　1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

　　4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章違約責任

　　第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的。

　　第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的倍。

　　第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。

　　第六章附則

　　第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方(甲方)：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人：(蓋章)

　　xx年xx月xx日

　　承租方(乙方)(簽名蓋章)

　　地址或單位：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　xx年xx月xx日

　　合同登記機關(簽章)

　　xx年xx月xx日

公寓租賃合同范文集錦 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　承租方：（以下簡稱乙方）：

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條 租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____字第____號）

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條 提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條 租賃期限

　　1、租賃期自____年___月___日起至____年___月___日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條 租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條 支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬號：____________________________________

　　抬頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條 物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條 押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

　　第八條 禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條 維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條 變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條 損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條 甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條 乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；

　　（2）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條 通知義務

　　1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條 合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條 合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

　　3、違反本合同的有關規定的；

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的；

　　5、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條 特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條 租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條 糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條 補充條款

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

公寓租賃合同范文集錦 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)：

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條、租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，建筑面積為______平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____字第____號)復印件作為本協議附件。

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,若乙方將房屋轉租或者用于合同約定以外的其他用途，則甲方有權解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

　　第二條、提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備并另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條、租金

　　租金為每月________元(不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條、支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，乙方在每月15號前支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬號：____________________________________

　　抬頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條、物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由____方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條、押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方___個月租金作為押金，押金不計利息，在租房合同簽訂后____日內支付給甲方，租房合同終止時，甲方將押金一次性退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并將壹個月的租金費用作為乙方因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，此合同即可終止，但甲方需將押金及乙方預付的租金返還乙方。

　　2、租期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方先行支付相關費用的，有權向乙方追索。

　　第八條、禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條、維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條、變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條、損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條、甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條、乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條、通知義務

　　甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　第十五條、合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條、合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、違反本合同的有關規定的;

　　4、違反本合同第八條規定的;

　　5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條、特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的`押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條、租賃場所的歸還

　　合同解除或終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括裝修各類設備、材料全部撤除，完成清潔工作，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由乙方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條、糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

　　(以下無正文)

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

公寓租賃合同范文集錦 篇5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將位于租給使用。租期___年（從_____年______月_____日起_____年______月_____日止）；每月租金為___元正（人民幣）。

　　二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金 元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的'，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。

　　2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

　　3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。

　　四、違約責任：

　　1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

　　2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

　　3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金 元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。

　　4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。

　　五、房屋在租用期間發生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規執行。

　　甲方（出租方）簽字：

　　乙方（承租方）簽字：

　　_________年____月____日

公寓租賃合同范文集錦 篇6

　　北京外交人員房屋服*公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽；

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：＿＿＿＿＿＿ 乙方代表：＿＿＿＿＿＿

　　（本人簽名） （本人簽名）

公寓租賃合同范文集錦 篇7

　　出租人(甲方)：

　　聯系電話：

　　地 址：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：工作單位：

　　單位地址：

　　經甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：

　　第一章 總則

　　第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米。

　　第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

　　第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

　　第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。

　　第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

　　第二章 租金和其他費用的交納與結算

　　第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫： )

　　第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

　　第八條從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

　　備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

　　第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。

　　第三章 公寓的使用、維修和轉租

　　第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

　　第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

　　第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

　　第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

　　第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。

　　第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

　　第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

　　第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

　　第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。

　　第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

　　第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

　　第二十七條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第二十九條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

　　第三十條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。

　　第三十一條 協議自動終止的免責條件：1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

　　2. 乙方逾期不交房租的;

　　3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、

　　轉讓他人或與他人交換的;

　　4. 乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第三十三條在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。

　　第三十四條本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第三十五條租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。

　　第五章 違約責任

　　第三十六條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。

　　第六章 附則

　　第三十八條甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第三十九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。

　　第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

　　出租方(甲方)代理人：

　　(蓋章)

　　聯系電話：________________

　　20 ___年___月___日

　　承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯系電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證復印件)20____年___月___日

公寓租賃合同范文集錦 篇8

　　出租方(甲方)：_______________________________

　　承租方(乙方)：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，就乙方租住甲方的單身公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章 總則

　　第一條 甲方將其坐落在_________區_________路_________號_________幢_________層 室的單身公寓，出租給乙方作居住使用。

　　第二條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。共計 年。乙方不得提前退租，否則甲方有權沒收乙方已支付的押金。

　　第三條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構和公寓內基礎設施，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

　　第四條 乙方簽訂合同時，必須出具身份證等有效合法的證件復印件備案(見附件一)。

　　第五條 乙方承諾并遵守甲方有關房屋使用和物業管理的規定(見附件二《物業管理公約》)。

　　第六條 乙方承諾租賃期間的實際入住人連同乙方在內不得超過2人，且乙方必須是實際入住人;如是家庭入住的，可以超過上述人員限制，但必須提前 日內向甲方說明并取得甲方的同意。如乙方違反上述約定的，甲方有權解除本合同，并沒收押金、收回房屋，給甲方造成損失的還應賠償甲方的一切經濟損失。

　　第七條 甲方出租給乙方的房屋應是裝修完好，可以隨時入住的房屋。

　　第八條 租賃期間，使用該公寓所發生的水、電、網絡費、電視費、物業管理等費用由乙方承擔，水、電費采取充卡的方式，先付后用，其他費用必須按時繳付，不得拖欠。乙方不得偷水偷電，一經發現，除補交相應的水電費外，還需向甲方支付租賃房屋月租金的1―5倍違約金。

　　第二章 租金及其支付方式

　　第九條 甲、乙雙方約定房屋租金為人民幣 元/月，家具設備租金合計為人民幣 元/月(具體家具設備的種類及租金詳見附件三)。以上租金合計人民幣 元/月，按先付后租，押一付三的原則支付，同時乙方支付的押金不能抵扣租金。

　　第十條 乙方應在本合同簽訂之日起 日內支付押金人民幣 元，在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分退還乙方。如乙方未按時支付押金的，甲方有權解除本合同。

　　第十一條 乙方應于每期付租日到期前 日內支付租金。若乙方逾期超過 日未付的，甲方有權解除本合同，并沒收押金、收回房屋。

　　第三章 公寓的使用、維修和轉租

　　第十二條 甲方在出租公寓內配備的`所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。乙方事先未經甲方的書面同意，不得從事以下行為，否則，甲方有權解除本合同，并沒收押金、收回房屋：

　　1、不得在公寓內放置貨物;

　　2、不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3、不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4、不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構;

　　5、不得在公寓內生明火，不得使用超過 瓦的大功率電器;

　　第十四條 乙方不得在公寓內從事聚眾賭博、吸毒等違法違規行為，同時乙方亦不得在公寓內儲存易燃易爆物品和有毒物品。否則，一經發現甲方有權立即解除本合同，并沒收押金、收回房屋。同時由此造成的一切法律后果由乙方自行承擔，與甲方無關。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的一切經濟損失。

　　第十五條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十六條

　　方應及時告知甲方，由 方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十七條 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用，但對墻體、地面、頂面等已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　第十八條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意

　　按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　甲方：__________________

　　聯系電話：______________

　　代表人：________________

　　蓋章：__________________

　　時間：__________________

　　乙方：__________________

　　聯系電話：______________

　　代表人：________________

　　蓋章：__________________

　　時間：__________________

公寓租賃合同范文集錦 篇9

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：____________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方擬出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________室。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。未經甲方同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未經甲方同意，乙方不得提前解除本房屋租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為人民幣大寫________________________元整（￥________元），租金共計人民幣大寫________________________元整（￥________元）。

　　2、乙方應一次性向甲方支付租賃期限內全部租金，即人民幣大寫________________________元整（￥________元）；并于本房屋租賃合同簽訂當日通過轉賬支付的方式劃入甲方指定的

　　用戶名：___________________________；

　　第五條權利與義務

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　2、該房屋及室內設施的日常維修費用由乙承擔。

　　3、在租賃期間，乙方不得改變該房屋的內部結構，不得裝修或設置對房屋結構有影響的設備，不得對墻面隨意打孔，應保持墻面清潔。

　　4、在租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢。

　　5、在租賃期間，以下費用由乙方承擔：包括但不限于水、電、有線電視、寬帶、煤氣、物業管理等費用。

　　第六條房屋押金

　　乙方應于在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫_____________________元整（￥。______________元）作為押金。在租賃期限屆滿后，乙方向甲方交還房屋后，經甲方驗收無本房屋租賃合同約定的'違約行為及其他損壞行為行為后，無息退還給乙方。

　　第七條違約責任

　　1、任何一方違反本合同的約定，應向對方支付本合同總租金的20%作為違約金。

　　2、在租賃期間，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

　　3、在租賃期間，由于該房屋為單身公寓，乙方保證僅乙方個人居住，否則甲方有權有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

　　4、在租賃期間，乙方不得提前解除本房屋租賃合同，否則甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。

　　5、在租賃期間，乙方不得利用該房屋進行違法活動，損害社會公共利益，否則否則甲方有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。若不足以賠償甲方損失，乙方需另行向甲方支付賠償金。

　　6、租賃期限屆滿，乙方歸還該房屋時，應確保該房屋及附屬設施和物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價從押金中扣除。押金不足以賠償的，乙方需另行向甲方支付賠償金。

　　7、乙方因其他行為對甲方造成損害的，應向甲方支付損害賠償金。

　　第八條其他約定

　　1、開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表為：_______度；（2）電表為：_______度；（3）煤氣表為：_______度；租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　　2、甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）床、洗衣機、空調、電視、熱水器、暖氣、寬帶、柜子、窗簾。

　　（2）乙方確認：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在損壞等問題。

　　（3）租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方并經甲方確認無損壞。

　　3、乙方同意在本房屋租賃期限屆滿前15日內，允許并配合甲方帶領擬承租該房屋的新承租人看房。

　　4、乙方應提供有效身份證的復印件1份及有效聯系方式。

　　第九條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，首先由甲乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院以訴訟方式解決。

　　第十條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案一份。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

公寓租賃合同范文集錦 篇10

　　北京______公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：______ 乙方代表：______

　　(本人簽名) (本人簽名)

公寓租賃合同范文集錦 篇11

　　(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲

　　方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　年月日

公寓租賃合同范文集錦 篇12

　　立契約人

　　出租人：_________________________以下簡稱甲方

　　承租人：_________________________以下簡稱乙方

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。

　　二、租賃期

　　2.1　租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

　　三、租金

　　3.1　雙方談定的租金為每月____________________元。

　　3.2　乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：

　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

　　(2)以現金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1　為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2　除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內設施及費用承擔

　　5.1　租賃期房屋有關物業費由____________承擔;

　　5.2　電話費按實際費用由乙方承擔;

　　5.3　房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;

　　5.4　排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

　　六、出租人的責任

　　6.1　甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;

　　6.2　租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);

　　6.3　在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4　房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

　　6.5　甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責任

　　7.1　乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　7.2　乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。

　　7.3　乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、違約處理

　　8.1　自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

　　8.2　乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

　　8.3　租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8.4　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

　　B.無故拖欠租金超過三十天;

　　C.轉租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　十、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。

　　十二、補充規定

　　___________________________________________________________

　　十三、室內物品清單

　　13.1　電器：_____________________________________________

　　13.2　家具：_____________________________________________

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　蓋章：___________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　傳真：___________________

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　蓋章：___________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　傳真：___________________

　　本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。

公寓租賃合同范文集錦 篇13

　　_________公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據_________地區物價和房屋修繕費用提高的.幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

公寓租賃合同范文集錦 篇14

　　出租方姓名：_________身份證號：_________

　　承租方姓名：_________身份證號：_________

　　甲方現有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、該房出租的使用性質為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內原有的.家具家電。不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結清水、電、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數每月在小區宣傳欄內公布，電費須自行繳納到小區管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優先租賃權）。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。

　　雙方協商解決。

　　甲方簽字：_________地址：_________聯系電話：_________

　　乙方簽定：_________地址：_________聯系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

公寓租賃合同范文集錦 篇15

　　出租方:_________，以下簡稱甲方

　　承租人:__________，以下簡稱乙方

　　第一章、總則

　　第一條、甲方應將其全部物業定位于酒店式公寓，地址為________________________________________________________________________________

　　第二條、租賃期限共________天。上述租金由甲方自______________________________________________________________________________________

　　第三條、租賃期內，乙方按租賃時間享受本合同規定的優惠待遇。甲方為乙方提供酒店式居家服務；甲方保證乙方在公寓內的人身和財產安全，并為乙方提供貴重財產的保管服務；甲方為乙方實施賓客管理，乙方向甲方提供相關個人資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條、甲方保證酒店式公寓具有居住功能，并遵守國家消防安全法規及其他相關法律、法規和規章。乙方保證在租賃期內不改變公寓用途，不損壞房屋結構，其行為符合法律、法規、規章及相關政策，并遵守本合同的約定。

　　第五條、本合同自乙方支付定金人民幣元后生效。

　　第二章、租金及其他費用的支付和結算

　　第六條、乙方在入住期間應向甲方支付租金、相關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金×折扣率×出租公寓面積。

　　相關服務費和其他消費費用包括:水、電、氣、電話和網絡使用費，以及送餐、育兒、印刷等特殊費用。(收費標準另行確定)。

　　甲方負責房產稅、酒店式公寓土地使用費、租賃管理及其他政府稅費。

　　第七條、乙方應在________天內租用同一房間，并支付________ %的租金。入住_______天以上享受_______%的優惠價格。

　　乙方應于__________________________________________________________________________甲方收取租金后，必須出具稅務機關監督的租賃證明。

　　第八條、乙方要求提前退房時，甲方應根據不同情況計算其他應付費用。

　　第三章、公寓的使用、維護和轉租

　　第九條、甲方在酒店式公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證酒店式公寓及其配套設施的安全符合相關法律、法規和規章的要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止異常損壞。

　　第十條、未經甲方事先書面同意，乙方應:

　　1.不要在公寓內放置物品；

　　2.不要改變公寓內電線和管道的位置；

　　3.不得擅自改變配套設施的位置或搬出酒店式公寓；

　　4.公寓內不得安裝隔墻和隔斷，不得改變公寓內部結構。

　　第十一條、乙方在使用公寓過程中，發現公寓本身或內部設施有自然損壞或人為故障，妨礙安全正常使用時，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大，甲方應在接到乙方通知后______小時內進行維修..該物品的維護費用由甲方承擔..甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條、如因乙方使用不當或不合理導致公寓設施損壞、丟失或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應采取措施進行必要的維護、安裝或重新購買。乙方應承擔維護、安裝或重新購買的費用，并賠償相應的損失。

　　第十三條、乙方確需改建、擴建或裝修公寓的，須經甲方同意并經政府相關部門批準后方可進行，雙方應另行簽訂書面協議。

　　第十四條、未經甲方書面同意，乙方不得將酒店式公寓全部或部分轉租給他人。甲方按照法定程序同意轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其轉租人不會將轉租的公寓轉租出去。本條所產生的費用由乙方承擔..

　　第十五條、甲方應在出售房屋前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章、合同的轉讓、終止、解除和續訂

　　第十六條、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。乙方如需將房屋轉讓給第三人或與其他人交換房間，須征得甲方同意，但居住天數不能連續計算。

　　第十七條、合同自動終止的免責條件:

　　1.因不可抗力或意外事件導致合同無法履行；

　　2.因市政建設需要，政府決定征用服務式公寓所在地土地，需要拆除服務式公寓或改造房屋的；

　　3.甲方有效的.公寓租賃證明無效。

　　有上述情形之一的，合同終止，雙方造成的損失互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并通知乙方退房，乙方應賠償給甲方造成的損失；

　　1.乙方不主動賠償公寓設施損壞，甲方從乙方租賃保證金中扣除相關費用后，乙方未及時補足保證金的；

　　2.乙方逾期未支付租金的；

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變酒店式公寓用途，擅自轉租、出借、轉讓或與他人交換公寓；

　　4.乙方違反本合同擅自改變公寓內部設施和內部結構；

　　5.乙方在公寓內有違法行為。

　　第十九條、有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，并在搬出公寓時，有權要求甲方退還預付消費款和租賃保證金的余額:

　　1.當公寓內的固定設施自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時修復，乙方不能繼續租用公寓，也不能及時為乙方安排其他合適的公寓；

　　2.乙方在公寓內無法獲得安全保障；

　　3.乙方無法獲得相應的服務。

　　第二十條、本合同到期或自動終止時，甲方應在核對房款并結清乙方所有應付賬款后，將預付款及保證金余額返還給乙方..乙方應按期搬出公寓。乙方提前退房時應提前______天通知甲方。

　　第二十一條、本合同期滿后，乙方如需繼續租用甲方公寓，應在合同期滿前三天向甲方提出續租，并與甲方達成一致意見后，重新訂立新合同，原合同保證金自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續經營酒店式公寓，乙方在甲方與他人簽訂合同前，有優先租賃同一房間的權利。

　　第五章、違約責任

　　第二十二、條甲方違反本合同規定，給乙方造成損失的，應賠償乙方..該賠償僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三、條乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權要求乙方補交，并有權收取滯納金。每日逾期付款金額為_____________________________________________________________________________________

　　第二十四、條乙方擅自將酒店式公寓全部或部分轉租給他人，或將本合同轉讓給他人的，轉租(轉讓)無效，乙方應向甲方支付違約金..違約金金額為乙方違約期間應付租金的______倍。

　　第二十五、條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可以向合同登記機關申請調解，也可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。

　　第六章、補充規定

　　第二十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規和規章，不得與本合同內容相抵觸。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字，乙方向甲方支付定金后生效..

　　甲方(蓋章):_______

　　乙方(蓋章):________

　　法定代表人(簽名):__________

　　時間：__________

公寓租賃合同范文集錦 篇16

　　北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽；

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的'公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：＿＿＿＿＿＿（本人簽名） 乙方代表：＿＿＿＿＿＿（本人簽名）

公寓租賃合同范文集錦 篇17

　　出租人：_________________________以下簡稱甲方

　　承租人：_________________________以下簡稱乙方

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。

　　二、租賃期

　　2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

　　三、租金

　　3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。

　　3.2 乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：

　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

　　(2)以現金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2 除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內設施及費用承擔

　　5.1 租賃期房屋有關物業費由____________承擔;

　　5.2 電話費按實際費用由乙方承擔;

　　5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;

　　5.4 排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

　　六、出租人的責任

　　6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;

　　6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);

　　6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4 房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

　　6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責任

　　7.1 乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。

　　7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、違約處理

　　8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

　　8.2 乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

　　8.3 租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

　　b.無故拖欠租金超過三十天;

　　c.轉租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　十、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。

　　十二、補充規定

　　___________________________________________________________

　　十三、室內物品清單

　　13.1 電器：_____________________________________________

　　13.2 家具：_____________________________________________

　　本合同于______年_____月_

　　____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。

　　甲方：___________________ 代表人：_________________

　　蓋章：___________________ 地址：___________________

　　電話：___________________ 傳真：___________________

　　乙方：___________________ 代表人：_________________

　　蓋章：___________________ 地址：___________________

　　電話：___________________ 傳真：__________________

公寓租賃合同范文集錦 篇18

　　租賃合同出租人:_________________________(以下簡稱甲方)

　　聯系地址:__________________________。

　　證件號碼:____________________________。

　　電話:_____________________________。

　　傳真:___________________________。

　　郵政編碼:___________________________。

　　租賃合同的承租人:___________________________(以下簡稱乙方)

　　聯系地址:___________________________。

　　證件號碼:___________________________。

　　電話:__________________________。

　　傳真:___________________________。

　　郵政編碼:___________________________。

　　經甲乙雙方協商一致，于__________________________。

　　第1條:租賃的范圍和目的

　　1.甲方同意將該房屋及其設施租賃于___________________________甲方房產證(房產證號。 : ____________________________)

　　2.乙方租用上述房屋的租金為__________________________

　　第2條:提供設備

　　1.甲方應向乙方提供房間內相應設備的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時生效。

　　2.乙方使用上述設備產生的所有費用由乙方承擔。

　　第3條:

　　1.租賃期從__________________________開始。

　　2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優先續租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

　　第4條:租金

　　租金每月人民幣__________________________。租賃期限不足一個月的，可以按當月實際天數計算。

　　第五條:支付方式

　　1.租金必須提前支付。乙方以每月為一個支付周期，每月支付一次。甲方應在收到甲方付款通知后十五天內通知乙方支付下月租金，以此類推。

　　2.乙方應將租金支付至甲方名下的銀行賬號:

　　開戶行:____________________________。

　　賬號:___________________________。

　　抬起頭:___________________________。

　　3.乙方也可以向甲方支付現金。

　　第六條:物業管理費及其他費用

　　1.物業管理費由當事人按照物業管理公司的有關規定和收費標準繳納。

　　2.乙方應負責清潔租賃房屋。

　　3.因使用該房屋而產生的其他相關費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。

　　第7條:存款

　　1.為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時，應向甲方支付每月租金保證金，不計利息，并在租賃合同終止時返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應全額退還押金，并賠償乙方一個月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔任何損失賠償。

　　2.租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

　　3.甲方有權咨詢和支付乙方的國際電話，或者如果乙方使用國際電話，甲方可以代表乙方購買“國際電話卡”，費用由乙方支付(根據卡上的密碼，可以直接在室內電話上撥打)。甲方有權向乙方追償..

　　第八條:禁止轉讓、出借出租權。乙方不得有下列行為:

　　1.租賃權轉讓或用作擔保。

　　2.將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。

　　3.未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。

　　第9條:維護

　　1.當甲方在租賃房屋內擁有的室內裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。

　　2.上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔..

　　3.當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時，乙方應自費進行維修。

　　第十條:改變原狀

　　1.乙方重新裝修租賃房屋或改變設備和結構，應事先征得甲方的書面同意，一切費用由乙方承擔..

　　2.實施上述項目時，乙方應及時與甲方聯系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。

　　3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。

　　第11條:損害賠償

　　因乙方及其用戶或相關人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔..

　　第十二條:甲方免除責任:

　　1.除甲方有過錯或重大過失的情況外，因地震、水災、火災、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設備故障造成的任何損壞，甲方概不負責。

　　公寓租賃合同第二部分北京xx個人住房服務公司(以下簡稱甲方)已出租第號單元___房屋的結構、裝置或設備有缺陷的，由甲方負責修復并承擔費用。

　　雙方特此訂立租賃合同如下:

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方應預付租金(外匯支票)美元__________________________乙方應在收到甲方的收租通知后30天內一次性付清租金。

　　如有延遲，延遲支付費用__________________________

　　甲方可根據北京房價上漲和房屋修繕費用調整乙方所租公寓的租金，但應提前三個月通知乙方。

　　甲方負責向乙方租賃的房屋提供水、電、氣、熱.乙方應根據儀表數據支付電費和煤氣費。由于甲方未能及時修復乙方租賃房屋的設備，導致水、電、熱供應中斷，甲方將酌情減少相應費用。

　　甲方應定期檢查租賃物，并負責下列自然損失的免費維修:

　　1.屋頂漏水，地板腐爛；

　　2.門窗五金配件及門窗紗的`維修和更新；

　　3.管道堵塞、漏水、閥門、水嘴、水箱部件故障，水管、散熱器及部件、衛生設備維修更換；

　　4.修理和更換燈座、插座、開關和電線；

　　5.粉刷公共走廊，一樓兩年一次，二樓三年一次；

　　6.及時排除電梯故障，為乘客辦理人身安全保險。

　　乙方應及時通知甲方租賃公寓和設備的損壞情況，甲方應在收到通知后盡快修復。如甲方未及時修復，乙方可自行修復，修復費用由甲方承擔..

　　第4條

　　甲方在檢查和維修出租公寓前，應取得乙方的同意，乙方應提供必要的便利和協助。如遇洪水、大量自來水、煤氣泄漏，甲方未及時通知乙方，可進入乙方房屋處置。

　　甲方應定期檢查和維護建筑物內的消防設備。

　　第5條

　　如甲方未及時對乙方出租房屋進行檢查和維修，造成結構損壞和安全事故，甲方應負責賠償乙方的損失..如房屋大修不能再使用，必須騰空，甲方應向乙方提供條件大致相當的房屋，乙方應按期遷出所租公寓。如果乙方以任何借口拖延遷出并造成一切損失，乙方應對此負責。如果乙方發現出租房屋危及自身安全或健康，可隨時解除合同。

　　第6條

　　乙方有責任愛護和保管租用的公寓和設備。因使用不當造成的損失或損壞應予以修復或賠償。乙方應遵守《居民須知》(另發)的規定。乙方對公寓結構或設備的自然損失不承擔責任。

　　第7條

　　在征得甲方同意后，乙方可自費對所租公寓進行以下項目:

　　1.在不破壞房屋結構的情況下，改變原有室內裝修；

　　2.添加夾具和設備。

　　乙方在改變原有室內裝修、拆除或更換原有爐灶、燈具及衛生設備時，應事先通知甲方，并承擔相應的損失費用。租賃關系結束時，乙方增加或更換的設備可以拆除。乙方可以自費粉刷房間。

　　第8條

　　征得甲方同意后，乙方可增加出租公寓的容量。但工程費用由乙方承擔..乙方不得擅自使用超載的電氣設備或改裝供電設備。否則，由此造成的損失由乙方承擔全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防設備。

　　第9條

　　如遇不可抗拒的自然災害造成乙方所租公寓損壞，甲方將根據房屋損壞程度免收部分或全部租金，直至公寓修復。

　　第10條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時應提前半個月通知甲方。甲方檢查房屋及其設備并確認完好(自然損耗除外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金應在終止日期結算。

　　乙方自愿申請換房時，應支付原出租公寓的粉刷費。

　　第11條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期從___________________________。期滿前三十天，如雙方均無異議，本合同自動延長一年。

　　本合同于__________________________

　　甲方代表:__________________________乙方代表:_________________________

　　(我的簽名)(我的簽名)

公寓租賃合同范文集錦 篇19

　　甲方(出租方)：

　　地址： 電話：

　　乙方(承租方)：

　　聯 系 地 址： 電話：

　　身 份 證 號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商并達成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、 甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年，自 年月 日至年 月 日。該出租的公寓位于 號。

　　上述公寓使用權的租金具體如下：

　　每月租金為人民幣￥：元整，大寫 圓整;

　　二、費用交納:

　　乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下：

　　1、租金

　　租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發票的，由此產生的稅費由乙方承擔。

　　乙方簽訂本合同時應預付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整。

　　2、公寓保證金和水電費押金：

　　(1)簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金。

　　(2)乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整(大寫圓整)。

　　乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費等費用的，甲方有權按照本合同第九條追究乙方違約責任。如乙方按期交納各項費用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費押金，甲方應無息的退還給乙方。

　　3、租賃期內，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該公寓有關的費用，均由乙方支付。

　　三、水電費：

　　四、公寓裝修：乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價另行補償甲方合理裝修費用;如乙方需要另行對甲方已經裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復原狀或者折價補償。

　　五、甲方權利義務：

　　1、除因不可抗力外，甲方應將公寓交付給乙方使用。

　　2、承租期內，甲方應保持該公寓主體結構處于可供使用的狀態。

　　3、甲方按照附件二交付標準將公寓交付給乙方，乙方已確認無誤并予以認可。公寓交付使用時，甲方交付通知發出之日起三日內，乙方須辦理交接手續，如乙方未能在通知期限內前來辦理交接手續，則通知期期滿之日視為交接完畢。

　　4、甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權要求乙方限期進行整改;經催告乙方仍不予整改的,甲方有權解除合同，收回公寓的使用權，并按照本合同九條處理。

　　5、乙方的行為影響物業管理范圍內住宅區的業主休息以及其他利益時，為了廣大業主的利益，甲方有權出面調解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。

　　6、甲方不承擔除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導致的其他任何責任。

　　六、乙方權利義務：

　　1、 乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權。

　　2、 甲方通知乙方辦理交付公寓的手續后，乙方有義務在通知期限內前來辦理手續。

　　3、 乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔違約責任。

　　4、乙方有義務愛護租賃房屋室內及公共部分的房屋結構、裝修及水電設施等，保持完好可供使用狀態，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業使用人人身安全承擔責任，與甲方無關，乙方對公寓有修繕義務。

　　5、甲方交付給乙方公寓時，所有設施設備合格，完好，能正常使用，如出現故障，乙方自行修復，乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態，如有損壞，乙方須照價賠償。

　　七、違約責任：

　　(一)乙方應遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。

　　乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同。甲方解除合同的通知發出之日起七日內，乙方須將公寓內乙方自有動產搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，并且乙方已向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。

　　1、乙方自本合同簽訂之日起七日內未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關費用;

　　2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用，逾期在10日以內的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金;逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權利單方面解除本合同并自動退租。

　　3、未經甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉讓、轉租等;

　　4、嚴重違反東莞市雄信實業有限公司相關規定，經甲方書面通知后仍不改正;

　　5、未經甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途;

　　6、租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業主利益的行為;

　　7、未經甲方書面同意，乙方提前終止本合同。

　　(二)甲方應遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應盡量如期交付公寓于乙方。

　　如因特殊情況甲方雖經努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權解除合同，甲方應于解除合同之日起30天內無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項。

　　(三)如甲方因規劃發展需要提前終止本合同的，應提前一個月通知乙方，乙方結算清相關費用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權利義務，雙方互不承擔任何責任。

　　(四)、因乙方違約，導致甲方采取仲裁(訴訟)方式維護自己權利的，由此產生的一切訴訟費、律師費、財產保全費、公證費、鑒定費等費用均由乙方承擔。

　　八、轉讓或轉租公寓：

　　1、乙方將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，必須經甲方書面同意，并按照轉租或轉讓時甲方的租賃政策執行。

　　2、乙方經甲方書面同意將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，須按本合同附件一標明的建筑面積，以50元/㎡的標準計算(建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算)，向甲方一次性交納轉租或合同權利義務轉讓手續辦理費，甲方據此為乙方及第三方辦理相關手續，將公寓轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方。

　　九、本合同期滿或提前終止之日起七日內，乙方應清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態，如有損壞，乙方須照價賠償，公寓內所有裝修設施歸甲方無償所有;逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權自由處理，并且無需給予乙方任何補償。

　　十、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責任，甲方應將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性(不計息)退還給乙方。

　　十一、合同有效期內，乙方可能發生的民事、行政、刑事責任概由乙方自行負責，與甲方無關。乙方因此不能繼續履行合同的，按照乙方根本違約處理。

　　乙方不得將租賃的公寓及室內設施、物品為本人及其他單位、個人提供抵押、質押或轉借他人。如乙方有上述行為，甲方有權單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。

　　十二、本合同有如下附件：

　　1、 交付標準附件二;

　　2、 乙方的身份證復印件;

　　3、 《消防安全責任書》。

　　合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認無誤。

　　十三、在本合同履行中發生任何爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決。

　　十四、為了有利于公寓的統一規劃和管理，便于使用者居住，乙方有義務遵守甲方《消防安全責任書》等所有規定及各項制度，如有違反，乙方愿承擔責任，乙方對此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業管理機構，甲方不承擔任何責任。

　　十五、本合同項下通知除另有規定雙方均以書面方式進行。通知可以郵寄、面交方式。

　　如以面交的方式送達，則以接受方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達，則以寄出后七天(特快專遞為寄出后三天)為成功送達時間(包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收)。本合同已列明雙方地址如有任何變動，應立即通知對方。否則，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發出之通知而未能收到，該通知仍視為已經成功送達。

　　公寓交付之前，乙方送達地址在以本合同身份證地址為準;公寓交付后，以乙方承租公寓地址為送達地址。

　　十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續約的，應提前兩個月與甲方洽淡續約事項，乙方如沒有提前兩個月書面通知甲方是否續約，乙方須按照本合同最后一個月的租金標準向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續約，期滿時乙方應按本合同第十一條規定執行。

　　十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認租書、備忘錄、磋商和協議等均被本合同替代。

　　十八、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細閱讀了本合同且理解并確認無誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔責任。合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，以資信守和查驗。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽 約 代 理人： 簽 約 代 理人：

　　經 辦人： 身份 證 號 碼：

　　地址： 地址：

　　聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

　　簽 約 日 期： 簽 約 日 期：

公寓租賃合同范文集錦 篇20

　　出租方或出租單位(甲方)：

　　委托代理人： 身份證號碼或營業執照： 

　　承租方或承租單位(乙方)：

　　委托代理人： 身份證號碼或營業執照：

　　依據《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)座落于貴陽市南明區花果園大街1號花果園項目 R1 區 5 棟 4 層 號, 建筑面積： 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋買賣合同)，房屋買賣合同編號： ，房屋所有權人姓名： ，共有人姓名： 。

　　第二條 租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限為：8 年，自 20__ 年 7 月 1 日至 20__ 年 6 月 30 日止。該房屋租賃期起算時間以實際接房交付完成時間為準。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及租金 后視為交付完成。租賃期限內，乙方自行承擔物業服務費、水電費及其他一切相關費用。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，若甲方愿意繼續出租，在同等市場條件下乙方擁有優先續租權。協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金及押金

　　(一)第一年租金 42 元/㎡/月，第二年租金 42元/㎡/月，第三年租金 44.1元/㎡/月，第四年租金 44.1元/㎡/月，第五年租金 46.3元/㎡/月，第六年租金 46.3元/㎡/月，第七年租金 48.6元/㎡/月，第八年租金48.6元/㎡/月。(按建筑面積計)支付方式：租金按季度支付 。房屋租金從房屋實際交付完成起算，乙方需提前 15 日向甲方支付下一季度的房租。

　　(二)在本合同簽訂之日，乙方應向甲方交納履行該合同的保證金(相當于 1 個月租金)人民幣 元(大寫 )。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應承擔的費用后，甲方應無息退還給乙方。

　　第四條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。

　　(二)租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 10 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第五條 轉租 甲方同意乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，乙方應對轉租盡充分的注意義務，不得因此造成甲方的任何損失，并就轉租人的租賃行為向甲方承擔責任。同時，乙方轉租應當有效告知甲方。

　　第六條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、超過兩個月未支付租金，房東有權收回房屋;

　　2、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

　　3、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　4、其他違反物業管理規定的行為;

　　5、改變房屋使用性質的。

　　第七條乙方可對承租房屋進行裝修，在不破壞建筑主體結構的前提下，甲方同意乙方對房屋進行整合改造，但不得違反物業管理公司的相關規定，也不得侵害任意第三人的合法權益。租賃期滿，裝修殘值按以下第 2 種方式處理：

　　1、乙方拆除裝修，將房屋恢復原狀后交還甲方。

　　2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方所有。

　　3、乙方不拆除裝修，甲方補償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方所有。 乙方違反甲方意愿或違反物業管理公司相關規定進行裝修的，除應承擔由此產生的一切損害賠償責任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權要求乙方將房屋恢復原樣，終止本合同。 本合同所指“物業管理公司的相關規定”包括但不限于甲方與物業管理公司簽訂的?前期物業服務合同?、?臨時業主規約?、?裝修管理手冊?及其它規范性文件。

　　第八條 違約責任

　　1、在本合同簽訂之日后，若甲方在乙方無根本違約的情況下單方面解除本合同的，甲方應雙倍向乙方返還保證金并按解除合同之日起到合同約定租賃期限到期之日止的期間內每月每套房屋賠償人民幣￥3000元(大寫：叁仟元整)的標準向乙方支付違約金。

　　2、在本合同簽訂之日后，若乙方在甲方無根本違約的情況下單方面解除本合同的，甲方有權不用向乙方返還保證金并按解除合同之日起到合同約定租賃期限到期之日止的期間內每月每套房屋賠償人民幣￥3000元(大寫：叁仟元整)的標準向甲方支付違約金。

　　3、乙方應按時向甲方支付租金，若乙方違約，乙方按每天千分之三賠償甲方。第九條 合同爭議的解決辦法甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　1、若租損賃房屋因不可抗力因素的自然災害導致毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。若為物業方責任，則甲方有義務協助乙方向物業索賠。

　　2、本出租房屋為 所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若因糾紛使乙方不能正常使用而造成的損失由甲方負責賠償。

　　本合同(及附件)共 叁 頁，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代 理 人： 代 理 人： 證 件 號 碼： 證 件 號 碼： 聯 系 電 話： 聯 系 電 話： 通 訊 地 址： 通 訊 地 址： 簽 約 日 期： 簽 約 日 期：

公寓租賃合同范文集錦 篇21

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據國家、惠州市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的職工公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落在惠州市惠城區小金口鎮僑興科技工業園職工公寓樓___________號出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）。

　　2.本公司編制職工，甲方每月發放職工工資時從其工資扣除租金。

　　3.水表和電表的安裝由乙方將水表、電表成本價和安裝費統一交至集團公司財務部，每月的水電費按照公司規定的價格進行核算然后在發放工資的時候予以扣除。

　　五、房屋修繕責任

　　在租賃期限內，甲方負責出租房屋的修繕。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的；

　　2.因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5－10天內，乙方未予以糾正的；

　　3.因不可抗力的`因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的；

　　4.在租賃期內，該房屋由于舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　（2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、安全事故責任的承擔

　　乙方要認真做好所有安全防范和預防（包括但不限于乙方本人、乙方家屬以及除乙方自己和家屬以外其他任何第三人的生命和財產安全），如出現安全事故造成生命和財產損失一切由乙方自行負責，一切責任與甲方無關。

　　九、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3.本合同壹式叁份。其中：甲執貳份，乙執壹份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）（蓋章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______

　　代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________

　　_________年________月________日__________年_______月_______

公寓租賃合同范文集錦 篇22

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據甲、乙雙方協商一致，達成如下協議。

　　一、房屋地址、面積

　　甲方房屋位于呼和浩特市賽罕區大學西街名都中央廣場1431號精裝公寓。該房屋面積共40平方米。

　　二、房屋租賃用途和房屋使用要求

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住居住使用。

　　2.在租賃期內，乙方不得轉租，不得合租，中途不退房，不退租金，未征得甲方的同意，乙方不得擅自改變該房屋結構及室內設施和使用用途。

　　3.乙方租用房屋期間注意防火、防盜、防水、防電、注意線路及用電安全，搞好室內部衛生，設施保養、維護，如發生一切事故均有乙方負責。如造成經濟損失需照價賠償。

　　4.乙方不得在房屋內、外存儲放危險品。承租人不得利用承租房屋進行非法活動，損害私人及公共利益。

　　5.本公寓內設有水、暖、電、家具、電器等設施，使用前齊全完好，乙方在使用過程中愛護屋內設施，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的破損丟失，按市場價賠償經濟損失。

　　三、該房屋租賃期限

　　1.該房屋租期為一年。自20xx年1月7日起至20xx年1 月 6日止。

　　2.租賃期滿，甲方收回全部出租房屋。乙方如要求續租，必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。

　　3. 租賃期滿，房屋價格按新的市場價規定調整租金標準。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋年租金為人民幣20，400元。（大寫人民幣貳萬零肆佰元整）。

　　2. 乙方向甲方先付半年租金10，200元。（大寫人民幣壹萬零貳佰元整）。

　　3.租賃期第五個月，由乙方向甲方一次性交齊其余半年租金。

　　五、租賃押金

　　乙方付20xx元租賃押金，該押金用于保障房屋內的設備完好，如租住期間有損壞設備物品，甲方按照市場價格扣除押金。合同期終止后，乙方付清所有相關房屋費用，沒有損壞房屋內的設備，甲方在如數退還押金。

　　六、其他費用

　　1.甲方承擔交納取暖費、物業費。

　　2.乙方承擔交納水費、電費、電話費、有線電視收視費、房屋租賃管理費、衛生費、清潔費、上網費、車位費、治安管理費、室內設備維修費、保潔費、其他費用、所有費用由乙方支付，乙方按時付清，

　　不得延誤。(以上費用以票據為準)

　　七、違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方按市場價予以賠償。

　　2.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的,支付三個月的租金作為違約金；

　　3.擅自改變本協議規定的`租賃用途或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　4.乙方拖欠租金的；

　　5.乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。租賃押金不予退回。

　　八、甲方向乙方提供一下設施 出租物品清單

　　1.電器：空調一個、空調遙控器一個、熱水器一個、淋浴一個、噴頭一個、 浴霸一個、抽油煙機一臺、坐便器、洗臉池、洗菜池、冰箱一臺、洗衣機一個。

　　2.家具：整體櫥柜、床、床墊、電視柜、電鍍椅子2個、衣柜。

　　3.鑰匙:防盜門2把。

　　4.水表一個：電表卡一個

　　5.原水表數： 噸

　　6.電表數： 字

　　7.在租賃期間如以上設備損壞，乙方按市場價賠償。

　　九、租賃期滿，甲方收回出租房屋。乙方將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態交給甲方。租賃期滿本合同自然終止。

　　十、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。未盡事宜雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方身份證號碼：

　　甲方聯系電話：

　　簽約日期： 年 月

公寓租賃合同范文集錦 篇23

　　租房合同編號：( )

　　租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電 話：__________________________

　　傳 真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　租房合同承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

　　聯系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電 話：__________________________

　　傳 真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____字第____號)

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬 號：____________________________________

　　抬 頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的`損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

公寓租賃合同范文集錦 篇24

　　出租方(甲方)：_______________________________

　　承租方(乙方)：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章　總則

　　第一條　甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

　　第二條　租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

　　第三條　乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。

　　甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條　甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條　本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

　　第二章　租金和其他費用的交納與結算

　　第六條　乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金優惠折扣率租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條　乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條　乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章　公寓的使用、維修和轉租

　　第九條　甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條　乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物;

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條　乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的--小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條　未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條　甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章　合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條　未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。

　　乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條　合同自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條　有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

　　4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條　有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條　本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。

　　乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條　乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章　違約責任

　　第二十二條　甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條　乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。

　　第二十四條　乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍。

　　第二十五條　甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

　　第六章　附則

　　第二十六條　甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方(甲方)：(蓋章)______________

　　法定代表人：(簽名)__________________

　　聯系電話：____________________________

　　銀行賬號：____________________________

　　委托代理人(簽章)：__________________

　　______________年_________月_________日

　　承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________

　　地址或單位：__________________________

　　聯系方式：____________________________

　　身份證號碼：(附身份證復印件)________

　　______________年_________月_________日

　　合同登記機關(簽章)：________________

　　______________年_________月_________日

　　合同有效期限：________________________

公寓租賃合同范文集錦 篇25

　　公寓租賃合同

　　北京XX公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽；

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全_____。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿

　　（本人簽名）（本人簽名）

公寓租賃合同范文集錦 篇26

　　出租方(甲方)：______________________

　　承租方(乙方)：______________________

　　根據甲、乙雙方協商一致，達成如下協議。

　　一、房屋地址、面積

　　甲方房屋位于____________________。該房屋面積共_____平方米。

　　二、房屋租賃用途和房屋使用要求

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住居住使用。

　　2.在租賃期內，乙方不得轉租，不得合租，中途不退房，不退租金，未征得甲方的同意，乙方不得擅自改變該房屋結構及室內設施和使用用途。

　　3.乙方租用房屋期間注意防火、防盜、防水、防電、注意線路及用電安全，搞好室內部衛生，設施保養、維護，如發生一切事故均有乙方負責。如造成經濟損失需照價賠償。

　　4.乙方不得在房屋內、外存儲放危險品。承租人不得利用承租房屋進行非法活動，損害私人及公共利益。

　　5.本公寓內設有水、暖、電、家具、電器等設施，使用前齊全完好，乙方在使用過程中愛護屋內設施，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的破損丟失，按市場價賠償經濟損失。

　　三、該房屋租賃期限

　　1.該房屋租期為一年。自________年______月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2.租賃期滿，甲方收回全部出租房屋。乙方如要求續租，必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。

　　3.租賃期滿，房屋價格按新的市場價規定調整租金標準。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋年租金為人民幣___________元。(大寫人民幣__________________整)。

　　2.乙方向甲方先付半年租金___________元。(大寫人民幣_______________元整)。

　　3.租賃期第五個月，由乙方向甲方一次性交齊其余半年租金。

　　五、租賃押金

　　乙方付___________元租賃押金，該押金用于保障房屋內的設備完好，如租住期間有損壞設備物品，甲方按照市場價格扣除押金。合同期終止后，乙方付清所有相關房屋費用，沒有損壞房屋內的設備，甲方在如數退還押金。

　　六、其他費用

　　1.甲方承擔交納取暖費、物業費。

　　2.乙方承擔交納水費、電費、電話費、有線電視收視費、房屋租賃管理費、衛生費、清潔費、上網費、車位費、治安管理費、室內設備維修費、保潔費、其他費用、所有費用由乙方支付，乙方按時付清，不得延誤。(以上費用以票據為準)

　　七、違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方按市場價予以賠償。

　　2.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的,支付三個______月的租金作為違約金;

　　3.擅自改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　4.乙方拖欠租金的;

　　5.乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。租賃押金不予退回。

　　八、甲方向乙方提供一下設施出租物品清單

　　1.電器：空調一個、空調遙控器一個、熱水器一個、淋浴一個、噴頭一個、浴霸一個、抽油煙機一臺、坐便器、洗臉池、洗菜池、冰箱一臺、洗衣機一個。

　　2.家具：整體櫥柜、床、床墊、電視柜、電鍍椅子2個、衣柜。

　　3.鑰匙：防盜門2把。

　　4.水表一個：電表卡一個

　　5.原水表數：_________噸

　　6.電表數：__________字

　　7.在租賃期間如以上設備損壞，乙方按市場價賠償。

　　九、租賃期滿，甲方收回出租房屋。乙方將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態交給甲方。租賃期滿本合同自然終止。

　　十、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。未盡事宜雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：______________________

　　甲方身份證號碼：_______________

　　甲方聯系電話：_________________

　　簽約日期：______________________

　　乙方簽字：______________________

　　乙方身份證號碼：_______________

　　乙方聯系電話：_________________

　　簽約日期：______________________

公寓租賃合同范文集錦 篇27

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：_________元)。

　　2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責任

　　1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　1.在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;

　　(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(4)在租賃期內，該房屋經_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責任

　　1.在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　九、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公寓租賃合同范文集錦 篇28

　　出租方（甲方）：_______________________________

　　承租方（乙方）：_______________________________

　　根據《_____》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章?總則

　　第一條?甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

　　第三條?乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。

　　甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條?甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條?本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

　　第二章?租金和其他費用的交納與結算

　　第六條?乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金＝標準租金_________優惠折扣率_________租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條?乙方租住同一房_________?天，付_________％房租；住_________天及以上享受_________％的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條?乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章?公寓的使用、維修和轉租

　　第九條?甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條?乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物；

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置；

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條?乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的--小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條?未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條?甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章?合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條?未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。

　　乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條?合同自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　第十八條?有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；

　　2.乙方逾期不交房租的；

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

　　4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條?有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條?本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。

　　乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條?乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章?違約責任

　　第二十二條?甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條?乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。

　　第二十四條?乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍。

　　第二十五條?甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地_____機機構申請_____。

　　第六章?附則

　　第二十六條?甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方（甲方）：（蓋章）______________

　　法定代表人：（簽名）__________________

　　聯系電話：____________________________

　　銀行賬號：____________________________

　　委托代理人（簽章）：__________________

　　______________年_________月_________日

　　承租方（乙方）：（簽名蓋章）__________

　　地址或單位：__________________________

　　聯系方式：____________________________

　　身份證號碼：（附身份證復印件）________

　　______________年_________月_________日

　　合同登記機關（簽章）：________________

　　______________年_________月_________日

　　合同有效期限：________________________

公寓租賃合同范文集錦 篇29

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　承租方：（以下簡稱乙方）：

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條?租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，建筑面積為______平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____字第____號）復印件作為本協議附件。

　　第二條?提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備并另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效。

　　第三條?租賃期限

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條?租金

　　租金為每月________元（不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費）。如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條?支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，乙方在每月15號前支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬號：____________________________________

　　抬頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條?物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由____方按照物業管理公司的有關規定和_____標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條?押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方___個月租金作為押金，押金不計利息，在租房合同簽訂后____日內支付給甲方，租房合同終止時，甲方將押金一次性退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并將壹個月的租金費用作為乙方因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，此合同即可終止，但甲方需將押金及乙方預付的租金返還乙方。

　　2、租期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方先行支付相關費用的，有權向乙方追索。

　　第八條?禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條?維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條?變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　第十一條?損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條?甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、_____、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條?乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；

　　（2）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條?通知義務

　　甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　第十五條?合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條?合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

　　3、違反本合同的有關規定的；

　　4、違反本合同第八條規定的；

　　5、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條?特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條?租賃場所的歸還

　　合同解除或終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括裝修各類設備、材料全部撤除，完成清潔工作，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由乙方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條?糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

公寓租賃合同范文集錦 篇30

　　國家稅務總局納稅服務司有關負責人今天就有關納稅人提出的相關問題進行解答，明確高校學生公寓租賃合同免繳印花稅。

　　該負責人表示，根據《財政部、國家稅務總局關于經營高校學生公寓和食堂有關稅收政策的通知》（財稅[20xx]78號）規定，自20xx年1月1日～20xx年12月31日，對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅。本通知所述“高校學生公寓”，是指為高校學生提供住宿服務，按照國家規定的收費標準收取住宿費的學生公寓。

　　就儲備倉庫是否需要繳納城鎮土地使用稅？該負責人說，根據《財政部、國家稅務總局關于部分國家儲備商品有關稅收政策的通知》（財稅[20xx]94號）規定，對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔商品儲備業務自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮土地使用稅。其中，本通知所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級政府有關部門委托，承擔糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限于中央儲備）6種商品儲備任務，取得財政儲備經費或補貼的商品儲備企業。承擔省、市、縣政府有關部門委托商品儲備業務的儲備管理公司及其直屬庫名單由省、自治區、直轄市財政、稅務部門會同有關部門明確或制定具體管理辦法，并報省、自治區、直轄市人民政府批準后予以發布。

　　針對納稅人提出“年營業收入在100萬元以下的餐飲企業與銀行簽訂的`借款合同是否需要繳納印花稅？”，該負責人明確說，根據《財政部、國家稅務總局關于金融機構與小型微型企業簽訂借款合同免征印花稅的通知》（財稅[20xx]105號）規定，對金融機構與小型、微型企業簽訂的借款合同免征印花稅。上述小型、微型企業的認定，按照《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[20xx]300號）的有關規定執行。年營業收入100萬元以下，符合工信部聯企業300號文件規定的餐飲業微型企業的標準。因此，其與銀行簽訂借款合同目前免征印花稅。

公寓租賃合同范文集錦 篇31

　　出租方：__________(簡稱甲方)地址：_______________電話：_______________

　　承租方：__________(簡稱乙方)地址：_______________電話：_______________

　　現根據國家和盛市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在__________房屋，建筑面積__________，__________(房廳或間)出租給乙方，作__________使用。

　　二、租期從__________起至__________止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣__________元整，并于當月(季)初__________天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租__________元，作為履約保證金__________，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_____％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的'毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(簽名蓋章)__________承租人：__________

　　經辦單位：(簽名蓋章)__________經辦人：(簽名蓋章)__________

　　日期：______________________________