精選門面租賃合同（精選29篇）

精選門面租賃合同 篇1

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　根據我國《民法典》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條　租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條　租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條　租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　第四條　設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條　甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條　乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條　合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條　違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條　補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條　甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條　本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條　本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條　本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　_____年___月___日

　　乙方簽字（蓋章）：

　　_____年___月___日

精選門面租賃合同 篇2

　　合同編號：_

　　出租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　承租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　7、_。

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：

　　(1)提交_仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

　　本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

　　法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_

　　聯系電話：_聯系電話：__年_月_日_年_月_日

　　簽訂地點：_簽訂地點：_

　　1簽約前審查

　　商品房銷售合同簽署前，要認真審核開發(fā)商的銷售許可文件。審查《商品房預售許可證》或竣工驗收合格證明（或開發(fā)商初始登記的《房地產權證》）和出售許可證明中關于該房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息與所購買的房地產的棟號、樓層、名稱等是否相符。

　　審查房地產開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，委托銷售的還應審查代理銷售企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀資格證書和代理銷售合同或委托銷售證明。

　　回復1：商品房買賣合同

　　2簽約時買受人的知情權和開發(fā)商的義務

　　對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權，房地產開發(fā)企業(yè)也有告知義務。房地產開發(fā)企業(yè)銷售（包括預售、現售）商品房時，應在售樓處將有關房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包括：房屋土地權屬調查報告書(房屋土地調查機構提供)、建筑平面布置圖（經規(guī)劃管理部門審核同意）。

　　簽署商品房預售合同時，購房人可要求面積計算表或測算表，開發(fā)商應向購房者提供《房屋建筑面積計算表》；簽訂房屋交接書或簽訂商品房現售合同時，開發(fā)商應向購房者提供《房屋建筑面積測算表》；前述兩表中《房屋公用部位建筑面積說明》中必須將分攤的共有部位全部列明，并能與建筑平面布置圖對照查核。

　　3商品房買賣合同的基本內容為便于在房地產登記機構登記,商品房買賣可采用建設部或地方房地產管理部門制定的出售合同或預售合同的示范文本，也可自擬合同文本,實務操作中，采用示范文本較多，如另有約定，增加合同附件。自擬合同文本應具備以下主要內容，且在合同訂立前，應當將合同文本報工商行政管理部門備案：

　　（1）當事人名稱或者姓名和住所。

　　（2）商品房基本情況。

　　（3）商品房的銷售方式。

　　（4）商品房價款的確立方式及總價款、計款方式、付款時間。

　　（5）交付使用條件及日期。

　　（6）裝飾設備標準承諾。

　　（7）供水、供電、供熱、燃氣、通風、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任。

　　（8）公共配套建筑的產權歸屬。

　　（9）面積差異的處理方式。

　　（10）辦理產權登記有關事宜。

　　（11）解決爭議的方法；

　　（12）違約責任。

　　（13）雙方約定的其他事項。

　　4面積差異的處理按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

　　5套內建筑面積與分攤的共有面積商品房建筑面積由套內面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人依法對其享有權利，承擔責任。按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式。

　　6規(guī)劃、設計變更的處理房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。

　　經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，　房地產開發(fā)企業(yè)應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。

　　7預購商品房的轉讓

　　預售合同登記備案后，預購人需轉讓預售的商品房的，應當按照下列規(guī)定辦理：

　　（1）尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在征得房地產開發(fā)企業(yè)同意后，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同；

　　（2）已經付清預售商品房總價款的，預購人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，并書面通知房地產開發(fā)企業(yè)。

　　預售的商品房轉讓時，預售合同載明的權利、義務隨之轉移。

　　預售商品房轉讓，原預售合同采用示范文本的，雙方協商簽署原預售合同后的《本合同權益轉讓書》并向房地產登記機構辦理預購商品房轉讓預告登記。

　　南京、浙江、上海等地相繼出臺了期房限制轉讓的政策，預購人購買的預售商品住房應當在竣工并取得房地產權證后進行轉讓，并按規(guī)定辦理房地產轉移登記；在取得房地產權證前，房地產登記機構不予辦理預售商品住房轉讓的預告登記，以限制購房中的短期炒作行為。

　　8土地使用權同時轉讓房屋銷售時，房屋所有權和該房屋使用范圍內的土地使用權同時轉讓。房屋分層、分套轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權整體不可分割；買受人按照分層、分套房屋的建筑面積，取得相應比例的土地使用權。

　　9誠信失守的懲罰

　　1、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；3、故意隱瞞所售房屋已經出售給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實；4、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；5、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人者。由上述五種情形導致合同無效或被撤銷、解除的，買受人可請求返還購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

精選門面租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：________身份證：________

　　乙方(承租方)：________身份證：________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　第一條門面房的位臵情況：

　　甲方出租給乙方的門面房位于________。

　　第二條租賃期限、用途：__________________________________________

　　1、本合同租賃期限為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是___年___月___日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿___個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　3、本門面房租賃用途：

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

　　1、乙方應按月交納租金，租金為：________元/年。

　　2、乙方須對自己的`經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。

　　2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

　　第五條房屋的轉讓與轉租：

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

　　第六條雙方保證條款：

　　乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

　　(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。

　　(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。

　　(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

　　(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

　　第八條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

　　本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　日期：_________年____月____日

精選門面租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方將 房屋約 平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。

　　二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。

　　三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。

　　四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。

　　五、乙方的權力和義務：

　　1、合同期間，在政策允許的范圍之內乙方有權確定經營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。

　　2、合同期間，乙方未經甲方允許不得轉租。

　　3、合同期間，乙方對自己的'經營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。

　　4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。

　　5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。

　　6、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。

　　六、甲方的權力和義務：

　　1、甲方有權按時按數收取租金。

　　2、在合同期間，甲方對乙方的經營項目和人員使用不予干涉。

　　3、合同期間，乙方在經營活動中發(fā)生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。

　　七、違約責任：

　　1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內容，甲方承擔給乙方造成的經濟損失。

　　2合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

　　八、合同期滿自行終止。

　　本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

精選門面租賃合同 篇5

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為搞活市場經營，明確雙方在市場經營過程中的責、權、利關系，雙方本著誠信、自愿、平等、互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本合同：

　　第一條：甲方將 市場 號門面，面積 平方米租賃給乙方使用，乙方用于 。

　　第二條：租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期為壹年。

　　第三條：乙方租賃甲方的門面，每月需付租金 元。

　　第四條：按照先交租金后使用的原則，乙方按月向甲方交納租金。每一個月底的25日-28日向甲方繳納下一月的租金，不得拖延，每超過一天加收月租金1%的滯納金。

　　第五條：甲方向乙方提供水、電，按表度計量收費，嚴禁非法使用水、電。如發(fā)現偷水偷電者，除補交水電費外，另罰款100-500元。

　　第六條：乙方在經營期間，必須證、照等齊全，自主經營盈虧自負，公平競爭，合法經營，并嚴格遵守政府有關法規(guī)及市場管理的一切規(guī)章制度，按期交納各種規(guī)費和稅收。因乙方違規(guī)、違法、所造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第七條：乙方在入場經營期間必須履行和承擔相應的義務，搞好計劃生育、安全防火、防盜、門前三包、辦理暫住證等工作。如因乙方不能履行上述的義務所造成的罰款或其他責任，均由乙方自行承擔。

　　第八條：為了使市場規(guī)范管理，各經營的門面招牌、雨棚等(長度、高度)要按市場統(tǒng)一規(guī)范安排。市場內禁止亂掛布標、亂涂亂畫宣傳語，隨意設置廣告牌、廣告、標牌須由市場管委會審批后發(fā)布。

　　第九條：乙方搬運貨物擺放商品時不能影響道路的暢通及正常管理。

　　第十條：愛護市場設施，在租用過程中，水龍頭、閘閥、電開關、插座、拉閘門等物品損壞由用戶自購材料，自行找人修理。

　　第十一條：乙方在承租期內不得以任何理由拖欠承租費用。到期不交費，甲方有權收回門面，乙方無條件退出門面。

　　第十二條：違約責任

　　(一) 乙方有下列情形之一者，甲方可以終止合同，收回門面房。

　　(1) 乙方將租賃的門面進行非法活動，有損公共秩序。

　　(2) 乙方違反經營道德，經常出售偽劣商品，危害消費者。

　　(3) 到期不交租金及其他費用，超過15天者。

　　(4) 在經營期間，乙方多次聚眾生事，擾亂市場管理秩序，屢教不改者。

　　(5) 改變經營項目未經甲方審批者。

　　(二) 甲方在乙方經營租賃期內，不得無故置換乙方經營場地，更不能無故終止合同，違者甲方應支付已收取乙方租金額3%的違約金。

　　第十三條：在合同租賃期內，如因政府規(guī)劃及開發(fā)建設所需對市場進行征用拆遷，甲方應提前一個月通知乙方，乙方無條件退出，由此產生的一切費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用(包括違約金)，本合同自動終止。

　　第十四條：本合同簽訂時，租賃門面收取壹仟伍佰元押金，租賃期滿乙方無違約責任退回。

　　第十五條：本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租用，甲、乙雙方另行協商簽訂合同。

　　第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精選門面租賃合同 篇6

　　出租方： (簡稱甲方)

　　承租方： (簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商達成如下協議：

　　一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經營 ___________。

　　一、 本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。

　　二、 乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。

　　三、 合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。

　　四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

精選門面租賃合同 篇7

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　甲方現有門面間，經甲乙雙方協商、甲方同意將間門面租賃給乙方經營使用，具體商定事宜如下：

　　一、租賃期限：

　　租賃時間為五年，即農歷____年____月____日-____年____月____日。

　　二、租金及付款方式：、

　　租賃前期三年（農歷____年____月____日-____年____月____日）租金為每年____元整，____年期滿后租金由甲乙雙方按市場租賃價格協商而定，租金付給方式，每年一清。

　　三、甲乙雙方的責任和義務

　　租賃使用期內，甲方提供給乙方門面____間，另加臥室一間，衛(wèi)生間和廚房，保證乙方水電暢通，甲方不承擔任何裝修費用，裝修產權歸乙方所有，經營期內，在不損害甲方根本利益的情況下，乙方享有門面自行轉讓權，合同期滿后，如乙方還需繼續(xù)經營，在市場同等價格下，甲方應優(yōu)先乙方承租，乙方在經營期內，應自覺愛護甲方基礎設施，不得擅自更改和破壞甲方的`房屋結構，如有損壞，必須照價賠償或原樣恢復，乙方如果經營需要更改裝修，也必須征得甲方同意后方可施工，否則應賠償甲方的一切損失，乙方在經營期內，甲方不得干涉和擾亂乙方正常經營，合同簽訂后，特具備法律效應，甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同，否則將賠償另一方的一切經濟損失。合同一式二份，希望甲乙雙方自覺遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

精選門面租賃合同 篇8

　　出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條 設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條 甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條 乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條 合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條 違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條 補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　年 月 日

精選門面租賃合同 篇9

　　甲方(出租人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　根據國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市_____________________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自_________年_________月___日起至_________年_________月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金_________元，______月租金總額(大寫)___，￥_________元。

　　四、該房屋租金_________年內不變。自第_________年起，______月租金每______年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_____________________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為_______________房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個______月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4、拖欠租金累計________月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早__________月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產治理局請求登記，領取。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

　　1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

精選門面租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________________身份證號：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________________身份證號：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于____________________門面房____間，面積平米左右(一層)，用于______________，門面房內附屬設施有___。

　　二、租期____________年(____________年____________月______日至____________年____________月______號)租憑費用為______________元(大寫______萬______仟______佰______拾____________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。

　　六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前________個______月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前________個______月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告________個______月。

　　八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個______月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(公章)：____________________法定代表人(簽字)：______________

　　___________________年____________月____日

　　乙方(公章)：____________________法定代表人(簽字)：___________________

　　___________________年____________月____日

精選門面租賃合同 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　家庭地址：家庭地址：

　　簽約日期：20xx年11月12日簽約日期：20xx年11月12日

　　經營門面租賃合同書范本三

　　出租方(下稱甲方)

　　承租方(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的`。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

精選門面租賃合同 篇12

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述。

　　1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經營，該門面建筑面積平方米。

　　二、租賃門面用途。

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：

　　在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限。

　　本合同租賃期為年，自____年__月__日至____年__月__日止。

　　四、租金規(guī)定。

　　門面房租金為____元/月，全年____元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續(xù)簽合同。

　　五、甲方的權利與義務。

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括更換門窗）維修費用均由乙方負責。

　　六、乙方的權利與義務。

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的。水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任。

　　1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租。

　　租賃期滿后，乙方可以向甲方申請續(xù)租。

　　九、轉租、轉讓。

　　乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉讓給他人。轉讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

　　十、其他條款。

　　1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付違約金和轉讓費，反之，若乙方違約，則需支付違約金。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同共3頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精選門面租賃合同 篇13

　　模板　　出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：　　根據我國《民法典》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：　　

　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。　　

　　第二條 租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第三條 租金、保證金：　　1租金為_____元平米月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金________年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第________年房租，以后每年租金均在當年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。　　

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。　　

　　第四條 設施及費用承擔：　　

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。　　

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。　　

　　第五條 甲方責任和義務：　　

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。　　

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。　　

　　第六條 乙方責任和義務：　　

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。　　

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。　　

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。　　

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。　　

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。　　

　　第七條 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。　　

　　1、租賃期屆滿。　　

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的.。　　

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。　　

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。　　

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。　　

　　第八條 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。　　

　　第九條 補充約定：　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。　　

　　第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。　　

　　第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。　　

　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

精選門面租賃合同 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房的有關規(guī)定。

　　第二條 房屋的地址、面積

　　1.出租房屋地址：

　　2.出租房屋面積：30平方米。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不變。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營化妝品銷售使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，甲方不再承擔乙方對該房屋進行裝修和其它設施賠償。

　　4.在該合同期限內，甲方不得隨意提高該門面租金。

　　第四條 租金及支付方式

　　1.每年租金為元（大寫： 元整）。

　　2.房屋租金支付方式如下：

　　經甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條 租賃期間相關費用及租金

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由乙方依法交納，如果發(fā)生政府有關部門征收，本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用由乙方負擔。乙方應按時交納經營當中產生的`各種稅、費，并承擔該房屋的水、電、衛(wèi)生等費用。

　　第六條 房屋裝修及使用

　　1.在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予照價賠償。

　　2.乙方如改變房屋的內部結構，裝修對房屋結構有影響的，應把裝修方案書面報給甲方，征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第七條 房屋的轉讓與轉租

　　乙方租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房經營餐飲，其他行業(yè)可以。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃經營范圍；

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　（6）到期未交納按約定應當交由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的；

　　（7）拖欠房租累計一個月以上。

　　1.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面告知甲方，如甲方在租期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　2.租賃期滿合同自然終止。

　　3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　4.未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　5.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經營范圍或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計一個月以上的。

　　6.租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。

　　7.租賃期滿，乙方應如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

　　第九條 乙方安全、衛(wèi)生責任

　　乙方在租賃房屋經營活動期間，應做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經營當中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強安全監(jiān)督管理，一切安全事故責任均由乙方自行承擔，甲方一概不負責。

　　第十條 免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

精選門面租賃合同 篇15

　　出租方：__________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋概況

　　1、乙方向甲方租賃__________路__________號，底層_____開間房屋，建筑面積為__________平方米，場地__________平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源0。7kw_____間，計__________kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

　　4、乙方租賃的房屋內，有_____間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)_____只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

　　5、乙方租賃的房屋內，有_____只電表、只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每______月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

　　7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條房屋用途

　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用。主要經營__________。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共___________年，甲方從________________年___________月_____日起將交付乙方使用，乙方至________________年___________月_____日撤離房屋，由甲方收回。

　　2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個______月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個______月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

　　第四條租金和租金的交納期限

　　(一)租金按每間為單位計算

　　1、第一周______年的租金按每間每______月________________元計租，合計______年租金為人民幣_____萬______元(大寫_______________)

　　2、第二周______年的租金按每間每______月________________元計租，合計______年租金為人民幣_____萬______元(大寫_______________)

　　3、第三周______年的租金按每間每______月________________元計租，合計______年租金為人民幣_____萬______元(大寫__________)

　　4、每______年分兩次付款，每次付六個______月的房租。________________年___________月_____日前為第一次付款，第五個______月中旬以前為第二次付款。下一______年度付款日期同上一______年度。

　　(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_____個______月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養(yǎng)

　　1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)

　　2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

　　3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

　　4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

　　5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

　　6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

　　7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

　　第六條租賃關系的變更

　　1、乙方不得將所承租

　　的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1______年的為10個______月的租金、租期為2______年的為20個______月的租金、租期為3______年的為30個______月的租金，依此類推)如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

　　如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

　　1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

　　2)擅自將本建筑轉租的;

　　3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

　　4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：________________如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個______月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：________________到期如不歸還租賃的房屋，第一個______月(不到一個______月的按一個______月計算)為二個______月的房屋租金，如逾期第二______月(不到二個______月的按二個______月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個______月的房屋租金，如逾期至第三個______月的(不到三個______月按三個______月計算)，則償付違約金為六個______月的房屋租金，依此類推。

　　3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于)

　　4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。

　　5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，按《民法典》的有關規(guī)定，經雙方協商作出補充規(guī)定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方(全稱)：___________________________

　　承租方(全稱)：___________________________

　　簽約日期：__________________________

精選門面租賃合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

　　一、甲方將位于 _號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷20__年正月十六日起至20__年正月十六日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟元整(33000)，交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數(計量)收費

　　七、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：年月日

　　簽字日期：年月日

精選門面租賃合同 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

　　6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;

　　4.按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

精選門面租賃合同 篇18

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　出租方(以下簡稱甲方)______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)______________________________

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為_____________________使用。

　　2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開始租金為每年_________人民幣，大寫__________________。第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元，大寫__________________。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付，具體租金按每年_________%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定按時支付租金。

　　5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

　　(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

　　(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　十、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共______頁，壹式______份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等效力。

　　十一、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水_________元/噸，電_________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_________元，大寫_________。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

　　出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________

　　聯系地址：___________________聯系地址：_______________________

　　電話：________________________電話：___________________________

　　證件號：______________________證件號：_________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

精選門面租賃合同 篇19

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為￥ 元每月(大寫： 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務

　　商業(yè)門面房屋租賃合同范本商業(yè)門面房屋租賃合同范本

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

精選門面租賃合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的`事宜經雙方協商達成協議如下：

　　一、甲方承租乙方位于 房屋，作為生產用房。面積約： 。租金每年為： 元整。

　　二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

　　三、付款方式：每年支付當年租金，并于每年的 月 日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產生的水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。

　　四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，乙方應減收相應的租金。并且本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方代表簽字后生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

精選門面租賃合同 篇21

　　出租方（以下稱甲方）：____________身份證號：_______________________

　　承租方（以下稱乙方）：____________身份證號：_______________________

　　甲方將______出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從________年______月____日到________年______月____日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____________________元整，分月份繳納，每月租金為_______________元整，乙方應在每月_____日前繳清。

　　三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的'商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金__________元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　出租方（簽章）____________承租方（簽章）：___________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　________年______月____日________年______月____日

精選門面租賃合同 篇22

　　在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，比如承租一個不可經營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　門面租賃合同簡單范本

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于__________________________________________________________.該房屋為門市房，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況清水房。

　　第二條房屋權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權的，有權對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權屬條件一致認同，并構成雙方簽訂本合同的基礎。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋裝修

　　經甲方允許，乙方可以根據需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，租賃期滿時，不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方所有。

　　第六條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。1

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方書面提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第七條租金

　　（一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：______________________________元）

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

　　（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達______________________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十五條違約責任

　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

　　（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________標準支付違約金。

　　第十六條無權代理由

　　甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具4的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向仲裁。

　　出租方（甲方）簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　電話：

　　出租方代理人（簽章）

　　住所：

　　電話：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

精選門面租賃合同 篇23

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________聯系電話：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________聯系電話：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　甲方將位于____________________________________________________門面(面積 )租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　第三條 租金

　　店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。

　　第五條 續(xù)租

　　乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條 其它

　　乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

　　乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

　　乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

　　第七條 違約

　　任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

　　若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

精選門面租賃合同 篇24

　　出租方：_________(甲方)

　　承租方：_________(乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的__________________出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共______平方米。

　　二、門面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為______年，自________年______月______日起至________年______月______日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從________年______月______日起至________ 年______月______日。

　　四、租金及租金支付方式：_________

　　1、第一年租金(_________年______月______日至________年______月______日)為每方米單價______元，每月租金 ，年租金共______元，大寫______元，第二年租金經雙方協商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加______元，即第二年(________年______月______日至________年______月______日，每月租金______元，年租金______元)。第三年在第二年租金基礎上，每平方米增加______元，即(_______年______月______日至________年______月______日，每月租金______元，年租金______元)。租金支付方式為現金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網絡等使用費用)均由乙方全部承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方保證門面產權明晰，無產權糾紛。承租期內門面管理費用、物業(yè)以及乙方經營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協調

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

　　甲方：____________乙方：____________

精選門面租賃合同 篇25

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落 街 號，商鋪建筑面積 平方米，套房建筑面積 平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止(注：x年內租金不變)。

　　三、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣大寫： 萬 仟 佰元整。

　　2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。

　　四、各項費用的繳納

　　1、水電費由乙方自行繳納(水表底數為 噸，電表底數為 度，此數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　五、甲方與乙方的變更

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。

　　六、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(按手印)：____________

　　承租方(按手印)：____________

　　日期：________年_____月_____日

精選門面租賃合同 篇26

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四條保證金條款：

　　第五條保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.

　　6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

　　第七條乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

　　住所：_________住所：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

　　法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

　　委托代理人(簽)：_________委托代理人(簽)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年___月___日_________年___月___日

精選門面租賃合同 篇27

　　出租方：陳 菊 （以下簡稱甲方）

　　承租方：雍開文 （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃合同。

　　一、門面房位于東壩步行街水榭**69號門面，面積210平方米。

　　二、租房期限暫定為兩年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬元整。

　　三、乙方在合同期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金。

　　四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規(guī)定，征得相關部門的同意后方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承擔一切責任。

　　五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，并視為乙方違約。

　　六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

　　七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

精選門面租賃合同 篇28

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　本合同于 年 月 日在 簽訂

　　門面租賃合同

　　出租方(甲方)： 簽訂地點： 承租方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 總則

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

　　第二條 門面基本情況

　　租賃門面座落于新化金玉華庭小區(qū) ，間數 1 ，建筑面積 60 平方米，門面結構為： 磚混 ，所在層數 1 層。

　　第三條 租賃門面用途

　　租賃門面用途為 商用 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。 第四條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)

　　第五條 租金及租金的結算

　　1. 租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。

　　2.該門面租金按每年遞增 %計算，第一年租金為 元(大寫 元整),第二年租金為 元(大寫 元整)，第三年租金 為 元(大寫 元整)，合同期為5年，門面租金 第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。 3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。

　　4.甲方開戶行 帳號： 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

　　第六條 其它費用

　　1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

　　2.乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用。

　　3.租賃期間，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。 4.其它費用承擔： 。 第七條 雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務： 1.甲方權利

　　(1)按約定收取租金

　　(2)經甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

　　2.甲方義務

　　(1)本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

　　(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用。

　　(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

　　(4)出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續(xù)有效。

　　(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

　　日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。

　　3.乙方權利

　　(1)按約使用門面。

　　(2)優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。 4.乙方義務

　　(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

　　(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。

　　(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

　　(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

　　(5)如需要續(xù)租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另租賃他人。

　　(6)合同期內乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。

　　第八條 乙方承諾

　　1.乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。

　　2.甲方有權對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。

　　第九條 門面的出售與轉讓

　　1. 租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前 30 日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(但甲方關聯交易除外)。

　　2.乙方未經甲方同意，

　　第十條 租賃門面的歸還及其他

　　1.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

　　2.租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。 3.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　4.租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

　　5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。

　　第十一條 門面質量、產權瑕疵擔保

　　1.乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

　　2.甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

　　第十二條 違約責任

　　任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

　　1.甲方違約責任：

　　(1)每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

　　(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 % 的違約金。

　　2.乙方違約責任：

　　(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

　　(2)未經甲方同意，(3

　　(5)租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。

　　第十三條 合同變更與解除

　　1.雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

　　2.一方嚴重違約致使合同目的不能實現，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

　　3.因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。 4.單方解除事由：

　　(1)甲方可以解除合同的事由：

　　①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

　　④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意后方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。

　　(2)乙方可以解除合同的事由： ①甲方遲延交付出租門面10日以上的;

　　②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。

　　5.合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。 第十四條 不可抗力

　　1.不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。

　　3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

　　第十五條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

　　第十六條 通訊地址

　　雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。

　　出租方(甲方)通訊地址： 聯系人： 電話：

　　承租方(乙方)通訊地址： 聯系人： 電話： 第十六條 其他

　　1.本合同未盡事宜，另行商定補充協議。

　　補充條款： 2.附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件： (1)門面附屬設施及門面配套設施清單。 (2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。 3.本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

　　4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

　　乙方(簽字蓋章) 甲方(簽名蓋章)

　　地址： 地址： 身份證號： 身份證號: 聯系電話: 聯系電話: 開戶銀行: 賬 號:

　　附件2：門面附屬設施及門面配套設施清單

　　開戶銀行: 賬 號:

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　交接日期： 年 月 日

　　甲乙雙方身份證復印件粘貼

　　消防安全承諾書

　　為了加強此商鋪(以下簡稱本單位)及消防安全管理工作，預防火災、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國安全生產法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，特簽訂本承諾書：

　　1、承諾人的從業(yè)人員應具有相應的資質，并組織安全生產教育，承擔安全生產責任，對本單位及雇請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產損失的事故負全面責任。 2、承諾人應貫徹“安全第一、預防為主”的方針，對其經營管理區(qū)域內的安全管理全面負責，負責建立、健全本單位安全管理責任制;制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患;組織制定本單位的安全事故應急救援預案并演練，對雇請人員進行安全教育，使其自覺遵守各項安全管理規(guī)定，確保安全經營。一旦發(fā)生安全事故應及時、如實報告有關部門。

　　3、承諾人須對經營范圍內包括消防器材在內的安全設備設施進行經常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測，保證處于適用狀態(tài)。維護、保養(yǎng)、檢測應當作好記錄，并由有關人員簽字。 4、承諾人應加強防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材(每50M2宜配置1-2個滅火器)，并放置于容易取到的位置。

　　5、承諾人進行裝修前，應向消防部門提出申請(面積超過50平方米的)，經審批并準許后方可進行裝修。

　　6、裝修期間消防設施、設備應按照規(guī)定裝修，商鋪消防管網閥門位置須設置觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規(guī)定裝修，后期產生整改費用全部由承諾人承擔，產生消防事故責任有承諾人全部負責。

　　7、承諾人應依法將消防設計審核的建設工程設計文件，報送公安消防機構備案。 8、承諾人須提供公安消防機構審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質。 9、在商鋪投入使用、營業(yè)前應當進行消防驗收的建設工程，提供消防機構審核合格證明,以及消防改動峻工圖。

　　10、 裝修后的消防設備、設施的維護，由商鋪使用人自行負責，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設施損壞，本人承諾及時修復并賠償損失。

　　11、 承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負責，包括：

　　(1) 嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設備、設施; (2) 嚴禁擅自動用消防水源; (3) 嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓;

　　(4) 嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道; (5) 嚴禁遮擋安全疏散指示標志;

　　(6) 禁止存放、生產、經營易燃、易爆、有毒、變質物品。 (7) 嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

　　(8) 嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”;動火作業(yè)時，應提供政府消防主管部門的審核文件。

　　(9) 電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規(guī)定。

　　(10)自行做好電器產品安全性能維護，按規(guī)定定期檢修。 (11)禁止在經營場所內使用明火做飯，過夜留宿。 (12)其他有關消防安全管理的內容。

　　12、 政府消防主管部門對承諾人的經營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，承諾人應在限期內進行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。

　　13、 本承諾書一式二份，承諾人及門面出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　承諾人： 年 月 日

精選門面租賃合同 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商簽訂本合同：

　　一、甲方將修費)租給乙方經營(不得從事非法經營)，租期為 年，從 年 月 日至

　　二、該房屋年租金為人民幣 萬元整，大寫人民幣 萬元整，以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止。余兩個月租金不退給乙方。

　　三、乙方無權轉租、轉讓、轉借他人。

　　四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表，并承擔水、電費用。

　　五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任后，按責任賠償。

　　六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失，并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權終止合同，乙方需無條件搬出所有財物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對改造時搬遷而造成的.損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　八、租賃期間，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔。

　　九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物、貨架、貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權，甲方有權處置。

　　十、乙方在承租期間，應合法經營，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

　　十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。

　　十二、甲方與前承租戶的債權債務與乙方無關。

　　十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：