廠房租賃協議集合（通用30篇）

廠房租賃協議集合 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保 經營部消防安全，明確消防工作中的責任，避免推諉、扯皮現象發生，達到以局部促整體，以整體保局部的消防安全工作局面。根據《消防法》和“公安部61號令”規定，特訂立本消防安全責任書，甲、乙雙方共同遵守、相互監督。具體條文內容如下：

　　目標：

　　甲方保障天一廣場消防設施正常運行，無故障。

　　乙方保障本部門區域消防器材正常使用全年不發生火警火災事故。

　　雙方責任

　　為實現上述目標，甲、乙雙方共同采取有力措施，各自履行下列職責。

　　甲方責任：

　　1、甲方負責乙方員工消防培訓的工作，甲方有對乙方消防安全問題（限期以外的消防問題）的處罰權力，乙方予以配合。

　　2、甲方為消防安全重點單位，應按消防法規定要求結合本單位實際，建立比較完善的消防安全管理制度，該制度具有對甲方管理范圍內消防安全工作的普遍性指導和約束作用，凡制度對口事項均應得到甲、乙雙方嚴格貫徹執行。

　　3、甲方建筑物應符合消防安全要求，甲方提供給乙方使用的建筑物亦應符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同時應移交消防設施器材，并以書面形式確定。甲方負責管理維護的消防設施、器材的范圍為：

　�、僖幎ㄓ杉追绞褂眉肮芾淼膮^域。

　�、诩�、乙雙方或更多方使用的公共部分區域。（注：消防設施、器材是指用于火災撲救和人員逃生的消防車道疏散通道及指示，火警探測器、火警按鈕、火警電話、消火栓、噴淋、滅火器、消防控制中心等設施器材）。

　　4、甲方安保部為消防安全工作的歸口管理職能部門，甲方消防安全管理人員及安全部

　�、賾�督促、指導乙方建立必要的.消防安全管理制度和按制度落實防火工作。

　�、趹�適時對乙方進行消防安全巡查及檢查。對發現的如消防器材短缺損壞、疏散通道堵塞、違章動火動電等不安全因素和火險險患除現場制止指正外，安保部應開具書面整改通知書，通知乙方加以整改，在規定時間內沒有整改給予處罰。

　�、蹖ο�防設施中技術含量較高的一些設施甲方協助乙方進行維護工作。

　�、芗追截撠熛�防設備的年度檢測工作。

　　5、當消防控制設備顯示乙方區域報警時，甲方安保消防負責進行報警確認工作。當乙方一旦發生火災情況時，甲方迅速啟動火災應急方案，義務消防隊迅速趕至現場，協助乙方撲滅火災。

　　乙方責任

　　1、乙方主要負責人為消防安全責任人，全面負責乙方承租場所的消防安全工作。

　　2、乙方應根據甲方消防安全制度的內容，結合自身實際，制定必要的消防安全管理制度，但不得與甲方制度有抵觸。

　　1）組織員工學習消防規章制度和開展消防安全活動，要求培訓面達到98%以上。

　　2）乙方接收建筑物后，乙方就要對接收范圍內所配置的消防設施、器材全面負責并使其處于正常的使用狀況，一旦發生短缺、損壞、故障、堵塞等情況時要及時予以恢復正常，每年消防設施損壞、滅火器的灌粉費用由乙方承擔。

　　3）乙方必須嚴格執行公眾聚集場所的消防安全工作規定，應保障疏散通道的暢通、滅火設施器材正常完好、防火巡查及值班檢查工作落實等安全工作正常有效開展，動用明火和增添電熱設備必須向甲方安保部辦理審批手續。對甲方進行的檢查和提出的整改均應主動配合認真落實。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建議、意見或要求。甲方應給予答復或進行商議。

　　4）一旦發生火警火災，要立即向消防控制中心報警，并迅速組織人員引導客人疏散和投入滅火戰斗。

　　1、凡甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的由甲方負責經濟和承擔相應的責任。

　　2、在承租期凡乙方未履行本責任書規定內容的，因乙方違反規定，給甲方造成損失的，由乙方負責經濟賠償，并承擔相應的法律責任。

　　其它

　　1、未盡事宜由雙方按消防法規精神，協商解決。

　　2、責任書一式二份，甲方、乙方各執一份。

　　3、責任書經甲方、乙方簽字后生效 。

　　甲方（蓋章）

　　負責人：

　　乙方（蓋章）

　　負責人：

廠房租賃協議集合 篇2

　　甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

　　乙方：_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日(以下簡稱乙方)

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議(以下簡稱協議書)，作為廠房租賃合同的補充協議。

　　一、有關雙方責任

　　1. 甲乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的`有關規定。

　　2. 甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業區聯系。

　　3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　7. 甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　5. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

　　三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。

　　四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。

　　五、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執行)。

　　六、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

　　七、本協議自簽字蓋章之日起執行(生效)。

　　甲方簽字(蓋章) _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方簽字(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

廠房租賃協議集合 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙

　　一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

　　二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。

　　三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付。

　　四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔。

　　五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

　　六、乙方可以使用以前廠里的化驗設備。

　　七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。

　　八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，

　　九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。

　　十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協議集合 篇4

　　廠房租賃合同書

　　出租方：

　　承租方：

　　簽訂時間： 年月日

　　簽訂地點：

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本合同以資信守。

　　第一條本合同簽訂雙方鄭重聲明

　　甲方作為合同項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權及出租權。乙方具備承租資格且已經調研確認本租賃物可用作乙方營業場所，承諾在承租該租賃物后將自行全面妥善管理租賃物。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，并賠償對方一切經濟損失。

　　第二條租賃物基本狀況

　　本合同項下租賃物位于奉化方橋工業區路號，經甲乙雙方確認可用面積（不含空地面積）為     平方米，空地面積為     平方米。

　　該租賃物的用途為標準廠房，承租給乙方作為生產廠房使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意。因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按有關規定申報，由此產生的全部費用由乙方自行承擔。

　　第三條租賃期限

　　3-1租期本合同項下租賃物的租期為 年：自20__年 月 日起至20 年 月 日止。

　　3-2交付日雙方約定合同生效之日甲方將租賃物正式交付乙方。

　　3-3續租及優先權租賃期屆滿前3個月乙方應書面向甲方提出是否續租。經甲方同意續租，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。若乙方未在上述期限內提出續租通知，視為乙方不再續租此廠房。乙方不續租或視為不續租或租賃期屆滿前15日內仍未就新的租賃合同達成一致意見，甲方有權尋找其他承租人。

　　第四條保證金、租金、費用及支付方式

　　4-1 保證金為保證本合同如約順利生效，乙方應于雙方簽字時向甲方支付保證金人民幣1萬元（大寫：壹萬圓整）。待合同生效后該保證金轉為履約押金。

　　4-2 租金及各項費用該租賃物每月每平方米租金為人民幣8.5元，即每月租金為人民幣     元。該租金不包括出租租賃物的物業管理費、公用設施維修費等物業性收費以及與租賃物租賃有關的一切稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），本合同期內發生的物業管理費、公用設施維修費等物業性收費按承租面積計算由乙方承擔，本合同期內發生的一切稅、費全部由乙方負責繳納。乙方在付給甲方租金的同時，須向稅務部門繳納甲方因租賃物出租而應繳納的各項稅、費，發票開至甲方名下，并將繳納發票在30天內交付于甲方。

　　4-3 供電費乙方自愿與                           共用變壓器，按照當地同期同種電費價格繳納，由收費單位負責開具發票。期間所發生的一切費用由乙方和     共同承擔。

　　4-4 押金乙方于合同簽訂時支付的保證金人民幣1萬元，在合同生效后自動轉為履約押金。租賃期屆滿，在乙方向甲方按原狀全部交還租賃物、結清合同項下的租金和各項費用（包含但不限于因本租賃行為所產生的上述物業性收費、稅費和供電費等一切費用）以及全面妥善履行合同約定的乙方的其他各項義務后，甲方應于15日內退還給乙方，否則應予扣留沖抵甲方相應損失，不足部分由乙方另行補足。

　　4-5 支付方式

　　1）乙方每年分4次向甲方交納全年租金：即每年6月1日前、8月15日前、11月15日前和次年2月15日前。每次應繳納的租金為人民幣     元。

　　2）全年所發生的全部費用（包含但不限于因本租賃行為所產生的上述物業性收費、稅費等），乙方應按相關單位規定如期全額支付。

　　3）乙方交付租金及費用應匯至甲方指定的如下賬號：甲方開戶名稱：   ，開戶行：           ，賬號：                   

　　4）如須變更支付方式，應經甲方書面同意。

　　5）乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日向甲方支付人民幣100元的違約金。

　　第五條租賃物裝修、改建及臨時搭建

　　5-1裝修條件及費用承擔

　　1）租期內合同項下租賃物如因乙方經營需要須裝修、改建或搭建臨時用房，應當向甲方提交裝修或改建設計方案經甲方書面同意并由乙方自行報有關行政主管部門批準（根據相關規定必須由甲方報批的，甲方有義務協助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建或臨時搭建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結構造成影響，則還應經原設計單位書面同意后方能進行。

　　2）如裝修、改建或臨時搭建方案可能對公用部分或相鄰房屋使用人有影響，甲方有權對該方案提出異議，乙方應按照甲方提出的異議予以修改。

　　3）乙方在租賃期間花費的各種裝修、改建或臨時搭建所產生的費用，由乙方自行承擔，不得向甲方收取，不得抵扣租金。

　　4）乙方自行搭建的臨時用房在合同期4年內免租金，從第五年開始按每平方米3元收取租金。

　　5-2 裝修或搭建物權屬本合同期滿后，乙方進行的裝修或搭建的臨時用房不可拆除、損毀（除依法按照有關行政主管部門決定必須拆除的以外），全部歸甲方無償所有，否則扣除全部履約押金。

　　第六條轉租

　　6-1轉租條件經甲方書面同意后，乙方可將該租賃物的部分面積轉租。轉租部分仍由乙方負責全面妥善管理，租金由乙方自行收取。

　　前述乙方應如約按期向甲方支付全額租金等合同約定的乙方各項義務，不因可能發生的轉租行為而有影響。

　　6-2 乙方在轉租中的義務

　　1）轉租合同應于簽訂后3日內交甲方存檔。

　　2）轉租期限不得超過本合同約定的租期。

　　3）轉租用途不得超出本合同約定的租賃物用途。

　　4）乙方應在轉租合同中明確約定，若乙方提前終止本合同，乙方與次承租人的轉租合同應同時終止。

　　5）乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其知悉并同意本合同甲、乙雙方關于轉租的約定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租合同同時終止，次承租人應無條件搬離本合同項下租賃物。乙方應于該保證書簽訂后3日內交甲方存檔。

　　6）無論乙方是否提前終止本合同，因轉租產生的糾紛均由乙方處理，由此產生的一切損失由乙方承擔。

　　7）因轉租產生的各項稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無涉；如乙方未能妥善處理，導致甲方因此墊付相應稅、費的，乙方應向甲方承擔。

　　第七條租賃物管理責任

　　7-1 財產保險

　　1）租賃期間，乙方應對本合同項下租賃物及租賃物內外所有財產投保“企業財產一切險”（如乙方認為其投�！捌髽I財產綜合險”即可達到完全防范風險之必要，可由有相應資質的評估機構就該合理性出具評估意見，提交甲方經甲方書面同意方可變更為投�！捌髽I財產綜合險”）。乙方還應投保必要的意外險和責任險，以保證保險事故發生時相應損失可進行保險理賠。如因乙方怠于履行該投保義務，發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由乙方完全承擔，與甲方無涉；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。

　　2）租賃期間若甲方明確知悉乙方未投保而認為確有必要代乙方投保所先行墊付的保險費等各項費用，甲方有權書面通知乙方支付，乙方應于收到書面通知次日起5日內支付給甲方。乙方未在該期限內支付相應費用的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣100元。

　　3）租賃期間，乙方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務，而甲方亦未能按照第2）款方案代乙方投保，最終發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故致使任何人遭受損失或發生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，仍由乙方完全承擔，與甲方無涉；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。

　　7-2 安全生產與消防管理

　　1）租賃期間，乙方應詳盡掌握各級法律、法規、部門規章、地方性法規、政府規章等所有規定中關于安全生產和消防管理方面的規定，并應嚴格按照上述相關規定進行日常管理（包含但不限于日常巡查、風險識別、隱患排除、消防設施配備等）與安全防范。乙方因生產需要確須用火（包括電焊、風焊等明火作業）、用電等，依法須由消防主管部門批準的，乙方應當報批后使用。乙方用火、用電時應符合一切安全要求和技術規范，防范意外事故的發生。

　　2）雙方一致確認本合同項下租賃物內外及周邊場地的消防管理責任人系乙方，乙方應當依照相關法律、法規的規定切實履行消防管理職責。

　　3）乙方應加強安全防范意識，采取一切可能采取的安全防范措施確保租賃物及生產安全，否則發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產生的損失均由乙方自行承擔，與甲方無涉；因該等意外事故給甲方造成損失的（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。

　　7-3 日常管理及修繕

　　1）租賃期間，廠區圍墻、廠區大門、廠區空地、租賃物之間臨界處、租賃物外墻、租賃物門窗、租賃物內部衛生、租賃物內部水電線路、租賃物內部生產器械及其他一切設施、設備、建筑物、構筑物、線路等的日常巡查、維護、保養、安全防范、修繕、年審等責任均由乙方自行承擔，保證租賃物及相關專用設施處于完好無損和性能良好狀態。因租賃物質量問題產生屋面滲水問題，由甲方負責處理，乙方發現后應及時通知甲方進行處理。

　　2）乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以免存有安全隱患。

　　第八條物業管理

　　乙方在使用租賃物時必須遵守與物業管理相關的一切法律、法規以及租賃物物業管理的有關規定，如有違反，造成的一切損失應由乙方承擔；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方代乙方墊付的各項費用、維權發生的交通費和律師費等），乙方應向甲方賠償。由于乙方影響租賃物周邊第三人的正常運作，給第三人造成的損失由乙方承擔；第三人依法向甲方索賠給甲方造成的賠償損失及律師費損失，有權向乙方追償，乙方應向甲方賠償。

　　第九條租賃物的交還

　　乙方在承租期滿不再續約或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或合同提前終止之日將租賃物內外清掃干凈、搬離完畢，將租賃物完好無損交還給甲方。租賃期滿后或合同提前終止后十日內租賃物內仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理，所得收益歸甲方所有；所得收益如不足以支付甲方因處理余物發生的各項費用（包含但不限于人工費、運輸費、清潔工具及清潔材料費等），乙方應就差額部分進行補足。

　　第十條廣告構筑物

　　乙方因經營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構筑物，應當經甲方書面同意并由乙方自行依法報有關行政主管部門批準。上述條件達成，乙方方可進行，并應將行政主管部門批準文書及構筑物設計方案交甲方存檔。

　　乙方因經營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構筑物，應當經甲方書面同意并按有關法律、法規的規定依法執行。

　　第十一條違約責任

　　11-1違約行為導致合同解除的違約責任因甲方原因造成本合同根本不能履行，合同目的根本無法實現而解除合同的，給乙方造成損失的，甲方應給予乙方剩余租期內租金總額20％的違約金；反之，因乙方原因造成本合同根本不能履行，合同目的根本無法實現而解除合同的，給甲方造成損失的，乙方應給予甲方剩余租期內租金總額20％的違約金。

　　11-2拖欠租金或物業管理費的違約責任 乙方違反合同約定拖欠租金或物業管理費，給甲方造成損失，應賠償甲方的經濟損失，逾期15日內的，甲方有權要求乙方支付年租金10％的違約金；逾期超過15日（包括本數）的，甲方有單方解除合同的權利，提前收回租賃物，并要求乙方支付剩余租期內租金總額20％的違約金。

　　11-3 租賃物及附屬物毀損的違約責任因乙方不當使用（自然消耗除外）導致甲方租賃物及附屬物毀損或使用功能基本喪失，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　11-4 擅自裝修、改建、搭建的違約責任在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方擅自裝修、改建或搭建臨時用房，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　11-5 擅自轉租的違約責任在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方擅自將租賃物轉租給他人的，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　11-6未妥善履行安全防范和消防管理義務的違約責任乙方未妥善履行安全防范和消防管理義務導致火災等意外事故的發生，甲方有權立即解除本合同，乙方除按照前述合同約定承擔損失賠償責任以外，還應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金。

　　11-7提前終止合同的處理未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經營狀況惡化或經營規模發生重大變化而須提前終止合同的，須提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續方可終止合同：1）按第九條約定將租賃物交還甲方；2）結清租賃期間的全部租金及前述各項稅、費；3）于終止協議簽訂前向甲方支付當月租金3倍的違約金；4）簽訂書面的終止協議。

　　11-8留置權乙方發生違約行為，甲方有權留置租賃物內屬于乙方的財產，并依法就相關財產作出處理。

　　第十二條 責任免除：

　　對下列事項雙方互不承擔責任：

　　12-1遇國家法律、法規調整或拆遷而影響本合同執行。

　　12-2由于地震、超強臺風等自然災害，以及其他不可抗力因素而影響本合同執行。

　　第十三條爭議解決：

　　雙方就本合同履行發生爭議，應本著友好協商、互惠互利的精神充分協商；如不能協商一致，任何一方均有權向奉化區人民法院起訴。

　　第十四條 特別約定

　　1）雙方確認本合同中“聯系地址”為有效送達地址，“聯系電話”為有效聯系方式，任何一方有效送達地址或聯系方式發生變化的，應通知對方，否則仍視合同中“聯系地址”和“聯系電話”為有效送達地址和聯系方式，不利法律后果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發出的，視系統記錄的發送時間為通知時間。

　　2）租賃期間，租賃物內外發生工傷或侵權事件，由乙方自行承擔責任，與甲方無涉。

　　3）乙方不得違反合同約定的租賃物用途使用租賃物，更不得在租賃物內從事法律、法規禁止的行為或其他違法行為。

　　4）租賃期間乙方所涉工商、稅務、用電、用火等均與甲方無涉。

　　第十五條 合同生效

　　本合同經雙方簽字后，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。

　　第十六條 其他

　　1）合同未盡事宜，經雙方協商一致后可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具體同等法律效力。

　　2）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　其他事項：

　　甲方：乙方：

廠房租賃協議集合 篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的有關規定，雙方經過友好協商，甲方向乙方承租機械，用于甲方工程項目的施工。雙方本著平等互利，協商一致的原則，訂立本合同。

　　一、工程項目名稱：_________

　　二、工程項目地點：_________

　　三、資質保證：

　　1、甲方提供項目施工的合法證明如下(施工許可證/分包合同等)：

　　2、乙方提供機械合法證明如下(權利證書、檢驗合格證)：

　　主要用于甲方施工點的吊裝、現場裝卸車、組裝配合等工作。吊車不可用于掛震動錘、強夯、撥樁等工作。

　　吊車歸乙方所有，甲方只有使用權，沒有所有權；甲方不得將乙方的吊車租借給第三方，更不得將吊車變賣和抵押；

　　四、租賃日期和使用時間：

　　1、按包月結算的方式計算租賃費用。

　　2、租賃期從_________起至_________止，暫計____月(具體租賃費起算及結束時間以實際時間為準，詳情參照第十條)。

　　3、每月使用小時：每月使用不超過300小時的，按包月費計算租賃費；每月超過300小時的，超出部分的使用小時，按小時單價加收超時租賃費。

　　4、每天工作限額10小時，必要時需要加班的，一個月加班次數不超過次，一個月內累計加班時間(超過每日10小時限額)不超過小時。

　　5、乙方承諾優質服務，必要時駕駛員可24小時待命，以完成不能間斷的吊裝、組裝工作。

　　6、甲乙雙方執行任務單簽證的約定，對使用的時間及時簽認，一式兩份，各留一份。吊車是否使用，以用車負責人是否安排吊車駕駛員工作為準。超出包月費的租賃費用，除雙方另行簽署加蓋本合同相同印章的結算文件外，現場簽證單即是結算付款依據和債權債務憑據。

　　五、費用及單價

　　1、進出場費：_________(人民幣大寫：_________)；

　　2、包月費單價：_________元/月(人民幣大寫：每月_________)；

　　3、日單價：_________元/日(人民幣大寫：_________每日)；

　　4、小時單價：_________元/小時(人民幣大寫：_________每小時)；

　　六、使用方式：

　　1、隨機隨人使用(每臺車2—3名吊車司機，不少于2名)；

　　2、甲方免費提供使用期間符合吊車要求的燃油(柴油)；甲方提供的燃油必須合格，并達到當地氣候條件的使用要求。由于燃油不足、不合格或達不到標準而造成的吊車無法正常工作，所造成的損失由甲方承擔(包括對吊車的損壞)。

　　3、甲方免費提供乙方吊車在甲方工地的裝卸(貨)車、安裝、拆卸、移位、吊裝等作業所需的配合機械、路基板及輔助材料。

　　4、吊車日常維修、維護、保養工作由乙方自行負責，費用由乙方自理，甲方應允許乙方吊車每月有1天的時間進行修理、維護、保養，期間乙方照常收費，但乙方應盡量利用空閑時間進行修理、維護、保養。

　　5、吊車發生故障乙方應及時積極進行搶修，甲方予以必要的配合(場地、輔助機械等)，但修理時間每個月不得超過1天，否則其耽擱的多余時間甲方不支付租賃費，扣除標準按日單價執行；并且，當吊車修復后，乙方應全力配合甲方趕回工期。

　　6、在使用過程中如需改變工況，由甲方自行負責，乙方技術指導；如需轉移到合同約定用車地以外的場地使用，雙方另行協商并簽訂書面補充協議，費用另計；

　　7、甲方免費提供吊車機組人員的住宿、用餐和上下班交通方便。

　　8、甲方免費提供滿足吊車安全和技術要求的組裝、拆除、移位、吊裝和運輸車輛行走場地。

　　9、甲方免費提供吊車多余配件及工具房的存放場地，并負責保衛工作。

　　七、進退場

　　1、吊車進退場的運輸工作由乙方負責，乙方承擔運輸風險，購買運輸保險，費用包含在“進出場費”中；吊車進場首次組裝和退場末次拆除工作(人工、技術、操作)由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　2、甲方提供吊車使用地的運輸道路條件，并負責辦理乙方設備、人員的進出場手續。

　　3、進場完畢后，在甲方現場發生的因吊車組裝、拆除及裝卸車(運輸車輛)工作所需的輔助吊機及相關場地、道路由甲方負責，費用由甲方承擔。

　　八、費用的支付時間及方法：

　　1、進出場費的支付：合同簽訂后日內，甲方全額支付進出場費。超過期限未支付到位的，合同自然終止。

　　2、租賃的計費開始時間：乙方吊車在甲方工地組裝完畢具備使用條件之日，開始計算租賃費。

　　3、吊車退租時，甲方應書面通知乙方要求退租，乙方接到書面通知并回復確認的退租日期為本合同租賃計費的結束時間。

　　4、吊車租賃費的支付：租賃費用按月計算，吊車租賃每滿一個月，甲方支付一次費用。滿月后由乙方提供該月租費匯總表交甲方辦理備查手續。甲方支付時間為使用滿月后的7個工作日內，期間甲方未收到月租費匯總表的，可憑留底簽證單自行計算，不影響費用支付。

　　5、月付租賃費外的其余結算余款在吊車退場后10個工作日內由甲方按照實際發生費用全額付清。

　　6、甲方承諾按合同約定的時間按時足額付款，否則：租賃期間，乙方有權停止吊車作業，停止期間，租賃關系任然持續，租賃費照常計算；甲方拖欠費用持續達到30天或累計達到30天后，乙方有權選擇單方面解除合同，撤出吊車設備，并按合同總租金(以合同第六條暫計租賃月數算)的20%違約金追究甲方的違約責任，甲方不得阻撓乙方撤出吊車。租賃結束后，甲方拖欠費用的，按應付款金額千分之三的比例每日額外支付違約金給乙方，直至應付款和違約金付清為止，但延期付款不得超過2個月，否則甲方將通過法律手段解決。

　　7、費用以轉帳、支票、匯票或其他方式支付，貨幣為人民幣。

　　8、雙方應根據本企業的規定各自主動按期辦理費用支付和結算手續，需對方提供證明或其他手續的，應提前通知對方。甲方不得以本方任何原因無法辦理手續為借口而拖延付款期。

　　9、甲方應提供本企業稅號。

　　九、續用和提前退租

　　1、合同期滿，若甲方欲繼續使用吊車，乙方應優先供甲方使用，但甲方應提前通知。

　　2、乙方在合同期滿前10個工作日未收到甲方書面通知，提出吊車續用要求及續用時間的，則乙方可對該吊車做下一步經營計劃。合同期滿以后，乙方撤出吊車的，甲方應無條件配合乙方吊車出場。

　　3、合同期未滿，若甲方需提前退租，甲方應在退租前10天書面通知乙方退租的日期征得乙方同意。

　　十、雙方職責

　�、�、甲方職權

　　1、甲方應在吊車的額定能力范圍內精心設計、嚴格審批吊裝方案和技術措施，準確核算每一件吊件的重量。吊裝方案應提供給乙方，以便正確理解和執行有關內容。若需要進行物件高空拆除作業，所拆除的物件實際重量不得大于理論計算重量，保證吊車有足夠的安全裕量，并且有避免發生沖擊載荷和側向載荷的`措施。因提供的構件重量不準確或吊裝方法不當造成的事故和損失由甲方負責(包括對吊車的損壞)；若雙機抬吊作業，應遵守國家的有關安全余量規定。

　　2、甲方在吊裝中，必須指派具有起重指揮資質證書的起重工指揮，并在施工前做好安全、技術交底工作，統一指揮信號，確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的一切損失由甲方負責。

　　3、施工所需工吊具均由甲方提供，由于工吊具原因造成的損失由甲方負責(包括對吊車的損壞)。

　　4、甲方負責免費提供合同吊車所需要的安全的工作場所、道路、設備堆放場地和其他的必要的設施，如照明、電源等，并根據乙方的需要免費提供配合和幫助。甲方應保證乙方吊車行走道路和作業站位場地的堅實、平整和可靠，符合該吊車的地面耐壓要求。作業中路基板或厚鋼板的鋪設由甲方作業人員負責。對因地下的溝、坑、洞、穴等原因造成的事故和一切損失，由甲方負責造成的事故和一切損失，由甲方負責。

　　5、施工現場的總體防盜、防火、防災害性等安全保衛工作由甲方負責，乙方配合。由于安全保衛等原因造成吊車損壞或損失的，甲方負責賠償；由于乙方工作結束后未關好門窗等設施而造成吊車損壞或損失的，由乙方自行負責恢復。

　　6、甲方在使用期內，未征得乙方同意，不得自行操作乙方吊車，不得擅自改裝、轉移吊車或將其轉借給其它單位使用。如在乙方許可情況下發生的轉移等費用由甲方承擔。

　　7、甲方在安排吊車作業時，應保證乙方作業人員有足夠的休息時間，以保證安全操作。

　　8、甲方負責吊車的運輸協調配合工作，提供準確的進場路線，特別是做好在吊車合同作業地進出廠區、裝置區與外界和業主的聯系工作。

　　9、甲方負責提供每日的風力預告，負責吊車防大風、臺風措施的實施，并保證留有足夠的緊急放桿場地。

　　10、負責現場簽證、使用時間的確認和費用的結算。

　　11、負責現場運輸并承擔相關責任。

　�、�、乙方職權

　　1、乙方負責吊車的安裝、拆除、出場運輸、調試、操作、維護保養和維修。

　　2、乙方機組人員應加強機械的檢修和保養，使機械處于良好的運行狀態，乙方機組人員應積極配合甲方，在不違反安全操作規程的前提下，除吊車發生故障不能起吊外，應服從甲方指揮人員的指揮。如因乙方機組人員操作失誤造成吊車損失，由乙方負責。

　　3、乙方作業人員應遵守《起重安全操作規程》，持證上崗，不得違章作業，有權拒絕違章作業或不利于安全的指揮。

　　4、乙方應向甲方提交有關吊車的安全使用證、安全檢驗報告，以及操作人員操作證、技術工況表等相關資料(復印件)。或按甲方要求辦理必要的相關證件，提供相關資料。

　　5、乙方配備的專職作業人員每天須遵守甲方的工作時間安排，并隨時均能取得有效聯系。如故意懈怠，甲方有權要求乙方更換更高素質的吊車作業人員。乙方須嚴禁操作人員刁難甲方和索取小費或物品，一經查實將嚴肅處理，并在結算時按索取價值的2倍扣款。

　　6、乙方提供吊車安裝、拆除所需的專用工具、專用索具和專用材料。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協議集合 篇6

　　出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

　　承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

　　廠房地址：______________________________________________________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月___日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥______________________元)。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第____個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前____個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決

　　十五、本合同____式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

廠房租賃協議集合 篇7

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________公司

　　甲乙雙方原于________年________月________簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米�，F因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　身份證號：________________ 法定代表人：________________

　　________年________月________日________年________月________日

廠房租賃協議集合 篇8

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

　　四、租金：

　　1、廠房月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數.五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

　　2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的.固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

廠房租賃協議集合 篇9

　　出租方（甲方）：

　　營業執照號：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　營業執照號：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第1條 物業名稱、地址及面積說明

　　甲方同意將位于 廠房物業棟至層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業辦公）用途使用，建筑面積 平方米。

　　第2條 租期及計算方法

　　1、租賃物的租賃期限 ： 個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、租賃物的租賃期計算方法：以甲方發出《租賃物接收通知書》，發出通知書后5個工作天內雙方簽訂《廠房物業接收書》后當天開始計算。

　　3、租賃物正式交付使用后開始計算租金，首30日為裝修免租期。

　　第三條　本合同結算貨幣為：人民幣

　　第四條 租金、場地服務費及其他費用

　　1、租賃物首年月租金 元/m

　　2合計租金：小寫 元 ，大寫： 。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當月租金給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點規定執行。

　　2、場地服務費每平方米 元/月

　　合計：小寫： 元 ，大寫： 。

　　場地服務費按月結算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當月的場地服務費給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。

　　3、從第___年開始，每年租金、場地服務費遞增___%。

　　4、水費、電費及電梯維護費按月結算（收費標準見附件《廠房租賃費用計算表》），由乙方在每月 5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。

　　5、為保證雙方在租賃期內的利益，在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當于合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務費、第一個月預繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務費。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費用后十個工作天內，甲方將乙方交納的履約保證金如數退還，履約保證金不計利息。

　　6、租金、場地服務及其它費用未包含乙方應繳交的各項稅金。

　　第五條 水費、電費、電信費的繳交辦法

　　1、水、電費：乙方依實際使用量，按本合同有關規定每月向甲方交納水費和電費。

　　2、水、電費價格調整：如政府物價部門對水、電費價格作出調整，則甲方有權根據價格調整比例于執行當月對水、電費價格作出相應調整。

　　3、電信費：乙方電信費，每月根據市電信局發出的電信費清單由乙方向電信局直接繳交。

　　第六條 付款

　　乙方應于公歷每月 5日前將租金和場地服務費及其它費用存入甲方指定的銀行帳戶內，或每月 5 日前以支票或現金直接交至甲方財務部。

　　第七條 進出租賃物

　　甲方可在合同期滿或續租期滿前三個月內，預早一天（24小時）預先通知后，可帶領新客戶進入乙方承租的租賃物內，乙方應給予有關的方便及協助。

　　第八條 保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物（建筑物）的保險，其它一切均由乙方負責購買保險（租賃物內一切生產資料、生產工具、財物、人員保險等）。為此甲乙雙方各自負購買保險及受保險的權利和責任。如因甲乙其中一方未購買上述保險，未購買保險一方不得向另一方追償。乙方應提供上述保險證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負連帶責任。

　　第九條 甲方的責任

　　在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1、依合同將租賃物及設備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。

　　2、負責對租賃物定期安全檢查，承擔租賃物主體結構自然損壞的維修費用；如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議；租賃期間，甲方負責維修租賃物的結構，包括外墻公共地方及公共設施等。

　　3、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

　　第十條 乙方的責任

　　租賃期內， 乙方負責承擔下列責任：

　　1、按時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

　　2、依時交納場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用數額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權停止向該物業供應有關服務（包括水、電、電話線和單位內其他設施），有權解除合同并限期乙方十五天內搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

　　3、嚴格按租賃物的使用性質及建筑安全標準使用，如需改變用途，應征得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

　　4、乙方負責租賃物內的日常維修、保養、綜合治理及安全、保衛、防火、綠化管理、清潔等工作，同時必須嚴格執行國家有關消防及安全生產管理規定，嚴防各項事故發生，并承擔由此產生的全部費用及相關責任。

　　5、因使用需要對租賃物進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立補充協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　6、乙方不得用任何方式轉租、轉手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。

　　7、保持租賃物內部完好，包括但不限于地面鋪設、內部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動產附屬物，如門窗、電器線路、消防設備、供水及電器設施等的完好，如屬于乙方或其客人造成對該項物業或公共地段的損害，甲方修復時的費用由乙方承擔。

　　8、愛護和正常使用租賃物及其設備，發現租賃物及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護，不準超載或違章操作。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償；使用租賃物不當或者人為造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責租賃物內由甲方提供的配套設施的正常保養維修。

　　9、乙方不得在租賃物范圍內存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。

　　10、乙方必須按國家有關法律、法規進行合法經營，并執行甲方的管理規章制度，配合甲方的檢查和執行整改建議。

　　11、乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事先征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔。

　　12、乙方容許甲方給予合理之預先通知，在合理時間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區內任何設施的正常運行或水、電的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任，同時，本合同的規定以及乙方繳付租金和其他費用的義務亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內正常使用及其商業操作所造成的滋擾。

　　13、注意防火安全，租賃期內，乙方須簽訂《安全防火責任書》，自行配置相應的滅火器材，嚴禁亂拉亂接電源線；不得在租賃物內非法存放易燃易爆等危險物品，不得在廠區內燃放煙花炮竹，焚燒廢紙，燃點蠟燭；不得在租賃物內留宿、煮食等，如造成經濟損失，由乙方承擔經濟責任，情節嚴重將依法追究乙方法律責任。

　　14、在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。

　　15、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內單方終止本合同，乙方已交付的租金、場地服務費和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導致甲方一切之經濟損失的權利，包括租約余期之租金、場地服務費及合理的訴訟費等費用。

　　16、租賃期內，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護廠區內環境保護、衛生清潔、道路通暢的義務，不得亂張貼，不得占道經營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置＿＿上，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者，甲方有權做出處罰，并即時清理，所造成的損失和清理費用由乙方承擔。

　　17、租賃期屆滿前15天內，乙方須恢復甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復原狀，雙方對所需費用進行預算確認后，由乙方一次性付清該項費用，雙方解除合約。甲方有權要求所有入墻入地的固定裝修和水電設施均不能拆卸（乙方自裝的室內空調可拆走）。原有設施設備應驗收完好，乙方如有損壞需負維修及賠償責任。如需繼續承租，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

　　第十一條 違約責任：

　　1、甲乙任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔。

　　2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補交占用租金外，并有權對乙方按原租金總額的5倍罰款。

　　3、租賃期內任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃余期內租金總額的100%要求對方支付違約金。

　　4、租賃期內，甲方如違反合同第九條中任何規定，視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規定，甲方有權提出解除合同收回租賃物使用權，責成乙方搬出該物業，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎設備設施（含水電器材）無償歸甲方所有。

　　5、違約金、賠償金、罰款應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額的5‰支付滯納金。

　　第十二條 其它約定

　　租賃期內，甲方只向乙方出租廠房物業，并不參予乙方的經營管理。因此甲、乙雙方的債權和債務以及與之有關法律、訴訟責任與對方無關。

　　第十三條 免責條款

　　1、租賃期內，經房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標準時，租賃合同自然終止。雙方均無過錯的，互不承擔責任。

　　2、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，合同自然解除，雙方互不承擔責任。

　　3、租賃期內征地拆遷的，應按照《＿＿市城市房屋拆遷管理條例》等相關法律、法規的規定處理，雙方共同遵守。

　　第十四條 續約

　　1、合同期滿，乙方在同等條件下有優先續約權。

　　2、乙方須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續約請求，甲方應在本合同期滿前三個月內提出續約條件。否則，本合同在期滿時即終止。

　　第十五條 本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可向＿＿區人民法院起訴。

　　第十六條 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規。其補充協議經雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 本合同經雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執二份為證。

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　法人身份證號碼：

　　承租方（乙方）

　　法定代表人：

　　法人身份證號碼：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

廠房租賃協議集合 篇10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。

　　1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。

　　2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經營造成競爭的房屋再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。

　　3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。

　　4.甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照、稅務登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業執照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　5.出租房屋坐落地點及設施情況：

　　5.1、甲方將其擁有的位于市區號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為_______平方米。

　　5.2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　6.房屋用途：

　　該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。

　　7.租賃期限、交付時間

　　7.1、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月，交房期為________年____月____日，計租期從________年____月____日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。

　　7.2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權.

　　8、租金、支付時間及方式

　　8.1、租金標準：________元/(月/季)年租金總計：____________元(大寫：____________________)

　　8.2、該房屋租金前____年不變，自第年起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。

　　8.3、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起____日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一________(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實際收到為準。

　　8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任。

　　8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：________)方式支付租金。

　　8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業發票后個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。

　　9、保證金和其他費用

　　9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為________元(大寫：____________________圓整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;

　　9.2、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。

　　9.3、租賃期間房屋和土地的房產稅、土地稅、營業稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　9.4、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高于國家或行業標準從中獲利，并且必須提供正規稅收發票。

　　10.定金：

　　乙方向甲方支付定金人民幣________元(大寫________________圓整)，房屋交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。

　　11.裝修、門頭裝飾

　　11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。

　　11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規、政策的規定，可以正常使用和對外發布戶外廣告。

　　12.房屋的維修義務：

　　12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。

　　12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協調保障乙方對外的正常營業。如因此導致乙方停止營業，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低于乙方同期的營業收入標準。

　　12.4、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。

　　13.轉租、轉讓

　　13.1租賃期內，若因為市場、行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　13.4、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力)。

　　14.合同的解除

　　14.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　14.2.2因地震，火災等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;

　　14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;

　　14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

　　14.3.3不承擔約定維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

　　14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。

　　14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;

　　14.4.2擅自改變房屋用途的;

　　14.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

　　14.4.4擅自將該房屋轉租第三人的;

　　14.4.5利用房屋從事違法活動的。

　　15.違約責任

　　15.1甲方有本合同第14.3規定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金。

　　15.2因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　15.3租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。

　　15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金。

　　15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　15.6其他：

　　16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　17.合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)

　　17.1、提交仲裁委員會仲裁;

　　17.2、依法向人民法院起訴。

　　18.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

　　19.本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　20.本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。

　　---------------------以下無無正文-------------------------

　　甲方：____________乙方：____________

　　電話：____________電話：____________

　　地址：____________地址：____________

　　郵政編碼：________郵政編碼：________

　　簽約代表：________簽約代表：________

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

　　附件：

　　1、房屋產權證書、土地證書、法人身份證、營業執照、稅務登記證等蓋章復印件;

　　2、房屋(房屋)結構附圖;

　　3、《房屋裝修設施、設備清單》;

　　4、其他與本合同有重要關聯的文件、材料等。

廠房租賃協議集合 篇11

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用

廠房租賃協議集合 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃

　　帳號：____________________ 帳號：_________________

　　電話：____________________ 電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃協議集合 篇13

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情景

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

　　五、廠房使用要求和維修職責

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當貼合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔職責。

　　4、租賃期間，乙方可根據自我的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償供給門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切職責給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　授權代表人：___________授權代表人：___________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年_____月_____

廠房租賃協議集合 篇14

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）: 地址： 地址： 電話： 電話：

　　甲、乙雙方同屬于 集團轄屬公司，經申報審批同意后，甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為 用，經甲、乙雙方友好協商，訂立如下租賃協議：

　　一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產使用，面積約 平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用，乙方不得用于其他用途。

　　四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

　　六、乙方應保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。

　　七、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。

　　八、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　九、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十

　　一、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（單位簽章）：  乙方（單位簽章）： 代表簽字： 代表簽字： 合同簽定日期： 合同簽定日期：

廠房租賃協議集合 篇15

　　出租方: 承租方:

　　出租方與承租方為租賃生產車間等事宜達成如下協議:

　　一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

　　二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

　　三、租金為每年人民幣XX萬元,五年合計拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

　　四、雙方權利和義務:

　　1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

　　2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。

　　3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

　　4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

　　租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

　　5.承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

　　五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

　　本合同經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見證人各執一份。 出租方:

　　見證人簽字: (簽字蓋章) 承租方:

廠房租賃協議集合 篇16

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠房概況：

　　1、機械設備見附件設備清單

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續租：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機械設備租金 元，廠房租金 元)

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。

　　六、設備租賃的維修保養和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　(一)、甲方權利、義務：

　　1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。

　　(二)、乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，

　　7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。

　　未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效

　　雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

　　附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

廠房租賃協議集合 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。

　　2、辦公樓價格按間數 間計算，每間，一年計幣元、廠房 平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

　　3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方繼續承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。

　　5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

　　6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例后果自負。

　　7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。

　　8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責

　　任，資金按拆遷時間為準，多退少補。

　　9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。

　　10、房屋如不可抗拒的.原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

　　12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。

　　13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內確保三箱電。

　　14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

廠房租賃協議集合 篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。

　　雙方達成合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在

　　，屬第

　　層，租賃建筑建筑面積為

　　平方米。雙方在合同生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。

　　二、廠房交付日期和租憑賃期限

　　1.廠房租賃自

　　至

　　年

　　月

　　日止。租賃期

　　2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行合同;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建筑面積租金為人民幣

　　元年租金。租金由合同的第二年開始每年按照

　　%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發票。

　　2.租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方，第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年月日前支付，逾期由乙方承擔日

　　%的滯納金。

　　四、其他費用

　　1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

　　2.租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。

　　3.所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。

　　五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。

　　1.乙方在簽訂租房協議，履行付款義務后，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　2.乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　3.乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核準的營業范圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　六、廠房使用要求和維修責任。

　　1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。

　　2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。按規定須前置審批的，獲批準后方可進行。

　　七、租賃期滿和歸還

　　1.租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。

　　2.協議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。

　　八、租賃期間的現場管理

　　1.為規范管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。

　　2.為搞好廠區內的公共環境衛生，乙方廠房范圍內的衛生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。

　　3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

　　九、環保約定

　　1.乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備征收專項污水處理費用。

　　2.乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的�；�品。

　　3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。

　　4.乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果)。

　　5.乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。

　　6.廢氣不準直排必須經過過濾后達到環保要求才可排放。

　　7.壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。

　　8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。

　　十、租賃期間其他有關約定

　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發現乙方存在非法活動，有權終止租賃協議，并且不承擔違約責任。

　　2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4.租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。

　　5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。

　　6.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

　　7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。

　　8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。

　　十一、特殊規定條款

　　1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

　　十二、其他條款

　　1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。

　　2.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：

　　用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。

　　用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。

　　十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

　　十四、本合同一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。

　　十五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協議集合 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　地址：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　地址：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協議：

　　第一條 租賃財產及附件的坐落、數量、基礎設施

　　坐落：________市________區________鎮________路________號(以下簡稱廠房);

　　建筑面積：____________平方米(按實際測繪面積為準);

　　基礎設施：配電為________kw、生活用水、及____________________。

　　第二條 交房日、租賃期限

　　1.交房日：甲方須安排乙方對廠房進行查驗，查驗合格后，甲、乙雙方簽署廠房交接書并附廠房圖紙，廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。交接書簽署日即為交房日。

　　2.租賃期限:自________年____月____日開始至________年____月____日終止。

　　3. 免租期:在租賃期內免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為____個月或____天，具體從交房日開始起算。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。

　　4.租期為____年。____年后如乙方不承租，需提前____個月，以書面形式通知甲方。

　　5.合同期滿后，如甲方仍繼續出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　第三條 租賃保證金、租金

　　1. 合同的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。

　　承租方于本合同簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后三日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　2.租金:廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計算).

　　第四條 付款方式

　　1.租金先付后用，每個月支付一次.計________元(人民幣).乙方應在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，共計________元(人民幣)。

　　以后每次租金的交付，乙方應提前____日付清給甲方。

　　2. 其它費用:乙方應承擔租賃期內所發生的水、電、電訊費用及國家規定的其他費用，并按單如期繳納。

　　4.月租金前____年不變，自第____年開始遞增，以后每____年開始遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本合同終止。

　　5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費用額時，應開出相應的收據或發票等證明給乙方。

　　第五條 維修養護責任

　　1. 租賃期間，甲方應做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　2. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環境保護及安全、保衛等工作，乙方均應嚴格執行當地有關部門的'規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第六條 廠房設備、裝潢、改建的約定

　　1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它改變廠房的內部結構或設置對廠房結構影響的設備，需征得甲方書面同意后，方能進行。

　　2.乙方如發展業務、用電擴容，增加其他設備、設施，甲方應協助落實，所需費用全部由乙方承擔。

　　3.合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠房結構的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置。

　　第七條 其他約定事項

　　乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》和其他有關安全生產的法律、法規，加強安全生產管理，建立健全安全生產責任制度，完善安全生產條件，確保安全生產。乙方對本單位的安全生產工作全面負責。

　　第八條 提前解除合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回廠房，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1. 自將承租廠房作為自有資產轉租、轉讓、與他人聯營、入股或調劑交換;

　　2. 自拆改承租廠房結構;

　　3. 欠租金及其他費用(水、電、電話、煤氣)累計達____個月;

　　4. 用承租廠房進行違法活動，損害公共利益的。

　　第九條 提前解除合同的補償問題

　　1. 租賃期間，任何一方

　　提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　2.本合同第八條規定的情形，甲方必須提前解除合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　3.合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方應將向甲方租賃的房屋及使用權歸還給甲方，并保證自然狀態下完好無損。如有毀損，由乙方予以修復或作相應賠償。

　　4.如因國家、政府建設，甲、乙雙方均應無條件服從，甲方應于收到政府部門發出的正式通知之起七日內書面通知乙方解除合同，甲、乙雙方的損失按國家有關規定補償，甲方歸甲方、乙方歸乙方。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十一條 違約責任

　　本合同簽章生效之日起各方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，應付年度租金的____%或人民幣________萬元交納給對方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費用的，每逾期壹天，甲方有權按欠繳租金和欠繳水電等其它費用的5‰向乙方加收滯納金。

　　第十二條 甲、乙雙方在合同期內，若一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協商解決。若協商后仍無法達成一致，可申請相關機構仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致以補充協議為準。

　　第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。經甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

　　附件：

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月

廠房租賃協議集合 篇20

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在工業地產廠房西—3出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共x平方米。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期自20xx年xx月x日起至x年xx月

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月

　　四、租金及支付方式

　　4—1、該廠房月租金為人民幣x元。（大寫：x元整）。

　　4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付。

　　五、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電話、網絡使用費、物業管理費、租金稅費，由乙方按有關規定自行承擔。

　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣

　　六、房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、乙方的責任

　　7—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

　�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

　�。�4）拖欠租金累計半個月以上的。

　　7—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的'違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　八、甲方的責任

　　8—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　8—2、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際

　　8—3、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　九、其他條款

　　9—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　9—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　9—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　9—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協議集合 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方將百安引線引線廠黎心彪股份廠區承租于乙方用于生產濕法引線。

　　二、乙方生產人員必須辦理好工傷保險，否則不能生產。

　　三、安全責任：廠內任何安全生產責任及經濟損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　四、乙方須服從安全生產管理制度，不能超量生產、擺放，由于乙方不服從安全生產管理制度所帶來的損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　五、如乙方造成廠區損壞，由乙方照價賠償。

　　六、如廠內設施不能達到政府要求，導致不能正常生產，由甲方負責處理好。

　　七、廠租分兩次付清，合同生效起付一部分，剩下廠租余款在當年中秋節前付清。

　　八、此合同一式貳份，甲方雙方各執一份，雙方簽字后正式生效。

　　九、租賃期限年。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

廠房租賃協議集合 篇22

　　出租方(甲方):__________

　　承租方(乙方):__________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下:

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的'書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方:_______________承租方:_______________

　　授權代表人:___________授權代表人:___________

　　電話:_________________電話:_________________

　　簽約地點:_______________

　　簽約日期:_____年_____月_____日

廠房租賃協議集合 篇23

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　居間方(丙方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，在自愿、互利的q上，經平等協商，現雙方就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、租賃物業

　　甲方自愿同意將座落于南寧市建筑面積為平方米，結構為房屋(鋪位)及其屋內設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態下租給慚方。甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情給乙方。甲方保證對房產擁有合未能出租的`權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房產的座向、面積、樓g、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途為，乙方不得擅自改變房屋的用途。

　　三、租賃期

　　1、租賃期自_____年_____月_______日至_____年_____月______日。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或是出售，乙方在同等條件下享有優先權。

　　3、租賃期內乙方將該房屋轉租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關違約條款論處。

　　租金

　　1、租金為：每月人民幣_____元。、

　　2、租金支付方式：每三個個交款周期，應在前個交款周期最后一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中，每一個交款周期租金人民幣元。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元)，共計人民幣元。要求在簽合同當日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同簽訂當日內，乙方向甲方支付押金人秘由

　　2、合同期滿，如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續及結清相關費用當日。

　　3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費，甲方有權從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應于接到甲方書面付款通知起五日內補足。

　　五、房屋使用的費用

　　在租賃期間房屋的管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一，并按物業管理處規定交付的時間支付。

　　六、雙方責任

　　1、甲方應按合同規定的日期以約定狀況(詳見該物業設施清單)交給乙方使用，并保證該物業設施清單所載房屋設施完好無缺。

　　2、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，乙方應遵守國家和法律及公共道德規范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。

　　3、乙方須愛護房屋及室內設施，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞，乙方應負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕，乙方不承擔責任。

　　4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用，如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權終止合同，收回該物業，乙方無條件立即遷出該物業且須承擔違約造成的全部損失，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

廠房租賃協議集合 篇24

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ ,

　　包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1

　　租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1

　　乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________?帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3

　　乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4

　　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1

　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1

　　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　8.4

　　乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條 物業管理

　　10.1

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2

　　乙方在使用租賃物時必須遵守中華共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1

　　在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2

　　未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　14.1 若因有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的_機關出具，如無法獲得_出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條 _

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立_牌，須按的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立_牌，需經甲方書面同意并按有關規定執行。

　　第十七條 有關稅費

　　按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、_費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2 本合同受中華共和國法律的管轄，并按中華共和國法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　乙方：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃協議集合 篇25

　　出租單位: 村 合同編號:

　　承租單位(人): 簽訂地點:

　　簽訂時間:月日

　　第一條 租賃房屋坐落在 ，間數 ，建筑面積 ，房屋質量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)合計租金(大寫):

　　第四條 租金的支付期限與方式:

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。

　　第六條 租賃房屋的用途:

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是: 第七條 租賃房屋的維修:

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同:

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同:

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是:

　　第十三條 違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的`，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決:

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項:

　　本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

　　甲方: 乙方: 年月日:

廠房租賃協議集合 篇26

　　出租方：_______(以下簡稱甲方)

　　授權代表：_____________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　電話：

　　承租方：_______(以下簡稱乙方)

　　授權代表：_____________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于_______________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

　　租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。

　　如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。

　　每年的____月___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　開戶名稱：帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.

　　5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。

　　逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。

　　在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。

　　乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

　　甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。

　　乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。

　　若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。

　　改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。

　　本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。

　　在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。

　　在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。

　　如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。

　　甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。

　　該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。

　　遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。

　　有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方______________(印章) 乙方______________(印章)

　　授權代表______________(簽字) 授權代表______________(簽字)

　　簽訂時間：__________年____月____日 簽訂時間：__________年____月____日

廠房租賃協議集合 篇27

　　出租方（甲方）：________________

　　聯系電話：________________________

　　承租方（乙方）：________________

　　聯系電話：________________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于_______________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為___________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_____年，即從__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為_____個月，即從__________年________月______日起至__________年________月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_________________

　　開戶名稱：____________________

　　帳號：_________________________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.

　　5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的.責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

廠房租賃協議集合 篇28

　　甲方：出租方________________身份證號碼：________________

　　乙方：承租方________________身份證號碼：________________

　　甲方建筑面積____平方米的門面____間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

　　二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年為____元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

　　四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前____個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前____個月告之甲方，否則乙方賠償甲方____個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

　　六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

　　八、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　聯系方式：_____________聯系方式：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

廠房租賃協議集合 篇29

　　出租方(甲方)：_____________________________

　　承租方(乙方)：_____________________________

　　根據有關法律規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自______年_____月______日起，至_______年______月_______日止。租賃期______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據時，應在__天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣__分。

　　2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_____________________________授權代表人：_____________________________

　　承租方：_____________________________授權代表人：_____________________________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

廠房租賃協議集合 篇30

　　廠房租賃合同范本(20__).本篇文章主要介紹的是20__廠房租賃合同范本怎么寫，廠房租賃合同范本樣本、廠房租賃合同格式以及注意事項等內容，具體格式如下：

　　出租方(甲方)：_____________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1.廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

　　2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣　_______ 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：______________

　　授權代表人：__________

　　開戶銀行：____________

　　帳號：________________

　　承租方：______________

　　授權代表人：__________

　　開戶銀行：____________

　　帳號：________________

　　電話：________________

　　簽約地點：____________

　　簽約日期：____________