關于租賃合同范文集合（精選30篇）

關于租賃合同范文集合 篇1

　　甲方(托運方)：

　　乙方(承運方)：

　　合同編號：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：河南省西峽縣

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關貨物運輸的有關規定，經過雙方充分協商，現就甲方委托乙方運輸 一事，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 貨物名稱、數量、價款

　　1、貨物名稱：

　　2、貨物運輸數量: 以甲方的裝車過磅數量為準。貨物合理損耗為每車運輸貨物數量的千分之五。

　　3、運輸價格：每噸運輸價格為 元/噸，本價格為承兌含稅價格。本合同運輸價格根據運輸市場隨時進行調整，新運輸價格由雙方協商后簽訂補充協議確定。

　　第二條 運輸方式及包裝

　　運輸方式： 運輸

　　運輸要求：乙方應對運輸貨物進行覆蓋，避免雨淋及灑落。

　　第三條 貨物運輸起止地點及收貨人

　　起運地：

　　目的地：

　　收貨人：南陽漢冶特鋼有限公司

　　第四條 合同有效期限

　　合同期限： 年 月 日— 年 月 日。

　　每次貨物運輸期限：每次運輸乙方應自裝車之時起 內將貨物運抵目的地。

　　第五條 運輸質量及要求

　　乙方車輛在出發前必須貼好封條方可發車。在運輸過程中乙方車輛不得有卸

　　第六條 貨物裝卸

　　在起運地，由 負責裝貨;在到達地，由 負責卸貨。

　　第七條 驗收辦法

　　貨到甲方后，由甲方人員按照第五條約定進行驗收。

　　第八條 運輸費用結算

　　運輸費用以承兌方式進行結算。乙方把所托運的貨物安全運抵甲方后，經甲方驗收無誤后由甲方磅房出具運輸費用結算單，甲方根據乙方出示運輸費用結算單進行結算。沒有運輸費用結算單甲方不予結算。結算按照以下方式進行：

　　1、乙方一個月的運輸費用超過 萬元的，甲方根據乙方所出示的運輸費用結算單按實收噸位累積萬元結算一次，同時乙方應先向甲方開具相應金額的.運輸費用發票。

　　2、乙方一個月的運輸費用在 萬元以內的，乙方應在每月 日前開具當月金額運輸費用發票，甲方在次月 日前結清上月運輸費用。

　　第九條 合同雙方的權利義務

　　1、甲方應提前4小時向乙方下達裝車通知，乙方應在接到通知后按照裝車通知中規定的時間安排運輸車輛到達起運現場。

　　2、甲方負責及時協調裝貨與卸貨。

　　3、甲方應按約定向乙方支付運費。

　　4、乙方應在約定時間期限內將貨物運輸到目的地。

　　5、乙方應對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任。貨物發生毀損、滅失時，乙方應按照貨物的實際價格承擔全部賠償責任。

　　6、如果運輸過程中發生車輛損壞、車禍、道路阻塞等情況的，乙方必須及時電話通知甲方，同時要保護好現場，防止貨物丟失、損毀。

　　7、乙方運輸車輛進行入廠區，必須服從廠區管理人員指揮。

　　8、超出合理損耗比例的貨物損失部分，由乙方據實進行賠償。

　　第十條 違約責任

　　1、乙方不按通知約定的時間和要求配車、發運的，每發生一次乙方應向甲

　　2、乙方逾期交貨，每逾期一天乙方應向甲方支付 元違約金。

　　3、如將貨物錯運目的地或收貨人，乙方應無償運至合同規定的目的地或收貨人。如果貨物逾期到達，乙方應按本條第2款的約定向甲方支付違約金。

　　4、乙方對貨物摻假、加水，每發生一次乙方應向甲方支付 元違約金，同時甲方有權解除合同。

　　第十一條 解決爭議辦法

　　本合同發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴解決。

　　第十二條 合同效力

　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，合同雙方各執兩份。本合同如有變更，雙方協商后簽訂補充協議。合同、補充協議的傳真件、復印件與原件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于租賃合同范文集合 篇2

　　一，面積為XX平方米。

　　2、寫字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據寫字樓租賃合同第號[附件]。

　　3、辦公室合租人數 人。

　　二、乙方承租期及租金

　　1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。

　　2、租金壹個月計元，按季支付元，租金調整依據本合同第六款第2條協商擬定。

　　三、付款方式

　　乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。

　　四、退租、變更事宜

　　1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。

　　2、租金調整

　　a、依據合同租人數；

　　b、依據寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額；

　　五、雙方權義

　　1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協調；

　　2、甲方提供乙方經營場地，并共同維護；

　　3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書》。

　　4、如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；

　　5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令；

　　6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，并遵守“辦公室使用須知”；

　　7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動（管理、培訓）。

　　六、違約責任

　　乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；

　　1、拖欠租金達一個月以上；

　　2、由于不正當經營給辦公室造成不必要的'名譽損害及物質損失的；

　　3、未盡管理事務（培訓、值班等）。

　　七、不可抗力因素

　　由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

　　八、其它

　　1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致后可訂立補充條款；

　　2、本合同執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字后有效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期： 日期

關于租賃合同范文集合 篇3

　　甲方(發包人)

　　乙方(承包人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

　　一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。

　　二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。

　　三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、前五年租金每年為人民幣 萬，此后五年每年人民幣 萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。

　　五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行

　　為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。

　　六、乙方應當履行下列義務：

　　1、乙方應當自行承擔租賃期間產生的`水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產生的責任與甲方無關。

　　2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(電費單)將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產生后七天內及時支付給甲方。

　　3、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

　　4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。

　　5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。

　　6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

　　7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事販私、制毒、售假等違法活動，不得生產加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產經營必須符合城鎮管理和環保要求。

　　8、自覺遵守國家的有關規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關部門的監督檢查。

　　9、廠房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

關于租賃合同范文集合 篇4

　　甲方：黃塘村小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六小組 乙方：黃塘村村民張順香

　　乙方為發展個體經濟、擴大種養業規模，需要甲方處于南村南機坳一塊山地開發利用。現經雙方協商，同意訂立如下轉讓協議。

　　1、甲方同意轉讓山地的永久使用權給乙方。具體山地界址為：東以南村坑口劉街生澡堂墻過2米處為界；西以原水泥廠拆除的房屋屋基為界；北以原遂井公路老路溝邊（南進一米）為界；南以靠山掘進10米為界。共計總面積約肆佰肆拾平方米。

　　2、乙方以每平方米叁拾元的'轉讓并青苗補償費購買此山地的永久性使用權。共計人民幣壹萬叁仟貳佰元整。一次性從銀行轉入甲方賬戶。

　　3、此山地轉讓永久性使用權后所產生的后期費用（如山地平整等）由乙方自行解決，甲方概不負責。

　　4、此山地轉讓永久性使用權后，若乙方在開發利用過程中遇到有關糾紛，甲方有義務協調解決。

　　5、此山地轉讓永久性使用權后，乙方如需要在此地建房舍，則甲方代表應在乙方申請表上簽字。

　　6、乙方獲得此山地的永久性使用權后，不得轉賣。

　　7、以上協議條款雙方表示無異議，應共同遵守，永不反悔。款項付清，雙方簽字后即產生法律效力。

　　此協議一式九份，甲方執七份，乙方執一份，村委會執一份。 協議訂立人：

　　甲方（代表簽字）：

　　乙方（代表簽字）：

關于租賃合同范文集合 篇5

　　房 屋 租 賃 合 同

　　合同編號：:

　　出租人： 簽訂地點：

　　承租人： 簽訂時間：

　　一 、租賃房屋坐落在 間數 ，建筑面

　　積 、房屋質量。

　　二、租賃期限從 年 月日至 年 月日。（期限不得超過二十

　　年）

　　三、租金（大寫）

　　四、租金的支付方式與期限：

　　五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、

　　衛生費和物業管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修:

　　出租人維修的.范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、

　　改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　九、出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金（大寫）元。承租人在 前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同；

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

　　2.承租人所欠費用達（大寫） 元以上；

　　3.未經出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一的，承租人有權解除合同；

　　1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續使用出租房屋。 3.

　　十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 十三、違約責任：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責

　　賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，

　　應付損害賠償責任。

　　十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解

　　決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決；

　　（一）提交 仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　十五、其他約定事項：

　　監制部門：工商行政管理局

關于租賃合同范文集合 篇6

　　合同編號：___________

　　簽訂地點：_________________________________

　　承租人(以下簡稱甲方)_____________________

　　出租人(以下簡稱乙方)_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲乙雙方友好協商，就綠植花卉租賃事宜簽訂如下合同。

　　第一條 綠植花卉租賃數量和價格

　　甲方租賃綠植花卉___________盆，用于室內外美化裝飾。其中大綠植___________盆、中綠植___________盆、小綠植___________盆、特大綠植___________盆、花卉(盆景)盆。

　　租賃價格為大綠植___________元/盆、中綠植___________元/盆、小綠植___________元/盆、特大綠植___________元/盆、花卉(盆景)___________元/盆。

　　第二條 租賃期限

　　自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三條 租金及支付方式

　　甲方每月付給乙方綠植花卉租金___________元，大寫___________元。租金在每月___________日前以___________方式交清。

　　合同簽訂后___________日內，甲方需向乙方交納綠植花卉押金___________元，大寫___________元。在合同履約結束后___________日內，由乙方退還給甲方。

　　第四條 甲方權利及義務

　　1.甲方有權對租賃綠植花卉的數量、品種、規格及質量進行監督。

　　2.甲方負責提供擺放場地，無償提供綠植花卉養護用水。

　　3.愛護租賃的綠植花卉。因甲方原因造成綠植花卉死亡或盆器破損，由甲方負責賠償。

　　4.甲方在合同范圍以外需增加租賃數量的，應及時同乙方協商，簽訂補充合同。

　　5.甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規格及價格的)應及時通知乙方辦理。

　　6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉租第三方。

　　第五條 乙方權利及義務

　　1.乙方工作人員遵守甲方的規章制度，未經許可不得進入與租擺業務無關的區域，或做與租擺無關的事項。

　　2.乙方的日常護養時間段務必服從甲方，在擺放植物及日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現場清潔衛生，做到人走凈場。

　　3.乙方負責向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水、施肥、修剪)，做到無病蟲害、葉面無塵土。根據不同季節和花卉情況做到及時更換，保持應有的新鮮和美觀。

　　4.甲方如需增加租擺的花卉，乙方應優先提供，相關事項雙方另行約定。

　　第六條 違約責任

　　甲乙雙方如單方面提前終止合同(不可抗力的'原因除外)，需付對方違約金___________元，大寫___________元。

　　第七條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___________種方式解決：

　　(一)提交南京仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向___________所在地人民法院起訴。

　　第八條 租賃期滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前___________日續訂租賃合同。

　　第九條 其他約定事項：___________________________________________________.

　　第十條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租人

　　承租人

　　出租人(章)

　　承租人(章)

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人(簽名)

　　法定代表人(簽名)

　　說明

　　1.本合同文本為示范文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容。

　　2.本合同所稱綠植花卉是指由綠植花卉租賃企業、個體戶出租的綠植花卉。

　　3.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本相關條款中有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容，雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。室內植物租賃合同【2】

　　甲方：____________(以下簡稱甲方)

　　乙方：____________(以下簡稱乙方)

關于租賃合同范文集合 篇7

　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。

　　1、出租人的'違約責任

　　(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。

　　(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。

　　(3)出賣、轉租房屋時，未按法律規定保證承租人優先購買權或優先承租權的，應負責賠償損失。

　　2、承租人的違約責任

　　(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。

　　(2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。

　　(3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并得請求支付違約金。

　　延伸補充：

　　租賃合同具有哪些法律特征：

　　1、租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。

　　2、租賃合同是雙務合同、有償合同。

　　3、租賃合同是諾成合同和不要式合同。

　　4、租賃合同是一種具有確定期限的合同。租賃合同具有臨時性的特征，不能永久使用。

關于租賃合同范文集合 篇8

　　租 賃 合 同

　　合同編號：

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　簽訂地點：簽訂時間： 年月日 施工項目：

　　根據《合同法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃物品種、數量、租價及價值

　　上述租賃物資數量及品種按雙方經手人簽字后的發料單為準。同時，甲方應提供與所拿取租賃款等額發票，否則乙方有權不予支付該款項。

　　第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期計算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日（不足一個月按一個月計算，超出一個月按實際天數計算）。

　　第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：

　　第四條：押金。押金按租賃物價值的%計算，乙方先付押金后提貨，押金不抵作租金。

　　第五條：租賃物交付時間。

　　第六條：租賃物交付方式：

　　1、簽訂合同之日，乙方應將租賃物交付的時間、規格、數量提供書面清單給甲方，按本協議約定時間到甲方驗收提貨。

　　2、乙方如需要甲方代辦裝車及運輸，費用由乙方承擔，裝車費（ 元/噸），運費 元/噸（不足 噸算 噸）。

　　第六條：歸還租賃物。

　　1、乙方歸還時，必須先到甲方核對租賃物的數量、規格，乙方運到甲方指定倉庫驗收，卸車、堆放費（元/噸）由乙方承擔。

　　2、甲方對租賃物資進行驗收，如因乙方原因導致租賃物需要維修，其修理費和材料費由乙方承擔。

　　第七條：租賃物資的維修保養費支付辦法：

　　第八條：出租方違約責任。

　　1、未按時按數量提供租賃物資，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金；

　　2、未按質量提供租賃物資，應向承租方支付質量不合格租賃物租金的 ％的違約金；

　　3、如租賃物無法如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金；

　　4、如因租賃物存在權屬瑕疵導致乙方無法使用租賃物的，甲方應賠償乙方所有損失，并支付本合同約定的'租金總額的 %的違約金。

　　第十條：承租方違約責任。

　　1、不按時交納租金及裝、卸、運、修理、材料的，每逾期一天按欠費的 %計算違約金；

　　2、逾期不還租賃物資，應向出租方支付租金總額 %的違約金。

　　3、租賃期限屆滿，乙方繼續使用租賃物，原租賃合同繼續有效，但租價遞增 %，租期為不定期。

　　第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權轉移第三方，應正式通知乙方，新的所有權人即為本合同的甲方。

　　第十二條：甲乙雙方發生爭議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　第十三條：其他約定事項：

　　甲方： 乙方： 代表人簽字： 代表人簽字： 電話： 電話： 地址： 日期：

　　地址：日 期：

關于租賃合同范文集合 篇9

　　甲方（出租方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：

　　第一條：加油站基本情況；

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共計____年，從____年____月____日起，至_____年_____月_____日止。（租

　　賃期滿后，如續租應重新訂立合同，新合同期限自本合同到期日開始計算）。

　　第三條：用途

　　加油站經營，成品油銷售以及其他營業執照范圍內的合法經營合同和為經營而進行的管理活動。

　　第四條：租金及支付方式

　　該加油站的年租金（不含水、電、取暖費）______萬元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后，一星期內支付定金____萬元。甲方收取租金時，必須出具合法的租賃發票。

　　第五條水電費及其他費用

　　由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施。交接后的水電費由乙方交付，水電費基數以水電表記載的經雙方核實并簽字蓋章認可后的數字為準。

　　甲方應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。

　　雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續，并自行交納有關費用和收益，由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。

　　第六條甲方向乙方承諾如下：

　　1.甲方如果是依照中國法律設立的企業法人，甲方保證依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設格，如出租該加油站的行為需要股東或董事會批準，甲方應確保已經得到股東或董事會的書面同意并保證該書面同意的真實性，該書面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人，應保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。如甲方有配偶，應當確保已取得其配偶關于同意出租該加油站的書面同意函，并將該函作為本合同的附件。

　　2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權，對于出租房屋占用范圍內的享受土地合法使用權。

　　3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。

　　4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的.土地使用權之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權權利的。

　　5.如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，并且將該書面授權作為合同附件。

　　6.出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經獲得相宜政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免予以后被處罰。

　　7.甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，并且符合加油站營業的安全要求。

　　8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優先租賃權、優先承包權、優先購買權、優先合資合作等優先權力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業出讓用地，加油站具備出讓條件，同等條件下，乙方享有優先受讓權。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優先的租賃權、購買權。

　　9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規劃建設，如不符合規定，甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況。

　　第七條 加油站及附屬設施的修繕

　　經雙方協商，加油站房屋及建筑物、罩棚、油罐等主要設施由乙方根據甲方要求進行投資改造，費用由乙方支付。在租賃期滿后歸甲

　　方所有。如在租賃期內遇到的政府拆遷則投資補償額，歸乙方所有。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照合同收取租金的權利；

　　2、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。

　　3、除不可抗力致使租賃合同無法繼續履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果應此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。

　　4、甲方不得繼續從事乙方經營項目雷同的經營活動。

　　5、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續，并轉教乙方，具體證照清單見本合同第十條。

　　第九條 乙方的權利與義務

　　1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。

　　2、乙方有權對出租加油站進行改造、重修、擴建，對該站的站容、站貌、設施、環境、等進行改造和維修；有權更換該站名稱，乙方的該項權利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結構。

　　3、由于上述改造、重修、擴建而給出出租加油站增加價值的，在出租滿期后，按照下列_____種方法處理；

　　（1）繼續租賃加油站的，新增財產的產權無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；

　　（2）新增財產的無償權歸甲方所有，由甲方折價允以補償。

　　（3）由雙方協商解決。

　　4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站的及其附屬設施作為發布廣告的載體。

　　5、乙方有權使用構成出租房屋主題的設施及附屬設施。

　　6、乙方可根據自己的安排設立安全保衛設施。

　　7、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承擔承租加油站的權利。

　　8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優先購買權。

　　9、乙方應當向甲方如數按時交付租金，但依據本合同做出扣減的除外。

　　10、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行非法活動。

　　11、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。

　　12、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施。

　　13、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛生、物業管理等費用，由乙方按規定承擔。

　　第十條 加油站資產、證件的完善

　　1、本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表，經乙方對所有財產進行驗收，不符合加油站建設或設計規范的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改，該站財產以雙方簽字確認登記表為準。

　　2、本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點，證照包括但不限于：

　　租賃加油站需具備手續表（其中*是必備的）

關于租賃合同范文集合 篇10

　　根據律師多年代理房屋租賃糾紛的經驗，提醒承租人為了減少糾紛，簽訂房屋租賃合同的承租人務必應注意：

　　一、 主體(出租人是否存在共有主體)明確、標的即房屋明確。即位置明確，建筑面積也應標明。

　　二、 租期明確，不要寫成“永久“，“長期”等字樣。我國《合同法》第二百一十五條：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”

　　三、租賃費支付時間和金額以及收費銀行賬號明確。分年、季繳納的，應當明確具體的繳費時間，還有租金上漲幅度的約定。

　　四、房屋需要維修時，維修費的承擔，如果不約定承擔主體，則由出租人承擔。

　　五、裝修裝飾、擴建、轉租權、轉讓費、房屋抵押、所有權變動的約定。

　　六、出租人提前解除合同的違約金以及損失賠償的約定。

　　七、提前解除合同或租賃期滿后裝修裝飾的'殘值損失補償約定。

　　八、租賃期滿后承租人的優先承租權的約定。

　　九、退回房屋等盧律師提示的其他的重要約定。

關于租賃合同范文集合 篇11

　　甲方：（以下簡稱甲方）：

　　乙方：（以下簡稱乙方）：

　　甲方在滬昆客專杭長湖南段Ⅱ標項目經理部第四分部橋梁鉆孔樁工程施工中需臨時租賃機械進行施工，乙方具有本工程所需設備及操作司機輸出能力。現甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，結合具體情況，為明確甲乙雙方的權利義務，按照平等互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本勞務承包合同，雙方共同遵照執行。

　　1、工程概況

　　1.1 工程名稱：滬昆客專杭長湖南段項目經理部四工區橋梁鉆孔樁

　　1.2 工程地點：湖南省長沙市雨花區長沙火車站附近

　　1.3 機械租賃內容及數量

　　甲方按乙方完成的實物工程量對乙方進行計價。雙方約定的工程量及單價見附表一。

　　2、工期

　　2.1 開工日期：本工程定于 年 月 日開工。

　　2.2 竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。

　　2.3 以上為總工期，作業總點工期按甲方編制的施組執行。

　　3、機械租賃費的`確定：

　　本合同機械租賃施工作業項目承包費詳見附表一：《機械租賃費用一覽表》。

　　本合同實行單價承包，其工作內容：鉆孔平臺的開挖及平整，挖泥漿池、沉淀池，泥漿池、沉淀圍護設置，設置泥漿循環系統、鉆機及鉆具進出場及安拆、移位、造漿、鉆進、提鉆、換漿、清孔、清除廢漿碴等沉淀物，砼灌注、下鋼筋籠，鉆碴在臨時場地的堆放。為配合旋挖鉆機施工中所需挖掘機、吊車、裝卸機、自卸車均由乙方自己提供，施工用水甲方提供水源，機械施工油脂、燃料及機械自身維修費用由乙方負責，其單價已綜合包括了完成該工程項目合同作業內容所需全部機械費用、人工工資和管理費等，施工期間單價不做任何調整。驗工后乙方應提供機械租賃費收據。收據金額為：當期驗工金額-乙方提供勞務工資支付單金額。

　　計量規則：鉆孔長度以承包底至設計孔樁底標高之間的長度計算（驗工計價）。

　　4、工程質量

　　4.1 乙方必須按照甲方提供的設計文件及作業指導進行施工作業。

關于租賃合同范文集合 篇12

　　特 別 告 知

　　一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的.私有居住房屋的租賃。

　　二、預租僅限于房地產開發企業投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。

　　三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款其他未標有【 】符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

　　四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同，合同內的原預租條款履行完畢。

　　五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據《青島市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

　　七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案后，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

　　八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

　　九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

　　十、本合同文本可向市或房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

　　十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

　　十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

　　房 屋 租 賃

　　青島市 合同

　　商品房預租

　　（合同編號： ）

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（甲方）：

　　【出租】

　　承租方（乙方）：

　　預出租方（甲方）：

　　【預租】

　　預承租方（乙方）：

關于租賃合同范文集合 篇13

　　陜西省第五建筑工程公司 （簡稱甲方）因施工生產的需要與 （簡稱乙方）建立租賃關系，雙方在遵循平等自愿，協商一致的原則下，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程施工地址：

　　三、租賃內容：

　　四、租賃期限：按施工升降機安裝完畢，有關部門驗收認可正常使用之日起，至甲方報停之日止。

　　五、結算方式：月租費 元，從使用之日算起，每滿一月后，在當月25日結算本月月租賃費，次月25日前支付本月租賃費%，最后一個月的租賃費，待施工升降機退場后甲方一次性付清最后一個月和前期剩余的'租賃費。

　　六、甲乙雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、保證施工升降機進出場時的道路通暢，負責施工升降機基礎施工，電源設置、維護。

　　2、施工升降機如發生故障，乙方必須迅速派人維修，如果停機超過4小時后，甲方從停機時起按每小時100扣款，扣款從租賃費中每月結算時扣出，出現機械故障，由乙方全權承擔責任和事故經濟損失。

　　3、甲方為乙方所派司機及維修人員提供食宿，費用自理，住宿人員每人每天收取0.5元管理費。

　　4、乙方所派人員如中途不服從現場管理，甲方有權提出更換，如乙方更換不及時給甲方造成經濟損失由乙方負責。

　　乙方責任：

　　1、乙方根據施工升降機技術資料要求跟隨甲方施工進度及時負責設備基礎及付臂安裝質量、安全、技術指導、驗收工作。

　　2、①向甲方提供基礎圖紙等有關技術資料，提出有關地基處理方案及要求，并進行書面交底，對設備進場的道路提出

　　要求。②負責升降機安裝與就位完畢，調試運轉正常，報有關部門驗收認可。③在現場配備司機四名，隨時配合甲方施工。④負責升降機的維護、保養和故障排除、使機械正常運轉（保養和維護時，應避免影響正常施工）。

　　3、升降機司機必須嚴格遵守安全操作規程和工地勞動紀律，乙方應做到全天24小時升降機內有司機上班，保證甲方正常施工，凡工作不負責任，擅離崗位或不聽從現場負責指揮，態度差者，甲方將責令其停止開機，向乙方提出更換司機（在此期間造成的經濟損失由乙方承擔）。

　　4、機械發生故障，無論白天、黑夜必須組織人力搶修，保證甲方對升降機的正常使用。如排除故障不及時，造成損失由乙方承擔。機械修理時間超過4小時按一個臺班扣除租費，不足4小時按半個臺班扣除租費。

　　5、乙方操作人員必須遵守《安全操作規程》，未經專門培訓，無特種作業上崗證者不得從事特種作業。違章操作及發生傷亡事故，由乙方承擔責任和事故的經濟損失。

　　6、乙方委派司機：①必須服從項目部一切管理制度。②在現場其間委派司機床單、服裝、安全帽、袖章等按項目部要求統一，費用自理。

　　七、其他事項：

　　乙方的權利和義務：

　　1、遵守甲方各項規章制度，接受各級有關部門的監督檢查。定期接受安全、文明施工教育和培訓。

　　2、嚴格執行質量、環境與職業健康安全管理體系標準努力提高生產效率。應對操作人員的健康狀況定期檢查，并有資料記錄。

　　3、積極做好本職工作，愛護甲方財產，遵守職業道德；損壞甲方財務照價賠償。

　　4、服從甲方務工管理，對違紀違章操作人員，應果斷處理，勒令其退場。

　　5、甲方管理人員違章指揮，強令冒險作業，乙方有權拒絕。甲方以書面形式提出解除該租賃合同時，乙方應主動配合，在接到通知后二日內無條件退場，并承擔因此造成的經濟損失。

　　八、需要明示的法律、行政法規：

　　《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》。

　　九、其它：

　　1、簽訂合同時，乙方必須具備下列條件：

　　營業執照（未經年檢或過期的執照無效）

　　2、乙方租（借）用甲方工器具，如有損壞或遺失按價賠償。

　　3、乙方委派等四名同志為施工升降機司機，負責配合甲方施工正常進行，乙方升降機司機如有變動，

　　應及時通知甲方。

　　十、爭議和糾紛處理程序：本合同履行過程中發生爭議或糾紛時按以下程序處理：

　　1、由項目部組織乙方協商解決；

　　2、由甲方主控部門和法律事務部與乙方協商解決；

　　3、本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可在甲方所在地人民法院起訴。

　　十一、增訂條款：

　　1、乙方不能完全履行合同、不能服從項目部管理，項目部有權責令其退場，并處以1000-5000元罰款，該罰款在租賃費中扣除。

　　2、乙方應加大管理力度，確保目標實現，乙方在施工過程中不得因單方原因中途退場。

　　3、乙方升降機司機必須常駐現場。

　　十二、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方兩份，簽字蓋章后生效，租賃費結清后自行終止，本合同未盡適宜，雙方可以協議形式增補條款，作為合同附件。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽訂日期：

關于租賃合同范文集合 篇14

　　甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業集團股份有限公司雙鴨山分公司

　　乙方（承租方）：郭彥文，男，身份證號＿＿＿＿＿＿＿ 經甲乙雙方協商，甲方將所屬雙陽煤礦中心浴池房屋及室內現存洗浴設備（以盤點交接書為準），出租給乙方使用。現就浴池房屋及室內現存洗浴設備出租的有關事宜，雙方達成如下協議：

　　第一條 租賃物

　　1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內現存洗浴設以現有狀態租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后，對甲方出租的房屋及室內現存洗浴設備能否滿足乙方所從事的使用活動，甲方不做任何承諾，更不承擔任何責任。

　　2、該房屋面積：429.7平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內全部設備、管路、線路，經雙方盤點登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為3年，甲方從 20xx年11月15日起，將中心浴池房屋及室內設備交付乙方使用，至20xx年11月15日本合同終止。租賃期滿終止后，中心浴池房屋及室內設備繼續競價租賃，乙方不享有優先權。

　　第三條 租金

　　浴池房屋及室內設備月租金競價為19,000.00元，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，000.00元，并同時交納保證金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認，以甲方開據的收據為準。

　　第四條 租賃物用途

　　1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據房屋狀況，對房屋進行修繕、裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后裝飾物的'權屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費用。

　　2、乙方根據使用需要，可以對浴池內的設施、設備進行有益改造、維修維護，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無需支付任何費用。

　　第五條 安全責任

　　1、乙方在合同簽訂之日起，一個月內必須依法辦理相關證照，并向甲方提供相關證照復印件。

　　2、乙方在租賃期間或使用租賃物經營的過程中，凡是國家機關安全方面有規定或法律、法規有規定的，都要依照規定采取足以防止他人人身和財產受到損害的措施，并設臵明顯的安全警示標牌、標志牌等。發生事故，一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期間或使用租賃物經營的過程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。

　　4、乙方均要依法自主經營。為了經營的需要，對從甲方通過租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路、線路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔。因為乙方沒有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產損害均由乙方承擔全部責任。

　　第六條 甲方的權利義務

　　1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。

　　（1）乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為合 伙條件與他人合伙、聯營、入股、調劑交換的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；

　　（3）在乙方承租期間，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇，導致退休人員上訪三次的；

　　（4）乙方承租期間，不按行業安全服務標準認真負責，發生三次人身傷害責任事故的；

　　（5）乙方擅自將承租浴池所用的水、電、熱（熱水）、暖（冬季取暖）提供給他人使用的；

　　2、甲方有義務按現有能力免費向乙方提供以下能源，但只限于本租賃浴池使用。

　　（1）本浴池的用電只限于照明；

　　（2）水只限于本浴池使用；

　　（3）冬季用暖只按照甲方現有能力供給；

　　（4）每日供熱水，按照甲方鍋爐現有條件、能量、溫度為標準，如有出現供熱水不足，影響洗浴甲方不承擔任何責任。

　　3、因甲方自來水、鍋爐、管道正常檢修或臨時出現故障，等相關事宜影響乙方使用的，甲方不承擔任何責任。

　　第七條 乙方的權利義務

　　1、乙方依法自主經、營自負盈虧，按規定取得營業執照、許可證等，有義務依法向國家機關繳納稅費。乙方所用的字號，不得有雙陽煤礦字樣，否則就是違約。給出租人造成經濟損失，依法賠償；

　　2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項管理規定。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗浴次數不限、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務到位，達到（男女）退休人員滿意為準。否則導致上訪一次在保證金額內扣1000元，達三次不返剩余租金和保證金；

　　3、乙方發生的債權由乙方享有，債務由乙方償還。

　　4、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方沒有任何關系。

　　5、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛等方面的防范設施和工作措施必須符合國家相關要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

　　第八條 租賃物的維修和損毀

　　甲方提供的租賃物現狀如果不能滿足乙方使用目的時，乙方應當放棄對該租賃物的使用并向甲方書面報告。租賃物發生損毀時，要按價賠償。甲方沒有對租賃物進行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務。

　　第九條 租賃物的移交

　　合同期滿或解除合同后十五日內，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。

　　第十條 違約責任

　　本合同違約金為10.000.00元∕每次每項。

關于租賃合同范文集合 篇15

　　甲方：

　　乙方：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》之規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方向乙方提供____年____月__日____________________________訂立合同如下﹐以便雙方共同遵守。

　　一、項目內容：

　　1、項目名稱：__________________________________

　　2、項目實施時間：_____年___月____日

　　3、項目實施地點：_____________________

　　4、項目承包內容：

　　1）演出舞臺燈光布置；

　　2）演出舞臺音響布置；

　　3）演出過程全程攝像并提供給甲方影視光盤。

　　二。甲方的權利和義務

　　1、甲方應向乙方提供與本次制作相關的制作要求等詳細資料，以供乙方工作人員使用；

　　2、甲方有權督促乙方完成實施方案的規定工作，并向乙方提供雙方的配合工作；

　　3、甲方如需增加項目或數量，應在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強迫執行，增加項目應享受與合同相同優惠單價；

　　4、甲方負責提供本次活動的.電源，在慶典過程中非乙方過錯導致因停電造成的損失乙方不承擔責任。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方負責本次制作的前期生產和現場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項目執行過程中按合同內容和甲方要求完成指定工作

　　2、乙方專業品質保證

　　①、乙方應保障所提供的全部演出設備及器材符合相關國家行業安全標準﹐確保晚會的演出安全﹒乙方應對所提供的全部設備設施的財產安全負責﹐若因乙方的過錯導致雙方人員傷亡及財產損失﹐均由乙方承擔若因甲方過錯導致﹐則由甲方承擔。

　　②、由乙方向保險公司購買公共事故責任險﹐乙方應在簽合同前提供保險單給甲方。

　　③、若乙方延遲履行，乙方應承擔因此而造成的甲方損失及法律責任。

　　3、乙方專業服務保證

　　①、在前期及現場合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀律行為，遵守甲方規定，否則，甲方有權作出經濟處罰等決定，乙方應無條件接受。

　　②、上述所指的思想和紀律行為包括但不限于：工作態度要端正；作息安排要符合雙方約定要求；不得隨意離開活動管制區域；不得干擾非乙方雇傭人員；不得擅自帶人進入活動管制區域；不得擅自收取或挪用活動物品；不得破壞活動現場的管理制度等。

　　4、乙方負責自身及所雇傭人員的一切工資、思想匯報范文報酬、福利待遇；并對所雇傭人員在本項目中的一切行為負責。

　　5、在本合同期內，乙方如發現有任何影響合同履行的情況或問題，應在發現后1小時內向甲方匯報，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。

　　四、費用及付款方式

　　1、本合同費用總額（全部費用且含稅）為人民幣_______元整（￥：______。00元）；除本條款所述費用外，乙方發生的任何費用均與甲方無關。但因甲方變更合作內容而需增加或減少的費用，雙方協商形成補充合同，由甲方x表人簽字生效。

　　2、甲方待乙方開具正式后一次性支付該租賃費。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力，本合同一經雙方合法簽署即產生法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方：（蓋章）

　　甲方授權x表（簽署）：

　　乙方授權x表（簽署）：

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

關于租賃合同范文集合 篇16

　　身份證號：

　　身份證號：

　　丙方（居間方）：湖南新環境房地產經紀連鎖有限公司

　　甲方通過丙方居間將私有門面出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲乙丙三方充分協商，達成如下協議，并保證共同遵守。

　　一、租賃門面

　　門面地址：

　　建筑面積：方米。

　　甲方已取得合法出租權，承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證該房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定。現同意將該房屋出租給乙方使用，用途為（乙方告知詳細用途后，甲方應根據用途要求解決、協調、處理使用用途的相關問題）

　　二、租期及租金、押金

　　1、租賃時間：

　　2、租金：首年每月人民幣（小寫￥）

　　3、付款方式： 。 每一季度一交 每半年一交 每一年一交 ，每次房租，從租期第二年起每到期后，應提前15日預付下一次的房租。乙方以銀行轉賬方式匯款至甲方指定賬戶（賬戶名：開戶行：）。

　　4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付押金人民幣（小寫￥）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數歸還乙方；若因乙方違約導致合同終止的，押金不予退還。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。

　　2、乙方進場裝修期間，提供用水、用電（水電費按規定收取由乙方承擔）。

　　3、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任，但門面及設施的正常維修由乙方負責。

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　3、若乙方根據營業需要，對門面進行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的`裝修，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應該對門面的封閉性和整體性進行還原，否則甲方有權在押金中扣除該部分還原修復費用。

　　4、乙方在租賃期中途如欲轉租門面，須征得甲方同意。

　　5、合同期將滿時，如乙方不想續租房屋，應該提前15日書面通知甲方，甲方有權收回全部房屋及設施。如乙方想續租房屋，應該提前15日書面通知甲方并經甲方同意后，享有優先租賃權，重新簽訂租房合同。

　　6、租賃期內的安全、水、電、氣、物業及因租房而產生的一切費用，由乙方承擔支付。

　　五、居間服務費的支付

　　甲、乙、丙三方一經簽訂本合同，甲、乙雙方即認可共同委托丙方為其已提供完全部居間服務。在本合同簽訂當日甲方支付丙方居間服務費人民幣（小寫￥）。乙方應支付丙方居間服務費人民幣（小寫￥）。本合同簽訂后，甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導致本合同不能履行的，丙方仍有權收取甲、乙雙方應付的居間服務費，丙方已收取居間服務費用不退。

　　六、違約責任

　　1、乙方必須按時交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。

　　2、乙方對其租賃期間添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施，應在租賃期滿后3日內搬離，每逾期一日，乙方應按/日向甲方支付該房屋占用使用費。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　（1）未按約定期限交付租金、押金，超過10日以上的；

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的；

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租、分租、轉借或轉讓承租房屋的；

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 10日以上的；

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過3日的；

　　（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

　　八、其他事項

　　1、本合同一式三份，合同版本及相關內容，甲、乙、丙三方已充分了解并認同且無異議。 甲、乙雙方和丙方各執一份，合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力，如需丙方見證，須經丙方蓋章后生效。 本合同在履行過程中發生爭議的，各方協商解決，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　丙方：（蓋章） 甲方： 乙方：

　　置業顧問 （出租方）： （承租方）

　　年 年 年 月 月 月 日 日 日

關于租賃合同范文集合 篇17

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份送單位備案。

　　出租方（蓋章） 承租方（蓋章）： 鑒（公）證意見

　　地址： 地址：

　　法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）

關于租賃合同范文集合 篇18

　　合同編號：____________

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋座落于天津市________區_________________路_______________。

　　該房屋為：樓房______室_______廳_______衛，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋(已未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第__________種：

　　1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________。

　　2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。

　　第三條 租賃用途

　　該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自另作別用。

　　第四條 租賃期限

　　1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。(期限超過xx年的，超過部分無效。)

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方(書面口頭)提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(書面口頭)通知對方。

　　第五條 租金及支付方式

　　乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應于提前______天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第六條 保證金條款

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

　　第七條 其他費用

　　1.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

　　2.房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

　　第八條 租賃房屋及附屬設施的保養、維修及裝修：

　　1.甲方義務

　　(1)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　(2)甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(3)對于乙方的裝修、裝飾和添置的'新物甲方不承擔維修的義務。

　　2.乙方義務

　　(1)租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失。

　　(2)乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結構，應盡量恢復房屋原狀。

　　(3)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條 轉租

　　1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十條 所有權變動

　　1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　2.所有權轉移后，租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　第十一條 租賃房屋退還及續租事項：

　　1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。

　　2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前____個月與甲方協商，同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第十二條 合同的解除

　　1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍內的。

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付房屋達_________日的。

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　(4)交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。

　　(2)欠繳各項費用達___________元的。

　　(3)擅自改變該房屋用途的。

　　(4)擅自變動或破壞房屋主體結構的。

　　(5)擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(6)利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條 違約責任

　　1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.租賃期間，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經另一方同意，可解除合同，但應賠償___個月房租作為違約金。

　　4.乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金;拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權追索乙方所欠租金及違約金。

　　5.乙方未經許可將房屋轉租他人，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

　　6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

　　7.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。

　　第十四條 其他條款

　　1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。否則，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因而產生的一切法律責任。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十五條 爭議的解決

　　雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

　　第十六條 本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　出租方(簽章)：_________________承租方(簽章)：__________________

　　代表(簽章)：_________________代表(簽章)：___________________

　　簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________

　　簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日

關于租賃合同范文集合 篇19

　　盡管調控政策下，銀行貸款條件一再嚴苛，但貸款買房依然是購房者的主要方式。因此，在房屋的占有、使用、收益等環節中，所有權人常會因為沒有處理好房屋的抵押和租賃的雙重法律關系而產生法律糾紛。

　　我國是根據抵押權設定和租賃關系建立的先后來處理房屋抵押與租賃關系的。簡而言之，就是設立在先的權利可對抗設立較后的。

　　首先，先租賃后抵押的，先建立的租賃權可以對抗后設立的抵押權。《合同法》第二百二十九條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十九條第二款規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。”此為“買賣不破租賃”原則，是租賃權物權化的集中體現。所謂買賣不破租賃，是指在租賃合同存續期間，出租人將租賃房屋讓與第三人的，租賃合同對該受讓人仍然有效。《擔保法》第四十八條也有類似規定：“抵押人將已經出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。”按照“舉重以明輕”法律解釋原則，可以認為先建立的租賃權可以對抗后設立的抵押權。即使抵押權人為了實現抵押權，對抵押的房屋進行強制拍賣，租賃關系仍能夠對抗買受人，即為“拍賣不能擊破租賃”原則。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第六十五條對此作了明確規定：“抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。”由此可見，租賃對抵押權的實現造成了一定的不利影響，所以抵押人應將已出租的事實告知承租人和抵押權人，由抵押權人決定是否接受抵押，否則，抵押人應對抵押權人因此產生的損害承擔賠償責任。

　　其次，我們來看看先抵押后租賃的情況。在這種順序之下，后成立的租賃關系對先設立的抵押權無對抗效力。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的`損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。”可見，后成立的租賃關系對先設立的抵押權無對抗效力，抵押權人在實現權利時，能以房屋并無租賃關系存在(即無權利瑕疵)變賣、拍賣而獲得清償，租賃關系對于受讓人亦無約束力。至于承租人可以依其與出租人之間的內部合同關系主張權利，即如果在訂立租賃合同時

　　出租人沒有告知承租人有關抵押的事實的，出租人應該承擔損害賠償責任；如果已告知的，則由承租人自己承擔。

　　但是，需要注意的是，租賃合同關系在出租人與承租人之間還是存在的，而且承租人的優先購買權不受抵押權存在的影響。也就是，即使租賃關系成立在后，承租人對該租賃房屋仍享有優先購買權。最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十八條規定：“承租人在同等條件下，享有優先購買權；出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”《合同法》第二百三十條也有類似規定。可見，優先購買權是以存在租賃關系為條件的，即只要租賃合同關系存在，優先購買權就存在。承租人始終享有優先購買權有其法理基礎，即抵押權是一種擔保物權，其本質是為了實現債權，只要抵押權人從抵押物上獲得相當的補償即可。所以，不管租賃關系設立的先后，承租人都享有優先購買權。

　　另外，如果租賃合同的租賃期限短于抵押所擔保債務的履行期限，租賃合同不會影響抵押權的實現，也就不會發生抵押權與租賃權沖突。(作者系上海中建中匯律師事務所合伙人律師，華東政法大學法制新聞研究中心高級研究員)

關于租賃合同范文集合 篇20

　　出租人（甲方）：________________

　　承租人（乙方）：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃建材展位事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃展位

　　乙方承租甲方建材展位，面積_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

　　第三條 租金

　　租金標準為每年_________元，租金按年支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。

　　3.對展位進行管理，包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關系協調、人員培訓等。

　　4.對展區進行物業管理，負責展區內的安全防范和經營設施的建設及維護。

　　5.租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。

　　第五條 乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

　　3.按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　4.按期支付租金，并承擔展位制作費用。

　　5.愛護并合理使用展區的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的'合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.非乙方承租展位范圍廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

　　1.不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的。

　　3.將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。

　　4.逾期10日未支付租金的。

　　5.違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照租金20%的標準向對方支付違約金。

　　第七條 其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。

　　2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。

　　第八條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條 續租

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十條 租賃展位的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。

關于租賃合同范文集合 篇21

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司

　　為加快陜西移動通信事業的發展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方屋面相關場地建立移動通信基站一事，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它相關規定，經雙方充分協商，達成以下協議：

　　一.租用房屋、面積及用途

　　1.甲方將其所擁有的位于平方米面積的現房租賃給乙方使用。

　　2. 乙方將上述房屋和場地用來安裝移動通信基站設備及鐵塔、天線、7/8英寸饋線、空調、走線架及附屬物。

　　二.租賃期限、租金及付款方式

　　1. 本合同的租賃期限為年 。（自日 至年 日）

　　2. 乙方租用房屋和場地的年租金為 外空間的所有費用，包含但不限于在樓頂架設的桅桿或鐵塔、空調外置主機放置及WLAN設備、抱桿配重桿、天線、五類線、交換機等附屬物費用及發票稅金），甲方不得以任何理由再要求其它額外費用。

　　3. 場地租金支付方式為：首次支付壹年租金，在甲方向乙方交付場地后，且甲方向乙方提供壹年場地租金的租賃業或地稅通用發票后15日內，由乙方向甲方在合同中的約定賬號（見第五條）支付租金。后繼租賃期內的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。

　　4. 稅務條款：合同雙方將承擔中國有關機構根據中國稅務法律其征收的所有與合同執行有關的稅款，在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應各自承擔其未按中華人民共和國相關稅務法規足額繳納稅款而產生的全部責任。乙方在向甲方支付合同款項時，甲方應向乙方開具符合國家法律法規和標準的普通發票。不開具或開具不合格的，乙方有權遲延支付應付款項直至甲方開具合格票據之日且不承擔任何違約責任，且甲方的各項合同義務仍應按合同約定履行。

　　5. 甲方應提供銀行賬號或個人銀行卡號及開戶行信息：

　　收 款 人：

　　帳 號：

　　開戶銀行：

　　三.甲方責任

　　1. 甲方應在合同簽訂前將其出租財產可能存在對乙方建立基站不利的情況告知乙方，否則， 由此產生的一切法律后果，由甲方承擔。

　　2. 甲方應于合同生效后10日內將房屋和場地交付給乙方使用，并保證其處于正常的適用狀態；甲方向乙方機房提供15千瓦的用電量，并保證正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設路由的接線位置。

　　3. 甲方保證出租財產沒有任何產權糾紛，除雙方另有約定外，有關按揭、債務抵押、稅項及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律后果及給乙方造成的經濟損失，由甲方全部承擔。

　　4. 甲方樓頂層面提供給乙方設立天線及空調室外主機使用，甲方不得在天線前方放置物品阻擋乙方天線的正常使用。

　　5. 乙方在樓頂架設桅桿，需在甲方周圍場地埋設地極，施工期間與相鄰關系的協調問題由甲方負責。

　　6. 房屋的正常維修由甲方負責。若甲方因故不能及時維護，乙方有權先行維護，由此產生的費用從下一年的租金中扣除。若乙方需要對承租房屋進行裝修，須事先征得甲方同意，裝修費用由乙方自理。租賃期滿，與房屋附著裝修部分乙方不得拆除和損壞。

　　7. 甲方協助乙方搞好機房外安全工作，對進出乙方機房人員及攜帶物品有義務進行驗證并登記。

　　8. 租賃期內，甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場地，否則，將賠償乙方因此而遭受的一切經濟損失（包括但不限于直接經濟損失）。

　　9. 租賃期內，甲方必須保證乙方因基站維護，附屬工程施工及人員正常出入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關人員的正常進入。否則，所產生的一切通信事故及經濟損失由甲方全部承擔。

　　四.乙方責任

　　1. 乙方應按合同約定的期限及時向甲方支付租金，每季度乙方按時向甲方繳納電費。每度電依照 元/度收費標準。如遇電力部門電價調整，按調整后的電價執行。

　　2. 乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計量電表一塊，費用由乙方承擔。

　　3. 乙方未經甲方同意不得擅自將租用房屋和場地轉租或轉借他人使用。

　　4. 乙方人員進出甲方場所，必須遵守甲方的規定。機房內發生問題由乙方負責。因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負責。

　　5. 租賃期滿，乙方若需續租，須于期滿前2個月向甲方書面提出，甲方應于期滿前1個月予以答復，如同意續租，雙方應續簽合同。

　　五.特別約定

　　1. 因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2. 由于行業主管部門政策調整或技術進步的原因，導致乙方基站不能使用或使用已無必要，本合同自行終止。除乙方已支付的當年租金不得要求退回或仍應向甲方支付當年的

　　年租金作為對甲方的補償外，甲方承諾不再向乙方提任何經濟要求。

　　3. 合同雙方將承擔中國有關機構根據中國稅務法律其征收的所有與合同執行有關的稅款，

　　在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應各自承擔其未按中華人民共和國相關稅務法規足額繳納稅款而產生的全部責任。乙方在向甲方支付合同款項時，甲方應向乙方開具符合國家法律法規和標準的普通發票。不開具或開具不合格的，乙方有權遲延支付應付款項直至甲方開具合格票據之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。

　　4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時間不一致時以較晚一方簽字蓋章的時間為準。

　　六.違約責任

　　1. 甲方未按合同約定的期限提供租賃房屋和場地，應按年租金的20%向乙方償付違約金，

　　超過期限10日仍未提供，乙方有權單方解除合同，并有權追究甲方的違約責任。

　　2. 除供電局停電或不可抗拒情況外，甲方不得隨意停電。否則，因甲方行為造成乙方的損

　　失，甲方負責賠償。

　　3. 甲方未經乙方同意，任意改動乙方室外設施，或損壞乙方設備，由甲方賠償乙方的直接

　　經濟損失。

　　七.雙方工作聯系人員及電話

　　甲方： 電話：

　　乙方：電話：

　　八.其它

　　1. 本合同的補充協議和附件與本合同具有同等法律效力。

　　2. 合同未盡事宜，雙方協商解決。若合同履行過程中發生爭議，任何方可向有管轄權人民

　　法院提起訴訟解決。

　　3. 本合同一式七份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件（名稱）

　　甲方： 乙方：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司

　　甲方授權代理人：乙方授權代理人：

　　附件一：

　　甲乙雙方保證在簽訂合同的過程中嚴格執行以下條款，如有違反將按違約行為處理：

　　1、乙方不得以任何不正當手段（如向甲方領導或經辦人行賄、給回扣、提供免費旅游或其他消費娛樂等）謀求甲方同意簽訂合同。如發現有上述行為事實，甲方有權終止合同或按合同總價15%以內拒付余款。

　　2、甲方領導或經辦人不得以任何借口要求乙方為個人提供金錢、物品、免費旅游或其他消費娛樂等不正當利益。如發現有上述行為事實，乙方應向甲方紀檢監察部門如實舉報，紀檢監察部門應依紀依法予以追究查處，并向本單位領導匯報，以便采取措施，維護乙方正當的市場銷售權益。

　　甲方：乙方：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司 授權代理人：授權代理人：

　　年月 日 年月 日

關于租賃合同范文集合 篇22

　　甲方（出租方）：盧樹華

　　乙方（承租方）：唐友克

　　甲、乙雙方充分協議，就乙方承租甲方衛生室事宜達成一致，并簽訂本協議以雙方共同遵守。

　　一、甲方將興義市烏舍村衛生室租給乙方經營。乙方根據本協議約定期享有經營管理權和受益權，在利用期間，甲方不負任該衛生室的任何醫療事務（包含醫療糾紛及醫療事故），全權由乙方負責。

　　二、乙方對甲方醫療衛生現狀已充分懂得，愿意承包經營甲方醫療衛生室，并保證合法經營，乙方承租期間，履行獨立核標，自負盈方、自已經營、自己用工。

　　三、在租賃期間，不得轉租他人，房屋的收拾的`一切費用由乙方負責。

　　四、承租期限為一年即：20xx年2月28日至20xx年元2月27日，年租金為：15000.00元，簽定合同時一次性付清租金。

　　五、乙方無論是否持續利用應提前三個月告之甲方。

　　六、乙方必須保持本衛生室的環境干凈、整潔，甲方有有權監管。

　　七、乙方如不按以上協議履行，甲方有權終止此協議。

　　此協議一式二份，甲、乙方雙方各執一份，簽字或蓋章后生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年 月 日

關于租賃合同范文集合 篇23

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的.有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達_____個月;

　　5.無正當理由閑置達_____個月;

　　6.利用承租房屋進行違法活動的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.___________________

關于租賃合同范文集合 篇24

　　出租方（甲方）：鶴壁市建設集團有限公司

　　承租方（乙方）：河南東方建設集團發展有限公司

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，特制定龍門架借用合同，以便雙方遵照執行，合同條款如下：

　　一、租賃范圍

　　1、工程名稱 ：鶴壁市東方世紀城30#樓

　　2、工程地點 ：九州路與嵩山路交匯處東方世紀城院內

　　二、結算方式

　　1、乙方在簽訂合同后當日必須向甲方交納押金 12000 元，另外乙方必須結算本月租金，租金不在押金中扣除，如乙方不按時交付租金，甲方有權停止使用。

　　2、租賃費計算方法：自龍門架進入工地安裝調試完畢后起開始計算租賃費，每臺每天租金 40 元。如乙方在未征得甲方同意的情況下超過三十天不支付租金，甲方有權停龍門架、拆龍門架，終止租賃合同。

　　3、如果租賃過程中乙方有其它違約行為，則押金變為違約金，不予返還。因此造成的.費用和損失由乙方承擔。

　　三、雙方責任和義務

　　1、甲方擁有龍門架的產權，享有出租和終止租賃的經營權，具有收取租金的結算權及對龍門架機具有安全使用的指導建議權。乙方對租用的龍門架不得私自轉租、出售或抵押，否則甲方有權向有關部門報案，期間發生的全部費用由乙方承擔，并賠償甲方一切經濟損失，同時承擔一切法律責任。

　　2、乙方對租用的龍門架享有使用權，負責保管和維修責任。使用時乙方應有專業人員持證上崗，嚴格按照龍門架安全使用說明書和特殊工種操作規程操作，嚴禁違章、帶病作業，否則，造成的一切后果乙方自負。如在租賃過程中出現的安全事故一切后果有乙方負責。

　　3、安裝前龍門架所有的機件由甲方提供（鋼絲繩除外），試運轉正常后由乙方負責保管和維修。如乙方在使用過程中丟失、損壞龍門架配件，由乙方購買原廠配件補齊，確保龍門架正常運轉。

　　四、合同有效期

　　自簽訂合同之日起至乙方將龍門架送至甲方指定地點，并經甲方驗收合格，乙方付清租金，退還押金止。本合同自行終止。

　　五、解決爭議的方式

　　如發生租賃糾紛，雙方協商解決，協商不成由甲方所在地仲裁機構或人民法院裁決。

　　六、本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方乙方 法人代表： 法人代表：

　　簽訂日期：______年____月____日

關于租賃合同范文集合 篇25

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　身份證： ；身份證：

　　住址： ；住址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于西安市 雁塔 區（縣） 東儀路世家星城一期26號樓一單元102室 ，建筑面積 160。58 平方米。

　　（二）房屋室內配臵 毛坯，無電器及家具 。

　　（三）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途： 居住 。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 20xx 年 7月 2 日至 20xx 年 7 月 1 日，共計 3 年 36 個月。甲方應于 20xx 年 7 月 1 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 15 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準 3800 元/月，支付方式：（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 貳萬貳仟捌佰 元整（： 22800 ）。

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），付 半年 押 伍仟 ，各期租金支付約定： 提前一月支付下期租金 。

　　（二）押金：人民幣 伍仟 元整 （： 5000 ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 無 由甲方承擔， 1至12 由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。

　　本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 15 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 15 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的`。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 15 日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。 第九條 違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 兩 份，其中甲方執 一 份，乙方執 一 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

關于租賃合同范文集合 篇26

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 租用儀器名稱、租賃單價

　　租用儀器名稱：安立 MP1595A 40G SDH/SONET分析儀

　　租賃單價：7800元/天

　　第二條 租賃期限：儀器的租賃期限為20xx年9月1日至20xx年10月31日，租賃結束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預估租賃時間，實際費用的計取按照實際租賃天數計算(含路途時間)。

　　第三條 租金和租金的交納期限：

　　甲乙雙方按合同約定的單價和實際租用天數每月結算一次租賃費用。

　　第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養：

　　1、甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的'排除。

　　2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

　　第五條 違約責任：

　　1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

　　3、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

　　4、 甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

　　5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

　　第六條 爭議的解決方式：甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。

　　第七條 本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于租賃合同范文集合 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　本福利彩票店位于通過甲、乙兩方在平等、互利、自愿，

　　誠信的基礎上，經過協商達成一致，如下協議：

　　一、 福利彩票店投資各一半元整。

　　二、 甲方提供福利彩票投注機站號，機子一臺，乙方負責經營，年工資（ ）元整，經營中欠賬，錯票等由乙方負責，甲方不管。

　　三、 福利彩票投注機歸甲方所有。乙方只有經營權，如果乙方遵守合法經營，甲方無權收回彩票店，但是乙方，如有違反規定，非法經營，比如：彩民投注號碼，乙方不打票，私底下講：中賠、非中，投注金額自為已有（比如：做黑心莊）。甲方無條件收回彩票店。

　　四、 乙方無權將福利彩票店轉讓或出租他（她）人，例如：乙方不想看店，經營想退去，甲方給予壹萬元現金，其它，按三年折舊算，將錢退還給乙方。

　　五、 甲乙雙方，必須每個季度算賬一次，盈虧各半，金額付清，不得拖欠，費用在每年付房租時算清。

　　六、 乙方在經營福利彩票店中須遵紀守法，注意防火、防盜、打架、斗毆等等，如有不妥，一切后果乙方自負。

　　七、 此合同一式二份，簽字生效，甲、乙兩方各執一份。 甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

關于租賃合同范文集合 篇28

　　甲方： 身份證號碼： 聯系電話： 乙方： 身份證號碼： 聯系電話：

　　現因乙方有意租用甲方醫師執業證，資格證，辦理審批門診執業許可證，甲方資格證號碼：______________________________執業證號碼：____________________________。經雙方充分協商后，達成如下協議：

　　1、合同生效從執業醫師資格證、執業證，變更結束起開始計算租金。

　　2、合同有效期_____三____年，租金_____五萬___元/年，乙方每半年支付一次租金即20xx年度8月至12月一次性支付，次年1月支付一次，5月支付一次。合同期滿后可另行商定。

　　3、甲方不得隨意借故終止本合同，如強行終止需賠償乙方的包括裝修等在內的'相關損失費用。

　　4、乙方在執業活動中的一切業務往來，資金財務，經營管理糾紛風險自行解決與甲方無任何關系，乙方不得利用本證從事違法違紀活動，產生后果與甲方無關。甲方有義務協助乙方應對相關主管部門的檢查，由此產生的費用由乙方負擔。

　　5、租賃期滿，在同等條件下，甲方滿足乙方優先租賃原則。

　　6、甲方負責將該證按時完成變更，注冊，由此產生費用由乙方負擔。

　　7、本協議合同一式________份，各方妥善保管，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　20xx年月 日

關于租賃合同范文集合 篇29

　　ДОГОВОР № _____

　　НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ

　　г. ___________ ___ __________ 200__ г.

　　Гражанин(ка) ________________________________________________________________,

　　(фамилия, имя, отчество)

　　именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______

　　______________________________________________________, именуем__ в альнейшем

　　(фамилия, имя, отчество)

　　Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:

　　1. Премет Договора

　　1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.

　　1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　Квартира имеет слеующие характеристики:

　　– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;

　　– жилая площаь – ____________________ кв. м;

　　– количество комнат ________________________;

　　Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________

　　______________________________________________ млн рулей.

　　1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).

　　2. Права и оязанности сторон

　　2.1. Наниматель оязан:

　　– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-

　　вором;

　　– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;

　　– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;

　　– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;

　　– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;

　　– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;

　　– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;

　　– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.

　　2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.

　　В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.

　　2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.

　　2.4. Наниматель имеет право:

　　– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;

　　– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;

　　– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;

　　– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.

　　2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃合同》。123123123

　　2.6. Наймоатель оязан:

　　– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;

　　– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;

　　– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;

　　– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.

　　3. Расчеты по Договору

　　3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.

　　3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.

　　3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.

　　4. Ответственность Сторон по Договору

　　4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.

　　4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.

　　4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.

　　4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.

　　4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.

　　4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.

　　5. Срок ействия Договора и права Сторон

　　по истечении срока ействия Договора

　　5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).

　　Договор вступает в силу с момента его заключения.

　　5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃合同》。123123123

　　– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;

　　– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.

　　6. Осоые условия

　　6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　7. Форс-мажор

　　7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.

　　8. Урегулирование споров

　　8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.

　　8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.

　　9. Свеения о Сторонах

　　9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________

　　(фамилия, имя, отчество)

　　_______________________________________________________________________________

　　(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)

　　_______________________________________________________________________________

　　9.2. Наниматель: ______________________________________________________________

　　(фамилия, имя, отчество)

　　_______________________________________________________________________________

　　(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)

　　_______________________________________________________________________________

　　Пописи Сторон:

關于租賃合同范文集合 篇30

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房房東租賃合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在房東租賃合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　依據《中華人民共和國房東租賃合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本房東租賃合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在房東租賃合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的.住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。

　　風險提示： 明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第五條 房東租賃合同保證金

　　(一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　(二)租賃期滿或房東租賃合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第六條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本房東租賃合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：房東租賃合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

　　(二)返還：租賃期滿或房東租賃合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　風險提示： 明確轉租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在房東租賃合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃房東租賃合同。

　　第八條 轉租

　　(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租房東租賃合同，但不得收取費用.

　　第九條 房東租賃合同的解除

　　(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除房東租賃合同：

　　1、交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除房東租賃合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動的。

　　風險提示： 明確違約責任

　　在簽訂房東租賃合同時，雙方就要想到可能產生的違反房東租賃合同的行為，并在房東租賃合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止房東租賃合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　第十條 違約責任

　　(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　　(二)租賃期內，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

　　(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

　　第十一條 房東租賃合同爭議的解決辦法

　　本房東租賃合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他

　　本房東租賃合同生效后，雙方對房東租賃合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本房東租賃合同的附件。附件與本房東租賃合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：

　　證照號碼：

　　電話：

　　簽約時間：_________年____月____日

　　承租方(乙方)簽章：

　　證照號碼：

　　電話：

　　簽約時間：_________年____月____日