關于房屋租賃合同的簡單范本（通用29篇）

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇1

　　經辦人簽名：

　　登記備案日期：日

　　登記備案機關蓋章：

　　出租方(甲方)：身份證號碼： 現居住地址： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 現居住地址： 依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。

　　第一條 甲方將座落于寶安區 街道 的房屋。建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。 第二條 租賃房屋用途 ，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣 元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前交付當月租金。

　　第四條 甲方收取租金，應依法給乙方開具稅務部門統一印制的發票。

　　第五條 租賃期限內甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負責支付租賃房屋的 費。 第六條 甲方向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣 元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

　　第七條 乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

　　第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

　　第九條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條 未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人，經甲方書面同意轉租的'，乙方應于簽定租賃合同十日內到寶安區房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉租手續。

　　第十一條 合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十二條 本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應訂立新合同，并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。

　　第十三條 甲乙雙方應按省、市、區計劃生育的政策規定，在辦理租賃合同登記或備案手續時，提交計生的相關資料。

　　第十四條 甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向 申請仲裁(只能選擇其中一項)。

　　第十五條 甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

　　本合同書一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關存檔壹份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯系電話： 聯系電話：日期： 年 月 日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇2

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量　　____________________________________________________

　　第二條 租賃期限　　在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，如果沒有房產證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家______________的'規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與

　　第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的39;，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。　　出租方(蓋章)　　 承租方(蓋章)　　地址：　　法定代表人(簽名)　　 法定代表人(簽名)　　委托代理人(簽名) 　　委托代理人(簽名)

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇3

　　房屋租賃協議書

　　合同編號：__________

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)　　為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條　出租房屋坐落地址：

　　第二條　出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條　租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日

　　為期 _____年____個月

　　第四條　費用及交納

　　一. 租房押金

　　1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二. 租金

　　1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條　甲方義務

　　1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3. 承擔出租房屋的房產稅。

　　4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條　乙方義務

　　1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的'一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6. 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條　乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條　合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條　本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條　本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條　本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條　本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：　　　　　　 　　　　乙方：

　　(蓋章)　　　 (蓋章)

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

　　年 月 日　年 月 日

　　房屋租賃合同(附頁)

　　合同編號：__________

　　乙方：

　　進駐日期：　　房間號　　面積　　 租賃期限　　 租金標準　　季度租金總額　　 全部租金總額 年月日至 年月日　　共計： 年零 個月 元/年

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇4

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)___________________公司

　　甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業，現與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務：

　　1. 甲方委托乙方為其物業的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

　　2. 委托乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

　　3. 委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

　　4. 委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。 5. 如承租戶欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。

　　第二條 租賃條件

　　甲方要求的主要出租條件如下：

　　1、甲方提供的出租房屋用于 居住 ;建筑面積 210 平方米(具體面積以該物業房產證登記面積為準)。

　　2、租賃期限為 壹 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。 3、甲方每月取得的凈租金為人民幣 18032.00 元(大寫： 壹 萬 捌 仟 零 佰 叁 拾 貳 元整)(租金含貳臺數字電視收視費)，按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第 日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內(以匯出之日為準，如遇國家節假日順延)辦理匯至甲方銀行帳號的手續，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：

　　帳號開戶名: 開戶行銀行: 銀行賬戶：、租賃保證金為人民幣 36000.00 元(大寫： 叁 萬 陸 仟 零 佰 零 拾 零 元)。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金;因承租人原因提

　　前解除租賃的，甲方無需退還保證金。

　　5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網絡等費用由承租人承擔 。 第三條 甲方權利義務

　　1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。

　　2、甲方應如實地向乙方陳述該物業的有關情況，提供的所有材料(包括原件、復印件)應該真實、完整、有效。

　　3、甲方在本合同期限內將其物業的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。

　　4、甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況;乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。

　　5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產權證(登記字號： )業主身份證明(證件類型： 號碼： ) 6、本合同簽訂后 前將該物業及室內設施設備(設施設備清單詳見附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。

　　7、該物業在 年 月 日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。

　　8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的'2倍標準補償或提供同等水平的物業予租戶居住。

　　9、非因乙方人為的責任而致該房產的屋頂,主要結構,地板及排水管道,煤氣管道,電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,在出現該等損害時,乙方應及時通知甲方(或甲方授權的代理人)和物業管理公司, 并由甲方負責于48小時內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修，所產生的費用將由甲方于5個工作日內支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據提供給甲方。

　　10、租賃期內，甲方出售或轉讓該物業時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優先購買權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。

　　11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協助下陪同其他租客/買客看房。

　　12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯系相關部門盡快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。

　　13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應

　　事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租人負擔。

　　14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金 3 個工作日內提供租金收據給乙方。

　　15、租賃終止時及時辦理交接手續，并于乙方協助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

　　第四條 乙方權利義務

　　1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務。乙方應盡職履行本合同物業的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩定租金收入。

　　2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

　　3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產生的相關費用(如滯納金等)乙方應先行墊付再向承租人追繳。(相關費用包括：水電煤費用、物業管理費、發票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費)。

　　4、租賃期限內，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先征得甲方的同意。

　　5、發現房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因使用需要對房屋進行改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，甲方有權對工程進行監督。

　　6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(自然折舊除外)歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協同承租人與甲方協商賠償。

　　7、協助代開租金發票。

　　8、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人。

　　9、乙方應按照相關規定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等。 10、租賃期內乙方應提供承租人相關資料給甲方，監督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發生視為乙方違約，甲方有權解除本委托合同，取消乙方受托權。

　　11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。

　　12、租賃期滿，乙方如須繼續承租該物業，應提前三十日與甲方協商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優先承租權。

　　第五條 合同的變更和解除

　　1.甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。

　　2.除本合同另有規定及甲乙雙方協商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。

　　3、甲方在連續三十日內無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。

　　4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數額，甲方還應將保證金交還乙方處理。

　　(1)根據合同法第233條規定，在租賃期間甲方提供的物業危及承租人的安全或健康。 (2)甲方隱瞞房屋質量及其權利狀況的(包括但不限于__抵押未告知乙方;已__抵押的房屋租賃未經抵押權人同意;房屋已被司法機關查封);

　　(3)甲方違反獨家委托的約定;

　　5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續約合同或雙方均未則自動解除本合同。 第六條 送達條款

　　甲方： 或甲方書面通知更改的地址。 聯系電話： 傳真號碼：

　　乙方：廣州市粵墾路38號廣墾商務大廈七樓或乙方書面通知更改的地址。 聯系電話： 傳真號碼：

　　甲方或乙方按上述規定地址發出的通知或郵件將被視為已經有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達;如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達;如以傳真發出，則在發出時即為送達。任何一方地址發生變更時須以書面形式通知對方。

　　第七條 爭議處理

　　合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原則協商解決;自行協商無效時，任何一方均可向依法向房產所在地人民法院起訴。

　　第八條 合同的效力

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續租協議，則該合同自動解除。

　　第九條 其他約定

　　本協議一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，具同等法律效力。 委托方(甲方)： 身份證號碼： 日期：

　　受托方(乙方)：廣州市友和興業房地產顧問有限公司 蓋章：

　　日期：

　　經辦人(簽字)：

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇5

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

　　房屋座落___________路___________號，間數___________面積___________結構___________ 用途______________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_______年____月___日起將出租房屋交付承租方使用，至______年___月___日回收。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金___________元，租期租金總額___________元。承租方將租金以___________方式，于___________付清給出租方。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條 出租方和承租方的變更

　　1、 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4、 合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前________個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

　　第六條 合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、 承租人拖欠租金累計達六個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七條 違約責任

　　1、 出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金_______元;

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金___________元;

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金___________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金___________元;

　　5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

　　6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金___________元。

　　第八條 免責條件

　　1、 經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

　　2、 租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條 爭議的解決方式

　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　(一) 因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交_________ 仲裁委員會仲裁;

　　(二) 因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條 其它約定事項

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第十一條 本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式_____份，合同雙方各執____份;合同副本_____份，送單位備案。

　　出租方(章)： 承租方(章)

　　委托代理人： 委托代理人：

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇6

　　出租方(甲方)： 證件類型及編號：

　　承租方(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就酒吧租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、酒吧基本情況

　　1.酒吧坐落：酒吧位于某市某區某路某號，建筑面積平方米，使用面積平方米。

　　2.酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

　　3.酒吧裝修情況及權屬：

　　4.酒吧設施情況及權屬：

　　二、酒吧用途及租賃方式

　　1.租賃用途：基于房屋的現有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經營，乙方僅限于經營酒吧，不得改變酒吧用途。

　　2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。

　　三、租期

　　1.租期：自某年月日至某年月日，租期共計45個月。

　　2.交付：甲方應予某年月日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》(附件)經甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。

　　3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續租合同。

　　四、租金及保證金

　　1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金;第4至5個月，月租金按現金營業額的25%、辦卡營業額的20%提取，保底每月2萬元;第6至17個月，提成百分比不變，保底每月2.5萬;第18至29個月，提成百分比不變，保底每月3萬元;第30至45個月，提成百分比不變，保底每月3.5萬。

　　2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現金支付。

　　3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退;租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數返還給乙方。

　　五、酒吧經營方式及費用承擔

　　1.經營方式：乙方是獨立的經營主體。酒吧由乙方自主經營，自負盈虧。

　　2.甲方派人員進行財務監管，收銀員就酒吧收入情況向監管人員負責。

　　3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔。

　　4.酒吧費用承擔：乙方接管后，酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、車位費、室內設施維修費、垃圾費等。

　　六、酒吧設施維護與維修

　　甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態，乙方保證遵守相關法律法規規定及相關物業管理規定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　七、轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　八、合同解除

　　1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　①甲方遲延交付酒吧達30日的;

　　②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回酒吧：

　　①乙方不按照約定支付租金達15日的;

　　②乙方欠繳各項費用達3000元的;

　　③乙方擅自改變酒吧用途的;

　　④擅自拆改變動或損壞酒吧結構的;⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

　　⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　⑦其他法定的合同解除情形。

　　九、違約責任

　　甲乙雙方違反本合同約定內容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。

　　十、爭議解決途徑

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，由原告住所地人民法院管轄。

　　十一、其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更　　

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇7

　　簡易的租房合同

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_____區_____路(街)_____號的房產(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付款方式：

　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給以修復;

　　七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

　　十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　負責人：

　　負責人：

　　_年_月_日

　　_年_月_日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇8

　　甲方姓名（出租方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方姓名（承租方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　經雙方協商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、月租金為______________元，繳租為_______支付一次，人民幣（大寫）______________元（￥ ______________元），以后應提前_______天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：_______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水______________噸、氣______________立方、電______________度。

　　甲方簽章（出租方）：______________

　　電話：______________

　　日期：______________

　　乙方簽章（承租方）：______________

　　電話：______________

　　日期：______________

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇9

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立蘇州個人房屋租賃合同。

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3、在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

　　4-2、該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

　　(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10-2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3、 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由 見證方蘇州房源網站房屋租賃置換有限公司協助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4、本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州房源網站房 屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　代表人(代理人) 代表人(代理人)

　　見證方：

　　代表人(代理人)

　　簽約日期： 年 月 日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

　　三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

　　五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　_________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇11

　　合同編號：

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)： 身份證號：

　　住址：

　　根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡稱出租房屋或房屋);出租房屋總建筑面積 平方米(最終以產權證為準)，共 層;乙方實際向甲方租賃房屋的建筑面積為 平方米，包括院落、停車位等。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件)

　　1.2 出租房屋土地證編號： 房產證編號： 字第 號，房屋主體建筑結構為混合;(土地證和房產證如本合同附件)。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系。

　　1.3 甲方有權抵押或擔保，但應在本合同簽訂七天前書面告知乙方，并且保證引起的債務糾紛不影響乙方。因甲方未書面告知乙方該房屋出租前已抵押、被查封、出租權有瑕疵或存在債務糾紛等其他情況影響乙方正常營業，乙方依影響而損失程度有權向甲方請求賠償，甲方應向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設施設備用品購置、籌建費等費用)，雙方有權依照約定解除合同。

　　1.4 乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿、餐飲、小商品零售、商務辦公等)。

　　1.5 甲方承諾在本合同有效期內不將擁有產權或使用權的距本合同出租房屋500米以內的任何物業(含本出租房屋)出租給其他第三方經營酒店住宿業。

　　二、租期和交房

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應達到10.5條之交房條件，否則乙方有權不接收房屋)。該房屋租賃期20xx年，自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止;如果雙方協商調整交房日期的，起租日和租賃期間也相應調整。交房日至起租日期間為免租裝修期，免租裝修期為7個月，乙方無需支付租金等任何費用(乙方裝修發生的費用自行承擔)。

　　2.2 甲方應按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結構安全或市政配套設施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時現狀記錄;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接書并不免除甲方出租房屋由于產權瑕疵、房屋抵押等問題應承擔的違約及賠償責任。

　　2.3 自交房日開始，房屋內的設施設備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉，在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方可對該房屋進行裝修改造以滿足乙方使用要求。因乙方不合理改裝造成主體結構安全、消防、電梯、排污、水管、電路、外墻的損害，乙方應承擔所有責任，甲方有權阻止，并要求乙方整改。

　　三、租金標準及支付方式

　　3.1 甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落、設施設備等)之租金為： 元/年，每3年遞增5%，租期內租金明細如下表，乙方無需支付本合同租金以外的其他任何費用。甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，逾期一天應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金;逾期30日仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行合同并承擔違約金(乙方有權從日后的租金中扣除)，乙方也有權按照本合同約定解除合同。

　　付款期間

　　第1-3年元元

　　第4-6年元元

　　第7-9年元元

　　第10-20xx年元元

　　第13-20xx年元元

　　3.2押金為壹個月租金，即押金為 萬元。首期租金在本合同簽訂7個工作日內支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方無故拖欠租金的，應按拖欠租金的0.05%/日支付滯納金。

　　甲方收取租金賬戶信息

　　開戶名稱

　　開戶銀行

　　賬 號

　　四、配套設施及相關約定

　　4.1公用配套設施：

　　4.1.1 水：甲方同意將自來水進水管(性質商用，管徑dn110)接至房屋內乙方指定位置并安裝獨立水表計量(如為總表分戶的，損耗按用水量分攤)，并用水額度不低于3000噸/月。

　　4.1.2 電：甲方提供800kva裝接容量、安裝獨立電表計量(如總表分戶的，損耗按用電量分攤。)、商業用電性質的三相電給乙方獨立使用并用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內部乙方指定位置。

　　4.1.3 氣：甲方負責按乙方要求接入并開通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。

　　4.1.4 有線電視：甲方負責按乙方要求接入并開通到每樓層指定一個點，乙方承擔月租費。

　　4.1.5 市政：甲方負責按乙方要求接入并開通，乙方承擔使用費。

　　4.1.6 排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網，并向乙方提供有效期內的排污證或相關文件，以及提供配套規模的化糞池供乙方使用。

　　如現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內辦理完畢接入及開通手續并承擔與此相關的所有費用(包括開戶費、開通費、工程費、表費和設施設備費等)。

　　與出租房屋有關的包括水、電、氣、供暖、有線電視、排污等市政配套設施的歷史欠費，甲方應交房前與相關單位或部門結清。如果因歷史欠費給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方全部損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的租金等費用中扣除。

　　4.2 其他相關約定

　　4.2.1 電梯：2部客梯，客梯應為一線品牌。最大承重、最大載人數應確定清楚。

　　4.2.2 消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供：

　　(1)原消防驗收合格意見書(如驗收意見書中需整改的，由甲方負責整改并承擔相關費用);

　　(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池;

　　(3)不少于2個消防疏散通道且滿足消防要求;

　　(4)與其他建筑物的消防間距滿足消防要求;

　　(5)如果現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關的所有費用;如果因甲方未滿足上述要求而造成乙方損失的，甲方負責全部賠償。

　　4.2.3 甲方同意乙方根據需要及市容要求自行安裝空調(可使用分體式空調在外墻懸掛空調室外機)。

　　4.2.4 甲方同意乙方根據需要自行安裝及維護水泵、水箱、水池、鍋爐等設施設備;須符合安全、環保、消防的要求;甲方應向乙方提供上述設施設備的安裝位置，乙方有權根據需要在甲方指定范圍內自行調整位置。

　　4.2.5 甲方出租給乙方之院落和停車位供乙方免費使用。停車位不少于40個。

　　4.2.6 乙方租賃房屋及院落范圍內的所有房屋(包括房產證中注明及未注明的所有建筑)由乙方免費使用，根據需要乙方可自行在院落或建筑物內外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。乙方承擔安全、消防、環保、衛生等責任。

　　4.2.7 乙方租賃范圍內房屋及院落所有的廣告發布權歸乙方所有，乙方無需向甲方支付任何費用。甲方同意乙方可將承租范圍內的外墻面裝飾為乙方自行確定的顏色。

　　4.3 配套設施及相關費用負擔：

　　4.3.1 租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。

　　4.3.2 在乙方租用房屋范圍內且由乙方獨立使用之設施設備的維護及發生的相關費用由乙方負責(另有約定除外)。

　　4.3.3 租賃期間與出租房地產有關的手續由甲方自行辦理并承擔費用。

　　4.3.4 除本合同約定由乙方承擔之費用外，房屋租賃期間由非乙方原因產生的相關費用(包括公用配套設施如水、電、氣的維護費、改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關。

　　4.4 甲方同意根據乙方要求提供與乙方工程相關的建筑物圖紙和相關資料以保證乙方設計、裝修和改造等工作順利進行。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　5.1 甲方交房時應保證出租房屋結構安全及可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，甲方承擔由此產生的費用。

　　5.2 租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施非乙方原因損壞或發生故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接收乙方通知后的叁日內進行維修并于貳拾日內修復或在合理的時間內修復。逾期不維修不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除，乙方提交抬頭甲方的正規發票。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　5.3 租賃期間，因乙方不合理裝修改造致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，造成的任何財產或人身損失，乙方承擔責任。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，乙方承擔費用，乙方仍承擔使用過程產生的責任。

　　六、續租及返還

　　6.1 本合同租賃期限屆滿日6個月前，如甲乙雙方均未提出書面異議的，本合同自動延續五年。

　　6.2 如合同租期屆滿不再續租的，乙方應在本合同租期屆滿后的第15個工作日內返還該房屋;返還時雙方應結算費用。如果租期屆滿15個工作日內乙方仍未歸還房屋的，甲方也有權要求強制退租。超過期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方發生的費用仍由乙方承擔。

　　6.3 乙方返還房屋應符合正常使用狀態，所做裝修無需復原;乙方裝修添置的可以分離的設施、設備和器具等有權自行處置，但不能破壞墻體。

　　七、轉租、抵押和轉讓

　　7.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方轉租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉租給與乙方有直接或間接股權關系之關聯公司;如乙方要求變更承租方為該關聯公司的，甲方同意配合辦理與該關聯公司的租賃手續。所有的相關的稅費由乙方與第三方承擔，協議正本一份送甲方備案，如協議中有損害甲方利益的，甲方有權提出異議;租期不超過本合同期限，所以改裝等規定不超過本合同框架內。

　　7.2 租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書面通知乙方;并保證不影響乙方的承租權。

　　7.3 租賃期間甲方如出售出租房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，乙方有優先購買權。如房屋產權變更，甲方保證本合同繼續履行。甲方三個月沒收到乙方優先購買權行使書，視同放棄優先購買權。

　　7.4 出租房屋進行抵押、質押、出售、轉讓或變更前，甲方有義務將本租賃關系如實告知相關關系人。

　　八、解除本合同的條件

　　8.1 在租賃期內，如不可抗力導致出租房屋毀損滅失，乙方認為無法繼續經營的，本合同終止，雙方互不承擔責任。

　　8.2 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造、酒店配套設施設備用品等費用支出)及乙方的經營損失，乙方應在政府向乙方賠償的范圍內得到合理賠償，乙方有義務配合甲方向政府賠償份額中的權益。

　　8.2.1 該房屋占用范圍內的土地所有權或使用權被政府征用;

　　8.2.2 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

　　8.3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權書面通知另一方解除本合同，違約方應向守約方按當月租金的貳倍支付違約金;違約方支付的違約金不足彌補守約方損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　8.3.1 甲方未按合同約定時間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;

　　8.3.2 出租房屋存在產權瑕疵、債務糾紛等等情況，乙方不能實現租賃目的的;

　　8.3.3 出租房屋存在主體結構缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。

　　8.4 乙方有權提前3個月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修(不可離墻、存壞墻體部分)歸甲方所有。

　　8.5 房屋交付后，因甲方違反本合同的規定或承諾或因其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方每天應向乙方支付年租金的萬分之五作為違約金，并免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延)。遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。

　　8.6 本合同生效后，如果在約定期限內，甲方仍未達成10.5條所述交房條件的，乙方有權隨時解除合同，甲方應在三日內退還乙方已支付的費用(如有)，并承擔違約責任。

　　8.7 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經對方同意不得擅自提前解除或終止本合同;非本合同規定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應按提前收回或退還天數租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金;如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜及損失賠償另行簽訂終止協議并實際履行到位;該終止協議實際履行前本合同繼續有效并執行。

　　九、財產保險

　　9.1 甲方自行負責辦理出租房屋物業及公用設施設備的財產保險并承擔費用(乙方作為被保險人之一，甲方作為受益人)，如果甲方未按約定投保，甲方同意自行承擔責任。

　　■ 投保的險種應為財產一切險。

　　■ 財產險投保總額應等于或高于建筑物資產賬面原值，并在保單中約定賠付時按照資產重置價值賠付。

　　■ 保單的保障范圍必須包括常見風險，包括但不限于地震、臺風、暴雨、水災等自然災害。

　　■ 乙方作為被保險人之一(保單中應約定保險公司放棄對于被保險人及其關聯公司的代位求償權)。

　　9.2 乙方負責辦理自行裝修及添置的設施設備等財產保險并承擔費用。

　　9.3 如發生保險事故，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無需承擔任何責任。

　　十、其他條款

　　10.1 本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭議和對方無關。

　　10.2 本合同生效的30日內，甲方負責按規定向當房地產主管部門辦理備案登記手續并承擔費用;如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應在本合同解除或終止之日起的15日內注銷備案登記。

　　10.3 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立補充協議;合同附件及補充協議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準;不沖突部分構成相互補充，亦對雙方產生法律約束力。

　　10.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛的應協商解決;協商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起訴。

　　10.5 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效;但如果在生效后30日內，甲方仍未達成如下交房條件的，乙方有權不接收房屋并有權隨時解除本合同，甲方應退還乙方已經支付的費用并按規定承擔違約責任：

　　① 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項出租房屋改造工作;

　　② 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項手續批準;

　　③ 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項配套及公用設施提供到位。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經 辦 人： 經 辦 人：

　　電 話： 電 話：

　　住址郵編： 住址郵編：

　　日 期： 日 期：

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　代理人：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定經甲、乙雙方自愿協商，達成以下租房協議，此協議具有法律效力。

　　一、甲方自愿將座落在__________________的住房一套出租給乙方。

　　二、租期暫定為陸個月，月租金_____________________元整，半年租金共計______________元整，憑合法有效票據一次付清。自____________年_______月_______日起計算房費。

　　三、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋不退租金及押金。

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'。

　　2、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。

　　3、乙方到規定期限不付租金的。

　　四、乙方應自覺遵守小區規定和短期公約，服從小區管理；自覺防火防盜，注意安全；愛護房內一切設施，如有損壞照價賠償。

　　五、物業管理費用及電話費用由乙方自行承擔并自覺繳納。其中有線電視收視費不足一年的按一年收取。

　　六、未經甲方同意乙方不得隨意改動室內各項生活設施及原房屋結構，否則造成的后果由乙方負責。甲方房屋內以下物品歸甲方所有，乙方可使用，但應保護好甲方房屋內的設施和物品，如有損壞，照價賠償。

　　七、租賃期滿后，如乙方要繼續租用，須提前1月通知甲方，甲方在同等條件下必須優先考慮乙方，但必須重新簽訂合同。在合同期限內，任何一方如要求解除合同，應提前一個月通知對方，否則違約方應賠償對方的損失。

　　八、乙方向甲方交納押金壹仟元整，不違反前第三、五款情況下，退房時退還。

　　九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權不受侵犯，并協調有關物業管理事宜。

　　十、甲方須保證房屋產權無任何糾紛，如有糾紛由甲方負責。

　　十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發生糾紛由甲乙雙方自行協商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。

　　十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：___________________聯系方式：__________________________

　　乙方：__________________聯系方式：______________________

　　____年____月____日____年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇14

　　編號：　　本合同當事人　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區、縣） ；門牌號為　　

　　2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積使用面積套內面積）。　　

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　

　　第四條 租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條 租金及支付方式　　

　　1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、 甲方應承擔的費用：　　

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　（2） 。　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條 房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢復原狀。　　

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　第八條 房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條 合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　（7）拖欠房租累計 個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條 房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。　　

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十一條 甲方違約責任處理規定　　

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

　　第十二條 乙方違約責任　　

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　　

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。　　

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。　　

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第十三條 免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　相關合同范X183;房屋租賃合同表范例183;房屋租賃合同的概念183;常用____市房屋租賃標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租房標準版標準合同書;租房合同注意事項183;個人出租房合同　　

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　出租方（以下簡稱“甲方” ）：　　甲方代理人：　　承租方（以下簡稱“乙方” ）：　　乙方代理人：　　見證方：北京XX公司　　見證人

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

　　一、出租辦公場所情況

　　二、租賃期限

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金

　　2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

　　3、租金支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

　　四、其他費用

　　租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

　　五、辦公場所使用要求和維修責任

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發生故障的`，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、辦公場所轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

　　2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

　　4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，

　　乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇16

　　出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_________________身份證號：________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________身份證號：________________

　　甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定，續簽原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計至__________年__________月__________日。

　　二、此續簽合同僅作合同續簽用，其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_________________)事項執行(原合同：_________________見附件一)

　　三、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　四、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　日期：_________________年__________月__________日

　　日期：_________________年__________月__________日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇17

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　依據及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于_______市_______區(縣)_______________________。

　　該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛，平房_______間，建筑面積__________平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_____________________。

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及__________________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及__________________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_______日內對該房屋做如下改善：________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

　　裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計_______年_______個月。

　　(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

　　乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。

　　該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。

　　有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_____________，_____________，_____________，_____________，_____________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______________銀行支付租金的除外。

　　房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起______個工作日內應將其中一份合同送交____________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________元(大寫：________________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________________)等費用。

　　乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

　　甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

　　甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。

　　乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

　　因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_______________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達_______________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_____________________________。

　　第十五條違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金。

　　(八)其他：___________________________。

　　第十六條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　(一)____________________________。

　　(二)____________________________。

　　(三)____________________________。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式。

　　出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：____________

　　身份證號：_________________ 身份證號：________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：________________

　　____________年______月___日 ____________年______月___日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇18

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

　　一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫_______元整)

　　四、房屋出租保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　七、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整(人民幣____元正)

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　八、房屋出租合同有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議_____________________ .

　　十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_________簽名/蓋章 乙方：_________簽名/蓋章

　　簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_________區_______街道______棟，第____層______號。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累計達_____個月;

　　3.利用承租房屋進行違法活動的;

　　4.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條

　　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條

　　本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　______________年______月____日______________年______月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇20

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　根據我國合同法及有關法律、法規，在甲乙雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

　　1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。

　　2、租賃期限為五年，從_________年____月____日到_________年____月____日。

　　3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。

　　4、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的一切費用。

　　5、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。

　　6、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結構附屬設施。如需改變，必須經物業管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。

　　7、甲方必須保證此商鋪產權清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業，由甲方全權負責協調處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。

　　8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包。

　　9、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租改商鋪。

　　10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇21

　　出租人(以下簡稱甲方)：________________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條　租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條　租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

　　該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條　租金及支付

　　租金標準：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條　租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條　租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條　房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。

　　第九條　房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條　合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5.租賃期滿合同自然終止。

　　6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條　房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條　甲方違約責任

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條　乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的`費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條　免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十五條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條　爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1.提請仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條　其他約定事項

　　1.________________________________;

　　2.________________________________。

　　第十八條　本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十九條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)章：_______ 承租人(乙方)章：_______

　　住所：___________________ 住所：___________________

　　證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　簽約日期：_______________　 簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇22

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況

　　1、甲方將其擁有的位于 市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

　　2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、押金及支付方式

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　五、甲方義務

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。

　　2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　六、乙方義務

　　1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4、乙方應按本合同規定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　七、合同終止及解除的規定

　　1、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2、租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

　　3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：

　　(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

　　八、違約及處理

　　1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、 其它

　　1、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　5、本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇23

　　出租方(以下簡稱甲方)：_李長富_________ 承租方(以下簡稱乙方)：__成都嘉玉鑫貿易有限公司_

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__成都市武侯區簇橋鄉的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_3000平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限

　　2.1租賃期限為_5年，即從__20xx年_9_月_19_日起至_20xx_年_09_月_18_日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條

　　倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　甲乙雙方議定月租金__10000元。按季支付，每季提前15天支付下一季度的租金，由甲方付入乙方指定的賬戶。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

　　2. 有水井水供生產使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條

　　場所的維修，建設。

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第五條

　　免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第六條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第七條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條

　　其它條款

　　11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條

　　合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　電話：_______

　　簽訂時間：___年_ _月_ _日

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　電話：______

　　簽訂時間：___年_ _月_ _日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇24

　　甲方(出租方):身份證號碼:乙方(承租方):身份證號碼:現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下：

　　一、房屋位于_________。

　　二、租期：暫定從年月日至年月日止。

　　三、租金：議定每年元，租金由房主向租主收取，并在租房時一次交清。

　　四、費用：水，電，煤氣費以表記數，冬季取暖費，有線顯示費，物業管理費等從入住之日起由租主負擔，并一筆交清。

　　五、要求：租住期間，室內原有設備，物品不得拆改損壞，否則照價賠償，為保證雙方誠信，租住期間房主向租主收取租房押金元。

　　六、租主搬走前，要通知房主驗收，原房屋，設施并結清水，電，煤氣，暖氣，物業等費用做好交接，房主并將押金如數退還租主。

　　七、租期內，原則上不準違約，如遇城市規劃等特殊情況房主收房應按期退還剩余租金;租主退房不退租金，但必須提前十五天通知房主。如若期滿租主提出續租，雙方重新訂立續約合同

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　九、本協議雙方簽字后生效。

　　備注：室內物品：

　　水表指數：電表指數：

　　房主：租主：(附租主身份證或駕駛證復印件)

　　年月日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇25

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方與乙方根據《中華人民共和國合同法》為明確雙方的權利和義務，經協商訂立本合同。

　　第一條：租賃房屋的位置面積

　　甲方同意將______________________________________租給乙方使用。使用面積______________平方米。

　　甲方負責提供乙方辦理營業執照所需要房屋產權證明。

　　第二條：租賃

　　1、本房屋租賃合同租期為___年，甲方自_____年___月___日起將租賃房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。

　　2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已交的各項費用甲方將不予退還。

　　第三條：租金和租金的交納方式

　　1、本合同租金為月租金：人民幣____________________元整，年租金：_______________________元整。

　　2、本合同同租金按__________交納。

　　3、本租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方交納___________房屋租金為抵押金。

　　4、本租賃合同租金為房屋使用費，不包括以下費用：冬季

　　5、如乙方逾期10日未全付當期租金，甲方有權終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。

　　第四條：乙方的權利和義務

　　1、房屋租賃期間，乙方負責所租賃房屋室內設施的維護及管理。

　　2、乙方必須嚴格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項規定，租期內出現一切安全事故，其后果由乙方全部承擔。

　　3、乙方要嚴格遵守北京市治安條例中的各項規定，嚴禁在所租用房屋內發生賭博、賣淫、吸毒等各種犯罪行為，如出現上述情況，視乙方違約，甲方有權收回已租房屋。

　　4、乙方在房屋租賃期間，應按照本合同的有關規定，及時交納房屋租金及其他應交于第三方的費用，如有拖欠，以違約論，后果由乙方自負。

　　5、乙方在房屋租賃期間，不得在未經甲方同意的情況下，對所租賃房屋進行任何形式的出租（轉租）。

　　第五條：甲方的權利與義務

　　1、租賃期間，甲方不得無故收回房屋。

　　2、甲方在乙方使用房屋租賃期間，如因乙方的責任出現的問題及各類事情均由乙方承擔全部責任。同時，甲方有權終止租賃合同，并限期搬出。

　　3、乙方承擔房產稅和印花稅。

　　第六條：租賃期滿相關事宜

　　1、乙方在本合同租賃期滿前，如有繼續承租意向，應于到期前兩個月書面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關費用，不得欠款。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回已租賃的'房屋，乙方應如期歸還，由乙方進行的室內裝飾部分可自行拆除，但拆除后應恢復原貌并不得損壞甲方的財產。

　　3、租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下應優先考慮乙方繼續承租。

　　4、租賃期滿后，房屋租賃合同自動廢止，如續租另行簽訂協議。

　　第七條：爭議的解決

　　本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應認真遵守本合同的條款，如發生爭議，雙方應協商解決，協商達不成一致意見，按國家有關規定提請仲裁協調。

　　第八條：不可抗力

　　因不可抗力因素（如地震、戰爭等）致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任。

　　本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇26

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落及相關設施：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、該房屋現有裝修及設施：

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限為.自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不從事其他與居住無關的活動;否則甲方有權解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元。

　　租金總額為元。

　　2、房屋租金支付方式：

　　按月支付，第一月租金本合同簽訂之日支付。后期租金每月10日前支付。

　　一次性支付，于本合同簽訂之日付清。

　　3、本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金元，合同到期或者解除后退還。

　　第四條租賃期間相關費用

　　1、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔;政府給予的全部補償和收益歸甲方所有。

　　2、乙方應按時交納水、電、煤氣、暖氣及其他日常費用。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　2、乙方負責日常的維護及相關費用。

　　3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋;否則甲方有權解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

　　3、甲方出售房屋，應當通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條違約責任

　　一方違反合同約定，除按上述約定承擔責任外，還應當向守約方承擔違約責任。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇27

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經實地看房，友好協商后自愿達成租房合同如下：

　　一、甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

　　租賃期限為：年(從______年______月____日至______年______月____日止)。

　　二、租金及付款方式：

　　1、乙方在簽訂合同時，須提供身份證及復印件，并預付租金元、押金元。

　　2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期應提前10天主動繳納租金。

　　每年租金分別為

　　3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　三、乙方在租期內不得破壞房屋結構，不得擅自轉租、轉讓他人使用等。乙方應遵守國家法律法規和無錫市有關治安管理條例，服從社區管理。如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解除合同，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其他法律措施。

　　四、乙方在租用期內進行房屋裝修，應注意水電煤的排線、使用安全，因此而出現的安全問題由乙方自行承擔。

　　五、乙方在租用期內應及時清付所使用的水、電、煤氣等費用，按期結清(2個月)。如不繳納按違約金處罰。

　　六、租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　七、在租賃期內，甲方在租期未滿而停租時，應賠償乙方一切費用。乙方在承租期未滿而退租，租金一律不退。另外，合同期滿：乙方有權退租，甲方有權收回房屋另作他用。

　　八、在租房期內，甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止合同或任何一方違反本合同條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

　　九、備注：如租約到期，乙方須保持房屋衛生干凈，甲方對本合同第三、四、五條進行驗收。如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇28

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

　　第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為______)

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

　　第五條 押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　第七條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條 優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第十一條 爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 承租方：

　　年 月 日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇29

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米。

　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月___________元平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。

　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

　　如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

　　六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

　　七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　九、本合同的解釋權歸_______________________。

　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方：__________授權代表人：____________

　　乙方：__________授權代表人：____________

　　______年______月______日簽訂地點：______________