關于租賃合同模板集錦（通用29篇）

關于租賃合同模板集錦 篇1

　　出租方：貴陽市金陽新區朱昌供銷社 （以下簡稱“甲方”） 承租方：（以下簡稱“乙方”） 雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實信用的原則，經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜訂立合同如下，并共同遵守。

　　第一條：門面定位。

　　甲方租賃的房屋門面位于金陽新區朱昌鎮街上37號1樓1-2號，建筑面積75平方米。

　　第二條：租憑房屋的用途限制

　　乙方承租的房屋作銷售手機業務經營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經營活動，不得擅自作抵押或者轉讓出售的違法違規行為(在租賃期間，乙方需轉租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認同。。

　　第三條 租憑期限

　　1、甲方自20xx年9月20日起將房屋交付乙方使用，至20xx年9月19日收回。

　　2、租憑期滿后15個工作日內，雙方應當辦理完畢出租房屋移交手續。本合同期滿后，甲方繼續出租房屋乙方可在同等條件下有優先承租權。

　　第四條租金標準及支付方式

　　1、租金標準：第一年每年為43200.00元（大寫：肆萬叁仟貳佰元整）。第二年每年為46800.00元（大寫：肆萬陸仟捌佰元整）。第三年每年為50400.00元（大寫：伍萬零肆佰元整）。第四年每年為54000.00元（大寫：伍萬肆仟元整）。第伍年每年為57600.00元（大寫：伍萬柒仟陸佰元整）。 第六年每年為61200.00元（大寫：陸萬壹仟貳佰元整）。第七至第十年每年為64800.00元（大寫：陸萬肆仟捌佰元整）。

　　第五條租憑房屋的裝修

　　1、在不損害甲方房屋主體結構和確保安全的前提下，經甲方同意后，乙方可以對房屋進行裝修改造，裝修費用由乙方承租。

　　2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現金方式在每年度9月20日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據。

　　第六條租憑房屋修繕

　　1、租憑期間內因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的，由乙方承擔維修義務，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進行及時維修，維修費由甲方承擔。

　　2、乙方在裝修期間發生的安全事故，由乙方自行承擔。

　　第七條租憑期內的有關費用

　　1、承租房屋產生的水電費用，衛生費用由乙方自行承擔。

　　2、經營生產中所產生的稅費，由乙方繳納。

　　第八條租憑合同變更

　　1、經雙方協商一致并簽訂補充協議后，可以變更本合同。

　　2、在租憑期間如有國家政策性征用，甲方應在接到甲方書面通知后3個月內無條件將門面移交給甲方，甲方應退回當年的剩余租金（個人因素買賣房屋，甲方應賠償乙方的'門面裝修費用。

　　第九條

　　任何一方違反本合同約定，應當向守約方支付違約金，違約金數額為年租金總額百分之八，給對方造成人身傷害或者財產損失的，還應當依法承擔賠償責任。

　　第十條

　　本合同未盡事宜或者履行中發生爭議，雙方另協商解決。協商一致的，，另簽定補充協議的。如協商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定事項

　　1、本合同的補充協議和附件與本合同的法律效力相同。

　　2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部門備案一份），乙方2份，法律有效力相同，自雙方簽章之日生效，有效期10年。

　　甲方印章： 乙方印章：

　　授權代表簽名： 授權代表簽字： 聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

關于租賃合同模板集錦 篇2

　　甲方：_________________，

　　身份證號：________________________

　　乙方：_________________，

　　身份證號：________________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于_____________________________________________，______間面積為___________________________平方米的臨街門面租賃給乙方，作___________________________使用。

　　二、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止（即：______年）。

　　三、年租金______萬元整，乙方于每年______月份______次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_________%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的`由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_________個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_________個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　_________年____月____日

　　乙方簽字：__________________

　　_________年____月____日

關于租賃合同模板集錦 篇3

　　甲方:

　　乙方:

　　根據甲方承建的工程需要租用乙方皮卡車，甲乙雙方本著公平公正、互惠互利的原則，進行友好協商達成以下協議：

　　一、 工程名稱：

　　霍城北山溝灌區三片區（薩爾布拉克鎮）土地整理

　　項目一標段

　　二、 名稱地點：

　　霍城縣薩爾布拉克鎮，喀贊喀拉村、喬勒潘村

　　三、皮卡車型號及數量:

　　四、租賃費及支付方式：

　　月租金：(大寫)

　　合同期滿或因甲方需要解除和同時，一次性將租賃

　　費支付乙方，結算時以實際工作時間為準。

　　五、 工作內容：

　　乙方機械主要工作內容為現場施工人員及材料的運輸工

　　作，其他工作內容視甲方需要對乙方進行安排。乙方車輛

　　必需保證完成每天的工作內容。如因乙方原因給甲方造成

　　經濟損失，視情節輕重給予乙方相應的'處罰。

　　六、 安全要求：

　　駕駛人員必須持有效證件上崗，禁止無證人員

　　操作駕駛。作業時間要集中精神正確操作，不能擅

　　自離崗。駕駛人員必須安全駕駛，遵守國家交通法

　　律法規，服從甲方管理人員安排，乙方自行展開安

　　全學習，加強安全意識。乙方須自行購買相應的保

　　險，發生的一切安全事故均由乙方承擔，甲方不承

　　擔任何安全責任，并且甲方視情況對乙方給予一定

　　的經濟處罰，食宿由乙方自行解決。

　　七、租憑期間甲方可先行提供乙方機械主燃油，副燃油

　　及機械維修費用等由乙方自行解決，在租賃期間乙

　　方不得私自挪用和倒賣機械主油，一經發現，扣除

　　當月租賃費給予處罰并立即解除合同。

　　八、乙方在甲方租憑期間，必須服從甲方管理，按現場

　　人員要求進行具體的工作。乙方如有偷奸耍滑等情

　　況，甲方提醒一次后如有不改者，甲方有權解除合

　　同，并給予一定的罰款。

　　九、 乙方車輛在進場前就要做好保養工作，若需停機維

　　修，每月不得超過3天，如超時，在租金中按每天

　　500元扣除。維修費由乙方負責。

　　十、 在施工期間乙方自行看管機械，甲方不承擔任何責

　　任。

　　十一、 此合同一式兩份，甲乙雙方各式一份。簽字即日

　　起效。

　　十二、補充條款：

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　身份證號：

　　年月 日 年月 日

　　身份證號：

關于租賃合同模板集錦 篇4

　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本協議，內容如下：

　　第1條 甲方將其所有的位于*小區的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。

　　第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。

　　第3條 甲方于本協議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃氣卡各一張。

　　第4條 租賃期限內，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每 月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。 電使用處于正常狀態后，甲方無息退還乙方押金。

　　第6條 甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

　　第7條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、(客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。

　　第8條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的'交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、燃氣表的底數均為零。

　　第9條 租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，并配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。

　　第10條 租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

　　第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

　　第12條 甲乙任何一方如需解除本協議，應提前30日通知對方。 第13條 乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

　　第14條 甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協調解決，確保房屋狀況保持良好。

　　第15條 本協議經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協議時同時支付。

　　第16條 本協議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。

　　甲方：日期： 年 月 日

　　乙方：日期： 年 月 日

關于租賃合同模板集錦 篇5

　　甲方： 住址： 乙方： 地址：

　　根據國家草原法、農村土地承包法和相關政策、法規的規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商就甲方經營的草場出租予乙方經營達成共識，并簽訂本合同，共雙方遵守。

　　第一條、甲方自愿將位于X縣境內的.草場出租給乙方經營。

　　第二條、甲方出租的草場基本情況下表所示：

　　第三條、草場租賃期限為20年，從20xx年6月6日起，至20xx 年6月5日止。租賃期限應當與原始承包合同期限余期相符。

關于租賃合同模板集錦 篇6

　　合同編號：承租方：集團有限公司 （以下簡稱甲方） 出租方： （以下簡稱乙方）

　　因甲方施工生產需要，甲方向乙方租用設備，為明確雙方的權利、義務，本著誠信互利的原則，經雙方平等協商一致，文明施工，誠信做事，簽訂本合同。

　　工程基本概況及輸送泵使用范圍說明

　　一、租用設備名稱、型號、數量

　　1、名稱型號：________________________

　　2、管道和人員數量：滿足甲方施工需要（含配套的彎管、卡箍及密封圈等）。

　　二、租賃期限及租賃方式：租賃期限以實際施工期限為準；

　　三、租金的計算和支付

　　1設備進場后正常使用當天起計算租金。

　　2、租賃單價：地泵按每月人民幣元/臺（大寫壹萬肆仟元整）含稅。接管、移管、拆管、下料等按15000元/月（大寫壹萬伍仟圓整元整）。

　　3、租金的支付：滿月后次月的25日支付上個月的租金，以此類推。

　　四、雙方職責：

　　1、乙方職責：

　　（1）負責提供完好的機械設備及有關配件（含電線、開關插座等），保證施工作業的需求。

　　（2）負責出租設備的調試、維修和保管等工作，設備出現故障后，乙方應迅速組織搶修，如因機械故障造成設備停止使用2小時以上(含2小時)，影響了工地正常使用，甲方有權從乙方租賃費用中扣除500元/小時的租賃費。超過8小時機械設備如不能正常作業的情況下，乙方應立即調用其他設備進場滿足施工需求。如不能滿足施工作業要求而影響了甲方的施工，甲方請求其他設備進場作業所產生費用均從乙方的.租賃費用中扣除。

　　（3）負責選派責任心強，技術熟練的操作人員進行操作，并保證安全作業和承擔安全事故的一切費用；作業人員應服從甲方的安全生產管理制度，做到隨叫隨到。如不服從甲方安排，甲方有權要求乙方換人，每次泵送混凝土，甲方需提前2小時通知乙方技術操作人員。

　　（4）負責輸送泵管的安裝、加固、拆除、負責泵機料斗處的混凝土清洗、清除以及進出場時機械設備的場內運輸。每次澆筑砼完成后，應清理干凈場地，否則所產生的費用均由乙方承擔并罰款200元。

　　（5）每次接到甲方通知2小時內必須做好工作準備并滿足作業要求。如有耽誤按500元/次罰款。多次出現類似情況甲方有權要求換人。

　　（6）每次澆筑砼完成后，乙方將管道和卡件拆除運到甲方指定的

　　地點碼放好。否則產生的費用均由乙方承擔并罰款200元/次。

　　（7）因乙方操作人員造成的堵管，因由乙方承擔相應損失及后果。并及時派人疏通管道，不得影響甲方施工。

　　（8）乙方機械和人員如不能按合同執行時應提前15天提交書面申請通知甲方，否則對甲方造成的損失均由乙方承擔，甲方有權從租賃費用中扣除。

　　（9）砼進入現場后，乙方不得對砼進行加水，如覺得砼達不到泵送要求需及時通知甲方現場管理人員。如私自加水，每次罰款100元并承擔相應的質量責任。

　　2、甲方職責

　　（1）負責提供施工期間設備安裝的場地（含基礎和給排水及供電設施），并保證充足的水源供應泵車洗管，完善對設備、水管的防護措施。

　　（2）負責將泵機專用電源接到泵機附近開關箱內。工地應確保電源符合泵機要求，如不符合乙方有權拒絕開機并不承擔由此產生的任何后果。

　　（3）甲方使用的砼必須按泵送標準(見國家標準)嚴格執行，確保能正常泵送，如砼不滿足泵送要求乙方有權拒絕泵送，等砼調整正常后再作業。

　　（4）未經乙方同意甲方不得拆裝、改變或轉租設備。

　　五、雙方不得違章指揮操作設備，泵機在工地如需移動，費用由甲方負責。如因隨意移動引起的設備損壞，由責任方承擔。

關于租賃合同模板集錦 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：

　　一、甲方將其位于唐山市 路 號 房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：自20xx年某月某日到20xx年某月某日止。期滿后另議。

　　三、租金及付款方式：

　　1、租金每月2100元整(貳仟壹佰元整)，乙方按每月支付給甲方。

　　2、租金先付后用，一月一付。

　　3、甲方在收到乙方租金后，應開具收據、收條乙方。

　　四、甲方提供設備如下：

　　全裝卸房一套，含供電、供水等。

　　五、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的`房租外，還可以進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方。

　　七、租賃期滿，甲方對協議書第四條第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其它違約行為，則合同終止。

　　八、本協議一式兩份，經雙方簽字生效。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　日期：____年_____月_____日

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　日期：

　　____年_____月_____日

關于租賃合同模板集錦 篇8

　　甲方： （出租方政稱甲方） 乙方： （承租方下稱乙方）

　　雙方就稱商鋪一事，經雙方協議達成如下事項：

　　一、甲方就出租蓮塘村號首層 間共計 平方，租給乙方使用， 每月租金元。乙方第一個月先付交2個月租金其中一個月租金作保證金，直至租用期滿退還。中途退出，沒有退回。期滿后，續約，乙方優先、轉租與甲方商議后可轉租。

　　二、乙方必須依時每月交清租金，過期 天，作為違約，取消商鋪租用合約。

　　三、商鋪內不得作任何違法行為，如有發生違法行為，乙方承擔全部責任。

　　四、乙方每月準時交清水、電費，拖遲停電自負，簽約后，按交水、電保證 金元。

　　五、乙方在使用商鋪時，不能自行拆改，不得將商鋪改作其它用途。 商鋪內裝飾物，退房一律不準拆除，不作任何賠償。

　　六、如國家建設征用，城中村改造，乙方無條件按時搬遷，不作任何賠償。

　　七、乙方租用期間，必須清潔衛生好，損壞房屋設施，水電設施，按件賠償，修理好。每月按時交村收清理垃圾費、治安費、管理費。做好防火安全責任。

　　八、如乙方有違反合約以上條例，甲方有權將商鋪收回。

　　九、合約未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、合約有限期

　　自二零年 月 日至二零 年 月 日止。有效期 年。

　　甲方：乙方：

　　代表： 代表：

　　簽訂日期：二零 年 月 日

關于租賃合同模板集錦 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的.原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條轉讓內容

　　一、甲方將位于園丁小區門面轉讓給乙方。

　　二、甲方轉讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉房屋作為經營使用。

　　三、轉讓費共計為______元（大寫：______）。

　　第二條雙方的權利和義務

　　（一）甲方應保證所轉讓的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）甲方對乙方所轉讓的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（四）乙方在合同有效期內，對所轉讓的房屋及設施擁有合法使用權。

　　第三條合同生效、糾紛解決

　　一、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉讓費后生效，即具有法律效力。

　　二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

關于租賃合同模板集錦 篇10

　　甲方：_____________，身份證號碼：____________________

　　乙方：_____________，身份證號碼：____________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________________________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的。

　　（3）無故拖欠租金________個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于________日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份，甲乙雙方各執_______份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他

　　_____________________________________________________________。

　　甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）_____________________

　　代表人（簽字）______________代表人（簽字）___________________

　　__________年________月________日_________年________月________日

　　房屋租賃合同簡單范本20xx（三）

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：__________________________________。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。

　　第三條、房屋租金

　　該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條、付款方式

　　按________支付，每月______日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費。物業管理費和暖氣費用由_________支付。

　　第六條、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的.房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達________個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的。

　　第八條、租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

　　第九條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：____________________

　　_________年_______月_______日_______年_______月_______日

關于租賃合同模板集錦 篇11

　　本文所稱城鎮房屋，是指城市、鎮規劃區內的房屋，不包括鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件，及當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件。

　　一、租賃合同無效的情形

　　1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　　2、出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　　3、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

　　4、當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的'，人民法院不予支持。

　　當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。

　　二、租賃合同無效的法律后果

　　1、 房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

　　當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規定和相關本司法解釋的規定處理。

　　2、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

　　3、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　4、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　5、因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。

　　次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。

　　6、房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。

　　7、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

關于租賃合同模板集錦 篇12

　　出租方:甲方

　　承租方:乙方

　　一:土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍:

　　二:土地租用期限:自 至 ,共 年,按公歷計算.

　　三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為 年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.

　　四:其他條款:

　　(一)甲方責任和權利:

　　1:租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.

　　2:甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區范圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息.

　　3:合同期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.

　　4:甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.

　　5:租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行.

　　6:按企業投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.

　　(二)乙方責任和權利

　　1:乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.

　　2:乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規定外商投資的相關優惠政策.

　　3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.

　　4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.

　　5:乙方在交付租用日起, 個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.

　　6:在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。

　　7:租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束合同,應當在結束前 個月向甲方提出.

　　8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力. 五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.

　　六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.

　　七:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.

　　甲方：乙方：日期：

關于租賃合同模板集錦 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商，就租用昆明螺螄灣國際商貿城商鋪事項，達成如下協議：

　　一、甲方將位于昆明螺螄灣國際商貿城 樓 區 號商鋪出租給乙方，租賃期為 年， 從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、租金一年(含稅)為人民幣大寫： (大寫： 元整)，第二年以后租金隨行就市，雙方協議定價。

　　三、乙方經營期間所發生的費用，如水電、衛生、市場管理費等由乙方自行承擔。

　　四、乙方交納租房押金 元，如乙方違約，甲方有權罰沒押金并收回鋪面，合同期滿后，甲方一次性退還乙方押金 元。

　　五、鋪面裝修由乙方負責，合同期滿后乙方不得拆除破壞。否則甲方有權收回鋪面并罰沒押金。

　　六、合同期間，若乙方存在經營壓力，可轉租他人經營，但事先應通知甲方。

　　七、合同期間，甲方不得將鋪面轉租他人，否則甲方將支付乙方一年鋪面租金相等的違約金。

　　八、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

　　九、合同期間，若因商場調整，甲方不能正常租賃給乙方，甲方須返還乙方已交租金和押金。

　　十、若遇火災、地震、整體拆遷等不可以抗力因素，甲乙雙方互不追究違約責任。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

關于租賃合同模板集錦 篇14

　　甲方：新密市金運加油站

　　法定代表：慎國乾

　　乙方：福建省仙游縣楓亭鎮建國村下古50號

　　乙方代表：陳建付

　　經甲乙雙方充分協商，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經營，特定以下協議，以茲雙方共同遵守。

　　一、租賃方式

　　1、甲方將金運加油站租賃給乙方經營，租賃時間為十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉讓，雙方以轉讓協議為標準。

　　2、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整（10萬元）。

　　3、乙方保證接站后，對加油站進行全面整改裝修，投資壹佰萬以上，乙方在經營期間如果產權轉讓，雙方協商解決。

　　4、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。

　　二、租賃職責

　　1、甲方將加油站所有經營證照土地產權等變更給乙方，費用由乙方承擔。

　　2、甲方將加油站移交給乙方經營，經營期間，乙方必須認真負責。如需增加設備，費用由乙方承擔。

　　3、乙方保證守法經營，自負虧盈，搞好與周圍的社會關系。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金。并承擔相應的.經濟損失。

　　四、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

關于租賃合同模板集錦 篇15

　　出租人(甲方)：______________________

　　承租人(乙方)：______________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　甲方將位于______________________________房屋及空調、電視機、燃氣灶、機頂盒、太陽能、床、家具等相關設備出租給乙方使用(附明細)。

　　二、租賃期限和用途

　　1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿前_______月，甲乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。

　　3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉租。

　　三、租金、保證金費用及支付方式

　　1、該房屋兩______年租金人民幣____________元整(小寫____________元)，一次性付清。

　　2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣____________元整，小寫____________元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

　　3、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、暖、電、氣、網絡、電話、垃圾等費用由乙方自行支付。

　　四、房屋安全管理

　　1、在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其他如房屋門、窗、水、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

　　4、租賃期內，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給第三方使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　五、權利與義務

　　1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的.使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

　　3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

　　4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　六、違約責任

　　1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

　　2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

　　3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用1%逾期天數。乙方未按規定時間、金額交納相關費用超過10天的，甲方有權解除本合同。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。

　　甲方：______________________

　　_____年____月____日

　　乙方：______________________

　　_____年____月____日

關于租賃合同模板集錦 篇16

　　甲方：_________身份證號碼：__________________

　　乙方：_________身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于訥河市中心街，電信家屬樓三單元602室。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為__________元。

　　第五條 付款方式

　　乙方一次性支付租金給甲方。

　　第六條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.衛生費；

　　3.物業管理費；

　　第八條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　出租方：_________電話：__________________

　　求租方：_________電話：__________________

　　日期：_____年___月___日_____年___月___日

關于租賃合同模板集錦 篇17

　　承租方：名 稱： （以下簡稱甲方）

　　地 址：

　　負責人： 電話：

　　出租方：名 稱： （以下簡稱乙方）

　　地 址：

　　負責人： 李先生電話：

　　甲、 乙雙方一致同意，按照下列條款簽訂本打印機租賃合同，并共同遵照執行。

　　一、乙方向甲方提供打印機之狀況：

　　1型號：，數量：張。附加配置

　　二、租賃期限：自年 月 日至年 月 日，為期 年。

　　三、租賃

　　1、自本合同簽訂日起，甲方應向乙方交付人民幣現金元作為設備之抵押金，在收款日，乙方應提供收據給甲方為據。

　　2、租金計算方式：以計數器字為標準，每月結算一次。

　　A、打印量 張/月以下，租金為/月；

　　B、打印量 張/月以上，超過部份租金為/張；

　　四、甲方應承擔的責任和義務：

　　1、租期內，租賃設備屬乙方所有，甲方只有使用權。未經乙方同意，甲方不得對租賃設備進行拆、遷移或做出任何形式的抵押、轉讓等侵害乙方所有權的行為。

　　2、租期內，甲方應配合合理保護租賃設備。在使用中，若甲方自己的過失而造成設備的`丟失，甲方應承擔全部責任，（本機價值元）。

　　3、租期內，甲方不能用本設備從事非法活動和國家明文法令禁止的印刷品。若甲方自己堅持、隱瞞使用，甲方自己承擔一切法律和經濟責任，與乙方無關。

　　五、乙方承擔的責任和義務：

　　1、乙方在租期內負責甲方所租賃設備的維修保養及培訓操作人員的工作。

　　2、甲方在使用過程中遇到臨時故障，可隨時叫修；乙方接電話后，應于4小時內派技術員前往維修。

　　3、租期內，設備所使用的配件、碳粉和損耗材（紙張除外）均乙方免費提供。

　　六、違約及罰則：

　　1、自合同簽訂之日起，每滿一個月，乙方檢查計數器一次，甲方應于當日一次性付完當月之租金，乙方提供相應金額的收據。

　　2、合約雙方中的任何一方因自身原因要求提前終止合同，違約交付違金伍佰元整。

　　3、租期內，若因機器故障而乙方無法修好，乙方必須免費更換一臺良好機器。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。

　　甲方公司（簽章） 乙方公司（簽章）

　　負責人：負責人：

　　年月日簽訂本合同

關于租賃合同模板集錦 篇18

　　1、當事人約定原則。

　　適用于承租人在取得房屋所有人同意的情況下對租用房屋進行裝修或增設，雙方事先約定了具體的處理條款，且該房屋租賃合同屬正常終止的情形。在房屋租賃糾紛中，經房屋所有人同意的裝修和增設是一種合法的添附行為，對裝修和增設投入損失的承擔按當事人事先約定處理，這是民法自愿原則和民事權利處分原則在此類糾紛處理中的具體適用。最高人民法院在《貫徹執行民法通則若干問題的意見》(下稱《意見》)第86條中規定：“非產權人在使用他人財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。”此為確立當事人約定原則的直接法律依據。

　　在依據當事人約定原則處理承租人的.租賃物時，如原租賃合同屬非正常終止(如合同無效或被解除)，即使當事人事先約定了具體處理條款，筆者認為也不能按約定處理，因為當事人雙方對添附物處理的事先約定是基于原租賃合同正常履行，是附條件約定，當租賃合同無效或被解除時，當事人原先據以約定的情勢已發生變更，若仍按原約定處理，難免危及無過錯方的利益。

　　2、侵權責任原則。

　　適用于承租人在沒有取得房屋所有人同意的情況下，私自對承租房屋所進行的裝修或增設行為。根據物權法的規定，財產所有權人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，非財產所有人只有在取得所有權人的同意之后，才能在他人的財產上從事添附行為，否則屬于民事侵權行為。在房屋租賃活動中，房屋承租人只取得承租房屋的使用權，在未取得所有權人同意的情況下進行裝修或增設，實質上已侵犯了房屋所有人的所有權，承租人在交還房屋時，原則上應對承租房屋恢復原狀，造成出租人損失的還應負賠償責任。

　　《合同法》第223條規定：“未經同意的，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。” 《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規定：“…因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或賠償。” 最高人民法院《關于貫徹執行若干問題的意見(試行)》第86條規定：“…沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除”。上述規定是侵權責任原則的主要依據。

　　3、過錯責任原則。

　　在承租人在取得房屋所有人同意的情況下進行裝修或增添，但租賃合同屬非正常終止，如合同無效或被撤銷、解除的情形。在此種情形下，必然存在著一方或雙方當事人的過錯行為，應適用過錯責任原則處理承租人對租用房屋進行的裝修或增設。

　　(1)租賃合同因出租人違約而解除，導致租賃合同不能繼續履行，承租人對房屋添置的添附物，由出租人按添附物的現存審計鑒定價值予以折價賠償。(2)租賃合同因承租人違約而解除，導致租賃合同不能繼續履行，對于承租人添置的添附物應當無償歸出租人所有，承租人無權再向出租人主張折價補償。

　　(3)合同無效或被撤銷，應當根據《民法通則》第61條規定承擔返還各自所得的財產、恢復原狀，造成損失的，根據過錯責任的大小，承擔相應的賠償責任。

　　4、公平原則。

　　因不可抗力導致合同終止的，出租人應當按公平原則給予承租人進行補償，即由出租人給予承租人裝修物和增設物可利用價值經濟補償，現存鑒定價值與可利用價值之間的差額為承租人的損失，該損失依公平原則由雙方分擔。如屬于拆遷致合同終止的，在無約定的情況下，對承租人的補償，以拆遷人給予的補償額為準，而不存在損失分擔問題。

關于租賃合同模板集錦 篇19

　　承租方(簡稱甲方)： 出租方(簡稱乙方)：

　　根據合同法及有關規定，按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、租賃、押金及結算方式：

　　1.甲方租賃乙方______鋼模板于_________施工。

　　2.租賃物資規格、數量以雙方在甲方施工現場簽認數量為準。

　　3.租賃期從物資運離開乙方現場之日起，到物資到達乙方方指定場所之日止。

　　4.甲方負責物資的組裝進場并運輸到現場，由甲方負責卸車;物資退還時由甲方負責物資的運輸，送到乙方指定地點，乙方負責卸車。

　　5. 經雙方協商，乙方向甲方收100000元整的押金(人民幣大寫拾萬元整)。

　　6. 甲方于每月5日前結算上月租金。雙方辦好月結算手續后，甲方應在7個工作日內付清上月租金，同時乙方提供財務收據。

　　二、租賃規格及單價：

　　三、租賃物資與維修保養：

　　1、租賃期間甲方對租賃物資要妥善保養。租用、退還時經雙方簽認驗收：退還時，若有物資非人為損傷、丟失、報廢按甲方購買價格賠償。或可按租賃時乙方物資質量標準，另行購買予以償還物資。同時應承擔乙方施工過程中由于該種物資供給不及時造成的一切損失。

　　2、甲方在接到乙方發出的物資歸還通知的柒自然日內應無條件將租賃物資運送至乙方指定地點。若發生歸還不及時的情況，乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作為償付。

　　四、出租方變更：

　　1、在租賃期內，甲方不得將所租賃物資轉租、轉讓給第三方，也不得變賣或抵押。

　　2移工地，應經乙方同意，否則乙方有權提出終止合同的要求。

　　五、押金的退還期限：

　　當甲乙雙方在最后一次結算完畢后，乙方需在5個工作日內退還甲方剩余押金。

　　六、違約責任：

　　1.甲乙雙方辦好結賬手續，甲方收到乙方財務收據后，在7個工作日內付清上月租金。如果甲方不按時付租金，則乙方每天加收月租賃物資費5‰的違約金，在押金中扣除。

　　2.甲方在沒有乙方同意的前提下，出現將租賃物資轉讓、轉租及變賣或抵押的行為，乙方有權解除合同，限期如數收回租賃物資及租金外，甲方還應向乙方償付每日租賃物資總價值10%的違約金，在押金中扣除。

　　3.如甲方在乙方規定的期限逾期支付押金，乙方有權解除合同，從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。

　　七、其他：

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。當甲方退還乙方租賃物資后，在雙方最終結算完畢并退回甲方押金后，本合同自動終止。

　　2、本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法人或授權人： 法人或授權人： 授權收貨人：

　　電 話 ：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

關于租賃合同模板集錦 篇20

　　租賃合同到期后，租客應該主動找房東進行續簽，如果不續簽就應該即刻搬離，不續簽也不搬離的需要繳納違約金嗎？請大家閱讀下面的文章了解！

　　租賃合同到期

　　租賃合同到期不續簽的應搬離

　　房屋租賃合同到期后,雙方沒有續簽合同,但租客仍然繼續居住,那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系,也就是說,一方可以隨時終止終止合同關系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續租的,應立即搬離,如果繼續居住的,房東可要求房客支付房租,房子拆遷時,可要求房客立即騰房。

　　什么是無固定期限合同

　　無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。這里所說的無確定終止時間,是指勞動合同沒有一個確切的終止時間,勞動合同的期限長短不能確定,但并不是沒有終止時間。只要沒有出現法律規定的條件或者雙方約定的條件,雙方當事人就要繼續履行勞動合同規定的義務。一旦出現了法律規定的情形,無固定期限勞動合同也同樣能夠解除。

　　租賃合同未到期的,應對租客予以相應的補償

　　如果房屋租賃合同未到期,房東要求租客搬離,那么,可認為是房東要單方違約,要支付房客違約金。由于租賃合同未到期,臨時通知房客搬遷,可能會對齊生活工作有一定的影響,房東應該對房客做出一定的補償。

　　違約金的形式:

　　①懲罰性違約金,其作用全在懲罰,如果對方因違約而遭受財產損失,則違約一方除支付違約金外,還應另行賠償對方的損失。

　　② 補償性違約金,是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產損失的一種預先估計,給付了違約金,即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產損失的責任;即使損失大于違約金,亦不再補償。《中華人民共和國合同法》第114條第一款規定:“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(房地產糾紛)

　　最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(房地產糾紛)

　　(法釋[20xx]11號，20xx年6月22日最高人民法院審判委員會第1469次會議通過)

　　中華人民共和國最高人民法院公告

　　《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于20xx年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會議通過，現予公布，自20xx年9月1日起施行。

　　二○○九年七月三十日

　　為正確審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規定，結合民事審判實踐，制定本解釋。

　　第一條 本解釋所稱城鎮房屋，是指城市、鎮規劃區內的房屋。

　　鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規定的，適用其規定。

　　當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件，不適用本解釋。

　　第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　　第三條 出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　　租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

　　第四條 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。

　　當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。

　　第五條 房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

　　當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。

　　第六條 出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

　　(一)已經合法占有租賃房屋的;

　　(二)已經辦理登記備案手續的;

　　(三)合同成立在先的。

　　不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關規定處理。

　　第七條 承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第二百一十九條的規定處理。

　　第八條 因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：

　　(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

　　(二)租賃房屋權屬有爭議的;

　　(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。

　　第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

　　第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

　　(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持;

　　(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償;

　　(三)因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;

　　(四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。

　　第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。

　　第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。

　　第十四條 承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

　　(一)辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔;

　　(二)未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

　　第十五條 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　第十七條 因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。

　　次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。

　　第十八條 房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。

　　第十九條 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應予支持。

　　第二十條 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：

　　(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;

　　(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

　　第二十一條 出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

　　第二十二條 出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人民法院應予支持。

　　第二十三條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。

　　第二十四條 具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持：

　　(一)房屋共有人行使優先購買權的;

　　(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

　　(三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的;

　　(四)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。

　　第二十五條 本解釋施行前已經終審，本解釋施行后當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的案件，不適用本解釋。

　　最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(房地產糾紛)

　　怎么處理解除房屋租賃合同糾紛？

　　合同必須嚴守，是合同法上的一項基本原則。但是，當事人可依合同約定或者法律規定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。

　　在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《合同法》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：

　　1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三條規定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。”

　　《合同法》第二百三十三條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規定，承租人可以主張解除合同。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同。《合同法》第二百三十三條規定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規則不同，其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　2.出租人的解除權。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《合同法》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。”(2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。《合同法》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”(3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。《合同法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”

　　3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。《合同法》第二百三十二條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

　　實踐中，因房屋租賃合同的解除而發生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時，應注意：

　　1.當事人有約定的，從其約定;沒有約定的，則只能根據法律的規定解除房屋租賃合同，否則，將構成違約。

　　2.合同的解除，并非因符合解除條件而當然發生，而應以有解除權的一方行使為必要。這里需要區分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權，其效力的發生以實際行使解除權為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就，而當然發生合同消滅的效力。行使解除權，根據《合同法》第九十六條規定，應以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因為起訴本身可以視為一種通知。

　　3.要嚴格把握合同解除的條件。當事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下，即使發出解除通知，也不能產生合同被解除的.法律效力，相反，構成違約。

　　房屋租賃合同糾紛怎么處理？

　　原告(反訴被告)薛，男，19xx年X月29日出生，漢族，住廣州市路X號地下。

　　委托代理人王思魯，廣東環球經緯律師事務所律師。

　　委托代理人盧愿光，廣東環球經緯律師事務所律師。

　　被告(反訴原告)李，男，19xx年X月16日出生，漢族，住廣州市天河區銀河橋X號之一。

　　委托代理人王，廣東律師事務所律師。

　　原告(反訴被告)薛與被告(反訴原告)李租賃合同糾紛一案，本院于20xx年3月20日受理后，依法由審判員張獨任審判，公開開庭進行了審理。原告(反訴被告)薛委托代理人王思魯、盧愿光，被告李委托代理人王到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

　　原告(反訴被告)薛訴稱，我與被告于20xx年10月22日簽訂了《房屋租賃合同》，我與被告在合同中約定：被告租給我位于廣州市白云區心誼路51-53號首層，建筑面積65平方米(前廳、樓梯間)，首層建筑面積(后座)95平方米及二層1100平方米建筑面積;我租賃該房屋經營小童羊食府;租賃期6年，從20xx年10月18日起至20xx年10月18日;押金相當于2個月租金的數額，租金為45960元/月;我在合同簽訂時即向被告交付押金91920元;被告應協助我辦理臨時商業用途并負責費用(正常費用支付)。20xx年1月18日，我與被告在原租賃合同的基礎上簽訂了《補充協議》，約定：在原合同不變的前提下，我新增租首層(后座)建筑面積94平方米;我新增租94平方米，月租金68元/平方米，總計租金為每月6392元，協議押金為12784元。我與被告簽訂《房屋租賃合同》時，被告已十分清楚我租用該物業的目的是經營小童羊食府，被告已經承諾協助我辦理臨時商業用途并負責費用(正常費用支付)。被告作為該物業的產權人，為租賃物業辦理臨時商業用途是被告的義務，而不僅僅是協助義務，如僅是協助義務，被告不必負責費用，雙方也不必多此一舉在該條款上摁手印。后我要求被告為該物業辦理商業用途時，被告卻意圖以“協助”的字樣逃避義務。《房屋租賃合同》及《補充協議》簽訂后，我積極履行合同義務，分別于20xx年10月22日、20xx年2月5日向被告支付了租賃押金91920元、12784元，押金共計104704元，并支付了20xx年2月至20xx年12月的房屋租金。我為小童羊食府的經營作了一系列的工作，包括物業裝修(該裝修損失非經過折舊后的評估價值為1157271元)，辦理了消防許可證、臨時稅務登記證、衛生許可證，多次到工商部門辦理營業執照，因被告此前拒不協助我辦理租賃物業臨時商業用途等相關手續，導致上述經營場所無法辦理營業執照。我為催促被告履行協助辦理臨時商業用途的義務，多次與被告商談，而被告每次要求我交租后卻出爾反爾，不協助辦理臨時商業用途。為此，我委托律師于20xx年8月26日、20xx年9月12日、20xx年9月23日多次發《律師函》給被告，明確要求被告協助我辦理租賃

　　房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎

　　房屋租賃合同是指房屋所有人將房屋租給承租人使用，承租人定期給付租金，并在合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。那么房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎？出現房屋租賃合同糾紛應該怎么辦？請閱讀下文了解。

　　網友提問：

　　請問律師，房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎？

　　律師解答：

　　房屋租賃合同糾紛管轄不適用于專屬管轄。

　　房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發生牽連，但因訴爭法律關系發生的依據是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地即不動產所在地人民法院管轄。對此，最高人民法院在《關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》中已作明確規定：“凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。”既然該類糾紛仍屬于合同糾紛的范疇，根據我國民訴法第二十五條之規定，當事人當然也就可書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地即不動產所在地法院管轄。

　　關于房屋租賃合同糾紛的司法解釋

　　租房大軍數量越來越龐大，在租房子的過程中與房東有很多協商不妥的地方，由此引發的房屋租賃合同糾紛也越來越多。小編為大家整理了關于關于房屋租賃合同糾紛的司法解釋的內容，請閱讀了解。

　　最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋

　　發文單位：最高人民法院

　　發布日期：20xx-7-30

　　執行日期：20xx-7-30

　　20xx年6月22日最高人民法院審判委員會第1469次會議通過

　　中華人民共和國最高人民法院公告

　　《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于20xx年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會議通過，現予公布，自20xx年9月1日起施行。

　　二○○九年七月三十日

　　為正確審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規定，結合民事審判實踐，制定本解釋。

　　第一條 本解釋所稱城鎮房屋，是指城市、鎮規劃區內的房屋。

　　鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規定的，適用其規定。

　　當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件，不適用本解釋。

　　第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　　第三條 出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　　租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

　　第四條 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。

　　當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。

　　第五條 房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

　　當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。

　　第六條 出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

　　(一)已經合法占有租賃房屋的;

　　(二)已經辦理登記備案手續的;

　　(三)合同成立在先的。

　　不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關規定處理。

　　第七條 承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第二百一十九條的規定處理。

　　第八條 因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：

　　(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

　　(二)租賃房屋權屬有爭議的;

　　(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。

　　第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

　　第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

　　(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持;

　　(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償;

　　(三)因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;

　　(四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。

　　第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。

　　第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。

　　第十四條 承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

　　(一)辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔;

　　(二)未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

　　第十五條 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　第十七條 因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。

　　次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。

　　第十八條 房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。

　　第十九條 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應予支持。

　　第二十條 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：

　　(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;

　　(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

　　第二十一條 出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

　　第二十二條 出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人民法院應予支持。

　　第二十三條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。

　　第二十四條 具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持：

　　(一)房屋共有人行使優先購買權的;

　　(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

　　(三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的;

　　(四)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。

　　第二十五條 本解釋施行前已經終審，本解釋施行后當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的案件，不適用本解釋。

關于租賃合同模板集錦 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

　　三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

　　五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽名)

　　乙方(簽名)

　　日期：

　　門面房轉租合同模板

　　甲方〈轉租人〉：_______________

　　乙方〈租用人〉：_______________

　　甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________

　　乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________

　　本合同遵照《中華人民共和國合同法》以及相關法律，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

　　一、本合同具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的'附件。

　　二、本合同有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整，分兩次付款，第一次在合同簽字時支付，金額為__________元〈大寫〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈大寫〉整，付款地點為本合同所指的鋪面內。

　　四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

　　五、合同到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整。

　　八、合同生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　九、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人：

　　日期：

關于租賃合同模板集錦 篇22

　　發包方：鐵廠鎮人民政府

　　承包方：鎮安永久建筑工程有限責任第二分公司 經過雙方商議確定鐵廠鎮鐵銅村天安移民搬遷基礎設施建設工程確定為鎮安永久建筑工程有限責任第二分公司。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一 ﹑工程概況

　　1.工程內容：鐵廠鎮鐵銅村天安移民搬遷基礎設施工程河堤建設：長500米，底寬2米，面寬1米，高2.5米，共1875立方米

　　2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方，當地農民可參與做工。

　　3.工程期限：20xx年7月1日至 20xx年9 月1日前全部竣工，工期為60天。

　　4.工程價款：發包方以每立方150元，共28.12萬元價格發包給承包方。

　　二、 工程要求：

　　開鑿石方； 基礎清理； 回填土石方； 漿

　　砌卵石護坡。工程竣工后，經雙方驗收后按實際 工程量結算。

　　三、 雙方責任：

　　1. 甲方負責向乙方提供施工方案圖紙一份，并負責指定施工路 段范圍，乙方必須在甲方指定范圍內進行施工，超出指定范圍外的工程 量，甲方不予以計量。

　　2. 施工完畢后，甲方應及時組織檢查驗收。 3. 乙方應嚴格按照甲方提供圖紙及質量標準進行施工。施工現 場應服從甲方技術指導及縣級有關部門的監督檢查。 4. 工程所用材料如：水泥、砂子及卵石等應符合質量標準。乙 方應提供相應材質證明。

　　四、 安全措施：

　　乙方應采取必要的安全保障措施，確保施工現場作業人員及施工 路段的行車安全。如發生各種安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方概 不負責

　　五、工程結算：

　　本工程采用完工后按實際工程量一次性結算。 工程全部完工驗收后 七天內甲、乙雙方辦理工程結算手續。結算完畢后一個月內付清全部工 程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作為質量保證金，在缺陷責任期一年 后，甲方返還給乙方全部質量保證金。

　　1.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。

　　2.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出

　　的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的'一切經濟損失。

　　3.承包方必須嚴格按照本合同，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

　　4.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　六、其它事項

　　1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

　　2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起正式生效。

　　發包方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　承包方（蓋章）：

　　承包方代表（簽字）：

　　簽訂日期：二○一一年六月三十日

關于租賃合同模板集錦 篇23

　　合同編號：2013124

　　簽訂時間：20xx年12月1日 出租方：*公司（以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”）

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方將位于海陽市郭城鎮河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓，場地具體狀況已經由雙方共同現場確認，場地面積約為 600㎡。

　　二、租賃期限暫定1年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優先承租權。

　　三、租賃費共計壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。

　　四、甲方權利義務：

　　1.甲方應在合同簽訂之日將場地交付給乙方；

　　2. 甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經濟糾紛等問題，確保乙方的正常使用。

　　3.甲方有權監督乙方文明培訓，并對乙方的不文明行為（大聲喧

　　嘩、亂扔垃圾等）進行制止；

　　4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應提前一個月通知乙方。

　　五、乙方權利義務

　　1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產生的費用由乙方自行承擔；

　　2.乙方須遵守甲方有關規章制度，不得影響甲方員工日常生活；

　　3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理，其他閑雜人員不得進入甲方院內；

　　4.甲方院內

　　的房屋及設施乙方應盡到看管責任，因乙方原因導致房屋或設施受損，乙方承擔賠償責任；

　　5.未經甲方同意，乙方不得私自對場地進行轉租。

　　6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優先承租權，經雙方協商一致，可續簽本合同；如雙方未達成續租意向，乙方須于合同期滿當日將自己的`物資、設施等全部搬出，過期不搬甲方有權自行處理。

　　7.乙方應保證合法經營，因乙方違法經營產生的后果及責任乙方自負。

　　8.合同履行期間，乙方應加強安全意識，注重安全防護措施配備，如發生任何安全事故，乙方承擔因此產生的所有責任及后果。

　　9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓，乙方應給予適當優惠。

　　六、免責事由

　　1.因當地政府統一規劃原因需要對場地進行拆遷或改建的，本合

　　同自行終止；

　　2.因自然災害等不可抗力原因導致合同無法繼續履行的，本合同自行終止。

　　以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。

　　七、違約責任

　　1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或導致合同無法繼續履行的，需承擔500元違約金，并賠償因此給對方造成的損失；

　　2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的，未違約方有權單方解除合同，并有權要求違約方一次性承擔500元違約金；

　　3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務，經甲方勸導后仍不聽從的，甲方有權單方解除本合同，且不承擔任何賠償責任。

　　八、合同履行期間如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托代理人：或委托代理人：

關于租賃合同模板集錦 篇24

　　委托書

　　委托人： ___

　　證件號碼：_______________

　　聯系地址：______________

　　聯系電話、傳真、email：186_____

　　被委托人： ____

　　證件號碼：____________

　　聯系地址：_______________

　　聯系電話、傳真、email：156_______

　　委托事項：

　　___， 本人現委托于進行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關業務登記備案等手續。 委托期限： 自__年_月_日至__ 年日止。

　　本授權書不得轉委托。

　　除非另經合理提前并以明確書面形式通知，上述內容不得變更。

　　甲方(蓋章和簽字)：

　　乙方（蓋章和簽字）：

　　__年_月_日

關于租賃合同模板集錦 篇25

　　商場租賃合同糾紛可以通過協商、調解、仲裁、訴訟四種方式解決。

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：

　　1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

　　2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

　　3、 房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

　　承租商鋪的目的在于開展商業經意活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：

　　1、 原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;

　　2、 商鋪上原本已經注冊了營業執照，而該營業登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業執照;

　　3、 房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法注冊營業執照;

　　4、 涉及特種經營行業(娛樂、餐飲等)的，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件后，方可取得營業執照;

　　5、 因出租人材料缺失而導致無法注冊營業執照。

　　對于上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除合同。

　　租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質，此登記的效力主要包括以下內容：

　　1、 登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效;

　　2、 經登記的`案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。

　　因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記。

　　轉租需要注意

　　1、 轉租必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。

　　2、 原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬于法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，并可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。

　　簽訂租賃合同前一定要調查商鋪的產權

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：

　　1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

　　2)、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

　　3)、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

關于租賃合同模板集錦 篇26

　　車輛委托租賃合同合同編號：_________________

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確委托出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同，雙方協議如下：

　　1. 甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛，車輛委托租賃合同。乙方應按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內，繳納50％的定金，并在出車前三天內付清全部車款。

　　2. 甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數(不包括駕駛員)，上車人數不應超過此限載人數。

　　3. 雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。

　　4. 如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金；若雙方協商一致，中途中止合同，則退還部分費用。乙方若需延長租車，需經甲方同意，并由乙方確認，并支付相應的增加費用。

　　5. 甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況，合同范本《車輛委托租賃合同》。由駕駛員或車輛故障造成的'時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續履行合同。

　　6. 如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的提供相應的備用車輛，或雙方協商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。

　　7. 甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發現隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯系甲方并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。

　　8. 如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協商解決后續事宜。

　　9. 若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方或其所在單位協調處理。

　　10. 本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力。簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。

　　11. 甲方擁有本合同解釋權。本合同未盡事宜，雙方協商確定或按有關法規執行。

　　12. 附則：

　　甲方：

　　時間： 年 月 日

　　乙方：

　　時間： 年 月 日

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　聯系人： 聯系人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

關于租賃合同模板集錦 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方為甲方提供施放拱門服務內容。

　　一、合同有效時間：年月日起至年月日止。

　　二、地點：詳見每月格力公司傳發的明細。

　　三、具體項目單價為 ：

　　一次放置拱門時間為一至三天 元/天·個

　　一次放置拱門時間為三天以上 元/天·個

　　四、甲方的權利及義務：

　　1、甲方對放置拱門的地點有最終的確認權，未經甲方同意之前，乙方不得擅自更改施放地點，必須嚴格按照甲方簽字確認的地點施放。

　　2、甲方有權要求乙方施放的拱門必須嚴格執行寶雞市人x政府辦公廳下發的關于寶雞市施放拱門管理規定中的相關內容。

　　3、甲方必須配合乙方在不違反相關規定的情況下對放置地點的協調確認。

　　4、甲方需提供拱門上方的宣傳用語。

　　五、乙方的權利及義務：

　　1、乙方有權對甲方有違相關規定的放置地點提出質疑。

　　2、乙方有權要求甲方提供電源和場地（遠離高壓線、房屋和其它直接影響放置

　　拱門的障礙物）。

　　3、乙方必須嚴格遵守政府部門關于施放拱門的'相關法律條款及規定，如有違背，造成甲方或第三方損失的一切后果由乙方承擔。

　　4、在執行活動期間，如臨時遇政府下令規定取消活動時，甲方可以不視此情況為乙方違約，甲方需支付此次已發生的發布費，按實際天數支付。

　　5、乙方應在甲方規定時間內準確無誤放置拱門，并且承擔相關手續費用。

　　6、乙方必須保證放置期間的拱門清潔、無破損。

　　7、乙方必須嚴格按照甲方提供的拱門上方宣傳用語安排制作，放置期間若有字跡不清晰或與甲方提供用語不符等情況發生，則甲方不支付此次發布的費用同時以100元/每個拱門從結款中倒扣。

　　六、付款方式：乙方在廣告發布執行完畢后應盡快按甲方要求提供照片、發票等報銷資料，交甲方審核。甲方審核后無異議的情況下，15個工作日內支付廣告發布費。乙方提供賬號（附乙方公章及財務專用章），結款方式為月結。如無特殊理由甲方不得延遲付款時間。

　　七、合同糾紛解決方式：協商（仲裁或法律起訴）。

　　八、違約處理方式：當任意一方出現違約情況，雙方均有權解除合同。

　　九、其它約定事項：

　　為確保拱門放置期間的安全，甲方有責任配合乙方按“安全技術要求”施放及看護。非因甲方原因，拱門在放置期間造成的各種損失，由乙方承擔。

　　十、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　十一、以上未盡事宜雙方應通過友好協商解決達成補充協議。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人： 代表人：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　簽約時間：

關于租賃合同模板集錦 篇28

　　出租方（以下簡稱甲方）： 香格里拉開發區群香酒店高福芬

　　承租方（以下簡稱乙方）： 天津送變電公司 張新喜

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、情況

　　1、

　　2、出租房屋包括

　　第三條 甲方應配齊附屬設施

　　1、房屋應配置：床、被褥及換洗床單被罩各兩套，垃圾婁一個 ，衛生間設施齊全，冷熱水滿足使用，每間熱水瓶一個

　　2、電費：按電表字數計算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收

　　3、網費：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元

　　4、水費：按水表用水量收費

　　第四條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 12個月。自 20xx年 5 月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿辦公 使用。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第六條 租金及支付方式

　　1、 年租金總額為元（大寫 肆 萬元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　每季度支付 壹萬元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第七條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前 10 日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計 一 個月以上。

　　3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第

　　1、提請香格里拉仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他約定事項

　　1、一層休閑屋合理安排營業時間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環境衛生。 2、

　　第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十四條 本合同及附件一式 二 份，由甲、乙雙方各執 一 份。具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙方：

　　身份證號： ： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　日 期：年月日 日 期： 年 月日

關于租賃合同模板集錦 篇29

　　出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　地址： 聯系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　地址： 聯系電話：

　　現有乙方擬租賃甲方合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方作為經營賓館所用，甲、乙雙方就乙方支付定金事宜達成如下協議：

　　一、房屋位置及權利保證：

　　1、甲方將出租給乙方的房屋位于曙光路48號，產權證號： ，房屋22間，共 平方米，包括面向房屋左起第二間門面（含衛生間），租給乙方經營商務賓館。（注：甲方修建的新房共6層，每層6間 ，乙方承租三層，分別為二、三、四層，每層承租6間，舊房承租4間，樓層分布在二、三層，每層承租2間，位置分別靠樓梯口。）

　　2、甲方保證對該房具有完整合法的所有權，并完整詳細告知乙方該房的信息。

　　二、正式房屋租賃合同簽訂期限。

　　因甲方擬出租的房屋尚處修建階段，則正式房屋租賃合同簽訂時間定于甲方對房屋建成并裝修達到如下標準后：

　　1、整棟房屋的主體結構完成。

　　2、整棟房屋的內外墻裝修完。

　　3、整棟房屋達到雙方協定的移交標準。

　　4、整棟房屋建房及裝修垃圾清理干凈后。

　　5、舊房租賃給乙方的4間房達到雙方協議的'移交標準。

　　三、定金數額。

　　乙方在簽訂本合同時向甲方支付 元作為甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同的擔保，房屋租賃合同簽訂后，本合同約定金轉化租金，租金按雙方簽訂房屋租賃合同的約定支付，甲方收到定金后應書面簽收。

　　四、罰則：

　　本合同約定的簽訂正式房屋租賃合同的時間條件成就后，甲方拒絕與乙方簽訂房屋租賃合同，則雙倍返還乙方所支付的定金，如乙方拒絕與甲方簽訂房屋租賃合同，則已支付的定金甲方不予退還。

　　五、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃合同的不適用定金罰則，甲方全數退還乙方定金。

　　1、在簽訂正式房屋租賃合同前，出現司法機關、行政機關依法限制該房的相關產權權利的。

　　2、簽訂合同前，甲方未盡告知義務的。

　　六、房屋租金及支付方式：

　　房屋租金：每月人民幣元。第一年按年支付，第二年起按半年支付。

　　七、正式的房屋租賃合同已經擬定，當本合同約定正式房屋租賃合同的條件成就后，按原擬定的房屋租賃合同簽訂正式房屋租賃合同。正式的房屋租賃合同樣本附在本合同背后。

　　八、因本合同產生的糾紛，由凱里市人民法院管轄。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：