有關(guān)租賃合同錦集（精選31篇）

有關(guān)租賃合同錦集 篇1

　　立合同人

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的'有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　二0 年 月 日

有關(guān)租賃合同錦集 篇2

　　合同編號(hào)：

　　房屋租賃合同

　　出租方： 承租方：

　　山東省工商行政管理局監(jiān)制

　　出租方： 承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落(路名、幢號(hào)、門牌號(hào)) 。 間數(shù) ，使用面積 平方米。 房屋質(zhì)量 。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 (注：租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分失效。)

　　承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1、 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

　　3、 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)通過(guò)仲裁或訴訟程序解決，出租方因此所受的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金(大寫)： 元。

　　交納期限 。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查，修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人交換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租方供承租人使用的.，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

　　3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。

　　第八條 免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項(xiàng)下√，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì))：

　　(一)提交 仲裁委員會(huì)( )

　　(二)依法向人民法院起訴( )

　　第十條 其它約定事項(xiàng)： 第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

　　本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本 份，送工商行政管理機(jī)關(guān)、 各一份。

有關(guān)租賃合同錦集 篇3

　　出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)電器租賃合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本電器租賃合同。

　　第一條 甲方將坐落在 的自有房屋（建筑面積 平方米，精裝修，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。

　　（附：房屋內(nèi)物品清單）

　　第二條 租賃期限 租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請(qǐng)?zhí)崆耙粋�(gè)月告知對(duì)方，以便減少雙方損失。

　　第三條 在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本電器租賃合同，并收回房屋，沒(méi)收租房押金：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。

　　2、擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的`；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。

　　3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。（見：房屋內(nèi)物品清單）

　　4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，觸犯國(guó)家或者地方法律、法規(guī)的。

　　5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強(qiáng)烈的行為，經(jīng)兩次警告無(wú)效的。

　　6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。

　　第四條 房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過(guò)程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方先行墊付維修費(fèi)用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報(bào)銷維修費(fèi)用。

　　以上情況，乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條 租金、交納期限和交納方式

　　1、甲乙雙方議定月租金 元（大寫： ），

　　其中甲方承擔(dān)房屋的（費(fèi)用）

　　乙方承擔(dān)房屋的 （費(fèi)用）

　　2、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí)，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本電器租賃合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決，造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條 房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　第八條 甲方收乙方押金 元（大寫：）乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　電卡讀數(shù) 天然氣讀數(shù) 水表讀數(shù)

　　第九條 租賃電器租賃合同因期滿終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，租金另行協(xié)商定收；電器租賃合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十條 本電器租賃合同生效后，乙方未按照電器租賃合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為電器租賃合同違約金。

　　第十一條 本電器租賃合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。

　　本電器租賃合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫，改寫、涂改、復(fù)印均視電器租賃合同無(wú)效。

　　電器租賃合同生效期限 年月日至 年月日止

　　甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

有關(guān)租賃合同錦集 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互惠互利、平等和友好協(xié)商的原則，就乙方租用甲方的戶外廣告位作廣告宣傳之用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方樓頂廣告位時(shí)間：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，發(fā)布期限為____________。

　　二、廣告發(fā)布內(nèi)容為：

　　三、廣告發(fā)布位置：

　　四、廣告發(fā)布規(guī)格：數(shù)量：

　　五、費(fèi)用：?jiǎn)蝺r(jià)：

　　合計(jì)金額為人民幣：____________元整(￥：____________元)。

　　六、甲方責(zé)任

　　1、甲方保證簽約后的指定廣告位正常使用。

　　2、甲方有權(quán)審查乙方的.廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方應(yīng)要求乙方作出修改，乙方在未作出修改前，甲方有權(quán)拒絕發(fā)布。

　　3、宣傳期間甲方協(xié)助乙方維護(hù)廣告位的正常使用，如有破損及時(shí)通知乙方。

　　4、乙方在發(fā)布廣告宣傳期間，因廣告引發(fā)的糾紛(如：工商、城管等)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　七、乙方責(zé)任

　　1、乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用該指定廣告位做自我品牌宣傳。

　　2、廣告噴繪畫面由乙方自行設(shè)計(jì)制作、安裝，維護(hù)。在宣傳期間如有意外事件發(fā)生，甲方不承擔(dān)責(zé)任。(如廣告畫面自然原因破損，造成路人受傷或甲方公共設(shè)施損壞，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失)

　　3、宣傳期間應(yīng)自覺(jué)維護(hù)甲方的公共設(shè)施，若有損壞，則照價(jià)賠償甲方。

　　八、付款方式：協(xié)議簽定之日，乙方一次性向甲方支付戶外廣告位租金元大寫____________。

　　十、其它

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各一份，自簽字蓋章之日起生效，具同等約束力。

　　2、雙方若有任何事件爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商為原則，予以解決。

　　甲方簽署(蓋章) 乙方簽署(蓋章)

　　日期：日期：

有關(guān)租賃合同錦集 篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室（共2間，其中辦公室1間，大會(huì)議室1間）。

　　第二條 房屋用途

　　乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。 第三條 租賃期限及租金

　　甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從 年 月日起至 年月日止，租金為每月伍仟元人民幣（￥20xx.00元）。

　　第四條 付款方式

　　租金按每滿半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結(jié)算一次，由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過(guò)，所以乙方使用時(shí)要特別愛(ài)護(hù)，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)臵對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在租賃期間，屬乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理，并按時(shí)交納。

　　第七條 租賃期滿

　　本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同。 第八條 違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)將房屋收回。

　　租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。

　　因不可抗力原因?qū)е卤竞贤�不能履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條 合同生效時(shí)限及份數(shù)目

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十一條 其它需要說(shuō)明的問(wèn)題

　　甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　甲方代表(簽字）：乙方代表（簽字）

　　聯(lián)系電話：

　　本合同簽訂時(shí)間

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

有關(guān)租賃合同錦集 篇6

　　簽訂超過(guò)20年租賃合同效力，在《合同法》實(shí)施以前，法律、法規(guī)并未對(duì)租賃合同的期限作以規(guī)定，有些房屋的租賃期為 30 年或更長(zhǎng)時(shí)間。但《合同法》規(guī)定了租賃合同的最高期限為 20 年。此類合同效力如何認(rèn)定呢?

　　最高人民法院《關(guān)于〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第一條規(guī)定，對(duì)《合同法》實(shí)施以前成立的合同發(fā)生糾紛，適用當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定;當(dāng)時(shí)沒(méi)有法律規(guī)定的，可以適用《合同法》的有關(guān)規(guī)定。因而對(duì)于此種當(dāng)時(shí)沒(méi)有法律規(guī)定的合同也要受到合同法的約束，即租賃的最長(zhǎng)時(shí)限為 20 年。

　　巧顧律師建議，為了保護(hù)交易安全和合同目的的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)從《合同法》生效之日起計(jì)算新的租賃期限，如果超過(guò) 20 年的'，超過(guò)的部分應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

　　租賃合同中，約定在同等條件下，承租方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。承租人 應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前 3 個(gè)月提出續(xù)租，并經(jīng)出租同意，重新簽訂租賃合同。

　　租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過(guò)二十年。

　　最高人民法院《關(guān)于〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第一條規(guī)定，對(duì)《合同法》實(shí)施以前成立的合同發(fā)生糾紛，適用當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定;當(dāng)時(shí)沒(méi)有法律規(guī)定的，可以適用《合同法》的有關(guān)規(guī)定。因而對(duì)于此種當(dāng)時(shí)沒(méi)有法律規(guī)定的合同也要受到合同法的約束，即租賃的最長(zhǎng)時(shí)限為 20 年。

有關(guān)租賃合同錦集 篇7

　　房屋租賃合同

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 王超

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 甲方將位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街250號(hào)一樓營(yíng)業(yè)房；面積為_________平方米；甲方不承擔(dān)裝修，由承租方根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修 。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經(jīng)營(yíng)使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___

　　年，合計(jì)全年租金為_________元（大寫：____________）；______年____月____日起每年的房租在原來(lái)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)_____，即

　　________元。

　　2、 乙方單獨(dú)支付甲方____萬(wàn)元保證金，若乙方在合同存續(xù)期間無(wú)違約行

　　為，待合同結(jié)束后，甲方全額退還乙方。

　　3、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納的.費(fèi)用：（1） 乙方承擔(dān)開具租賃發(fā)票的相關(guān)稅金。 （2） 水、電、暖、垃圾清運(yùn)，開通新業(yè)務(wù)等與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要實(shí)施裝修，

　　必須事先經(jīng)甲方同意方可施工。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿按需要恢復(fù)原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。

　　3、由于供暖區(qū)域個(gè)別業(yè)主拖欠暖氣費(fèi)，導(dǎo)致供熱公司對(duì)該區(qū)域?qū)嵭型Ｖ构┡�，故供暖�?wèn)題由乙方自行解決。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效。

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃拆遷，乙方必須無(wú)條件服從政府的拆遷規(guī)定，按期協(xié)助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。 2、雙方協(xié)議自動(dòng)終止。

　　3、房屋租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)； 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； 改變本合同約定的房屋租賃用途；

　　利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；拖欠房租累的；甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 3個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十一條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月 日

有關(guān)租賃合同錦集 篇8

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的`房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號(hào)為

　　2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）

　　租金總額為 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

有關(guān)租賃合同錦集 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平公正和互惠互利的原則，甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方愿把雷公塘70號(hào)一樓第二、第三間和一樓住房一套、廁所一間租給乙方使用，其中一樓第二、第三間面積為108平方米供網(wǎng)吧使用，一樓住房只供休息使用；

　　二、租賃合同從20xx年3月26日至20xx年12月31日止，租賃費(fèi)用為每月1200元；

　　三、乙方一次性付清半年房租，并減甲方損失20xx元，乙方在裝修時(shí)不得影響整個(gè)樓房安全，合同期滿恢復(fù)原狀；

　　四、乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)要遵紀(jì)守法，若有違法亂紀(jì)行為出現(xiàn)，一切后果由乙方承擔(dān)；

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方不行變更合同，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；

　　六、甲方必須無(wú)條件地供應(yīng)乙方水、電，按國(guó)家規(guī)定的價(jià)格和表的'數(shù)量合理收費(fèi)；

　　七、若政策有變或天災(zāi)人禍對(duì)雙方造成影響，由雙方協(xié)商解決；甲方、乙方不遵守合同，可經(jīng)法院調(diào)解處理；

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

有關(guān)租賃合同錦集 篇10

　　房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。那么租房合同到期該怎樣續(xù)租?遇到合同糾紛又有哪些常見的解決方法?

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)掌握：

　　一、原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理。

　　1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系;如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同;將新條件寫進(jìn)去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，并向鑒證機(jī)關(guān)登記(城市私房應(yīng)報(bào)房屋所在地房管機(jī)關(guān)備案)。

　　新租賃合同成立后，當(dāng)任何一方有過(guò)失或故意侵害了對(duì)方的正當(dāng)權(quán)益時(shí)，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費(fèi)用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租(拒交或拖欠)，則對(duì)方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付引起的費(fèi)用和賠償失去的合法權(quán)益。

　　2.租約到期后，如果出租人沒(méi)有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的.租賃關(guān)系，出租人沒(méi)有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。

　　3.租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的或雙方約定的時(shí)期內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限，并有道義協(xié)助承租人找房。承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在當(dāng)?shù)卣�府許可范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申謂法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。

　　二、出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租，承租人不同意時(shí)的處理。

　　1.如果承租人在租約期滿后，不同意出租人按原租賃合同的條件續(xù)租，而要求降低租金，或要求出租人對(duì)房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動(dòng)房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在出租人要求的合理期限內(nèi)找房搬遷，出租人也有道義幫助找房。承租人搬遷前占用原房的，應(yīng)照前租約交房租。

　　2.出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。當(dāng)承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時(shí)，出租人可以抬高租金標(biāo)準(zhǔn);如這時(shí)雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，應(yīng)按照可加租的精神，由房管機(jī)關(guān)作出仲裁，或由法院作出裁決。

　　三、出租人外出未歸，租賃合同屆滿，而出租人又無(wú)任何續(xù)租的明確表示時(shí)(包括書面的或口頭的或行動(dòng)的)的處理。

　　1.承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。

　　2.承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。

　　3.承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。

　　4.承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈(zèng)與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來(lái)后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ�得予以沒(méi)收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請(qǐng)房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)行。

有關(guān)租賃合同錦集 篇11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 出租煤場(chǎng)情況和租賃用途

　　1—1 甲方將坐落在的煤場(chǎng)一處，煤場(chǎng)內(nèi)的建筑物有 。在以下合同中簡(jiǎn)稱煤場(chǎng)，煤場(chǎng)就包括建筑物和設(shè)備。煤場(chǎng)的主要用途是存煤、選美、銷售煤炭等等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。

　　1—2 乙方向甲方承諾，租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔(dān)。 1—3 該煤場(chǎng)建筑物和設(shè)備的使用范圍、條件和要求，不得改變?cè)撁簣?chǎng)上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，使用性質(zhì)，乙方租賃期到，由甲方檢驗(yàn)合格后，乙方方可撤離。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2—1 與年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期為 年。 2—2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場(chǎng)。乙方需繼續(xù)承租該煤場(chǎng)的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和期限

　　3—1）。 3—2 租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金應(yīng)提前2個(gè)月付清，以此類推，未按期支付租金的，視為自動(dòng)放棄。

　　第四條 保證金和其他費(fèi)用

　　4—1 租賃期間，使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　4—2 甲方負(fù)責(zé)此煤場(chǎng)與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4—3 該煤場(chǎng)地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用第一年由甲方承擔(dān)，其余兩年由乙方承擔(dān)。

　　4—4 甲方負(fù)責(zé)給乙方樹立路牌，乙方可對(duì)外以甲方煤場(chǎng)的名義經(jīng)營(yíng)。

　　第五條 煤場(chǎng)使用要求和維修責(zé)任

　　5—1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)該煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方在租賃期間，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修。

　　5—2 租賃期間，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)提前三日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　5—3 乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的統(tǒng)一，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，及其維修責(zé)任乙方承擔(dān)。

　　5—4 甲方在此煤場(chǎng)的房屋、設(shè)備設(shè)施的債權(quán)債務(wù)由甲方自己承擔(dān)。

　　第六條 煤場(chǎng)返還時(shí)的狀態(tài)

　　6—1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】返還該煤場(chǎng)，未經(jīng)甲方同意逾期返還每場(chǎng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照每日違約金500元支付甲方該煤場(chǎng)占用期間的使用費(fèi)。

　　6—2 乙方返還該煤場(chǎng)應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　7—1 租賃期內(nèi)，乙方可以將該煤場(chǎng)部分轉(zhuǎn)租給他人，必須實(shí)現(xiàn)征得甲方的書面同意。不得擅自出租。

　　7—2 租賃期內(nèi)，乙方將該煤場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給他人承租會(huì)與他人承租的煤場(chǎng)進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。甲方必須退還乙方剩余租期的租金，轉(zhuǎn)租或交換后，該煤場(chǎng)承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同

　　第八條 解除本合同的條件

　　8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：

　　（一） 該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)乙方提前收回的；

　　（二）該煤場(chǎng)因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的；

　　（三）該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；

　　（四）該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；

　　8—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同

　　的一方，應(yīng)向另一方按月租金的.2倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時(shí)交付該煤場(chǎng)，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）乙方未征得甲方同意改變煤場(chǎng)使用用途；

　　（三）因乙方原因造成煤場(chǎng)內(nèi)建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)備損壞的；

　　（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該煤場(chǎng)、轉(zhuǎn)讓該煤場(chǎng)承租權(quán)或他人交換各自承租的煤場(chǎng)的；

　　（五）乙方擅自把甲方煤場(chǎng)設(shè)備專賣或轉(zhuǎn)換的；

　　（六）乙方逾期不支付租金超過(guò)5天的；

　　（七）乙方非法經(jīng)營(yíng)，執(zhí)法部門追究責(zé)任的；

　　（八）甲方違反本合同第四條4—2款的。

　　第九條 違約責(zé)任

　　9—1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。

　　9—2 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求改變建筑物或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋現(xiàn)狀】或【賠償損失】。

　　第十條 解決爭(zhēng)議的方式

　　10—1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　10—2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇呼和浩特市所轄人民法院解決；

　　第十一條 其他條款

　　11—1 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　11—2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

　　11—4 本合同連同附件一式四份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)兩份均具有同等效力。

　　補(bǔ)充條款1、乙方在租賃煤場(chǎng)期間，如發(fā)生設(shè)備丟失，由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。

　　2、乙方在租賃煤場(chǎng)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　附件一、煤場(chǎng)設(shè)備及設(shè)施清單

　　附件二、甲方土地手續(xù)復(fù)印件

　　附件三、甲方煤場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商、稅務(wù)復(fù)印件

　　（騎縫章蓋章處）

　　甲方（名稱）：

　　甲方（法定代表人）：

　　甲方蓋章：

　　日期：年 月

　　日： ：年 月 乙方（名稱） 乙方（法定代表人） 乙方蓋章： 日期： 日

有關(guān)租賃合同錦集 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)20xx年元月1日實(shí)行的勞動(dòng)合同法，鑒于雙方權(quán)力、利益、責(zé)任、義務(wù)等，本著平等互利原則，現(xiàn)就甲方租用乙方為女友事宜簽訂以下合同：

　　一、租用條件：乙方達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)下協(xié)議生效：年齡歲，身高cm~cm,體重Kg~Kg,大專以上學(xué)歷，端莊漂亮，性格和善，有正當(dāng)工作。

　　二、租用時(shí)間：20年月日至20年月日，共計(jì)天，每天基本租金元人民幣，額外收入另計(jì)。

　　三、甲方承擔(dān)往返路費(fèi)、服裝費(fèi)、禮物費(fèi)、給老人和小孩兒的紅包費(fèi)、騙父母、三姑六姨、各位親戚道具費(fèi)。騙局結(jié)束后，小禮品或服裝等需歸還甲方，如果甲方贈(zèng)送，乙方可坦然接受，無(wú)任何不道德行為及責(zé)任。

　　四、乙方在出租時(shí)間內(nèi)，需與甲方家人拍照，甲方將按照每單張5元，多張20元，錄像每半小時(shí)50元，不足半小時(shí)以半小時(shí)計(jì)算，超出半小時(shí)以實(shí)際時(shí)間計(jì)算，支付效果使用費(fèi)。故拍照時(shí)盡量做到表情自然，如果效果有損甲方家人形象，甲方將拒絕付此費(fèi)用并追究責(zé)任。甲方對(duì)版權(quán)有保留權(quán)，如作商業(yè)用途，需經(jīng)乙方同意并支付相應(yīng)報(bào)酬。

　　五、給父母、長(zhǎng)輩、老人敬酒，紅酒每杯5元，啤酒2元，飲料和白開水不計(jì)費(fèi)。有白酒相勸時(shí)乙方有權(quán)婉言相拒。但對(duì)嗜酒如命，以至酒后失常跳舞、賣弄或者胡言亂語(yǔ)，引起甲方家人不安的行為，必須賠禮道歉并扣罰當(dāng)日租金，賠償甲方精神損失費(fèi)200元。對(duì)甲方父母如同甲方一樣叫父親母親，甜言蜜語(yǔ)一次獎(jiǎng)20元。冷淡一次罰20元。

　　六、甲方為應(yīng)付父母及客人，須發(fā)生與乙方牽手、擁抱、親吻、同床的`場(chǎng)面。牽手每10分鐘付費(fèi)20元；擁抱一次10秒內(nèi)20元；親吻（只限于額頭與臉部，不得接觸到嘴唇）一次一秒收費(fèi)50元，如有煙抽或者口臭，需加付50元；同床需預(yù)先交1000元防失身保證金，并不得動(dòng)手動(dòng)腳乘機(jī)擦油，乙方可傳防貞衣或棉衣棉褲。

　　七、甲方不得對(duì)乙方做出侮辱和粗暴行為，甲方不得對(duì)乙方做出挑逗勾引行為，如乙方自愿與甲方巫山云雨，需提供身體健康證明，價(jià)格不得超出市場(chǎng)價(jià)，只需在基本租金上增加付費(fèi)，事后不得要求甲方付責(zé)任。

　　八、乙方在出租時(shí)間內(nèi)，外表可以偽裝善良，但要心態(tài)端正，溫柔體貼、善解人意、微笑服務(wù)，出得廳堂入得廚房，任勞任怨，始終以滿足甲方父母要求為原則，不得當(dāng)面拒絕甲方父母提出的要求，違反一次扣款20元，第二次扣款40元，第三次扣款80元，以此翻倍累計(jì)。發(fā)一次小姐脾氣扣款100元，發(fā)二次小姐脾氣直接終止合同，并賠償所造成的一切損失。

　　九、乙方在出租時(shí)間內(nèi)，所收甲方家人紅包、金銀珠寶、貴重物品需當(dāng)天晚上交給甲方，并當(dāng)面點(diǎn)清，如發(fā)現(xiàn)缺少，除賠償外扣款300元，并交公共安全專家機(jī)關(guān)查處。

　　十、其他約定事項(xiàng)：

　　1.甲方需每天結(jié)算租金，當(dāng)天晚上12點(diǎn)前現(xiàn)金支付乙方。

　　2.合同期間，甲方為乙方購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、人生安全險(xiǎn)及其他必要保險(xiǎn)。

　　3.甲方在結(jié)算租金時(shí)要考慮適當(dāng)支付小費(fèi)以鼓勵(lì)乙方的表現(xiàn)。

　　4.乙方在結(jié)算租金時(shí)，對(duì)合理扣款部分不得一哭二鬧三上吊。

　　5.合同結(jié)束后原則上互不干擾。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、如果乙方不遵守以上條款、半途開溜、露馬腳被識(shí)破，除償還甲方所付出的各種費(fèi)用外，需賠償甲方300元人民幣。

　　2、乙方如果在出租時(shí)間內(nèi)紅杏出墻，尋歡偷腥，甲方將有權(quán)終止合同，對(duì)其產(chǎn)生性病、肚皮隆起等后果甲方概不負(fù)責(zé)，乙方需償還甲方各種支出費(fèi)用及損失。

　　3、甲方如果不遵守合同條款，找塊豆腐撞，但不得將豆腐損壞，污染環(huán)境。

　　十二、本合同自出租日起生效，在合同期間發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，可直接向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　十三、合同一式二份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　年月日

有關(guān)租賃合同錦集 篇13

　　出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　姓名：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：_________________________

　　地址：_______________________________承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　姓名：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：_________________________

　　地址：_______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。就格子鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于______________________內(nèi)(___________)號(hào)格子租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法使用權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長(zhǎng)___________x寬___________x高_(dá)__________。甲方同意乙方所租格子鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方要求為準(zhǔn)。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工﹑格子及供配電等設(shè)備。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　五、合同有效月度租金共計(jì)為___________元(人民幣)。

　　六、每一個(gè)租賃月度按月計(jì)算。

　　七、雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的`權(quán)利和義務(wù)

　　八、甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失,費(fèi)用由甲方按進(jìn)貨價(jià)格的___________%支付給乙方。

　　(二)對(duì)乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

　　(三)對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。

　　(四)在合同期內(nèi)，甲方再次引進(jìn)同類商戶，有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。

　　九、乙方

　　(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。

　　(二)合同有效期內(nèi)，有對(duì)所租賃格子鋪的合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________________個(gè)月租金。

　　十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前__________天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。

　　第六條續(xù)租

　　十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前___________天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第七條其它

　　十五、甲方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第八條違約

　　十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪?zhàn)赓U合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前十天通知對(duì)方。

　　十九、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過(guò)___________日，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金，超過(guò)___________個(gè)月，甲方有權(quán)處理乙方所售物品。

有關(guān)租賃合同錦集 篇14

　　甲 方： 乙 方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下條款，共同遵守。

　　第一條 概況：

　　1、高炮規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格要求如下：

　　2、高炮總高22.5米，地面18米；牌面寬18米，高6米；雙面。

　　3、亮燈設(shè)施：廣告牌現(xiàn)有每面9盞照明燈，共18個(gè)，當(dāng)?shù)仉娏Σ块T正常供電時(shí)，乙方保證每晚亮燈3小時(shí)。夏季：19：00--22：00（5月--10月），冬季：18：00--21：00（11月--4月）。

　　4、本高炮廣告畫面租賃期限：1年。從 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3月 31 日。

　　5、制作工期：7 天、雨天順延，安裝時(shí)間：預(yù)付收到、畫面通過(guò)相關(guān)部門審批之日算起。 （因設(shè)計(jì)變更、乙方付款延遲、甲方原因或不可抗拒雨天因素工期順延）。

　　第二條價(jià)格：

　　1、租賃費(fèi)人民幣 ￥100000.00 元，（大寫）：壹拾萬(wàn)元整。

　　2. 安裝制作費(fèi)18元每平方，牌面共 216 平方米，合計(jì) ￥3888.00 元整，（大寫）： 叁仟捌佰捌拾捌元整，畫面更換另行收取費(fèi)用。

　　3. 電費(fèi)預(yù)存3000元（具體按實(shí)際費(fèi)用支出，電費(fèi)以電度表實(shí)際抄送度數(shù)為準(zhǔn)）。

　　4、工商城管如有其它管理，費(fèi)用另計(jì)。

　　第三條質(zhì)保：

　　1、畫面、燈光一年之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)保修，一年發(fā)布期內(nèi)畫面破損及燈光不亮導(dǎo)致廣告牌無(wú)法正常發(fā)布情況下，由甲方在5個(gè)工作日內(nèi)修。

　　第四條驗(yàn)收：

　　1、驗(yàn)收時(shí)間：甲方安裝完畢，乙方應(yīng)在三日內(nèi)驗(yàn)收完畢，如未驗(yàn)收即視為本工程合格。

　　2、乙方使用，視為驗(yàn)收合格。

　　第五條結(jié)算：

　　1、合同簽定后三日內(nèi)預(yù)付合同款50%, 即人民幣 ￥50000.00 元，（大寫）：伍萬(wàn)元整，安裝結(jié)束乙方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)付清余款即人民幣 ￥50000.00 元，（大寫）：伍萬(wàn)元整。

　　2、制作安裝及電費(fèi)押金于合同簽訂后三日內(nèi)付清全款。

　　第六條甲方責(zé)任：

　　1、甲方在施工中做好安保工作，施工人員安保情況由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、施工期間遵守施工區(qū)域的管理規(guī)定，服從管理，如有違法違紀(jì)行為，按相關(guān)規(guī)定處罰，由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、①負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的.報(bào)批工作，報(bào)批如有產(chǎn)生費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷，未經(jīng)相關(guān)部門審批，直接安裝到高炮廣告牌上，因此而造成的后果，由甲方承擔(dān)②有權(quán)拒絕發(fā)布乙方違反廣告法的廣告③甲方在合同期內(nèi)保證廣告發(fā)布載體可正常使用，保質(zhì)量按時(shí)地為乙方發(fā)布廣告，

　　4、如廣告因中國(guó)法律、法規(guī)、政府行為或其它不可抗力因素而被迫拆除，甲方提前一個(gè)月通知乙方，并只收取為甲方發(fā)布廣告的實(shí)際廣告發(fā)布期所產(chǎn)生的廣告發(fā)布費(fèi)，退還乙方多付的廣告費(fèi)（不承擔(dān)利息）。

有關(guān)租賃合同錦集 篇15

　　出租方(甲方)：____________

　　身份證號(hào)：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　承租方(乙方)：____________

　　身份證號(hào)：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)房東租賃合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本房東租賃合同無(wú)效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。

　　第四條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條 房東租賃合同保證金

　　(一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　(二)租賃期滿或房東租賃合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第六條 其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本房東租賃合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第七條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：房東租賃合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

　　(二)返還：租賃期滿或房東租賃合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第八條 轉(zhuǎn)租

　　(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租房東租賃合同，但不得收取費(fèi)用.

　　第九條 房東租賃合同的解除

　　(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除房東租賃合同：

　　1、交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除房東租賃合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　　(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。

　　(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

　　第十一條 房東租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本房東租賃合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條 其他

　　本房東租賃合同生效后，雙方對(duì)房東租賃合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本房東租賃合同的附件。附件與本房東租賃合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：____________

　　證照號(hào)碼：__________________

　　電話：________________________

　　簽約時(shí)間：_________年____月____日

　　承租方(乙方)簽章：____________

　　證照號(hào)碼：__________________

　　電話：________________________

　　簽約時(shí)間：_________年____月____日

有關(guān)租賃合同錦集 篇16

　　甲方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　一、甲方將_____________________________________租予乙方使用。月租金_______元（大寫 元）。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______月。

　　二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。

　　三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)（含搞傳銷），則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。

　　四、在租用期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)電費(fèi)的費(fèi)用。電表起數(shù)_______，水表起數(shù)為。

　　五、在租期到期后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前15天通知甲方，到期不交租金甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_____________（簽字）聯(lián)系電話：

　　乙方：_____________（簽字）聯(lián)系電話：

　　_______年_______月______日_

有關(guān)租賃合同錦集 篇17

　　出租人（甲方）：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　承租人（乙方）：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）。

　　本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力。

　　第一條 租賃物名稱

　　租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購(gòu)為目的，甲方融資購(gòu)買的第 號(hào)購(gòu)買合同項(xiàng)下的技術(shù)設(shè)備。

　　第二條 租賃物的購(gòu)買

　　1.乙方以租用、留購(gòu)為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物；甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購(gòu)買租賃物。

　　2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。

　　3.乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判；在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購(gòu)買合同中的技術(shù)設(shè)備條款；甲乙雙方與賣主共同商定價(jià)格、交貨期、支付方式等購(gòu)買合同中的商務(wù)條款；甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第 號(hào)購(gòu)買合同。

　　4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項(xiàng)義務(wù)。

　　5.乙方負(fù)擔(dān)購(gòu)買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開立信用證等國(guó)內(nèi)費(fèi)用。甲方墊付的銀行開證費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計(jì)息辦法按中國(guó)人民銀行的規(guī)定辦理。

　　第三條 租賃物的交貨

　　1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號(hào)寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在到貨港（目的港）接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

　　2.租賃物到達(dá)到貨港后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后，乙方自負(fù)保管責(zé)任。如乙方不能及時(shí)繳納關(guān)稅等款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù)所造成的.損失，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.因不可抗及延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　4.租賃物由乙方根據(jù)購(gòu)買合同的規(guī)定進(jìn)行商檢，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。

　　5.如賣主延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購(gòu)買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購(gòu)買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，均按購(gòu)買合同規(guī)定由賣主負(fù)責(zé)。乙方不得向甲方追索。

　　6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　7.不論發(fā)生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。

　　第四條 合同期限和還租期限

　　1.本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項(xiàng)后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。

　　2.還租期限，指從還租期限起算日（以《到貨通知單》上注明的租賃物運(yùn)抵到貨港日期為準(zhǔn)）至最后一期租金應(yīng)付日。

　　第五條 租金

　　1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

　　2.租金是購(gòu)買租賃物的成本與租賃費(fèi)之和。

　　成本是甲方為乙方購(gòu)買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（含財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)）及雙方一致同意計(jì)入成本的費(fèi)用與租前息（甲方支付上述費(fèi)用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額）之和。

　　計(jì)算租金的租賃費(fèi)率由國(guó)際金融市場(chǎng)浮動(dòng)利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差（后三項(xiàng)為不變量）兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計(jì)息方法按中國(guó)銀行的規(guī)定辦理。

　　3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費(fèi)率計(jì)算，具有暫時(shí)性。本合同的暫定租賃費(fèi)率為（貨幣：____）____/年。

　　4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算實(shí)際成本時(shí)，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時(shí)，按甲方實(shí)際兌換的匯率折成本合同的貨幣計(jì)算。租前息按固定租賃費(fèi)率計(jì)算。

　　5.實(shí)際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》。除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方同意不論租賃物件

　　使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

　　6.如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個(gè)月利息。

　　如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的130%計(jì)收；一個(gè)月后，每超過(guò)一天加收欠租金額的萬(wàn)分之五罰息。

　　第六條 服務(wù)費(fèi)和保證金

　　1.乙方在購(gòu)買合同簽訂日后15天內(nèi)，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務(wù)費(fèi)。

　　2.乙方按《租金概算表》（10）的規(guī)定，在購(gòu)買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計(jì)利息，在第一期租金到期時(shí)，自動(dòng)抵作該期租金的全部或部分。

　　3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)致使購(gòu)買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條 租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

　　1.在本合同期限內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場(chǎng)所或允許他人使用。

　　2.在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)，不得因此受到影響。

　　3.在本合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況，乙方對(duì)甲方的檢查應(yīng)提供方便。如果需要，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，只能用其原制造廠提供的零件更換。

　　4.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（甲方應(yīng)繳納的利潤(rùn)所得稅除外）由乙方負(fù)擔(dān)。

　　5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第八條 租賃物的滅失及毀損

　　1.在本合同期限內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.如租賃物滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

　　①將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)；

　　②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

　　3.租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí)，按本合同第十三條辦理。

　　第九條 保險(xiǎn)

　　1.自還租期限起算日開始，甲方以購(gòu)買合同cif價(jià)及本合同規(guī)定的幣種對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，計(jì)入實(shí)際成本。

　　2.事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領(lǐng)取保險(xiǎn)金。

　　3.甲方將取得的保險(xiǎn)金，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：

　　①作為第八條第2款第①項(xiàng)或第②項(xiàng)所需費(fèi)用的支付；

　　②作為第八條第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

　　保險(xiǎn)金不足以支付上述之一的款項(xiàng)時(shí)，由乙補(bǔ)足。

　　第十條 違反本合同

　　1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物，甲方購(gòu)買租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。

　　2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置，所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息，不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

　　第十一條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

　　本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十二條 重大變故的處理

　　1.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

　　2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。

　　第十三條 租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng)，并再向甲方支付租賃物的殘值____元（人民幣）后，由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。

　　第十四條 擔(dān)保

　　乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函。詳見本合同附件二。

　　乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人。

　　第十五條 爭(zhēng)議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，采取下列方式：

　　1.向____市合同仲裁委員會(huì)提起仲裁；

　　2.向____市人民法院提起訴訟。

　　第十六條 合同的修改和補(bǔ)充

　　凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

　　第十七條 本合同必不可少的附件

　　1.融資租賃委托書

　　2.不可撤銷的租金擔(dān)保函

　　3.購(gòu)買合同

　　4.《租金概算表》

　　5.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》

　　6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

　　第十八條 本合同的生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____年____月____日 ____年____月____

有關(guān)租賃合同錦集 篇18

　　出租人 ：

　　法定地址 ：

　　郵政編碼 ：

　　法定代表人 ：

　　電話 ：

　　承租人 ：

　　法定地址 ：

　　通訊地址 ：

　　郵政編碼 ：

　　法定代表人 ：

　　職務(wù)：

　　電話 ：

　　出租人及承租人雙方于 年 月 日經(jīng)協(xié)商同意簽訂此租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)，出租人為下述該物業(yè)認(rèn)可的合法出租人，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議條件如下：

　　第一條 租賃范圍

　　第一款： 承租人愿意承租、出租人同意出租位于中國(guó) 市 區(qū) 路 號(hào)的（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)” ）第 區(qū)第 層第 號(hào)單位及號(hào)單位 (以下簡(jiǎn)稱“該單元”)，該單元僅限于用作附件二所列的該單元用途。

　　該單元的面積詳見本合同附件二。

　　該單元的示意圖見本合同附件一(附件一為位置示意圖，以粉紅色標(biāo)記其位置，此圖僅作為參考表示位置用)。

　　第二款： 該單元移交承租人時(shí)的狀況：

　　1. 出租人按本合同附件四所列明的“該單元移交承租人時(shí)的狀況”向承租人移交該單元，承租人應(yīng)簽署有關(guān)的《驗(yàn)收交接表》；

　　2. 對(duì)于出租人按本合同附件四提供的僅供承租人使用的土建、機(jī)電設(shè)備設(shè)施，承租人可選擇使用或經(jīng)出租人書面同意后對(duì)上述土建、機(jī)電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或增設(shè)。承租人使用該等設(shè)備設(shè)施(若承租人未正式書面通知出租人表示不使用該等設(shè)備設(shè)施則視為承租人使用)，則在承租人選擇使用的設(shè)備設(shè)施的原供應(yīng)廠家或原安裝施工單位的保修期結(jié)束后，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)其選擇使用的該等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及修繕。在本合同提前終止時(shí)或期滿終止時(shí),承租人應(yīng)自費(fèi)自行將拆除、改建或增設(shè)部分的土建、機(jī)電設(shè)備設(shè)施,恢復(fù)至該單元移交承租人時(shí)的狀況，出租人亦可以按當(dāng)時(shí)之現(xiàn)狀收回而無(wú)須向承租人另作補(bǔ)償，若承租人不使用該等設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證其處于該單元移交承租人時(shí)的狀況。若承租人未獲出租人書面同意而拆建、改建或增設(shè)設(shè)備設(shè)施，出租人有權(quán)將其恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)。出租人亦可限期要求承租人將其恢復(fù)原狀。

　　第三款： 承租人有權(quán)與他人平等使用出租人指定的公用區(qū)域，包括電梯、公共走廊、洗手間、大廳及其它公用設(shè)施。

　　第二條 租賃期

　　該單元的租賃期、裝修期及免租期詳見本合同附件二。

　　第三條 租金

　　第一款： 該單元的租金與相關(guān)費(fèi)用及繳付方式見本合同附件三。

　　第二款： 本合同租賃期中第一個(gè)月的租金于簽署本合同前繳付。

　　第三款： 租金不包括管理費(fèi)及空調(diào)費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)、停車場(chǎng)費(fèi)及設(shè)施費(fèi)用 [包括但不限于：電話費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)(如有)、該單元內(nèi)的清潔費(fèi)及其他費(fèi)用]。

　　第四款： 承租人須按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間，如期繳納租金；承租人逾期繳納租金應(yīng)按本合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任及支付滯納金。

　　第四條 其他費(fèi)用

　　第一款： 承租人應(yīng)根據(jù)本合同附件三的約定，每月向出租人或出租人指定的單位(包括該物業(yè)的物業(yè)管理公司)支付管理費(fèi)及空調(diào)費(fèi)；但出租人及該物業(yè)的物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)其實(shí)際運(yùn)作成本調(diào)整該等費(fèi)用，以維護(hù)該物業(yè)的管理素質(zhì)。出租人及該物業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整是最終的和決定性的。如調(diào)整承租人應(yīng)付之管理費(fèi)及空調(diào)費(fèi)，一次調(diào)整的幅度須與該物業(yè)商場(chǎng)之其他用戶所付之增減幅度相同。

　　第二款： 出租人有權(quán)限據(jù)氣候因素決定空調(diào)供應(yīng)的起止日期，冷風(fēng)供應(yīng)期內(nèi)冷風(fēng)供應(yīng)時(shí)間為：商場(chǎng)每天12個(gè)小時(shí)，每周7天(含節(jié)假日)，出租人有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間和氣候因素對(duì)冷風(fēng)供應(yīng)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。如承租人需延長(zhǎng)空調(diào)供應(yīng)時(shí)間，需提前向該物業(yè)的物業(yè)管理公司申請(qǐng)，并繳納額外之空調(diào)費(fèi)用。

　　第三款： 雙方應(yīng)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自繳納應(yīng)付稅款。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由稅務(wù)部門裁定，所需費(fèi)用由應(yīng)納稅方支付。

　　第四款： 每期所應(yīng)繳付的停車場(chǎng)費(fèi)、設(shè)施費(fèi)用(定義見合同附件三)及繳付方式詳見本合同附件三。

　　第五款： 為增加及保持該物業(yè)的人流量和整體社會(huì)形象，從而為承租人提供優(yōu)良之經(jīng)營(yíng)環(huán)境，出租人將保留在適當(dāng)時(shí)機(jī)向承租人收取一定的'推廣宣傳費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“推廣宣傳費(fèi)”）的權(quán)利。唯此等費(fèi)用應(yīng)向該物業(yè)內(nèi)全體承租人（含產(chǎn)權(quán)擁有人）統(tǒng)一收取，不針對(duì)個(gè)別承租人（個(gè)別承租人的贊助活動(dòng)除外）。

　　第五條 保證金

　　第一款： 承租人于簽署本合同的同時(shí)，需向出租人繳納保證金(其數(shù)額在附件三中列出)，作為承租人忠實(shí)履行本合同中各項(xiàng)條款的保證金(以下簡(jiǎn)稱“保證金”)。

　　第二款： 如果承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)敦促其履約。若經(jīng)敦促承租人仍不履行合同規(guī)定的義務(wù)，則出租人有權(quán)扣除全部或部分保證金來(lái)抵償任何承租人欠繳之款項(xiàng)及應(yīng)賠償出租人的損失(以下統(tǒng)稱為“應(yīng)付款項(xiàng)”)。在出租人按本合同規(guī)定用保證金充抵承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，所持保證金少于本條第一款規(guī)定的數(shù)額時(shí)，承租人須在接到出租人通知后五天內(nèi)立即將保證金補(bǔ)足。

　　第三款： 在承租人全部履行本合同各項(xiàng)條款的情況下，在承租人按第十二條的規(guī)定交還該單元后三十天內(nèi)，或承租人因其違反本合同相應(yīng)條款而向出租人清償所有應(yīng)付款項(xiàng)后三十天內(nèi)(以較后者為準(zhǔn))，出租人將保證金無(wú)息返還承租人。

　　第四款： 承租人不得將保證金轉(zhuǎn)讓或抵押，未經(jīng)出租人同意亦不得將保證金用于抵銷其任何應(yīng)付款項(xiàng)。

　　第五款： 如在租賃期間，出租人發(fā)生變更，承租人所交保證金或出租人根據(jù)本合同行使扣除權(quán)后剩余的保證金，所涉及的權(quán)利和義務(wù)全部由新的出租人繼承。

　　第六款： 在租賃期內(nèi)的任何時(shí)間，保證金均應(yīng)相等于當(dāng)時(shí)二個(gè)月的租金、管理費(fèi)及空調(diào)費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)（如有）之和。如推廣宣傳費(fèi)（如有）或管理費(fèi)及空調(diào)費(fèi)在租賃期內(nèi)有所遞增，承租人應(yīng)在接到出租人書面通知后七天內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

　　第七款： 如承租人未按本條規(guī)定繳付或補(bǔ)足保證金，則出租人有權(quán)收取滯納金及/或單方面終止本合同。如出租人因此終止本合同，承租人應(yīng)承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。

　　第六條 裝修與改建

　　第一款： 承租人應(yīng)按照《MALL裝修手冊(cè)》之規(guī)定對(duì)該單元進(jìn)行裝修，并應(yīng)事先向出租人

　　提交裝修施工圖紙及方案，經(jīng)出租人書面同意并取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，施工圖紙包括但不限于下列情況：

　　1. 所有間隔和地板覆蓋物的施工圖紙、平面圖和規(guī)格；

　　2. 一切有關(guān)電力、消防報(bào)警、公共廣播、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)裝置連接的電器裝置的施工圖、平面圖和規(guī)格；

　　3. 任何建議修改或增設(shè)電器、機(jī)械設(shè)備或其他設(shè)施的細(xì)節(jié)；

　　4. 承租人的獨(dú)立機(jī)電設(shè)備及用房的施工圖、平面圖和規(guī)格。

　　第二款： 出租人視其認(rèn)為適當(dāng)與否，決定接受或拒絕該有關(guān)施工圖或其中任何一部分。因?qū)徟�施工圖需聘請(qǐng)機(jī)械工程、結(jié)構(gòu)工程或其他專業(yè)顧問(wèn)所發(fā)生的一切費(fèi)用(無(wú)論申請(qǐng)是否被批準(zhǔn))均由承租人承擔(dān)。出租人必須事先將所涉及的顧問(wèn)費(fèi)的名稱及金額通知承租人，并經(jīng)其接納后方可聘請(qǐng)。

　　第三款： 承租人應(yīng)就某些裝修改建工程在出租人指定的施工單位(如有)中定向招標(biāo)，并按出租人及政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的圖紙施工。未經(jīng)出租人或政府有關(guān)主管部門書面同意，承租人不得擅自修改已批準(zhǔn)的裝修施工圖紙。

　　第四款： 在進(jìn)行裝修工程前，承租人應(yīng)按照有關(guān)法律投保建安工程險(xiǎn)及第三者保險(xiǎn)，并依照保險(xiǎn)公司的要求、該物業(yè)的物業(yè)管理公司的規(guī)定以及出租人為該物業(yè)投保的保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行施工。保險(xiǎn)條款必須指定出租人為第一受益人。

　　第五款： 承租人事先未征得出租人書面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，不得對(duì)該單元進(jìn)行下列活動(dòng)：

　　1、對(duì)涉及該單元建筑結(jié)構(gòu)所作出之任何改動(dòng)；

　　2、在該單元外墻或該物業(yè)的任何部位作標(biāo)記、涂畫、鉆孔、安裝掛鉤等；

　　3、穿鑿、切斷、或連接該物業(yè)的任何管道。

有關(guān)租賃合同錦集 篇19

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃LED顯示屏從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃物件

　　乙方承租甲方LED顯示屏：長(zhǎng) 米;寬 米;規(guī)格型號(hào)： ;分辨率： ，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)，主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告發(fā)布。 第二 租賃期限

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三 租金

　　本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/月，總計(jì)人民幣 元/年;租金支付方式為現(xiàn)金支付;第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日之前，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日。

　　第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、應(yīng)對(duì)乙方所租賃的LED顯示屏進(jìn)行管理和維護(hù)，包括：負(fù)責(zé)LED顯示屏的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù);管理并負(fù)責(zé)LED顯示屏的公共安全;承擔(dān)LED顯示屏所產(chǎn)生的用電，用水，人員操作和維護(hù)維修費(fèi)用;配合乙方進(jìn)行公共關(guān)系協(xié)調(diào)，糾紛調(diào)解。

　　5、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在其他區(qū)域增加廣告媒介進(jìn)行招商，或委托其他第三方公司及個(gè)人進(jìn)行任何形式的廣告招商，否則甲方應(yīng)以本合同租金的雙倍數(shù)額賠償乙方損失。

　　第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、必須按照《中華人民共和國(guó)廣告發(fā)》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布。

　　2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　3、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　4、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　5、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　6、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損失的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7、將LED顯示屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金。

　　1、發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。

　　2、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　3、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方數(shù)次書面通知未改正的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將LED顯示屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃合同。因甲方自身原因解除合同的.，甲方須賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償數(shù)額以當(dāng)時(shí)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失情況而定。

　　第七條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下形式：

　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　第八條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條 其他約定事項(xiàng)

　　場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。

　　第十一條

　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期： 簽約日期：

有關(guān)租賃合同錦集 篇20

　　一、合同形式：

　　二、合同內(nèi)容：

　　1.租賃物名稱/數(shù)量/規(guī)格/技術(shù)性能/檢驗(yàn)方法;

　　2.租賃期限;

　　3.租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種;

　　4.租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　三、融資租賃合同的當(dāng)事人:

　　1.出租人和承租人;

　　2.供貨人：

　　a.供貨人是否列為第三人由法院根據(jù)案件具體情況決定;

　　b.供貨合同有仲裁條款的不列為第三人。

　　3.實(shí)際使用人：融資租賃合同中的承租人與租賃物的實(shí)際使用人不一致時(shí)，法院可以根據(jù)實(shí)際情況決定將實(shí)際使用人列為案件的當(dāng)事人。

　　四、融資租賃合同出租人/承租人/出賣人之間的法律關(guān)系,出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同：

　　1.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物：承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

　　2.出租人/出賣人/承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利：承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

　　3.未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

　　五、融資租賃合同的出租人/承租人法律關(guān)系:

　　1.出租人享有租賃物的所有權(quán)：承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　2.融資租賃合同的租金：

　　(1)確定標(biāo)準(zhǔn)：

　　a.應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。

　　b.當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(2)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。

　　(3)承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的:

　　a.出租人可以要求支付全部租金;

　　b.也可以解除合同，收回租賃物。

　　(4)租賃物從境外購(gòu)買的，融資租賃合同當(dāng)事人約定用外幣支付租金，應(yīng)認(rèn)定為有效。

　　3.租賃物不符合約定或者不符合使用目的`的：

　　(1)出租人不承擔(dān)責(zé)任;

　　(2)出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的除外情形：

　　a.承租人依賴出租人的技能確定租賃物;

　　b.出租人干預(yù)選擇租賃物的。

　　4.出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。

　　5.承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。

　　7.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　8.出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。

　　(1)當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有：出租人只能收回欠付租金部分的租賃物;承租人享有部分價(jià)值返還請(qǐng)求權(quán)。

　　a.承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無(wú)力支付剩余租金;

　　b.出租人因此解除合同收回租賃物的;

　　c.收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。

　　(2)對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確：

　　a.依照《合同法》第61條的規(guī)定確定;

　　b.仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　六、融資租賃合同管轄:

　　1.融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，可以協(xié)議選擇與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄:

　　a.當(dāng)事人未選擇管轄法院的，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。

　　b.租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地。

　　2.涉外融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人可以協(xié)議選擇處理合同爭(zhēng)議所適用的法律;當(dāng)事人沒(méi)有選擇的，適用承租人所在地的法律。

　　七、融資租賃合同的效力認(rèn)定和處理:

　　1.應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同不生效：融資租賃合同所涉及的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的。

　　2.應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同：

　　a.出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍的;

　　b.承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的;

　　c.以融資租賃合同形式規(guī)避國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的;

　　d.依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效的。

　　3.無(wú)效的融資租賃合同的處理:

　　(1)因承租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，出租人不要求返還租賃物的：

　　a.租賃物可以不予返還;

　　b.但承租人應(yīng)賠償因其過(guò)錯(cuò)給出租人造成的損失。

　　(2)因出租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，承租人要求退還租賃物的：

　　a.可以退還租賃物;

　　b.如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　(3)因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的：

　　a.可以返還租賃物;

　　b.并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。

　　(4)租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的，對(duì)租賃物是否返還，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決。

　　八、融資租賃合同法律責(zé)任：

　　1.在租賃合同履行完畢之前，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股：

　　a.其行為無(wú)效;

　　b.出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人賠償損失。

　　c.因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的，第三人有權(quán)要求承租人賠償。

　　2.出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：在融資租賃合同有效期間內(nèi)，出租人非法干預(yù)承租人對(duì)租賃物

有關(guān)租賃合同錦集 篇21

　　合同編號(hào)：

　　(說(shuō)明：本合同適用于單位或個(gè)人以租賃的方式把依法享有的山林流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人經(jīng)營(yíng)時(shí)使用。)

　　甲方(流出方)：地址：乙方(流入方)：地址：

　　為規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》和《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

　　6、本合同生效后,乙方應(yīng)會(huì)同甲方共同向林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)提出登記申請(qǐng),進(jìn)行變更登記. 7、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

　　六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理。 合同期滿時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租，則按如下處理：

　　1、 林地歸還甲方所有;

　　2、 由乙方投資種植的林木等地面作物歸乙方所有 ; 本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

　　一、租賃山林的狀況 合計(jì)租賃面積（大寫）： 。 二、租賃期限及用途

　　租賃期限年，自 年月日起至 年月日止。 三、租賃價(jià)款及支付方式

　　1、租賃價(jià)款： 2、支付方式： 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法取得山林經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。

　　2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃山林，制止乙方損壞租賃林地和其它森林資源的行為。 3、按時(shí)交付約定租賃的山林。

　　4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除合同。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》。

　　3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。

　　4、山林租賃期間，乙方將山林進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意,并不得超過(guò)本合同的剩余期限.

　　3、 地上附著物和相關(guān)設(shè)施及乙方投資種植的林木等地面作物原則上由乙方自行處臵,若甲方同意接收,則上

　　述物品由雙方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后協(xié)商收購(gòu).

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同規(guī)定期限內(nèi)付清租賃款的,每超過(guò)一天加收1‰的滯納金,乙方無(wú)故超過(guò)一年未付清租賃款,甲方有權(quán)單方面終止合同.

　　2、租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí)，除國(guó)家征用依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實(shí)際造成的損失由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的可依法申請(qǐng)裁定。

　　八 其它事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，因政府項(xiàng)目建設(shè)需要依法征用本合同涉及的林地時(shí),雙方當(dāng)事人均應(yīng)支持,并就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議.在政策處理方面的基本原則是:林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,乙方投資的`地面作物及附屬物的補(bǔ)

　　償費(fèi)歸乙方所有,勞力安臵費(fèi)歸乙方所有,其他損失的補(bǔ)償費(fèi),由誰(shuí)受損誰(shuí)享受補(bǔ)償.

　　2、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求奉化市農(nóng)林局協(xié)調(diào)解決。調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。

　　3、其它需說(shuō)明的事項(xiàng)： 乙方租賃區(qū)域內(nèi)的道路應(yīng)保證甲方進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動(dòng) 。 4、合同一式伍份，甲方、乙方各執(zhí)二份，監(jiān)證方奉化市農(nóng)林局一份。

　　5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

　　監(jiān)證單位（簽章）：

　　監(jiān)證人（簽章）： 監(jiān)證日期： 年 月 日 附:實(shí)測(cè)地形圖

有關(guān)租賃合同錦集 篇22

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃物的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 甲方將位于 ，建筑面積為 平方米的房屋，出租給乙方作為營(yíng)業(yè)廳使用。甲方的房屋已安裝了卷簾門和窗戶，水電設(shè)施齊全，乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修根據(jù)來(lái)裝去丟的原則。合同期滿，乙方應(yīng)無(wú)條件交給甲方。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件供乙方備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同時(shí)贈(zèng)送 天裝修時(shí)間（房屋裝修期 天不收取房租費(fèi)，贈(zèng)送時(shí)間從 年 月 日到 年 月 日）。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。

　　第五條 租金及支付方式

　　該房屋每年租金為 元（大寫 ），每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付，以后每年 月 日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，因租賃物的出租所產(chǎn)生的由政府有關(guān)部門征收的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　合同約定應(yīng)由乙方按時(shí)自行交納的費(fèi)用。具體為：房租費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、治安費(fèi)。

　　第七條 房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租物的使用安全（除火災(zāi)、盜竊外）。該房屋所屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維修時(shí)，向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的施工建設(shè)及裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋、樓頂平臺(tái)及鋼精支架。如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及約定用途。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1） 所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

　　（2） 未履行維修等義務(wù)，致使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、交付及收回驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋交還甲方。

　　4、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條 甲方違約責(zé)任

　　1、甲方未依照合同約定方式及時(shí)間交付房屋而解除合同的，應(yīng)以乙方實(shí)際已支付的租金為基數(shù)，按每日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金，計(jì)算天數(shù)以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金萬(wàn)分之五的違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應(yīng)按照剩余租金額的`50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有本協(xié)議第八條第3項(xiàng)約定的違約行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照拖欠租金的數(shù)額及實(shí)際拖欠天數(shù)為基數(shù)，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方需退租應(yīng)提前6個(gè)月書面通知甲方，乙方應(yīng)以當(dāng)年剩余租期已付租金向甲方支付違約金，并按照剩余租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建筑物平臺(tái)，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 如甲方為轉(zhuǎn)租租賃物，甲方必須提供自 年至 年 月 日的與該商鋪所有權(quán)人簽署的租房協(xié)議、房屋交接清單作為本合同附件。

　　第十六條 本合同一式肆份，由甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)叁份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

有關(guān)租賃合同錦集 篇23

　　合同編號(hào)：______________________________

　　出租人：______________________________簽訂地點(diǎn)：______________________________

　　承租人：______________________________簽訂時(shí)間：_________年________月_______日

　　第一條租賃物

　　1、名稱：____________________________________________

　　2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：______________________________

　　3、質(zhì)量狀況：________________________________________

　　第二條租賃期限從 _________年_________個(gè)月_________日，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）

　　第三條租賃物的用途或性質(zhì)：____________________________________________

　　租賃物的使用方法：______________________________________________________

　　第四條租金、租金的支付期限及方式：____________________________________

　　1、租金（大寫）：____________________________________________；

　　2、租金支付期限：____________________________________________；

　　3、租金支付方式：____________________________________________。

　　第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_________________________________________________________________________ 。

　　第六條租賃物的維修：

　　1、出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________；

　　2、承租人維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________。

　　第七條因租賃物維修影響承租人使用_________天的；出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是：______________________________________________________________

　　第八條 租賃物的改善或增設(shè)的他物：

　　出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

　　租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的'處理辦法是：______________________________________________________________

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物：______________________________________________________________。

　　第十條違約責(zé)任：______________________________________________________________

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁； 。

　　第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前_________日續(xù)訂租賃合同。

　　第十三條 租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：______________________________________________________________。

　　第十四條 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________________。

　　第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　出租人(章)：____________________________________

　　住 所：______________________________________

　　法定代表人(簽名)：______________________________

　　居民身份證號(hào)碼：___________

　　_____________________

　　委托代理人(簽名）：_____________________________

　　電 話：______________________________________

　　開戶銀行：______________________________________

　　賬 號(hào)：______________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　承租人(章)：____________________________________

　　住 所：______________________________________

　　法定代表人(簽名)：______________________________

　　居民身份證號(hào)碼：________________________________

　　委托代理人(簽名）：_____________________________

　　電 話：______________________________________

　　開戶銀行：______________________________________

　　賬 號(hào)：______________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　鑒(公)證意見：__________________________________

　　經(jīng)辦人：________________________________________

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)________________________________

　　______________年______________月______________日

　　XX市工商行政管理局監(jiān)印

有關(guān)租賃合同錦集 篇24

　　出租方：____________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）：____________

　　電話：______________________________

　　地址：______________________________

　　承租方：____________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）：____________

　　電話：______________________________

　　地址：______________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________㎡（使用面積__________㎡）。

　　第二條 租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第三條 租金和租金交納期及條件

　　1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每?jī)蓚�(gè)月繳納一次租金。

　　甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金，以支票（現(xiàn)金）形式支付。

　　匯款資料：________________________

　　抬頭：________________________

　　帳戶：________________________

　　帳號(hào)：________________________

　　2.簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣_(tái)____________元 ，合約租期最后兩個(gè)月租金，由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電、煤氣費(fèi)，電話費(fèi)等。

　　第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的.繳交辦法

　　1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用；

　　2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方（住客）每月自行向有關(guān)部門繳納；

　　3.電話費(fèi)：甲方向乙方（住客）提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路，每月由乙方（承租方）自行向有關(guān)部門繳交。

　　4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

　　5.租賃期間政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無(wú)理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。

　　第六條 乙方的職責(zé)

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1％向乙方加收滯納金，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒(méi)收租賃房屋按金。

　　2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�(gè)月書面通知，合同方能終止。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

有關(guān)租賃合同錦集 篇25

　　A公司系主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)。現(xiàn)A公司決定將其經(jīng)營(yíng)的M中心商場(chǎng)的地下一、二層以租賃方式開辦“東方家具廣場(chǎng)”，即將M中心商場(chǎng)地下一、二層約18000平方米的經(jīng)營(yíng)面積出租給60戶生產(chǎn)家具的客戶(以下簡(jiǎn)稱“租戶”)，并分別與租戶簽訂各自獨(dú)立的租賃協(xié)議，以確定每年固定的租金收入。為保證及時(shí)、足額收取租金，及能通過(guò)租戶的營(yíng)業(yè)額對(duì)其償付能力進(jìn)行判斷，A公司擬采取統(tǒng)一代收貨款，將扣除租金后的代收貨款返還給租戶。上述租金收入中包含A公司提供場(chǎng)地應(yīng)收的場(chǎng)地租賃費(fèi)、B物業(yè)公司提供物業(yè)管理所收取的物業(yè)管理費(fèi)。(B物業(yè)公司為A公司提供包括地下一、二層在內(nèi)的全部商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，A公司全額支付B物業(yè)公司相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，故A公司向租戶收取的物業(yè)管理費(fèi)不再轉(zhuǎn)付給B物業(yè)公司)。C公司因參與東方家具廣場(chǎng)的管理方案的制訂、高層管理人員的派駐，按有關(guān)協(xié)議約定，A公司需向C公司支付相關(guān)的品牌及管理費(fèi)。按照與C公司的合同約定，A公司擬打出“東方家具廣場(chǎng)”的廣告宣傳牌，進(jìn)行形象宣傳和商業(yè)推廣活動(dòng)。請(qǐng)分析案例中各合同中存在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略?

　　合同中隱藏的涉稅風(fēng)險(xiǎn)

　　① A公司與C公司簽訂管理合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)

　　A公司與C公司簽訂的管理協(xié)議，容易使人理解為C公司提供給A公司品牌家具市場(chǎng)的管理經(jīng)驗(yàn)，并派遣高級(jí)管理者前往A公司開辦的家具廣場(chǎng)協(xié)助A公司付諸實(shí)施，C公司依約向A公司收取品牌及管理費(fèi)。這樣A公司在賬務(wù)處理上必然體現(xiàn)支付“品牌使用費(fèi)”等類似的支出，加之A公司對(duì)經(jīng)營(yíng)家具廣場(chǎng)業(yè)務(wù)采取了統(tǒng)一收款的結(jié)算方式(為了保證租戶能將通過(guò)東方家具廣場(chǎng)銷售的家具收入全額在M中心商場(chǎng)的統(tǒng)一結(jié)算柜臺(tái)進(jìn)行結(jié)算，A公司擬自招工作人員，負(fù)責(zé)各租戶的家具買賣)，從而證明其經(jīng)濟(jì)行為是一種自營(yíng)行為.而非所謂的租賃行為。若以此類推.可得出結(jié)論.即A公司目前收取的全部租金收入相當(dāng)于本環(huán)節(jié)經(jīng)銷家具所取得的增值收入。依增值稅稅法的有關(guān)規(guī)定.A公司應(yīng)就租金部分按17%的增值稅稅率計(jì)算繳納增值稅。

　　② A公司與租戶簽訂租賃合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)

　　A公司與各租戶簽訂的所謂“租賃”合同，即便主管稅務(wù)機(jī)關(guān)等部門認(rèn)定A公司的此種經(jīng)濟(jì)行為是租賃業(yè)務(wù)，那么依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅法的有關(guān)規(guī)定.A公司依合同約定向租戶收取的管理費(fèi)，就屬于租賃行為的價(jià)外費(fèi)用。按稅法規(guī)定.不論該價(jià)外費(fèi)用所有權(quán)是否歸A公司所有，也不論該價(jià)外費(fèi)用收取時(shí)開具的是何種發(fā)票及賬務(wù)上如何核算，均應(yīng)并入租金收入的營(yíng)業(yè)額一起繳納營(yíng)業(yè)稅。由于A公司需將家具廣場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)會(huì)同商場(chǎng)其他部分的物業(yè)管理費(fèi)支付給B物業(yè)管理公司，這樣也會(huì)使A公司的計(jì)稅基數(shù)增加，雖然企業(yè)所得稅不會(huì)增加，但會(huì)增加其營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)，造成收入與成本同時(shí)增長(zhǎng)。同時(shí).按這種方式簽訂的合同也會(huì)使這部分管理費(fèi)存在重復(fù)納稅問(wèn)題：既在A公司繳納了稅款.又計(jì)入B公司的營(yíng)業(yè)收入并納營(yíng)業(yè)稅。由此可見，作為自營(yíng)行為的流轉(zhuǎn)稅稅負(fù)要重于作為租賃行為的流轉(zhuǎn)稅稅負(fù)。顯然，A公司目前按租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的思路是正確的，但必須使得租賃行為從合同到實(shí)質(zhì)運(yùn)作經(jīng)營(yíng)能夠完全吻合。否則，A公司會(huì)面臨較大的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

　　通過(guò)合同的正確簽定實(shí)現(xiàn)節(jié)稅的分析

　　①改變A公司與C公司的協(xié)議內(nèi)容及運(yùn)作模式

　　如果要消除主管稅務(wù)機(jī)關(guān)等部門對(duì)A公司自營(yíng)行為的誤解，A公司必須改變現(xiàn)有的.與C公司簽約的主體身份，應(yīng)以承租A公司場(chǎng)地的60戶租戶代理人的身份與C公司簽訂家具廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中品牌及管理費(fèi)收取的相關(guān)合同。在實(shí)際運(yùn)作中，也應(yīng)由60戶租戶分別向C公司支付上述款項(xiàng)。為便于操作以及節(jié)約成本.可由A公司以代理人身份予以協(xié)助統(tǒng)收統(tǒng)付，但發(fā)票仍由實(shí)際收取款項(xiàng)的C公司分別開具給各租戶。如此操作的結(jié)果是，A公司不再在賬面上體現(xiàn)支付C公司“品牌及管理費(fèi)”支出，減少了自營(yíng)業(yè)務(wù)的嫌疑，同時(shí).也相應(yīng)降低了A公司向租戶收取的租金額。在其他因素不變的情況下，A公司改變與C公司的協(xié)議內(nèi)容及運(yùn)作模式，能有效降低A公司的營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)。

　　②改變A公司與B物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費(fèi)支付模式

　　為進(jìn)一步降低A公司的營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)，可改變現(xiàn)有的支付B物業(yè)公司物業(yè)管理費(fèi)的模式，將地下一、二層家具廣場(chǎng)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，通過(guò)合理的分配方法分解到每一租戶，由租戶直接向B物業(yè)公司交納上述物業(yè)管理費(fèi)。A公司向租戶收取的租金收入雖然會(huì)相應(yīng)降低，但也減少了直接向B物業(yè)公司支付的物業(yè)管理費(fèi)用，所以并不會(huì)影響其利潤(rùn)。然而，隨著收入的減少相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅計(jì)算基數(shù)也會(huì)減少，進(jìn)而降低了營(yíng)業(yè)稅稅負(fù).最終會(huì)使企業(yè)的總利潤(rùn)有所增加。

　　分析結(jié)論

　　將現(xiàn)由A公司統(tǒng)一向租戶收取的租金收入分解為三大部分：一是A公司純粹提供場(chǎng)地所收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)：二是合作伙伴C公司為60戶租戶搞好家具廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所提供的品牌及管理部分取得的

　　費(fèi)用：三是B物業(yè)管理公司為家具廣場(chǎng)的60戶租戶提供物業(yè)管理服務(wù)收取的物業(yè)管理費(fèi)。租戶將對(duì)A公司支付的租金，轉(zhuǎn)變成分別對(duì)3家公司支付相應(yīng)費(fèi)用，盡管增加了租戶支付租金的手續(xù)，但可以通過(guò)手續(xù)費(fèi)返還等方式予以解決。如此，既可較大幅度地降低A公司的整體稅負(fù)，同時(shí)又能規(guī)避前述租賃與自營(yíng)的歧異給A公司帶來(lái)的潛在涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

有關(guān)租賃合同錦集 篇26

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

　　2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。

　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的.經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　北京單位房屋租賃合同范本【二】

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年

　　個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(： )。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ： 國(guó)籍：

　　聯(lián)系方式： 委托代理人：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　北京單位房屋租賃合同范本【三】

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)�落地址：_________號(hào)，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

　　3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

　　第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

　　第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

　　3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

　　6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

　　第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　7、_________.

　　第十三條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭(zhēng)議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十七條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

有關(guān)租賃合同錦集 篇27

　　1、如租賃雙方在合同里面約定以辦理登記備案手續(xù)為合同生效條件的，該合同只有在辦理了相關(guān)手續(xù)后，才能生效。但也有例外，就是合同一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方予以接受的，租賃合同仍然是生效的`。

　　2、如果租賃合同本身沒(méi)有約定以辦理登記備案手續(xù)為合同生效條件的，而合同一方只是以未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，主張合同無(wú)效的，則主張不能成立，合同仍然是有效的。

　　例如《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定了房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門登記備案，但該條款并沒(méi)有不辦理登記租賃合同即為無(wú)效的規(guī)定，故該條規(guī)定不能影響租賃合同的效力。最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關(guān)系有明確的規(guī)定。

　　3、租賃合同如果已經(jīng)備案登記，則在主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)可以對(duì)抗其他購(gòu)買人。

　　如租賃合同未經(jīng)登記，則承租人不能對(duì)抗已辦理了買賣登記手續(xù)的購(gòu)買人。

　　因此租賃合同是否備案，對(duì)于租賃協(xié)議并沒(méi)有多大意義。相關(guān)的司法判例也沒(méi)有把租賃合同備案作為生效或執(zhí)行的依據(jù)。

有關(guān)租賃合同錦集 篇28

　　承租方(甲方)：中德節(jié)能建材有限公司

　　出租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方租用乙方設(shè)備事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同：

　　一、設(shè)備配置

　　乙方將設(shè)備，數(shù)量臺(tái)，配備熟練操作工人一名，租賃給甲方使用。

　　二、租賃期限及施工地點(diǎn)：

　　1.租賃時(shí)間自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月，如超出期限則按實(shí)際天數(shù)乘以每天元計(jì)收租金。

　　2.工程名稱：渝黔建材工業(yè)園

　　3.施工地點(diǎn)：都勻市洛邦鎮(zhèn)附城村渝黔建材工業(yè)園

　　三、租金計(jì)算及付款方式

　　1.此設(shè)備按月計(jì)算租金，每月租金為元(大寫：)。

　　2.從設(shè)備到達(dá)甲方工地當(dāng)日起(即年月日)計(jì)算租金，至次月日結(jié)算上期租金(以后類推)，到甲方電話通知設(shè)備退場(chǎng)并全額付清租金及相關(guān)費(fèi)用之當(dāng)日為合同租賃結(jié)算截止日。

　　3.租金每1個(gè)月結(jié)算一次，甲方必須在每月結(jié)算日結(jié)算后三日之內(nèi)支付當(dāng)月全額租金，不得拖欠。

　　四、甲方職責(zé)和權(quán)利

　　1.要牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，一定要排除或避開工作環(huán)境中的安全隱患，負(fù)責(zé)工作場(chǎng)所的安全檢查和

　　1.要牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，一定要排除或避開工作環(huán)境中的安全隱患，負(fù)責(zé)工作場(chǎng)所的'安全檢查和監(jiān)督，實(shí)施安全管理，避免人身及設(shè)備安全事故的發(fā)生。

　　2.保障設(shè)備及操作人員的施工安全，提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)不安全，要暫停施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。

　　3.施工前甲方必須向乙方操作人員指明施工區(qū)域內(nèi)的通信電纜、管道設(shè)施，必要時(shí)劃線施工。危險(xiǎn)區(qū)域作業(yè)時(shí)，要有專人指揮和安全疏導(dǎo)。

　　4.若因乙方設(shè)備自身原因，當(dāng)月累計(jì)超出8小時(shí)維修時(shí)間。甲方有權(quán)扣除超出時(shí)間的相應(yīng)租金。

　　5.甲方承擔(dān)柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿，所供柴油必須安全合格，因油料質(zhì)量所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并且挖掘機(jī)租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方職責(zé)和權(quán)利

　　1.挖掘機(jī)配備壹名操作工人為甲方服務(wù)至合同期滿。

　　2.負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、輔油及其相應(yīng)費(fèi)用。

　　3.乙方操作人員必須服從甲方工程合理的調(diào)度，隨叫隨到，與甲方搞好團(tuán)結(jié)，認(rèn)真完成合同所約定的任務(wù)。若無(wú)故不服從甲方調(diào)度，甲方則有權(quán)要求更換該操作人員。

　　4.乙方操作人員有權(quán)拒絕不符合挖掘技術(shù)要求的挖掘操作。

　　5.租賃期間，乙方的服務(wù)僅限于租賃設(shè)備的操作，對(duì)甲方的工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，工程材料不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　6.租賃期間，甲方無(wú)論因任何原因造成工期停頓，無(wú)論時(shí)間長(zhǎng)短，乙方仍將按時(shí)向甲方計(jì)收租金。

　　六、其他約定

　　1.設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由承擔(dān)，進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用為元，退場(chǎng)費(fèi)由承擔(dān)。退場(chǎng)時(shí)由甲方支付完租賃款后，由乙方負(fù)責(zé)找拖車運(yùn)輸，拖車費(fèi)為進(jìn)出。如甲方租賃期在三個(gè)月以內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);如租賃期超出三個(gè)月，則由負(fù)責(zé)。

　　2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式將乙方設(shè)備作為抵押轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)運(yùn)其他工地使用，由此造成的損失由甲方全部承擔(dān)。

　　3.若因甲方所提供的安全設(shè)施及防護(hù)力不強(qiáng)，或違章指揮造成的設(shè)備及操作人員的安全事故，則由甲方付全責(zé)。若因乙方操作人員自身違章作業(yè)造成設(shè)備及人員的安全事故，則由乙方操作人員自行負(fù)責(zé)。

　　4.在合同終止前，甲方必須提前3天電話告知乙方，以便雙方作好設(shè)備退場(chǎng)和租金結(jié)算工作，若因?yàn)榧追皆�因使乙方設(shè)備在合同終止當(dāng)日未能及時(shí)退場(chǎng)，則視為甲方續(xù)租，乙方將計(jì)收租金直至設(shè)備離場(chǎng)之日為止。

　　5.挖機(jī)每月工作時(shí)間約定不少小時(shí)，每天小時(shí)。

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并附協(xié)議。如有糾紛或協(xié)商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院訴訟。

　　本合同一式四份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)三份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。

　　乙方：甲方：

　　電話：電話：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

有關(guān)租賃合同錦集 篇29

　　房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)：

　　1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影響。不同于房屋權(quán)屬登記，房屋租賃合同的登記備案不是一個(gè)合同成立或生效的要件。因?yàn)椋�房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當(dāng)事人就主要內(nèi)容達(dá)成一致合同即告成立，無(wú)需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人;

　　2、登記備案不具有對(duì)抗第三人的'效力。租賃合同的登記備案并不能產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。這種登記只是基于管理城市的社會(huì)治安綜合治理的目的、基于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理的目的、基于防止非法出租房屋和國(guó)家稅費(fèi)的流失的目的，而采取的一種行業(yè)管理手段，不涉及合同的對(duì)抗效力。這一點(diǎn)與房屋買賣、房屋抵押不同。

　　房屋租賃備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。登記備案需要的文件包括：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權(quán)證書;(3)當(dāng)事人的合法證件;(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。

　　房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng)，可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。

有關(guān)租賃合同錦集 篇30

　　合同編號(hào)：_________

　　訂立時(shí)間：_________

　　訂立地點(diǎn)：_________

　　出租人(市場(chǎng)舉辦者)：_________

　　承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者)：_________

　　根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條市場(chǎng)基本情況

　　本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_________個(gè)，市場(chǎng)開業(yè)時(shí)間為_________，設(shè)置布局見附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。

　　第二條商位基本情況

　　本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào)，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房)，面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_________。

　　第三條租賃期限

　　雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

　　第四條租金及交付時(shí)間、方式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________元，交付時(shí)間及方式為：

　　1.一次性交付：_________。

　　2.分期交付：_________。

　　3.其他方式：_________。

　　第五條商位的轉(zhuǎn)租

　　承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

　　1.承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

　　2.租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

　　3.商位的陳列規(guī)范要求：_________。

　　第七條商位的調(diào)整

　　經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_________日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_________日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。

　　第八條廣告宣傳

　　出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　第九條物業(yè)管理

　　市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_________。

　　第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金

　　商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

　　1.承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；

　　2.承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；

　　3._________。

　　出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_________日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________。

　　第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1.出租人權(quán)利

　　(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；

　　(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；

　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；

　　(4)統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送；

　　(5)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；

　　(6)_________。

　　2.出租人義務(wù)

　　(1)確保市場(chǎng)的`水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任；

　　(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；

　　(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展；

　　(4)_________。

　　第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1.承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

　　(3)租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

　　(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收娶支出等情況；

　　(5)_________。

　　2.承租人義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi))；

　　(2)不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

　　(3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全；

　　(4)承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。

　　(5)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理；

　　(6)_________。

　　第十四條市場(chǎng)的關(guān)閉

　　市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。

　　第十五條違約責(zé)任

　　1.出租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；

　　(2)未按約定的面積、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；

　　(3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　　(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　　(5)_________。

　　2.承租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；

　　(2)商位交付后_________個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；

　　(3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；

　　(5)因過(guò)錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　　(6)_________。

　　第十六條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。

　　出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

　　住所：_________住所：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

　　代理人：_________代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　附件

　　附件：市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖(略)

有關(guān)租賃合同錦集 篇31

　　出租方：中國(guó)工商銀行××市信托部(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：____(簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)“中國(guó)工商銀行××市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方根據(jù)乙方上級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　4.________________________________

　　二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于__年__季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

　　三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)

　　。設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說(shuō)明。

　　四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

　　五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

　　六、設(shè)備租賃期限為____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣_(tái)___元(包括手續(xù)費(fèi)____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。

　　七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的'優(yōu)惠。

　　八、本合同期滿，甲方同意按人民幣_(tái)___元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

　　九、乙方上級(jí)單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

　　十、本設(shè)備租賃合同范本(20xx版)經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本____份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

　　通信設(shè)備租賃合同模板

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　聯(lián)系人：______________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　乙方：________________

　　地址：________________

　　聯(lián)系人：______________

　　電話：________________

　　傳真：________________