個人住房保證擔保借款合同范本（精選3篇）

個人住房保證擔保借款合同范本 篇1

　　合同編號：_________

　　借款人名稱：(甲方)______________________

　　住所：____________________________________

　　法定代表人或主要負責人：__________________

　　開戶金融機構：____________________________

　　賬號：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　貸款人名稱：(乙方)______________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　保證人名稱：(丙方)______________________

　　住所：____________________________________

　　法定代表人或主要負責人：__________________

　　電話：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　簽訂合同日期：____________________________

　　簽訂合同地點：____________________________

　　因甲方的請求，丙方愿意為甲、乙簽訂的________年________字第________號合同提供擔保。乙方經審查，同意丙方作為甲方還款的保證人，甲、乙、丙三方經協商一致，按下列條款訂立本合同：

　　第一條　丙方擔保金額為甲方根據________年_____________字第________號合同(以下稱主合同)向乙方借用的資金本金(大寫)________________整及其相應的利息、費用和罰息。

　　第二條　丙方保證代甲方清償甲方在上述借款到期而未能按時償還的借款本金、利息、費用及罰息，并保證在接到乙方書面索款通知后________個營業日內，清償上述款項。

　　第三條　丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財務狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協議或文件及本擔保合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。

　　第四條　丙方機構若發生變更、合并、撤銷，丙方應提前________天書面通知乙方和甲方，由變更、合并后的機構承擔本擔保合同項下的全部義務，或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的擔保人。

　　第五條　本擔保合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同條款，應征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方達成書面協議。

　　第六條　本合同生效后，乙方有權對丙方的資金和財產情況進行監督，有權要求丙方提供其財務報表等材料，丙方應如實提供。

　　第七條　本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用及罰息的數額而相應扣減。

　　第八條　丙方代甲方清償借款本息、費用及罰息后，有權向甲方追償。

　　第九條　在本合同有效期內，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。

　　第十條　違約責任

　　1.丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償到期債務，乙方有權委托丙方開戶金融機構從丙方存款賬戶中直接扣收，并可視情況按擔保總額的________%向丙方收取違約金。

　　2.丙方違反本合同第四條約定，應按擔保總額的________%向乙方支付違約金。給乙方造成經濟損失，且違約金數額不足彌補所受損失的，還應賠償乙方經濟損失。

　　3.甲方違反本合同第四條約定，乙方有權停止發放新貸款，并提前收回已發放的貸款本息。

　　4.甲方和乙方違反本合同第五條的規定，擅自變更主合同條款，丙方可以自行解除擔保義務。

　　第十一條　爭議的解決方式

　　合同履行中發生爭議，三方協商解決，協商不成時，按下列第________項方式解決

　　(1)向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十二條　雙方商定的其他事項：_________________________________________

　　第十三條　本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十四條　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：(公章)_______________

　　法定代表人

　　或主要負責人：_______________

　　乙方：(公章)_______________

　　法定代表人

　　或主要負責人：_______________

　　丙方：(公章)_______________

　　法定代表人

　　或主要負責人：_____________

個人住房保證擔保借款合同范本 篇2

　　賣方：身份證號碼：買方：身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：房屋基本情況：

　　1、甲方所售房屋位于

　　2、甲方所售房屋建筑面積平方米;

　　第二條：房屋及附屬設施總價格：

　　經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

　　第三條：付款方式：

　　1、本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元。余款元于年月日支付完畢。

　　2、乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

　　第四條：房屋交付：

　　甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

　　第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生，該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

　　第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

　　第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂時間：年月日

個人住房保證擔保借款合同范本 篇3

　　合同編號： ____年 ____字第 ____號

　　抵押權人：_______________ (以下簡稱甲方)

　　抵 押 人： _______________(以下簡稱乙方)

　　為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　抵押擔保的范圍、年限

　　第一條 乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。

　　第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。

　　第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

　　抵押物的使用、保管及費用

　　第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

　　第六條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

　　第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

　　第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　抵押物的保險

　　第九條 乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條 乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條 抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

　　抵押物的處分

　　第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十六條 發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

　　(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;