專項(xiàng)代理售房委托（通用6篇）

專項(xiàng)代理售房委托 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項(xiàng)

　　1、甲方自愿將合法擁有的座落于__________市___________區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：________平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________;委托售價(jià)人民幣：________元整;租賃情況：_______抵押情況：_________附送設(shè)施設(shè)備有：___________________

　　2、委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　4、甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買該房地產(chǎn)的購(gòu)買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

　　5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買方購(gòu)買該房地產(chǎn)的定金。

　　第三條傭金支付

　　1、傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。

　　2、支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。

　　3、若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。

　　第四條違約責(zé)任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

　　2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的;

　　3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買方成交的。

　　4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

　　第五條補(bǔ)充條款

　　第六條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法

　　甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

　　第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________執(zhí)照號(hào)碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________

　　代理人/代表：___________________________代表：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

專項(xiàng)代理售房委托 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方根據(jù)中國(guó)證券監(jiān)督委員會(huì)《關(guān)于向二級(jí)市場(chǎng)投資者配售新股有關(guān)問(wèn)題的通知》及深圳、上海交易所的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行配售新股申購(gòu)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方根據(jù)自己深、滬股票流通市值以交易所允許的最高申購(gòu)額分別向深圳、上海證券交易所申報(bào)新股配售。

　　二、如同一天有兩只或兩只以上新股在同一交易所發(fā)行。而甲方證券賬戶持有上市流通證券市值能申購(gòu)的限額小于該交易所當(dāng)日所有發(fā)行股票允許的最高申購(gòu)之和時(shí)，甲方必須在t-1(t日為認(rèn)購(gòu)日)到乙方處辦理選擇申購(gòu)確認(rèn)手續(xù)，否則乙方將按隨機(jī)順序依次申購(gòu)，甲方對(duì)此不得有異議。

　　三、每次配售后，t+2日由甲方自行到營(yíng)業(yè)部查詢中簽結(jié)果，若中簽，甲方同意乙方凍結(jié)購(gòu)新股所需資金并代理購(gòu)股。若滬深股中簽，應(yīng)于t+3日下午13：00時(shí)前存夠資金。如甲方未及時(shí)存夠資金，導(dǎo)致不能購(gòu)買新股，視為自動(dòng)放棄。

　　四、若甲方同時(shí)有數(shù)只新股中簽，而繳款日甲方資金賬戶的資金余額不能全部繳付新股認(rèn)購(gòu)款的，甲方須在t+2日到乙方處辦理選擇繳款的確認(rèn)手續(xù)，否則乙方將按隨機(jī)順序依次收款，未繳付新股認(rèn)購(gòu)款的新股放棄認(rèn)購(gòu)，甲方對(duì)此不得有異議。

　　五、甲方承諾由于不可預(yù)見(jiàn)、不可控制、不可抗力等各項(xiàng)因素，導(dǎo)致不能申報(bào)新股配售，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

　　六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同簽字(蓋章)后第二天生效。

　　七、若深圳交易所和上海交易所新股配售方法改變，本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　　　　　　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

專項(xiàng)代理售房委托 篇3

　　________因___________行政訴訟一案，委托__________律師事務(wù)所的律師出庭代理。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下各條，共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派____________律師為甲方__________行政訴訟案的第_______審訴訟代理人。

　　二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

　　三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　四、如乙方無(wú)故終止履行協(xié)議，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止，代理費(fèi)不退回。

　　五、甲方委托乙方代理權(quán)限：____________________

　　六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方于協(xié)議簽訂之日起向乙方支付代理費(fèi)_______元;涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，甲方向乙方支付費(fèi)用________________元。支付方式和期限如下：__________

　　七、本協(xié)議有效期限，自簽訂之日起至本案審結(jié)止。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，或一方要求變更本協(xié)議條款，需另行協(xié)議。

　　甲方：__________________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　乙方：________律師事務(wù)所

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　簽訂時(shí)間：______________

　　簽訂地點(diǎn)：______________

專項(xiàng)代理售房委托 篇4

　　甲方（委托方）：________________

　　代表人：________________

　　企業(yè)注冊(cè)號(hào)：________________

　　乙方（受托方）：________________

　　身份證號(hào)：________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商于________年____月____日，就委托代持股有關(guān)事宜簽署如下協(xié)議條款：

　　一、委托持股及股權(quán)歸屬

　　1、甲方同意根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款和條件，委托乙方以乙方名義持有甲方所有的江蘇恒盛航空座椅有限公司70%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱代持股權(quán)）；乙方同意根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款和條件接受乙方委托，以自己的名義持有代持股權(quán)。

　　2、雙方在此確認(rèn)：

　�。�1）自________年____月____日起，因持有代持股權(quán)而產(chǎn)生的在公司的股東權(quán)利、利益、義務(wù)和責(zé)任均由甲方享有并承擔(dān)；代持股權(quán)不屬于乙方自有財(cái)產(chǎn)，乙方僅作為公司名義上的股東，不享有因持有代持股權(quán)而產(chǎn)生的相應(yīng)股東權(quán)益，亦不承擔(dān)相應(yīng)的虧損和責(zé)任。

　�。�2）乙方因自身債務(wù)而導(dǎo)致糾紛、訴訟可能導(dǎo)致代持股權(quán)被凍結(jié)、查封、拍賣、變賣或受到其他損失時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并向相關(guān)債權(quán)人、訴訟法院說(shuō)明代持股權(quán)的性質(zhì)，確保代持股權(quán)不被凍結(jié)、查封、拍賣、變賣或遭受損失；由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于查封、凍結(jié)、評(píng)估、中介、律師、訴訟等費(fèi)用。

　�。�3）乙方對(duì)外行使代持股權(quán)，包括但不限于簽署協(xié)議文本、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押、擔(dān)保等股東享有的權(quán)利，甲方享有知情權(quán)，并乙方應(yīng)書面征得甲方同意；甲方書面簽字確認(rèn)后，乙方方可行使上述權(quán)利。

　　二、股東權(quán)利的行使

　　1、基于代持股權(quán)而產(chǎn)生的在公司所享有的股東權(quán)利及義務(wù)，均由甲方享有并承擔(dān)。股東權(quán)利包括但不限于公司股東享有的下述權(quán)利：

　�。�1）以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出資、質(zhì)押、抵押、托管、租賃等可能使代持股權(quán)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或受到限制的任何方式處置代持股權(quán)；

　�。�2）公司股東會(huì)出席、召集及表決權(quán)；

　　（3）股東會(huì)提案權(quán)；

　　（4）公司董事、監(jiān)事提名權(quán)；

　　（5）分紅權(quán)；

　�。�6）公司剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)；

　　（7）根據(jù)法律、法規(guī)及公司章程，作為公司股東應(yīng)享有的其他權(quán)利。

　　2、甲方在行使上述公司股東權(quán)利時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件地給予配合和協(xié)助，包括但不限于向甲方或甲方指定的他方出具授權(quán)委托書或出具法律、法規(guī)性文件要求的各項(xiàng)有關(guān)法律文件等。

　　3、委托期限內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓代持股權(quán)，公司實(shí)施分紅、送股、轉(zhuǎn)增股本，該等權(quán)利及收益由甲方享有。其中的分紅款、股權(quán)受讓款、現(xiàn)金分紅款，乙方應(yīng)出具委托指令，委托公司、付款方將其直接付至甲方賬戶，若公司、付款方直接付給乙方的，乙方應(yīng)在到賬之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額劃至甲方指定賬戶；送股及轉(zhuǎn)增股本作為委托財(cái)產(chǎn)，由乙方按本協(xié)議規(guī)定代為持有。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或授權(quán)甲方以外的其他單位或個(gè)人行使公司股東權(quán)利。

　　5、甲方作為代持股權(quán)的實(shí)際出資人，在乙方不能或因其他任何原因未行使代持股權(quán)相應(yīng)的股東權(quán)利時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議直接行使相應(yīng)股東權(quán)利而不需要乙方的另行授權(quán)。

　　三、股權(quán)處置

　　1、代持股權(quán)的質(zhì)押、托管、轉(zhuǎn)讓（包括贈(zèng)與）等事項(xiàng)由甲方?jīng)Q定，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將代持股權(quán)質(zhì)押、托管、轉(zhuǎn)讓給甲方以外的其他單位及個(gè)人，或以投資、置換等任何其他方式處置代持股權(quán)。

　　2、甲方擬轉(zhuǎn)讓代持股權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)給予無(wú)條件配合，包括提供相關(guān)法律文件，配合甲方辦理股權(quán)過(guò)戶有關(guān)手續(xù)等。

　　3、甲方擬以代持股權(quán)提供質(zhì)押時(shí)，乙方應(yīng)給予無(wú)條件配合，包括按甲方意志與質(zhì)押權(quán)人簽署股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)法律文件，配合甲方辦理質(zhì)押登記有關(guān)手續(xù)等。

　　4、甲方擬將代持股權(quán)托管給他人時(shí)，乙方應(yīng)給予無(wú)條件配合，包括按甲方意志與受托人簽署股權(quán)托管合同及其他相關(guān)法律文件，配合甲方辦理托管手續(xù)等。

　　四、委托期限

　　委托期限自本協(xié)議生效之日開(kāi)始至下述情形之一發(fā)生之日終止：

　�。�1）代持股權(quán)已全部完成股權(quán)交割過(guò)戶手續(xù)，已登記至甲方或甲方指定的他方名下。

　�。�2）乙方按照甲方指令，將代持股權(quán)全部出售，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部劃至甲方指定賬戶。

　�。�3）本協(xié)議被甲方解除。

　　五、保密義務(wù)

　　1、各方同意并承諾，除非本協(xié)議中有明確規(guī)定或經(jīng)另一方同意，任一方均不得擅自向任何其他個(gè)人或單位泄露本協(xié)議或相關(guān)事宜，與本協(xié)議有關(guān)的任何信息，在確實(shí)需要對(duì)外披露時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

　　2、各方均有義務(wù)在現(xiàn)在和將來(lái)不以任何方式故意或過(guò)失泄露在洽談、進(jìn)行過(guò)程中獲知的'對(duì)方及公司商業(yè)秘密，除非：

　�。�1）該秘密被秘密擁有者一方公開(kāi)而進(jìn)入公眾所知領(lǐng)域。

　�。�2）經(jīng)秘密擁有者一方事前書面同意。

　�。�3）執(zhí)行不可上訴的法院判決裁定以及仲裁裁決。

　　（4）履行國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任及責(zé)任免除

　　1、雙方均應(yīng)沿革信守本協(xié)議，任一方違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方行使本協(xié)議第二條約定的股東權(quán)利時(shí)，乙方如拒絕履行其配合和協(xié)助義務(wù)（包括但不限于：拒絕向甲方出具授權(quán)委托書或出具法律法規(guī)、股權(quán)性文件要求的各項(xiàng)有關(guān)法律文件；拒絕與甲方簽署新委托持股協(xié)議），或者乙方違反本協(xié)議第一條第二款第（2）、（3）項(xiàng)，乙方承諾賠償甲方叁仟萬(wàn)元。

　　3、發(fā)生不可抗力事件或國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生重大變化導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方確實(shí)不能履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的，發(fā)生不可抗力或受國(guó)家法律、法規(guī)變化影響的一方應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方并提供有效證明文件，則可免除承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、協(xié)議效力及其他

　　1、本協(xié)議自甲方、乙方簽署之日生效，本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議內(nèi)容，誠(chéng)實(shí)履行義務(wù)。

　　2、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向甲方住所地人民法院起訴。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可以書面方式變更、終止或解除。

　　4、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，各份文本均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　日期：________________

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　代表人：________________

　　日期：________________

專項(xiàng)代理售房委托 篇5

　　代理，依照民法通則第63條規(guī)定，指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為，而由被代理人對(duì)代理人的行為承擔(dān)民事責(zé)任。人的知識(shí)、能力都是有限的，其活動(dòng)還要受到時(shí)間和空間的限制，當(dāng)事人僅憑自己的行為往往不能充分享受進(jìn)行自由商品交換的權(quán)利。法律規(guī)定民事主體可以借助他人的行為進(jìn)行民事活動(dòng)，使被代理人可以同時(shí)在不同的.地點(diǎn)與多個(gè)相對(duì)人訂立合同，同時(shí)也避免了其專業(yè)知識(shí)、能力的不足，這正是代理制度與商品經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在聯(lián)系之所在，也是代理制度的存在價(jià)值之所在。上述代理的立法定義和理論價(jià)值闡述已經(jīng)清楚地表明代理實(shí)際上是解決代理人在何條件下可以被代理人名義與第三人從事法律行為，以及引起的法律后果歸屬問(wèn)題。

專項(xiàng)代理售房委托 篇6

　　委托代理合同與授權(quán)委托書最根本的區(qū)別是，委托合同用于確定雙方權(quán)利義務(wù)的。授權(quán)委托書是單方面的授權(quán)行為。

　　委托代理合同是指委托人與受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。表現(xiàn)為雙方互相信任的基礎(chǔ)上訂立的代為處理事務(wù)的`有償合同。是雙務(wù)合同，雙方互負(fù)合同義務(wù)。

　　授權(quán)委托書是指委托人授權(quán)某人從事特定事務(wù)的法律文書。是授權(quán)人單方面授權(quán)行為。