房地產租賃合同書（通用29篇）

房地產租賃合同書 篇1

　　出租人(以下簡稱甲方)證件名稱：;號碼：

　　承租人(以下簡稱乙方)證件名稱：;號碼：

　　經紀方：有限公司

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落在甲方所擁有之物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為：【 】住宅【 】商用。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租金按月按季按年結算，以轉賬現金方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳月租金。甲方提供之賬號：;賬戶名:;開戶行：。

　　三、乙方年月日前向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃滿之日繳清租賃該物業的一切費用后，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵于租金。

　　四、給予經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方支付中介代理費，其中：甲方應向經濟方支付中介代理費人民幣 元整(￥元)。乙方應向中介方支付中介代理費人民幣元整(￥元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費的千分之五付違約金至全部支付完畢之日止。

　　五、雙方約定的其他事項：

　　六、甲方已提供租賃合同或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認對方的真實合法性。

　　七、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日3日內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已辦理登記備案手續的相關事宜。

　　八、本合同履行中如發生爭執，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、本合同連同后附租賃雙方權利義務及違約責任之內容正反面共兩頁一式三份，甲乙雙方各持一份，經紀方持一份，同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

房地產租賃合同書 篇2

　　合同登記(備案)號：

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記(備案)須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記(備案)需提交的資料;

　　(一)、房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件);

　　(二)、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證(提供原件并留復印件)及授權委托書原件(境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證)。

　　2、個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復印件)。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲)，則還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　(三)、房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　(四)、房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

　　房地產租賃合同

　　出租方(甲方)：

　　地　址：

　　郵　編：

　　委托代理人：

　　地　址：

　　郵　編：

　　承租方(乙方)：

　　地　址：

　　郵　編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地　址：

　　郵　編：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條　甲方將位于深圳市區路

　　房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計　　　　　　　　　　　　 平方米，建筑物總層數　　　　　　　 。

　　租賃房地產權利人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：

　　;

　　第二條　租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣　　　元(大寫：　　　　　　　　　　　　　　元)計算，月租金總額為人民幣　　　　 元(大寫：　　　　　　　　　　　元)。

　　第三條　乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元(大寫：元)。

　　第四條　乙方應于：

　　每月　　 日前;

　　每季度第　　　 個月　　　　日前;

　　每半年第　　　 個月　　　　日前;

　　每年第　　　 個月　　　　日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”)

　　第五條　乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條　租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條　甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條　交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條　甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　只滿足條件之一。

　　全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十條　租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、

　　費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條　乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條　乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條　因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條　本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條　本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條　本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產;

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條　出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　向乙方請求損害賠償;

　　不予退還租賃保證金;

　　乙方支付違約金人民幣　　　 元(大寫：　　　　　　　　 元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達　　　天(　　　 個月)以上;

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達　　　　 元以上;

　　(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的;

　　(五)乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的;

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修;

　　(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條　出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　向甲方請求損害賠償;

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金;

　　甲方支付違約金人民幣　　　元(大寫：　　　　　　　　　元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”)：

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產　　　天(　　　個月)以上;

　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;

　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條　本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條　本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條　甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條　甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解;調解不成的，可向

　　深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

　　人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”)

　　第二十六條　本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條　本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條　本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部分執份。

　　甲方(簽章)：　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日

　　乙方(簽章)：　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日

　　登記或備案人(簽章)：

　　合同登記(備案)機關(簽章)：　　　　　　　　年　　　月　　　日　　(附頁)

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力!

　　特別提示

　　1、本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書;承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4、當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方;任何第三人不得非法干預。

　　5、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以標出)。

　　9、本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。

　　10、本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

房地產租賃合同書 篇3

　　深圳市房地產租賃合同書

　　合同登記(備案)號：_____________

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條　甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________;

　　第二條　租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。

　　第三條　乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　第四條　乙方應于：

　　□每月_________日前;

　　□每季度第_________個月_________日前;

　　□每半年第_________個月_________日前;

　　□每年第_________個月_________日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)

　　第五條　乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條　租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條　甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條　交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條　甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元(大寫：_____元)。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　第十條　租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條　乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條　乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條　因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條　本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條　本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條　本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產;

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條　出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　□向乙方請求損害賠償;

　　□不予退還租賃保證金;

　　□乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達_________天(__________________個月)以上;

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________ 元以上;

　　(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的;

　　(五)乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的;

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修;

　　(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條　出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　□向甲方請求損害賠償;

　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金;

　　□甲方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產_________天(__________________個月)以上;

　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;

　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條　本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條　本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條　甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條　甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解;調解不成的，可向

　　□深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

　　□人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”)

　　第二十六條　本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條　本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條　本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

　　甲方(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙方(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人(簽章)：__________________

　　合同登記(備案)機關(簽章)：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

房地產租賃合同書 篇4

　　合同登記（備案）號：

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記（備案）須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

　　（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

　　（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

　　2、個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　（三）、房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　（四）、房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

　　房地產租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　地?址：

　　郵?編：

　　委托代理人：

　　地?址：

　　郵?編：

　　承租方（乙方）：

　　地?址：

　　郵?編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地?址：

　　郵?編：

　　依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條?甲方將位于深圳市路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。

　　租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　；

　　第二條?租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

　　第三條?乙方應于_______年_______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

　　第四條?乙方應于：

　　每月日前；

　　每季度第個月日前；

　　每半年第個月日前；

　　每年第個月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　第五條?乙方租用租賃房地產的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條?租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條?甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條?交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條?甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　只滿足條件之一。

　　全部滿足。

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十條?租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、

　　費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條?乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　第十四條?因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條?本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條?本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條?本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條?出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　第二十條?出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條?本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條?本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條?甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條?甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳_____委員會申請_____；

　　中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會申請_____；

　　人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”）

　　第二十六條?本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條?本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條?本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部分執份。

　　甲方（簽章）：?法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人（簽章）：年月日

　　乙方（簽章）：?法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人（簽章）：年月日

　　登記或備案人（簽章）：

　　合同登記（備案）機關（簽章）：年月日?（附頁）

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力！

　　特別提示

　　1、本合同示范文本是依據或參照《_____》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4、當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

　　5、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8、本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以標出）。

　　9、本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。

　　10、本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

房地產租賃合同書 篇5

　　出租方：身份證號碼：

　　承租方：身份證號碼

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方

　　遵守執行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產，建筑面積約平方米及配套設施、設備出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

　　二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥元，租金分______期付清。

　　四、租金付款方式：乙方應于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收回。

　　六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。

　　七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

　　備注：甲方：乙方：

　　證明人：

房地產租賃合同書 篇6

　　出租方(甲)： 身份證號碼：

　　承租方(乙)： 身份證號碼：

　　根據合同法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： 。

　　2、室內附屬設施：

　　A、電器：

　　B、家具：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、房屋租金：每月

　　3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內)。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。

　　5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬帶、電話等費用。

　　2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。

　　3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。

　　4、租用期滿后，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協議的，必須提前一個月通知乙方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方并配合甲方給予修復。

　　8.在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字后即生效。

　　五.其他說明

　　出租方： 承租方： 經紀人：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

房地產租賃合同書 篇7

　　合同登記（備案）號：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條　甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________；

　　第二條　租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。

　　第三條　乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。

　　第四條　乙方應于：

　　□每月_________日前；

　　□每季度第_________個月_________日前；

　　□每半年第_________個月_________日前；

　　□每年第_________個月_________日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）

　　第五條　乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條　租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條　甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條　交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條　甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　　（上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”）出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　第十條　租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條　乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條　乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條　因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條　本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條　

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

房地產租賃合同書 篇8

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_________ __

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_______ ____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6._______________

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，甲方無條件返還乙方房屋押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后終止合同，乙方保證屋內設備除正常損耗外無損壞，甲方返還押金。在終止合同簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地法院仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)__________

　　年月日

房地產租賃合同書 篇9

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《軍隊房地產

　　租賃管理辦法》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區) 市(縣) 區(鎮) 路(街) 號的房屋建筑面積 平方米，場地面積 平方米，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條 房地產年租金為人民幣(大寫) 元，房屋租金按建筑面積計算，每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計算，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電、暖、煤氣、設備等費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每的前 日內交付甲方。付款方式： 。

　　自本合同簽訂后 日內，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。

　　第三條 乙方逾期交付房地產租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。

　　第四條 租賃期間內的房屋、設備、場地、圍墻、道路的維修費用，由 方負責;水、電、暖、煤氣等費用另行計量計價，由乙方承擔。

　　第五條 甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。

　　第六條 甲方非因軍事需要終止合同，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方造成的經濟損失應當給予合同的補償。

　　第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應當依據有關規定給予賠償。

　　第八條 乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物、構筑物。確實需要，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理，合同期滿后，乙方保證完好無損地償移交給甲方。

　　第九條 乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設備地損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條 乙方如要將承租的房屋產轉租給他人使用或與他人互換使用時，必須征得甲方書面同意。轉租雙方必須另行簽定租賃合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。

　　第十一條 乙方在租賃期屆滿時應當將所承租的房地產交還給甲方。如需繼續租上述房地產，應當在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第十二條 乙方應當持租賃合同和《軍隊房地產租賃許可證》，自領證之日起三十日內，到當地人民政府房地產管理部門登記備案要，其手續費由乙方承擔。

　　第十三條 合同生效后，任何一方示能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發生爭議，應當及

　　時協商解決;協商不成時，雙方可向仲裁機構申請仲裁，仲裁機構為 ，或向人民法院起訴。

　　第十五條 以上條款中未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并可增訂附加條款，或簽訂補充協議。

　　第十六條 本合同經雙方簽章并經軍隊房地產管理部門審查批準后生效。

　　第十七條 本合同一式 份，軍隊房地產管理部門執一份，甲乙雙方各執 份，具有同等的法律效力。

　　第十八條` 雙方承認的附加條款如下：

　　一、在租賃期內，如遇部隊房屋調整拆遷，乙方應無條件退出，租賃按實際時間收取。

　　二、合法經營，不做有損于部隊利益和聲譽的事情。

　　三、遵守國家計生政策，違反有關政策，甲方有權終止合同。

　　甲方：乙方：年月日：

房地產租賃合同書 篇10

　　出租方_______________

　　承租方_______________

　　中介方：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于溫州市下呂浦____層，

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金

　　該房屋月租金為千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、付款方式

　　乙方按支付租金給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　九、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　十、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　十一、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　十二、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　十二、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十三、其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：度;電表現為：度;煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方_____乙方_____

　　________年____月____日________年____月____日

房地產租賃合同書 篇11

　　合同編號：_____[20___]____號

　　中國人民解放軍房地產管理局監制

　　說明

　　一、合同編號：由審核合同的房地產管理部門統一編號，應標明大單位代字、地區簡稱、年份和序號;序號前2位為審核部門的編號，后4位為順序號;合同號不得重復。如沈遼[20__]_______號。

　　二、出租方(甲方)：填寫出租單位全稱，有代號的必須使用代號，不得使用番號。

　　三、承租方(乙方)：填寫承租單位全稱或承租人姓名。

　　四、合同空格內容由租賃雙方協商。無填寫內容的必須用斜杠(/)填充，有選擇項的選擇填寫。

　　五、合同使用鋼筆、炭素筆或者計算機打印填寫，字跡工整，不得涂改。

　　六、負責審核合同的房地產管理部門應當加蓋騎縫章。

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中國人民解放軍房地產管理條例》和《軍隊空余房地產租賃管理規定》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將位于_______省(自治區)______市(縣)________區(鎮、鄉)______路(街、村)_______號________樓(大廈)_______層_____________房(坐落號：_____字第_____號)的房屋建筑面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條 租賃用途：____________________________。

　　第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。

　　第四條 租金總額(不含水、電、暖、氣、設備、物業等費用)人民幣(大寫)________元(￥_______元)。年租金為人民幣(大寫)______元￥________元)。

　　租金按___(月、季、半年、年)結算或者_____，乙方于每_____的前十日內交付甲方。付款方式：_________。

　　第五條 租賃期內的水、電、暖、氣、設備、物業、________等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。

　　第六條 自本合同簽訂后十日內，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產租賃保證金人民幣(大寫)______元(￥__________元)。甲方收取房地產租賃保證金后向乙方開具憑證。

　　乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義務的，甲方不退還房地產租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金;甲方未履行合同約定義務的，應當退還房地產租賃保證金，并加付銀行同期存款利息。

　　第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：

　　(一)保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件，權屬清楚;

　　(二)負責處理與出租房地產權屬有關的糾紛;

　　(三)保證出租給乙方使用的房地產，按照規定報經軍隊審批部門批準;

　　(四)負責向軍隊房地產管理部門辦理租賃合同審核手續;

　　(五)負責向軍隊房地產管理部門申領《軍隊房地產租賃許可證》;

　　(六)負責向軍隊有關部門辦理出租房地產維修改造項目的審批手續。

　　第八條 租賃期內，乙方應當履行下列義務：

　　(一)負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或者賠償;

　　(二)負責所承租的房地產的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;

　　(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，必須征得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給甲方。

　　不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建筑物、構筑物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設方案，在甲方按規定報經軍隊主管部門批準并由甲方出具書面同意書后實施，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須完好地無償移交給甲方;

　　(四)不得以所承租的房地產作抵押或者入股聯營，不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。

　　不得擅自將所承租的房地產轉租，確實需要轉租的，應當在不違背本合同約定的前提下，經甲方書面同意，簽訂轉租合同，并報軍隊房地產管理部門審核備案后實施;

　　(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經營等活動，不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動。

　　不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;

　　(六)處理租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各種糾紛。

　　第九條 合同的解除：

　　(一)甲方因軍事需要提前解除合同的，必須經軍隊房地產管理部門核實并出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產租賃保證金，其他互不補償;

　　(二)甲方因非軍事需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，并退還房地產租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定;

　　(三)乙方需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產租賃保證金;

　　(四)因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規重大調整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;

　　(五)租賃期滿，合同解除。

　　第十條 甲方違約責任：

　　甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)___________元(￥________元)作為違約金。

　　第十一條 乙方違約責任：

　　(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權解除合同，同時，乙方應當向甲方支付人民幣(大寫)______________(￥_______元)作為違約金;

　　(二)乙方逾期交付房地產租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產，同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等，屬于乙方的財產在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。

　　第十二條 本合同雙方簽字蓋章后，須經具有相應審批權限的軍隊房地產管理部門審核批準，并加蓋合同審核專用章后生效。

　　第十三條 甲乙雙方在本合同履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。

　　第十四條 本合同一式_______份，軍隊房地產管理部門執______份，甲方執_____份，乙方執_______份，具有同等的法律效力。

　　第十五條 雙方承認的附加條款(附加條款與主條款內容相違背的，附加條款無效)如下：____________________________________________________。

　　甲方(蓋章)_________________ 乙方(蓋章)__________

　　法定法表人：_________________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________________ 地址：________________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：____________

　　郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：__________

　　簽字地址：___________________

　　________年________月_______日 ______年______月____日

　　軍隊房地產管理部門意見：_____ ______年______月____日

房地產租賃合同書 篇12

　　出租方(甲方).____________________________

　　承租方(乙方).____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城 市房地產管理法》和《軍隊空余房地產租賃管理規定》及 有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自 愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將坐落在_______________________省(自治 區)____________________ 市(縣)_______________________區(鎮、 鄉)____________路(街、村)________號(______字第______號坐 落)的房屋建筑面積____________平方米，場地面積________平 方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產 做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條 租賃用途為_______________________________________。

　　第三條 租賃期限為________年。自________年____月____日起 至________年____月____日止。

　　第四條 房地產年租金(不含水、電、暖、‘煤氣、設備 等費用)為人民幣(大寫)____________________________元。

　　其中，房屋租金按建筑面積計算，每平方米每月租金為人 民幣(大寫)____________________________________元;場地租金 按.地皮面積計算，每平方米每月租金為人民幣(大 寫)___________________________元租金按__________________(月、季、半年、年)結算或者__________________，乙方于每_________的前十日內交付甲 方。付款方式：____________________________________。

　　第五條 租賃期內的水、電、暖、煤氣、設備、物業 管理、____________________等費用按當地主管部門規定的價格 另行計量計價，由乙方承擔。其費用按_________結算，乙方 于每_________的前_________日內向甲方或者__________________交納。

　　第六條 自本合同簽訂后十日內，乙方按年租金額的 百分之_________向甲方支付房地產租賃保證金人民幣(大 寫)_______________________元。甲方收取房地產租賃保證金后 向乙方開具憑證。

　　乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房 地產租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義 務的，甲方不退還房地產租賃保證金;甲方未履行合同約 定義務的，應當退還房地產租賃保t證金，并加付銀行同期 存款利息。

　　第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：

　　(一)保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件， 權屬清楚，沒有糾紛，如發生權屬糾紛，負責處理;

　　(二)保證出租給乙方使用的房地產，按照《軍隊空 余房地產租賃管理規定》所規定的審批權限，業經軍隊審 批機關批準出租;

　　(三)負責向軍隊房地產管理部門辦理租賃合同審核 手續，申領《軍隊房地產租賃許可證》。

　　第八條 租賃期內，乙方應當履行下列義務：

　　(一)負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管維 護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設 備損壞丟失的，必須予以修復或者按評估價值賠償;

　　(二)負責所承租的房地產的環境衛生、安全、防火 以及住用人員登記管理、計劃生育等工作;

　　(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、 裝修或者增擴設備，在不影響使用安全的前提下，確實需 要進行改造、裝修或者增擴設備，必須征得甲方書面同

　　意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合 同時，應當無償移交給甲方;

　　(四)不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建

　　筑物、構筑物，確實需要新建和添建臨時性建筑物、構筑 物，必須向甲方提供建設方案，征得甲方書面同意，費用 自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，應 當完好無損地無償移交給甲方;

　　(五)不得擅自將所承租的房地產分租、轉借、轉租 給他人使用或與他人互換使用，確實需要轉租的，應當在 不違背甲乙雙方原約定的權利和義務的前提下，簽訂轉租 合同，并經軍隊房地產管理部門審核同意，但不得以所承 租的房地產作抵押或者入股聯營;

　　(六)不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的房 地產從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法 活動，不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租 的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及 其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，生產、 經營活動必須符合城市管理及市容環保要求;

　　(七)承擔租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各 種糾紛處理;

　　(八)必須在租賃期滿時將所承租的房地產及按本合 同約定權屬歸甲方的全部財產完好無’損地無條件交還甲 方，需要繼續承租該房地產的，應當在租賃期滿前三個月

　　提出，經甲方同意，重新簽訂租賃合同，辦理有關報批手 續;

　　(九)自覺遵守國家和軍隊的有關規定，服從甲方的 管理，接受甲方和當地人民政府有關部門的監督檢查。

　　第九條 合同的解除與終止：

　　(一)甲方因軍事及地方城市規劃建設需要提前終止 合同的，必須經軍隊房地產管理部門核實并出具書面意 見，乙方應當自接到甲方通知之，日起一個月內無條件的將 所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交 還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還 房地產租賃保證金，其他互不補償;

　　(二)甲方因非軍事需要提前終止合同的，應當提前 三個月通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產及按本 合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方 實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬 遷費用，并加付銀行同期存款利息退還房地產租賃保證 金：

　　(三)乙方確因需要提前終止合同的，應當提前三個 月通知甲方，將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲 方的全部財產完好無損地無條件交還甲方，并補償甲方兩 一5一

　　個月的租金，甲方不退還乙方房地產租賃保證金;

　　(四)因不可抗力原因(含政府行為，國家和軍隊政 策法規重大調整等)造成合同無法履行的，甲乙雙方均不 承擔責任;

　　(五)租賃期滿，合同終止。

　　第十條 甲方違約責任：

　　甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同， 同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)_______________________元 作為違約金。

　　第十一條 乙方違約責任：

　　(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有 權解除合同，同時，乙方‘應當向甲方支付人民幣(大 寫)_____________________元作為違約金。

　　(二)乙方逾期交付房地產租金及有關費用，每逾期一 日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金; 逾期30日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于 甲方的全部財產，同時停止向乙方供水供電，屬于乙方的 財產在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得搬走;逾 期60日，甲方可將乙方財產收歸甲方所有，以抵扣所欠經 費，乙方不得有異議;若抵扣不足，乙方應當補足。 -6-

　　第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應當 及時協商解決;協商不成時，雙方可向當地人民法院起訴。 第十三條 本合同(含補充協議)經甲乙雙方簽字蓋 章，業經軍隊房地產管理部門審查批準并加蓋“合同審核 專用章”后生效。

　　第十四條 乙方應當在合同生效后一個月內向地方有 關部門辦理房地產備案及其他有關手續，并承擔相關費 用。

　　第十五條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定， 并可增訂附加條款，或者簽訂補充協議。

　　第十六條 本合同一式 份，軍隊房地產管理部門 執______份(審核單位______份，審批單位1份)，甲乙雙方 各執l份，具有同等的法律效力。

　　第十七條 甲乙雙方承認的附加條款如下：

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人： 地 址

　　聯 系 電 話： 郵 政 編 碼： ：

　　年 月 日

房地產租賃合同書 篇13

　　合同登記（備案）號：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條?甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________?平方米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________；

　　第二條?租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。

　　第三條?乙方應于_______年_______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。

　　第四條?乙方應于：

　　□每月_________日前；

　　□每季度第_________個月_________日前；

　　□每半年第_________個月_________日前；

　　□每年第_________個月_________日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　第五條?乙方租用租賃房地產的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條?租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條?甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條?交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條?甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　第十條?租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條?乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　第十四條?因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條?本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條?本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條?本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條?出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　□向乙方請求損害賠償；

　　□不予退還租賃保證金；

　　□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。

　　（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________?元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　第二十條?出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　□向甲方請求損害賠償；

　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產_________天（__________________個月）以上；

　　（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條?本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條?本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條?甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條?甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　□深圳_____委員會申請_____；

　　□中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會申請_____；

　　□人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”）

　　第二十六條?本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條?本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條?本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

　　甲方（簽章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人（簽章）：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙方（簽章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人（簽章）：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人（簽章）：__________________

　　合同登記（備案）機關（簽章）：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　（附頁）

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

　　特別提示

　　1.本合同示范文本是依據或參照《_____》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

　　5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6.本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7.合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8.本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以□標出）。

　　9.本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。

　　10.本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13.本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記（備案）須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

　　（一）房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

　　（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1.單位

　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

　　2.個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　（三）房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　（四）房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

房地產租賃合同書 篇14

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在　　　　區　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建筑面積　　　 平方米;土地使用面積　　　 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)　　　元，￥　　　元。租賃期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前　　　　日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　 用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前　　 個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前　　個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向　　　　 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式　　　　份，甲乙雙方各執　　　 份。合同副本　　　 份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　地址：　　　　　地址：

　　聯系電話：　　　聯系電話：

　　郵政編碼：　　　郵政編碼：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　二0　　年　　月　　日

房地產租賃合同書 篇15

　　深圳房地產租賃合同書

　　出租方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市_____區_____路___街___號的房屋，建筑面積_____2，____出租給乙方，作___使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：______承租方：______

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：________

房地產租賃合同書 篇16

　　合同登記(備案)號：_____________

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條　甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________;

　　第二條　租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。

　　第三條　乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　第四條　乙方應于：

　　□每月_________日前;

　　□每季度第_________個月_________日前;

　　□每半年第_________個月_________日前;

　　□每年第_________個月_________日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)

　　第五條　乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條　租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條　甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條　交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條　甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元(大寫：_____元)。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　第十條　租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條　乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條　乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條　因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條　本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條　本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條　本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產;

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條　出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　□向乙方請求損害賠償;

　　□不予退還租賃保證金;

　　□乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達_________天(__________________個月)以上;

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________ 元以上;

　　(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的;

　　(五)乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的;

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修;

　　(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條　出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　□向甲方請求損害賠償;

　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金;

　　□甲方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產_________天(__________________個月)以上;

　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;

　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條　本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條　本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條　甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條　甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解;調解不成的，可向

　　□深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

　　□人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”)

　　第二十六條　本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條　本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條　本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

　　甲方(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙方(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人(簽章)：__________________

　　合同登記(備案)機關(簽章)：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　(附頁)

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

　　特別提示

　　1.本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國民法典》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書;承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方;任何第三人不得非法干預。

　　5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6.本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7.合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8.本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以□標出)。

　　9.本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。

　　10.本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13.本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記(備案)須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記(備案)需提交的資料;

　　(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件);

　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1.單位

　　機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證(提供原件并留復印件)及授權委托書原件(境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證)。

　　2.個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復印件)。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲)，則還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　(三)房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　(四)房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

房地產租賃合同書 篇17

　　深圳市房地產租賃合同書

　　合同登記（備案）號：

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記（備案）須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

　　（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

　　（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

　　2、個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　（三）、房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　（四）、房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

　　房地產租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　地?址：

　　郵?編：

　　委托代理人：

　　地?址：

　　郵?編：

　　承租方（乙方）：

　　地?址：

　　郵?編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地?址：

　　郵?編：

　　依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條?甲方將位于深圳市

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。

　　租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　；

　　第二條?租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

　　第三條?乙方應于_______年_______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

　　第四條?乙方應于：

　　每月日前；

　　每季度第個月日前；

　　每半年第個月日前；

　　每年第個月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　第五條?乙方租用租賃房地產的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條?租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條?甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條?交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條?甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　只滿足條件之一。

　　全部滿足。

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十條?租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、

　　費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條?乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　第十四條?因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條?本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條?本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條?本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條?出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　第二十條?出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條?本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條?本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條?甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條?甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳_____委員會申請_____；

　　中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會申請_____；

　　人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”）

　　第二十六條?本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條?本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條?本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部分執份。

　　甲方（簽章）：?法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人（簽章）：年月日

　　乙方（簽章）：?法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人（簽章）：年月日

　　登記或備案人（簽章）：

　　合同登記（備案）機關（簽章）：年月日?（附頁）

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力！

　　特別提示

　　1、本合同示范文本是依據或參照《_____》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4、當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

　　5、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8、本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以標出）。

　　9、本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。

　　10、本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

房地產租賃合同書 篇18

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫） 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的'損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　住 址：_______________ 住 址：_____________

　　聯系電話：_______________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　二0___________年_____月_____日

房地產租賃合同書 篇19

　　出租方：__(以下簡稱甲方)

　　承租方：__(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　二、本房屋月租金為人民幣_元，按年結算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　五、房屋租賃期為_，從年月_日至年月日。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年_月_日

房地產租賃合同書 篇20

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。

　　第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)元。房地產總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

　　第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

　　第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

　　第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續履行本合同。

　　第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條，甲、乙雙方的權利、義務

　　1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。

　　2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

　　(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;

　　(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。

　　(3)逾期不交還房地產的;

　　(4)乙方空關3個月以上的;

　　(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;

　　(6)乙方違反合同規定的其他條款的。

　　3、在租賃期內，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。

　　4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

　　第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

　　第十九條，本協議自雙方簽蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協議一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽)

　　合同簽訂日期：

房地產租賃合同書 篇21

　　(　　)房租賃契字　　號

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在　　　　區　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建筑面積　　　 平方米;土地使用面積　　　 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)　　　元，￥　　　元。租賃期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前　　　　日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　 用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前　　 個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前　　個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向　　　　 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式　　　　份，甲乙雙方各執　　　 份。合同副本　　　 份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　地址：　　　　　地址：

　　聯系電話：　　　聯系電話：

　　郵政編碼：　　　郵政編碼：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　二0　　年　　月　　日

房地產租賃合同書 篇22

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同，深圳房地產租賃合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　第四條 乙方應于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 個月 日前；

　　◇每半年第 個月 日前；

　　◇每年第 個月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途： 。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修，合同范本《深圳房地產租賃合同》。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的`，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關/hetong/辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應 內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失向甲方請求損害賠償；請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）。

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應 內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式X份

房地產租賃合同書 篇23

　　訂立合同雙方：

　　出租方：__________________，以下簡稱甲方

　　承租方：__________________，以下簡稱乙方

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權______或管理權______屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市______縣______有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 出租房屋座落地址：_______________________________________________。

　　第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量______見下表______

　　第三條 租賃期限

　　租期為_______年_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的`同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條 甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條 乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金______如乙方付有履約金______中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

　　第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式_________份，交_________市_______________縣______房管局、_________等單位各留存一份。

　　出租人______簽字______：_________________

　　地址：___________________________

　　工作單位：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　承租人______簽字______：_________________

　　地址：___________________________

　　工作單位：_______________________

　　_________年_________月_________日____年____月____日

房地產租賃合同書 篇24

　　出租人(甲方)：______

　　承租人(乙方)：______、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的.原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額(幣種：人民幣)元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內不能變更租金。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房地產租賃合同書 篇25

　　出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名_身份證號：_身份證號：_住址單位：_住址單位：_聯系電話：_聯系電話：

　　二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計_元，第二次付款應在前次租金期滿前_個月即_年_月_日支付_年租金_元，如逾期不交，乙方應主動搬出。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。

　　四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。

　　五、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。

　　六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。

　　電表指數：_煤氣指數：_水表指數：

　　七、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

　　甲方簽字：__乙方簽字：__

　　簽訂日期：

房地產租賃合同書 篇26

　　出租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置

　　所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

　　4、擅自改變房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

　　第三條：使用性質：

　　經營性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

　　2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

　　第六條：違約責任

　　協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

　　第七條：免責條件

　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

　　第九條：其他事項

　　1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產租賃合同書 篇27

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　第四條 乙方應于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 個月 日前；

　　◇每半年第 個月 日前；

　　◇每年第 個月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途： 。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關/hetong/辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應 內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失向甲方請求損害賠償；請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）。

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應 內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式_份

房地產租賃合同書 篇28

　　甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：一、甲方愿把產權屬于房廳出租給乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民幣/月（大寫）。按一季度繳租，計人民幣（大寫）四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（￥：元）作為有關費用（如水、電等）的`押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。簡單房屋出租合同書七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。出租方：（手印）聯系電話：

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

　　（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______；傳真：_______；e—mail：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______；傳真________；e—mail：_________________________

房地產租賃合同書 篇29

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、本房屋月租金為人民幣x元，按年結算。

　　二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、房屋租賃期為x，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　四、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年x月x日