精選住房租賃合同范本（精選30篇）
精選住房租賃合同范本 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將座落在 路 巷 號 戶建筑面積 ㎡ 間 結(jié)構(gòu)的符合居住條件的住房一處，出租給乙方居住使用。
第二條 租賃期限。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止，租賃期限為 。
第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年)，租賃期限內(nèi)租金總金額為 元，乙方交納租金方式及時間為 。
第四條 房屋修繕責任。修繕房屋式出租方的義務，出租方對出租的房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障承租方的安全和正常使用，
第五條 租賃雙方當事人的變更。在租賃期間，甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿時提前2個月提出續(xù)租，原承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
第六條 合同終止。
1、承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的;
2、將承租房屋擅自改變結(jié)構(gòu)、改變用途或故意損壞的;
3、利用承租房屋進行違法活動。損壞公共利益的;
4、承租方拖欠租金累計達3個月的。
第七條 違約責任。
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應償付違約金 元;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的， 應償付違約金 元;
3、出租方未按合同要求及時修繕房屋，造成承租方人員受到傷害或財務受損的，出租方應負責賠償;
4、承租方未按約定交付租金的除應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元;
5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損毀的，應負責賠償;
6、承租人因故終止合同，由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金。
第八條 負責條件。
1、符合法律規(guī)定或者合同約定，可以變更或解除合同的;
2、因不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行的;
3、當事人協(xié)商一致的。
第九條 爭議的解決方式。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可向太和縣仲裁機構(gòu)申請仲裁或向太和縣人民法院起訴。
第十條 其他約定事項。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送太和縣房地產(chǎn)管理局備案一份，雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選住房租賃合同范本 篇2
簽訂合同人：
甲方：_________(出租人)
乙方：_________(承租人) 根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：_________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選住房租賃合同范本 篇3
經(jīng)*有限公司擔保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一、乙方租借甲方座落于**市**開發(fā)區(qū)新村苑*號樓*室住房一套。
二、租房合同期為1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。
三、每月租金為人民幣(大寫)陸佰元整(￥600.00元)。
四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網(wǎng)線，開戶初裝費由甲方承擔，電話費及上網(wǎng)寬帶費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫)叁佰元整，房屋續(xù)租滿2年后(XX年11月16日后)返回給乙方。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
八、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方。
十、第二次付款應該提前10天付清。
十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十二、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 。
擔保方：(簽章)甲方(簽章)乙方(簽章) 身份證號： 年 月 日 注：
精選住房租賃合同范本 篇4
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 個月的;
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
身份證號碼：
日期：
乙方：
簽章：
身份證號碼：
精選住房租賃合同范本 篇5
出租方房東：
聯(lián)系電話：
承租方房客：
聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房
自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一。租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔 .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五。甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七。租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八。租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應將押金退還給乙方。
九。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一。租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二。房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
精選住房租賃合同范本 篇6
出租方(以下簡稱甲方)： 有限公司
住所：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 。(以下簡稱該房屋，具體位置見附件三 《房屋平面圖》)，該房屋為 層獨棟建筑，建筑面積約 平米，其中包括該房屋產(chǎn)權(quán)面積 平米，其余為臨建面積。該房屋一層約 平米建筑面積現(xiàn)為第三方經(jīng)營 。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件四《房屋設施、設備清單》。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 年 個月。自 年 月 日起
至 年 月 日止，其中暫定 年 月 日至 年 月 日兩個月為免租期 (最終以一層第三方實際遷出后第一、二兩個月為準)。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、押金及支付方式
1、該房屋整體年租金為人民幣 元整(￥ ),月租金為人民幣 萬元整(￥ )，但鑒于該房屋一層大部面積現(xiàn)為第三方使用，雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣 元整(￥ )，待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第 個月起月租金方按 元計算。
2、乙方所承租房屋的租金按 ( )交付，首期租金為人民幣 元(￥ )，于XX年 月 日前支付，其對應的租期為 年 月、 月和 月 個月及一層第三方遷出后甲方將其占用面積交付乙方的次月起的第 至第 個月，其余各期租金乙方應于下一個半年租期開始前的一個月內(nèi)交納。
乙方簽訂本合同前已付定金轉(zhuǎn)為租金。
3、押金人民幣 元(￥ )與首期租金同時交納，其中 元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另 元為合同履約押金，租賃期滿或合同解除后，留用物品符合正常使用后的狀態(tài)且不存在短少(易損易耗品除外)，合同履約押金抵扣乙方應承擔的租金及應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還乙方。
4、合同履行期間，該房屋臨建面積因產(chǎn)權(quán)人、甲方或政府行為全部或部分拆除，乙方同意繼續(xù)履行合同的，臨建面積拆除當月起，租金按產(chǎn)權(quán)面積與可利用未拆除臨建面積之和占本合同簽約時該房屋總建筑面積(即產(chǎn)權(quán)面積與臨建面積之和)的百分比計算(簡稱新標準租金)，乙方按原租金標準已交納的租金超出按該新標準租金計算的金額部分，甲方應在臨建面積拆除的當月返還乙方。本合同履約押金減為相當于按新租金標準計算的 個月租金的金額，與上述應返還租金同時退還乙方。若臨建面積拆除當月為下期租金交納月，經(jīng)乙方同意也可將甲方應退還款項轉(zhuǎn)入下期應交租金。
5、乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶：
戶名： 有限公司，開戶行： ，賬 號：
第四條 稅、費承擔
1、租賃期間乙方經(jīng)營活動的費用及稅金由乙方負擔。
2、租賃期間房屋租賃稅由由雙方各承擔 %。
3、租賃期間，乙方承擔的費用如下：
水費、電費、電話費、有線電視收視費、燃氣費、衛(wèi)生費、供暖費、物業(yè)管費。
4、乙方入駐時，雙方派員共同查看水電燃氣表讀數(shù)并作記錄，該記錄一式兩份雙方經(jīng)辦人共同簽名后于各持一份，其他費用若有拖欠情形由甲方承擔。
5、除租金及上述費用外，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費、稅一律由甲方承擔。
第五條 房屋修繕及使用
1、對于甲方出租房屋及其附屬設施設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方應在接到乙方通知后 日內(nèi)修復。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，其裝修改造方案須事先征得甲方的書 面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方違約導致合同解除的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第六條 陳述與保證
1、在本合同簽署日，甲方陳述與保證：
簽訂本合同已獲得必要的批準和授權(quán);
簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務相沖突;
本合同簽署時，所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形，未涉及任何訴訟或仲裁程序。
2、在本合同簽署日，乙方陳述與保證：
簽訂本合同已獲得必要的批準和授權(quán);
簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務相沖突;
有能力全面履行本合同中所承擔的義務。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權(quán)將其本合同項下的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)移至該公司。甲方應與該公司重新簽訂本合同，并為該公司開具房屋租賃發(fā)票。
2、合同履行期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋的結(jié)構(gòu)。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)未按約定日期交納房租超過 日的。
3、合同履行期間，存在下述情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。
(1)甲方出租房屋存在權(quán)屬爭議或涉訴導致乙方無法正常使用。
(2)XX年 月 日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的應當在租賃期滿 日前書面通知甲方。如甲方租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，在不可抗力的影響范圍內(nèi)雙方互不承擔違約責任。
第八條 房屋交付及交付、收回的驗收
1、甲方于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設施(包括停車位)、設備交付乙方使用。
2、房屋驗收時雙方共同參與，甲乙雙方達成一致給乙方留用的器物，乙方不收取保管費也不必向甲方支付使用報酬，如對裝修、器物等硬件設施有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后 日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋時，房屋及設施、設備應處于合理使用后的正常狀態(tài)，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條 甲方權(quán)利義務
1、甲方按期交付出租房屋。
2、甲方對乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準權(quán)。
3、按本合同約定收取房租，并為乙方開具票據(jù)。
4、甲方應及時修繕維護乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態(tài)。
5、XX年 月底，負責將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業(yè)經(jīng)營面積。
6、積極協(xié)助乙方或乙方投資企業(yè)辦理為正常營業(yè)或辦公所需要的相關(guān)證照及消防、環(huán)保等其他手續(xù)，應乙方要求及時出面解決乙方遇到的與承租房屋相關(guān)的問題，出具書面證明材料。
第十條 乙方權(quán)利義務
1、乙方應按時足額向甲方交納交納租金及押金。
2、按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設施、設備。
3、乙方在租賃有效期內(nèi)按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品。
4、在經(jīng)營過程中乙方要嚴格守法經(jīng)營，按國家規(guī)定辦理有關(guān)證照，否則應承擔相應的法律責任。
第十一條 關(guān)于房屋裝修
乙方同意，在不破壞整體設計風格的基礎上，乙方裝修盡量保留甲方原有裝修部分。若合同履行期間該房屋改造或拆遷，裝修補償雙方按 %比 %分配。
第十二條 違約責任
1、租賃期間，乙方有本合同第七條第二款前四項行為之一，經(jīng)甲方通知合理期限內(nèi)乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方應按照年租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、合同履行期間，甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方全部租金及押金。
3、在租賃期內(nèi)，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，應按乙方已交款項的 分之五支付違約金，超過 日仍未交付的乙方有權(quán)解除合同。乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應按本期應交租金的 分之五支付甲方滯納金。
4、租賃期間，雙方不按本合同約定情形解除合同的，應按年租金總額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
5、租賃期滿，乙方應于 日內(nèi)交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
6、本條提到的違約計算依據(jù)中的年租金指的是 萬/年，月租金指的是 萬/月，日租金按每月30日計算。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
2、不可抗力系指“不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 通知
雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來文件應采用信件、傳真等書面形式送達，各方通訊地址如下：
甲方地址： 郵編：
乙方地址： 郵編：
第十五條 其他
1、甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權(quán)將其余部分臨時轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營 等商業(yè)。
2、如甲方在第六條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，甲方應退還乙方已交全部租金、押金。
3、凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的，可訂立補充協(xié)議。
本合同附件均為本合同組成部分，本合同附件與正文不一致的，以正文為準。5、附件一至附件三須由出具方簽章確認并注明日期(復印件應標注“該復印件與原件一致”)，附件四由雙方共同簽署。
6、本合同自雙方簽(章)后生效。
第十六條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代表：
簽約日期：
乙方(簽名)：
簽約日期：
精選住房租賃合同范本 篇7
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、租賃范圍與期限
1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。
二、租金及付款方式
1、經(jīng)雙方議定，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。
3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。
三、權(quán)利和義務
1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。
2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。
3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負責處理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權(quán)債務及民事責任等。
5、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。
6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。
7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。
9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。
四、爭議的解決方式
本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
五、其它事項
1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。
2、乙方應于租賃期滿后結(jié)算清各項費用，并由甲方驗收房內(nèi)各種設施完好無損，乙方應在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。
3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。
4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。
5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復。
6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。
7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。
甲方：
日期：年 月 日
乙方：
日期：年 月 日
精選住房租賃合同范本 篇8
出租方(以下簡稱甲方)： 有限公司
住所：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 。(以下簡稱該房屋，具體位置見附件三 《房屋平面圖》)，該房屋為 層獨棟建筑，建筑面積約 平米，其中包括該房屋產(chǎn)權(quán)面積 平米，其余為臨建面積。該房屋一層約 平米建筑面積現(xiàn)為第三方經(jīng)營 。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件四《房屋設施、設備清單》。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 年 個月。自 年 月 日起
至 年 月 日止，其中暫定 年 月 日至 年 月 日兩個月為免租期 (最終以一層第三方實際遷出后第一、二兩個月為準)。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、押金及支付方式
1、該房屋整體年租金為人民幣 元整(￥ ),月租金為人民幣 萬元整(￥ )，但鑒于該房屋一層大部面積現(xiàn)為第三方使用，雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣 元整(￥ )，待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第 個月起月租金方按 元計算。
2、乙方所承租房屋的租金按 ( )交付，首期租金為人民幣 元(￥ )，于2019年 月 日前支付，其對應的租期為 年 月、 月和 月 個月及一層第三方遷出后甲方將其占用面積交付乙方的次月起的第 至第 個月，其余各期租金乙方應于下一個半年租期開始前的一個月內(nèi)交納。
乙方簽訂本合同前已付定金轉(zhuǎn)為租金。
3、押金人民幣 元(￥ )與首期租金同時交納，其中 元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另 元為合同履約押金，租賃期滿或合同解除后，留用物品符合正常使用后的狀態(tài)且不存在短少(易損易耗品除外)，合同履約押金抵扣乙方應承擔的租金及應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還乙方。
4、合同履行期間，該房屋臨建面積因產(chǎn)權(quán)人、甲方或政府行為全部或部分拆除，乙方同意繼續(xù)履行合同的，臨建面積拆除當月起，租金按產(chǎn)權(quán)面積與可利用未拆除臨建面積之和占本合同簽約時該房屋總建筑面積(即產(chǎn)權(quán)面積與臨建面積之和)的百分比計算(簡稱新標準租金)，乙方按原租金標準已交納的租金超出按該新標準租金計算的金額部分，甲方應在臨建面積拆除的當月返還乙方。本合同履約押金減為相當于按新租金標準計算的 個月租金的金額，與上述應返還租金同時退還乙方。若臨建面積拆除當月為下期租金交納月，經(jīng)乙方同意也可將甲方應退還款項轉(zhuǎn)入下期應交租金。
5、乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶：
戶名： 有限公司，開戶行： ，賬 號：
第四條 稅、費承擔
1、租賃期間乙方經(jīng)營活動的費用及稅金由乙方負擔。
2、租賃期間房屋租賃稅由由雙方各承擔 %。
3、租賃期間，乙方承擔的費用如下：
水費、電費、電話費、有線電視收視費、燃氣費、衛(wèi)生費、供暖費、物業(yè)管費。
4、乙方入駐時，雙方派員共同查看水電燃氣表讀數(shù)并作記錄，該記錄一式兩份雙方經(jīng)辦人共同簽名后于各持一份，其他費用若有拖欠情形由甲方承擔。
5、除租金及上述費用外，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費、稅一律由甲方承擔。
第五條 房屋修繕及使用
1、對于甲方出租房屋及其附屬設施設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方應在接到乙方通知后 日內(nèi)修復。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，其裝修改造方案須事先征得甲方的書 面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方違約導致合同解除的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第六條 陳述與保證
1、在本合同簽署日，甲方陳述與保證：
簽訂本合同已獲得必要的批準和授權(quán);
簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務相沖突;
本合同簽署時，所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形，未涉及任何訴訟或仲裁程序。
2、在本合同簽署日，乙方陳述與保證：
簽訂本合同已獲得必要的批準和授權(quán);
簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務相沖突;
有能力全面履行本合同中所承擔的義務。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權(quán)將其本合同項下的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)移至該公司。甲方應與該公司重新簽訂本合同，并為該公司開具房屋租賃發(fā)票。
2、合同履行期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋的結(jié)構(gòu)。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)未按約定日期交納房租超過 日的。
3、合同履行期間，存在下述情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。
(1)甲方出租房屋存在權(quán)屬爭議或涉訴導致乙方無法正常使用。
(2)2019年 月 日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的應當在租賃期滿 日前書面通知甲方。如甲方租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，在不可抗力的影響范圍內(nèi)雙方互不承擔違約責任。
第八條 房屋交付及交付、收回的驗收
1、甲方于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設施(包括停車位)、設備交付乙方使用。
2、房屋驗收時雙方共同參與，甲乙雙方達成一致給乙方留用的器物，乙方不收取保管費也不必向甲方支付使用報酬，如對裝修、器物等硬件設施有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后 日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋時，房屋及設施、設備應處于合理使用后的正常狀態(tài)，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條 甲方權(quán)利義務
1、甲方按期交付出租房屋。
2、甲方對乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準權(quán)。
3、按本合同約定收取房租，并為乙方開具票據(jù)。
4、甲方應及時修繕維護乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態(tài)。
5、2019年 月底，負責將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業(yè)經(jīng)營面積。
6、積極協(xié)助乙方或乙方投資企業(yè)辦理為正常營業(yè)或辦公所需要的相關(guān)證照及消防、環(huán)保等其他手續(xù)，應乙方要求及時出面解決乙方遇到的與承租房屋相關(guān)的問題，出具書面證明材料。
第十條 乙方權(quán)利義務
1、乙方應按時足額向甲方交納交納租金及押金。
2、按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設施、設備。
3、乙方在租賃有效期內(nèi)按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品。
4、在經(jīng)營過程中乙方要嚴格守法經(jīng)營，按國家規(guī)定辦理有關(guān)證照，否則應承擔相應的法律責任。
第十一條 關(guān)于房屋裝修
乙方同意，在不破壞整體設計風格的基礎上，乙方裝修盡量保留甲方原有裝修部分。若合同履行期間該房屋改造或拆遷，裝修補償雙方按 %比 %分配。
第十二條 違約責任
1、租賃期間，乙方有本合同第七條第二款前四項行為之一，經(jīng)甲方通知合理期限內(nèi)乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方應按照年租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、合同履行期間，甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方全部租金及押金。
3、在租賃期內(nèi)，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，應按乙方已交款項的 分之五支付違約金，超過 日仍未交付的乙方有權(quán)解除合同。乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應按本期應交租金的 分之五支付甲方滯納金。
4、租賃期間，雙方不按本合同約定情形解除合同的，應按年租金總額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
5、租賃期滿，乙方應于 日內(nèi)交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
6、本條提到的違約計算依據(jù)中的年租金指的是 萬/年，月租金指的是 萬/月，日租金按每月30日計算。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
2、不可抗力系指“不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 通知
雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來文件應采用信件、傳真等書面形式送達，各方通訊地址如下：
甲方地址： 郵編：
乙方地址： 郵編：
第十五條 其他
1、甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權(quán)將其余部分臨時轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營 等商業(yè)。
2、如甲方在第六條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，甲方應退還乙方已交全部租金、押金。
3、凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的，可訂立補充協(xié)議。
本合同附件均為本合同組成部分，本合同附件與正文不一致的，以正文為準。5、附件一至附件三須由出具方簽章確認并注明日期(復印件應標注“該復印件與原件一致”)，附件四由雙方共同簽署。
6、本合同自雙方簽(章)后生效。
第十六條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代表：
簽約日期：
乙方(簽名)：
精選住房租賃合同范本 篇9
房屋租賃合同編號：________________________ 本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣) ;門牌號為____
2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________。
(2)________________________ 。
乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________ 乙方________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______ 身份證號：________________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
房產(chǎn)證號：________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________
簽約代表： ________________ 簽約代表： ________________
簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________________ 簽約地點：________________
設 施 、設 備 清 單____本;《設施清單》為________________(甲方)同 ____________(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ]型號：________;電熱水器 [ ]型號：________
五、空調(diào) [ ]型號及數(shù)量：________
六、家具 [ ]型號及數(shù)量：
七、電器 [ ]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：_______; 電表現(xiàn)數(shù)：_______;燃氣表現(xiàn)數(shù)：______;
九、裝修狀況：________________________________
十、其它設施、設備：________________________________
甲方：________________________ 乙方：________________________
簽約日期：________ 年 ________ 月________日
簽約地點：________________________________________________
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本.
精選住房租賃合同范本 篇10
簽訂合同人：
甲方(出租人) (以下簡稱甲方)
乙方(承租人) (以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，普通住房租賃合同。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、20xx年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。
三、月租按 計收，( 元/月)，年租金 元。
四、20xx年住房租賃合同繳費方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的; 2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設施的; 3、利用承租房屋進行非法活動的; 4、三個月拒交水電費的; 5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)，合同范本《普通住房租賃合同》。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的'義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方：(簽章)
乙方：(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
精選住房租賃合同范本 篇11
出租方(甲方)： 證件號碼：
承租方(乙方)： 證件號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于
該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：租住房。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。
第六條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金支付方式：▁▁▁▁▁▁▁▁，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的)
(三)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / / □ 電視收視費 / □ 燃氣費 / □ 門衛(wèi)費 / □ 垃圾費▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十二條 所有權(quán)變動
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方。乙方于▁▁▁日內(nèi)搬出房屋。
第十三條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十八條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份， 執(zhí) ▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 委托代理人： 出租方代理人(簽章)： 電話：
簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日
精選住房租賃合同范本 篇12
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5、付款方式。
出租方
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;
2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
3、住房租賃合同范本共有房屋未取得共有人意見的;
4、權(quán)屬有爭議的;
5、屬于違法建筑的;
精選住房租賃合同范本 篇13
甲方(產(chǎn)權(quán)人)：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用，建筑面積 平方米。
一、 租用期為 年，月租金為 元整(人民幣)，付款方式為 付。押金 元。租賃期滿后退還。
二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、 乙方租用后不得進行非法活動，損害房屋。
四、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設施。
五、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還。
六、 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)。
七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結(jié)清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔。
八、 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九、 本協(xié)議未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方簽字(蓋章)：
年 月 日
乙方簽字(蓋章)：
年 月 日
精選住房租賃合同范本 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。
第三條 租金
該房屋月租金為__________________元整，(人民幣大寫)：____________________。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條 付款方式
乙方一次性支付租金給甲方。
第五條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條 房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。
第七條 維修養(yǎng)護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，水、電費，煤氣費由乙方支付;供暖費，物業(yè)管理費由甲方支付。
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
本合同中未規(guī)定的補充事項，均遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
_________年________月______日 _________年________月______日
精選住房租賃合同范本 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)、甲方房屋坐落于：___________________________ ________________________， 房屋結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑面積為：____________平方米。
(二)、房屋權(quán)屬狀況：甲方保證出租的房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
(三)、甲方保證出租房屋不具有以下情形：
1、屬于違法建筑。
2、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的。
3、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)。
4、法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
甲方具有以上情形之一的，乙方可解除合同并要求賠償損失。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)、該房屋用途為________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
(二)、自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋出租登記備案手續(xù)。房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，雙方應在______日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
居住人員中有外地來濟南人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證
第三條 租賃期限
(一)、房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止， 共計_____年_____個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
(三)、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)、租金標準及租金總額：租金每月人民幣_________元整(大寫：_________圓整)。 租金總計：人民幣____________元整(大寫：_________圓整)。
(二)、租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)，租金按季度支付，自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金，以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。
(三)、租金支付地點：__________ 。
(四)、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
(一)、租賃期內(nèi)水、電、煤氣、供暖、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水______度，電______度，煤氣______度。所有費用乙方應按時付清。
(二)、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)、甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(二)、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
(三)、租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
(四)、租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
(五)、對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
(六)、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第七條 出租方與承租方的變更、轉(zhuǎn)租
(一)、 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
(二)、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
(三)、租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
(四)、房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。
(五)、甲方設立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第八條 雙方的權(quán)利和義務
(一)、甲方權(quán)利與義務：
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
2、 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
3、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
(二)、乙方權(quán)利與義務：
1、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前3個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
4、乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
7、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
8、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 合同解除
(一)、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達________日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
(四)、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達________日的。
2.欠繳各項費用達______________元的。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)、因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，乙方有權(quán)解除合同：
1、租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的。
2、租賃房屋權(quán)屬有爭議的。
3、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)有關(guān)房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。
(六)、其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)、甲方未按上述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，甲方負責賠償乙方因延期造成的經(jīng)濟損失。
(二)、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_______元。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。
(三)、乙方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金_______元。
(四)、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
(五)、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(六)、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十一條 不可抗力及免責條件
(一)、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明，以減輕可能給另一方造成的損失。如果一方未及時通知而給對方造成損害的，應負賠償責任。
在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
(二)、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
(三)、合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
(四)、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，租金按實際使用時間計算，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意就爭議事項提交濟南仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條 其他約定事項
(一)、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
(二)、本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份，每份合同具有同等的法律效力。
(三)、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立變更或補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)
住址： 住址：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話： 電話：
時間： 時間：
精選住房租賃合同范本 篇16
甲方：_________(出租人)
乙方：_________(承租人)
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：_________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________乙方(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精選住房租賃合同范本 篇17
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：__，面積為：__。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)
第二條租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本門面房租賃用途：____________.
第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________.
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。
第七條合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。
(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。
第八條違約責任：
違反本合同內(nèi)容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本合同時，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章)法定代表人：簽字日期：附：
附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況;附件二、《附屬設施清單》
精選住房租賃合同范本 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于_____________。
2、該房屋每月租金為_____________元(大寫元)。租金總額為元(大寫元)。
3、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
4、甲方收取設施保證金元(大寫元)乙方到期不租后，，如設施完整，甲方將保證金退還給乙方。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
6、在乙方居住期間，發(fā)生盜搶等讓乙方受到損失的情況，由乙方自己承擔損失。
7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，誰及規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方承擔工程實際發(fā)生的費用，不得在租賃期滿后向甲方索取費用。
8、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
9、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
10、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
11、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計兩個月以上。
12、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
13、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________
精選住房租賃合同范本 篇19
租房協(xié)議書
經(jīng)*有限公司擔保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一、乙方租借甲方座落于**市**開發(fā)區(qū)新村苑*號樓*室住房一套。
二、租房合同期為1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。
三、每月租金為人民幣(大寫)陸佰元整(￥600.00元)。
四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網(wǎng)線，開戶初裝費由甲方承擔，電話費及上網(wǎng)寬帶費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫)叁佰元整，房屋續(xù)租滿2年后(XX年11月16日后)返回給乙方。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
八、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方。
十、第二次付款應該提前10天付清。
十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十二、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為。
擔保方：(簽章)
甲方(簽章)
乙方(簽章)
身份證號：
年月日
注：(一、甲方出租人二、乙方承租人三、擔保方)僅供參考
精選住房租賃合同范本 篇20
一 、出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名
身份證號： 身份證號：
住址單位： 住址單位：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方應主動搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，
并負責此房包燒費的支付。
五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。
八、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預期不辦者責任自負。
電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：
十一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期：
精選住房租賃合同范本 篇21
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。
如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：____________________;
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。
具有同等法律效力。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：________________________
電話：____________________________電話：____________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
房產(chǎn)證號：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：________________________簽約地點：_____________________
設施、設備清單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道煤氣罐
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五、空調(diào)型號及數(shù)量：
六、家具型號及數(shù)量：
七、電器型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方：_______________
乙方：_________________
簽約日期：_________年__________月___________日
簽約地點：___________________________________
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。
精選住房租賃合同范本 篇22
轉(zhuǎn)出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證：____________________________
受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：______________身份證：____________________________
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方將____________________________房屋，按照房屋租賃合同的規(guī)定在征得甲方同意時可將房屋轉(zhuǎn)租�，F(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)租。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方要保證，在轉(zhuǎn)租的期間內(nèi)要要與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋的使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
甲乙雙方約定，在__________年______月______日將自己的所租房屋交給乙方。轉(zhuǎn)租期為______月。甲方在此保證所轉(zhuǎn)租的房子并未超過租賃合同的租賃日期。
四、租金、支付方式和期限
1、甲乙雙方在此約定，轉(zhuǎn)租房屋的月租金為____________元人民幣。房屋在出租______年內(nèi)，租金不變，自第二年起，租金將會進行調(diào)整。按照3%的比例增加。
2、乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)帳或交付現(xiàn)金的方式，支付房租。
五、其它費用
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關(guān)費用另算。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(________幣)__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________承租人(乙方)：______________
電話：_________________________電話：__________________________
__________年______月______日__________年______月______日
精選住房租賃合同范本 篇23
房屋出租合同出租人(甲方)：______________________
承租人(乙方)：______________________
房屋座落位置：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的.基礎上就房屋租賃的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條 房屋租賃期自 年 月 號到 年 月 日止。房屋租金每年 萬 仟元(￥ 元)， 年 萬元，每年的 月 日前付清當年房租，第一年乙方另付甲方押金元(￥ 元)，解除合同之日退還;
第二條 甲方應保證房屋內(nèi)的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當修整，院內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權(quán)處理;
第三條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方若繼續(xù)承租，應提前兩個月提出續(xù)租要求，然后按協(xié)商意見重新簽定合同;
第四條 若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他人，視同甲方違反合約，并賠償違約金元。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租應事先征得甲方同意;
第五條 本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關(guān)系人，若本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務糾紛與乙方無關(guān)，由此造成的損失由甲方承擔;
第六條 乙方租用此場所不得從事非法經(jīng)營活動，經(jīng)營期內(nèi)的安全乙方負責;
第七條因不可抗力因素(比如政府拆遷)導致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營，乙方所付押金應到停止經(jīng)營日為止，多余租金甲方應退還乙方，造成的其他損失與甲方無關(guān);
第八條 本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
出租人簽名： ____________ 承租人簽名：____________
____________年____________月____________號
精選住房租賃合同范本 篇24
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
身份證號碼：_________________
身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在________區(qū)________路________號________樓________單________元________戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。
二、雙方議定的上述房屋租金為。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日時止。租金一次性結(jié)算，由承租方在簽定租房協(xié)議時交付給出租方。
三、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無債權(quán)債務糾紛。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房，必須提前壹個月通知承租方。
四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的，承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述房屋，就提前3天與出租方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補償。
五、要愛惜使用房內(nèi)設施及物品，如有損毀，請按下列約定賠償價格：物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價電視冰箱空調(diào)洗衣機油煙機熱水器飲水機沙發(fā)茶幾
六、承租方在租賃期間，水、電、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛(wèi)生費、治安費、有線電視收視費、物業(yè)管理費等費用包含在房租里。水_____________元/噸，電_____________元/度，煤制(天然)氣_____________元/m3，水表數(shù)：________噸，電表數(shù)：________度，煤制氣：________m3，其他：押金，在扣除水、電、煤制(液化)氣費用后退回。
七、承租方要注意用電、用氣、用水安全，防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時，要注意關(guān)閉電器開關(guān)、煤氣灶，鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶，或者交由出租方代為保管。
八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動，不得影響鄰里生活、休息。
九、違約責任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失有責任一方承擔。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十一、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份。
出租方(簽章)：_________________
承租方(簽章)：_________________
現(xiàn)住址：_________________
現(xiàn)住址：_________________
________年________月________日
精選住房租賃合同范本 篇25
甲方：
乙方：
甲方位于鎮(zhèn)路百貨大樓的六樓有一套住房，約，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。
1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從______年____月____日起到______年____月____日止，收費年限從______年____月____日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，共計元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年 元，或再行協(xié)商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。
甲方： 乙方：
證明人：
時間：
精選住房租賃合同范本 篇26
出租方(甲方)：
身份證號碼：
職業(yè)：
聯(lián)系電話：
現(xiàn)住所： 郵政編碼：
郵寄地址：
協(xié)議簽訂時間： 年 月 日
協(xié)議簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。甲方應向乙方出示能表明所有權(quán)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書，乙方留存復印件。
第二條 出租房屋基本情況
出租房屋坐落于__________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________,建筑面積為_____________平方米，(其中實際面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米);出租房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)______方式取得。房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為 度)。
房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金支付
1、租金每月人民幣(大寫)元。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調(diào)整租金。
2、租金每向甲方支付 租金合計元;以后應在每個支付期到期后的前10日內(nèi)付清下期租金。租金以現(xiàn)金或支票支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。(支付時間和方式雙方可以約定調(diào)整。)
3、其他
第四條 房屋交付期限
甲方應于本合同生效______日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。
第五條 相關(guān)費用
1、出租房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費用，由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。
第六條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
2、租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
3、租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第七條 出租房屋的維修和使用
1、租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
4、乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出或一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應給予方便。
第八條 合同的變更、解除和終止
1、租賃期間，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前_____日通知乙方：
(1)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(2)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
(3)乙方在出租房屋進行違法活動的。
3、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并提前________日通知甲方：
(1)甲方遲延交付出租房屋達_____日以上;
(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;
(3)其他___________________________________________。
4、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應予同意，租金標準按合同約定的標準執(zhí)行。
5、租賃期滿，在同等條件下，甲方應優(yōu)先滿足乙方續(xù)租，續(xù)租時間由雙方商定。
第九條 違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方的損失進行賠償。
(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付租金總額________%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。
(4)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2、乙方的違約責任
(1)、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前10日書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算(一般總金額不超過一個月租金)。
(2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，應向甲方支付月租金總額______%的滯納金。
第十條 爭議的解決
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列第______方式解決：(必須二選一，若選擇仲裁委則應寫明仲裁委的具體名稱)
1、在_____________所在地法院訴訟,
2、向_____________仲裁委申請仲裁。
第十一條 其他約定
第十二條 附則
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
2、自本合同生效之日起日內(nèi)，由甲方持本合同及有關(guān)證明文件向_____________申請租賃合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起___________日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
4、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
5、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選住房租賃合同范本 篇27
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務、維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條 甲方將坐落于 寬城 區(qū) 首山逸居小區(qū) 棟 單元 室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米(以權(quán)威機構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準)，戶型 室 廳。
第二條 房屋租賃期限為 12 個月，租期自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 房屋月租金為人民幣 元(大寫： 佰 拾 元)。
第四條 租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元)。
第五條 合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元(大寫：壹仟元整)。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息。
第六條 甲方的權(quán)利和義務
1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第七條 乙方的權(quán)利和義務
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。
2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔全部責任。
第八條 合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的。
3、租賃期內(nèi)，乙方超過政府規(guī)定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。
5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。
6、乙方無正當理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。 8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。
10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。
11、乙方違反租賃合同約定的。
12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。
第九條 房屋騰退
1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋, 并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。
3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應當在30日內(nèi)騰退該房屋。
第十條 其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務、車輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應當在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。
6、房屋設施設備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務。
第十一條 本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選住房租賃合同范本 篇28
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計個月。
二、本房屋1年租金計人民幣_______元(大寫_______元)，交款方式為年一交，計人民幣_______元(大寫_______元)。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負責(院內(nèi)天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負責。合同有效期內(nèi)，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟損失，由乙方負責。
五、在租賃期內(nèi)，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租(比如，剩余2個月合同到期，則退還2個月房租)。
六、在租賃期內(nèi)，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
精選住房租賃合同范本 篇29
(合同編號： )
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
預承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號：________________]。
2) 預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用， 并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ 。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六) ________________________________________________。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七) ________________________________________________。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(__市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
精選住房租賃合同范本 篇30
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃__________路__________號，底層_____開間房屋，建筑面積為__________平方米，場地__________平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內(nèi)的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源_____間，計__________千瓦照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_____間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設施見設施清單)_____只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_____只電表、______只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條 房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__________。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條 租賃期限
1、租賃期共_____年，甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至__________年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。
2、當租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結(jié)束前______個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期______個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條 租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)
2、第二周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)
3、第三周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元(大寫__________)
4、每年分兩次付款，每次付______個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_____個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條 租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在______日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或______日內(nèi)不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在______日內(nèi)搬移。超過______日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條 租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租
的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為______年的為______個月的租金、租期為______年的為______個月的租金、租期為______年的為______個月的租金，依此類推)如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期______天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。
第七條 違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于______元)
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在______日內(nèi)負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并在______日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條 爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)：___________
承租方(全稱)：___________
簽約日期：_________年______月___日