電子產(chǎn)品銷售房屋租賃合同（精選3篇）
電子產(chǎn)品銷售房屋租賃合同 篇1
出租方：
承租方：
本著平等、自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利、義務、達成如下協(xié)方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自愿將位于__________________，擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為_________平米，供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年，即從_________年____月____日起，至_________年____月____日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年____萬元，第二年____萬元，第三年至第五年每年____萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。
四、房屋的交接時間
甲方應于是_________年____月____日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。
六、在租賃期內(nèi)，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內(nèi)，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關(guān)。
九、在租賃期內(nèi)，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的，甲方并不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補償費用，全部歸甲方所有。
十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。
十一、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同;
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同;
1、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格，嚴重影響乙方使用的。
甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的。
3、房屋租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現(xiàn)任;同時甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔。
1、未經(jīng)甲方書面同意，以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;
未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;
拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。
十二、違約責任
若有一方不按本合同約定履行義務，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
十三、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。
十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電子產(chǎn)品銷售房屋租賃合同 篇2
甲方：
風險提示：
簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。
注意，了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
乙方：
甲乙雙方合作開展_________等電子信息產(chǎn)品的推廣應用，甲方作為乙方該項業(yè)務的經(jīng)銷商，代理該產(chǎn)品的銷售，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上，遵照以下條款：
1、合同細則
1.1甲方自________年_______月_____日至________年______月____日成為乙方在_______地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
1.2自本備忘錄生效之日起，甲方須在合約期間內(nèi)完成rmb_________元進貨額，如不能完成乙方所規(guī)定之進貨額度，則乙方有權(quán)調(diào)整價格或調(diào)整甲方經(jīng)銷資格。
1.3乙方所提供給甲方的價格如附件。
1.4備貨周期：甲方于每月初提供未來_________個月之_________以利乙方備貨。
風險提示：
一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。
如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。
此外，合同中應列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。
1.5訂貨周期：甲方須提前_________天向乙方出示書面訂貨單，并預付_________％貨款，余款提貨時一次付清。
風險提示：
應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。
作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額（應明確是否為含稅價）進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金（不能超過合同總金額的20%），供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
1.6甲方每月的基本進貨額rmb_________元（整機加周邊）。
1.7技術(shù)支持：乙方盡力向甲方提供業(yè)務范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓，幫助甲方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務范圍。因之所發(fā)生之費用由甲方承擔。
2、違約責任
風險提示：
作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。
另外，違約金的數(shù)額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。因此，建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。
2.1甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔相應的責任。
2.2除乙方認可或授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費用時，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務并有權(quán)停止甲方相應產(chǎn)品和服務的使用權(quán)，直至取消甲方經(jīng)銷資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應當承擔的義務，按本合同約定承擔責任。
3、免責條件
因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術(shù)支持時，雙方互不承擔責任。
4、合同終止
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：
4.1雙方協(xié)商一致解除本合同；
4.2本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；
4.3由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除。
4.4一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同；
4.5因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協(xié)議。
4.6訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應變更相關(guān)內(nèi)容；訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。
4.7一方未履行或違反依據(jù)本合同所應承擔的義務，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的.情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。
5、附則
5.1本協(xié)議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，并替代此前的所有協(xié)議，不論是口頭的還是書面的。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方下載或以電子郵件方式寄送，在打印或填寫過程中，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。
5.2一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應自變更之日起五日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
5.3本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期一年。合同期滿若雙方均無異議，則續(xù)簽本合同；若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務結(jié)算累計進行。
5.4本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，____份協(xié)議具有同等效力。
5.5經(jīng)銷商手冊中的經(jīng)銷商政策等文檔與此合同具有同樣的法律效力。
甲方（蓋章）：
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
電子產(chǎn)品銷售房屋租賃合同 篇3
甲方：______________ 合同編號：______________
乙方：______________ 簽訂時間：______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，就建立長期產(chǎn)品購銷合作等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂本協(xié)議，以資雙方信守執(zhí)行。
1、甲方作為供方，在合同期內(nèi)應嚴格按照乙方的要求向乙方提供產(chǎn)品;乙方作為需方，在合同期內(nèi)在同等條件下優(yōu)先向建立長期產(chǎn)品購銷合作的供方采購產(chǎn)品。
鑒于與乙方建立長期產(chǎn)品購銷合作的供方不止甲方一家，對于在每一項具體的產(chǎn)品購銷交易活動中選擇其中那一家作為供方，乙方具有最終決策權(quán)。
2、對于每一項具體的活動，甲乙雙方應另行訂立《產(chǎn)品購銷合同》�！懂a(chǎn)品購銷合同(樣式)》作為本協(xié)議附件。即使甲乙雙方因時間緊迫等原因在具體交易過程中未能訂立《產(chǎn)品購銷合同》，甲乙雙方均仍應嚴格遵守《產(chǎn)品購銷合同(樣式)》中的各項條款之規(guī)定。
3、對于每一項具體的產(chǎn)品購銷交易活動，甲方在接到乙方要求提供產(chǎn)品的明確書面通知(包括信函、傳真、電子郵件等)后，應立即組織生產(chǎn)，保證向乙方供貨。甲方不得以雙方尚未訂立《產(chǎn)品購銷合同》或雙方尚未就產(chǎn)品價款、交貨時間、交貨地點等其它事宜協(xié)議一致為由影響生產(chǎn)及供貨。如甲方未能及時組織生產(chǎn)及供貨，甲方應承擔違約責任，乙方有權(quán)全部沒收本協(xié)議第5條約定的履約保證金。
4、如甲乙雙方就產(chǎn)品價款、交貨時間、交貨地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照甲乙雙方以往的《產(chǎn)品購銷合同》有關(guān)條款或者交易習慣確定。
如甲乙雙方就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本條第一款約定之原則仍不能確定的，則適用《民法典》之有關(guān)規(guī)定。
5、為保障本協(xié)議及甲乙雙方據(jù)此訂立的各份《產(chǎn)品購銷合同》的履行，甲乙雙方暫不結(jié)算第一筆產(chǎn)品購銷交易的貨款，相應款項作為甲方的履約保證金，待本協(xié)議期滿后，由乙方根據(jù)甲方的履約情況決定是否及如何返還該保證金。對于因甲方違約而造成乙方損失的，乙方有權(quán)以履約保證金充抵或扣付貨款充抵。
6、爭議的解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。
7、本協(xié)議有效期為________年。合同期屆滿前一個月內(nèi)，如果甲乙方均未向?qū)Ψ教峤唤獬蛐薷谋緟f(xié)議的書面要求的，那么，在合同期屆滿后，本協(xié)議自動延續(xù)一個合同期，以此類推。
8、本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
________年____月_______日 ________年____月______日