綏化市區房屋租賃合同（精選28篇）

綏化市區房屋租賃合同 篇1

　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區________，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止(即1年)。

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現事故(火災、水災)等后果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。

　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人： 承租人：

　　簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

　　年月日年月日

綏化市區房屋租賃合同 篇2

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

　　承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址_____。

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

　　第三條租賃期限。

　　租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給

　　第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給

　　第三方后，該

　　第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的.義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給

　　第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。

　　第七條乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的39;損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人_____

　　_______年____月____日

　　承租人_____

　　_______年____月____日

綏化市區房屋租賃合同 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從________年________月________日起至________年________月________日止，租賃期限為________年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數.

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修，乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　電話：________電話：________

　　________年________月________日

綏化市區房屋租賃合同 篇4

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________________建筑面積______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，計個月。

　　二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______元整（小寫：______元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應向乙方開具收款憑據。

　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金______%金額按天賠償乙方經濟損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金______%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　日期：_________年______月___日

綏化市區房屋租賃合同 篇5

　　經舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、 乙方租借甲方座落于約計房屋。

　　二、租房合同期為年，即年月 日至 年月日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由 方承擔。

　　四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

綏化市區房屋租賃合同 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方)______________

　　承租方： (以下簡稱乙方)______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系， 經雙方協商，簽訂本合同。

　　一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方，供其在法律、法規準許的業務經營范圍內使用，若乙方違法經營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產生的一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。

　　二、租賃期限________年，甲方于________年____月____日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到________年____月____日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用，但應重新簽訂合同。

　　三、房屋租賃費用每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內，如有租金上浮的情況，甲方應提前____日通知乙方，乙方須在接到甲方通知____日內，按甲方要求補齊房租。

　　四、經甲方和乙方協商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五、租賃期間，甲乙方申請經甲方書面同意，乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。

　　六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　七、租賃期內，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金_______元。

　　八、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務。

　　九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。

　　十、合同履行期內，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。　　

　　十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。　　

　　十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止，乙方必須在____日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過____日，乙方不認領物品，視為放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方____日內拆遷。　　本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。　　

　　出租方(簽章)______________

　　承租方(簽章)______________

　　________年____月____日　

　　簽訂地點：______________

綏化市區房屋租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一，房屋的座落面積

　　1-1，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。

　　1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。

　　1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　二，租賃用途

　　2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

　　2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3-1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方。

　　五，其他費用

　　5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　5-2，范文寫作乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的義務

　　6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

　　6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

　　七，乙方的義務

　　7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房

　　屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：

　　1，電話 2，淋浴__ 3，空調 4，彩電

　　5，冰箱 6，洗衣機 7，家具

　　8，其他。

　　水，電，煤氣表現數字：水表，____，煤氣表。

　　九，押金及違約金

　　9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

　　9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民____提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　十，其他條款

　　10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-3，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　證件號： 證件號：

　　產權證號： 代表人/代理人：

　　簽約日期： 簽約日期： 份，中 中介方： 聯系地址： 電話： 經辦人： 簽約日期：

綏化市區房屋租賃合同 篇8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　居間方：______不動產投資咨詢有限公司

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、物業地址

　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。

　　2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2. 租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

綏化市區房屋租賃合同 篇9

　　出租方：承租方：

　　根據《民法典》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行：

　　第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米乙方作為：________使用。配備物品情況___________________

　　第二條：租賃期限：租賃期共為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條：租金:每月租金為_____元按支付，押金_______元，付款方式為現金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回。

　　2、乙方應在租金到期前____日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

　　第四條：協議事項

　　1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。

　　2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用。

　　3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：

　　①、乙方未及時足額付清房租;

　　②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;

　　④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備;

　　⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。

　　5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權采取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。

　　6、其他約定事項：

　　①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產生后果由承租方承擔。

　　②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層。

　　7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話

　　年月日年月日

綏化市區房屋租賃合同 篇10

　　出租人（甲方），男，19xx年10月**日出生，漢族，住安陽縣。身份證號： 。

　　承租人（乙方）張，女，19xx年2月5日出生住滑縣城，身份證號碼： 

　　經甲乙雙方協商，現就房屋租賃事宜達成以下條款：

　　一、 房屋概況。

　　房屋坐落中華路與弦歌大道交叉口，面積424.76平方米毛坯房。

　　二、 租賃期限、租金以及租金交付方式。

　　租賃期限三年。自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。租金每平方米每月25元，每月租金10619元。第一年租金支付時間為20xx年5月1日之前交6個月租金、20xx年10月1日之前支付6個月租金；第二年支付租金時間為20xx年4月1日之前；第三年支付租金時間為20xx年4月1日之前。

　　三、 雙方權利義務。

　　（一）甲方權利與義務。

　　1、甲方有按時收取租金的權利。

　　2、甲方有義務提供給乙方本合同第一條所述房屋使用，保證該出租房屋不被司法機關查封以及第三人主張權利，影響乙方使用。

　　3、甲方有義務將出租房屋鋪設地板磚、衛生間鋪設地板磚、墻磚并提供衛生間潔具和安裝中央空調。

　　4、甲方有義務提供出租房水源、天然氣源、電源。使用費用由乙方支付。

　　5、在租賃期間乙方擅自轉租者，甲方有權解除合同。

　　6、在三年租賃期間，甲方不得漲房租，不得無故解除合同。

　　（二）乙方權利與義務。

　　1、乙方有權依照本合同約定使用出租房屋。

　　2、乙方有權在不改變出租房屋主體結構的前提下根據需要改變出租房屋現狀和裝飾出租房屋，費用自理。

　　3、乙方有按時支付租金的`義務。

　　4、乙方裝飾出租房屋時不得改變房屋主體結構，增加安全隱患。

　　5、乙方應當按時支付水費、電費、天然氣和物業管理費。

　　6、乙方應當愛惜出租房屋以及房屋內物品。

　　7、乙方在承租期間要依法經營,不得從事非法活動。

　　8、乙方在租賃期間不得轉租。

　　四、違約責任。

　　1、甲方違反本合同第三條第一款第二項規定，致使乙方無法使用出租房屋，給乙方造成損失的，承擔賠償責任。

　　2、乙方未按本合同第三條第二款第三項規定，按時支付租金的，甲方有權解除本合同，提前收回出租房屋。

　　3、在租賃期限內，乙方將出租房屋財產損壞的，照價賠償。

　　五、其他約定。

　　1、租賃期限屆滿，乙方有意繼續承租的，需在租賃合同期滿前三個月與甲方協商，重新簽訂租房合同，在同等條件下乙方有優先承租權。租賃合同期滿前三個月乙方未向甲方明確表示繼續承租的，視為乙方放棄繼續承租。

　　2、租賃期限屆滿后，乙方添附在承租房屋內的財產（即不動產）歸甲方無償所有。

　　3、租賃期限屆滿后，乙方應當在三日內騰清承租房屋內乙方動產，逾期一日支付甲方1000元違約金；逾期超過十日，視為乙方放棄承租房屋內所有財產。

　　4、甲方收取乙方的房屋租金為不含稅價格，如果乙方索要發票，乙方另行支付甲方稅收部分價款。

　　六、附則。

　　1、在履行本合同中如果發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成由出租房屋所在地法院管轄。

　　2、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：

　　20xx年3月28日

　　乙方：

　　20xx年3月28日

綏化市區房屋租賃合同 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方):姓名：________身份證號：___________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結構圖：___________

　　第二條房屋用途____________________________

　　第三條租賃期限____________________________備注：

　　第四條租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫：)房屋轉讓金：________________元(大寫：)備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。

　　甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。

　　第八條維修養護責任租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。

　　若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網絡，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

　　2.拖欠租金累計達一個月。

　　3.利用承租房屋進行違法活動的。

　　4.故意損壞承租房屋的`。

　　第十一條提前終止合同如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任：

　　(一)租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第十三條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。

　　甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

綏化市區房屋租賃合同 篇12

　　甲方： (出租方)　　乙方： (承租方)　　經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。　　

　　一、租賃土地的地點、面積　　甲方將位于____縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。　　

　　二、租賃年限　　租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年 ____月____日止(以公歷為準)。　　

　　三、甲方的權利與義務　　

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。　　

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。　　

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。　　

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。　　

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。　　

　　四、乙方的權利和義務　　

　　1、乙方自________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 ____月____日，承包費為每月80000元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)　　

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。　　

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。　　

　　4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。　　

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。　　

　　五、違約責任　　

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。　　

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。　　

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。　　

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。　　

　　六、其他　　

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。　　

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據____省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。　　甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日

綏化市區房屋租賃合同 篇13

　　一、本合同適用于城____市區、____縣____鎮規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。　　

　　二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。　　

　　三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。　　

　　四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;。　　

　　五、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。　　____市房屋租賃合同　　（合同編號：

　　）　　本合同雙方當事人　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　房屋的座落、面積及裝修、設施　　

　　1、甲方將其合法擁有的座落在本市

　　區（縣）

　　路

　　弄（新村）

　　號

　　室（部位）

　　出租給乙方使用。　　

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

　　平方米。　　

　　3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　租賃用途　　

　　1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：

　　），其用途為

　　。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　使用。　　

　　3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　租賃期限　　

　　1、該房屋租賃期共

　　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　租金及支付方式　　

　　1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣

　　元，月租金總計為人民幣

　　元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。

　　2、該房屋租金________年內不變。自第________年起，租金每________年遞增

　　％。　　

　　3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。　　

　　4、該房屋租金支付方式如下：　　其他費用　　

　　1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及

　　等費用，計算或分攤辦法：　　

　　2、上述費用的支付方式和時間：　　房屋修繕責任　　

　　1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。　　

　　2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。　　

　　3、租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。　　

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金

　　倍的違約金。　　甲方的違約責任　　

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的　　％向乙方償付違約金。逾期

　　天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　

　　2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　

　　3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的

　　倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　

　　4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。　　其他條款　　

　　1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經____市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。　　

　　2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。　　

　　3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分

綏化市區房屋租賃合同 篇14

　　出租方： 承租方： 中介方：

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落、面積

　　1、甲方將其擁有的座落在太原市 出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共 。

　　二、租賃用途

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共 年月日至年月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月/年租金計人民幣元(大寫： )。

　　2、該房屋租金支付方式如下：

　　五、其它費用

　　乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相關發生費用，應自行負擔，按規定向甲方或有關部門交納。

　　六、時間

　　七、轉租的規定

　　除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

　　八、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九、合同終止及解除的規定

　　1、租賃期滿后，乙方應在期滿后壹日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　2、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，任何一方不得單方終止。

　　十、乙方違約處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　(1)未經甲方書在同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正，并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關物業管理費，每逾期一天，則應按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十一、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按本合同規定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提關收回該房屋的，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失 進行賠償。

　　十二、免責條件

　　1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。

　　十三、其他

　　1、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。

　　2、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，天緣地產一份。

　　房屋內家具及設施明細：

　　衣柜 床 床頭柜 梳妝臺 寫字臺 電視柜 沙發 茶幾 空調 洗衣機 電視 冰箱 調制解調器 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機 電腦 電視機頂盒 微波爐 椅子餐桌 廚柜

　　附加條件：

　　水指數： 電指數： 煤氣指數：

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　中介代理機構：太原市天緣地產經紀代理公司 電 話：

　　年月 日

綏化市區房屋租賃合同 篇15

　　出租人(甲方)：

　　授權代表人：

　　承租人(乙方)及單位：

　　授權代表人：

　　見證方：長沙XX有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》和長沙市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于長沙市________區________的房屋(以下簡稱為“該房屋”)

　　租給乙方使用，用途為________，房屋面積為______________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共________個月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月

　　內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣(大寫)__________元月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納租金定金________________元給甲方。

　　2.在簽訂本合同時，甲方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元;乙方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元。

　　3.該房屋租金按______支付、支付時間為______，以對方實際收到為準。

　　4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回該房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1.甲方應向乙方出示該房屋的(房屋所有權證)或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定井保證自己有權決定此租賃事宜;

　　合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由

　　乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5.乙方承擔租賃期內_______________________________________________等實際使用的費用，若有特殊

　　約定則從其約定。(電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費、治安費、收視費、發票)

　　6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房虞或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進

　　行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修

　　的費用。如經維修確系乙方不能正常使用雙方協商解決。

　　7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部

　　門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設

　　施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，應提前三個月書面通知乙方，并保證乙方可以依本合同的規定繼續使用該房屋，否則視甲方違約。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方擁有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲

　　方——元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房并認可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將

　　此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方 物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約.另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　八、違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2) 自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的xx年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)租賃期內乙方逾期交納本合同第四條第五款所規定的應由乙方交納的費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4)自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的.損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　3. 租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、甲乙雙方均接受由見證方提供的短信及其他服務項目。(該服務項目最終解釋權歸乙方所有)

　　十一、特別約定：

　　十二、其他

　　1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，交天津順馳置業集團有限公司一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴，

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4.長沙XX有限公司作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以

　　見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

　　附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　出租人(甲方)：

　　授權代表人：

　　簽約日期： 年 月 日

　　承租人(乙方)：

　　授權代表人：

　　簽約日期： 年 月 日

　　見證方：長沙XX有限公司

綏化市區房屋租賃合同 篇16

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條、房屋坐落

　　房屋位于______市______街道______小區______棟______單元______號。

　　房屋為______室______廳，可使用面積為______平方米，甲方將房租出租給乙方做______使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共______年______月，出租人從______年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達______個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的______規定執行。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。

　　出租人對房屋及其設備應每隔______月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。

　　在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3、出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金______元。

　　如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。

　　如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。

　　協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、本合同未盡事宜

　　一律按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式______份，出租人、承租人各執______份。

　　合同副本______份，送______單位備案。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　年月日

綏化市區房屋租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　預出租方(甲方)： 預承租方(乙方)：

　　根據《民法典》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]。

　　2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

　　1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保證金和其他費用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________ 幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　(六) ________________________________________________。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5 乙方未征甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補 充 條 款

　　一、 預租有關事宜

　　1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。

　　1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

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綏化市區房屋租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)：_________________

　　聯系地址：_________________

　　身份證號：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　聯系地址：_________________

　　身份證號：_________________

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和______市相關地方性法規的規定，在合法、平等、

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣______元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過___天，甲方有權收回房屋。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同。

　　4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的`費用。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金全款退回。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金

　　八、其他

　　1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

綏化市區房屋租賃合同 篇19

　　關于房屋租賃合同有效性的判斷　　

　　一、未經整體驗收合格的____鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效　　《建筑法》第61條

　　第二款規定，建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。　　《消防法》第10條按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，除本法

　　第十一條另有規定的外，建設單位應當自依法取得施工許可之日起七個工作日內，將消防設計文件報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。　　《消防法》第11條國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送公安機關消防機構審核，公安機關消防機構依法對審核的結果負責。　　

　　(1)出租未經整體驗收合格的____鎮房屋，違反《建筑法》第61條、《消防法》第10條的強制性規定，但是不論是合同法還是《解釋》均未將此種情形規定為合同無效情形。　　

　　(2)根據《解釋》第8條第

　　(三)項規定，租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持。　　因此，未經整體驗收合格的房屋，不應當認定房屋租賃合同無效;但是，導致租賃房屋無法使用的，承租人有解除權。　　

　　二、違反建設工程規劃的____鎮房屋，當事人簽訂的房屋租賃合同是否無效　　《解釋》第2條規定，出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的____鎮房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。　　

　　(1)未取得建設工程規劃許可證建設的____鎮房屋租賃合同無效;　　

　　(2)未按照建設工程規劃許可證的規定建設的____鎮房屋租賃合同無效;　　

　　(3)未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的____鎮房屋，在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，應當認定房屋租賃合同有效。　　

　　三、違反建設工程規劃的農村房屋，當事人簽訂的房屋租賃合同是否無效　　農村房屋是指鄉、村規劃區內的房屋。　　《解釋》第1條

　　第二款規定，鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規定的，適用其規定。法律、法規對農村居民住宅設計、建設、驗收方面的規定，至今適用的仍然是________年____月____日國務院第116號令發布的《村莊和集鎮規劃建設管理條例》，農村居民房屋的設計、施工、驗收均缺少具體和嚴格的標準。因此，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的農村房屋租賃合同，不因此無效。　　

　　四、臨時建筑物房屋租賃合同，是否有效　　《解釋》第3條規定，出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的`臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。　　因此，臨時建筑物房屋租賃合同的法律效力，分為以下情形：　　

　　(1)臨時合法建筑物房屋租賃合同依法有效。　　

　　(2)超過使用期限的臨時合法建筑物房屋(轉化為無法建筑物)租賃合同，超過使用期限部分無效。　　

　　(3)臨時非法建筑物房屋租賃合同無效。　　

　　(4)臨時非法建筑物房屋租賃合同和超過使用期限的臨時合法建筑物房屋租賃期限，在一審辯論終結前取得批準的有效。　　標準版房屋租賃合同　　房屋租賃合同是怎樣的下面b小編為大家準備了房屋租賃合同范文做參考!　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。　　

　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于本市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已□未)設定抵押。　　

　　第二條房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第______種：　　

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。　　

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。　　

　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。　　

　　第四條交驗身份　　

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。　　

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。　　

　　第五條房屋改善　　

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。　　

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。　　

　　第六條租賃期限　　

　　(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。　　

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面□口頭)通知對方。　　

　　第七條租金　　

　　(一)租金標準：▁▁▁元(□月□季□半年□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。　　

　　(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)　　

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。　　

　　第八條房屋租賃保證金　　

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。　　

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。　　

　　第九條其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。　　

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　

　　第十條房屋的交付及返還　　

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。　　

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。　　

　　第十一條房屋及附屬設施的維護　　

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。　　

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。　　

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。　　

　　第十二條轉租　　

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。　　

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。　　

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。　　

　　第十三條所有權變動　　

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于

　　第三人購買的權利。　　

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。　　

　　第十四條合同的解除　　

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　

　　1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。　　

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。　　

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。　　

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。　　

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。　　

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。　　

　　3、擅自改變該房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　

　　5、擅自將該房屋轉租給

　　第三人的。　　

　　6、利用該房屋從事違法活動的。　　

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

　　第十五條違約責任　　

　　(一)甲方有本合同

　　第十四條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。　　

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。　　

　　(四)乙方有本合同

　　第十四條

　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。　　

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　　

　　(六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。　　

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。　　

　　(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

　　第十六條無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。　　

　　第十七條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

　　第十八條其他約定事項　　

　　(一)________________________________________________________________。　　

　　(二)________________________________________________________________。　　

　　(三)________________________________________________________________。　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：　　住所： 住所：　　證照號碼： 證照號碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　簽約時間

綏化市區房屋租賃合同 篇20

　　甲：________________身份證：_____________________________

　　乙：________________身份證：_____________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于__________。

　　該房屋為：樓房______室______廳______衛，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/ □未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為__________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為__________。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善________，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自__________年________月_____日至____________年______月____日，共計______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 /□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面 /□口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______元(大寫：______元)。該房屋租金 (□年 /□月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：______________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 /□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在__________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為________元(大寫：______元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于____________年________月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 /□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他____________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達________日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他。

　　第十五條 違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　(八)其他__________ 。

　　第十六條 無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執________份，乙方________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日

綏化市區房屋租賃合同 篇21

　　一、甲乙雙方根據平等自愿、協商一致，于 年月日解除勞動合同。

　　二、甲方根據國家《勞動合同法》和有關規定，給予乙方一次性經濟補償，補償標準為： ，補償金額為: 元整(元)。

　　三、甲方為乙方補齊 年 月份以前所欠養老保險金，個人部分從乙方補償金中扣回，以后養老金續交事宜由新用人單位續交或乙方自行辦理。

　　四、到目前為止，乙方無職業病史，其以后健康狀況與甲方無關。

　　五、甲、乙雙方解除勞動關系后，乙方即成為社會自然人、自由從業者。以后個人涉及法律的、經濟的、生活的一切責任由乙方承擔，與甲方無任何關系。

　　六、本協議一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。

　　甲方：________________公司

　　乙方： _______________

　　身份證號碼：__________

　　簽訂日期： 年 月 日

綏化市區房屋租賃合同 篇22

　　出(轉)租人(以下簡稱甲方)： 身份證號： 地址： 聯系電話：

　　承(受轉)租人(以下簡稱乙方)： 身份證號： 單位地址： 聯系電話：

　　房屋情況甲方將坐落于 市 居住用房出租給乙方。

　　第一條租賃期限房屋租賃期限自XX年 月 日起至XX年 月 日止。

　　租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。

　　第二條 租金、支付方式和期限2-1 甲、乙雙方參考 市XX年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為 元人民幣，大寫：

　　2-2 甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條。

　　2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。

　　第三條 解除合同 乙方拖欠預付租金(由應預付日開始計算)累計包括斷續達十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按照甲方開具的收條日期計算，拖欠預付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)

　　第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為 元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。

　　4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業、有線電視、取暖費等)由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的壹千元拆改費。

　　第五條訂立合同的方式 本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件;乙方應明示身份證、工作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。

　　第六條房屋使用和維修 在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。

　　第七條房屋轉租 甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、被轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉借轉租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。

　　第八條解除合同 甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。

　　其他甲乙雙方的約定:①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。

　　②因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的`損失，甲方對乙方沒有賠償的責任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。

　　③經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、 等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。

　　第九條 其它約定事項

　　_________。

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

綏化市區房屋租賃合同 篇23

　　甲方：　　　(出租人)乙方：　　　(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：　　　　　　　　，身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　 ;

　　2、房屋所有權證書編號： 　　　　　　　　　　　　　　　　　;

　　3、土地使用權證書編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　　　 個月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

　　2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為　　　 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計　　個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方：　　　　　。　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　。

　　身份證號(或營業執照號)： 　　　　　　　 身份證號：

　　電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　傳真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真：

　　地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：　　年　　月　　日 　　　　　　　簽約日期：　　年　　月　　日

　　簽約地點： 　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：

　　設施 、設備清單

　　本《設施清單》為(甲方)　 　 同(乙方)　　 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

綏化市區房屋租賃合同 篇24

　　住所：_________郵編：_________

　　本人法定代表人聯系電話：_________

　　委托法定代理人聯系電話：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　省(市)地區：_________性別：_________出生年月：_________

　　住所(址)：_________郵編：_________

　　【身份證】【護照】【營業執照號碼】：_________聯系電話：_________

　　委托法定代理人住所(址)：_________聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條　出租房屋情況和租賃用途

　　1. 　甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　2.　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　3.　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條　交付日期和租賃期限

　　1.　甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.　租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條　租金、支付方式和限期

　　1. 　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

　　2.　乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　【本人】【法定代表人】(簽署)乙方本人(簽署)：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________ 【委托】【法定】代理人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　經紀機構名稱：_________

　　經紀人姓名：_________

　　經紀人執業證書號：_________

綏化市區房屋租賃合同 篇25

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于沈陽市沈北新區虎石臺鎮 第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月/季/年租金為(人民幣) 千 百 拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(季/年)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　水費、電費、煤氣費、采暖費、物業費、有線電視費以及相關由乙方使用產生的其他費用。

　　第八條 維修養護責任

　　日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

　　乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任。

　　第九條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 其他約定

　　(一)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章/簽字)：_____ 乙方(簽章/簽字)：_____

　　聯系電話 聯系電話

　　___年___月___日 ___年___月___日

綏化市區房屋租賃合同 篇26

　　甲方：電話號碼：

　　乙方：電話號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　乙方所租甲方店面坐落于：街棟間層。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為店面，除甲方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為人民幣。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣元整，租金每月十日前付清。

　　第六條維修養護責任

　　租賃期間，日常的房屋維修費于乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用和安全責任

　　在房屋租賃期間的有關費用一切由乙方支付。所有入住人員的安全由乙方負全部責任。

　　第八條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠付：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓他人或擅自調換使用;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房用途;

　　3、欠租金累計達到天;

　　4、利用承租房屋進行違法活動;

　　5、故意損壞承租房屋。

　　第九條違約責任

　　1、本合同生效后，如果乙方違約，乙方已繳房屋租金和押金不退，并付一個月違約金。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，乙方可以要求甲方退還約定期間所收租金和押金，并賠償乙方人民幣。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方年月日

　　乙方年月日

綏化市區房屋租賃合同 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　第一條

　　甲方將______________路_________號_____樓_____的房屋出租給乙方作為__________________使用。

　　第二條

　　租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　第三條

　　年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

　　第四條保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________元整(小寫：_____元人民幣)。

　　2、保證金支付方式：________________________________

　　第五條乙方租用后應注意以下事項

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_____;水表底數_____;電視費_____;

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

　　第六條有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

　　2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　第七條有關續租的事項

　　原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

　　第八條

　　本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

　　第九條

　　本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　第十條

　　本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_____________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：___________________

　　簽訂日期：________年______月______日________年______月______日

綏化市區房屋租賃合同 篇28

　　次臥房屋租賃合同書

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯系地址： 聯系地址： 根據《中華人民共和國民法典》和廣州市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　甲方現將坐落在，租給乙方使用。為明確雙方責任，特簽訂如下協議，共同遵守。

　　一、 單位配備有 以上均屬甲方財產。如乙方損壞單位內配備的任何一件物品時，甲方有權按購置價要求乙方賠償。租賃期內，單位內配備的全部物品由乙方負責維修保養，并保持單位衛生清潔。

　　二、 合同期內，乙方如因使用不當損壞單位，應負責修復原狀或予以經濟賠償;若因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人員傷亡和意外事故，與甲方無關。

　　三、 合同期內，乙方不得私自將單位轉租或轉租其中一部分給他人使用，如確需轉租時必須經得甲方同意。如乙方私自租出，一經發現，甲方有權終止合同，按金不予退還。

　　四、 合同期內，乙方未經甲方同意不得改變單位結構設施。

　　五、 合同期內，乙方不得在單位內進行一切違法犯罪活動，如出現非法活動與甲方無關，并報警處理。

　　六、 合同期內，甲方將該單位租給乙方使用，租期從 年 月 日至 月個月)。

　　七、 按金為人民幣后退還按金給乙方。

　　八、 該單位每月租金為人民幣 元整，乙方必須于每月 日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有權終止合同，按金不予退還。

　　九、 合同期內，乙方租賃單位發生的一切已知合理費用，由乙方負責。如：(關于水、電、煤氣等費用的收取標準，按照各個時期相關政府部門的最新收費標準而作出相應的調整)。

　　十、 甲方必須在本合同生效的當天(即 年 月 日)，將乙方租用的單位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據實際的逾期天數和租金的日平均額，退回乙方該部分租金。且乙方有權要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方，以作補償。

　　十一、 合同期內，甲乙雙方必須嚴格履行合同，如違約方造成對方經濟損失時，對方有權追究違約方責任并要求賠償。

　　十二、 合同期內，乙方終止合同或違反本合同的有關規定時，甲方有權要求乙方限期搬出，按金不予退還。

　　十三、 合同期滿后，如乙方明確表示不再租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，并于合同期滿即日內搬出，否則按照100元/天進行罰款;如乙方需繼續租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，雙方另簽新約。

　　十四、本合同經甲乙雙方簽字、蓋章和乙方支付租金、按金后，即日生效。

　　甲方： 乙方：

　　代理人： 代理人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日期： 日期：