實用的租賃合同（精選26篇）

實用的租賃合同 篇1

　　合同編號： 出租方：（以下簡稱“甲方” ）

　　承租方： （以下簡稱“乙方” ）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲乙雙方在平等、互

　　利、誠信的原則下，本著建立長期穩定的戰略合作伙伴的共同意愿，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　本合同由甲乙雙方于年月日在

　　第一條 租賃設備情況

　　本合同項下運輸的貨物是。甲方提供運輸車輛為 管束

　　式集裝箱壓縮天然氣運輸車 。甲方提供的出租設備有天然氣運輸車頭一臺和天然氣運輸集裝箱半掛車兩臺。車頭車牌號碼是__________。兩輛半掛車的車輛大架號是_______________和_________________。

　　第二條 租賃車輛工作方式

　　本合同約定的期限內，乙方租賃甲方的管束式集裝箱天然氣運輸車車和車

　　頭運輸天然氣。按照甲方和乙方合同約定好的路線運輸，不得違規使用。

　　第三條 租賃期限

　　自____年__月__日開始，租賃至____年__月__日，具體租賃截止日期由

　　甲方確定，但甲方必須提前15天將終止租車的意愿告知乙方。租賃期自車輛進入甲方指定的接收地點，經驗收合格后，交付甲方之日起開始計算。

　　第四條 驗收地點及方法

　　1. 交車時間：____年__月__日

　　2. 交車地點：黑龍江省哈爾濱市五常市

　　3. 驗收方法：甲方檢查相關手續以及車輛的實際情況，甲方必須保證所出租的車輛手續齊全、狀況良好。

　　第五條 車輛權屬及車輛駕駛員管理

　　1. 甲方與乙方系租賃關系，租用車輛產權歸甲方所有；駕駛人員和押運人員要持證上崗，人員管理權歸乙方，受甲方監督核實。

　　2. 租用車輛及駕駛員必須受甲方的不定期監督，乙方要嚴格執行甲方的車輛管理制度，保證車輛設備完好，保持車容車貌、駕駛員儀容整潔，按時參加甲方的檢查考核，確保安全行車。

　　第六條 租賃費用及結算方式

　　1. 租賃價格：車輛租賃費用合計為人民幣2500元/天（大寫：貳仟伍佰元整）。車輛的司機工資、過路、過橋、停車費用和燃料費用由乙方負擔。

　　2. 結算方式：車輛租賃費用以月計費單位，甲方自合同簽訂之日起應一次行交付保證金人民幣貳拾萬元整（￥200000元）；乙方在甲方車輛交付使用三十日內，將第一個月的租金以銀行轉賬的形式一次性付給乙方；第二個月，每30日為一個付款周期，甲方出具正式合法有效發票。

　　第七條 雙方責任及義務

　　1. 乙方提供的駕駛員和押運員必須證照齊全，車輛完好，技術安全性

　　能可靠，符合甲方需要，租賃期間甲方有權對車輛及駕駛和押運人員監督考核，出現違規按甲方的管理制度進行罰款。

　　2. 甲方因其他原因在租賃期內終止本協議，必須于七日前書面通知家

　　甲方，具體事宜雙方協商解決。

　　3. 甲方必須保證車輛在使用過程中服從乙方的安排，因故不能及時提

　　供服務的，應迅速通知甲方，因此給乙方造成的損失，由乙方承擔。

　　4. 甲乙雙方在車輛使用過程中嚴格遵守《中華人民共和國道路交通安

　　全法》，不得以任何理由違反交通法規，如因違反交通法規造成車輛損失和違章罰款由違規方自行承擔。

　　5. 甲方負責車輛正常的`年審費用、保險等國家規定的車輛本身必須具

　　有的相關手續及行車證件；車輛的正常維護、保養、維修及維修期間的費用由乙方負責，甲方負責監督。

　　第八條 其他

　　1.本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章之日起生效。

　　2.合同雙方應對合同的內容及條款予以保密，未經對方允許不能透露給第三方。

　　3.合同的未盡事宜由雙方協商解決；本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決或報綏化仲裁機關仲裁。

　　4.本合同一式肆份，雙方各持貳份。本合同自簽字蓋章之日起生效（傳真件具有同等的法律效力，手寫涂改無效）。

　　簽字（簽章）

　　甲方：

　　乙方： 年日

實用的租賃合同 篇2

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　根據《合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守，具體內容如下：

　　一、甲方將 商亭出租給乙方使用，租賃期定為年，從年 月 日至年 月 日，全年租金為。（自合同簽定之日一次性付清全年租金 ）

　　二、在租賃期間，商亭的所有權屬于甲方，乙方只有使用權，乙方不能以任何形式將商亭作為抵押、變賣或轉租。如乙方私自將商亭抵押、變賣或轉租，甲方將視為無效。

　　三、乙方在使用商亭過程中，如有違法行為或造成經濟損失，全部責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　四、乙方在租賃期間，因經營所產生的一切費用由乙方承擔（如工商管理費、稅費、物業管理費、水電費等等）。

　　五、在租賃期內，任何一方不得中途變更或解除合同，如乙方違約，甲方有權收回商亭，剩下的房租不退，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　六、租賃期滿后，如乙方不想繼續租用，必須提前一個

　　月跟甲方聲明，以便甲方掛牌招租；同時，乙方應結清全部費用（如工商管理費、稅費、物業管理費、水電費等等），商亭內所有的裝修、裝飾物品無條件歸甲方所有，乙方不得以任何理由拆除裝修、裝飾物品，無條件退出商亭；如乙方續租，在合同到期前一個月內主動與甲方協商下一年的租金，并簽訂合同。如乙方沒有續簽合同，甲方有權在合同到期前半個月，重新在店面掛牌招租，合同到期之日乙方自動退出商亭。

　　七、在租賃期間乙方只能自己經營，不得轉租給別人，更不得高價轉租。如果有這種情況發生，甲方有權收回商亭的'使用權，剩下的租金不退；如甲方要收回商亭，甲方必須提前兩個月（租賃期滿前兩個月）跟乙方聲明，以便乙方處理剩下的事物。

　　八、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

實用的租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》，本著互惠互利，保護合同當事人的'合法權益，明確經濟責任，經雙方協商，特制定本合同。

　　甲方在宏福商貿城內店面向外出租。經甲、乙雙方共同協商，達成租賃協議，協議內容如下：

　　一、甲方將店面出租給乙方， 店內墻裝飾費用、水、電、治安、曖氣等費用及物業管理其它費均由乙方自己承擔。

　　二、租賃有效期限為 年 月 日至 年 月 日，乙方在租賃期間，不得利用此店面違法經營，如利用此店違法經營，受到一切處罰均由乙方自己承擔，且甲方立即收回其承租權。

　　三、此店面年租金總計 元。

　　四、租金交付方式：簽訂本租賃合同時，一次性由乙方向甲方交清。

　　五、當年租賃期滿前2個月，如乙方有意續約，須向甲方繳納下年度租金，下年度租金按出租市場價進行調整，如市場價高與上年度租金，租金按市場價定，如市場價低于上年度租金，甲方可適當降低租金。乙方在租賃期滿前2個月內，不向甲方申請下年度租賃事項，租賃合同期滿后，甲方立即收回其承租權。

　　六、乙方承租后，不得隨意轉讓承租權，若轉讓甲方有權立即收回其承租權。

　　七、對甲方提供乙方的出租店面，乙方只擁有承租經營權，乙方在承租經營過程中，不得隨意損壞和擅自拆改店面結構，不得在地面上訂釘，如有損壞應及時修復，維修費用均由乙方承擔。

　　八、乙方在承租期內，不管是人為原因還是由于不可抗力，給乙方造成的一切不良后果均由乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。

　　九、乙方在承租經營期滿后，乙方必須完好無損地將店面及設施退還給甲方，若有損壞，乙方應將維修好的店面經甲方驗收后方可交還，否則甲將通過法律手段向乙方追償損失。

　　十、本租賃合同簽訂后，甲乙雙方均承擔法律責任。

　　十一、本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

實用的租賃合同 篇4

　　房屋租賃是房地產交易行為的一種，出租人與承租人必須簽訂書面租賃合同。

　　住宅租賃合同中按照出租房屋所有權的不同，可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標準由政府統一規定;而私房租賃合同的內容則是在符合法律規定的前提下，由雙方協商確定。

　　必備條款

　　1、當事人姓名或名稱及住所。

　　當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人;對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發的暫住證;企業事業單位須持有《營業執照》;非企事業單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設立的有效證件。房地產租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

　　2、標的物，即租賃的房屋。

　　在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業目的，因此房屋處于適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發生糾紛時區分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。

　　3、租賃用途。

　　即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。

　　4、租賃期限。

　　寫清租賃期限的意義是：

　　(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人;

　　(2)如果出租人提前收回住宅的，應當有"必須收回"的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;

　　(3)因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續有效;

　　(4)承租人為一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。

　　5、租金及交付方法。

　　私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規定的`私有房屋租金標準，協商議定;沒有規定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。

　　租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。

　　6、修繕責任。

　　修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。承租人應協助出租人檢查、修繕所承租的房屋。出租人確實無力修繕的，可與承租人協商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

　　7、變更與解除合同的條件。

　　我國法律明確規定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

　　有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：

　　(1)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

　　(2)因不可抗力致使合同不能繼續履行的;

　　(3)當事人協商一致的。

　　8、轉租的約定;

　　9、違約責任。

　　什么情況下出租人有權單方面解除合同?

　　在租賃期限內，承租人有下列行為，出租人有權解除合同，收回房屋：

　　(1)承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借;

　　(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益;

　　(3)承租人累計六個月不交租金的。

　　要續租怎么辦?

　　租賃期滿，租賃合同終止，承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　關于押金

　　房客通常不會像對待自己的財產一樣愛護那些租來的東西。所以，押金就是對租房人的一種制約。

　　押金的金額一般是兩個月的租費，這是因為：

　　(1)如果租房者付不起一個月的租金，房東可以從押金中抽出這個數額的錢。

　　(2)如果在租用到期時，有任何重大的破損發生，房東可以使用剩余的押金作補償.

　　為防止到退房時雙方對房屋的原始狀態有分歧,租房者應該在租約簽訂之前做好預防措施。應該好好看看整個房間，檢查任何可能有問題的地方。

　　以下是一些必須仔細察看的地方：

　　*門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個房客搬走后更換了門鎖?

　　*煙霧報警器：房間里有沒有?是否工作正常?

　　*墻壁：有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?

　　*管道：有沒有生銹?

　　*漏洞：廚房的水槽底下、前門的邊上、天花板、以及整個浴室，檢查這些地方是否漏水。

　　*瓷磚：有沒有脫落?形狀有沒有受損?

　　*門：油漆是否均勻?有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?

　　*地毯：是否褪色?有沒有污點?

　　*涂料：是否平滑?有沒有剝落?

　　任何在將來會帶來問題的地方都應該被記錄下來。最佳方法是把這些地方都拍下來，并對所有的照片進行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標明日期。在簽訂租約前，應該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。

實用的租賃合同 篇5

　　出租方(簡稱甲方)：________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　承租方（簡稱乙方）：____

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　為發展林業生產，培育和合理使用高品質高質量苗木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進閩西經濟發展，根據上級開發荒山精神，引進國外種苗生產技術，經甲乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律法規的規定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、承租山地地點：

　　山地地名及四周。

　　二、承租山地面積

　　承租山地的面積為__________畝山地，面積以實際種植苗木面積為準。

　　三、承租期限

　　承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租賃時間到期（除政府征用外）應續簽辦理租賃合同。

　　四、承租金及支付辦法

　　承租期為__________年，租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同，并且甲方應把原有社區和村民承租合同復印件提供給乙方，同時以原承租合同時間為主，每年應向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_______________元。

　　五、承租用途

　　苗種培育和種植及發展其相關產業和配套設施大棚和用具辦公房。

　　六、山地及苗木的所有權、使用權

　　甲方所出租的山地必須權屬清楚，無生態林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用地，并復印有關權屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。

　　從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權及苗木的所有權屬乙方。

　　七、甲方的權利和義務

　　1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》規定的原則將山地出租給乙方經營，并經過村委會同意，保證乙方的承租程序合法。

　　2、因甲方違反國家法律政策及合同規定，導致糾紛、影響乙方生產經營的，除甲方向乙方賠償一切經濟損失外，還要增加違約金，為每年租金貳拾倍及承擔相應的法律責任。

　　3、甲方必須確認山地為自己承租的山地，并保證乙方的正常生產經營，因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內部分山地無法種植的，乙方有權從應付甲方的山地租金中扣除無法種植的相應山地面積的承租金。

　　4、甲方應全面負責解決土地糾紛事宜并協調與當地的關系，否則，乙方的損失由甲方負責。

　　5、現有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發生故意毀路、攔路、設卡及收費等現象，否則，所有的損失由甲方負責。

　　6、必須協助乙方取得合法經營的相關手續。

　　7、維護乙方的承租經營權和生產管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財產的行為。承租期內，不得在乙方承包地內種植林木和其他林農作物、開礦、取土、采石。如發生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協助乙方和相關部門處理責任人。

　　8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否則，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。

　　八、乙方的權利和義務

　　1、除繳納承租金外，有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內，如上級有撥給苗木場及相關設施的補助款等歸乙方所有，如國家規定苗木場補償扶貧款歸乙方所有。

　　2、自行決定苗木場樹種及搭配種植經濟作物、耕作方式、苗木的銷售及產品處理方式及其他相關的經營管理活動。

　　3、在承租期內，可自行轉包、轉讓、出租、入股或者其他方式流轉，收益歸乙方所有。

　　4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經協商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發出《解除承租合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并賠償乙方全部損失。

　　5、承租合同無效或被撤銷時，承租方有權直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。

　　如甲方拒付，承租方有權起訴甲方，或通過其它途徑追回違約金和賠償經濟損失。

　　九、其它

　　1、承租期內，如因國家建設需要征用本合同內的土地時，土地補償費和安臵補助費歸乙方所有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有，但應分給甲方30%補償款。

　　2、合同附件或補充條款，經雙方簽名（蓋章）確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內與任何單位或個人簽訂的與此山地有關的任何合同或協議均不能生效全部作廢。

　　十、違約責任

　　1、甲方不得在承租期內擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產的資金、勞務費、承租金、服務費、苗木資產價值及相關費用等。同時全部退還所有款給乙方。

　　2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經濟損失。即按第七第二條執行

　　十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協商處理。

　　十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續履行及長期使用。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方協商解決，并形成書面文件。協商不成則通過法律途經解決。

　　十四、本合同一式叁份，甲、乙雙方及監證單位各執一份，望雙方共同遵守。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表（簽名、蓋章）： ________乙方代表（簽名、蓋章）：________

　　村委會代表（蓋章）：____________

　　簽訂時間：________年____月____日

實用的租賃合同 篇6

　　承租單位： （以下簡稱甲方）

　　出租單位： （以下簡稱乙方）

　　甲方因工程施工需要，向乙方租用混凝土泵送機械，為明確雙方責任，根據《中華人民共和國合同法》及有關法規，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合同以茲遵守。

　　工程名稱：

　　工程地址：

　　一 、合同期限：從 年 月 日至 年 月 日止

　　二 、租賃費按下列相關項的計費方式計收:（所有單價均為不含稅單價）

　　1、47米臂架泵車：元/m3，出車保底 元（4小時），超時按 元/小時計算，一個臺班為 元（8小時）

　　2、車載泵: 元/m，出車保底 元（ 小時），超時按 元/小時計算，一個臺班為 元（8小時）

　　備注：空車待料時間：不許超過2小時，超時2小時后47米臂架泵車加收400元/小時，車載泵加收300元/小時。

　　三 、付款方式：

　　1.、每次泵送結束，乙方的實際泵送量按攪拌站供應量計算，并由甲方或工地的有關人員簽名確認泵送簽證單的時間和方量，作為雙方結算憑證。

　　2、甲乙雙方當月日核對當月款項，核對無誤后，甲乙雙方簽字確認好該月的對賬函。甲乙雙方確認天內，甲方負責按照雙方確認的當月費用通過銀行轉賬方式全部結算給乙方。

　　四、雙方權利義務：

　　1、甲方責任：

　　①、甲方用泵需提前24小時通知乙方，并將泵送混凝土的部位、混凝土標號、塌落度和泵送方量等具體參數告知乙方，以便乙方合理安排出車。

　　②、甲方必須嚴格執行泵送混凝土的要求。若因甲方混凝土出現問題，（如石頭太多、塌落度達不到要求），導致乙方泵車塞管。致使混凝土報廢不能澆注的損失，乙方概不負責。

　　③、甲方應做好泵送前的前期工作（如場地道路安全、平整；辦理相關占道審批手續，甲方只承擔在甲方施工現場因工地占道或噪音問題引發的城管或環保、交警等對乙方泵車設備的.罰款）； ④、由于甲方施工原因造成的損失，由甲方承擔。

　　⑤、甲方有責任保管好乙方所提供的施工泵管以及配件，工程完畢之后，甲方需將乙方所提供泵管以及配件全部交付乙方，如有丟失情況，甲方需按照額定單價進行賠償。

　　2、乙方責任：

　　①、乙方負責應甲方用泵時間要求到達工地，配合工地現場人員的工作。

　　②、乙方負責乙方設備到達甲方工地前所有道路交通相關事宜。

　　③、乙方操作員必須嚴格遵守安全操作，乙方泵車設備安全由乙方負責。

　　④、在施工過程中，若泵車發生機械故障，乙方必須立即進行搶修并及時通知甲方，若短時間內不能修復，乙方必須與甲方協商采取有效解決措施。

　　五、違約責任：

　　1、甲方不按照合同約定付款的，乙方有權停止提供泵車服務并向甲方索還所欠款項，從拖欠之日起，每日按照欠款千分之五追收違約金，直到全部款項付清為止，在付清乙方泵送款項之前，甲方不能請其他泵車進行泵送。

　　2、甲方中途單方面終止合同的，按合同未履行部分泵送款總額的20%承擔違約金。

　　六、爭議的處理

　　爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決，解決不成的，可以采取以下第 種方式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向承租方法人注冊所在地人民法院提起訴訟。

　　七、合同附件

　　1、本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充協議。

　　2、本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　八、其它約定

　　1、本合同一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章之日起生效，雙方完成各自責任、并結算合同款后自動終止。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　日期： 日期：

實用的租賃合同 篇7

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取__________的方式，本房屋月租金為人民幣_____元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

實用的租賃合同 篇8

　　如何確定租賃合同的效力

　　現在很多人外出打工時都會選擇用租房子的方式來解決自己的住宿問題，在租房子的時候出租人和承租人之間是要簽訂一份房屋租賃合同的。合同的簽訂有利于保障雙方之間的'利益，但并不是任何一份租房合同都是具有法律效力的。下面大家就跟小編一起來看看該怎么判斷租房合同的效力吧。

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面：

　　(一)合同主體是否符合規定。

　　即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

　　(二)房屋是否為法律法規禁止出租。

　　只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

　　(三)房屋租賃合同的內容是否合法。

　　在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

　　(四)是否進行過登記備案。

　　《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。

　　當事人在審查租房合同的效力的時候，可以從上述四方面進行審查，如果其中一項不符合法律規定的話，那么該租房合同的效力就是存在問題的，這樣肯定會對雙方當事人的利益造成不利的影響。

實用的租賃合同 篇9

　　我國《消防法》第10條第3款規定："按照國家工程建筑消防技術標準進行消防設計的建筑工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。"該法

　　第12條還規定："歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業前，應當向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，方可使用開業。"所以規定針對的是公眾聚集場所的開設者或者經營者提出的，而非針對開設、經營者之外的房屋出租人的要求，公安消防機構對公眾聚集場所未經消防安全檢查或者檢查不合格，處罰的對象也是擅自使用或者開業、經營者而不是房屋出租人。此外，承租人承租房屋的用途不同，決定著該房屋應當具備的消防安全設施的狀況也不一樣，承租人完全可以在征得出租人同意的情況下，為承租并準備用于經營住宿、餐飲等公眾聚集場所的房屋增設消防設施，使其符合保證消防安全的要求。所以，租賃合同的效力與出租房屋是否必須經過消防安全驗收合格本身沒有必然聯系，除非房屋租賃合同雙方當事人將租賃合同標的物經消防驗收合格作為合同生效的條件。為此，最高人民法院在20xx年3月4日就此問題作出批復，規定："房屋租賃合同未經消防驗收或者經消防驗收不合格，是否

　　應認定房屋租賃合同無效的問題，應根據不同情況分別對待：

　　第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規定的必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。

　　第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規定必須經過公安消防機構驗收的`，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效。第三，租賃房屋用于開設經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件。"

實用的租賃合同 篇10

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 因乙方需要擴大私營經濟，發展種植業主要以發展經濟苗木及 綠化苗木，經與甲方協商，甲方愿將自己責任田租賃一部分給乙方， 現就雙方協商的相關事項達成如下條款：

　　一、甲方租給乙方的責任田范圍及面積。

　　甲方愿將下土因 組下 南岸的責任田租賃給乙方發展苗木，面積約三畝左右。

　　二、租用期間乙方不得對現責任田的'現狀作任何大規模的改

　　變。即基本保持現狀，甲方不得干涉乙方在租用期間種植經營的項 目，如田內苗木頂帶土球，甲方不得干涉乙方。在租用范圍內出現 的責任問題概由甲方進行調解。 三、租用期限：乙方租用甲方責任田拾年（即農歷從 20xx年 元月6 日起至20xx 年元底止），期滿經雙方協商可續訂。

　　四、租用費用：凡是租用期內即拾年時間，甲方不得因任何理 由提高租用費，乙方以每年即12月計租用費陸佰伍拾元整付給甲方。

　　五、付款方式：乙方必須每年付清一次租費，時間在每年農歷 9 月底以前一次性付清，如乙方不如期付租費，甲方隨時可終止合同。

　　六、協議中未盡事宜由甲乙雙方另行商議解決。

　　七、拾年后，乙方交付甲方耕地時，應恢復原狀后交付甲方。

　　八、協議自簽訂之日起生效，此協議一式叁份，甲、乙雙方各 執壹份，村委會存檔壹份。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 鑒證人： 年 月 日

實用的租賃合同 篇11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條：出租房屋坐落地址

　　______________________________________________________。

　　第二條：房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　______________________________________________________。

　　第三條：租賃期限

　　租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條：租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點在__________________。

　　第五條：甲方的責任

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

　　第六條：乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的`結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條：其他約定事項

　　1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　2、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　4、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

實用的租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)___________身份證號碼：______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)___________身份證號碼：______________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點

　　甲方房屋位于_____________市_______區_______街道_______棟_______樓_______號。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______個月;自__________年_____月___日起至_________年_____月___日;

　　2.房屋租金：_____個月共計人民幣__________元(大寫：__________________)

　　3.付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

　　4.自_________年____月__日起至_________年____月__日，租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。

　　6.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。

　　2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應在______個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。

　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前_____個月通知對方，協商后解除本協議。

　　5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;如發生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無關。

　　6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，簽字后即行生效。

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

實用的租賃合同 篇13

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：_____路_____小區_____棟_____室；居住面積平方________米；

　　2.室內附屬設施：

　　A ：電器：____________________。

　　B ：家俱：____________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_______年_____月_____日起_______年_____月_____日；

　　2.房屋租金：每月________元人民幣；

　　3.付款方式：按_____支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計_______________元人民幣；

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達_____；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的.房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方（簽字）：_________聯系方式：__________________

　　乙方（簽字）：_________聯系方式：__________________

　　日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

實用的租賃合同 篇14

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

　　第一條房屋情況

　　1、宿舍樓坐落于路工業區。

　　2、宿舍提供水、電、采暖等基礎設施。

　　3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為。

　　第二條租金及其交納辦法

　　1、每間房月租金為人民幣元。租房時應交納押金元。簽訂合同之日起5日內交齊。

　　2、上交租金方式：

　　（1）按季交納；

　　（2）按年交納。

　　第四條雙方責任和義務

　　1、有入住意向的職工，由企業負責帶領辦理入住手續。辦理入住手續須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業公章等相關材料到管委會辦理。

　　2、房屋用途為企業員工生活居住，每間不得超過6人居住。關于宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見職工宿舍樓管理制度。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

　　4、乙方不得改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，若違反規定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的.協助管理。

　　7、乙方租賃宿舍產生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。（具體參見職工宿舍管理制度。）

　　8、租賃期間，如發生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

　　9、乙方必須遵守《職工宿舍樓管理制度》及其他相關規定。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請后10天內書面回復乙方，如同意續租，雙方續簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

　　4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　（1）擅自轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的；

　　（3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

　　（4）利用承租房屋從事違法活動的；

　　（5）故意損壞承租房屋及設施設備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

　　（1）提供的房屋不能正常使用；

　　（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

　　（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第六條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滯納金。

　　第七條因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。

　　第九條本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不一致的，向當地法院起訴。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　代表人：

　　年月日年月日

實用的租賃合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商，就茶園承包一事達成如下協議：

　　一、乙方承包甲方位于畝。該茶園位于，東至，南至，西至，北至。

　　二、乙方承包經營期從年月日到年月日止。

　　三、甲方每年收取乙方承包費/畝，收費日期為每年的月日之前。

　　四、甲方的權力和義務：

　　1、甲方必須提供乙方經營茶園的.合法手續。

　　2、甲方必須提供種植茶園的新技術。

　　3、甲方對乙方經營有監督的義務。

　　五、乙方的權力和義務：

　　1、乙方必須守法經營。

　　2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經甲方同意。

　　3、甲方必須提供種植茶園的新技術。

　　六、乙方的權力和義務：

　　1、乙方必須守法經營。

　　2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經甲方同意。

　　3、乙方不得損毀茶園改作他用。

　　4、經甲方同意，乙方可以轉包茶園。

　　七、乙方因不可抗力造成損失由雙方協調解決。

　　八、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力。

　　九、未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　十一、本合同簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

實用的租賃合同 篇16

　　甲方：_________________（承租方）

　　乙方：_________________（租賃方）

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，遵循“誠實、信用、公平”原則，經雙方協商，就甲方租賃乙方有關車輛、司機事宜達成共識，并簽訂協議如下，以資雙方共同遵守：

　　一、 乙方交付甲方租賃車輛車牌號、型號、規格、司機姓名、聯系方式及“三證”復印件以便造冊備案。

　　二、 本協議簽訂后，乙方租賃司機要服從甲方管理調度，作業時間內隨時出車，遵守業主方的土方卸倒指揮。

　　三、 本協議簽訂后，乙方不得私自更換車輛、司機。如有更換的必要乙方須以書面形式通知甲方，取得甲方同意后方可更換。

　　四、甲方租賃車輛的養路費、過橋過路費、車輛保險費、車輛違章罰款等車輛的一切費用及司機的住宿費、伙食費、通話費、保險費等人員的一切費用由乙方車輛、司機自行承擔，不列入甲方承擔的租賃費。

　　五、 甲方租賃乙方的車輛租賃費為 元/車/月，司機工資元/車/月，甲方從乙方車輛進場運輸之日起計算租賃費、司機工資。甲方支付給乙方的租賃費和司機工資每5天支付1次。

　　六、 乙方的車輛、司機在甲方租賃期間不得從事甲方以外的運輸業務，否則將視為合同終止，并賠償甲方 2，000 元/車的違約金。

　　七、 發生交通事故，由乙方負完全責任，由此造成的貨物丟失及由此引起的連鎖損失由乙方承擔。

　　八、 雙方權利和義務

　　(一)甲方的權利

　　1、租賃期間甲方享有對乙方車輛、司機管理調度的權利，因乙方司機不服從管理調度而造成的損失由乙方承擔。

　　2、甲方享有要求乙方車輛、司機按照規定的時間把土方運輸到填埋地卸倒的權利。

　　3、甲方享有本協議范圍內，對乙方車輛、司機過錯造成的損失追究乙方責任的權利。

　　(二)甲方的義務：甲方有為乙方車輛安排運輸的義務，并承擔乙方車輛油料的費用。

　　(三)乙方的權利：乙方有權拒絕在車輛故障時出車的權利和要求白天加班的權利。

　　(四)乙方的義務

　　1、乙方的車輛，每天班次作業為18:00到次日6:00，車輛作業每天12小時，并完成甲方交給的運輸任務。

　　2、乙方司機必須保證作業時通訊暢通，因乙方司機通訊不暢造成的損失由乙方承擔。

　　3、乙方車輛、司機必須遵守甲方的用車管理制度，服從甲方安排調度；自覺遵守《交通法》，遵守交通規則，確保行車安全，在行駛時時速不得超速。

　　4、乙方的車輛保證蓋板合格，如出現道路撒漏情況則將承擔清潔道路費用的責任。

　　九、車輛交接：在甲乙雙方簽訂本租賃協議后，乙方車輛、司機必須按甲方要求隨時進駐甲方指定地點。

　　十、本協議自年 月 日生效，至 年 月 日終止，如有需要終止或續約需要，須申請方提出書面申請，雙方協商解決。十一、違約責任，甲乙雙方任何一方在協議期內違約，違約方都須承擔相應的賠償責任。

　　十二、在履行本協議過程中，未盡事項，由雙方協商解決。

　　本合同壹式貳份，合同雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：______________

　　代表人簽字：_________________ 代表人簽字：______________

實用的租賃合同 篇17

　　房屋租賃合同是以房屋為租賃物，由享有所有權或經營權的出租人將房屋交付承阻人使用、收益，承阻人交付租金，并于合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協議。作為當事人雙方就房屋租賃行為所簽訂的明確雙方權利義務關系的協議，直接影響當事人的利益。在現實中，合同雙方簽訂《房屋租賃合同》時關注更多的是租金、支付時間等事項，卻忽略了一些不常見的問題。而正是由于對這些問題約定不明，往往導致租賃糾紛產生。

　　按照《民法通則》第61條和《合同法》第58條規定，房屋租賃合同確認無效后，其處理上主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的`狀態，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協商抵頂。承租方實際使用房屋的，出租方不返還租金，作為租賃期間出租人不能使用房屋的損失。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。因此，簽訂租賃合同前，雙方應盡職調查，避免簽訂無效合同。

實用的租賃合同 篇18

　　租賃合同里應當載明如下內容：

　　1、當事人的情況。 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、住房具體情況。 合同應寫明住房的詳細信息，比如地址、面積、裝修情況、配備設施和設備清單，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托。

　　3、寫明住房用途。 寫明是用于承租人自住、一家居住還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是商用還是家庭居住等。

　　4、租賃期限。合同中約定一個期限，在此期限內如果沒有特殊情況出租人不得收回住房，承租人也不得放棄租賃。

　　5、房租及支付方式。 合同中明確載明租金，租賃期限內出租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、季付或者月付，一般按月或按季付的比較常見。

　　6、住房修繕責任約定。 承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查、保證自己今后能夠正常使用。修繕住房的責任一般由出租人承擔，但若因承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。

　　7、住房狀況變更。 承租人不能擅自拆、改、擴建或增加房屋。確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　8、轉租的約定。 承租人能否轉租需要事先與出租人在合同中進行約定，若承租人擅自轉租的，出租人可以立即解除合同。(防止群租的發生)

　　9、違約責任。 雙方應在合同中約定違約責任，如：承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同;出租人未按約定配備家具，承租人可以與其協商降低房租等;另外，還可以約定，因承租人違反合同約定給出租方造成損失的，應由承租人賠償。

　　10、租賃合同的變更和終止。 雙方可以事先約定合同的變更和終止情況，如租金變更、租賃期限變更或者終止等。此處還需注意，如果租賃房屋在租賃期限內可能被征收(拆遷)，那么應明確這種情形屬于合同終止的事由，雙方互不承擔責任，征收利益歸出租人所有。

　　租賃合同范本

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業作為用途使用(以下簡稱“物業”)，建筑面積約 平方米 。

　　第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿，乙方如要續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先權續租。

　　第三條：物業租金

　　1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。

　　2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。

　　第四條：鋪面以及其他費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的房屋租賃稅以及其他所產生的'各項經營費用。

　　2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發票、收據上記載的金額為準。

　　第五條：甲方的義務

　　1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。

　　第六條：乙方的義務

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

　　第七條：合同的變更、解除與終止

　　1、 未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

實用的租賃合同 篇19

　　1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

　　2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

　　對財產租賃的'印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

實用的租賃合同 篇20

　　甲方 （以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　乙方身份證號：

　　第1條 宗旨

　　1.1甲方將自己享有的“xx品牌”商標、商號、產品、專利和專有技術、經營模式等以特許經營的方式授權許可乙方在一定范圍內有償使用，乙方自愿接受甲方的特許并按合同的規定，在甲方統一的經營模式下從事規定范圍的經營活動，并向甲方支付相應的費用。

　　1.2甲方已明確告知受許人，項目投資有風險，選擇項目須謹慎，乙方完全同意接受上述內容，并同意全額投資加盟店，愿意獨立承擔加盟店的投資風險，維護并提升四川xx品牌餐飲有限公司品牌的形象。

　　第2條 加盟條件

　　2.1乙方應具有良好的商業信譽、社會關系、無不良嗜好（嫖、賭、毒、酗酒等），并能全職、專注經營甲方的特許項目。

　　2.2乙方應為獨立經濟實體（私營企業或個體工商戶），能夠獨立承擔民事責任和刑事責任。

　　2.3具有直接或間接的餐飲經營管理經驗，有長期經營本合同約定的餐飲事業并將其發展壯大的意愿。

　　2.4乙方應具備交通便利，停車方便，面積500m2以上，可用于餐廳經營的場所（具有自有場地或在五年或以上租期的租賃場地）。

　　2.5乙方擁有經營本項目足夠的資金，能夠獨立承擔民事責任和經營風險。

　　2.6乙方能嚴格執行甲方的經營模式，在經營過程中乙方必須遵守甲方對經營項目的統一規范、統一定價、統一品質要求，乙方須向甲方統一采購專用配方底料及主要調輔料；乙方能理解和接受甲方的經營理念，支持和尊重甲方的業務指導和經營督導管理，維護甲方的品牌形象。

　　2.7乙方必須保證其在加盟經營過程中，一直符合加盟條件，遵守加盟規則，如有不符事項，愿接受甲方指導直至無條件取消其加盟資格收回本合同中1.1所述的使用權。

　　第3條 特許區域范圍及期限

　　3.1甲方特許乙方在省 市 區（縣）開辦特許經營店壹家。

　　3.2經營項目：xx品牌火鍋。

　　3.3乙方需要擴建或增建新店，必須書面向甲方提出申請，甲方審查、調研后經書面審批，甲方同意乙方擴建或增建新店時，乙方須按甲方審批要求執行。

　　3.4特許經營期限為：自 年月日起至 年月日止共 年。

　　第4條 款項

　　4.1乙方在簽訂加盟合同的同時向甲方支付 元特許加盟費用。

　　（大寫： 萬 仟 佰 拾 元）

　　4.2乙方應每年向甲方一次性繳納權益金元/年。

　　（大寫： 萬 仟 佰 拾 元/年）

　　4.3乙方應交保證金 元（大寫： 萬 仟佰 拾元）待合同期滿乙方退還全部物品、資料且無

　　拖欠甲方任何款項后，甲方一次性退還。

　　4.3.1保證金不計息。

　　4.4甲方按以下價格標準及配送方法向乙方供應xx品牌品牌專用配方底料及相關輔料；

　　4.4.1火鍋底料價格 元/公斤。（大寫：拾元角 分/公斤） 火鍋清油價格 元/公斤。（大寫： 拾 元 角分/公斤）

　　4.4.2xx品牌品牌專用配方底料及相關原輔材料供應實行先款后貨原則，乙方根據需求向甲方物流配送中心提前15天申報品種及數量，一次性支付所需貨款及運費，甲方查收貨款后應在72小時內（不可抗力造成延誤除外）發送到火車站貨運部或長途車站或零擔貨運處或航空貨運處發運。

　　4.3根據市場原材料價格變化情況，xx品牌品牌專用配方底料及相關輔料價格可在原材料價格浮動范圍內作適當調整。4.4員工技術人員、管理人員培訓費用收取方式另議。

　　4.5乙方員工在甲方培訓期間：

　　4.5.1.1經理以下人員培訓費元/天/人；食宿費 元/天/人。

　　4.5.1.2經理級以上人員（含經理）培訓費元/天/人；食宿費元/天/人。

　　4.5.1.3總經理（含店經理）人員培訓費元/天/人；食宿由甲方安排費用自理。

　　4.6本合同中所涉及之費用、金額均為人民幣。

　　第5條 組織類型

　　5.1本合同當事雙方為各自獨立的事業者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇用、承包關系，也不存在任何隸屬關系。

　　5.1.1乙方及乙方員工不具有代行甲方行為的權利，也不是甲方的代理人，甲方對乙方的行為和勞動關系不承擔任何責任。

　　5.1.2乙方獨立申請辦理工商登記，采取自主經營、獨立核算、自負盈虧的經營模式，是獨立承擔民事責任的經濟實體。

　　5.1.3若乙方或乙方員工的.故意或過失，違法或侵害他人權利者，乙方須自行負擔其民事責任，與甲方無關，如因此而損害了甲方的任何利益，乙方必須對甲方負全部賠償責任。

　　5.2依本合同約定，乙方應接受甲方統一的規范管理。

　　第6條 法律責任

　　6.1乙方不得將甲方特許提供使用的商標、標識、專有技術經營模式特許權轉讓給他人使用，不得更改、污損甲方的商號、商標、標識、招牌、徽匾等。

　　6.2乙方使用甲方的商號、商標、服務標識，因自己的經營而損害了第三方利益時，由乙方自行承擔賠償損失的責任，甲方不承擔任何責任。

　　6.3甲方如因乙方的擅自行為而被牽涉承擔民事責任的，除有向乙方追償的權力外，乙方還須承擔甲方為此所受到的損失（包括為解決糾紛所花費用、訴訟費、律師代理費、交通費、名譽損失費等）。

　　第7條 甲方的權利與義務

　　7.1甲方的權利

　　7.1.1甲方在特許乙方加盟后，仍擁有該商標和圖案的全部權利，可允許本區域之外、本區域特許期外的其它人使用。

　　7.1.2甲方擁有xx品牌品牌專用配方火鍋底料、專有技術、經營管理模式及鍋底配方的全部權利。

　　7.1.3乙方在合同期內擅自停業經營特許項目（擅自停業7天以上即視為停止經營），甲方有權無條件收回乙方的特許加盟權，不退還其所交費用。乙方欲轉讓其店鋪時，在同等條件下，甲方享有優先受讓權。

　　7.1.4甲方向乙方提供經營操作、財務審計、成本控制、廣告宣傳操作、營銷策劃相關指導。

　　7.1.5對乙方不執行標識規范，不執行統一經營策略、質量標準、項目專一者，甲方有權批評、責令整改、處以罰金、中止支持，直至終止合同和收回特許權。

　　7.1.6若乙方的經營給甲方品牌造成不良影響，甲方有權無條件取消乙方加盟資格，并追究乙方賠償相應經濟損失。

　　7.1.7甲方有權按合同約定條款，監督乙方經營行為。

　　7.2甲方的義務

　　7.2.1維護品牌、保護品牌。

　　7.2.2負責本特許項目技術的成熟性、穩定性和創新開發，提供督導、技術支持和技術服務。

　　7.2.3確保xx品牌品牌專用配方底料及時供應，提供相應售后服務。

　　7.2.4提供本特許項目有期限的商標、服務標記及其它商業符號的合法使用權。

　　7.2.5提供xx品牌專用火鍋底料、xx品牌專用火鍋清油、袋裝清油火鍋調料、魚調料和菌湯調味料、企業文化、企業榮譽銅牌、專用鍋具、餐用具、服裝、專用調味品及相關輔料物品的配送。

　　7.2.6提供經營管理人員、技術人員和服務人員的培訓、考核評估。

　　7.2.7提供統一的店面裝修平面規劃示意參考圖。

　　7.2.8保守乙方經營、人事、經濟等商業秘密。

　　第8條 乙方的權利和義務

　　8.1乙方的權利

　　8.1.1有權在特許期內、特許范圍內經營甲方授權的項目，使用相應的特許商標、圖案、專用配方底料及原輔料、廣告宣傳及營運手冊、員工手冊、培訓手冊、人事管理手冊、成本控制手冊等保密資料。

　　8.1.2有權向甲方進行技術咨詢和請求技術支持，若乙方邀請甲方人員到乙方現場進行技術指導和技術服務，甲方免收服務費；但乙方應現金支付甲方人員往返交通費（實報實銷），并負責免費安排甲方人員食宿。并對甲方人員進行工資補助（元/天/人）。（公司老總、技術總監、行政總廚、調味師傅及經理級人員按硬臥報銷，特殊情況例外）

　　8.1.3甲方派往乙方工作人員工資：前期籌備經理元/天/人、前期籌備總廚 元/天/人。

　　8.1.4甲方代乙方招聘人員工資：外派經理 元/月、前廳主管 元/月、前廳領班 元/月、服務員 元/月、調味師傅 元/月、墩子組長（兼特色菜師傅）元/月、墩子師傅 元/月、小吃師傅 元/月、涼菜師傅 元/月。乙方應和上述人員簽定勞動用工合同。

　　8.2乙方的義務

　　8.2.1嚴格執行甲方制定的統一的經營模式，質量標準和各項規章制度，接受甲方督導支持，并積極配合甲方進行整改。

　　8.2.2乙方應在正式營業之前辦妥所有營業所必需的證照。

　　8.2.3乙方必須在每月10日前將前一月經營報表上報公司財務部審計。

　　8.2.4乙方必須在 年月日以前準備好場地，并開始營業。

　　8.2.5不在特許期外、特許范圍外使用特許模式、商標、圖案和專用配方底料和專有技術。

　　8.2.6有關勞動報酬、工商、治安、稅收、衛生、行政性收費、稅務及行政處罰等事項均由乙方獨自承擔。

　　8.2.7有關勞動保護、工傷、事故、疾病、意外傷殘、安全等問題，由乙方獨自承擔。

　　8.2.8嚴格執行甲方規范的質量標準，不得改變鍋底配制標準，只能使用甲方提供的專用配方底料及相應配制標準，確保鍋底及菜品品質。篇三：火鍋餐飲特許加盟經營合同 火鍋餐飲有限公司特許加盟經營合同

　　甲方：（特許方）： 乙方：（受許方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利的

實用的租賃合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就xx村組五山邊山坡地面積約10畝左右龍眼地租賃事宜達成以下協議。

　　1、租賃期限：自20xx年7月11日起至年月 日止。

　　2、租金標準：此龍眼地塊（約10畝左右）年租金合計人民幣伍仟元整，租金每年一付，于本協議簽訂之日一次性付清；

　　3、乙方在經營過程中不得隨意破壞甲方園內果樹，如需對園內地塊做適當改造須征得甲方同意方可實施，乙方未經許可造成甲方果樹損失則應照價賠償；

　　4、在租賃期限內，甲方不得將本地塊出租第三方，如遇政府征用，甲方應提前六個月通知乙方提前做好搬遷準備，甲方不承擔因政府征用對乙方所造成的任何損失；

　　5、本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：二OXX年七月十日

實用的租賃合同 篇22

　　攤位號:_________

　　租 賃 合 同 品牌名稱:__________

　　攤 位 租 賃 合 同

　　編號:______________

　　甲方(出租方):______________________________________________ 乙方(承租方):______________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，適應消費者對名、特、優、新及綠色產品的需要，提高經濟效益，規范市場經營行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 場地設施的名稱、位置及用途

　　1、 甲方將位于_________________________________(地點)_______樓________廳________區_________號__________平方米的攤位(實際丈量面積×___________基數)出租給乙方從事經營。

　　2、 乙方提供自己生產或代理經銷的商品,在第一條第一項規定的攤位內銷售,還須向甲方提交下列資料以供甲方進行備案：

　　（1） 乙方的營業執照、法定代表人或負責人身份證復印件；

　　（2） 乙方的法人代碼證、稅務登記證；

　　（3） 本合同約定品牌廠家授權經營文件；

　　（4） 乙方合法銷售產品的產品質量合格證、商標注冊證明書及其他相關的法律證明文件；

　　（5） 本合同約定的品牌廠家產品質量檢測報告；

　　（6） 乙方展位內標示的、需經相關正規認證部門出具的證明材料，如國際認證、獲獎證書、環保認證、名牌產品、免檢產品、A級產品等；

　　（7） 乙方如經營進口商品，還需向甲方提供海關稅單等法律文件；

　　（8） 乙方如經營商品屬危險品，還需向甲方提供消防許可證；

　　（9） 其他：

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　向甲方提供有關證明文件，經甲方編碼并批準后，方可上柜銷售。乙方如擅自變

　　更經營范圍，且未經過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期從________年_____月_____日起至________年_____月______日止。

　　第三條 攤位等設施使用費及交納期限(攤位面積以實際丈量面積×______基數為準)

　　1、攤位設施使用費：乙方租用甲方經營攤位及設施的費用按每天每平方米________元,租賃期內共計人民幣__________元,大寫：______萬______仟_______佰_______拾______元_______角________分。

　　2、 支付方式：

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、 水電費及支付方式

　　水電費按乙方實用量計收；乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費; 乙方應于每月1—10日主動將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日 ______ %的滯納金。

　　4、 其他設施費用及支付方式

　　（1） 空調使用費：共計人民幣____________________________元（大寫）。

　　（2） 公共設施使用費：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（3） 廣告、營銷費用：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（4） _____________ ：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（5） _____________ ：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（6） _____________ ：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（7） _____________ ：共計人民幣_________________________元（大寫）。 乙方應在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權向乙方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。

　　第四條 擔保金

　　1、 為了維護消費者的合法權益和乙方的`良好信譽及確保本合同的全面履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方交納________元擔保金；

　　有以下兩種情形的,交納_______元的擔保金：（1）有法律規定免稅情形并能提供相關證明材料經本市場協稅部門確認的；（2）在本市場辦理分支機構營業執照，由總機構一并履行納稅義務，并能提供相關證明材料經本市場協稅部門確認的。

　　2、 擔保金使用范圍（包括但不限于）

　　（1） 確保乙方向消費者提供優質產品和服務，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發現質量或服務糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。

　　（2） 確保乙方經營期間及時履行納稅義務。如不及時履行義務，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。

　　（3） 乙方若擅自停業、帶走證照（營業執照、稅務登記證等），在市場規定時間內不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規定的行為時，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。

　　（4） 發生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內補齊，

　　逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。

　　3、 擔保金的退還

　　（1） 在雙方權利義務終止，且乙方辦理相關核準手續離場一年后，扣除按 約定乙方應承擔的賠償費用后不計息予以退還。乙方應妥善保管收據，甲方憑收據原件退款。

　　（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。

　　（3）甲方在退還擔保金時，應一并將擔保金使用情況（包括受賠償人的收條復印件）提供給乙方。

　　第五條 押金

　　1. 電表押金

　　（1） 使用范圍（包括但不限于）

　　甲方統一安裝預付磁卡電表，乙方按照規定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。

　　（2） 交納和退還

　　乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據原件退款。

　　2. 營業員管理押金

　　（1） 使用范圍（包括但不限于）

　　規范市場營銷行為、配合業主對營業員的管理。營業員應當遵守市場相關管理規定，文明守法經營。營業員如有違反市場相關管理規定的，或有其他不當行為造成他人人身損害、財產損失的，甲方有權從其押金中扣除相關費用。

　　（2） 交納和退還

　　乙方于合同簽訂之日以每個攤位向甲方支付 _____元的營業員優質服務保證金，發生扣賠情形的，乙方應于一周內補齊押金，于退場時憑收據原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。

　　3. 裝修押金

　　為確保甲方及他人財產物資的安全，乙方新進場裝修時，應向甲方提供完整的裝修方案，并交納 _______元的裝修押金；屬二次裝修的應交納 ________元的裝修押金；乙方裝修完畢，經甲方驗收合格后將押金退還乙方，如有損壞財物或其他因裝修不當造成的應賠付款項，則扣除相關費用后退乙方。

　　第六條 甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照國家政策法規制定本市場各項管理制度并向乙方公布，對乙方的經營活動進行統一管理、監督、檢查，有權配合有關部門對乙方違反市場規定的行為做出批評教育、罰款、停業整頓、查封貨物、解除合同等處理，有權根據市場運作狀況適時調整使用場地以及價格。

　　2、在合同有效期內，甲方有償為乙方提供一切經營所需的設施以及公共設施的維修、保養，以確保乙方的正常使用。

　　3、在營業期間，甲方有償為乙方提供使用設施以外的輔助設施及服務。

　　4、甲乙雙方均有責任維護市場正常營業秩序，甲方負責公共區域、乙方負責租賃區域的營業秩序。

　　5、甲方負責在乙方進場后，向其提供其攤位面積內的消防設施位置平面

　　圖。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1、乙方有權在合同規定的經營范圍內以自己的名義獨立開展經營活動，并承擔相關法律責任，不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。

　　2、乙方有權根據自己的經營狀況自行招聘或辭退從業人員，但所聘從業人員必須服從甲方的統一管理，并及時到甲方市場管理部門辦理相關登記手續。

　　3、乙方在經營中必須嚴格遵守國家有關政策法規和甲方的各項管理制度，明碼標價，堅持亮證亮照經營（包括營業執照、攤位證、衛生許可證、稅務登記證、商標注冊證等），否則，因此而發生的后果應由乙方自行承擔。

　　4、乙方應按照劃行歸市商品分類區域的要求，確保每天有人到場經營。

　　5、乙方在合同約定的商品經營范圍和攤位內出樣經營，不得在攤位外堆放貨物，不得擠占或堵塞營業廳走道。

　　6、乙方有權就市場經營秩序及管理等方面存在的問題向甲方提出建議和意見。

　　7、乙方必須主動按規定繳納稅金、工商市場管理費，如甲方代繳，乙方必須于三日內將該款補交甲方；乙方必須按約向甲方交納各項費用，若逾期交納應向甲方支付滯納金，每日滯納金按應交費用總額的千分之五計付。

　　8、乙方必須妥善使用和維護經營設施及公共設施，不得擅自變更、增減和移動任何設施、改變攤位結構。如確屬營業需要，應事先征得甲方同意，并簽訂書面協議后方可實施。如乙方損壞經營設施，甲方可要求乙方及時恢復原狀并賠償甲方損失。

　　9、乙方必須嚴格遵守市場有關用電制度、消防制度和安全制度，不得在經營場所內吸煙，不得隨地丟棄垃圾，不得私自拉接電線。其中油漆、木業、窗簾布藝、地板、木線等專業廳的業主每戶每年必須向甲方交納 ____元，由甲方統一購買配置或更換消防器材，定期檢測費用另付。乙方如因經營需要增加用電量，應事先申請經批準后方可使用，以確保公共財產、個人財產和貨物安全，確保整潔的經營環境。若乙方違反上述管理規定，釀成重大責任事故的，乙方除應賠償由此給甲方造成的一切經濟損失外，還應承擔其他相關法律責任。

　　10、 乙方必須堅決無條件服從甲方因市場變化或整體規劃中對市場調整而采取的一切變更措施，服從甲方對企業形象、廣告策劃的統一要求。積極參加、贊助、執行甲方組織的各項廣告促銷活動。

　　11、 乙方對自己租賃的攤位及經營管理的商品必須參加相關財產保險，費用由乙方自行承擔。

　　12、 乙方應按本合同第十二條之規定，向甲方提供企業以及企業法定代表人（或負責人）日常聯系地址及其他通訊方式，甲方將按上述方式與乙方聯系，向乙方寄發函件及其他法律文書。若甲方寄發函件，乙方應在甲方發函之日起七日內予以答復，逾期未作答復的，視為乙方對甲方函件內容無異議。乙方未按催告函及其他法律文書要求采取相應措施的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切法律后果。

　　13、 裝潢裝修條款

　　乙方需裝潢的，應按下列規定進行裝潢裝修：

　　（1）乙方應提前七日以書面形式通知甲方。取得甲方同意后方可施工，施工前乙方應與甲方簽訂安全責任書。

實用的租賃合同 篇23

　　承租方: (簡稱甲方)

　　出租方: (簡稱乙方)

　　依據，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律

　　法規，經甲乙雙方友好協商，就 工程使用電動吊籃的有關事宜達成一致，并簽訂本合同，望雙方共同遵照執行。

　　設備租賃情況

　　一、工程名稱:

　　二、施工地點:

　　三、電動吊籃規格: ，數量:

　　四、租賃期限和租金

　　1.根據工程施工情況，本合同租賃期限暫定為 年 月 日開始至 年 月日終止（具體執行時間，按承租方驗收之日起至承租方通知拆除之日止）。

　　2.所有吊籃一律實行日租賃制，即每臺日租賃費為元，大寫金額： 元，承租方在不進行冬季施工的情況下，停用期間不予計費（以承租方驗收投入使用起至承租方報停為準）。

　　五、付款方式

　　1.吊籃租賃合同簽訂后,甲方支付乙方吊籃押金￥ 元。

　　2.甲方每月5日前向乙方付清上月租賃費用，甲方需按時交納租賃費用不得以任何理由拖欠，否則，延期交納每日按應付租金金額的千分之五加收違約金。

　　3.吊籃租賃期滿后，吊籃租賃剩余總款一次性結清。

　　4.吊籃設備因甲方原因損壞、丟失等的賠償金，在每月租金支付時一次結清。 雙方責任：

　　一、乙方責任：

　　1.負責電動吊籃的指導安裝、調試、維修、保養工作，以保證吊籃正常工作。

　　2.負責甲方操作人員的技術指導。

　　3.因設備本身故障造成的吊籃停用，乙方負責修復。維修時間超過十二小時，免收當日當臺租金。

　　4.電動吊籃正常使用發生的磨損，乙方負責維修及更換易損件，不收取維修費用。

　　5.乙方有權對甲方違章操作進行制止，限期整改，整改期內租賃費照付。

　　6. 如果甲方不能按本租賃合同寫明的付款方式如期交納租賃費，則乙方有權在無須通知甲方的情況下，終止甲方的設備使用，并有權收回出租的設備，有權追回所欠租金及違約金。

　　二、甲方責任

　　1.負責電動吊籃的安裝、保養工作，以保證吊籃正常工作，在乙方簽認安裝驗收單前甲方不得使用。

　　2.乙方向甲方提供的設備，在任何時候均是乙方的'財產。甲方不得以任何借口，任何形式向第三方轉讓，轉租和轉接他人，不得改裝和變賣。

　　3.甲方按照乙方所培訓及使用說明書中有關規定進行設備的使用，設備出現任何的不安全，失修或不良的工作狀態，甲方應立即停止設備的運行并通知乙方，直到乙方人員進行相應的檢修，待排除后方可使用。

　　4.甲方負責屋頂防水層、建筑結構及設備的保護，如有損壞，與乙方無關。

　　5.甲方負責按要求提供動力柜。

　　6.甲方負責吊藍的進出場裝卸運輸以及設備達到現場后的保管工作。

　　7.甲方負責在退租前三天通知乙方，并在退租日前將吊籃拆卸至地面。

　　8.甲方在發生牽涉到設備的事故或工傷時，應立即向乙方通報，并有責任保護事發現場。

　　9.甲方要嚴格遵守吊籃的安全協議。由于違章操作造成的后果由甲方承擔，因甲方操作不當，造成吊籃的事故停用期內租金照付，設備因此而損壞，甲方照價賠償。

　　10.甲方負責保管施工現場的吊籃及配件，退場時應保證吊籃完好，部件齊全，并清理干凈。若發現吊籃殘缺，損壞，丟失，須及時通知乙方，并按合同價格賠償。 爭議

　　1.執行本合同發生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁，也可以法向簽訂合同所在地的人民法院提起訴訟。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及行業有關電動吊籃的規定，經合同雙方共同協商，做出補充條款，補充條款，與本合同具有同等效力。 合同生效與終止

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除雙方約定或者商定的終止情形出現外，本合同在雙方約定的全部權利義務完成后即行終止。

　　2.本合同未盡之宜，一律按《中華人民共和國合同法》做出補充條款，經合同雙方共同協商補充條款與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份。

實用的租賃合同 篇24

　　出租方（以下簡稱甲方）：（身份證號： ） 承租方（以下簡稱乙方）：（身份證號： ）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，具體內容如下。

　　第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 甲方應提供地下室購買協議、身份證，乙方應提供身份證。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣 。

　　2、房屋租金支付方式：預付房租，在租金截止提前一個月付下個月房租，付款可以實行現金或銀行存款支付（工行 ）。

　　第五條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：無。

　　2、乙方交納的費用：包括房屋租賃費、電費、寬帶使用費、物業費等。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，房屋及設施損壞，乙方應及時進行維修，若由甲方修復，乙方應承擔相關費用。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償或重新購臵。

　　乙方不得改變房屋的內部結構、不得裝修或設臵對房屋結構有影響的.設備。

　　第七條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、租賃期滿合同自然終止。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個1月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條 房屋交付及收回的驗收

　　1、乙方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　第十條 甲方違約責任

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的違約金。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付伍佰元的違約金。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應承擔違約金和滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方中途退租的，乙方應向甲方支付伍佰元的違約金。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然客觀情況”。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條 其他約定事項

　　租賃期間甲方有權到房內檢查房屋及設施情況，乙方應予以配合。

　　第十六條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第十七條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　電話：電話：

　　簽約日期：201 年月日簽約日期：201 年月日

　　附件：現有裝修及設施、設備清單

　　一、設 施： 。

　　二、電表底數： 已繳費底數：

　　三、其它設施、設備： 。

實用的租賃合同 篇25

　　甲方：興安盟國營八一牧場 （租賃方）

　　乙方： （承租方）

　　丙方： （原承租方）

　　經甲乙丙三方共同協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用原則達成草場承包合同協議如下：

　　一、甲方將本場轄區內位于111國道東側草場畝承包給乙方。承包期為 50 年，即20xx年 1 月 21 日至20xx年 1 月 21 日，承包金額共計人民幣 萬元，合同簽定之日乙方一次性給付甲方。該土地主要用于乙方牧業養殖。

　　二、該草場原由丙方 等承包經營，經甲、丙雙方協商達成協議，丙方同意提前終止承包合同，乙方給丙方補嘗費 元，合同簽定之日乙方一次性給付丙方。以后該草場發生的一切事宜與丙方無關。

　　三、權利、義務

　　1、合同簽訂后，甲方應將雙方約定的草場交付給乙方使用；

　　2、乙方應按約定的時間和數額交付給甲方承包費；

　　3、乙方應按甲乙雙方約定的期限使用該土地；

　　4、甲方應為乙方生產經營、籌建廠房及施工等提供充分的便利條件，乙方自行辦理建設廠房用地的審批和工商、稅務登記手續，甲方積極為乙方提供必要的服務，協調處理與周邊地區的.相互關系和矛盾糾紛；

　　5、在合同履行期間，乙方轉包該土地，應到甲方備案。

　　6、甲方不得干涉乙方的自主經營權；

　　7、甲方不得擅自變更和解除合同；

　　8、如果國家、地方政策調整等原因，無法正常履行合同時，甲方應返還乙方合同未履行部分的承包費及相關費用，提前終止合同。甲方有義務協助乙方要求其他方承擔經濟補償及民事賠償；

　　9、合同約定的使用年限期滿，乙方需要繼續使用該土地，本著平等、互利、公平的原則，雙方協商解決。

　　四、由當事人一方的原因不履行合同義務，給甲，乙方造成經濟損失的，應承擔違約責任及民事賠償。

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　此合同經三方法定代表人簽字和單位蓋章生效，一式三份，三方各執一份。

　　甲方：法定代表人（簽字和蓋章）

　　乙方：

　　丙方：

　　二Oxx年一月 二十一日

實用的租賃合同 篇26

　　根據我國《合同法》第213條規定，租賃合同包括以下條款：

　　1、租賃物的名稱

　　租賃物即租賃合同的標的物，它是合同雙方的權利義務指向的對象，是合同雙方當事人權利、義務的核心。沒有租賃物，租賃合同就無法付諸實施，它是租賃合同的必要條款。

　　2、租賃物的數量和質量

　　數量和質量是交付財物的合同中的必備條款，只有在租賃合同中明確租賃物的數量和質量，出租人才能準確地履行交付租賃物的義務，承租人才能準確接受租賃物并妥善保管租賃物。

　　3、租賃物的用途

　　租賃合同中約定租賃物的用途，對于雙方當事人正常履行合同、合理確認雙方的法律責任有著重要作用。合同中明確租賃物的用途，也可以使承租人按照承租物的性能正確合理地加以使用，避免使用不當而使承租物受到損失。

　　4、租賃期限

　　一般財產租賃合同都要明確租賃期限，因為它要決定租賃物價值的回收，租金數額的確定問題。我國《合同法》規定，當事人約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，可視為不定期租賃。

　　5、租金的支付期限和方式

　　租金是財產承租人依約因使用出租人財產而應當向出租人支付的費用。租金的約定，是合同應具備的重要條款，倘若沒有租金條款，那將與借用合同無異，背離了租賃合同的有償的基本特征，因此，租金的'規定，是租賃合同與其他合同的主要區別。但并不是說有租金規定就必然是財產租賃合同，有些合同當事人為了規避法律，達到自己非法的目的，采取名為租賃實為買賣或其他合同的約定，在法律上就不應認定。

　　租金支付期限是承租人交納租金的時間界限，完全是合同雙方當事人自由約定的結果，但該條款一經確定，就成為承租人的一種強制性義務，倘若承租人未按期限交納租金，那么承租人就應承擔違約責任，同時出租人還有權解除合同。但在承租人有正當理由沒有按期交納或者雖無正當理由，但已征得出租方同意變更交納期限、交納方式的，不在違約之列。

　　6、租賃物的維修

　　出租人是出租財產的所有人，一般情況下有義務保證承租人的使用，但合同約定由承租人進行維修、保養的也屢見不鮮，因此，租賃物的維修、保養應從合同中找出根據。通常情況下，出租人對合同標的物負有瑕疵擔保責任，在因租賃物的使用性能不符約定要求時，出租人負責維修。屬于平時日常的維修和保養，可由承租方負責，就是說，在承租期間，承租人有使租賃物處于完好狀態及正常使用的義務，以保證租賃到期時依約將租賃物交還出租人。