房屋租賃協議（商業經營用）（精選31篇）

房屋租賃協議（商業經營用） 篇1

　　甲方(出租人)：__________電話：__________

　　乙方(承租人)：__________身份證號：__________

　　地址：__________電話：__________

　　與乙方共同居住的人：__________身份證號：__________

　　地址：__________電話：__________

　　就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在。

　　2、房屋的建筑面積__________方米。

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

　　房屋已進行精裝修，家具有：______________________________________________________。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為__________。從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

　　租賃期限屆滿前三十天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　第四條租金及其交納方式

　　第一年每月租金__________元，大寫__________。

　　之后每月租金__________元，大寫__________。

　　租金每半年支付一次，合同簽訂后乙方應向甲方支付前半年租金。

　　前半個租賃年度的最后一個月初乙方向甲方支付下一個半年度的租金。

　　第五條第三方費用

　　乙方居住期間產生的第三方收取的水、電、暖氣、天然氣、物業等第三方費用由乙方承擔。

　　第六條押金

　　押金為一個月租金__________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的`賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設施；并已結清水、電、天然氣、暖氣、物業等第三方費用，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第七條雙方保證

　　甲方應保證具有房屋的所有權或合法的使用權，否則乙方可以拒絕支付房租。

　　乙方保證在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第八條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第九條違約責任

　　1、租賃期間，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約金。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金達一個月的；

　　4)利用房屋進行生產、經營活動的；

　　5)乙方提前解除合同的；

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________％

　　3、乙方如果具有合同約定的違約行為，除應向甲方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付20000元違約金。

　　第十條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方暫時其他房屋可供居住的，甲方應給予不超過一個月的寬限期，寬限期的房租在租賃期內的房租基礎上上浮10%。

　　第十一條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法繼續履行時，雙方互相之間表示諒解。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。若甲乙雙方系在中介促成下形成租賃關系，因中介備案需要另簽租賃合同與本合同不一致的內容以本合同為準。本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份。

　　出租人：__________承租人：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇2

　　出租人:_______________________________________

　　承租人:_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就以下房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條房屋基本信息

　　1.甲方的房屋位于___________________市______________建筑面積為_______________平方米。

　　2.該房屋現有的裝飾裝修、設施設備等情況詳見本合同附件。

　　本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿時返還該房屋的驗收依據。

　　第二條房屋的使用

　　該房屋的用途為:_________________________________________________________________________________

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途和承租人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限從___________________年開始

　　租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期歸還。乙方如需續租，須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后續簽租賃合同..

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋的月租金為_____________________月租

　　第五條存款

　　自本合同簽訂之日起，甲、乙雙方應向甲方支付人民幣元的保證金。租賃期滿，經甲方驗收合格后，該房屋將全額返還給乙方。

　　第六條房屋交付期限

　　自本合同生效之日起_________日內，甲方將該房屋交付給乙方。

　　第七條房屋租賃期間的相關費用

　　1.租賃期內，下列費用由甲方支付:_________________________；

　　2.乙方應按時繳納下列費用:煤氣、水、電___________________。

　　第八條房屋的修繕和使用

　　1.租賃期內，甲方應承擔該房屋正常的大修費用；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　2.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施。因乙方管理和使用不當造成該房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并予以賠償。

　　3.租賃期間，乙方應執行當地有關部門的規定，對消防安全、綜合管理、安全保衛等工作負全責，并服從甲方的監督檢查。

　　第九條房屋交付和收回的.驗收

　　1.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬件設施設備有異議的，應當當場提出。

　　2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋、附屬設施和設備歸還甲方。

　　3.乙方返還該房屋時，不得保留任何物品或影響該房屋的正常使用。甲方有權處理未經同意留下的物品。

　　第十條合同的變更和解除

　　1.經雙方同意，本合同可以終止。

　　2.如果一方向另一方支付相當于兩個月的房租，也可以解除合同。但若由乙方認領，押金不予退還。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同:

　　未經甲方書面同意，甲方將該房屋轉租、分租或轉借他人..

　　未經甲方書面同意，甲方改變房屋結構或損壞房屋..

　　改變租賃用途、本合同規定的承租人數或利用房屋進行非法活動。

　　租金逾期已超過___________天。

　　未能按時支付本合同第七條規定的應付費用超過元或超過天。

　　如因上述原因導致本合同終止，乙方已支付的定金不予退還，給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

　　第十二條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　2.不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3.因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，不足一整月的，按天數計算，多退少補。

　　第十三條補充協議

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條爭議解決

　　因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應通過協商解決。協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他

　　當前水電表狀態:

　　水顯示:_____度；

　　電顯示為:___________________度；

　　氣體顯示:___________________度。

　　第十六條:本合同自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:___________________________乙方:_____________________________

　　電話:_________________________電話:_______________________________

　　身份證號碼:_______________身份證號碼:_________________

房屋租賃協議（商業經營用） 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產：甲方擁有飯店一座，座落在興華商城院內，房間數為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453。6平方米，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內設施（見附表）。

　　二、租金租期：經甲乙雙方協商于二00 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求

　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；（2）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；（3）對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的`所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途繼續經營飯店，改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方： 乙方：

　　公正機關

　　年 月 日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇4

　　出租人姓名：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承租人姓名：_____________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上，就甲方將位于市路號

　　1、房屋租金人民幣_______整(小寫：￥_______元)，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣_______整(小寫：￥_______元)。

　　其他費用

　　1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

　　2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

　　3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

　　2、因乙方措施不當造成的`損失，由乙方自行承擔;失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

　　出租人：______________承租人：_______

　　身份證號：______________身份證號：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇5

　　房屋租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________    (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________，郵政編碼：________    聯系電話：_______； 傳真：_______；E-mail:__________________ 

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________  (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________，郵政編碼：________  聯系電話：_______； 傳真________；E-mail:____________________ 

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費； 4.物業管理費； 5.________________； 6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的； 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達____個月； 5.利用承租房屋進行違法活動的； 6.故意損壞承租房屋的； 7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 　　　　　　　乙方（簽章）：____________________

　　授權代表（簽字）：________________ 　　　　　　授權代表（簽字）__________________

　　________年______月______日 　　　　　　　　　　________年______月______日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將其有權處分的`位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計年，其中______年___月___日至____年___月___日為免租期。

　　二、本房屋年租金為人民幣_____元，按年交付。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，由嘉定區人民法院管轄。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋租賃協議（商業經營用） 篇7

　　房屋租賃協議

　　出租單位：��������（甲方）

　　承租單位?：����（乙方）

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃協議，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于?號（老號號）--����?房。

　　二、租賃時間：

　　甲方從����?年��月��日起將以上房屋交付乙方使用，至����?年��月��日收回，租賃期限?年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1.甲方按年租金����������������������?對乙方收取租金。

　　2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關_____標準向乙方按月收取。��

　　五、其它相關規定：

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的；

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償；如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方（單位蓋章）��������������乙方（單位蓋章）

　　甲方代表（簽名）��������������乙方代表（簽名）

　　聯系電話：��������?聯系電話：

　　年������月����?日��

房屋租賃協議（商業經營用） 篇8

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　為了明確甲乙雙方的權利和義務，更好的進行長期有效愉快地合作。經雙方協商簽定以下協議供雙方共同遵守。

　　第一條：甲方同意將 租給乙方。

　　第二條：租用期限為（20 年 月 日起至20 年月 日，時間為 年。

　　第三條：房租 交付一次，為 元，下次交付需提前一個月一次性付清全年租金。

　　第四條：水費、治安費、衛生費以及暖氣費直接交給管理部門，（以對方出具票據結算）其它維修費用由乙方自理。

　　第五條：房屋裝修、電話安裝費由乙方自己承擔，租賃期滿后恢復原狀。

　　第六條：退房時乙方交清應繳的.費用，若有托欠甲方從乙方押金中扣除。

　　第七條：乙方向甲方繳納 元押金，租賃期滿設施無損壞方可退還乙方押金。

　　第八條：甲方租給乙方的房屋只供乙方使用，不得轉借。

　　第九條：本協議一式兩份，自簽定之日起生效，若因不可抗力因素或政府部門拆遷等原因終止合同時，雙方不承擔違約責任，若出現糾紛，雙方協商解決。

　　出租方： 承租方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇9

　　房屋租賃協議

　　出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。

　　甲方提供設施有：__________________________________

　　二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣________圓整（￥），交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整（￥），提前___月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整（￥），與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。（當日讀數：電：_____煤氣：_____水：_____）

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，

　　影響其他居民生活的；

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　年月日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于出租人(下稱“甲方”)與承租人遼寧公司(下稱“乙方”)就租賃位于 房屋于________年____月____日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 ________年。

　　現承租人由于其自身的原因，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違 約責任并賠償甲方的損失;

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》規定，協商一致 解除該《房屋租賃合同》;

　　3、乙方對租賃房屋的`修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給 甲方;

　　4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何 權利;

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也 不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛;

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方;

　　7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

　　8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份;

　　9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關條款處理。　　(本頁為蓋章簽字頁)

　　甲方(簽字)：　　乙方(蓋章)：

　　委托人(簽字)：

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂時間

房屋租賃協議（商業經營用） 篇11

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施

　　第二條 租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的'，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同范本副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章)：________________承租方(蓋章)：________________

　　鑒(公)證意見地址：________________地址：________________

　　法定代表人(簽名)：________________法人代表人(簽名)：________________

　　委托代理人(簽名)：________________委托代理人(簽名)：________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　經辦人帳號：________________帳號：________________

　　電話：________________電話：________________

　　鑒(公)證機關電掛：________________電掛：________________(章)

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　簽約地點：________________

　　簽約時間：________________有效期限________________

房屋租賃協議（商業經營用） 篇12

　　房屋租賃合同

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　第一部分　協 議 書

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條 在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條 違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條 本合同附件。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2.商品房暫行管理辦法

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇13

　　出租方(甲方)_____，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____________

　　承租方(乙方)_____，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_市_街道_小區X號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

房屋租賃協議（商業經營用） 篇14

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：_________________

　　一、房屋座落地點：_________________面積：_________________附屬物：_________________

　　二、租賃期限：_________________年，即_______年_____月_____日至_______年____月____日

　　三、租金及交納時間：每月_______元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款______元，在之前付清;第二次付款______元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：_________________元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：_________________自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　時間：_________________________

房屋租賃協議（商業經營用） 篇15

　　甲方（房主）__________簽名/蓋章（紅印）

　　乙方（承租人）___________簽名/蓋章

　　身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期……年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣……元整（小寫：……元人民幣）

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費……以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為……元整（人民幣……元正）。

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣………元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協議

　　______________________________________________________________________________。

　　十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于……年申明：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇16

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　鑒于甲、乙雙方均為業主，其中甲方劉蓉等124戶業主產權面積平方米。為了實現鴻信大廈商業裙樓早日實現整體招商，提升鴻信大廈商業裙樓的價值，經雙方友好協商，甲方愿意將其 1046.67 平方米商鋪租賃給乙方，由乙方以乙方名義對外統一招商，盤活商場。根據《中華人民共和國合同法》相關規定，達成如下協議，以資共同信守：

　　一、租賃商鋪描述

　　1、甲方將其擁有的座落于長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪（具體房屋編號及面積信息見附件1）出租給乙方用于經營。

　　2、甲方保證對所出租的商鋪享有租賃權。

　　3、甲方為長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪的124戶業主，經協商，124戶業主同意委托 劉蓉 等10名業主為簽約代表。（授權委托書見附件2）（原作由甲方劉蓉保管，乙方收到的是復印件）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃商鋪為商業使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年月

　　四、租金及支付方式

　　1、租金標準：雙方約定租金按甲方向乙方購買租賃商鋪（鴻信大廈商業裙樓商鋪）價格的百分比計算。即：（具體商鋪買受價格及租金見附件3）

　　1）第一個五年租金：每年按房屋買受價格的7%收取租金。

　　2）第二個五年租金：每年按房屋買受價格的8%收取租金。

　　3）第三個五年租金：每年按房屋買受價格的9%收取租金。

　　2、租金每半年支付一次，即15年共分30期支付，合同簽訂當月起算；

　　租金由乙方于每期第一個月10號之前將租金存入甲方指定賬戶（指定賬戶由甲方提供、雙方簽字確認，見附件4）；

　　因甲方場地常年閑置，需要進行整修及重新招商方可投入使用，經雙方協商一致，首期免3個月租金，即首期實付租金為3個月租金，實際使用6個月，自簽訂之日起10日內由乙方向甲方支付，第二期從6個月之后起算；從前期屆滿之日起提前十日內支付，逾期每日按所拖欠租金的千分之一計算違約金直至支付清全部租金時止；

　　3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　4、租金所產生的稅金由乙方承擔。

　　5、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，并承擔違約責任。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，并承擔違約責任。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、租賃期間，甲方不得再與其他第三方簽訂商鋪租賃合同，或者以其他方式使用該商鋪；

　　2、甲方保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營；

　　3、甲方須妥善處理好與長沙喬爾登商貿有限公司之間的租賃關系，長沙喬爾登商貿有限公司所欠甲方租金由甲方找長沙喬爾登商貿有限公司自行解決；

　　4、甲方應在乙方第一次支付租金之日將上述商鋪交付乙方；

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方在租賃期內添置的可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離，逾期按應付租金標準五倍計算違約金。

　　6、租賃期間，乙方應負責房屋主體結構的正常維修。若乙方拖延維修造成房屋毀損，造成甲方損失的，由乙方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責；

　　7、甲方10位授權代表承諾已取得簽署本協議的.合法授權，如果出現因聯系不上而未能簽署授權委托書的 2 戶業主對本協議提出異議或阻止本協議履行的情況，甲方10位授權代表愿意出面協調，與乙方一起妥善解決。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任；

　　2、乙方在不破壞商鋪原主體結構和安全的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔；

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動；

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　6、本協議履行期間，乙方有權以乙方的名義將鴻信大廈商業裙樓（包括本協議租賃標的物）對外招商、招租，在正常支付甲方租金的情況下，收益權歸乙方所有。

　　7、在本協議履行期間，如甲方或乙方出售本協議約定的租賃商鋪，乙方或甲方在同等條件下有優先購買權。如乙方出售商鋪，甲方有權選擇繼續履行合同或者與他人重新簽訂委托租賃合同。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面要求。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　2） 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　2）在乙方未違約的情況下，甲方業主阻止乙方經營，影響乙方正常經營的

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　3）在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，由違約方按當年租金的200% 支付違約金，違約金從解除合同之日起算，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，交還房屋應能保證正常經營。如乙方超過第五條第5項規定交付的，甲方有權要求乙方按當年租金的 五倍 支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

　　十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十二、本合同一式十三份，甲方十一份，乙方兩份，自簽訂日起生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　代表人/代理人：

　　簽約日期： 20xx年 7 月 22 日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇17

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方根據城市有關房地產管理的規定，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及房型、面積

　　1.租賃地址：

　　2.房型規格：

　　3.建筑面積：

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：自___年___月___日至___年___月___日，共個月。

　　2.房屋租金：人民幣每月仟佰拾元整(小寫￥元)。

　　3.房屋押金：人民幣一個月租金；租房終止，甲方驗收無誤后，將押金全額退還乙方。

　　4.付款方式：房租按年支付，押金和首期房租在簽訂合同時支付。

　　5.租賃期內的水、電、天然氣、電話、物業管理、有線電視和網絡等費用由乙方支付。正常的.房屋大修修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修（電源插座、水龍頭、門鎖等）費用由乙方承擔。

　　6.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金15天。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　2.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復。

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內提高房租；凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　6.乙方使用該房屋應做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負相應責任。

　　7.未盡事宜由雙方協商解決。

　　8.本協議在雙方自愿的基礎上簽定，從簽字日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇18

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下協議：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的'房屋位于______________________________

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

　　二、租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。如果房屋繼續出租乙方享有優先租賃權。

　　三、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣______元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;協議期約滿后，如果乙方繼續續租雙方可協商對租金進行市場價格調整。調整范圍不得超過國家有關規定，有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產生的物業費管理費應由甲方繳納。

　　4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方協議期內容繼續履行也可以從新簽訂新協議，或者協議期約滿第三方可以協商從新簽訂租賃協議。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，乙方必須在協議規定期間繳納房屋使用費。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。

　　3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

　　4、甲方在協議期內不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本協議不能繼續履行，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本協議過程中若發生爭議，應友好協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，本協議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

　　2、本協議一式兩份，雙方各執一份，協議經蓋章簽后生效。

　　甲方(蓋章或者手印)：_________

　　身份證號碼：____________________

　　乙方：___________________________

　　身份證號碼：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇19

　　甲方(出租方)______________ 身份證號碼：___________________

　　乙方(承租方)______________身份證號碼：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于________市______區。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方(簽名/蓋章)：___________ 乙方(簽名/蓋章)：__________

　　聯系電話：_____________________ 聯系電話：__________________

　　簽約日期：______年______月___日 簽約日期：______年___月___日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇20

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

　　2、房屋所有權證書編號：;

　　3、土地使用權證書編號：;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

　　1)發生不可抗力事由的;

　　2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4)經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。

　　第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條租金支付地點：;

　　第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權利與義務

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

　　住所：住所：

　　證照號碼：證照號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：委托代理人：

　　出租方代理人(簽章)：電話：

　　住所：

　　電話：

　　簽約時間：年月日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇21

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼： 

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：

　　路

　　弄

　　號

　　室；房型規格

　　；居住面積平方

　　米；

　　2.室內附屬設施：

　　A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用

　　年；自

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　月

　　日；

　　2.房屋租金：每月

　　元人民幣；

　　3.付款方式：按

　　支付，另付押金

　　元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計

　　元人民幣；

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達

　　天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲

　　方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方： 

　　承租方： 

　　聯系電話： 

　　聯系電話： 

房屋租賃協議（商業經營用） 篇22

　　立約人水新服務公司代表王保文（以下簡稱甲方），聯光貿易公司代表丁準俊（以下簡稱乙方）。今為甲方將自有坐落在天津市同安道56。號底屋房屋叁間，經韓玉明介紹，租與乙方使用，特訂立租賃約又如下，以便共同遵守：

　　一、此房屋共95平方米，由甲方租與乙方居住，為期3年（自1993年4 月l日至1997年3月31日）。雙方言明每月租金人民幣500元，每年由乙方于第一個月的上旬慈付給甲方全年十二個月的`租金，共人民幣600。元，并由甲方出具收據為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期不付清租金，甲方有權立即收回所租房屋。乙方如期付清應付房租的，甲方也不得在約定租期內以任何理由提出收回所租房屋的要求。

　　二、甲方原來放在此屋中的辦公桌捌只、鐵皮柜叁只、沙發叁只、木椅捌只以及掛燈叁只、臺燈壹只、房門司必靈鎖叁具，可借給乙方使用，并于租期期滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應負責保護上列用具、設備以及門窗、墻壁如有損壞應視其損壞程度由乙方賠償。

　　三、乙方在租賃期間單獨使用電表和水表并按月支付水電費

　　四、底層過道由甲乙雙方共同使用乙方可以適當堆放零星雜物但不可妨礙走路并須保持過道的整潔。

　　五、乙方在租賃期滿時必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期乙方必須在期滿前三個月通知甲方經甲方同意后繼續租賃；如甲方不同意乙方仍須如期交還房屋不得借任何理由拖延：王出日期。

　　六在乙方租住用屋期間甲乙雙方都要和睦相處互相尊重互相體諒。遇有問題都可本此原則協商解決

　　七本約壹式兩份由甲乙雙方各執壹紙

　　立約人 王保文 簽名蓋章

　　丁準俊

　　介紹人韓玉明（簽名蓋章）

　　公證人榮愚德（簽名蓋章）

　　20xx年3月10日立

房屋租賃協議（商業經營用） 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　經由甲乙雙方協商，本著平等自愿的原則，達成如下協議：

　　1、甲方將位于 租憑給乙方使用，乙方不得從事違法活動，否則后果自負。

　　2、乙方在租賃期間按時交納房租，房租費用為 元/月（元/年），自年月日算起。預交月（年）。

　　3、租房所產生的稅費、水、電、暖及其它費用由乙方負責。

　　4、甲方出租房屋內所有物品設施包括 ，乙方在租賃期間注意保護，不得損壞或更改，未經甲方同意，乙方不得進行裝修或改造。如有損壞，照價賠償。

　　5、在協議期間，甲、乙雙方不得擅自將房屋轉租他人。如乙方轉租房屋，必須經甲方同意，否則轉租無效，協議作廢。轉租后甲方將提高房屋租金，根據房屋大小每月上漲房費貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元，以收據為準。

　　6、如果特殊原因，甲、乙雙方或任意一方需解除協議時，應提前 日通知對方。

　　7、乙方不交付或者不按約定交納房租達10天以上，甲方有權立即收回房屋，解除協議。

　　8、備注：

　　9、未盡事宜，甲、乙雙方協商而定。

　　10、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　租賃期從年月日至年月日，超過部分無效，押金 元，以收據為準。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　年月日　　 年月日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇24

　　甲方：______________

　　乙方：______________ 身份證號：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規這規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方將向坐落于__________，按現狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規處理，甲方有權終止該合同。

　　第二條 房屋用途

　　承租人所經營應的項目必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣

　　第五條 付款方式

　　第一年租金于簽訂時一次性到位，以后租金會采取先繳租金后租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。

　　第六條 履約保證金

　　1. 在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

　　2. 合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。

　　第七條 租賃物的交接

　　1. 合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時現狀將租賃物交給乙方使用。

　　2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。

　　3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　1. 乙方自行辦理營業執照及相關證照，自助獨立的依法經營，承擔由此形成的全部債權 、債務，并承擔經營的風險和繳納各種稅、費、金等。乙方不得因為不能辦理營業資質(如領取營業執照)或暫時不得辦理營業資質而毀約或延期執行本租賃合同。

　　2. 乙方不得將該租賃標的物抵押，并須按時繳納租金、水費、電費等費用。如乙方確因經營需要，對承擔房屋轉租、轉包，須報經甲方書面同意后方可實施，同時將轉租、轉包合同報甲方備案。

　　3. 乙方接受租賃標的后如需進行裝修改造，應在施工前將裝修改造施工方案報甲方，征得甲方書面同意后方可實施，裝潢時未經甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環境，禁止對房屋的內外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設施，如造成損失，應據實賠償、

　　4. 乙方應保證裝潢期間的一切安全，如發生安全事故，一切責任由乙方承擔。

　　5. 乙方應及時自行清理在裝修期內所產生的廢棄物，不等亂倒亂放。

　　6. 乙方如需對現有水、暖、消防、通訊等設施進行改造、增容，則需向甲方書面報告，經甲方同意后自行到有關部門辦理手續后方可實施，費用和責任由乙方自行承擔。

　　7. 樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業性質的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區域內設置的燈箱、廣告標志等需通過甲方，并符合城管要求。未經批準私自設置的甲方有權予以拆除，拆除費用由乙方承擔。廣告的設計安裝須雙方友好協商進行。

　　8. 乙方在安裝空調等外部設施時，必須報甲方及相關部門審批同意，確保外觀美觀。

　　9. 未經批準，乙方不得隨意擴大原有門窗尺寸;不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設電線或者改線。

　　10. 承擔期內綜合樓整體維護、維修均由乙方負責，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞，應由乙方負責賠償。甲方有權督促乙方維護到位。

　　11. 租賃期內，乙方必須遵守國家和地方法律法規，服從從相關放單位和部門的管理。工商、稅務、消防、公安、城管、環保、衛生、防雷、通訊、水電、保險、租賃登記、員工的培訓和社保等相關手續及年檢手續均由乙方自行辦理，所產生的一切費用和責任亦由乙方承擔。乙方不得超出經營房屋，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門診和法律明文禁止的項目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經營場所進行法律法規所禁止的行為，一切責任和后果全由乙方承擔。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　12. 乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設施設備，對租賃屋內附屬設施負有保管責任，并自覺維護租賃物(含租賃屋內設施)的完好性和安全性，要愛護和正想使用房屋及水、電、消防、電梯、樓梯、等設施設備，發現房屋及設備設施損壞應及時檢查和維修，因乙方過錯或使用不當延誤維修和造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任;因使用不當或人為原因造成的房屋結構損壞的，有乙方負責修復及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負責修復，甲方有權自行修復，費用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數額不足的，甲方有權繼續追償。

　　13. 租賃期間，乙方須依法經營，誠信經營，服從創建要求，搞好內保、消防安全工作。乙方須維持承租區域的整潔完好，并承擔租賃區域的一切維護、維修費用。乙方承租期因環境污染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負責處理并承擔一切責任。

　　14. 承租經營中乙方自負盈虧，因經營期間所發生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，一切都與甲方無關，并不得將屋內甲方所有的任何設備設施抵押。

　　15. 本合同因期滿或解除時，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有;凡是可以移動且拆除時不構成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。

　　16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期后，承租人不得拆除廣告位，其無償歸甲方所有。

　　17. 在經營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(含保潔、垃圾清運、排污、消防等)均由乙方負責與相關部門協商繳納;乙方承擔延期付款的違約責任。

　　18. 合同履行期滿，乙方應在合同期滿之日起壹個月內搬場并打掃干凈，交由甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經期滿或解除租賃關系的房屋中將乙方的物品進行處置和搬出。不承擔保管義務和其他任何經濟補償甲方有權要求乙方承擔因此而產生的費用和造成的損失，并有權訴之法律。乙方在壹個月內搬場后，應書面通知甲方，辦好交接手續。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。

　　第九條 消防安全

　　在合同期乙方要遵守國家法律法規，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關手續，合法經營，承擔一切安全責任和經濟責任。

　　第十條 合同變更、解除及續期

　　1. 因客觀原因需要變更合同，需經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議

　　2. 租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，合同自甲方發出書面通知之日起自行解除：

　　(1) 乙方擅自改變租賃標的物的使用性質或嚴重超出規定的經營范圍

　　(2) 乙方將租賃標的物抵押、未經甲方同意轉租、轉包或利用從事非法經營活動

　　(3) 乙方不按時按約定標準繳納租金或水、電、物業、保潔等費用的

　　(4) 拖欠租金累計達30天未繳納的

　　(5) 利用承租房屋從事違法活動的

　　(6) 經營期間出現法律、法規明確禁止的項目

　　3. 租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需在事情發生之后及時通知對方，合同即終止。乙方交還所有租賃標的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應付的費用后，甲方將余額退還乙方(不計利息)

　　(1) 不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預見。不能克X、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的，但乙方應將事態控制在最小范圍之內。

　　(2) 租賃標的物被政府征用，或租賃標的物的占用范圍內的土地使用權被提前收回的相應裝修補償費用歸乙方。

　　4 .房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，經甲方同意。重新履行合法租賃手續，租賃費則按新的標準執行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　第十一條 違約責任

　　1. 乙方不按時繳納租金和應承擔的費用，除必須繳納租金和承擔的費用外，每逾期一日，按應繳納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的，乙方自行承擔法律責任。

　　2. 乙方無正當理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

　　3. 乙方若違法經營或違反本合同的規定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財產損失，水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛;占道經營、占道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進，不服從管理和法律、法規規定的均視為一方違約，甲方有權解除本合同，終止本合同的履行，收回出租的租賃物。乙方應當按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

　　以上約定的未履行期間少于一年時間的，則按一年期間租金總額的20%計算支付違約金。

　　4. 合同終止后，乙方若不及時交付應交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標準根據延遲天數計算費用的兩倍收取使用費。

　　第十二條 爭議解決

　　1. 本合同在爭議中發生的任何爭議，均應通過協商解決，協商不成，提交標的物所在地法院裁決

　　2. 因解決本合同爭議產生的費用，包括但不限于保全費、評估費、訴訟費、律師費等一切費用由敗訴方承擔。

　　第十三條 其他

　　1. 本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行，法律法規中未作規定的，甲乙雙方簽訂補充協議

　　2. 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

房屋租賃協議（商業經營用） 篇25

　　出租人（以下簡稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________

　　經甲、乙雙方協商，甲方將座________________________________處門面出租給乙方經營，擬定以下條款，望共同遵守：

　　一、租期暫定_______年，從___________年________月________日起至___________年________月________日止，從_____年份_____月份開始交租金。

　　二、租金定為每年繳費一次，先交款后使用門面，憑收款收據為準。從___________年________月________日開始租金，每月定為__________元。

　　三、乙方如不按合同規定繳納租金時，甲方有權收回門面，并追交所欠租金。

　　四、甲方出租給乙方是一套完好的'房屋及水電設施，在合同期內如發生損壞，由乙方負責修理，在合同期內乙方可以轉租該門面，但須經甲方同意，不準改變房屋結構，否則，甲方有權收回房屋，水電費乙方自行負責繳納。

　　五、在合同期內，乙方須守法經營，如因故受到有關部門處罰時，乙方自行負責。

　　六、租賃期滿時，對乙方裝修的部分不能拆除損壞，交換甲方時，如有損壞，乙方負責修復。

　　七、為了能正常管理租賃房屋，乙方必須先向甲方交納承租房屋保證金______________元，合同期滿后，乙方不再續租，甲方退還乙方保證金，但合同期內乙方違反本合同任何一條，甲方有權不退還乙方保證金。

　　八、甲方出租的房屋因受到不可抗拒的自然災害損壞，或國家規劃所變動時，乙方按實租時間交納給甲方租金，合同自然解除。

　　九、國家一切稅費由乙方自行承擔。

　　十、乙方必須配合該轄區物業公司的管理。

　　十一、合同期滿后在同等條件下甲方優先出租給乙方。

　　十二、合同未盡事宜，按國家法律規定執行。

　　十三、次合同一式兩份，雙方各執一份，簽字付款后生效。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇26

　　NO:

　　出租方(甲方)：________________________________身份證號: ________________________________

　　承租方(乙方): ________________________________身份證號: ________________________________

　　甲方自愿將其所有的坐落于溫州市____________________________房產,計面積______________㎡,出租給乙方，根據《浙江省房屋租賃管理條例》、《溫州市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定，經雙方協商訂立本協議如下,以供共同信守執行。

　　（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止,月租金元整，按____付一次,計____________________元整,先付款后用房.下次租金乙方應提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應向對方支付月租金每日______%的`違約金。

　　（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止,計人民幣______元（大寫）________________________元整。

　　（三）乙方應愛護租房，不得改變房屋結構，如有損壞應照價賠償,乙方也不準擅自將該房屋進行轉租，不得從事非法活動，否則甲方有權收回房屋。

　　（四）乙方承租前水表______噸，電表______度，租期內所用水電、電話費,煤氣費、有線電視費、物業管理費概由乙方負責結清。

　　（五）乙方需要交甲方押金______元，租期滿后，房內設施完整，費用結清后多還少補。

　　（六）該房出租，乙方提供身份證復印件，由甲方到有關部門辦理租賃許可手續。

　　（七）租賃期內：乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。

　　雙方約定___________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　　（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執一份。

　　雙方承諾對本協議已經詳細閱讀理解并沒有任何異議

　　出租方：承租方：中介方：溫州鹿城區屋特佳房屋介紹所

　　房地產經紀持證人員姓名：

　　房地產經紀證編號：

　　電話：電話：電話：

　　簽訂時間：年月日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇27

　　甲方：軒轅跆拳道俱樂部

　　乙方：

　　經甲。乙雙方友好協商，認真分析，達成以下協議：

　　一：甲方為乙方提供街舞訓練教室一間，面積75平方米，設為街舞訓練區域，由乙方作為教學場地使用，由乙方負責管理：不得做為他用，不得轉租。

　　二：乙方的.照明用電和其他用電，由乙方另設其他電區。電表。所產生費用由乙方負責。

　　三：街舞教室內外衛生由乙方負責，每天保持清潔。

　　四：乙方的營業時間不得超過晚上21：30。

　　五：甲，乙雙方管理人員和顧客都應遵守俱樂部的各項管理規章制度，確保文明。安全。信譽。衛生。紀律的執行。

　　六：乙方每月10號向甲方繳納場地費，電費，場地費每月1000元。

　　七：乙方向甲方繳納物品保證押金1000元，如損壞俱樂部物品，乙方應照價賠償。

　　八：乙方獨立經營，所有工商，稅務，安全，消防等問題由乙方獨立承擔，與甲方無關。

　　九：合同有效期為半年，在同等條件下，第二期乙方享有優先承租權。

　　十：乙方不再承租場地，至少提前30天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔。

　　十一：場地使用期間，如商廈拍賣等問題，乙方無條件搬出，甲方不承擔責任。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　注：本協議一式兩份，雙方各執一份。

房屋租賃協議（商業經營用） 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在，面積140平方米。樓內水、電、暖、氣齊全，經雙方友好協商，本著互惠互利的.原則由乙方承租，協議如下：

　　一、租賃期限及其約定

　　1、租賃期限：自20xx年8月1日起至20xx年6月30日止。

　　2、房屋租金：每月租金1200元。

　　3、付款方式：本協議簽訂當日付3個月租金。以后每三個月付一次租金。乙方支付甲方保證金1000元，協議到期后甲方退還乙方全部保證金。

　　4、租賃期限內的水、電、煤氣、物業管理、暖氣費、寬帶等費用由乙方支付。

　　二、雙方的權利及義務

　　5、在租賃期限內，經雙方協商同意，可以解除租賃合同。

　　6、甲方保證房屋所有權及使用權沒有糾紛，如在租賃期內甲方轉讓房屋，應保證乙方租賃到期，否則甲方應賠償乙方因此遭受損失。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內家具及家電，若人為損壞應賠償甲方損失，如因自然損耗導致損害應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙各執一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

房屋租賃協議（商業經營用） 篇29

　　一、本合同適用于城____市區、____縣____鎮規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。　　

　　二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。　　

　　三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。　　

　　四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;。　　

　　五、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。　　____市房屋租賃合同合同編號：_____________________　　出租方（甲方）：______________________________　　承租方（乙方）：______________________________　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　房屋的座落、面積及裝修、設施　　1－1 甲方將其合法擁有的座落在本市______________區（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________ 出租給乙方使用。　　1－2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。　　1－3 該房屋的39;現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列X。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　租賃用途　　2－1 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：______________），其用途為_________。　　2－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用。　　2－3 在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　租賃期限　　3－1 該房屋租賃期共______________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　3－2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　租金及支付方式　　4－1 該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。（大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整）。　　4－2 該房屋租金________年內不變。自第________年起，租金每________年遞增_______％。　　4－3 乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______％支付滯納金。　　4－4 該房屋租金支付方式如下：____________________________　　其他費用　　5－1 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________　　5－2 上述費用的支付方式和時間

房屋租賃協議（商業經營用） 篇30

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）                                         

　　承租方（乙方）                                         

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于  市  區（縣）      。該房屋為：樓房  室 廳  衛  廚，建筑面積   平方米，使用面積    平方米，裝修狀況    ，其他條件為       ，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第    種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：     。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示并提供房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證及復印件，該憑證為：     。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：     。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及      等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及      等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后  日內對該房屋做如下改善：       ，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：         ，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　（一）租賃期自  年  月日至   年  月日，共計  年  個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前   日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前   日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條租金

　　（一）租金標準：   元/（□月/□季/□半年/□年），總計：    元（大寫：      元）。

　　（二）租金支付時間及方式：                           。

　　（三）租金支付方式：                            。

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證或提供發票。

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：        元（大寫：               元）

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數無息返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□        ）等費用。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 

　　第十條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于     年   月  日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及        后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的   日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前   日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達    日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：             。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達  日的。

　　2、欠繳各項費用達        元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：                         。

　　第十五條違約責任

　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的   %向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前  日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的   %支付違約金。

　　（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的   %向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（六）乙方需提前退租的，應提前   日通知甲方，并按月租金的   %支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按         標準支付違約金。

　　（八）其他：               。

　　第十六條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向___________房屋所在地___________人民法院起訴。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式   份，其中甲方執  份，乙方執  份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：                                  

　　簽約時間:      年    月   日

　　乙方簽名或蓋章：                                  

　　簽約時間:      年    月   日

房屋租賃協議（商業經營用） 篇31

　　甲方：（出租方）

　　身份證號：

　　乙方：（承租方）

　　身份證號：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將附二大院宿舍第十一棟壹單元四樓402號房屋（兩室一廳）出租給乙方居住。并達成如下協議。

　　一、租賃時間，從 年 月 日至 年 月 日止。如乙方需續租，可提前16日通知甲方，征得甲方同意。

　　二、房租每月 元（大寫 元整），支付方式為 。共計 。

　　三、所租房屋產生的水、電、煤氣、有線電視、網絡費用由乙方承擔。甲方憑每月的工資單，每項扣費數向乙方按項收費，每12個月收費壹次，乙方應足額付款給甲方。

　　四、甲方為乙方提供房屋、家具、電器等用具，乙方有權使用（乙方付給甲方租房押金 元。大寫 元整）。如有損壞現象酌情由乙方賠償，退房時如無損壞，甲方應如數退還乙方預付押金 元。

　　五、乙方在所租房屋內，不得從事違法活動，不得私自改變房屋內的`基本結構，不得在租賃期內私自出租他人。乙方應提高警惕防火、防盜、防煤氣中毒。如：發生意外事故、概由乙方自負。甲方無任何責任。

　　六、如遇醫院房屋拆遷。甲乙雙方應支持醫院拆遷工作，房租應按實際位數額支付房租。并即時中止合同，甲乙雙方不得提示任何異議。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字后生效，并具有法律效力。

　　甲方代表人（簽字）： 乙方代表（簽字）：

　　電話： 電話：

　　甲方全權代理人：

　　年 月 日