精品場地租賃合同（精選28篇）
精品場地租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
為了順利舉辦活動，合理利用________市________體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃期限
1.1活動期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天，布展提前1-2天進場。
第二條租金、保證金的支付期限和方式
2.1租金總額為________元人民幣大寫：____________________該租金包括場地租金費用，水電費和衛(wèi)生清理費。
2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔保。
第三條甲方權(quán)利
3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準活動舉行的審批文件原件。
3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對場地進行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。
3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動。
4.2甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況。活動結(jié)束后場地衛(wèi)生由甲方負責清理。
4.3甲方應(yīng)對場地范圍內(nèi)的治安進行有效管理。
4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。
4.5甲方應(yīng)開具場地租金的正式發(fā)票。
第五條乙方權(quán)利
乙方擁有活動期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并應(yīng)在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。
6.2乙方應(yīng)按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，按照甲方的要求提供平面布展方案。
6.3乙方應(yīng)按期支付場地租金。
6.4乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益。
第七條違約責任
7.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任。給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方損失。
7.2因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔違約責任。
第八條合同的解除、變更、終止
8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。
8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第九條不可抗力
9.1由于臺風(fēng)、火災(zāi)、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責。
9.2受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時間。
第十條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。
第十一條其他
11.1雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________乙方______
代表_________代表______
電話：______________電話：____________
______年____月____日____年____月____日
精品場地租賃合同 篇2
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期：
簽字地點： 簽字地點：
注意事項： 年 月 日
精品場地租賃合同 篇3
出 租 方：(以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
為發(fā)展通信事業(yè)，擴大國家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃標的
租賃標的采用以下第( 1.4 )種方式：
1.1甲方向乙方提供位于 樓頂?shù)?平方米場地用作乙方自建輕體房作為無人值守基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.2甲方向乙方提供位于 的 平方米房屋用作乙方建設(shè)無人值守的基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.3甲方向乙方提供位于 樓頂?shù)?平方米場地用作乙方自建基站,提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.4甲方向乙方提供位于楊崗村的 平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔)及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.5甲方向乙方提供位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔),并提供位于 的 平方米房屋用于建設(shè)無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
第二條 租賃房屋、場地產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰
2.1 本合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權(quán)利的證明文件，并提供復(fù)印件交乙方留存。甲方應(yīng)保證對租賃房屋及場地擁有完全產(chǎn)權(quán)，排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權(quán)利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應(yīng)承擔乙方搬遷費用， 退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失;如乙方繼續(xù)租用的，應(yīng)當酌情減免租金。
第三條 租賃期限
3.1因乙方建設(shè)的是國家公眾通信網(wǎng)，應(yīng)盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為 10 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.2合同到期后可續(xù)簽，甲方需優(yōu)先乙方確認是否續(xù)簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3.3 租賃期內(nèi)，因不可歸咎于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用房屋或場地時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按未履約時間比例退還乙方已預(yù)付的相應(yīng)租金。
第四條 租金價格、付款方式
4.1 租金價格：雙方商定，本合同年租金為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰 元/年，(小寫：5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫)： 元/年，(小寫： 元/年)(含稅)，場地年租金為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰 元/年，(小寫：5500元/年)(含稅)。總金額為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰元整 ，(小寫： 5500 元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔。
4.2 租賃期內(nèi)房屋及場地的物業(yè)管理費等費用均已經(jīng)包含在租金中，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費、公共設(shè)施維護費、維修基金等費用。
4.3付款方式：由甲方開出合法稅務(wù)經(jīng)營性租賃發(fā)票，乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
4.4 付款時限為：合同雙方簽字后基站開通運行并收到正規(guī)租賃發(fā)票后 30個工作日內(nèi)支付第1年租金。此后，每年租金在合同約定租金的基礎(chǔ)上維持不變，每次支付時間為合同履行每屆滿一年，乙方收到甲方租賃發(fā)票后 30 個工作日內(nèi)交清下年度的租金。 甲方開戶銀行：郵政儲蓄
帳 號：
戶 名:
第五條 租賃房屋、場地的改造、裝修
5.1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。
6.2甲方提出進行維修須提前 30 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。
6.3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關(guān)通信設(shè)施設(shè)備的安裝。甲方應(yīng)提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。
第六條 用電及電費支付采用以下方式
6.1根據(jù)乙方的通信工程和基站設(shè)備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于 kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第 1 種方式進行結(jié)算：
1、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結(jié)算。
2、電費由乙方與甲方進行結(jié)算，每季度/半年/年一次。結(jié)算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機房內(nèi)電表的計量據(jù)實進行結(jié)算，電價按 元/每度(含稅)支付。
3、電費由乙方采取按季度預(yù)付的形式支付給甲方，在預(yù)付下一季度電費后，如果合同終止或基站停止運行，則應(yīng)根據(jù)電表產(chǎn)生的實際計量按多退少補的原則結(jié)算電費。電價按 元/每度(含稅)支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結(jié)算的，經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認可用電數(shù)額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費發(fā)票復(fù)印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)(單位)。/甲方先提供電業(yè)局開具的與合同名稱相符的繳費發(fā)票復(fù)印件或地稅局開具的發(fā)票(私人)。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后，在費用分攤單上蓋章簽字認可后，在 30 個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費。
第七條 合同的變更、解除與終止
7.1 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
7.2 租賃期滿合同自然終止。
7.3 遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應(yīng)提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋(或場地)建基站的租金。
7.4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，按以下方式處理：
1、如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前 3 個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。
2、租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人發(fā)生變更的，本合同對變更后新的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人繼續(xù)有效，新的所有權(quán)權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人承繼本合同甲方的所有權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向新的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。
3、無論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施。
第八條 違約責任
8.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好關(guān)系協(xié)調(diào)工作，若因關(guān)系未協(xié)調(diào)到位致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。
8.2 在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0.5倍年租金作為違約金。
8.3 合同簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場地)租金后,如果甲方不同意乙方基站設(shè)備正常開通運行(乙方自身原因造成的除外)，則甲方需退還乙方租金，并承擔安裝和拆遷基站的工程費用。
8.4甲方不得無故阻撓并應(yīng)協(xié)調(diào)確保乙方自由進入房屋、場地。因甲方原因影響乙方施工、運行維護，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
8.5如果有人就乙方對房屋或場地的使用提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”)，聲稱乙方侵犯其合法權(quán)益，甲方應(yīng)負責解決全部糾紛、承擔全部責任，且應(yīng)向乙方承擔違約責任，并應(yīng)賠償乙方就此所承擔的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的通信設(shè)備重新選址及搬遷費用、訴訟費用、調(diào)查費用、合理的律師費用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額。
第十條 不可抗力
10.1 因不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損或造成損失、導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關(guān)義務(wù)時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)以書面形式告之對方并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。
10.2“不可抗力” 指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行 本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象。包括地震、臺風(fēng)、洪水、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等。
第十一條 其他事項
11.1 甲方應(yīng)允許乙方的技術(shù)人員24小時隨時進入場地進行維護工作，并給予積極配合。
11.2 甲方同意乙方安裝專用的接地裝置，如因沒有條件安裝接地裝置時，甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網(wǎng)上。
11.3 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內(nèi)，如乙方修建通信管道破損甲方場地，由乙方負責將其恢復(fù)原狀。
11.4 為維護雙方合作，甲方發(fā)現(xiàn)任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設(shè)置在租賃房屋、場地的設(shè)施、設(shè)備等行為時，應(yīng)當立即予以制止，并及時通知乙方。
11.5 在租賃期內(nèi)，甲方拉閘斷電，造成設(shè)備停止運行，除立刻恢復(fù)用電外，甲方須賠償斷電后造成的損失，乙方有權(quán)以破壞通信為由對甲方進行起訴。
11.6 甲方若盜用乙方基站用電，每發(fā)現(xiàn)一次則減免乙方基站3個月的電費。
第十二條 爭議的解決方式
12.1 所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。
12.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過 (2) 方式解決。
(1)提交 仲裁委員會按照其仲裁程序和規(guī)則進行仲裁
(2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟
12.3 糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應(yīng)當繼續(xù)有效。
第十三條 附則及其他
13.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
13.2 合同由雙方簽字并加蓋印章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精品場地租賃合同 篇4
甲方： 乙方：
甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝錄制 節(jié)目事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方擬在乙方會議中心場地錄制 節(jié)目。
二、為支持甲方順利完成甲方節(jié)目的錄制工作，乙方同意將乙方場地免費提供給甲方使用，同時場內(nèi)燈光、舞美、置景、電源等所有設(shè)施設(shè)備均免費提供，時間為20xx年11月15日起，永久保證 全年 期節(jié)目的錄制。
三、為配合甲方拍攝，乙方每期派_____名工作人員協(xié)助甲方工作，以保證節(jié)目正常有序的錄制。
四、為保證 節(jié)目的拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，保證乙方場地設(shè)施的完好。
五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。
六、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在節(jié)目片尾以“本欄目錄制場地由提供”字幕形式向乙方鳴謝。
七、甲方在 節(jié)目中給予乙方5秒硬廣告支持(字幕標版+配音+電話地址)。
八、甲方給予乙方“ 欄目拍攝基地”掛牌及銅牌授牌。
九、甲方擇時策劃并給予乙方專場板塊節(jié)目一次。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
簽章：
_____年____月____日 簽章： ______年___月____日
精品場地租賃合同 篇5
出租人：山莊(以下簡稱甲方)
承租人：合作社(以下簡稱乙方)
為進一步規(guī)范和推進我單位職業(yè)技能培訓(xùn)工作，提高我單位勞動者科學(xué)文化素質(zhì)，拓寬就業(yè)渠道，計劃在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊開展為期10天的技能培訓(xùn)。分二次培訓(xùn)，每次為期為5天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓(xùn)事宜達成協(xié)議如下：
1、乙方向承租甲方教室2間，作為培訓(xùn)室，教職工宿舍3間作為培訓(xùn)教師宿舍。
2、承租日期：20xx年7月10日至20xx年7月20日年共計10天。
3、甲方為乙方的提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，在乙方培訓(xùn)期間能正常使用。
4、培訓(xùn)工作結(jié)束后，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓(xùn)場費15，000.00元給甲方。
5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
精品場地租賃合同 篇6
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條：租賃場地
乙方承租甲方________(層/廳)_______號場地，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房________平方米，庫房位置為______________。
第二條：租賃期限
自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_______年______個月;其中免租期為自_______年______月______日起至________年______月______日。
第三條：租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/________);第一次租金的支付時間為________年______月______日，第二次租金的支付時間為________年______月______日至________年______月______日。
第四條：保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額________%計________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條：保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、________。
乙方自行投保的范圍為：________________。
第六條：甲方權(quán)利義務(wù)
依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________。
應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;________。
做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的________%。
第七條：乙方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條：合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標準支付違約金：
不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方________次書面通知未改正的。
利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
逾期________日未支付租金的。
違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營活動的。
違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條：其他違約責任
甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
第十條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條：續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第________種方式
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條：租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔
第十三條：爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：提交__仲裁委員會仲裁。
依法向________人民法院起訴。
第十四條：條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條：條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方___份
第十六條：條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)_________
乙方(簽字蓋章)_________
______年___月___日
精品場地租賃合同 篇7
乙方：
甲方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的花鳥市場
號場地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月；其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：
第一年__元/平方米/天，__元/月，__元/年；
第二年__元/平方米/天，__元/月，__元/年；
第三年__元/平方米/天，__元/月，__元/年；
租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它；
第一次租金的支付時間為___年___月___日至___年___月___日；
第二次租金的支付時間為___年___月___日至___年___月___日；
第三次租金的支付時間為___年___月___日至___年___月___日。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復(fù)或賠償責任。
5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10％的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2.如果場地無法復(fù)原的`，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第___種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。
第十一條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；
2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
第十六條其它約定事宜
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
證件號碼：證件號碼：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
精品場地租賃合同 篇8
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
精品場地租賃合同 篇9
甲方：_________________
乙方：_________________
為維護甲、乙雙方友好地合作關(guān)系，避免雙方在活動期間遭受不必要的'損失，特申明甲乙雙方的責任關(guān)系。
甲方責任：
1、校園活動期間，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。
2、校園活動期間，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品。
乙方責任：
1、維護活動現(xiàn)場秩序，活動期間設(shè)置志愿者進行安全巡視。
2、遇突發(fā)事件能夠及時進行處理。
3、校園活動期間，乙方要保證現(xiàn)場不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生，以免造成人員傷害和物品被盜。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
安全負責人：___________安全負責人：___________
現(xiàn)場負責人：___________現(xiàn)場負責人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
精品場地租賃合同 篇10
甲方(出租方)___x有限公司
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方根據(jù)乙方項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標準，將XX有限公司焦化廠洗煤車間場地及設(shè)備租給乙方使用。
二、設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。
三、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
六、設(shè)備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣元，分期交付，每期租賃金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份，甲、乙各執(zhí)一份，副本份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。
甲方：代表：電話：
乙方：代表：電話：
簽約日期：年月日
簽約地點：
精品場地租賃合同 篇11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下協(xié)議，條款如下：
一、租賃時間及費用：
1、甲方提供場地：
2、甲方準備設(shè)施：
3、乙方租賃用途：
4、乙方租賃時間：
5、具體時間最少提前_______天通知甲方，如時間與甲方場地安排有沖突的，則乙方需另排時間，租用課室需提前_______天繳納租場費用。
6、費用合計：______元/天
7、若甲方場地及設(shè)施有損毀、破壞或遺失，乙方要按價賠償甲方損失。
8、如需提供設(shè)備按規(guī)定價格收取費用.
二、注意事項：
1、乙方須遵守甲方所定的以下租用/使用場地守則。違規(guī)者，甲方有權(quán)隨時終止租用場地及設(shè)施，已繳付的租賃費用亦不會退回。
2、乙方人員必須遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違法活動。
3、乙方工作人員必須維護好公共秩序，禁止在甲方大樓內(nèi)追逐、打鬧，禁止在室內(nèi)吸煙，違者嚴懲。
4、乙方不能利用布置場地的時間進行開會或其他活動。
5、乙方須準時交還場地，租用時間包括場地準備、上課及收拾、桌、椅等恢復(fù)原位;逾時者需補付租用場地費用，以_______元/小時計算費用（超時_______分鐘以上按_______小時計算）。
6、乙方不得擅自移動或拆除場地內(nèi)的固定設(shè)施，使用房間后所有臺椅、設(shè)備及用品須安放回原位及維持原狀。
7、租用期間，所有設(shè)施如有損毀、破壞或遺失，乙方須賠償本公司損失。
8、未經(jīng)本公司許可，乙方不得在甲方大樓范圍內(nèi)擺放任何物品或張貼指示、通告或任何宣傳物品。
9、乙方嚴禁使用甲方之名義作宣傳用途，違規(guī)者，甲方有權(quán)隨時終止租用場地及不會退回已繳付的'租金。
10、乙方于甲方場地內(nèi)因舉辦的活動時導(dǎo)致人身健康安全與財物糾紛，因舉辦的活動引致的人身傷亡或財物損失，甲方概不負責。
11、甲方的場地及設(shè)施是為成人而設(shè)，未成年人、中老年人、身體行動不便的特殊人群若在甲方場地內(nèi)發(fā)生人身意外傷害，甲方概不負責。
12、乙方不得在租用場地內(nèi)飲食。違規(guī)者，甲方保留權(quán)利追討相關(guān)清潔費用，清潔費為租賃費的50%另行計算收取。
13、辦公室、接待處及非租借之地方均為本公司私人范圍，未經(jīng)許可不得擅進。
14、乙方不得分租或轉(zhuǎn)租予其它團體/人士。
15、甲方保留場地租用/使用規(guī)則的修改及最終解釋權(quán)。
16、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
時 間： 時 間：
精品場地租賃合同 篇12
甲方：_________
乙方：_________
茲有甲乙雙方就貯煤場地和電子汽車衡租賃事宜協(xié)議如下：
1、甲方自愿將位于_________(地點)的_________平方米場地及場地內(nèi)的電子汽車衡作為計量設(shè)施有償提供給乙方使用。
2、租賃期間，甲方保證乙方用電用水和道路通暢，水電費乙方按表付給甲方;
3、在租賃期間，如遇國家建設(shè)和社會公共事業(yè)用地，雙方應(yīng)當服從，對乙方的投入部份及搬運費用由甲方按補償;
4、租賃期為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
5、年租金為_________元整，由乙方按季向甲方支付，先付租金后使用，乙方不得拖欠。
6、租賃期內(nèi)乙方需做到守法經(jīng)營，并做好防火工作;
7、該合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，蓋章后生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________年_________月_________日
精品場地租賃合同 篇13
甲方(出租方)
名稱：________________
法定代表人：_________________________
營業(yè)地：_____________________________
聯(lián)系電話：___________________________
電子郵件：___________________________
乙方(承租方)
姓名：_________________
身份證號：____________________________
住址：________________________________
聯(lián)系電話：____________________________
電子郵件：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租場地事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。
第一條 出租場地
出租區(qū)域位于___________________________，面積約__________平方米。
乙方承租該場地的用途為：__________________________。
附件一：場地平面圖，場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施清單
第二條 租賃期限
租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，共計________月。
甲方應(yīng)當在合同簽訂_______日內(nèi)，即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地。
免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。
第三條 租金及交納期限
場地租金為每月人民幣___________元(大寫：__________)，總租金共計人民幣________元(大寫：_______________)。在租賃期間內(nèi)，因市場變化需要變更租金金額的，甲乙雙方應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議。
租金交付采用以下第_______種方式：
1、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付;
2、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納，乙方應(yīng)于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元(大寫：___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________)。
第四條 押金
本次場地租金【需要/不需要】收取押金。
需要收取支付押金的，乙方應(yīng)當自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元(大寫：___________)押金。押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計入利息。在租賃期限內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失，或因逾期支付滯納金，甲方可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)支付超出部分。
第五條 保險
1、甲方負責投保的范圍包括：公共責任險、火災(zāi)險、_________________。
2、乙方負責投保的范圍包括：_____________________________________。
第六條 其他費用的負擔
乙方除了交納租金外，還應(yīng)負擔的費用包括：________________________，其他全部費用由甲方承擔。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場地用于______________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：___________)。
2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的`各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
3、甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
4、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。
5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗收;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。
6、甲方僅提供場地，除有明確約定外，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。
第八條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
2、按期支付租金等其他費用。
3、愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
4、在租賃期限內(nèi)，乙方擁有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方_______【可以/不可以】進行轉(zhuǎn)租。
5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
6、乙方在租賃經(jīng)營期間，必須保證經(jīng)營合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。
7、租賃期間，乙方應(yīng)保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。
第九條 合同到期及續(xù)簽
租賃期限屆滿后，本合同即終止，屆時乙方必須將場地交還給甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條 違約責任
1、雙方應(yīng)當遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元(大寫：_____________)。
2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場地的，每逾期一日，應(yīng)當向乙方支付總價款的___________%作為滯納金。
3、乙方到期不支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當向甲方支付價款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的，甲方有權(quán)解除合同。
第十一條 免責條款
租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的，乙方不負修復(fù)或者賠償責任，但應(yīng)向甲方及時說明情況，必要時取得有關(guān)主管部門的證明。
第十二條 爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_______________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十三條 其他相關(guān)事項
1、租賃場地內(nèi)包括相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的，由甲方負責維修，乙方進行維護的，可以要求甲方支付相應(yīng)價款。
2、_______________________________;
3、_______________________________;
4、_______________________________。
第十四條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，由該自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。
第十六條 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
法定代表人：_______________
日期：______年______月_____日
乙方：________________
日期：______年______月_____日
精品場地租賃合同 篇14
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條出租場地
出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米（場地平面圖見附件一）。
第二條租賃期限
從_____年__月__日（以實際營業(yè)之日起）至____年__月__日，為期___年。
第三條租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權(quán)終止合同。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔。
第四條押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險押金，風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負責；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。
4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。
2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰（質(zhì)檢細則詳見附件四）
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準后方可實施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條營業(yè)費用與結(jié)算
1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔。
3、每月的電話費用按實結(jié)算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調(diào)費用由甲方承擔。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務(wù)核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2、20%的手續(xù)費，國外信用卡結(jié)算收取4、00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。
6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
第八條合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。
精品場地租賃合同 篇15
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;
公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期： 簽約日期：
精品場地租賃合同 篇16
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積 共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自20x年12月31日至 20x年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費用時，應(yīng)當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于20x年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
精品場地租賃合同 篇17
甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)
為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，增加效益，依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)，明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方將自己的場地租賃給乙方使用，為此，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、租賃期限年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租賃費用及繳納方式
在本合同期內(nèi)，乙方共向甲方繳納租賃費萬元，每年交甲方租金為元，具體方式為先支付租金后使用的原則，具體日期為本合同生效月(每年前支付)，以此類推。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方在取得場地的使用權(quán)后，必須合法經(jīng)營，按國家法律、法規(guī)和政策辦事，否則甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)和單方面終止合同。
2、在本合同生效后，甲方應(yīng)保證場地、廠房等按本合同第一條規(guī)定面積及邊界與當?shù)貑挝缓蛡�人無爭議的交付給乙方。
3、由甲方向乙方提供電源，并協(xié)助乙方向電力部門辦理相關(guān)手續(xù)，其費用由甲方承擔，甲方要保證租賃場地道路的暢通。
4、在本合同有效期內(nèi)，如遇國家建設(shè)需要，或其它不可抗力的原因，致使合同無法履行時，甲乙雙方均要服從國家建設(shè)需要，合同自然終止。屬乙方投資的補償歸乙方;場地、廠房及附屬物等補償歸甲方。
5、甲方享有對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉的安全生產(chǎn)、
職工人身安全保險和計劃生育等方面的監(jiān)督權(quán)。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、租賃期間乙方應(yīng)負責按時交納租金不得拖欠。
2、租賃期間乙方生產(chǎn)用設(shè)備由乙方自備。
3、租賃期間乙方應(yīng)合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得有違背國家法律及政策的行為。
4、租賃期間，乙方生產(chǎn)所發(fā)生的一切事故和人身傷亡事故，均有乙方承擔。
5、乙方不得將租賃場地進行抵押或?qū)⒆赓U場地轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方承擔違約責任。
6、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用甲方廠房及場地，不得擅自改變廠房房屋及場地用途，如遇生產(chǎn)需要改變廠房結(jié)構(gòu)時，乙方應(yīng)先得到甲方同意后方可進行。
7、租賃期間，乙方承擔生產(chǎn)、生活所用的水、電費(根據(jù)乙方水、電表實際用數(shù)按照水、電部門收費標準收取)。
五、其它
1、合同生效后，甲乙雙方均不得擅自解除合同，如若遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前壹個月通知對方。
2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營時所需辦理相關(guān)的證件等甲方可以協(xié)助，費用由乙方承擔。
3、本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
精品場地租賃合同 篇18
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。
第一條：廠棚場地基本情況甲方將租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7.4處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限為半年，即從月________年____月____日止。
2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。
第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金半年總金額0元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。
3.2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。
3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
3.
3.1有實際負荷50以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。
3.
3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失。
第四條：雙方責任
1、甲方責任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。
2、乙方責任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。
第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條：場所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。
6.2因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條：負責條款凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。
第九條：合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條：適用法律本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。
第十一條：其他條款
1.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
1.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條：合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
精品場地租賃合同 篇19
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
第一條、租賃范圍：停車場。
第二條、承租期限：
第三條、租賃費： 元/年(大寫：)。
第四條、付款方式：
1、租賃費按半年支付，合同簽訂后10乙方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付甲方半年的租賃費。
2、此后每期租賃費的支付：每半年前10個工作日甲方開具合法發(fā)票，乙方收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當期租賃費。
第五條、所屬乙方公司及與其有關(guān)聯(lián)關(guān)系的車輛、乙方公司員工自有車輛以及乙方認可的的其他車輛進入車場時，甲方負有對上述車場車輛的免費保管義務(wù)，且不得因此收取任何費用。
第六條、甲乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方依規(guī)定對停車場地的車輛進行管理，乙方予以配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或適當賠償。
2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負責車場場地及設(shè)施的.安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作。
4、乙方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定合理使用停車場地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予等價賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應(yīng)提供車牌號碼向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)提供車牌號碼到甲方處及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。
6、乙方不得在消防安全通道上停車。
7、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并交納約定的場地使用費，視為本合同期限自動延續(xù)，甲、乙雙方繼續(xù)享有本合同約定的一切權(quán)利，承擔本合同約定的一切義務(wù)。
第七條、違約責任：
1、以上條款甲、乙雙方共同遵守，如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨饍r款總額20%的違約金。
2、甲方應(yīng)按照本合同約定時間向乙方出具本合同約定的票據(jù)，因甲方交付乙方票據(jù)導(dǎo)致乙方付款遲延的不視為乙方違約。
第八條、不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對乙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因為不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同不能履行或者需要延期履行，經(jīng)雙方認可后協(xié)商終止或暫時延遲合同的履行。
3、如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，本合同自動解除，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的相應(yīng)租金，雙方互不承擔違約責任。
第九條、爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴
第十條、合同效力
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)________
乙方(蓋章)________
精品場地租賃合同 篇20
場地租賃協(xié)議
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,在本合同約定的場地內(nèi)進行合同約定事宜, 經(jīng)友好協(xié)商,簽定場地占用合同。
一、占用位置:
甲方同意將(以下簡稱"該場地"),交付給乙方以作 活動。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況,并確認場地現(xiàn)狀為
二、使用用途:
上述場地用于乙方 (以下簡稱"本活動")。乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放其活動所需的臨時性設(shè)施,包括：音響設(shè)備,展架,展品 (以下簡稱"臨時設(shè)施")。
三、租用期限及布場和撤場時間如下:
租用時間(活動時間)：自年日年月日時止。
乙方撤場時間為自月年月日時止。
三、租賃費用及其支付
場地租賃費用為 元、其他費用包含：水電費、持續(xù)維護費)合計為人民幣元整，大寫 元整。
付款方式：轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金支付)
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、甲方有義務(wù)在活動前對場地進行檢查，保證場地正常使用。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方活動正常開展。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、甲方有義務(wù)配合乙方維持活動現(xiàn)場秩序。
五、乙方的權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
3、乙方在該場地從事的活動必須符合國家有關(guān)政策和法律法規(guī)。
4、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;如延遲撤離導(dǎo)致的一切費用由乙方承擔。
5、乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響所造成的損失由乙方承擔。
6、乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔有關(guān)的費用。
六、違約責任
1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權(quán)自行處置該場地,不予退還乙方交納的占用費及其他費用;如給甲方造成其他損失,乙方應(yīng)負責賠償。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的占用費及其他費用;如給
乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。
七、爭議解決方式
雙方當事人因?qū)嶋H工作與合同內(nèi)容沖突引起爭議，應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同項下的附件，為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充條款，補充條款自簽定之日起具備本合同同等法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)雙方授權(quán)簽署、加蓋公章后即行生效。
甲方(蓋章)：
甲方代表簽字：
日 期： 年月日
乙方(蓋章)：
乙方代表簽字：
日 期： 年月日
精品場地租賃合同 篇21
甲方：
乙方：
在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠實守信、互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協(xié)議：
一、場地
1.1場地位置：出租的場地位于山丹縣福利水泥廠廠區(qū)內(nèi)。(具體位置：福利水泥廠廠區(qū)內(nèi)，東至福利廠東側(cè)圍墻、西至車庫、南至6號車庫、北至北面圍墻)。
1.2場地面積：場地面積約為平方米，實際面積待雙方測量后確認。
1.3場地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場地的租賃期限為10年，即20__年月日始至20__年月日。
1.4場地現(xiàn)狀：場地為空地。
1.4租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：<100000元>，租賃費按年交納。第一年租賃費限于年月日前交清，以后每年租賃費必須于第二個續(xù)租年的第一個月內(nèi)交清。
二、合作內(nèi)容
2.1甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑、消防等標準。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無關(guān)。
2.2廠房建造期為個月，從乙方進場日起算。超過建造期限，乙方需承擔甲方相應(yīng)的租金損失。
2.3為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。
2.4福利水泥廠門衛(wèi)人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔50%。
三、甲方義務(wù)
3.1因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提前三個月告知乙方政府動、拆遷、收回土地信息。
3.2甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源。
四、乙方義務(wù)
4.1乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。
4.2乙方有義務(wù)維護該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊撠熜蘅槨⒕S修。
4.3乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負責管理，責任由乙方承擔。
4.4在租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地，乙方有義務(wù)無條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場地。
4.5乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水、電源接送費用由乙方自己承擔。
4.6乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費用獨立核算，并安裝水、電表。用電費用由電力部門按規(guī)定直接收取，水費按照商業(yè)用水價格由甲方收取。
五、違約責任
5.1在租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償。因乙方原因造成的租賃場地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。
5.2在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。
5.3在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。
六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
精品場地租賃合同 篇22
(甲方)：__投資管理有限公司
(乙方)：__體育局
為確保海口市迎春足球賽暨乙級聯(lián)賽的比賽順利進行，雙方本著互惠互利的原則，甲、乙雙方愿意將世紀公園一足球場做為該賽比賽場地，就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場時間(或場數(shù))
自20__年12月29日起至20__年1月13日止，每天租賃一個足球場4小時(每天兩場球：14：00至18：00時或午19：00至21：00時，合計共22場球。具體見比賽安排表)。
第二條管理費
管理費標準為：日場為500元/場，夜場600/場，合計人民幣11800元;管理費支付方式為轉(zhuǎn)帳，20__年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在約定時間使用場地的，管理費不退，場地不另行補償安排。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1、負責管理期間對場地的衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面監(jiān)督管理。
2、對乙方違反場地使用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進行監(jiān)督、教育、整頓、情節(jié)嚴重的可單方解除協(xié)議。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。
4、除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場地活動。
5、如遇省、市政府或城建集團公司要求需要臨時使用場地，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場地;同時甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并合理調(diào)整安排乙方使用時間。
6、如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然災(zāi)害等，甲方有權(quán)停止場地的使用，另行安排乙方的使用時間。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定使用該場地，自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金。
4、應(yīng)愛護并合理使用球場內(nèi)的各項設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
5、不得將場地出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣給第三方。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)資料。
7、乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和商業(yè)性活動。
8、乙方使用場地期間的人身安全及財產(chǎn)安全，由乙方負責。
9、如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。
第五條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次警告后未改正的。
2、利用場地進行違法犯罪活動的。
3、在使用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期10日未支付管理費的。
6、拒不服從甲方管理的。
7、甲方或乙方因自身原因需要提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第六條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地(免責條款及本協(xié)議第四條第5、6項約定的情形除外)或因設(shè)施故障致使乙方不能正常使用而又不及時修復(fù)的，應(yīng)減收相應(yīng)管理費或另行安排使用時間，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議。
2、乙方未按照約定支付租金的，視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金。
3、此協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效，上一份協(xié)議自動終止，此后的一切事宜以此協(xié)議為準。
第七條免責條款
如因不可抗拒的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
第八條爭議解決方式
本協(xié)議項下放生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)節(jié)決絕，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴。
第九條
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式2份，甲方1份，乙方1份。
第十條
雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準。
甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)
簽約日期：年月日
精品場地租賃合同 篇23
本合同當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：南京汽車儀表有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 甲方將本企業(yè)的閑置場地出租給乙方使用
1、 甲方的廠地位置在南京市邁皋橋萬壽村128號大院內(nèi)
2、 出租場地的面積為 平方米
3、 甲方提供該場地的土地證、營業(yè)執(zhí)照等有效證明
4、 該場地的現(xiàn)有設(shè)施情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該場地時的驗收依據(jù)
第二條 租賃期限、用途
1、 該廠地的租賃期暫訂為五年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日，租期滿后雙方協(xié)商再續(xù)租，自合同簽訂之日起，乙方享有兩個月的免租期(乙方清理場地，實施改造、建造)
2、 乙方租賃該場地做為物流場地使用，為達使用要求改造場地所涉及的相關(guān)費用自行承擔，有關(guān)手續(xù)乙方以甲方的名義辦理，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
3、 租賃期滿后甲方有權(quán)收回出租場地，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿3個月這前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 甲、乙雙方約定，廠地租金價格為 元/平米*天，年度租金金額為： 元(以乙方改造完成后實測為準)
2、 租金支付方式如下：租金采用先付后用的原則，每半年支付一次，支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方支付憑據(jù)
3、 甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為一個月租金
第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方要為乙方提供水、電、氣、通訊、物業(yè)等服務(wù)，費用按雙方約定為準，水電按表計量，乙方應(yīng)及時付款
2、 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用
3、 乙方應(yīng)合理使用所承租的廠地及其附屬設(shè)施，不得從事非法活動，如因使用不當造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償
4、 乙方如增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，設(shè)計規(guī)模、范圍、方案須事先征得甲方同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批，甲方協(xié)助手續(xù)批準后方可進行
5、 甲方出售廠地，應(yīng)提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如遇政府部門及甲方規(guī)劃要求的，乙方應(yīng)歸還租賃廠地
第四條 免責條款
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、 因國家政策需要拆除或改造租賃廠地，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任
第五條 本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，
算做本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力
第六條 爭議解決
本全同項發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決
1、 提請南京市仲裁委員會仲裁
2、 依法向所在地的人民法院提起訴訟
第七條 本合同及附件一式四份，各執(zhí)貳分，雙方簽(章)后生效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽約日期：
精品場地租賃合同 篇24
承租人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚花鳥市場)
號場地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：
第一年元/平方米/天，元/月，元/年;
第二年元/平方米/天，元/月，元/年;
第三年元/平方米/天，元/月，元/年;
租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它;
第一次租金的支付時間為年月日至年月日;
第二次租金的支付時間為年月日至年月日;
第三次租金的支付時間為年月日至年月日。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復(fù)或賠償責任。
5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2.如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。
第十一條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;
2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
第十六條其它約定事宜
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
證件號碼：證件號碼：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
精品場地租賃合同 篇25
（ ）房租賃契字______號
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條 甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地（房屋建筑面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條 甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣（大寫）____________￥ ________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣（大寫）____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。
第三條 乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納；水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復(fù)。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5. 乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或 ____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
精品場地租賃合同 篇26
出租人：(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表人：
承租人：(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表人：
根據(jù)《_____》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條_____
1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、_______________________。
2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、____________________________________________。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費。
4、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9、____________________________________________。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
7、____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4、___________________________________。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
第十七條通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：____________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第十八條爭議的處理
1、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_____________________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第二十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代表人(簽字)：
_________年_______月____日
乙方(蓋章)：
授權(quán)代表人(簽字)：
_________年_______月____日
簽訂地點：
精品場地租賃合同 篇27
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
一、租賃范圍
1、甲方出租位于本商場 場地，建筑面積為 平方米的場地給乙方。乙方經(jīng)營項目為： ，未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更經(jīng)營范圍，否則，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予退還。
二、租賃期
乙方租用的期限為 天，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及繳費
1、租金為人民幣 元/月，管理費為人民幣 元/月，合計為人民幣 元/月(大寫： 圓整)。
2、乙方應(yīng)于每月5日前交納當月租金和管理費，每遲延一日，乙方按月租金和管理費之和的1%支付違約金。
3、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納首期租金 元，及兩個月租金和管理費的保證金 元(大寫： 圓整)。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、如乙方拖欠租金或管理費的，甲方有權(quán)采取停電、停水、要求撤離等措施。
2、如因商場重大節(jié)假日期間做大型促銷活動需暫時移位或撤除的，甲方有權(quán)要求乙方全力配合移位或撤除。
3、本合同簽字之日起甲方必須將場地交付給乙方使用。
4、承租前該土地原有的建筑垃圾由甲方清理，與乙方無關(guān)。
5、乙方租賃期間，甲方不得無理干擾乙方的正常經(jīng)營或無故單方終止合同。
6、乙方租賃期間，乙方所租賃的場地不受甲方法定代表人等的變動影響，本合同繼續(xù)履行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方租賃期間，乙方對承租場地有管理經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。
2、乙方需提供以下有效證件：生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標注冊證、商品檢驗報告;代理商應(yīng)另提供：授權(quán)委托書、流通許可證、代理人員身份證復(fù)印件。
3、乙方須嚴格遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣嘘P(guān)衛(wèi)生、消防、質(zhì)量等規(guī)定，自行辦理各類經(jīng)營執(zhí)照、證件(證照復(fù)印件需交甲方存檔)，如需配合甲方質(zhì)檢部門及政府部門的質(zhì)量抽查，自行送檢抽查產(chǎn)品及承擔送檢費用。
4、乙方銷售的商品價格應(yīng)合理，如價格不合理，甲方有權(quán)調(diào)整，乙方應(yīng)予配合。
5、乙方聘請的促銷員、營業(yè)員須到甲方辦理相關(guān)手續(xù)，統(tǒng)一服飾、統(tǒng)一管理，促銷員的工資待遇由乙方負責，因促銷員原因產(chǎn)生的勞動爭議均由乙方處理。
6、經(jīng)營品項只允許經(jīng)營 ，且只能經(jīng)營1個品牌，最多4個品種，同時不允許經(jīng)營其它類別商品，乙方所經(jīng)營的品牌、品種、銷售方式須經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。
7、乙方非經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還。
8、如因重大節(jié)假日對場外活動有其他安排的，或當?shù)卣咭?guī)定要求退出場地的，乙方應(yīng)予以配合退場。
六、違約責任
1、租賃期間，如甲方不全面履行本合同約定的義務(wù)的，或是甲方單方無理終止合同的，乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金 元。
2、租賃期間，如乙方延遲交納當月租金和管理費達十日以上(含十日)，視乙方為根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租場，保證金不予退還。
3、乙方促銷人員對商品宣傳不能以甲方名義進行，同時不允許有任何欺瞞、哄騙、暗示消費者的行為，如被甲方發(fā)現(xiàn)或遭顧客投訴的，甲方視情節(jié)的嚴重性可對乙方進行1000—10000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴重的，甲方有權(quán)直接對乙方清場處理且保證金不予退還。
4、如顧客購買后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題并投訴的，乙方須無條件退貨，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方視情節(jié)的嚴重性對乙方處以1000—10000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴重的，甲方有權(quán)對乙方清場處理且保證金不予退還。
5、若因質(zhì)量問題被媒體曝光，乙方需賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)視情節(jié)的嚴重性對乙方進行扣除保證金或10000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴重的，甲方有權(quán)直接對乙方清場處理且保證金不予退還。
6、如乙方未按合同協(xié)議確定的經(jīng)營品類、經(jīng)營方式經(jīng)營商品的，甲方可責令其改正，并收取1000—5000元/次以上的違約金，七日內(nèi)乙方仍未改正，甲方可單方解除合作協(xié)議并保證金不予退還。乙方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
七、合同終止
1、乙方提前終止本合同的，保證金不予退還，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償。
2、本合同終止后三日內(nèi)(本合同已續(xù)簽的除外)，乙方應(yīng)撤出甲方經(jīng)營場地，否則，視乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理且不予退還保證金。
3、合同期內(nèi)，因不可抗力事由(如水災(zāi)、火災(zāi)、暴亂戰(zhàn)爭、國家重大政策變更等)不能履行合同無法經(jīng)營的，或因當?shù)卣邔s定場地做出相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致不能履行合同無法經(jīng)營的，本合同自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。
八、若雙方發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向翁源縣人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方簽署后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精品場地租賃合同 篇28
甲方(出租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止
登記備案部門：____________________________________________________
登記備案時間：____________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、出租廠房情況
1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米，(詳見土地房屋權(quán)證第__________號)出租給乙方。
2、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。
3、本合同項下的租賃物采取__________租的方式，由__________方管理。
二、租賃期限
1、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。
2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃物的交付使用
在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。
四、租金及保證金支付方式
1、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔。
2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。
3、甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。合同期滿，如乙方無違約責任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。
4、本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金。下期支付時間為_______年_______月_______日前。
5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：
開戶行：___________________________________
帳號：___________________________________
五、其他費用
1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。
2、租賃期間，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。
3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任：
1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;
2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償;
3、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前_______個月通知乙方。
七、租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行，所有費用由乙方自理。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
八、租賃物修繕責任：
1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償;
2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔賠償責任;
3、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責任。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。
九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還
1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應(yīng)提前協(xié)商。因當事人一方提前解除租賃合同的'使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)當由責任方負責賠償。
3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
十一、廣告
1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
十三、有關(guān)費用
因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
十四、適用法律及爭議解決
本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。
十五、其他
1、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。
4、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________
電話：__________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________
簽約日期：_______年_______月______日
簽訂時間：_____年___月___日