南京孵化場地租賃合同（精選31篇）

南京孵化場地租賃合同 篇1

　　甲方：____________________________

　　乙方：

　　為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣____________￥________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。

　　第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

　　第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.乙方能夠正常行使使用權。

　　2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。

　　第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項：________________________________

　　甲方：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　聯系電話：______________

　　委托代理人：____________

　　乙方：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　聯系電話：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

南京孵化場地租賃合同 篇2

　　房屋(場地)租賃合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲乙雙方房屋(場地)租賃事項訂立本合同，雙方應嚴格遵守。

　　第一條：本合同中租賃的房屋(場地)位于，面積約為平方米。

　　第二條：租賃期限及用途

　　1、租期為年(月);自日起至年月

　　2、用途為：。

　　第三條：租金約定、給付方式及給付期限：

　　1、租金約定為：

　　2、給付方式及期限：

　　第四條：租賃期間的費用劃分：

　　租賃期間，甲方除負責租賃物確需修理的相關費用外，其它發生的所有稅、費全部由乙方承擔。

　　第五條：承租期間，乙方要合理使用其承租的房屋(場地)以及所有的附屬設施，負有對承租房(地)不受外來因素損毀的責任，如因使用不當、管理不善而造成的房(地)及設施損壞的，乙方要立即負責修復或作經濟賠償。

　　第六條：未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構和地面、墻體。確因生產經營所需而要對承租房(地)進行裝修、裝潢或設置對房(地)有影響設備的，乙方要把設計規模、范圍、工藝、用料等方案報給甲方，征得甲方書面同意后方可施工。否則甲方可行使不退租(定)金、索賠損失、終止合同等權利。租賃期滿后(或因乙方責任導致退租的)，依附于房屋(場地)裝修裝潢均無償歸甲方所有，室內外的可動產乙方可帶走，不可動產甲方愿要則留，不愿要乙方要無條件將其拆除移走，恢復房(地)原狀，或乙方付給甲方恢復 - 1 -

　　工程所發生的實際費用。

　　第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租的房屋(場地)。

　　1、未經甲方同意轉租、轉借、改變所承租房屋用途的;

　　2、利用所承租的房屋存放違禁危險物品或進行違法活動的;

　　3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的;

　　4、拖欠租金累計個月以上的。

　　第八條：租賃期滿合同自然終止，甲方有權收回房屋(場地)，如果甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但乙方應在期滿經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。

　　第九條：房屋(場地)交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證出租的房屋(場地)本身及附屬設施、設備處于完好而能夠正常使用狀態交給乙方。

　　2、乙方在期滿交還甲方房屋(場地)及設施、設備時應當保持完好而能夠正常使用的狀態，不得留存不該留存的物品或影響房屋(場地)的正常使用，對未經甲方同意留存的物品，在期滿后的否則，無論有無價值物品甲方均有權處置，處置費用及延誤房屋(場地)使用造成的損失由乙方負責。

　　第十條：違約責任處理約定

　　1、甲方不能按合同訂立時間提供所出租的房屋(場地)給乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。

　　2、甲方違反本合同約定提前收回出租房屋(場地)的，要按照合同總租金的支付違約金。

　　3、乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金的%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋(場地)。乙方逾期歸還，則每逾

　　期一日應向甲方支付年租金%的違約金。乙方還要承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條：免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、國家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十二條：本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條：其它的約定事項

　　第十五條：本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執方簽字后當日起生效。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話(手機)號碼電話(手機)號碼

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

南京孵化場地租賃合同 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜協商達成如下協議：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方農貿市場井國用91字第B4-54號場地，面積1375平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計24個月。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外裝立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營執照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方二次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續5日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第七條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條 續租

　　本合同續租適用以下兩種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第九條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。

　　第十三條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

南京孵化場地租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)________________身份證號碼：________________

　　乙方(承租方)________________身份證號碼：________________

　　出租之房屋(店面)座落于__________市_______________區________________.建筑面積_______________平方米。室內設備包括_____________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：_________________暫定_______________年，從___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止，每月租金為人民幣_________________元整。(_________________元)

　　三、付款方式：_________________乙方每___________應向甲方繳納租金人民幣_____________元整，每次租金必須提前___________天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_____________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守__________的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：_________________□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為_______________，水表底數為_______________，煤氣表底數為_______________.

　　甲方(出租方)________________

　　乙方(承租方)________________

　　簽訂日期：_____________

南京孵化場地租賃合同 篇5

　　甲方：承租方(以下簡稱甲方)

　　乙方： 出租方(以下簡稱乙方)

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年日簽訂的《XX酒店管理有限責任公司》(下稱“原協議”)中的定義相同 。

　　鑒于：

　　甲方和乙方于20xx 年 月 日共同簽署了《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》中未盡事項特訂立以下補充協議。

　　一、關于甲方施工中對乙方樓頂的防水處理問題：

　　甲方在施工中需要對所有設在乙方樓頂的廣告牌支點做同乙方原來施工所用的相同工藝的局部防水處理，并保證不會出現滲漏，完工后甲方用SBS防水卷材對乙方樓頂進行整體覆蓋。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求，并造成乙方樓頂漏水，進而影響乙方的客房銷售和房間設施設備的損壞，乙方有權要求甲方因其所造成的損失按乙方的測算金額進行賠償。

　　二、關于甲方在施工及維護中的安全：

　　甲方在廣告牌的施工及維護過程中，要嚴格按照《建筑施工高處作業安全技術規范》及高空墜物砸傷地面人員及損壞財產設施設備，保障施工維護人員的人身安全。如有以上情況發生,由此帶來的人身傷害及財產損失由甲方承擔責任。

　　三、關天廣告牌在運行過程中所產生的噪音的問題：

　　由于甲方設在乙方樓頂的廣告牌是電機驅動三面翻轉,因此在運行的過程中不可避免的會有噪音產生,進而影響乙方客房內住客的休息,因此甲方在設置廣告牌翻轉時,應避開住客休息時間即：每天晚上9：30至次日早晨8：30之間不能進行翻轉;如甲方未按乙方之要求進行設置，乙方有權中斷對甲方廣告牌的電力供應。由來造成的損失由甲方自行承擔。

　　四、如甲方就以上的協議條款未能按乙方之要求執行，在經由雙方協商無法解決情況下，乙方有權單方面終止履行與甲方所簽之合同，由此造成的損失由甲方自行承擔。

　　本協議生效

　　本協議生效后，即成為《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》不可分割的組成部分，與《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》具有同等的法律效力。

　　除本協議中明確所作修改的條款之外，原協議的其余部分應完全繼續有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

南京孵化場地租賃合同 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　第一條、總則

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。

　　第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況

　　1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。

　　3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。

　　第三條、身份證明

　　乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。

　　第四條、租賃期限、用途

　　1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。

　　2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規的經營活動等，否則按違約處理。

　　第五條、租金及支付方式

　　1、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次。

　　2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。

　　第六條、租賃期間相關費用及稅金

　　1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產稅、土地使用稅除外)。

　　2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。

　　第七條、房屋和場地修繕與使用

　　1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規及規章制度的規定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。

　　2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛生、整潔及符合城市市容管理規劃等要求。

　　第八條、房屋和場地的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。

　　3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條、爭議解決

　　本合同項下發生爭議，由雙方協商解決;協商或調解不成的 ，可提交當地人民法院。

　　第十 條、其他

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代理人： 代理人：

　　電話： 電話：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

南京孵化場地租賃合同 篇7

　　服飾購物中心場地租賃合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，簽訂本合同;

　　一、租賃場地情況：

　　1、該場地位于 購物三樓中部南側，總面積為 。

　　2、該場地由乙方承租，主要從事品牌服飾經營活動。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為_______年。

　　租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金標準：

　　1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。

　　2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日。

　　四、甲方權利義務：

　　1、甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。

　　2、甲方負責乙方營業人員的招聘，培訓和人員的管理工作。

　　3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。

　　其費用由乙方負責支付。

　　4、合同期內，甲方豐潤區境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協議。

　　五、乙方權利、義務：

　　1、按規定時間向甲方繳納租金。

　　2、保證商品貨真價實，手續齊全，符合國家的強制性執行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。

　　3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。

　　4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協議，每月月末員工工資從結算款中扣除.

　　5、乙方員工在上下班途中發生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。

　　6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協議,并有權從銷售額中扣留租金。

　　六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續時，雙方可協商解決。

　　七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協商。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　代表：_________ 代表：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

南京孵化場地租賃合同 篇8

　　出租人（甲方）：_______

　　承租人（乙方）：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______（層/廳）號場地，面積_______平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積_______平方米，庫房位置為_______。

　　第二條租賃期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年_______個月；其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_______；租金支付方式為_______（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，。

　　第四條保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：_______。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的.。

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_______%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

　　3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　4、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：_______住所：_______

　　營業執照號碼：______________營業執照號碼：_______

　　市場登記證號碼：_______身份證號碼：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　電話：_______電話：_______

　　簽訂時間：_______

　　簽訂地點：_______

南京孵化場地租賃合同 篇9

　　出租方：________________身份證：________________

　　承租方：________________身份證：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、基本情況

　　該房屋坐落于臨沂市——。該房屋為住房，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權。

　　三、房屋用途

　　該房屋用途為：________________幼兒園。

　　四、房屋改善

　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：________________室內幼兒園必須的設施。

　　五、租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_______月_______日至_________年______月_______日共計_______年。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________年向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。

　　六、租金

　　合同有效期內，房屋租金按_______年計算，每年________月支付下________年租金

　　建筑面積：______________________平方米

　　年租金：_________________元

　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

　　七、房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為_____________元

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應全部如數返還乙方。

　　八、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔房屋使用期間的等相關費用。

　　九、房屋的交付與返還交付：

　　甲方應于______年_______月_______日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。。

　　十、房屋及附屬設施的維護

　　租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　甲方應在接到乙方報修通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　經甲方同意，乙方對房屋進行改動的裝修裝飾，乙方不應承擔任何賠償責任。

　　十一、轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　接受轉租方

　　對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

　　十二、所有權變動

　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前____年通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

　　十三、合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1)逾期不支付房屋租金10日以上的。

　　2)擅自損壞房屋主體結構的。

　　3)擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　4)利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、違約責任

　　甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的______________%賠付，_____年后應按幼兒園_______年收入的200%向乙方支付違約金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任。

　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前______年通知對方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。

　　其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方________年內提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　出租方簽章：________________承租方簽章：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　電話號碼：________________電話號碼：________________

　　簽約時間：___________年_______月_______日

南京孵化場地租賃合同 篇10

　　甲方：_________________（出租方）

　　乙方：_________________（承租人）

　　：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方出租一事，達成如下協議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方向甲方出租_____________________ _。

　　二、租賃時間

　　乙方向甲方租賃：_____________________________________________________________________________ _

　　三、租賃費標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方的權利和義務

　　（1）在特殊使用期間，甲方應保證現場設施的.安全

　　（2）租賃期內，甲方不得將租賃房屋重復出租給第三方。

　　（3）乙方因辦公需要發生的電費按表收取，并按電力部門定價標準核定。

　　合同的終止和續簽

　　（1）乙方不得將租賃房屋用于租賃房屋以外的非法活動。

　　（2）如甲乙雙方因政策因素不能繼續履行協議，應提前30天書面通知對方。

　　甲方：乙方。

　　日期：日期：

南京孵化場地租賃合同 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的營業場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

　　一、出租營業場所情況

　　甲方租賃給乙方的營業場所坐落在，面積為 平米。

　　二、租賃期限

　　1、租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租營業場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。

　　三、租金

　　1、甲、乙雙方約定，上述營業場所租賃每年為 元。

　　2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

　　3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

　　四、其他費用

　　租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

　　五、營業場所轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將上述房屋轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、上述營業場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述營業場所租賃進行非法活動。

　　2、上述營業場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

　　3、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　簽約日期： 年 月 日

南京孵化場地租賃合同 篇12

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協議，共同遵守。

　　第一條 甲方自愿將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。

　　第二條 甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____________￥ ________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣(大寫)____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。

　　第三條 乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

　　第五條 房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.乙方能夠正常行使使用權。

　　2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5. 乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂協議。

　　第七條　違約責任：任何一方未能履行本協議規定的條款，另一方有權提前解除本協議，解除協議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條　本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或 ____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

南京孵化場地租賃合同 篇13

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好、自愿協商，甲方同意將位于

　　廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置，并達成以下協議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租期：

　　租期暫定年，即年月日至年月日止，期滿。無特殊情況(如房產建設完工)，如果房產建設完工甲方必須只給乙方續租租權，其他公司沒有租賃權。

　　二、租賃形式

　　三、雙方義務及責任：

　　1、租賃期間，甲方需保證供水、供電的暢通到位(電業局拉閘減壓除外)，乙方不與任何單位和個人發生關系，只認甲方交涉。

　　2、租賃期間，甲立需認可乙方租賃的廣告位所有的制作的不動產投資的資產價值，屬于乙方的所有，任何單位和個人不得否或侵占。

　　3、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協商或辦理相關的交接手續，更不能另行出租給其他廣告公司，否則視為違約。

　　4、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意，到甲方辦好轉讓手續后方可轉讓，否則轉達讓無效，甲方有權收回所租場地。

　　5、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監督管理，嚴格執行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固，否則造成人員傷亡的一切經濟損失由乙方負責，甲方不負連帶責任。

　　四、違約責任：

　　因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力的因素，造成一方不能履

　　行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃時間收取乙方租金，

　　多收部分，由甲方退回乙方。

　　五、其他約定：

　　六、糾紛解決方式：

　　本合同項下發生其他糾紛，雙方就友好協商解決，協商不成，提交仲裁。

　　七、合同生效：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　年月日年月日

南京孵化場地租賃合同 篇14

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方為明確雙方權利、義務，經協商一致，達成以下協議：

　　第一條倉位、存儲面積及租金結算的普通倉庫。

　　1.乙方租賃甲方位于實際使用面積租二樓住房一間，實際面積

　　2.租賃期限從金共計年月平米，作為平米。日至年月日止。租元/年(大寫：元)合同到期在同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

　　3.租賃期滿后如乙方需要繼續承租，須提前______天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新協商，并另行簽訂租賃合同。第二條甲方的責任1.甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負責提供倉庫安全保衛工作。2.甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當地消防部門的要求，確保倉庫的正常安全作業。

　　3.甲方負責提供的倉庫現有設施、照明設備，并負責倉庫設施的正常維修，方便合理使用。

　　4.甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內乙方的產品作為甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效并據實賠償。

　　5.甲方負責倉庫設施的投保。

　　第三條乙方的責任

　　1.乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則后果由乙方負責。

　　2.乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定，未經甲方同意，不得增設用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發現的安全隱患，應及時配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關責任。

　　3.甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉作他人使用，不得用作抵押和非法活動。

　　4.未經甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。

　　5.庫內貨物及物品由乙方自行投保。

　　第四條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即將事故情況書面通知對方，并應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的相關機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任，或者延期履行合同。

　　第五條終止合同合同到期不續簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。

　　第六條解決合同糾紛的方式執行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可在合同簽訂地訴訟。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應向守約方承擔___元(大寫：)的違約金。

　　第七條附則本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經公司總部在合同簽字蓋章確認后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執行。其他約定事項本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　其他補充條款：

　　甲地電方：址：話：

　　乙地電方：址：話：

南京孵化場地租賃合同 篇15

　　租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的`標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　▁▁▁▁▁▁▁。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

南京孵化場地租賃合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　本著共同發展、互惠互利的宗旨，經友好協商，就乙方租用甲方樓頂經營戶外廣告牌的事宜，雙方達成一致，特簽定本合同。

　　第一條、乙方租賃甲方位于王富貴和商城沿街 的樓頂，作為乙方戶外廣告牌的場地。

　　第二條、1.租用期限年， 自 日至年 日。

　　2.租賃費用為/年（大寫

　　3.付款方式：乙方在簽訂本合同后一次性付清當年租金；今后使用每滿一年后，乙方在到期前付清下一年度租金。

　　第三條、合同簽定后，任何一方未經對方同意，均不得單方面解除本合同；合同期滿后，乙方享有優先租賃權，經雙方經友好協商，可以繼續續簽本合同。

　　第四條、本合同經雙方簽字后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

南京孵化場地租賃合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　一、租賃時間

　　從20xx年10月1日起至20xx年10月1日止。

　　二、租賃范圍及資產

　　甲方租賃范圍250m空地。

　　三、租金及付款方式

　　1、租金：年租金3000元。

　　2、付款方式：一年付一年。

　　四、乙方應獨立承擔的有關責任

　　對所租用的甲方資產負責，不得倒賣、毀損。

　　五、違約責任

　　1、如果乙方不能按合同規定，按期支付甲方的租金，甲方有權單方終止合同，并封存乙方原材料和生產成品。

　　2、如果甲方無故終止合同，乙方有權要求甲方支付違約責任金5000元。

　　六、其它約定

　　乙方租用土地時間為6年。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元。如果甲方土地被政府征收，場地布置補償，甲方40%，乙方60%場地布置所補償款。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作書雙方簽字生效，且雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

南京孵化場地租賃合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，簽訂本合同并共同遵守。

　　1. 合作事項：乙方租賃： 廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。

　　2. 廣告設置地點：： ，具體位置見22.1 《效果圖》。

　　3. 廣告規格及廣告牌制作形式：： 。

　　4. 權力與義務：

　　4.1 乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。

　　4.2 乙方負責廣告牌的設計、安裝、維護及所產生的所有費用，和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場地占用費。

　　4.3 乙方建設廣告牌時，不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建筑物結構，如因現場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協商解決。

　　4.4 乙方在租賃期內發布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規而產生的責任。

　　4.5 乙方在填寫廣告位申請的同時需要向甲方企劃部提交設計圖紙，經甲方同意后方可制作安裝。。

　　4.11 建設期間，甲方有責任協助乙方創造有利的施工環境，安排好場地、用電及協助溝通的人員。

　　4.12 甲方作為建筑物業主對廣告牌擁有建議權和驗收權。

　　4.13 甲方有義務監督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

　　6. 場地租賃期 年 月 至 年 月 ，

　　6.1 完工并驗收合格之日或 年 月 日至 年 月 日，即 年時間;

　　6.2 場地租賃管理費(含稅價)： 元/年 年= 元;即大寫人民幣： 。

　　7 付款方式：

　　7.1 自工程完工并經驗收合格之日起七個工作日內，乙方向甲方支付租賃費，計小寫人民幣： 元，即大寫人民幣： ;

　　8. 驗收：

　　8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收;

　　8.2 驗收合格后，四方各執一份驗收報告留底。

　　9. 質量保證：

　　9.1 甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統等維護，應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備;

　　9.2 乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好;如在發布期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色，乙方應在三個工作日內將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發布受影響，甲方在得到市有關主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發布，乙方應及時通知甲方;如該廣告牌在發布期內被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。

　　9.3 廣告照明時間每天不少于四小時(廣告照明時間視季節而調整，一般為每日的18：00—24：00)。

　　10.產權關系：

　　10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權，

　　10.2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。

　　10.3 乙方在租賃期內和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

　　10.4 廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

　　11.租賃期滿處理方式：

　　11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經再三思量后，無意再繼續合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發布廣告。

　　16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結束且甲方已經支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續期，需另行簽訂合同。

　　17.違約責任：

　　17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的 0.3% 元作違約金;

　　17.2 如乙方未能按本合同約定的時間內支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經濟損失的權利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的 0.3% 向甲方支付違約金;若經甲乙雙方協商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延;

　　17.3 如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失;

　　17.4 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，并友好協商，辦理合同終止手續，并由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;

　　17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

　　18. 爭議或糾紛處理：在本合同履行期內，雙方發生爭議時，雙方可采取友好協商解決或請有關部門進行調解;如當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

　　19. 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。

　　20. 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

　　21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

南京孵化場地租賃合同 篇19

　　出租方： （簡稱甲方） 承租方: （簡稱乙方）

　　為了認真遵守國家的法律、法規，堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則，為確保甲、乙雙方各自的經濟利益避免遭受損失，凡在甲方提供的房屋或場地內租用房屋及租賃場地的一切業戶，必須在簽訂租賃合同的同時，簽訂此安全協議，以明確安全管理責任。為此制定安全協議，具體內容如下：

　　一、甲方有權對乙方的安全生產情況進行檢查，發現隱患有權責令乙方整改。

　　二、甲方有義務向乙方及時傳達、宣傳國家及地方政府部門對安全工作的各項指示及要求，并督促乙方落實。

　　三、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用，乙方在租用期間，自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理，合法經商，不得從事非法經營或其它違法活動。

　　四、乙方在租用期間，對所租用的房屋、設施負有全部安全責任和經濟責任，對場所的公用設施要自覺維護，一旦損壞將無條件賠付。

　　五、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關安全方面的培訓，并應建立相關的安全管理工作責任制度，明確責任，落實到人。

　　六、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品，禁止超負荷使用電氣設備，嚴禁使用電氣取暖設備，不得使用電爐子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負全

　　責，即負責賠償給甲方等造成的全部損失。

　　七、乙方對室內固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由乙方負責，同時甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。

　　八、乙方從事經營活動，必須符合消防安全規定，防止煤氣中毒，并設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產車間嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸煙，同時做好當日清理檢查工作，做到確保安全。

　　九、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度，如乙方防范設施不健全或夜間防范力度不夠，以及發生火災事故，造成財產損失由乙方負全責。

　　十、乙方使用水、電焊切割等作業人員，必須具有相關部門核發的操作證，并按要求進行作業。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由乙方負全責。

　　十一、乙方在租賃期間，有需要在租賃場所居住的職工或臨時用工人員，必須及時報告公安部門，并接受其管理。職工、家屬及更值

　　人員等不得與商品、貨物、生產車間混住，必須是獨立的'儲存、生產，獨立地居住，有嚴格的間隔墻、防火墻。

　　十二、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權提出責令整改意見，乙方按甲方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發生事故造成后果由乙方負全部責任。

　　十三、對違法上述安全規定的，甲方將對相關人員及乙方進行處以罰款，直至解除合同。

　　十四、以上協議如有未盡事宜，雙方商定。

　　上述內容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現違約事項追究責任人責任。

　　“租賃安全協議”一試兩份，由甲、乙雙方各自存檔備查。

　　甲 方（蓋章）：

　　乙方（蓋章） ：

　　甲方法人代表簽字：

　　甲方法人代表簽字：

　　時 間 ：時間：

南京孵化場地租賃合同 篇20

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的`規定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎上，就甲方場地及設施租賃給乙方使用的事宜，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃標的物

　　1、租賃標的物的位置位于____；

　　2、租賃標的物包括。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限：暫定____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止（期間供乙方進行設備改造及其他相關作業）。

　　第三條：租賃用途

　　乙方所用的租賃標的物用于。

　　第四條：租金

　　1、合同簽訂后，支付預付款萬元，此預付款為首年租金的一部分；

　　2、根據年產量，按____元/噸（包括除電、水、暖氣外一切費用），乙方向甲方結算上年度租金；

　　3、每____年____月____日前，在甲方向乙方提供正規合法發票后，乙方向甲方交租金____萬元，按產量計租，若租金不足____萬元時，按____萬元計；若租金超出____萬元，超出部分租金次年____月____日前一并支付；

　　4、租金支付方式為銀行轉賬。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有監督乙方履行合同的權力；

　　2、依法制訂有關治安、消防、交通安全、安全用電、環保、衛生等內容的各項規章制度并負責監督實施；

　　3、甲方對出租標的物必須擁有所有權，且無任何糾紛；

　　4、在租賃期間內，乙方在對租賃物進行改造中，甲方需全力配合；

　　5、有權協助各級行政管理機關對乙方進行監督檢查；

　　6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務；

　　7、除有明確規定外，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有監督甲方履行合同的權利；

　　2、乙方租賃標的物中的設備在租賃期間發生故障，對其修復產生的費用由乙方承擔；

　　3、在租賃期間產生的水、電、暖等費用由乙方承擔；

　　4、乙方在租賃期間對原有設備進行改造大修等需要征得甲方書面同意，產生的費用由乙方承擔，且乙方對新增設備擁有所有權；

　　5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的的規定，并承擔全部責任。

　　第七條：合同終止

　　合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經雙方協商一致可以解除合同：

　　（1）雙方或者一方的履約條件、能力發生重大的變化，已不可能再履行本合同：

　　（2）合同在履行期間發生了不可抗力的因素，如：地震等；

　　（3）雙方協商一致的其他情形。

　　第八條：違約責任

　　甲方未按照合同規定執行致使乙方不能正常生產的，應減收相應的租金，乙方有權利要求甲方繼續履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　第九條：免責條款

　　因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責的原因，使租賃標的物無法復原繼續使用的，本合同自動解除，甲方應在原因產生當天起15日內退還甲方本年度未產生租金，雙方互不承擔責任。

　　第十條：續租約定

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復，雙方應重新簽訂租賃合同；

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下擁有優先租賃權，如果乙方無意再續租，應在租賃期滿前30日書面通知甲方。

　　第十一條：租賃標的物交還

　　1、租賃期滿未續約或者合同提前終止的，乙方應在租賃期滿或者合同終止前30日內清理完所屬物；

　　2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解，協商或調解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條：合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

　　第十四條：附則

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，本合同的補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

南京孵化場地租賃合同 篇21

　　甲方： __________

　　乙方：__________

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地，面積________________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房________________平方米，庫房位置為________________。

　　第二條租賃期限

　　自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月;其中免租期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為__________年__________月__________日，第二次租金的支付時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，________________。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起__________日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__________%計________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：_________________公共責任險、火災險、_____________。

　　乙方自行投保的范圍為：_____________。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：_________________對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_____________。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：_________________建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_____________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的__________%。

　　_____________。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　▁_____________。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：_________________

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方__________次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達__________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期__________日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續__________日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　_____________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前__________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。

　　_____________。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第__________種方式：_________________

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前__________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前__________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后__________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第__________種方式解決(只能選擇一種)：_________________

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向________________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　_____________。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，________________。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽約日期：_________________

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：_________________

南京孵化場地租賃合同 篇22

　　出租方：簡稱（甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方：簡稱（乙方

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；

　　一、場地租賃情況

　　1、甲方同意將___________，________平米場地租給乙方使用。

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　2、乙方經營項目：

　　3、租賃時間為期________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　4、場地租金每年__________元，租金繳納方式為__________

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的`責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　五、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_________元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　六、此合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：

　　_________年_____月_____日

　　乙方：

　　_________年_____月_____日

南京孵化場地租賃合同 篇23

　　甲方：______________公司

　　乙方：_______________

　　為了順利舉辦大型活動，合理利用房山區體育中心場館資源，甲乙雙方根據各自職能簽署房山區體育中心體育場地租賃協議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃期限

　　1.1 租賃期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止，共計____天;

　　第二條 租金、保證金的支付期限和方式

　　2.1租金總額為__________元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為__________年__________月____日，支付金額為__________元人民幣，第二次租金的支付時間為__________年__________月____日至__________年__________月____日，支付金額為__________元人民幣。

　　2.2 本合同簽訂之日起一日內，乙方應支付三萬______元人民幣保證金作為履行合同的擔保，支付方式為(現金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。

　　第三條 甲方權利

　　3.1 甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全、活動時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3.2 甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件，并有權與乙方簽訂安全責任合同。

　　3.3 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前 天提交甲方，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增加設施造成場地的磨損，以及要求乙方使用后將場地恢復原狀。

　　3.4 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　3.5 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　3.6 甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與活動有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第四條 甲方義務

　　4.1 甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行大型活動。

　　4.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

　　4.3 甲方應對場地進行管理，維護。

　　第五條 乙方權利

　　5.1 乙方擁有活動期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　5.2 乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，應報請乙方批準。

　　第六條 乙方義務

　　6.1 乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件。

　　6.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　6.3 乙方應按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　6.4 乙方應按期支付租金并承擔因活動所產生的各項稅費。

　　6.5 乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.6 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　第七條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：_____公共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動公眾責任險、觀眾意外傷害險、活動財產險、活動取消、延期保險。

　　第八條 違約責任

　　8.1 甲、乙雙方均應遵守本合同的規定，任何一方違反本合同規定，應承擔違約責任。給對方造成經濟損失的，還應賠償損失;

　　8.2 合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項不予返還，并支付所涉及款項部分的 %的違約金。

　　8.3 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

　　8.4 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條 合同的解除、變更、終止

　　9.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

　　9.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照總款項 %的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。

　　9.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照__________%標準支付違約金：

　　9.3.1 因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;

　　9.3.2 未按照約定的用途使用場地，經甲方2次書面通知未改正的;

　　9.3.3 利用場地進行違法活動的;

　　9.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　9.3.5 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的;

　　9.3.6 逾期____日未支付租金的;

　　第十條 不可抗力

　　10.1 由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

　　10.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

　　第十一條 爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：

　　11.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;

　　11.2 訴至有管轄權的人民法院。

　　第十二條 其他

　　12.1雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　12.2 本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

　　12.3 本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　12.4 本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方_________(公章) 乙方______(公章)

　　代表_________(簽字) 代表______(簽字)

　　電話：___________________ 電話：_________________

　　____________年__________月____日 __________年__________月____日

南京孵化場地租賃合同 篇24

　　出租方： 電話： (以下簡稱甲方)

　　承租方： 電話： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將經營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進行了充分協商，并達成一致意見。為明確雙方之間的權利義務，特訂立本合同。

　　一、房屋的基本情況

　　甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪(見附圖陰影部分所示)，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經營，不得轉租，乙方自行解決鋪位裝修及相關設施的配備安裝，費用自理。

　　二、租賃期限

　　1.房屋租期為_____個月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規定的工程質量、安全、消防、衛生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業公司并書面認可。

　　2.租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會物價指數及房屋租賃市場的變動而適當調整。

　　3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　三、租金及支付

　　1.月租金為人民幣________元.年租金為人民幣________元.租金采用預付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣________元(人民幣________元整),第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納。可以支票或現金形式支付租金。

　　2.本合同經雙方簽署當天，乙方應交納履約保證金人民幣________元(人民幣_______元整)。合同終止，乙方交清租金及水電、物業等相關費用后，甲方應依據退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。

　　3.甲方在收到乙方租金時，應向乙方開具交納租金的收據。

　　4.所有與本合同有關之各項賦稅，一概將根據政府有關規定由甲方或乙方依法各自承擔及支付。

南京孵化場地租賃合同 篇25

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。

　　2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元)。(見附件)

　　第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關規定

　　4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。

　　4.2乙方負責出租場地內財產設施的保管。

　　4.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

　　合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

南京孵化場地租賃合同 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　(乙方)

　　租用(甲方)

　　廠區和物業租賃期間，為做好安全管理工作，經雙方協商，同意訂立安全合作并做好合約條例的執行工作。

　　租用場地范圍：__x

　　租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。

　　一、乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責任人，對承租的廠區和物業的安全、防火、治安工作負有完全的責任。

　　二、乙方在承租期間，必須嚴格遵守國家的'有關政令法規，認真貫徹執行治安管理制度，防火及安全條例，并制訂相應的管理措施，并督促員工及從業人員認真執行。

　　三、乙方應嚴格執行各項物業管理條例和制度，服從管理，甲方應不定期地會同乙方對承租的廠區和物業場地進行防火，用電、用水、衛生等方面的檢查，發現有安全隱患，乙方應及時進行整改，若在短時期內不能整改的，甲方應發出安全隱患整改書，明確整改時間，整改完畢后應報甲方管理部門備案，,共同做好安全管理工作。

　　四、乙方在場地使用期間，按場地使用性質，配備足夠的消防器材，切實貫徹“預防為主，消防結合”的方針，做到防患于未然。

　　五、乙方應加強承租的廠區和物業的水電管理工作，嚴禁亂拉亂接，不得擅自改動原有的水電設施，若因使用需要進行改裝，應先知會甲方并完善有關施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應先到有關主管部門辦理報裝手續，經審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工，以免造成安全隱患。

　　六、甲方對出租物業負有安全責任，應會同乙方對出租物業的房屋結構，門窗及水電設施的完好進行共同檢查，對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復，以保障租用者的使用安全。

　　七、乙方應嚴格按所租物業配備的供水、供電容量范圍內使用，不得超負荷使用，若因超負荷使用而引起停電，停水事故，乙方應承擔事故責任及賠償事故引起的經濟損失。

　　八、乙方在承租期間，應嚴格執行屬地戶口管理的制度，對非本地從業人員，要辦理有關暫住手續，由當地派出所審批后，送有關暫住人員名單交甲方備案，以加強治安管理工作。

　　九、乙方應對承租的廠區和物業及場地進行清潔工作，執行市容衛生管理條例，做到整齊清潔，文明生產;

　　十、乙方在工作和生產過程中，必須嚴格執行國家有關安全法規，遵守甲方有關消防、治安管理規定，做好租賃區域的治安防范和消防安全管理，做好四級安全檢查，防止發生安全事故;

　　十一、甲乙雙方對該租賃的廠區負有直接管理責任，

　　甲方安全生產責任人姓名：電話：乙方安全生產責任人姓名：電話：

　　甲方消防安全責任人姓名：電話：乙方消防安全責任人姓名：電話：

　　以上條文經甲乙雙方確認，若有修改補充，可隨時進行協商解決，本合約簽訂日為生效日期。

　　甲方：乙方：(蓋章)

　　甲方代表：乙方代表：

　　二0__年月日

南京孵化場地租賃合同 篇27

　　甲方(轉租方):

　　乙方(承租方):

　　甲乙雙方依據國家法律法規,在平等互惠、協商一致的基礎上就場地轉租事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

　　一、租賃場地及用途

　　(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區看守所場地及場地內四套平房(以下簡稱"場地",甲方現在該場地經營廢舊回收。)轉租給乙方使用,場地面積約600平米,甲方應當保證其享有場地的合法出租權,保證乙方享有該場地的合法使用權;

　　(二)乙方承租場地用于 經營餐飲 ,場地用途乙方可自行調整;

　　(三)乙方承租期間可將場地轉租給他人使用。

　　二 、租賃期限

　　(一)租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止;

　　(二)本合同期滿,乙方享有優先承租權,與甲方或崇左市公安局續訂租賃合同。

　　三、租金、轉讓費及稅費

　　(一)租金每月人民幣 元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起 日內交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內向甲方交清;

　　(二)乙方需在本合同簽訂之日起 日內向甲方交納轉讓費 元;

　　(三)有關場地使用的水電費等費用由乙方承擔,乙方經營的相關稅費與甲方無關。

　　四、場地交付、收回及使用

　　(一)甲方應于 年 月 日前將場地交付給乙方使用,交付時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認;

　　(二)乙方有權根據自身需要在場地上建設和裝修,相關費用由乙方承擔;

　　(三)甲方應當保證乙方能夠正常的使用場地,乙方不得將場地用于非法活動,甲方不得干預乙方按約合法的使用場地,本合同期間乙方經營活動受到干擾時,甲方有義務協助乙方處理;

　　(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認,場地交付后乙方在場地內添置的設施設備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時有權進行處置。

　　五、合同的解除及終止

　　(一)乙方有下列行為之一,甲方有權隨時解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經濟失的,乙方并應全額賠償:

　　1、利用場地進行非法活動;

　　2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;

　　3、拖欠租金超過一個月。

　　(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權隨時解除合同,甲方應當雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經濟損失的,甲方并應全額賠償:

　　1、不具備合法的出租資格;

　　2、不能保證乙方正常的使用場地;

　　3、嚴重干預乙方按約合法使用場地;

　　4、逾期交付場地超過半個月。

　　(三)因自然災害、政府拆遷、法律政策調整等不可抗力導致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔違約責任,但甲方應當退還乙方已交租金,拆遷等補償歸乙方所有。

　　六、違約責任

　　(一)如乙方未能按時交納租金,除應交清所欠租金外,還應按未交租金每日萬分之 向甲方支付違約金;

　　(二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉讓費及租金每日萬分之 向乙方支付違約金;

　　(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣 元。

　　七、爭議處理:

　　(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現爭議,雙方應友好協商解決;

　　(二)如甲乙雙方爭議不能通過協商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項

　　(一)其他約定:

　　1、乙方如需要臨時租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時,甲方應當積極配合協助;

　　2、甲方與崇左市公安局于20--年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書執行。

　　(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協議,以補充協議為準;

　　(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號: 身份證號:

　　bsp; 地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　年 月 日 年 月

南京孵化場地租賃合同 篇28

　　甲方：__大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)

　　乙方： 簡稱(乙方)

　　經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;

　　一、 場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經營項目

　　3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

　　4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對場地的'使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付__元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場

　　乙方：

　　年 月 日

南京孵化場地租賃合同 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，甲方愿將建安處路口洗車場出租給乙方使用。達成如下協議：

　　一、洗車場設備有：洗車機兩臺、脫水機一臺、空壓機一臺，全部承包給乙方。

　　二、乙方必須一次性交清一年的租金，租金是壹萬陸仟元整（￥：16000元），如第二年繼續出租雙方再重新商定具體事宜。

　　三、洗車場如果被國家征占，乙方必須讓出來，甲方應按當年收取的租金扣去月租退還。如乙方退出不干，乙方必須完好無缺的`退回甲方場地里的設備及設施，如有一樣欠缺，乙方必須照價賠償，才能終止合同。

　　四、洗車場租給乙方后，一切事物（如水、電、稅收等等）費用或事故都由乙方負責。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

南京孵化場地租賃合同 篇30

　　甲方：________________(以下簡稱“甲方”)

　　乙方：________________(以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國廣告法》《民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協議：

　　一、租賃位置：________________

　　二、規格：尺寸為：寬×高。

　　三、租賃期限：________年____月____日-________年____月____日止，共計________個月。

　　四、費用：

　　合計人民幣________元整(￥：____________元(包制作、安裝、維護)以上費用均不含稅收。

　　五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。

　　六、雙方權利及義務

　　甲方：

　　1、負責與小區物業公司的協調工作及一切辦理費用;

　　2、協助乙方進行廣告布幔的制作安裝;

　　3、負責協助乙方廣告布幔的日常維護;

　　4、協助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發現問題及時向乙方報告，如需更換版面，甲方應協助乙方;

　　乙方：

　　1、負責協助廣告布幔的設計。

　　2、廣告內容應符合國家相關法律之規定，因廣告內容失實或違法、違規行為而引發的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。

　　七、關于影響原狀的約定

　　乙方不得擅自改變現有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知甲方。

　　八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續租用，應提前____日告知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂續租合約，費用另行約定。

　　九、提前終止合同的約定：合同執行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用。

　　乙方在廣告發布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權終止合同的執行。

　　十、違約責任：合同執行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成，雙方同意通過法律途徑解決。

　　十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同共貳頁，壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：____________(蓋章)乙方：____________(蓋章)

　　代表：____________(簽章)代表：____________(簽章)

　　電話：____________電話：____________

　　簽訂日期：____________簽訂日期：____________

南京孵化場地租賃合同 篇31

　　出租人(下稱甲方)：

　　承租人(下稱乙方)：

　　(身份證號： 聯系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。.com

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲 方(簽字) ： 聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙 方(簽字)： 聯系電話：

　　身份證號碼：

　　年 月 日