北京市場地租賃協議合同（精選28篇）

北京市場地租賃協議合同 篇1

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　根據《民法典》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

　　一、租憑場地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________.

　　二、租憑時間

　　乙方租憑甲方____時間自________年________月________日起，租憑 時間自________年________月________日起，所租憑____等地終止日期至________年________月________日。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　日期：________________ 日期：________________

北京市場地租賃協議合同 篇2

　　展場經營單位（下稱“甲方”）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　承租展場單位（下稱“乙方”）：

　　注冊地址：

　　辦公地址：

　　電話：

　　傳真：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 合同主體

　　1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

　　1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條 生效條件

　　本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

　　第三條 租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地（下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦________（展會全稱）

　　第四條 租賃期限

　　4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

　　展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

　　撤離場地日期：_________年_________月_________日。

　　4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________、乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之后_________小時內撤離展館。

　　4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，并作為合同附件。

　　第五條 展覽服務

　　5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：

　　（1）照明服務：

　　（2）清潔服務：

　　（3）驗證檢票：

　　（4）安保服務：

　　（5）監控服務：

　　（6）咨詢服務：

　　（7）其他服務：

　　5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

　　第六條 租賃費用

　　6.1租金的計算如下：

　　場地類型：

　　租金/平方米/天：

　　面積（平方米）：

　　天數：

　　共計：

　　展覽室內場地：

　　人民幣/平方米/天或美元/平方米/天：

　　人民幣或美元：

　　展覽室外場地：

　　人民幣/平方米/天或美元/平方米/天：

　　人民幣或美元：

　　總計：

　　人民幣或美元：

　　6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　6.3乙方按如下方式支付租金：

　　支付日期：簽定本合同之日起______天內_____年_____月_____日（進場日期前天）

　　展場租費比例：應付款人民幣或美元__________

　　6.4所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　　以美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　　6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

　　解除合同時間

　　補償金

　　租賃期限前___________個月以上

　　已付租金的___________%

　　租賃期限前___________個月至___________個月

　　已付租金的___________%

　　租賃期限前___________個月至___________個月

　　已付租金的___________%

　　租賃期限前___________個月至___________個月

　　已付租金的___________%

　　第七條 場地、設施使用

　　7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：

　　（1）一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：

　　a、電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置；

　　b、電話位置分布圖；

　　c、用水區域或用水點；

　　d、壓縮空氣的要求和位置；

　　e、衛星電視/INTERNET設置圖；

　　f、甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

　　（2）一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

　　（3）一份參展企業名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。

　　（4）一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

　　（5）貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

　　（6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

　　7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

　　7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

　　7、5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　　7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

　　7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條 保證與承諾

　　8.1甲方保證與承諾：

　　（1）確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

　　（2）按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

　　（3）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，并在進入前向乙方出示。

　　（4）協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

　　（5）配合乙方或有關部門維護展會秩序。

　　8.2乙方保證與承諾：

　　（1）在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

　　（2）在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

　　（3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

　　（4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　（5）未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。

　　（6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

　　第九條 責任保證

　　9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。

　　9.2乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任：

　　（1）爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　（2）經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　（3）審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

　　9.3乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

　　第十條 知識產權

　　乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

　　第十一條 保險

　　11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。

　　11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。

　　第十二條 違約責任

　　12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向甲方主張違約金：

　　（1）未按本合同的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的；

　　（2）未按本合同第5、1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的；

　　（3）未按本合同8、1（5）條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的；

　　12.2乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　　12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向乙方主張違約金：

　　（1）未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告后______天內仍未支付的；

　　（2）國際性展會違反本合同規定，擅自變更展題，經甲方催告后仍未糾正的；

　　（3）未按8、2（1）條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經甲方催告后仍未糾正的；

　　（4）違反本合同規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告后仍未糾正的；

　　（5）未按本合同9、2條支付責任保證金，經甲方催告后仍未糾正的；

　　12.4本合同12、1、12、3條規定的違約金列明如下：

　　違約行為發生時間

　　違約金

　　租賃期限前___________個月以上

　　已付租金的___________%

　　租賃期限前___________個月至___________個月

　　已付租金的___________%

　　租賃期限前___________個月至___________個月

　　已付租金的___________%

　　租賃期限前___________個月至___________個月

　　已付租金的___________%

　　租賃期限前___________個月至租賃期屆滿

　　已付租金的___________%

　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

　　12.5守約方根據12、1、12、3條單方面解除本合同，應在違約行為發生后_________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

　　12.6甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　12.7除本合同12、1、12、3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。

　　第十三條 變更與解除

　　13.1除本合同另有約定外，本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

　　13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準，并向甲方提供。

　　13.3雙方協商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后_______天內以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。

　　第十四條 爭議解決

　　因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

　　（1）向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

　　（2）依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十五條 不可抗力

　　15.1本合同履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

　　15.2本合同15、1條規定的不可抗力事件包括以下范圍：

　　（1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等；

　　（2）社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　15.3發生不可抗力的一方，應于不可抗力發生后_________天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。

　　15.4在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　15.5展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　15.6發生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15、4、15、5條規定解決。

　　第十六條 適用法律

　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

　　第十七條 附件及效力

　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 信息披露

　　甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致，甲方不承擔相關責任。

　　第十九條 保密

　　雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

　　第二十條 通知

　　本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖；如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證；如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條 其他

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　_________年____月____日

北京市場地租賃協議合同 篇3

　　出租方：____________(甲方)

　　承租方：____________(乙方)

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方出租給乙方的廠房位置________________

　　2、廠房租賃自20______年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年。

　　3、租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二、租金及保證金支付方式

　　1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

　　2、租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的`費用由乙方承擔，租賃期滿后如續租，租金按每年5%遞增。

　　3、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

　　6、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

　　三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　四、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

北京市場地租賃協議合同 篇4

　　甲方： 簽訂地點：

　　乙方： 簽訂時間：

　　經雙方協商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達成以下合同。

　　第一條 租賃物概況

　　(一)名稱： 會議室。

　　(二)位置： 。

　　(三)附屬及配套設施： (一一列明或后附清單)。

　　第二條 租賃期限及用途

　　(一)租賃期限：自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。

　　(二)租賃用途：用于舉辦 會議。

　　第三條 費用

　　(一)租金共 元整(小寫￥ )。會議超出雙方約定時間，按《新華貿商務會議室使用收費標準》另行計取費用。

　　(二)押金共 元整(小寫￥ )。

　　(三)合同履行過程實際發生其他的費用。

　　第四條 費用支付期限

　　(一)乙方在簽訂本合同的同時一次性向甲方支付全額租金及押金。

　　(二)超出合同約定時間的會議室租金、對租賃物及其附屬配套設施損壞的賠償費及各種違約金等全部費用應該在乙方離開會議室之時全部結清。

　　第五條 租賃物的交付

　　(一)甲方于乙方租賃期間前 天/時，將租賃物交付乙方，對租賃物及其附屬于配套設施的注意事項告知乙方，乙方書面予以確認。

　　(二)租賃物交付乙方后，乙方可派員入場布置會會場或指導甲方人員布置

　　會場(此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會場)。

　　(三)租賃物交付乙方后，租賃物發生意外的風險由乙方負擔，但不可抗力除外。

　　第六條 租賃物的返還

　　(一)乙方租用會議室使用完畢后，應當組織人員及時將會議室清理干凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風險由甲方承擔。

　　(二)甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物(含附屬設施及配套設備、裝修裝飾等)是否完好，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認檢查結果，檢查結果一式兩份，作為結算依據。

　　(三)根據合同約定雙方結算完畢后，乙方離場。

　　第七條 甲方義務

　　(一)在雙方議定的時間內向乙方提供場地，并提供照明、電梯音響、麥克風、投影等使用必備條件。

　　(二)乙方要求提供約定外的服務，甲方應視具體情況予以協助，但有權收取相關費用。

　　(三)甲方在乙方使用完會議室雙方結算完畢后為乙方開具與租金等額的正規合法發票。

　　(四)指派專人負責租賃物的交付與檢查，及時配合乙方結算。

　　(五)依照合同約定返押金。

　　第八條 乙方義務

　　(一)按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費用，否則甲方有權拒絕提供租賃物。

　　(二)使用租賃物前如實向甲方告知會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動。一經發現，甲方有權不經通知單方解除本合同，并做報警處理。

　　(三)租賃物使用過程中乙方：

　　1.不影響甲方以及新華貿寫字樓內所有業戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿寫字樓管理制度。

　　2.保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾、未經

　　甲方書面同意不能在租賃物內外搭設棚架。

　　3.不得損壞使用場地內的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價賠償(賠償標準詳見店內賠償價目表，下同)。乙方同意甲方結算時直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。

　　4.未經甲方書面同意，不得使用會議室其他的設備、設施，如有損壞由乙方照價賠償，經甲方書面允許的除外。

　　5.保持會議室內的空氣清新，嚴禁在會議室內或其他非吸煙區吸煙。

　　6.自行保管放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方無保管義務。

　　7.乙方承諾與會人員不會違反上述六項義務，如有違反，由乙方承擔相應責任。

　　(四)租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關義務。

　　(五)本合同履行過程中，非甲方原因導致的乙方人員及與會人員人身損害或財產損失責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的，甲方應當返還乙方已收全部款項，并向乙方支付相當于租金總額20%的違約金。

　　(二)合同簽訂后乙方延付租金及押金3日以內的(含3日)，除向甲方支付租金及押金外，還應當按日向甲方違約金￥;乙方延付超過3日或乙方明確表示拒付租金及押金的，甲方有權通知乙方解除合同，乙方應賠償甲方租金損失、律師費、交通非等全部經濟損失。

　　(三)因乙方違反本合同第八條第二款約定甲方解除合同的，已收款項甲方不退。

　　(四)本合同履行過程中因乙方原因致使租賃物(含附屬設施及配套設備、裝修和裝飾物等)出現出現損壞的，參照本合同第八條第三款第3項執行。

　　(五)任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前三天通知對方，否則，違約方須向對方支付相當于租賃物三天的租金作為違約金。

　　(六)甲方未按合同約定返還押金的，除須繼續履行外，還應按中國人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金，直至付清為止。

　　第十條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方當事人可協商解決，也可以由有關部門調解;協商或調解不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的法院起訴解決。

　　第十一條 其他

　　(一)合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。本合同及補充協議無約定的，參照中國現行法律執行。

　　(二)本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，三份效力相同。

　　(三)本合同自雙方簽字蓋章后生效，自雙方款項結清后自動終止。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　經辦人： 經辦人：

　　聯系電話： 聯系電話：

北京市場地租賃協議合同 篇5

　　甲方:

　　乙方:

　　為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經充分協商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。

　　第一條甲方自愿將______區高新技術創業服務中心內的______孵化場地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為___元/,租金合計為每月人民幣(大寫)______￥______元。物業管理費為_____元/, 物業管理費合計為每月人民幣(大寫)______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業管理費按季結算,由乙方在每季的前___日內交付給甲方。付款方式:_____。

　　第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

　　第五條房地產租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

　　1.乙方能夠正常行使使用權。

　　2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條 房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

　　4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5. 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續承租上述房屋,應提前__個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

　　第七條 違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,另一方有權提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

　　第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

　　第九條 本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向______市房產管理局或______市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向______市______區人民法院起訴。

　　第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項:

　　甲方(簽章) ：

　　乙方(簽章)：

北京市場地租賃協議合同 篇6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為發展通信事業，擴大國家公眾通信網的覆蓋區域，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關法律法規，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協商一致，簽訂以下合同，共同遵守執行。

　　第一條租賃標的

　　租賃標的采用以下第（1、4）種方式：

　　1、1甲方向乙方提供位于樓頂的平方米場地用作乙方自建輕體房作為無人值守基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　1、2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建設無人值守的基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　1、3甲方向乙方提供位于樓頂的平方米場地用作乙方自建基站，提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　1、4甲方向乙方提供位于楊崗村的平方米空地用作乙方建設通信塔（塔）及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　1、5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建設通信塔（塔），并提供位于的平方米房屋用于建設無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。

　　第二條租賃房屋、場地產權應明晰

　　2、1本合同簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權利的證明文件，并提供復印件交乙方留存。甲方應保證對租賃房屋及場地擁有完全產權，排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應承擔乙方搬遷費用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應損失；如乙方繼續租用的，應當酌情減免租金。

　　第三條租賃期限

　　3、1因乙方建設的是國家公眾通信網，應盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為10年，自年月日起至年月日止。

　　3、2合同到期后可續簽，甲方需優先乙方確認是否續簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續租賃的，應當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、3租賃期內，因不可歸咎于乙方的原因導致乙方不能繼續使用房屋或場地時，乙方有權解除本合同，甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應租金。

　　第四條租金價格、付款方式

　　4、1租金價格：雙方商定，本合同年租金為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元/年，（小寫：5500元/年）（含稅）；其中房租年租金為人民幣（大寫）：元/年，（小寫：元/年）（含稅），場地年租金為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元/年，（小寫：5500元/年）（含稅）。總金額為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元整，（小寫：5500元/年）（含稅）。稅金由甲方承擔。

　　4、2租賃期內房屋及場地的物業管理費等費用均已經包含在租金中，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費、公共設施維護費、維修基金等費用。

　　4、3付款方式：由甲方開出合法稅務經營性租賃發票，乙方根據本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉帳的方式支付。

　　4、4付款時限為：合同雙方簽字后基站開通運行并收到正規租賃發票后30個工作日內支付第1年租金。此后，每年租金在合同約定租金的基礎上維持不變，每次支付時間為合同履行每屆滿一年，乙方收到甲方租賃發票后30個工作日內交清下年度的租金。甲方開戶銀行：郵政儲蓄

　　帳號：

　　戶名：

　　第五條租賃房屋、場地的改造、裝修

　　5、1在租賃期內，甲方應保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方設施的保養和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　6、2甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　6、3乙方可根據需要在不影響房屋安全及建筑法律法規的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關通信設施設備的安裝。甲方應提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。

　　第六條用電及電費支付采用以下方式

　　6、1根據乙方的`通信工程和基站設備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第1種方式進行結算：

　　1、由乙方自行與電業局簽協議，直接搭接電業局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結算。

　　2、電費由乙方與甲方進行結算，每季度/半年/年一次。結算金額根據甲方提供電源處電表或乙方機房內電表的計量據實進行結算，電價按元/每度（含稅）支付。

　　3、電費由乙方采取按季度預付的形式支付給甲方，在預付下一季度電費后，如果合同終止或基站停止運行，則應根據電表產生的實際計量按多退少補的原則結算電費。電價按元/每度（含稅）支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結算的，經甲乙雙方工作人員一致認可用電數額后，由甲方先提供電業局繳費發票復印件和地稅局正規收款收據（單位）。/甲方先提供電業局開具的與合同名稱相符的繳費發票復印件或地稅局開具的發票（私人）。乙方收到甲方提供的發票收據后，在費用分攤單上蓋章簽字認可后，在30個工作日內通過銀行轉帳方式支付電費。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　7、1雙方可以協商變更或解除本合同。

　　7、2租賃期滿合同自然終止。

　　7、3遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋（或場地）建基站的租金。

　　7、4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地產權發生變更，按以下方式處理：

　　1、如甲方轉讓房屋，應提前3個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。

　　2、租賃期內，房屋所有權人或經營管理權人發生變更的，本合同對變更后新的所有權人或經營管理權人繼續有效，新的所有權權人或經營管理權人承繼本合同甲方的所有權利義務。甲方應向新的所有權人或經營管理權人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。

　　3、無論甲方的產權發生何種變更，乙方放置的各種通信設施所有權均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設備與設施。

　　第八條違約責任

　　8、1甲方有義務協助乙方做好關系協調工作，若因關系未協調到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。

　　8、2在租賃期內，甲方未經乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0、5倍年租金作為違約金。

北京市場地租賃協議合同 篇7

　　甲方(出租方)_______________________

　　乙方(承租方)_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其場地事項達成如下協議：

　　一、場地的座落、面積及裝修、設施

　　1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該場地建筑面積共____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為辦公使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該場地使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該場地租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租場地，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該場地月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)

　　2、該場地租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。

　　2、根據甲方要求乙方應支付甲方場地押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　六、場地修繕責任

　　1、在租賃期限內，甲方應保證出租場地的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的場地及其附屬設施。如乙方因使用不當造成場地或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2、如因不可抗力原因，導致場地損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　3、室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　七、轉租的約定

　　1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的'場地部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該場地，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部場地的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該場地設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用場地的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使該場地及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該場地經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8 1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該場地，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該場地轉租、轉借他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動場地結構，或損壞場地，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該場地從事違法違章活動的;

　　(4)拖欠租金累計半個月以上的。

　　2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十、甲方的責任

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該場地供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該場地的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　4、甲方應保證出租之場地其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　十一、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該場地所在地區的人民法院起訴。

　　4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十二、其他補充約定：______________________________________________________

　　出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

北京市場地租賃協議合同 篇8

　　羽 毛 球 場 地 租 賃 合 同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于 的羽毛球場及其配套場地，面積 平方米，其中羽毛球場 平方米，配套場地 平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

　　第三條 租金

　　本合同租金按年支付，租金標準為： 元/年；租金每年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、協助各級行政管理機關對乙方的使用進行監督。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件，保障乙方正常使用。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途合理使用，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督。

　　3、應按期支付租金并承擔因使用產生的費用。

　　4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、不得將使用場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地，如需轉讓應先征得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續。

　　6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地從事違法活動的。

　　3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4、逾期三十日未支付租金的。

　　5、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內的配套設施致使乙方不能正常使用的.，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還場地的，應按300元的標準支付違約金。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字蓋章） 乙方(簽字蓋章)

　　證件號碼： 證件號碼：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

北京市場地租賃協議合同 篇9

　　甲方：______________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：______________ (以下簡稱乙方)

　　第一條 位置

　　(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經營本合同所定的業種。

　　(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

　　(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， 。

　　(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。

　　第二條 經營期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)如開業日期_____年_____月_____日不能準時開業，影響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。

　　(3)乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經營品類__________ 其余自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。

　　(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經甲方同意后方可撤柜(架)。

　　(5)乙方應接受甲方的監督管理，并遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得于營業時間內停止，否則以違約論處。

　　(6)甲方有權根據商業步行街狀況及需要暫停商業步行街營業，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發生，導致無法營業，可不限_____日)。

　　第三條 營業項目與方針

　　(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，其業種不得隨意變更超越。新增營業項目須提前提出正式申請，經甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

　　(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。

　　(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。

　　(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

　　(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續費用。

　　(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

　　(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規定辦理。

　　第四條 租金及支付時間

　　(1)租金標準：_____元/月.平方米

　　(2)租金：_______________

　　年租金總計：_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　(3)繳付方式：

　　A.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　B.甲方通過綜合考核同意乙方繼續經營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。

　　C.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經營后造成甲方經營延誤而發生的實際損失(租金實際天數)。

　　第五條 物業管理服務

　　(1)乙方場地保潔、保安等物業管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業管理費用，如須甲方協助，費用另行商定。

　　(2)水、電費按實際發生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。

　　(3)甲方免除乙方全年空調費用。

　　(4)甲方對客戶和物業使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，由甲方按實際發生的成本費用加適當的勞務費用計收。

　　(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。

　　(6)費用支付方式及時間：

　　A.水費、電費：乙方按實際發生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。

　　B.如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。

　　第六條 保證金

　　(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業使用人的共同利益，為維護商業步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業步行街長期穩定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

　　(3)對乙方有違反本合同，以及本商業步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。

　　第七條 考核標準

　　(1)乙方應提交營業執照及稅務登記證、個人身份證復印件各一份。

　　(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業總額為_____元整。

　　(3)乙方的營業情況每_____個月應接受甲方評鑒一次，業績未達甲方規定者，甲方可調整其經營面積或單方面終止合同。

　　第八條 促銷

　　(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協商。

　　(2)乙方若自行促銷，所發生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意后方可使用。

　　(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。

　　第九條 商品管理

　　(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。

　　(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，并不得陳列銷售政府規定的違禁品，如經查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節輕重予以罰款或終止合同。

　　(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經顧客使用后產生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。

　　第十條 人員管理

　　(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業人員，經甲方認可后方能上崗，未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業人員。

　　(2)乙方派駐人員應穿著甲方統一規定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。

　　(3)乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。

　　(4)乙方對賣場內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。

　　(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。

　　(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。

　　(7)除根據本商場的統一安排或另有約定外，乙方應按甲方規定的開業時間準時開業且開業后應保證每日正常營業，租賃期內的每日營業時間應嚴格遵守本商場的統一規定。

　　(8)在租賃期內，乙方連續五日或在一個月內累計七日不營業的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。

　　(9)乙方與其他客戶共同確定物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業管理區域內設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。

　　(10)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。

　　第十一條 廣告

　　商業步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內進行廣告宣傳。如確屬需要，經甲方審核并收取一定費用后可辦理。

　　第十二條 乙方如有下列事情發生，應立即以書面告知甲方

　　(1)公司組織及主要業務變更

　　(2)資本結構發生重大變化

　　(3)公司的地址、電話變更

　　(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更，須經甲方同意。

　　第十三條 免責條款

　　乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：

　　(1)因不可歸于甲方的原因發生的災害

　　(2)火災、地震、風災、水災所導致的損害

　　(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規定所發生的損害

　　(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業步行街不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。

　　第十四條 違約處理

　　(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。

　　(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。

　　(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規定，應承擔年租金10%的違約金。

　　(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權解除合同。

　　(5)如發生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方決定解除合同的有權按十一(8)條的約定處理。

　　A.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經營

　　B.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補交保證金的

　　C.乙方違反本合同十(7)條的規定不遵守統一經營時間的

　　D.乙方違反本合同三(3)條規定，因銷售商品或提供服務被顧客投訴，在一周內累計達3次以上

　　E.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規、本商場及商業步行街管理規定、合同約定的行為。

　　F.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等

　　G.如乙方因違反本合同或非法經營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

　　H.如乙方因違反本合同第十二條的約定

　　I.如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場及步行街內打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業步行街聲譽的和形象的行為

　　J.如乙方違反本合同十(2)條約定的

　　K.如乙方在經營過程中，由于個人原因造成他人財產損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償

　　(6)乙方如有違反本合同上述各條款規定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場經營權利，乙方還應負責賠償甲方一切損失

　　(7)合同期滿未再續約或乙方違反本合同經甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內負責將商品撤離現場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物，任由甲方處理

　　(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。

　　第十五條 續約

　　本合同期滿時,乙方有優先續約權,乙方如欲續約,應于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經甲方同意后另訂合同。

　　第十六條 合同終止

　　(1)本合同履行期滿

　　(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止

　　(3)租賃期內，經雙方協商，提前終止合同履行

　　(4)其他合同終止情形

　　第十七條 租賃賣場的交還

　　(1)在本合同期滿而雙方未予續簽或本合同提前終止時，乙方應于本合同終止日后三日內將承租賣場及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態交還甲方

　　(2)租賃賣場交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則，乙方應按照約定交付租金及有關費用

　　(3)租賃賣場交還時，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權不退還乙方保證金

　　第十八條 其他事項

　　(1)聯絡與通知：

　　A.本合同有效期內，雙方(在本合同中)提供的通訊聯絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯絡方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內書面通知對方，否則由變更方承擔責任

　　B.雙方之間任何關于本合同向對方的通知行為，均以書面形式進行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進行通知

　　(2)爭議解決：

　　A.因本合同的履行及合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方有權提起公訴

　　B.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

　　C.凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協商處理，必要時簽定補充協議，與本合同效力等同

　　D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金

　　E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

　　甲方：__________　　乙方：__________

　　代表人：________　　負責人：________

　　地址：__________　　電話：__________

　　電話：__________　　身份證號：______

　　____年___月___日

北京市場地租賃協議合同 篇10

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　根據《合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條：租賃場地

　　乙方承租甲方________(層/廳)_______號場地，面積_______平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房________平方米，庫房位置為______________。

　　第二條：租賃期限

　　自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_______年______個月;其中免租期為自_______年______月______日起至________年______月______日。

　　第三條：租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/________);第一次租金的支付時間為________年______月______日，第二次租金的支付時間為________年______月______日至________年______月______日。

　　第四條：保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起________日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額________%計________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條：保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________。

　　乙方自行投保的范圍為：________________。

　　第六條：甲方權利義務

　　依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;________。

　　應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;________。

　　做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的________%。

　　第七條：乙方權利義務

　　有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條：合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

　　不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　未按照約定的用途使用場地，經甲方________次書面通知未改正的。

　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　逾期________日未支付租金的。

　　違反保證金協議的有關約定的。

　　未經甲方同意連續________日未開展經營活動的。

　　違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條：其他違約責任

　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

　　第十條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條：續租本合同續租適用以下第________種方式

　　乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條：租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔

　　第十三條：爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：提交__仲裁委員會仲裁。

　　依法向________人民法院起訴。

　　第十四條：條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條：條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方___份

　　第十六條：條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)_________

　　乙方(簽字蓋章)_________

　　______年___月___日

北京市場地租賃協議合同 篇11

　　出租方：_____

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方將土地出租給乙方使用，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、租賃土地：位于_____村村南，_____西側，南北長_____米，寬_____米，共_____畝。

　　二、租賃期限：為_____年，從20xx年4月1日至20xx年3月30日。

　　三、租金的交納：每畝每年_____元，_____畝共計_____元。租金的交納采取按年度支付方式，本協議簽訂之日至次年的當天為一個年度，由乙方于每年度的前三個月內交納給甲方。如逾期交納租金半年，甲方有權解除合同。甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。

　　四、土地的交付：本協議簽訂后3日內，甲方應向乙方支付全部8。4畝土地，交接時甲方應保證將土地騰清，交將該土地的四鄰劃清界線，作處標記。

　　五、甲方保證有權出租該土地，該土地沒有第三方權屬爭議，否則甲方應向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的`損失。

　　六、甲方不得提前終止協議，否則甲方應向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　七、甲方應保證乙方出入、排水暢通以及水、電的正常使用。

　　八、乙方在租用期間，為使用本宗土地有權修建地上的建筑物、構筑物、附著物等設施，甲方根據實際情況給予協助。

　　九、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及迼成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因政府規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。乙方在租用期間修建的地上的建筑物、構筑物、附著物等設施的補償費用應歸乙方所有，對土地的補償費用歸甲方所有。

　　十一、租地到期后，如乙方提出續合同在同等價位上乙方優先，如乙方不租，恢復原貌。

　　十二、未盡事宜，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同自雙方簽字后生效。

　　十四、本合同一式四份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

北京市場地租賃協議合同 篇12

　　甲方：______________

　　辦公地址：__________

　　聯系電話：__________

　　傳真：______________

　　郵政編碼：__________

　　乙方：______________

　　辦公地址：__________

　　聯系電話：__________

　　傳真：______________

　　郵政編碼：__________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條　定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

　　第三條　租金與支付期限和方式

　　3.1　租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　3.2　本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條　甲方權利

　　4.1　甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4.2　甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　4.3　甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4.4　甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　4.5　甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條　甲方義務

　　5.1　甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　5.2　除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　5.3　甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4　甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

　　5.5　甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。

　　第六條　乙方權利

　　6.1　乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　6.2　乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3　乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。

　　6.4　乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七條　乙方義務

　　7.1　乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　7.2　乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　7.3　乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　7.4　乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

　　7.5　乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　7.6　乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.7　乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　第八條　保險

　　甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。

　　第九條　違約責任

　　9.1　乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金。

　　9.2　甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　9.3　甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

　　9.5　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條　合同的解除、變更、終止

　　10.1　甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

北京市場地租賃協議合同 篇13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為______。

　　第二條 租賃期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，______。

　　第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 雙方投保范圍

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____。

　　乙方自行投保的范圍為：_____

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用水電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_______.。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期___日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的`損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第___種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向___________ 人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。

　　第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

北京市場地租賃協議合同 篇14

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　為了明確合同雙方的權利義務關系，經雙方友好和充分的協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、租賃店面座落等情況：

　　1、店面座落： 第 號店面;

　　2、店面建筑面積： 平方米。

　　二、租賃用途：本租賃標的可用于除餐飲、網吧、美發、足浴、桑拿、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環境和秩序的行業以外的其它合法用途。

　　三、租賃期限：5年;自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金數額、付款辦法、交納日期、承租履約保證金：

　　1、租金數額：承租期間，自本合同租賃期限起算日起，前兩年(即 年 月 日起至 年 月 日止的兩年里)，每年乙方向甲方繳交租金 元人民幣，從第三年開始，年租金在上年度的基礎上逐年提高5%。

　　2、交納辦法：乙方每季度向甲方繳交一次季度租金。本合同簽訂當日乙方需向甲方同時繳納第一個季度租金及本店面的承租履約保證金，以后每季度需提前一個月繳納下一個季度租金;

　　3、甲方向乙方一次性收取本店面承租履約保證金為第一個半年合同租金金額的標準，不計利息。退租時交清所有租金及相關費用且經驗收店面各設備不受損壞情況下可如數退回。

　　五、房屋及設備維修和保管：

　　1、在交付使用前甲方負責房屋的檢查、維修，并承擔其費用;

　　2、租賃期內乙方負責房屋及室內裝修設備的保管、維修，并承擔其費用;

　　3、乙方確實需要改變租賃房屋的結構，進行拆、減、增必須事先經過甲方的同意，否則必須承擔一切責任。乙方經甲方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除。因拆除造成房屋損毀的，乙方應當承擔恢復原狀義務;經甲方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方所有，甲方不予補償。

　　六、租賃期間，本店面涉及的周圍環境衛生、安全保衛、消防安全、計劃生育和生產經營等責任及相關費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任，所需相關手續由乙方負責辦理。因店面使用產生的一切稅費、水電、通信、物業管理等責任及相關費用，由乙方承擔。

　　七、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、乙方擅自將租賃的房屋轉租、轉讓、轉借或與他人交換使用的;

　　2、乙方任意變更房屋用途或不合理使用的;

　　3、乙方私自改變房屋結構拆、減、增加的;

　　4、乙方利用房屋進行違法活動，損害公共利益的(乙方應承擔所發生的一切責任)。

　　5、乙方未能按照本合同條款履行義務，并經甲方一年內三次(含三次)或一個月內二次(含二次)發出書面整改通知仍未按要求履行整改責任的。

　　6、未經甲方許可在店外擺攤設點經營。

　　7、未能履行合同條款第六條規定的義務。

　　八、乙方違約責任：

　　1、乙方在租賃期間，由于使用保管不當等過錯，造成房屋(包括公共設備)或設備損壞、丟失、應負責修理、更換、恢復原狀或賠償責任;

　　2、乙方未按本合同第四條約定的時間和金額交付租金，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付違約金;逾期30天未繳清租金，應視乙方自動放棄承租權，本租賃合同自動終止，由甲方無償收回店面，并沒收乙方繳交的承租履約保證金，乙方已交店面租金也歸甲方所有。

　　九、租賃期間因城市建設、政府行為等客觀情況需要收回租賃標的，乙方應在規定的時間內無條件將所租賃的店面房屋及設施交還甲方，甲方對乙方不做任何損失賠償，但乙方預交租金部分可予退還。

　　十、甲、乙雙方均不得擅自修改本合同，本合同未盡事宜，雙方共同協商議定，其補充協議與本合同有同等法律效力。

　　十一、本合同租賃期滿，乙方須于本合同期滿10日內將店面交還甲方，并經甲方驗收合格，逾期10天交還的，乙方每天應向甲方交納違約金叁佰元。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效：本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產權(物權)交易中心存檔一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市場地租賃協議合同 篇15

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。

　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　6、房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　6—3、室內現有設施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________

　　7、轉租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　8、變更和解除本合同的條件

　　8—1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。

　　9、乙方的責任

　　9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。

　　其他補充約定

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　電話：

　　日期：

　　日期：

北京市場地租賃協議合同 篇16

　　展場經營單位（下稱甲方）：_________

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　承租展場單位（下稱乙方）：_________

　　注冊地址：_____________________________

　　辦公地址：_____________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 合同主體

　　1.甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

　　2.乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條 生效條件

　　本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

　　第三條 租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地（下稱租賃場地），用于乙方舉辦________（展會全稱）。

　　第四條 租賃期限

　　4. 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

　　展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

　　撤離場地日期：_________年_________月_________日。

　　4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之后_________小時內撤離展館。

　　4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，并作為合同附件。

　　第五條 展覽服務

　　5. 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：

　　1）照明服務：_________________________

　　2）清潔服務：_________________________

　　3）驗證檢票：_________________________

　　4）安保服務：_________________________

　　5）監控服務：_________________________

　　6）咨詢服務：_________________________

　　7）其他服務：_________________________。

　　5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

　　第六條 租賃費用

　　6. 租金的計算如下：

　　場地類型

　　租金平方米天

　　面積（平方米）天數共計

　　展覽室內場地

　　人民幣平方米天或_____美元平方米天

　　人民幣或_____美元

　　展覽室外場地

　　人民幣平方米天或_____美元平方米天

　　人民幣或_____美元總計

　　人民幣或_____美元

　　6.2 如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　6.3 乙方按如下方式支付租金：

　　支付日期

　　簽定本合同之日起天內

　　年月日（進場日期前天）

　　年月日（進場日期前天）

　　展場租費比例

　　應付款人民幣或_____美元

　　人民幣或_____美元

　　人民幣或_____美元

　　人民幣或_____美元

　　6.4 所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：_________________________

　　銀行名稱：_________________________

　　銀行地址：_________________________

　　開戶名稱：_________________________

　　以_____美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

　　銀行帳號：_________________________

　　銀行名稱：_________________________

　　銀行地址：_________________________

　　開戶名稱：_________________________

　　swiftcod：_________________________

　　6.5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

　　解除合同時間

　　補償金

　　租賃期限前 個月以上

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前 個月至 個月

　　已付租金的 %

　　第七條 場地、設施使用

　　7. 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：

　　）一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：

　　a.電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置；

　　b.電話位置分布圖；

　　c.用水區域或用水點；

　　d.壓縮空氣的要求和位置；

　　e.衛星電視internet設置圖；

　　f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

　　2）一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

　　3）一份參展企業名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。

　　4）一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

　　5）貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

　　6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

　　7）_________________________________________________________________________

　　7.2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

　　7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　7.4 租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

　　7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　　7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

　　7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條 保證與承諾

　　8. 甲方保證與承諾：

　　）確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

　　2）按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

　　3）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，并在進入前向乙方出示。

　　4）協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

　　5）配合乙方或有關部門維護展會秩序。

　　6）_________________________________________

　　8.2 乙方保證與承諾：

　　）在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

　　2）在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

　　3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

　　4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　5）未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。

　　6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

　　7）_________________________________________

　　第九條 責任保證

　　9. 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。

　　9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任：

　　）爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　2）經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　3）審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

　　9.3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

　　第十條 知識產權

　　乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

　　第十一條 通知

　　本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖；如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證；如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第十二條 其他

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

北京市場地租賃協議合同 篇17

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　根據國家有關法律、法規及本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的位臵、面積

　　1、甲方將其合法擁有的位于________________區________________街(路)的場地出租給乙方使用，租賃期間，房地產使用權歸承租方所有;

　　2、甲方出租給乙方使用的場地面積共________________平方米;

　　二、租賃用途

　　1、本合同簽訂前，甲方應向乙方提供產權證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，證明該場地的合法擁有屬甲方;

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為生產、辦公、經營使用;

　　3、租賃期內，未征得甲方書面同意和有關部門核準，乙方不得擅自改變該場地的用途;

　　三、租賃期限

　　租賃期共計______年。租賃時間從___________年______月______日至___________年______月______日，租賃期滿，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先租賃權，租金另議;

　　如有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回場地：_________________

　　1、乙方利用承租場地進行非法活動，損害公共利益;

　　2、乙方無故拖欠租金超過______天;

　　3、乙方無故拖欠水、電費超過_____天;

　　4、乙方擅自將所租場地轉租、轉借或轉讓，改變合同中所約定的房屋使用用途;

　　四、租金、押金、水、電費的交納方式

　　1、場地租金每月________________元，每年________________元。

　　(大寫：_________________整，不含稅);稅金每年________________元，含稅年租金為_______________元。

北京市場地租賃協議合同 篇18

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

　　一、經甲乙雙方認真協商，將廠房(共3間，建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

　　二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自20__年6月__日到20__年5月3日止。

　　三、租金及租金遞增方式：

　　(本合同所計算的租金均不含稅)

　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

　　五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

　　六、租賃期內甲方的責任：

　　1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的'維修，如屋頂漏雨、內澇等。

　　3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

　　4、協調處理周邊關系。

　　5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

　　七、租賃期內乙方的責任：

　　1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

　　3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

　　4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

　　5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

　　6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。

　　7、未經甲方同意不得轉租第三人。

　　八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。

　　九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

　　十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

　　十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

　　十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

　　十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

北京市場地租賃協議合同 篇19

　　出租方：(以下簡稱“甲方”)

　　承租方：(以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就本合同所及公共場地的租賃事宜，達成協議如下：

　　第一條 場地基本情況：

　　X小區____________________，場地面積__________平方米，位置詳見附圖

　　第二條 出租場地用途

　　乙方向四方承諾，租賃該場地僅作為用于放置為本小區住戶免費使用的低溫保鮮柜使用，并遵守國家和杭州市有關公共場地使用和物業管理的規定。

　　第三條 租賃期限：

　　甲乙雙方約定，出租場地租賃期自_______年______月________日起至 ________年________月 ________日。

　　租賃期滿，四方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該場地的，則應于租賃期滿前15個工作日，向四方提出繼續承租的書面要求，經甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協議。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回場地：

　　1、 乙方擅自將場地轉租、轉借的

　　2、 乙方利用承租場地進行違法活動的

　　3、 乙方拖欠租金累計三個月的

　　4、 故意損壞承租場地

　　5、 不服從物業公司管理或與其他合作單位發生斗毆事件

　　第四條 租金及支付方式

　　甲乙雙方約定：該場地在協議租賃期的租金標準為(人民幣)4800元(大寫：肆仟捌佰元整)。租金實行按年一次付清，使用費標準為_2400__元/只/年，一共__2_只，支付方式 銀行轉賬 ，自合同簽訂之后，乙方低溫保鮮柜安裝前一周內支付。(甲方提供相關發票)

　　第五條 約定事項

　　1、甲乙雙方約定：甲方將該場地正式提供乙方使用之前，乙方應向甲方預付設備使用電費(人民幣)1000_元(大寫：壹仟元整)。租賃關系終止時，甲方收取的預付電費除用以抵充協議約定由應乙方承擔的電費并保證出租場地完好無損的情況下，剩余資金由甲方無息歸還乙方。

　　2、屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

　　3、乙方在付預付電費、租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的保鮮柜等相關配套器材，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

　　4、甲方允許乙方車輛配送貨物進入小區西門外保鮮柜放置區域，并予以配合支持。

　　5、乙方的配送車輛進入小區西門外機動車行駛管制區域配送貨物應接受甲方管理，遵守各項規定。

　　6、如遇小區設施改造等因素需要乙方變更放置位置，應提前半月告知乙方，由雙方協商新的放置點，并共同完成搬移工作。

　　7、租賃期間，低溫保鮮柜所使用的電費、物業管理費等費用由乙方自行承擔，根據與物業公司約定定期進行結算。

　　8、場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修，如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　9、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃、易爆品。

　　10、因小區整體管理的需要，甲方有權對乙方使用的場地進行適當調整，乙方應積極配合。

　　11、除甲方書面同意乙方續租外，乙方應在本協議終止后當日返還該場地，未經甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按_50_元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

　　12、乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結構性設施)歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。

　　13、合同期滿，如甲方繼續出租場地，乙方享有優先權。

　　第六條 爭議解決

　　1、本合同有效期內，任何一方不得單方面變更或解除合同。

　　2、對本合同有任何補充、修改或變更，均應采取書面形式另行訂立書面協議， 此類書面協議應由合同當事人雙方蓋章簽字方為有效。

　　3、本合同在發行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成可提交當地勞動仲裁部門或向法院起訴解決。

　　第七條 合同的變更及解除約定

　　1、租賃雙方的任何一方，如出現不可逆轉的情況發生，經雙方友好協商無果，雙方必須簽訂書面解除合同協議書。

　　2、如合同期將滿，而雙方均有意繼續合作，乙方需在合同期滿前，提前30天向甲方書面申請續約，甲乙雙方另行簽訂新合同。

　　第八條 免責條件

　　1、因不可抗力的原因導致場地毀損或造成乙方損失的，租賃雙方互不承擔經濟責任。

　　2、租賃期間發生場地動遷事宜，本合同自行終止，租賃雙方互不承擔經濟責任。

　　第九條 本合同未盡事宜，雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自甲乙雙方簽字、蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市場地租賃協議合同 篇20

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　為了教育培訓咨詢產品在園區廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的基礎，甲乙雙方本著誠信協作的宗旨，經過友好協商就臨時教育培訓咨詢產品促銷活動達成以下協議：

　　1、活動時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間。

　　2、促銷活動地點：________________

　　3、租賃方式：□抽成□租賃

　　4、抽成方式：營業額的抽成/花車費用/。

　　租賃方式：租金費用______元整，花車費用_________元。本協議涉及總費用：________________元

　　5、活動費用支付方式：_________________

　　6、活動保證金/，協議終止撤場后_________個月內無息退還，若違約進、撤場，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

　　7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業執照、稅務登記證、商品注冊證等相關證件。

　　8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛生保潔工作。

　　9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢。

　　10、活動期間若遇其他突發情況雙方協商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔違約金并賠償對方損失。

　　11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章，否則修改無效。

　　12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表(簽字)：_____________________ 乙方代表(簽字)：_____________________

　　甲方(蓋章) ：_________乙方(蓋章)：_________

　　時間：_________年_________月_________日

北京市場地租賃協議合同 篇21

　　甲方：

　　身份證 

　　乙方：

　　身份證

　　經甲乙雙方協商，雙方在自愿、平等的原則下，甲方將金沙縣鼓場街道玉屏社區五組硬化好的場地約300平方米租給乙方使用。（該場地土地占地耕用稅已上交）

　　一、該場地位于金沙縣鼓場街道玉屏社區五組炭新公路旁租給乙方經營鋼材使用，乙方不得將租賃的場地作違法經營及改變該場地的其他用途，否則視為違約，合同終止。

　　二、該場地乙方不能轉讓和轉租及抵押貸款，如乙方需轉租，必須經甲方簽字同意才生效，否則，轉租合同無效，乙方單獨辦理產生的后果由乙方自行承擔。

　　三、租賃時間為10年（即20__年11月日至20__年11月日止）

　　1.20__年11月日至20__年11月日，五年租金共計人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元）租金在20__年11月日一次性付清，租金以收據為準。

　　2.20__年11月日至20__年11月日，租金五年共計人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元），租金在20__年11月日前一次性付清，才能繼續使用該場地，否則，甲方有權單方終止合同，乙方自行無條件退出該場地，場地內的設備及材料全歸甲方所有。

　　四、甲方責任

　　1、該場地在乙方使用期間，甲方及家人不得以任何理由及借口干涉乙方正常使用。

　　2、甲方負責三相電和自來水安裝到場地，在使用期間，產生的費用由乙方自行負責。

　　3、乙方在使用期間，甲方應積極配合乙方辦理政府的一切相關手續，費用由乙方承擔。

　　五、租用期間，乙方經營所產生的一切相關規費由乙方自行承擔，并承擔在此期間的一切安全責任。

　　六、如政府規劃征用、拆遷該合同自行終止失效，甲、乙雙方應積極配合政府建設，該場地硬化及土地面積賠償全部歸甲方所有，屬乙方投資部分賠償歸乙方所有。租賃期滿后，乙方須將場地恢復原貌，所有設備設施歸乙方所有。

　　七、租賃期滿后，本合同自行終止失效，如甲方將該場地出租，同等條件優先滿足乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙各執一份，簽字蓋章生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

北京市場地租賃協議合同 篇22

　　甲方（發包、出租方）：

　　乙方（承包、承租方) ：

　　1、乙方必須具備國家規定的安全生產條件和相應資質，否則甲方有權中止合同。

　　2、乙方必須貫徹和落實國家有關安全生產的各項規定，切實做好安全生產工作。

　　3、乙方如發現安全生產隱患，必須及時采取措施予以消除，并向甲方通報。

　　4、乙方負責人接到事故報告后，需向安監等有關部門報告的，必須在事故發生后的一小時內報告，并及時向甲方通報。

　　5、甲方要定期對乙方進行安全生產檢查，傳達政府有關安全生產的新要求，布置相關安全生產工作，提出乙方改進安全生產工作的意見。

　　6、甲方對乙方的安全生產工作統一協調、管理，乙方必須服從并共同提出做好安全生產工作的建議和意見。

　　甲方代表： (簽字) 乙方代表： (簽字)

　　簽訂日期： 年 月 日

北京市場地租賃協議合同 篇23

　　甲方：x大樓天天購物廣場簡稱(甲方)

　　乙方：簡稱(乙方)

　　經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;

　　一、場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經營項目

　　3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

　　4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的`政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　五、合同份數

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

　　電話：___________電話：___________

　　20_____年_____月____日20___年____月____日

　　簽訂地點：______________

北京市場地租賃協議合同 篇24

　　出租人(甲方)：______________

　　租用人(乙方)：______________

　　一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

　　二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

　　三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

　　四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

　　六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

　　七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

北京市場地租賃協議合同 篇25

　　甲方：北京市康瑞龍祥體育發展有限公司

　　乙方：

　　為了順利舉辦大型活動，合理利用房山區體育中心場館資源，甲乙雙方根據各自職能簽署房山區體育中心體育場地租賃協議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃期限

　　1.1 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

　　第二條 租金、保證金的支付期限和方式

　　2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　2.2 本合同簽訂之日起一日內，乙方應支付三萬元人民幣保證金作為履行合同的擔保，支付方式為(現金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。

　　第三條 甲方權利

　　3.1 甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全、活動時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3.2 甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件，并有權與乙方簽訂安全責任合同。

　　3.3 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前 天提交甲方，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增加設施造成場地的磨損，以及要求乙方使用后將場地恢復原狀。

　　3.4 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　3.5 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　3.6 甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與活動有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第四條 甲方義務

　　4.1 甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行大型活動。

　　4.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

　　4.3 甲方應對場地進行管理，維護。

　　第五條 乙方權利

　　5.1 乙方擁有活動期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　5.2 乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，應報請乙方批準。

　　第六條 乙方義務

　　6.1 乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件。

　　6.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　6.3 乙方應按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　6.4 乙方應按期支付租金并承擔因活動所產生的各項稅費。

　　6.5 乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.6 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　第七條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動公眾責任險、觀眾意外傷害險、活動財產險、活動取消、延期保險。

　　第八條 違約責任

　　8.1 甲、乙雙方均應遵守本合同的規定，任何一方違反本合同規定，應承擔違約責任。給對方造成經濟損失的，還應賠償損失;

　　8.2 合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項不予返還，并支付所涉及款項部分的 %的違約金。

　　8.3 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

　　8.4 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條 合同的解除、變更、終止

　　9.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

　　9.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照總款項 %的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。

　　9.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照 %標準支付違約金：

　　9.3.1 因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;

　　9.3.2 未按照約定的用途使用場地，經甲方2次書面通知未改正的;

　　9.3.3 利用場地進行違法活動的;

　　9.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　9.3.5 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的;

　　9.3.6 逾期____日未支付租金的;

　　第十條 不可抗力

　　10.1 由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

　　10.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

　　第十一條 爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：

　　11.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;

　　11.2 訴至有管轄權的人民法院。

　　第十二條 其他

　　12.1雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　12.2 本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

　　12.3 本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。 12.4 本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方_________(公章) 乙方______(公章) 代表_________(簽字) 代表______(簽字) 電話：______________ 電話：____________ ______年____月____日 ____年____月____日

北京市場地租賃協議合同 篇26

　　物業方（甲方）：聯系地址： 聯系電話：

　　使用方（乙方）：

　　聯系地址：聯系電話：

　　第一條 場地基本情況

　　乙方使用甲方 場地。

　　第二條 使用場地用途

　　乙方向甲方承諾，使用該場地僅為 使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。

　　甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協助活動開展。

　　乙方保證，在使用場地期間內未征得甲方允許前，不得擅自進入小區使用場地；也不得利用場地從事違法亂紀活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

　　第三條 使用期限

　　甲乙雙方約定。使用場地使用自年月日起，乙方可在小區內做 次活動（見附件），活動次數滿后該協議自動失效。

　　第四條 使用費用及支付方式、期限

　　甲、乙雙方約定：該場地在協議使用期的費用共計(人民幣)元 (大寫： ) 乙方支付場地費用的方式：1、現金支付，2、轉賬。 甲方需提供乙方正規憑證：

　　1、發票，

　　2、收據 。

　　第五條 乙方應遵守的場地使用條件

　　1、使用期間，防火安全、場地的衛生。

　　2、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

　　3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協商活動時間。乙方須負責好自己帶來的`財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

　　4、乙方派駐設點現場的人數每個攤位限于

　　5、行為規范。乙方進場的人員必須遵守小區管理規定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

　　6、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好。

　　第六條 其他條款

　　1、本協議自雙方簽字/蓋章后生效。

　　2、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　3、本協議連同附件一式

　　物業方(公章) ： 使用方(公章)：

　　聯系人： 聯系人： 簽約日期： 簽約日期：

北京市場地租賃協議合同 篇27

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：

　　1.甲方同意將位于 的養殖場包租給乙方，用于生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;

　　2.租賃期限為十(壹拾)年，即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權;

　　3.該租賃物為包括

　　(詳見清單一);

　　4.該租賃物不包括

　　(詳見清單二);

　　5.租金：第一年、第二年兩年租金分別為 150000(壹拾伍萬) 元，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎上依次遞增20%;

　　6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用;

　　7.從第四年(含第四年)租金須于每年 月 日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日 元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

　　8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金 萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無息退還乙方。

　　9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據(不提供正式發票);

　　10.乙方對該土地只有使用權，沒有所有權，不得將該租賃物轉租、用于償還債務或者用于抵押;

　　11.租賃期間，所有租賃物的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔;

　　12.甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責;

　　13.甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場地內的改、擴建行為，需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(視情可以口頭授權);乙方行為對甲方場地內建筑設備、樹木植物造成破壞損失，另行商議;

　　14.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系;

　　15.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等);

　　16.甲方提供電源供乙方自行接入，電費由甲方統一收繳，并出具收款收據，乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供電;

　　17.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關政府部門協商理賠事宜;協商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方;

　　18.乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應承擔賠償責任;

　　19.乙方應提高本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的安全意識，積極做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全責任事故發生。若發生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

　　20.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任(合同履行之前拍攝相關租賃場所物品照片，以備比對);

　　21.租賃期間，若發生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用;

　　22.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將個人投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后15日內，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;

　　23.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失;

　　24.本協議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效;

　　25.本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份;

　　26.相關清單、照片附后。

　　甲方： 乙方：

　　(簽字、畫押) (簽字、畫押)

　　二零壹叄年 月 日

北京市場地租賃協議合同 篇28

　　合同號：cl20110723

　　簽訂日期：20__年7月23日

　　簽訂地：唐山

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：身份證號：

　　經雙方友好協商，就甲方租賃乙方場地事宜，達成如下協議：

　　一、場地概況

　　租賃場地座落于唐山市唐山外環北環路園林綠化處對面，面積約10畝，屬硬化場地。

　　二、租賃場地的權利擔保

　　乙方保證，就上述出租場地享有合法的使用權或處置權。

　　三、雙方的權利、義務

　　甲方的權利、義務

　　1.按本合同的規定向乙方支付租金。

　　2.場地倉儲經營期間所需的水電費，由甲方承擔。

　　3.場地倉儲經營所需的鏟車等機械設施由甲方自行解決。

　　4.甲方就承租場地享有獨立的經營管理權。

　　5.本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續簽合同的，甲方應將承租場地及乙方免費提供的配套設施設備以當時的現狀移交予乙方。

　　乙方的權利、義務

　　1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經營所需的配套設施設備，包括180噸地磅一個、潛水泵、辦公房二間及水電照明設施；本合同簽訂后2日內，乙方應向甲方移交出租場地及免費提供的配套設施設備。

　　2.在本合同有效期內，乙方不得以任何理由干涉甲方的經營管理。

　　3.在本合同有效期內，如遇第三方就場地、設施設備主張任何權利、要求或妨礙甲方的經營管理，乙方應積極配合予以解決。

　　4.在本合同簽訂時，乙方應向甲方出具出租場地的合法權屬證書（原件）供甲方核實。

　　四、租金的支付

　　甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元（不含稅）/年，自本合同簽訂之日起5個工作日內，甲方向乙方一次性付清租金。

　　乙方未能在本合同規定的時間內向甲方出具承租場地的合法權屬證書的，甲方有權不支付乙方租金。

　　五、違約責任

　　甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應賠守約方因此所遭受的經濟損失。

　　六、租賃期間

　　自本合同簽訂之日起一年。

　　七、本合同下的爭議，雙方協商解決，協商不成，由原告所在地人民法院解決。

　　甲方：乙方：