國有資產(chǎn)租賃合同（精選9篇）

國有資產(chǎn)租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：XX縣XX局 乙方(承租方)：

　　甲方現(xiàn)將__________________房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃房屋

　　二、租賃期限

　　租期為二十年，從_____年____月_____日起至____年____月____日止，其中：_____年____月_____日起至____年____月____日止為房屋修繕期，免交租金。

　　三、租金及租金交付方式 1、租金為10萬元/年。

　　2、租金交付時限：

　　(1)乙方每月向甲方繳納租金人民幣8334元,(大寫：捌仟叁佰叁拾肆元整)。

　　(2)乙方應于每月30日前向甲方支付租金。

　　3、支付方式：租金以現(xiàn)金方式支付或者匯入甲方指定賬戶。 四、房屋租賃用途

　　乙方承租該房屋用途為：住宿、辦公、加工、銷售或餐飲娛樂等。 在租賃期內，乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并獨立承擔完全責任。

　　五、房屋修繕及維護

　　1、甲方負責修繕的范圍是：打地坪、安地磚、墻面頂面粉飾;換裝卷簾門;屋基修繕;門前排水暗溝開挖、混凝土漿砌、蓋板;電力系統(tǒng);供排水系統(tǒng);排污系統(tǒng);增設衛(wèi)生間等。費用由甲方負擔。修繕工期為3個月。此項修繕甲方委托乙方墊資實施，費用干包6萬元，在第一年房屋租金中等額扣抵。

　　2、乙方負責房屋的日常維護，保護各項設施、設備免遭損壞。甲方允許乙方對該房屋進行裝修或增設他物，費用由乙方負擔。乙方裝修房屋或者增設他物，不得改變房屋結構，不得影響房屋安全。

　　3、租賃合同期滿或解除后，乙方房屋裝修、改善增設他物的處理權歸乙方。

　　六、房屋使用的有關費用

　　租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：

　　1、乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費和乙方經(jīng)營業(yè)務的相關稅費。

　　2、甲方承擔的費用：按法律法規(guī)甲方應承擔的相關稅費。 七、雙方的權利與義務

　　1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權屬國家，甲方是資產(chǎn)使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。

　　2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律、法規(guī)。

　　3、甲方應經(jīng)常檢查房屋(租賃資產(chǎn))的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出并督促糾正。合同期間內，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。

　　4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進行，合同終止后，房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。

　　6、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應在期滿前6個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。

　　7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應在本合同規(guī)定的期限內退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔。

　　8、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前1個月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應按不滿一月租期按一月計算，超過一月不滿二月的租期按二月計算向甲方支付租金，合同終止。

　　八、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃房屋： 1、乙方利用租賃房屋進行非法經(jīng)營活動，損害公共利益的; 2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的; 3、乙方拖欠租金累計達12個月的。 九、違約責任

　　1、乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的1‰向甲方支付滯納金。

　　2、本合同在履行過程中，如有一方違約，違約方則向對方支付由此給對方造成的一切損失。

　　十、免責條款

　　1、租賃房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。

　　2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前12個月書面告知乙方。

　　十一、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理。

　　十二、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

　　十三、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　出租方(甲方) 法人：(蓋章)

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

　　承租方(乙方) 乙方身份證號碼：

　　年 月 日

國有資產(chǎn)租賃合同 篇2

　　甲方：x有限公司

　　法定地址：

　　法定代表人：，職務：

　　約定聯(lián)系方式：

　　電子郵箱：

　　乙方：x有限公司

　　法定地址：

　　法定代表人：，職務：

　　約定聯(lián)系方式：

　　電子郵箱;

　　鑒于：

　　一、xx人民政府是國有資產(chǎn)的合法所有權人，依相關法律和政策由國有獨資設立的xx有限公司是依法并經(jīng)授權享有對xx人民政府擁有的國有資產(chǎn)之管理、收益、出租等全部權能，同時具有完全的行為能力;加強對國有資產(chǎn)的管理，加快和提高對所管理的國有資產(chǎn)的參與市場活動并使之獲得受益能力，不僅是物的本能，也是為社會提供服務和創(chuàng)造就業(yè)機會，增加社會財富的所有權人的社會和法律責任;而承租人亦為擁有使用和租賃該部分國有資產(chǎn)并因此進行商業(yè)行為的法定資格和權能的法人，且追求因產(chǎn)生這種活動所帶來的合法的收益和為社會提供服務的具有社會責任感之主體，能夠合法、最優(yōu)、有效使用該部分之國有資產(chǎn)的能力和主客觀條件，成為最優(yōu)承租的唯一主體。

　　二、在簽署本協(xié)議前，雙方已經(jīng)：

　　(一)甲方已經(jīng)完全了解乙方的法定權能、完整的行為能力，具有為極好租賃使用該部分被租賃的國有資產(chǎn)的管理、經(jīng)營，乃至技術(包括但不限于經(jīng)驗和輔助條件等的物質、技能、文化條

　　件)，乙方已完全了解甲方的法定權能、行為能力及對該部分國有資產(chǎn)的出租宗旨以及相關的國有資產(chǎn)的規(guī)定，并已完全知曉甲方享有被授權方管理和出租該部分資產(chǎn)的完全的法律資格。

　　(二)乙方已經(jīng)完全了解依本協(xié)議承租的該部分國有資產(chǎn)在本協(xié)議簽署時的狀態(tài)和功能以及該物所現(xiàn)有和固有的各種形狀和特征包括使用主觀的和借助工具和資料或其他手段方能了解的該物的形狀和結構及具有的其他，并已經(jīng)閱讀和理解了為承租該部分國有資產(chǎn)由甲方提供的全部法律的和技術方面的全部紙質的和電子的乃至口頭的說明和介紹，該部分被租賃之物無法律上和客觀上的瑕疵，具有做為物的全部功能，甲方具有完全的法律上的權能，無抵押、質押、無訴訟和仲裁及對該物有法律上的任何被第三方限定的情形。

　　(三)雙方均已聲明對前述(一)(二)已做了完全的知曉，主觀上表明了簽署本協(xié)議的自愿和真實的意思表示及已經(jīng)充分考察、協(xié)商之友好的過程。

　　協(xié)議正文：

　　一、出租標的名稱、用途

　　1、出租標的的名稱：

　　甲方將位于xx區(qū)的資產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營管理使用。

　　2、出租標的的用途：

　　出租的全部資產(chǎn)只能用于目的。

　　3、出租標的數(shù)量、類別等：

　　本協(xié)議應附所有出租資產(chǎn)類別、數(shù)量等詳細的登記冊，該名冊載明了資產(chǎn)的數(shù)量、類別等必要的信息，是本合同的重要組成部分。

　　二、租賃使用期限

　　本合同的有效期限為_______ 年(為公歷1—12月為一個年)，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、出租標的的交付

　　在本合同簽字之日起的三日內，甲乙雙方指定人員依登記冊接收，并需在登記上簽字蓋章，視為出租物交付完畢。

　　四、租金的數(shù)額及交付方式

　　租金總額為：__________元人民幣。

　　交付方式為：每年的1—3月份交付全年的租金，銀行賬號屆時通知。

　　五、維修和保養(yǎng)安全由乙方進行，費用自理，維修保養(yǎng)的標準為保持常態(tài)使用之狀態(tài)。

　　六、乙方對租賃標的裝修和改造，需在進行前30日書面向甲方報告，報告需具備以下內容：

　　1、裝修改造的出租物名稱、部位、數(shù)量。

　　2、方案。

　　3、功用。

　　4、對原物的裝飾改動評估及若恢復原狀需支付的費用的評估。

　　5、其他甲方或乙方認為需書面說明的事項。

　　甲方收到該文件后，應在收到后15日內審查并提出有關意向，同時決定是否書面同意乙方裝飾改動方案，當甲方認為需交付裝飾保證金時乙方還需交付，至裝飾改造期滿出租物無質量和功能問題時可以退還乙方。

　　解除或終止合同屆滿，裝飾改造之物無償留于甲方，若該裝飾物功能性服務已經(jīng)不再存在，如其存在的必要性(與服務功能)已不存在，或出租物依法律或不可抗力其用途發(fā)生轉變至裝飾改造物無存在的必要，則拆除恢復原狀之費用由乙方承擔，甲乙拆除恢復。

　　七、每年(日歷之1月—12月)12月30日前乙方將當年租賃之物存在之狀況書面報送甲方一份。

　　八、經(jīng)甲方書面同意可以部分轉讓出租物，但轉讓之部分不影響甲乙方在本合同的任何權利和義務，不構成甲方與第三方的法律關系。

　　九、下列條件終止和解除本合同

　　1、雙方協(xié)商。

　　2、不可抗力。

　　十、合同屆滿可優(yōu)先承租

　　十一、在租賃物上設立廣告牌等商業(yè)的行為，需經(jīng)甲方書面同意，收益事宜屆時雙方協(xié)議分配，有關登記、批準工作乙方進行，費用乙方承擔。

　　十二、定義：

　　(一)“雙方”是指甲方和乙方。

　　(二)“出租物”是指出租給乙方的全部或部分資產(chǎn)，以及其相應的組成部分。

　　(三)“安全”是指防火、防災等可預見、可預防之一切損害出租物的情形。

　　(四)本協(xié)議中提到的“天數(shù)”“月數(shù)”均含本數(shù)。

　　十三、本合同的理解和解釋應依文字本義進行，除上下文有特別指明的外。

　　十四、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方對乙方的文件往來及與本合同有益的通知和要求等，應以書面形式進行。雙方信件的傳真、郵件一經(jīng)發(fā)出，以收件方所在地郵政印戳為收到標志，傳真為電函以回復電訊為收到標志。當一方改變聯(lián)系方式時必須書面通知，沒有通知或通知未達另一方而另一方已經(jīng)發(fā)出有關函件，則以從發(fā)出后屆滿十五日視為對方收到。

　　十五、本合同的附件

　　1、資產(chǎn)明細表。

　　2、證件手續(xù)。

　　3、證明資料。

　　4、其他資料(可在該資料上鑒明內容)。

　　十六、本協(xié)議從簽字時生效，共計肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲 方： 乙 方： 年 月 日

國有資產(chǎn)租賃合同 篇3

　　管理單位(甲方)：

　　承 租 人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確管理單位和承租人的權利與義務關系，經(jīng)原州區(qū)財政局同意，甲乙雙方按照公開、自愿、平等原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 資產(chǎn)現(xiàn)狀

　　該合同所指出借資產(chǎn)(以下簡稱該資產(chǎn))為國有的 ，現(xiàn)址為 ，在簽訂本合同時，甲乙雙方已對該資產(chǎn)現(xiàn)狀進行確認。

　　第二條 租借期限

　　租賃期限共 年，從 年 月 日始至 年 月 日止。

　　第三條 承租保證金

　　在簽訂本合同時，甲方向乙方收取承租保證金 (￥ )。在合同終止前，乙方存在拖欠租金、水電費用及其他問題，甲方可將承租保證金用于抵充乙方拖欠的租金及相關費用或因拖欠租金產(chǎn)生的違約金。甲乙雙方無任何爭議情況下，經(jīng)甲方通知，財政局在本合同到期后15日內無利息退還。 另外，乙方擅自轉租、轉讓的，除終止合同外，所交押金沒收不退。

　　第四條 租金約定

　　乙方在本合同租期內每月支付甲方租金(大寫) ，(￥ ),按 交付租金(大寫) (￥ )。租金收付按租期開始日計算，乙方必須在租期開始后10日內將應繳租金支付給原州區(qū)財政局指定國庫賬戶，并憑繳款單到財政局核實登記。

　　第五條 權利和義務

　　1、甲方如實提供給乙方經(jīng)雙方確認的資產(chǎn)現(xiàn)狀。

　　2、乙方應當保護并合理使用該資產(chǎn)及附屬設施(備)，不得擅自拆改、擴建或增添，確保該資產(chǎn)的安全完整。確需變動修繕的，必須征得甲方同意，費用由乙方自行承擔。擅自改變該資產(chǎn)結構或用途，使得該資產(chǎn)貶值或毀損等問題，乙方應承擔由此而造成的所有損失。該資產(chǎn)在甲方同意情況下經(jīng)營性裝飾裝修在合同期滿后無償歸出租方所有。

　　3、乙方租借該資產(chǎn)后不得進行違法經(jīng)營，在合同期內若發(fā)生安全事故責任完全由乙方承擔。

　　4、租借期間，乙方因正常生活經(jīng)營之需要的水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。

　　5、乙方逾期交付租金的，除扔應如數(shù)補交逾期應繳的租金外，必須按日向出租人支付逾期欠繳租金總額的5﹪違約金。3個月逾期不交清出租費者本合同終止。財政局或甲方可另外招租。

　　6、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租借該資產(chǎn)，可以提前15天向甲方提出，經(jīng)財政局、甲方和乙方協(xié)商重新簽訂租借合同，財政局或甲方有逐年遞增租金權利。

　　第六條 變更和解除合同

　　(一)如非特殊情況甲乙雙方某一方需要終止合同的，必須提前15天通知對方，并將終止手續(xù)報財政局備案。

　　(二)乙方有下列行為之一的，原州區(qū)財政局或甲方有權終止合同，收回該資產(chǎn)，因此而造成損失的，由乙方賠償：

　　1、擅自拆改該資產(chǎn)結構或改變用途的;

　　2、無正當理由拖欠租金超過3個月的;

　　3、利用該資產(chǎn)進行違法活動的，或不配合行政執(zhí)法機關或其他管理部門正常工作的;

　　4、乙方私自轉租、轉借或調換使用的;

　　5、因政策、城市改造、政府研究決定等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，合同隨即終止。

　　第七條 其他事宜

　　本合同未盡事宜，經(jīng)原州區(qū)財政局、甲方和乙方當事人協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式三份，原州區(qū)財政局、甲方和乙方簽字后生效，各執(zhí)一份。

　　監(jiān)管單位(蓋章)：原州區(qū)財政局 甲方(簽名蓋章)： 經(jīng)辦人員(簽字)：

　　地 址：新區(qū)安康路 經(jīng)辦人員(簽字)： 地 址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　乙方(簽名蓋章)：

　　地址： 乙方證照號碼： 乙方身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日

國有資產(chǎn)租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：合肥市廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)陳龍村民委員會 乙方(承租方)：

　　甲方現(xiàn)將陳龍村統(tǒng)建樓門面房 #資產(chǎn)出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃期限

　　租期為二年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租賃資產(chǎn)

　　三、租金及租金交付時限

　　1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

　　2、乙方應于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納金。

　　三、雙方的權利與義務

　　1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權屬國家，甲方是有限期資產(chǎn)使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。

　　2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規(guī)定。

　　3、甲方應經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出并督促糾正，合同期間內，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。

　　4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進行，合同終止后，房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。

　　6、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應在期滿前______個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。

　　7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應在本合同規(guī)定的期限內退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應向甲方支付______個月租金額的賠償金。

　　8、承租資產(chǎn)相關的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衛(wèi)生費等費用的租戶，則需向甲方按時交納上述費用，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執(zhí)行，相關費用不明確的，可以由甲乙雙方協(xié)商確定，上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之內。

　　9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前______個月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃資產(chǎn)，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

　　1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉租、轉讓、轉借的; 2、乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動，損害公共利益的; 3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的; 4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;

　　5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。 六、違約責任

　　本合同在履行過程中，如有一方違約，則向對方支付______個月租金額的違約金。

　　七、免責條款

　　1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。

　　2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前書面告知乙方。

　　八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受房屋管理部門的監(jiān)督管理。

　　九、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　①合肥市仲裁委員會申請仲裁 ②有管轄權的人民法院起訴

　　十、其他約定及補充事項：

　　十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、資產(chǎn)管理部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同于______年____月___日在______簽訂

　　出租方(甲方)： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

　　承租方(乙方) 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

國有資產(chǎn)租賃合同 篇5

　　資產(chǎn)提供方：韶關市公共資產(chǎn)管理中心 (以下簡稱甲方) 聯(lián)系地址：韶關市惠民北路18號財政局辦公樓15樓

　　聯(lián)系方式：0751—8177863、8178812

　　資產(chǎn)使用方： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)公開招租有關要求和程序，確定由乙方取得本合同所述資產(chǎn)的使用權。為明確合同雙方的權利和義務，在公正、自愿的基礎上簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條 合同標的及使用用途

　　1.合同標的：甲方將位于 的資產(chǎn)，參考面積合計約為218M2(實際面積如有誤差，應交納的國有資產(chǎn)占用費不作調整)提供給乙方使用。

　　2.使用用途：甲方同意乙方將該資產(chǎn)用于 使用。

　　(1)經(jīng)營使用應當向政府主管部門履行的報批手續(xù)由乙方負責且費用自理;如因未獲審批而無法正常使用的，甲方不予負責，乙方不得以此為由要求解除合同、退回已繳交的履約保證金、國有資產(chǎn)占用費等。

　　(2)乙方如需改變資產(chǎn)用途的，必須先征得甲方的書面同意。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該資產(chǎn)的使用權全部或部分轉讓、轉借或者調換使用。

　　第二條 合同使用期限、裝修準備期

　　本合同使用期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，從 年 月日開始計收國有資產(chǎn)占用費。

　　甲方給予乙方 日的裝修準備期，期間不計收國有資產(chǎn)占用費。特殊情況需延遲交付的，合同使用期和裝修準備期作相應順延。

　　第三條 履約保證金

　　1.乙方簽訂合同的同時，應向甲方交納履約保證金 元(相當于2個月資產(chǎn)占用費并取整，貨幣單位為人民幣，下同)，合同期間保證金不抵扣所有應繳費用(包括但不限于：國有資產(chǎn)占用費、相關保證金、水電費或其他應繳費用，下同)。合同期滿，

　　在乙方無違約的前提下，履約保證金在15個工作日內無息退還乙方。

　　乙方申請?zhí)崆敖K止合同或者因乙方違約導致合同提前解除的，履約保證金不予退回。

　　2.因政府行為、城市建設、公共利益、甲方需要、自然災害或不可抗力等原因，致使合同確實無法繼續(xù)履行導致提前終止合同的，乙方結清所有應繳費用及并將資產(chǎn)完好交還甲方后(正常使用造成的損耗、折舊除外)，在乙方無違約的前提下，履約保證金一般在15個工作日內以不計息方式退還乙方。

　　第四條 資產(chǎn)交付

　　1.資產(chǎn)(包括與之配套的水、電、氣以及其他設施設備)原則上按照現(xiàn)狀交付乙方使用。

　　2.交付后合同期間，資產(chǎn)的管理、修繕和維護均由乙方負責且承擔相應的費用。乙方如需增加配套或增容的，有關手續(xù)由乙方負責且費用自理。

　　3.合同期滿或提前終止的，乙方必須在合同期滿之日5日內清場完畢并將資產(chǎn)完好交還甲方;乙方已經(jīng)取得后續(xù)使用權的除外。

　　乙方逾期交還資產(chǎn)的，甲方可以根據(jù)合同最后一個年度國有資產(chǎn)占用費的標準按日雙倍計收國有資產(chǎn)占用費;逾期超過15日的，除了按照前述辦法計收國有資產(chǎn)占用費外，甲方還有權強制收回資產(chǎn)，由此可能造成的損失由乙方自行負責。

　　第五條 國有資產(chǎn)占用費(以下簡稱占用費)及支付方式

　　1.合同年度是指自占用費開始計收之月、日起，向后推算，滿12個月為一個年度。

　　2.乙方使用該資產(chǎn)的各年度占用費標準按如下：

　　(1)第1—3年度，占用費為 元/月;

　　(2)第4—5年度，占用費為 元/月(在第1年度的基礎上增加10%);

　　3.占用費實行按月度預繳及委托銀行代扣代繳制。具體按照甲方、乙方、銀行三方簽訂的代扣協(xié)議為準(詳見附件2)。

　　(1)乙方應在當月規(guī)定時間前，將下一個月度應繳的占用費足額存入以本人名稱開立的銀行賬戶，丙方通過委托銀行代扣代繳方式回籠入指定賬戶，代扣成功方視作乙方已經(jīng)繳交占用費。

　　(2)如乙方未按時將足額占用費存入指定帳戶，致使銀行無法代扣占用費的，將視作拖欠繳交。甲方有權按照每逾期1天加收欠繳占用費2‰的標準向乙方加收違約金，從應計算占用費的當月1日開始計算。

　　(3)如補交占用費和違約金的，乙方應當按照甲方的要求繳交。

　　第六條 水、電費及相關費用

　　1.乙方經(jīng)營使用發(fā)生的水、電費用，必須按照實際使用量加上公共分攤，原則上

　　以供水、供電部門規(guī)定用途的單價標準計繳。乙方應當按照代收單位或相關部門的要求，按時繳交水電費。

　　2.合同期間涉及的其他法定應繳費用，按照有關政府職能主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條 資產(chǎn)裝修規(guī)定

　　資產(chǎn)裝修必須確保安全，乙方應當遵守甲方的要求，同時須無條件接受甲方或者資產(chǎn)管理單位的監(jiān)管。

　　1.乙方應當在裝修前以書面形式向甲方申報裝修方案，甲方研究提出書面答復意見后，乙方才可以組織裝修施工。甲方認為有必要的，可以要求乙方繳交不少于2個月占用費數(shù)額的裝修保證金，乙方未按甲方要求繳交裝修保證金不得進行裝修，否則甲方有權要求乙方暫停裝修，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。

　　裝修完畢，經(jīng)查驗符合已經(jīng)批準的裝修裝飾方案要求的，裝修保證金一般在15個工作日內無息退回。否則，甲方有權要求乙方按要求整改完畢后方將保證金退還。如果在裝修中造成甲方損失的，乙方優(yōu)先將裝修保證金賠償甲方損失，不足部分乙方另行賠償。

　　對乙方保證按照資產(chǎn)交付現(xiàn)狀使用或者僅對資產(chǎn)作簡單裝修的，經(jīng)甲方同意，可以不申報方案直接進行裝修施工。

　　未經(jīng)資產(chǎn)原設計單位以及甲方的同意，乙方不得擅自對資產(chǎn)進行結構性的更改、增加附屬設施。如因乙方故意或過失造成的不良后果，一切責任由乙方承擔。

　　2.裝修必須嚴格遵守國家相關規(guī)定，法律法規(guī)或本市如有規(guī)定的，乙方應當按規(guī)定自行向政府職能主管部門履行申報批準手續(xù)并承擔相應的費用。

　　3.乙方如需設置廣告、招牌、遮陽(雨)蓬、空調室外機、排油、排煙、排水、排污線路等的，必須同時遵守以下原則：

　　(1)須以不影響相鄰各方為前提，各項排放物技術指標均須符合政府有關職能部門排放標準。

　　(2)須經(jīng)甲方同意。

　　(3)對政府有規(guī)定的，須報有關職能部門審批同意;未經(jīng)批準不得設置，也不得超審批范圍設置。

　　4.乙方在裝修施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔。

　　5.合同期滿或提前終止，資產(chǎn)內歸乙方所有但未形成附合的裝飾裝修物可由乙方拆除，因拆除造成資產(chǎn)毀損的，乙方應當恢復原狀或賠償損失;乙方裝修已形成附合的裝飾裝修物的，歸甲方所有，乙方不得拆除和毀損且甲方不給予任何補償。乙方故意對裝修進行損毀的，則視為對甲方資產(chǎn)的損毀，甲方保留追究其法律責任的權利。

　　甲方保留要求乙方恢復鋪面交付時的原貌，或者要求乙方拆除其自行增加的設施設備的權利。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1.按合同規(guī)定將資產(chǎn)交付乙方使用。

　　2.審定乙方提交的裝修方案，監(jiān)管乙方的裝修活動，有權發(fā)出整改通知書并要求乙方遵照執(zhí)行。

　　3.按合同規(guī)定收取國有資產(chǎn)占用費、履約保證金和裝修保證金。

　　4.向乙方追繳應繳或拖欠的有關費用。當乙方出現(xiàn)拖欠繳交應繳費用時，甲方可采取暫時停水、停電的方式催收，造成的損失由乙方負責。

　　5.乙方棄置本合同所述資產(chǎn)的，甲方有權封存、拍賣資產(chǎn)內物品，甲方有權將該資產(chǎn)另行招租。

　　6.合同期間，凡屬公共部分(主要指建筑物的基礎、承重結構，通道、樓梯、大堂公共通行部分)的維修及費用由甲方負責，屬于乙方人為故意破壞或使用不慎需要維修維護的情況由乙方負責。

　　7.乙方未履行合同約定義務的，責令乙方限期整改完畢。

　　8.依據(jù)本合同的有關規(guī)定解除本合同。

　　第九條 乙方的權利和義務

　　1.按合同規(guī)定取得資產(chǎn)使用權;妥善管理維護好甲方的資產(chǎn)，因乙方的責任造成損失的，應承擔賠償責任。

　　2.按照合同有關規(guī)定對鋪面進行裝修裝飾，嚴格遵守國家有關規(guī)定，確保安全施工。

　　3.必須依法誠信經(jīng)營，不得利用資產(chǎn)進行違法活動、損害公共利益。

　　4.按時交納所有應繳費用。

　　5.負擔合同期內一切經(jīng)營費用(如治安費、衛(wèi)生費、管理費、稅費、消防等)和經(jīng)營責任;除公共部分以外的維修維護費用均由乙方負責，包括：室內設施的維修及費用、物業(yè)管理費。

　　6.嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)，全面負責資產(chǎn)的安全生產(chǎn)工作，承擔由此產(chǎn)生的一切責任及損失。

　　7.按照政府(部門)或甲方的要求或者指令，無條件配合做好有關環(huán)境衛(wèi)生、治安、環(huán)保、消防及其他工作，或按相關部門要求限期整改完畢。

　　8.依據(jù)本合同的有關規(guī)定解除本合同。

　　第十條 資產(chǎn)使用相關規(guī)定

　　1.禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆等違禁品或危險品，否則由此造成的一切后果由乙方負責。

　　2.禁止私自占用或妨礙他人使用公共設施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物或構筑物。

　　第十一條 免責條款

　　1.合同期間因自然災害或不可抗力等非人為因素而導致合同無法履行的，則甲方和乙方都有權向對方提出提前終止合同而無需要承擔任何法律責任。合同因本款終止時，甲方不需要給予乙方任何賠償或補償;乙方應按照實際已經(jīng)使用天數(shù)計，即時結清所有應繳費用。

　　2.合同期間因政府行為、城市建設、公共利益、甲方需要等原因，資產(chǎn)確實無法繼續(xù)提供乙方使用而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方提前1個月通知乙方遷離，但不負責作出任何賠償或補償。乙方拒不遷離的，甲方有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　第十二條 合同的解除

　　1.如有下列情形，甲方有權單方提前解除合同并將資產(chǎn)收回，并不給予乙方任何賠償或補償，同時乙方必須賠償甲方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　(1)乙方拖欠繳納占用費或其他應繳費用300元以上且逾期20日以上的;或經(jīng)甲方以書面通知限期繳交仍未在限期內繳納的;

　　(2)乙方違反本合同有關規(guī)定，在甲方書面要求限期改正的期限內仍未改正的，包括但不限于下列情形：

　　①乙方擅自改變資產(chǎn)用途的;

　　②乙方的裝修危及到甲方資產(chǎn)整體結構安全的;

　　③乙方使用資產(chǎn)存在防火安全隱患、存放危險物品或進行違法犯罪活動的;

　　(3)乙方未按合同規(guī)定履行應盡義務，給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失(指500元以上)或嚴重后果的;

　　(4)乙方未經(jīng)批準擅自將資產(chǎn)使用權轉讓、轉借、調換或轉租的;

　　(5)乙方違章、違法經(jīng)營，以及法律規(guī)定的其他情形。

　　2.如有下列情形，乙方有權提前解除合同：

　　(1)甲方未按本合同約定將資產(chǎn)交付乙方使用的，經(jīng)乙方以書面催告在合理期限內仍未履行的，乙方可單方解除合同并要求甲方返還已經(jīng)繳納的保證金、占用費。

　　(2)法律規(guī)定的其他情形。

　　第十三條 其他規(guī)定

　　1.合同期間，乙方能夠良好履行合同、按時交納占用費且沒有違約的，合同期滿后，乙方如希望續(xù)用且資產(chǎn)能夠繼續(xù)提供使用，乙方可以按照以下規(guī)定享受韶關市行政事業(yè)單位資產(chǎn)公開招租原租戶優(yōu)惠政策：

　　合同期為5年的，合同期滿，乙方如能誠信經(jīng)營按時繳交應繳費用的，則可以享受市直黨政機關事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租的優(yōu)惠政策。

　　合同期為3年的，合同期滿，乙方不能享受市直黨政機關事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租的優(yōu)惠政策，必須無條件參加公開招租。

　　2.如乙方有下列情形之一的，甲方有權不經(jīng)書面通知即采取暫時停水、停電措施直至乙方繳齊費用，因此所造成的損失由乙方自行承擔。

　　(1)乙方拖欠繳交水、電費超過20日仍未按要求繳齊的。

　　(2)乙方惡意拖欠其他應繳費用超過20日。

　　3.資產(chǎn)移交使用后，乙方不得以甲方名義對外經(jīng)營使用，必須以乙方或新注冊名稱對外經(jīng)營使用。

　　第十四條 通知及送達

　　1.甲、乙雙方同意，合同期間因合同履行相關事宜需要發(fā)出書面通知的，甲方可以按照在合同預留的電話和聯(lián)系地址送達乙方;如確實難以送達的，甲方可以在韶關日報刊登有關內容，見報7日后視作送達。

　　2.通知送達后乙方未提出異議的，視作無條件同意通知內容。甲方可以按照通知內容執(zhí)行。

　　第十五條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成的，雙均可向人民法院起訴，以解決爭議。

　　第十六條 本合同自經(jīng)雙方簽字和蓋章，且乙方已經(jīng)按照本合同約定繳齊了履約保證金后生效。

　　第十七條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，同具法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　年 月 日 年 月 日

國有資產(chǎn)租賃合同 篇6

　　資產(chǎn)租賃協(xié)議

　　甲方：（出租方）

　　住所：

　　法定代表人：職務：

　　乙方：（承租方）

　　住所：

　　法定代表人：職務：

　　鑒于：

　　甲方于年月日召開董事會議，同意將甲方所有的資產(chǎn)租賃給乙方；乙方于年月日召開董事會會議，同意租賃甲方的資產(chǎn)；

　　因此，為充分發(fā)揮甲方生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力，實現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)濟利益的最大化，達成雙贏局面，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達成本資產(chǎn)租賃協(xié)議如下，以資共同遵照執(zhí)行：

　　1.租賃資產(chǎn)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方把如下資產(chǎn)有償租賃給乙方使用：

　　11.生產(chǎn)及辦公，生活用地：

　　包括生產(chǎn)車間，倉儲用地等可使用土地面積平方米。辦公室

　　間。職工宿舍套。

　　1.2生產(chǎn)設備

　　租賃車間內現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設備、倉庫及附屬設施。

　　1.3配套設施（水、電）

　　乙方承租范圍內現(xiàn)有供水供電設施，包括630KVA變壓器一臺。

　　1.4

　　2.租賃期限

　　2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產(chǎn)的租賃期限為年，自年

　　月日起止年月日止。

　　2.2如乙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃上述租賃資產(chǎn)，應提前個月內書面通知甲方；甲方應在收到上述書面通知后日內書面告之乙方其是否同意繼續(xù)租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協(xié)議的約定繼續(xù)租賃上述資產(chǎn)。

　　3.租金及其支付期限、方式

　　3.1租金計算標準為：以經(jīng)審計、評估租賃資產(chǎn)價值萬元，乙方租賃甲方資產(chǎn)每年應支付租金計萬元人民幣（大寫人民幣元整）

　　3.2租金每半年以現(xiàn)金方式支付一次，即租賃期限內，每年的6月30日之前和12月31日之前各支付租金萬元人民幣（大寫大民幣萬元整）；但第一期租金應在本協(xié)議生效后的第六個月月底之前支付。

　　4.租賃資產(chǎn)的交付

　　4.1在本協(xié)議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產(chǎn)。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應作相應調整。

　　4.2在交接租賃資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認。

　　5.甲方的權利與義務

　　5.1甲方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　5.2甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取租金；

　　5.3甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協(xié)議的租賃期限內，將不在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保權或者其他權利限制；

　　5.4甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；

　　5.5甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

　　5.6 、甲方有權監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用，若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞，甲方有權利索要賠償。

　　6.乙方的`權利和義務

　　6.1乙方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　6.2乙方應按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

　　6.3乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；

　　6.4乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；

　　6.5乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

　　7.違約責任

　　7.1如果甲方未能按本協(xié)議約定期限將租賃資產(chǎn)交付給乙方，每遲延一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

　　7.2如乙方未能按本協(xié)議約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

　　7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協(xié)議項下的承諾、保證或者義務，應承擔違約責任，并應賠償另一方因此而遭受的損失。

　　8.爭議的解決

　　8.1在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟解決。

　　9.其他約定

　　9.1本協(xié)議簽訂后不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

　　9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　9.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　9.4本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　附件一：租賃資產(chǎn)清單

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

國有資產(chǎn)租賃合同 篇7

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲方于________年____月____日召開董事會議，同意將甲方所有的資產(chǎn)租賃給乙方；乙方于________年____月____日召開董事會會議，同意租賃甲方的資產(chǎn)；

　　因此，為充分發(fā)揮甲方生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力，實現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)濟利益的最大化，達成雙贏局面，根據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達成本資產(chǎn)租賃協(xié)議如下，以資共同遵照執(zhí)行：

　　1.租賃資產(chǎn)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方把如下資產(chǎn)有償租賃給乙方使用：

　　11.生產(chǎn)及辦公，生活用地：

　　包括生產(chǎn)車間，倉儲用地等可使用土地面積平方米。辦公室___間。職工宿舍套。

　　1.2生產(chǎn)設備

　　租賃車間內現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設備、倉庫及附屬設施。

　　1.3配套設施（水、電）

　　乙方承租范圍內現(xiàn)有供水供電設施，包括630KVA變壓器一臺。

　　2.租賃期限

　　2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產(chǎn)的租賃期限為年，自_______年____月____日起________年____月____日止。

　　2.2如乙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃上述租賃資產(chǎn)，應提前個月內書面通知甲方；甲方應在收到上述書面通知后日內書面告之乙方其是否同意繼續(xù)租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協(xié)議的約定繼續(xù)租賃上述資產(chǎn)。

　　3.租金及其支付期限、方式

　　3.1租金計算標準為：以經(jīng)審計、評估租賃資產(chǎn)價值萬元，乙方租賃甲方資產(chǎn)每年應支付租金計_______________萬元人民幣。

　　3.2租金每半年以現(xiàn)金方式支付一次，即租賃期限內，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金___________萬元人民幣；但第一期租金應在本協(xié)議生效后的第六個月月底之前支付。

　　4.租賃資產(chǎn)的交付

　　4.1在本協(xié)議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產(chǎn)。如該日期與租賃期限的.起始日期不一致，則應以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應作相應調整。

　　4.2在交接租賃資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認。

　　5.甲方的權利與義務

　　5.1甲方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　5.2甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取租金；

　　5.3甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協(xié)議的租賃期限內，將不在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保權或者其他權利限制；

　　5.4甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；

　　5.5甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

　　5.6、甲方有權監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用，若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞，甲方有權利索要賠償。

　　6.乙方的權利和義務

　　6.1乙方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　6.2乙方應按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

　　6.3乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；

　　6.4乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；

　　6.5乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

　　7.違約責任

　　7.1如果甲方未能按本協(xié)議約定期限將租賃資產(chǎn)交付給乙方，每遲延一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

　　7.2如乙方未能按本協(xié)議約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

　　7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協(xié)議項下的承諾、保證或者義務，應承擔違約責任，并應賠償另一方因此而遭受的損失。

　　8.爭議的解決

　　8.1在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟解決。

　　9.其他約定

　　9.1本協(xié)議簽訂后不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

　　9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　9.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　9.4本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　________年____月____日_______年____月____日

國有資產(chǎn)租賃合同 篇8

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔20____〕1號)，該項目的主要建設工程已于20____年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的'固定資產(chǎn)，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物

　　本合同項目下的租賃物為20____年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。

　　二、租賃期限

　　所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20____年6月1日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

　　三、租金及支付方式

　　乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結清。

　　五、租賃物的使用及維修

　　租賃期內，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。

　　六、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

　　七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　附件：租賃固定資產(chǎn)明細表

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

國有資產(chǎn)租賃合同 篇9

　　甲方：（出租方）

　　住所：

　　乙方：（承租方）

　　住所：

　　鑒于：

　　甲方于________年____月____日召開董事會議，同意將甲方所有的資產(chǎn)租賃給乙方；乙方于________年____月____日召開董事會會議，同意租賃甲方的資產(chǎn)；

　　因此，為充分發(fā)揮甲方生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力，實現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)濟利益的最大化，達成雙贏局面，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達成本資產(chǎn)租賃協(xié)議如下，以資共同遵照執(zhí)行：

　　1.租賃資產(chǎn)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方把如下資產(chǎn)有償租賃給乙方使用：

　　11.生產(chǎn)及辦公，生活用地：

　　包括生產(chǎn)車間，倉儲用地等可使用土地面積平方米。辦公室間。職工宿舍套。

　　1.2生產(chǎn)設備

　　租賃車間內現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設備、倉庫及附屬設施。

　　1.3配套設施（水、電）

　　乙方承租范圍內現(xiàn)有供水供電設施，包括630KVA變壓器一臺。

　　2.租賃期限

　　2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產(chǎn)的租賃期限為年，自年月日起止________年____月____日止。

　　2.2如乙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃上述租賃資產(chǎn)，應提前個月內書面通知甲方；甲方應在收到上述書面通知后日內書面告之乙方其是否同意繼續(xù)租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協(xié)議的約定繼續(xù)租賃上述資產(chǎn)。

　　3.租金及其支付期限、方式

　　3.1租金計算標準為：以經(jīng)審計、評估租賃資產(chǎn)價值________萬元，乙方租賃甲方資產(chǎn)每年應支付租金計________萬元人民幣（大寫人民幣元整）

　　3.2租金每半年以現(xiàn)金方式支付一次，即租賃期限內，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金________萬元人民幣（大寫大民幣萬元整）；但第一期租金應在本協(xié)議生效后的第六個月月底之前支付。

　　4.租賃資產(chǎn)的`交付

　　4.1在本協(xié)議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產(chǎn)。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應作相應調整。

　　4.2在交接租賃資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認。

　　5.甲方的權利與義務

　　5.1甲方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　5.2甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取租金；

　　5.3甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協(xié)議的租賃期限內，將不在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保權或者其他權利限制；

　　5.4甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；

　　5.5甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

　　5.6、甲方有權監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用，若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞，甲方有權利索要賠償。

　　6.乙方的權利和義務

　　6.1乙方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　6.2乙方應按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

　　6.3乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；

　　6.4乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；

　　6.5乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

　　7.違約責任

　　7.1如果甲方未能按本協(xié)議約定期限將租賃資產(chǎn)交付給乙方，每遲延一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

　　7.2如乙方未能按本協(xié)議約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

　　7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協(xié)議項下的承諾、保證或者義務，應承擔違約責任，并應賠償另一方因此而遭受的損失。

　　8.爭議的解決

　　8.1在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟解決。

　　9.其他約定

　　9.1本協(xié)議簽訂后不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

　　9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　9.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　9.4本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日