房屋租賃合同（雙方自愿）（精選29篇）

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇1

　　甲方(出租人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

　　乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

　　甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

　　十四、違約責任

　　(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

　　(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

　　(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

　　(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

　　(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

　　十五、當事人約定的其他事項。

　　十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

　　甲方：________________住址：________________代理人：______________

　　乙方：_______________住址：________________代理人：______________

　　簽約日期：____________

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇2

　　已經出租的房屋能否抵押?已經抵押的房屋能否出租?抵押權的實現與承租權的行使有無沖突?如何解決?這些都是房屋租賃、抵押中常見的問題。抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。

　　《關于適用若干問題的解釋》第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所購房屋上存在租賃關系，而與出租人建立買賣關系，該第三人是善意第三人。在此情況下，承租人的優先購買權不能對抗善意第三人。另一種觀點認為，只有在動產取得問題上存在善意取得制度，不動產取得不存在善意取得問題，承租人優先購買權是法定的權利，可以對抗任何第三人。

　　高級人民法院傾向第一種觀點。這樣處理有利于保護第三人的交易安全，在當前房價上漲形勢下，也可防止部分出賣人為反悔賣房，惡意與他人串通假造租賃合同關系，達到悔約的目的。承租人的優先購買權因此不能實現的，可以請求出租人進行賠償。

　　一、租賃的房屋能否進行抵押?如何實現抵押物的優先受償權?

　　出租人可以將出租的房屋進行抵押，房屋租賃不影響抵押權人實現其優先受償權。同時，抵押權的實現亦不影響房屋租賃合同的繼續履行，也就是說，房屋租賃合同的效力及于買受人。房屋租賃關系直接針對的是房屋使用、收益的權利，而抵押權針對的是房屋的交換價值，二者并無本質沖突，出租人可以對房屋行使充分的處分權。抵押權人對已出租的房屋同意抵押的，該風險由其自行承擔，抵押權人不能以該權利對抗房屋房屋租賃承租權。抵押權實現后，也不影響房屋租賃合同的`履行。為此，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第六十五條規定：“抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現后，房屋租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效”。

　　二、抵押的房屋能否進行房屋租賃?房屋租賃合同是否有效?

　　抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，房屋租賃合同有效，但房屋租賃權不能對抗抵押權。《關于適用若干問題的解釋》第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，房屋租賃合同對受讓人不具有約束力。”。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知房屋租賃承租人該財產已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所購房屋上存在房屋租賃關系，而與出租人建立買賣關系，該第三人是善意第三人。在此情況下，房屋租賃承租人的優先購買權不能對抗善意第三人。

　　另一種觀點認為，只有在動產取得問題上存在善意取得制度，不動產取得不存在善意取得問題，房屋租賃承租人優先購買權是法定的權利，可以對抗任何第三人。筆者傾向第一種觀點。這樣處理有利于保護第三人的交易安全，在當前房價上漲形勢下，也可防止部分出賣人為反悔賣房，惡意與他人串通假造房屋租賃合同關系，達到悔約的目的。房屋租賃承租人的優先購買權因此不能實現的，可以請求出租人進行賠償。

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇3

　　常用版房屋租賃合同范本dc　　房屋租賃合同范本　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。　　

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　

　　五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。　　

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：　　乙方：________年____月____日　　房屋租賃合同范本　　出租方：　　承租方：　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達____個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　

　　第二條 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的.，承租方享有優先權。　　

　　第三條租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)　　

　　第四條租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　

　　第五條出租方與承租方的變更　　

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。　　

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

　　3.承租人需要與

　　第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。　　

　　第六條違約責任　　

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。　　

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。　　

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。　　

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　

　　第七條免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　

　　第八條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

　　第九條其他約定事項　　

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機關電掛：電掛：(章)編碼：編碼：簽約地點：簽約時間：________年____月____日有效期限至________年____月____日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的___的房產出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

　　一、租賃時間：

　　自 年 月 日起至 年 月 日終止。

　　二、租金：

　　每年租金___ 元人民幣，每月租金為___ 元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。

　　三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：

　　乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。

　　電費標準是：__ 元/度。

　　電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取__ 元。

　　電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。

　　四、租賃物用途為：

　　辦公用房。

　　五、保證金

　　1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣___ 元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

　　2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。

　　3、甲方按本合同規定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。

　　4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。

　　5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

　　6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。

　　六、稅費負擔：

　　1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。

　　2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。

　　七、延期利息：

　　甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。

　　八、進駐：

　　1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。

　　2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。

　　九、乙方的義務和職責

　　1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。

　　2、乙方不得改變租賃物的用途。

　　3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。

　　4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。

　　5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。

　　6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的'任何權益，未經許可不得使用、侵犯。

　　7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。

　　8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。

　　9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。

　　10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。

　　11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。

　　12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。

　　13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。

　　十、甲方的義務和職責

　　1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。

　　2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。

　　3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。

　　4、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。

　　5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。

　　6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。

　　7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務和職責。

　　十一、違約責任：

　　1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

　　2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.

　　3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

　　4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。

　　5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。

　　十二、合同的終止：

　　1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。

　　十三、合同爭議的解決：

　　在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　十四、其他：

　　合同期屆滿后，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:___乙方：___

　　簽字：簽字：

　　蓋章：蓋章：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇5

　　出租人 ：__________________________

　　承租人 ：__________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市__________區 ，建筑面積__________平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有 ，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過__________人。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》 經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出 續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：元/ ，租金總計：人民幣__________元整 。

　　支付方式： ，押付__________，各期租金支付日期：__________。

　　押金：人民幣__________元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，__________由甲方承擔，__________由乙方承擔： 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃氣費 物業管理費 房屋租賃稅費 衛生費 上網費 車位費 室內設施維修費 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身成人倫亂小說安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，成人倫亂小說乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達__________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達__________日的。

　　2、欠繳各項費用達__________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施成人倫亂小說損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前__________日通知對方，并按月租金的__________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同 一式__________份，其中甲方執__________份，乙方執__________份，__________執__________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人：__________

　　承租人：__________

　　簽訂時間：

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區路，位于第_____層，號。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為乙提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。

　　第十七條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一

　　份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　日期：年月日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇7

　　出租人：身份證號：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　一、租賃標物

　　經過甲乙雙方協商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉租。

　　二、租賃合同期限

　　1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房產，乙方如期歸還。

　　三、租金及付款

　　1、每月租金為元人民幣。

　　2、如乙方要求甲方開具發票，則因此而發生的稅費由乙方承擔。

　　3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉賬的方式付款至以下賬號。

　　開戶銀行：收款人姓名：

　　銀行賬號：

　　四、雙方權利與義務

　　(一)甲方權利與義務

　　1、租賃期間，甲方保證對出租房屋具有合法的產權或轉租權，結清租賃期之前的一切費用，保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。

　　2、甲方將所出租房屋的現有設施及所有門鎖、鑰匙給乙方使用，待本合同期滿退房時，乙方應將甲方交給的設施及門鎖、鑰匙完好無損交回甲方，如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外)，乙方應無條件折價賠償給甲方。

　　3、租賃期間，如有政府經正常合法程序審批的拆遷行為，甲方應得知信息3日內通知乙方，退還乙方全部押金，并按租住的實際天數結算租金;如甲方未及時通知乙方，導致乙方未能及時尋找替代房屋，甲方除需退還全部押金外，還須賠一個月租金給乙方。

　　4、租賃期滿，如乙方不再續租，乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設施設備，歸乙方所有，乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。

　　(二)、乙方有下列情行的，甲方可以終止合同收回房屋。

　　1、擅自將承租房轉租的。

　　2、擅自改變承租房用途。

　　3、拖欠房租租金累計達1個月。

　　4、利用承租房進行違法活動的。

　　(三)乙方權利與義務

　　1、租賃期間，房屋的使用權歸乙方，乙方有權對房屋進行裝修。

　　2、租賃期間物業管理費、衛生費、電話費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、燃氣費等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負，并按時交納。

　　3、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　4、乙方必須認真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃氣、熱水器等)，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負責。

　　5、租賃期間，乙方不能在甲方房屋內進行違法犯罪活動(包括非法經營)，否則一切后果均由乙方負責。

　　6、租賃期間，乙方要認真愛護樓房建筑物，不得任意改變樓房結構，以免危及樓房安全，乙方確需改動的應征得甲方同意，若未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損的，應負責恢復原狀或賠償損失。裝修如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　7、租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個月書面通知甲方，乙方不能要求甲方退還房屋押金。

　　8、租賃期滿，乙方需續租，在租賃期限屆滿前30天內書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;經雙方協商一致，可以重新簽訂租賃合同。

　　五、不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　3、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起3天內返還乙方多支付的租金、押金。

　　六、違約責任

　　任何一方在收到對方的具體說明違約情況的.書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　七、往來文件的簽收與送達

　　合同期內，雙方發出的通知、信函等書面文件滿足如下方式，即視為已簽收并送達：

　　1、以快遞形式將通知寄出(地址以協議中列明的地址為準。如地址變更，須書面通知對方，否則不影響向本合同列明地址發送通知的有效性);

　　2、現場負責人員簽收。

　　八、裝修

　　甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據需要進行分隔及裝修，但不得改變房屋內部承重結構，投資由乙方自理。

　　九、其他事項

　　1、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　2、對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應本著友好的態度協商解決，若協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　4、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。

　　5、本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　6、本協議的附件為本協議的有效組成部分，與本協議具有同等效力。

　　備注：

　　甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：電話：電話：日期：21年10月1日日期：21年10月1日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇8

　　出租方：

　　有限公司

　　營業執照號：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　電話：

　　承租方：

　　有限公司

　　營業執照號：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　電話：

　　根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　1.租賃廠房

　　出租方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2.租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

　　3.交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　4、租賃費

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

　　5、租賃費支付

　　5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　5.2承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　出租方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

　　5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

　　5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

　　6、租賃物轉讓

　　在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

　　7、維修保養

　　7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

　　7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

　　8、防火安全

　　8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8.2承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批準。

　　8.4承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　9、保險責任

　　在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　10、物業管理

　　10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

　　10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　11、裝修條款

　　11.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　11.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

　　12、轉租

　　經出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

　　1]轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

　　2]轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3]承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4]承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交出租方存檔。

　　5]無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。

　　6]承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。

　　13、合同解除

　　13.1在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由承租方全部承擔。

　　13.2若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.3未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　1]向出租方交回租賃物;

　　2]交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　3]應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

　　14、免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具。

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商簽訂此合同：

　　1、甲方將位于( )房屋出租給乙方，該房面積 m2;每m2定價( 元整)。

　　2、房屋租金為每月 元整，租金支付方式為按 支付。

　　3、乙方在租房前必須一次性交納押金 元，合同終止時押金予以退還。

　　4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿后，必須保證水、電設備完好無損，如有損壞，乙方必須照價賠償，其中水費為 元/立方，電費為 /元/度。

　　5、甲方負責向乙方提供正常的經營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良后果的甲方可以收回房屋。

　　6、此合同期限為 年，租賃日期： 年 月 日至 年 月 日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經濟損失。一方如確因客觀原因不能繼續履行本合同時，須向另一方提前一個月書面說明并征得對方同意方可解除本合同.

　　7、本合同從簽訂之日起開始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有爭議，雙方將協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇10

　　甲方(出租方)：_________________身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證：________________

　　經雙方協商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失職責自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

　　電話;電話;

　　______年______月______日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇11

　　出租方：身份證號碼：

　　承租方：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____省____市____區，三房兩廳單衛;建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。

　　第二條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條租金。該房屋月租金為貳仟肆佰元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式。乙方按半年支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方___元作為押金。租期屆滿，房屋及設備無損壞遺失且水電氣費用繳清的.情況下，甲方全額退還押金。

　　第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　第八條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：______聯系電話：______

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇12

　　甲方：______________（出租人）

　　乙方：______________（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條

　　甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。

　　（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________；

　　2、房屋所有權證書編號：____________________________________________；

　　3、土地使用權證書編號：____________________________________________；

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________；

　　5、房屋的使用面積：________________________________________________；

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________；

　　第三條出租房屋概況

　　包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為______元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。

　　租金總額為______元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）______________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計______個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于______日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、______________________________

　　2、______________________________

　　第十七條

　　本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條

　　本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　身份證號（或營業執照號）：_________身份證號：________________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　房產證號：________________________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________

　　簽約代表：________________________

　　簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇13

　　甲方(出租方)

　　身份證號:

　　乙方(承租方)

　　身份證號:

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宣,達成如下協議:

　　一、租賃房屋信息

　　房屋地址: 市 街道 小區 號房屋( 室 廳)。房產證號: _

　　二、租期

　　自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　三、租金與押金

　　1. 租金標準:每月人民幣_ 元。

　　租金以季度為周期結算,每個周期開始前支付下個周期的租金。

　　2.押金:人民幣_元。租期開始前支付;租賃解除或終止后三日內,甲方扣

　　除乙方應付款項后退還給乙方。

　　3.甲方指定收款賬號: _

　　開戶行

　　戶名:

　　4.發票

　　四、其它費用

　　1.租賃期間甲方負責下列費用：物業費、取暖費;

　　2.其它水費、電費、燃氣費、電話費。以及其它因乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、提前解約責任

　　任何一方提前30個工作日,可通知對方解除租賃合同。此時解約方應另外向對方支相當于 1個日租金的違約金,但不承擔其它違約責任。承租方多支付的租金及押金應相應退還。

　　六、甲方提供的房屋配套設施

　　名稱 數量 規格等信息

　　其它房屋現狀提供。

　　七、附則

　　1.本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律力。

　　2.本協議經各方簽字后生效。

　　3.補充約定: _

　　簽署時間: 年 月 日

　　甲方(簽字)：

　　聯系人: 聯系方式:

　　乙方(簽字) ：

　　聯系人: 聯系方式:

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇14

　　合同簽訂時間：20xx年xx月xx日合同簽訂地：省市甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設備的事宜經自主自愿協商達成以下協議：

　　第一條、租賃物位置、面積、數量及功能

　　甲方將位于xx市場地（約30畝）、廠房、機器設備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設施等（詳見附件租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如果乙方不續租，在合同屆滿前20日甲方有權對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。

　　第三條、租金及各種款項支付

　　1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在合同簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩余半年租金在20xx年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。

　　2、在合法經營的情況下，因甲方責任造成停產所耽誤的時間，甲方應在合同期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產期間的租金。

　　3、鋼渣原材料協調工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結算，次月2日之前將上月轉讓費一次性支付給甲方。在協調中所產生的協調費由乙方自行承擔。

　　4、場地上現有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現有新渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬元（拾萬元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。

　　5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時間提前預付。

　　第四條、租賃期間的相關注意事項

　　1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的使用權。

　　3、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權、索賠權。

　　4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現的故障和危險應及時清除，以避免一切可能發生的隱患。裝載機及廠內所有設備必須在租賃場地內從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權收回相關設備。

　　5、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

　　6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產生的一切債務與收益均與甲方無關。同時甲方在租賃前的債務也與乙方無關。

　　7、廠內的主要設施（房屋、堡坎、設備）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。

　　第五條、甲方權利與義務

　　1、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、各種證照及相關經營條件。各種證照（營業執照、稅務登記證、環保、組織機構代碼證）有關合法生產的手續，在國家政策允許的范圍內由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執行。

　　2、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用，負責協調周邊關系，所產生費用由乙方負責。

　　第六條、乙方權利和義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按期支付租金并承擔因生產經營活動產生的各項費用。

　　3、應愛護并合理使用場內的各種設備，同時應定期對通往場內的道路進行維修，如需改動各種設備應先征得甲方書面同意，造成損壞的應承擔修復和賠償責任。

　　4、遵守甲方要求，場地設備均不得轉租、轉讓、變賣。

　　5、在租賃期內，該廠的一切責任事故（生產用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關責任由乙方全權承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共同和國消防條例》有關制度，積極配合有關部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內及廠周圍隨便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權承擔。

　　7、在租賃期間乙方不得擅自終止現有業務（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協調一致后方可終止，否則按乙方違約處理。

　　8、如乙方需拓展業務范圍，須經甲方同意后方可進行，且不能造成環境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內增加設備。如因拓展業務或增加設備而需辦理相關手續的，全部手續由乙方按有關規定申報辦理，由此而所應交納的`全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關責任也由乙方承擔。

　　第七條、租賃場地、設備交還

　　合同期滿后，在合同期內乙方新增設備由乙方從租賃場地拆除并自行處理，租賃甲方的設備歸還甲方。乙方應于租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設備也要以能正常生產的良好狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第八條、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。

　　1、未按約定使用場地、設備、經甲方3次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、制造違禁物品的。

　　3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它人交換場地。對設備設施隨意拆卸、轉借、轉租。

　　4、逾期3日未支付合同中規定的任何款項。

　　5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。

　　在合同期內如有征用土地的情況出現，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設備由乙方受益，本合同自動終止

　　第九條、爭議解決方式。

　　本合同如發生爭議，由雙方協商解決，協調不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　第十條、違約責任

　　1、甲乙雙方自愿達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內容。如有違反須承擔相應的法律責任并向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權終止合同。

　　2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規定的義務是源于不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。

　　3、本合同所指的不可抗力事由包括：

　　（1）地震、天災、火災等不可抗力事由。

　　（2）戰爭及政治。

　　（3）不可抗力事由發生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應當在15個工作日內將有關情況及時書面通知對方，凡違反此義務而給他方造成損失的，則應當承擔賠償責任。

　　第十一條、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無正文

　　甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：

　　乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇15

　　出租方：（以下簡稱甲方）__________________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年__________月_______日至_____________年__________月_______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月_______月初/每季_______季初/每年_______年初______日內，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____________年__________月_______日至_____________年__________月_______日在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：_________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　_____________年__________月_______日_____________年__________月_______日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇16

　　承租人（乙方）： 身份證號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于 市 街道辦事處 小區 號樓 出租人（甲方）： 身份證號： 室，戶型，建筑面積平方米。

　　第二條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年月日，共計 年 （個月）。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）房租到期后乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若繼續使用本合同，由甲乙雙方商定。

　　（四）房租到期后甲方欲收回房屋，應提前 日向乙方提出口頭說明,以便乙方提前尋找住處。

　　第三條 租金

　　1、租金：￥ 元/月，（人民幣大寫： ）。租金每個月一交，乙方用現金一次性支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　3、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔 水、電 費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。

　　5、未經乙方同意甲方在房屋租賃期不得進入房屋內，如需要須經乙方同意。

　　第四條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 10 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應退還部分租金或延長租賃期限。

　　第五條 轉租

　　1、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借房屋。

　　2、甲方繼續出租房屋，在同等條件下，乙方有優先出租權。

　　第六條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達三日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的'維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第七條 違約責任

　　（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租；若房屋需要拆遷，而甲方未告知乙方，造成乙方經濟損失的，甲方必須退還房租，并賠償乙方造成的損失。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金50%支付違約金。

　　第八條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第九條 設施設備清單

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向甲方提出，由甲方負責維修。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電費用，合同簽訂日之前的水、電費由甲方或者前一租戶負擔。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　聯系方式：聯系方式：

　　20xx年11 月 17 日 20xx年 11 月 17 日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇17

　　房屋租賃合同

　　出租人(甲方)：                   身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　承租人(乙方)：                   身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系地址：                      

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、租賃物

　　1、租賃物：位于                                   ，面積     平方米。

　　2、租賃物內配套設施：見附件一：《租賃房屋內物品清單》。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為    年，自    年   月   日至    年   月   日止。租賃期限屆滿前，乙方有意續租的，可在租賃期滿前10日內向甲方提交書面的續約申請，甲方同意續租的，同等條件下，乙方有優先續租的權利，經雙方協商一致可另行簽訂租賃合同。

　　三、租賃物的用途或性質

　　租賃物系住宅，僅限用于 居住，乙方在租賃期間不得擅自變更租賃物的使用用途，否則，甲方將有權單方解除合同，且不退還押金及已交納租金，并要求乙方承擔違約責任。

　　四、租金、押金支付方式及期限

　　1、支付方式：實行先付租后使用的原則。

　　2、租金標準：租賃期內，月租金為￥        元（大寫：人民幣     元整），每季度租金為￥     元（大寫：        元整）。

　　3、支付時間：租金按 季支付，于每季度最后一日支付；本合同簽訂之日乙方先向甲方支付第一季度租金。

　　4、乙方應于本合同簽訂之日向甲方交納押金￥       元，押金在合同期滿后，雙方未續約，且乙方在合同期內無任何違約行為的，并已結清所有費用（包括但不限于水費、電費、物業費），甲方無息全額退還給乙方。

　　五、租賃物的交付時間

　　合同簽訂后，甲方在乙方支付第一季度租金及押金當日向乙方交付租賃物。

　　六、租賃物的維修

　　租賃期間，租賃物及相關附屬設施(水電、冰箱、洗衣機、門鎖、熱水器、水龍頭等等）的日常檢查維修工作由甲方負責，所產生的費用也由甲方承擔；租賃物及其相關附屬設施發生故障等影響乙方正常使用的，甲方應在接到乙方通知之日起2日內恢復乙方正常使用。若因乙方不正當使用的原因造成租賃物或附屬設施損失的，由乙方自行修復，不能修復的，由乙方照價賠償。

　　七、租賃物的改善或增設他物

　　甲方允許乙方對租賃物進行改善或增設他物。不得因改善或增設他物損壞租賃物。合同終止或遇國家拆遷等政策調整導致租賃物調整的，對可拆除部分裝修乙方自行負責拆除，不能拆除或拆除會損壞租賃物的裝修，歸甲方所有。

　　八、租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收

　　合同期滿或提前終止合同的，乙方應將租賃物整理清潔完畢并對造成損壞的租賃物或附屬設施進行修復后，并結清所有費用后交由甲方進行驗收；經甲方驗收合格并退還乙方押金后雙方權利義務即告終止。

　　九、乙方權利義務

　　1、租賃期間，乙方經營所產生的水費、電費、燃氣費、電話費、網費、物業管理費等費用由乙方自行承擔，并向相關方繳納。

　　2、租賃期內乙方應正確使用租賃物，不得故意損壞租賃物及配套設施。

　　3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，乙方向甲方結清應當承擔的所有費用。

　　十、甲方權利義務

　　1、甲方應按本合同約定向乙方交付合格并能正常使用的租賃房屋。

　　2、租賃期內，甲方應保證乙方能夠正常合法使用租賃房屋。

　　3、租賃期內，因租賃房屋及其附屬設施的自然使用發生損壞的，甲方應在收到乙方通知后及時處理。

　　十一、合同的變更

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，押金及已交租金不予退還，并按本合同約定承擔違約責任。

　　（1）未經甲方同意，乙方擅自裝修改變租賃物主體結構的；

　　（2）未經甲方同意，乙方將租賃物以轉租、互換或變賣等形式變更租賃物實際使用人；

　　（3）乙方在租賃期內利用租賃物進行非法活動的；

　　（4）乙方超過30天未交納租金的；

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，甲方除應雙倍返還租金外，還應按本合同約定承擔違約責任。

　　（1）不履行維修義務，嚴重影響乙方使用房屋的；

　　（2）擅自出賣房屋，未通知乙方的。

　　十二、違約責任

　　1、乙方未按期支付租金，每逾期一天，應按逾期未交租金的萬分之五支付違約金；逾期超過30天仍未支付的，甲方有權單方解除合同。

　　2、若乙方利用租賃物進行非法活動，造成的一切責任由乙方自行承擔，若因此導致甲方被追究責任的甲方有權全額向乙方追償，同時要求乙方支付月租金一倍的違約金。

　　3、乙方擅自改變租賃物主體結構或改變租賃物用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，造成損害且無法恢復的，由乙方承擔賠償責任，同時甲方有權單方解除合同并要求乙方支付 季度租金20%的違約金。

　　4、甲方未按本合同第六條約定及時處理租賃房屋及其附屬設施的修復工作的，每延期一日，因向乙方支付季度租金萬分之五的違約金；逾期超過15天仍未處理的，乙方享有單方解除合同的權利，若乙方解除合同的，甲方除應返還乙方已交納未使用期間的租金和押金外，還應向乙方支付季度租金20%的違約金。

　　5、除本合同對違約責任的承擔另有約定外，任何一方履行本合同義務不適當或不符合本合同約定，應向另一方承擔支付季度租金20%的違約責任，若因此給對方造成的損失大于支付的違約金的，超過部分損失還應承擔補充賠償責任。

　　十三、不可抗力

　　1、合同期內，若租賃物因不可抗力或政府行為導致損毀的，乙方應及時書面告知甲方，雙方互不承擔責任。但若因租賃房屋被征收征用導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應給予乙方一個季度租金的補償。

　　2、若因不可抗力導致合同終止的，甲方應退還乙方已支付未使用期間租金及押金。

　　十四、爭議解決

　　甲乙雙反在履行本合同過程中發生任何爭議的，雙方應先協商解決，協商解決不了的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、其他

　　1、本合同未經事宜，雙方應友好協商解決或另行簽訂補充協議，具有同等法律效力。

　　2、乙方確認在本合同中確定的聯系方式系真實有效的，甲方的任何書面通知均能夠送達該地址。如乙方因故搬遷或要求變更送達住所地，應于變更之日7日內書面通知甲方。否則，甲方郵寄送達該住所地的所有文件均視為有效送達。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租人)：                       乙方 (承租人)：

　　年   月    日                           年   月    日

　　附件一：

　　租賃房屋內物品清單

　　序號

　　物品名稱

　　數量

　　租賃期滿后，甲方租賃物內的上述物品，經甲方驗收如有損害的，由乙方照價予以賠償。

　　甲方（出租人）：               乙方（承租人）：

　　年  月 日                      年  月  日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇18

　　非住宅房屋租賃合同

　　（示范文本）

　　出租人：                                       

　　承租人：                                       

　　特別提示：

　　1、出租人應盡到提示義務，重點提示承租人注意合同重要事項。

　　2、承租人應當審慎簽訂合同，仔細閱讀合同條款，注意防范交易風險。

　　非住宅房屋租賃合同

　　合同編號：              

　　出租人（甲方）：

　　□法定代表人□負責人□其他                          

　　證件類型：□居民身份證□護照□統一社會信用代碼□其他         

　　證件號碼：                                                   

　　通訊地址：                                                   

　　聯系電話：                                                   

　　□委托代理人/□法定代表人：                                  

　　證件類型：□居民身份證□護照□統一社會信用代碼□其他         

　　證件號碼：                                                   

　　通訊地址：                                                   

　　聯系電話：                                                   

　　承租人（乙方）：

　　□法定代表人□負責人□其他                          

　　證件類型：□居民身份證□護照□統一社會信用代碼□其他         

　　證件號碼：                                                   

　　通訊地址：                                                   

　　聯系電話：                                                   

　　□委托代理人/□法定代表人：                                  

　　證件類型：□居民身份證□護照□統一社會信用代碼□其他         

　　證件號碼：                                                   

　　通訊地址：                                                   

　　聯系電話：                                                   

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等相關法律法規文件的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及誠實信用的基礎上，就房屋租賃相關事宜協商一致，共同訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況 

　　（一）甲方同意將坐落于             區             (詳細地址)     棟       層       號出租給乙方。

　　房屋租賃用途：□商業/□辦公/□廠房/□倉庫/□綜合樓/□產業用房/□其他：                   。

　　（二）房屋不動產權利人或合法使用人為                           ，甲方持有：□房屋所有權證或不動產權證書/□房屋買賣合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件，房屋所有權證或不動產權證書編號：                           。房屋來源證明文件見附件。

　　房屋是否設定抵押：□是 / □否。

　　房屋租賃形式：□整租/□部分出租。

　　（三）房屋裝修情況：                         （裝修具體情況可由甲、乙雙方在本合同附件三中補充列明）。

　　（四）房屋和附屬物品、設施設備及水電氣情況詳見附件四《房屋交接清單》。

　　第二條租賃期限、租金、押金及其他費用

　　（一）租賃期限

　　1、乙方租賃房屋的期限自     年     月     日至     年     月     日止，共計     年     個月。

　　2、免租期

　　□乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起開始計算租金及其他費用。

　　□乙方享有    □月/□日的免租期（是否含在上述租賃期限內：□是/□否），具體時間為    年    月    日至     年   月   日。在免租期間，乙方無需向甲方支付租金，若需承擔除租金外的其他費用可另行約定，如：                     。免租期滿后，乙方應當按照合同約定支付租金。

　　（二）租金

　　1、房屋租金由雙方協商一致按以下唯一方式確定：□總價/□單價      元/平方米/月，建筑面積        平方米（建筑面積依據不動產權證確定；若無法確定的，根據專業機構出具的測繪報告確定）/□其他                        。月租金總額為人民幣         元（大寫：            元整）。

　　2、租金支付時間：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次應當于  年   月   日之前向甲方支付租金，之后每月/【 】季/【 】半年/【 】年支付當期租金。甲方在收取乙方租金時，應當向乙方開具收款憑證。

　　3、租金支付方式：乙方應當在約定的支付租金日期日前，以□現金支付/□銀行轉賬/□其他                       方式將租金交付于甲方。

　　甲方收、退款帳戶：

　　戶  名：                                                       

　　開戶行：                                                   

　　賬  號：                                                   

　　乙方收、付款賬戶：

　　戶  名：                                                       

　　開戶行：                                                   

　　賬  號：                                                   

　　4、房屋租賃合同期內，甲方不得單方面提高租金。

　　5、雙方約定，租賃期限內租金自第   年起每   年在上一年度租金標準基礎上：□調增/□調減     %，具體如下：

　　（1）自    年   月   日至    年   月   日，租金標準為人民幣     元/月（大寫：          元整）。

　　（2）                                                                                        。

　　（三）押金

　　1、乙方應于    年   月   日向甲方一次性支付租賃押金，押金共計人民幣     元（大寫：            元整）。甲方收取乙方押金時，應當向乙方開具收款憑證。

　　2、乙方支付的押金并非乙方預付的租金或其他費用，僅是乙方履行本合同約定義務的保證。租賃期滿或合同終止時，甲方不得無故扣留乙方押金拒不退還。租賃期滿或合同解除后   日內，同時滿足以下條件時，甲方應當在扣除乙方應承擔的租金、其他費用以及違約賠償金后，將租賃押金剩余部分無息退還給乙方（如有租金余額一并予以退還）：

　　（1）乙方未對租賃房屋造成損壞或已經將損壞的房屋修復；

　　（2）乙方按照本合同約定的方式將租賃房屋（包括附屬物品、設施設備）交還給甲方；

　　（3）                                                            。   （四）其他費用

　　1、租賃期間，甲方負責支付法律、法規規定應由甲方交納的房屋租賃相關的稅費。

　　2、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所產生的□水費/□電費/□燃氣費/□物業管理費/□通訊費/□網絡費用/□其他              等費用，由乙方承擔。計費標準如下（如公用事業單位或物業服務企業依法調整收費標準的，隨其調整）：

　　水費：       元/噸；電費：       元/度；燃氣費：         元/立方米；物業管理費（同租金計價方式）：□總價□單價      元/平方米/月，建筑面積        平方米。總計       元/月；其他：                           。

　　3、乙方應當自收到繳費通知或甲方提供的收費憑據后按要求及時繳交費用，否則因此產生的滯納金、違約金及相關法律后果均由乙方承擔。

　　第三條房屋的交付、驗收與返還

　　（一）甲方應于    年   月   日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋和附屬物品、設施設備及水電氣安全、合格，符合使用用途。

　　（二）乙方應在甲方交付租賃房屋時檢查房屋和附屬物品、設施設備及水電氣，雙方應當共同簽署《房屋交接清單》（附件四）完成驗收。

　　（三）租賃期滿或本合同解除之日起    日內，甲、乙雙方應按□現狀/□交付原狀/□          標準返還房屋，并對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣等使用情況和費用進行確認與交驗，共同簽署《房屋交接清單》（附件四）后，乙方應按《房屋交接清單》將房屋和附屬物品、設施設備返還甲方，并結清費用。

　　（四）乙方未在約定的時間與甲方確認房屋和附屬物品、設施設備及水電氣等使用情況和費用，且甲方無法聯系上乙方的，雙方約定按如下方式處理：                                                                        。

　　（五）乙方返還房屋后遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權將其作為廢棄物處理。甲方因處理乙方遺留廢棄物產生的費用，有權要求乙方承擔。

　　第四條 裝飾裝修

　　（一）甲乙雙方關于是否允許裝飾裝修的約定：

　　□甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝飾裝修；

　　□甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾裝修。乙方將裝飾裝修方案報甲方同意后，甲方應配合乙方辦理裝飾裝修涉及的環保、消防、城市管理等相關審批手續。乙方應合法合規進行裝飾裝修，不得影響房屋結構安全。

　　（二）雙方可就裝飾裝修有關細節另行書面約定，甲方有權對裝飾裝修工程進行監督。

　　第五條房屋使用及維護

　　（一）乙方應當正常、合理地使用租賃房屋和附屬物品、設施設備，安全用水、用電、用氣，未經甲方同意，不得擅自改變租賃房屋用途。

　　（二）乙方發現租賃房屋和附屬物品、設施設備有損壞或故障時（非因乙方故意或使用不當），應當及時通知甲方。甲方應當在接到乙方通知后的   日內進行維修。無法通知甲方或甲方接到通知逾期不維修的，或者因情況緊急必須立即進行維修的，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。

　　（三）因乙方故意或使用不當而造成租賃房屋和附屬物品、設施設備（包括乙方對房屋的裝飾裝修和增加的設施設備）出現損壞或故障，由乙方負責維修，甲方不承擔維修義務。

　　（四）因甲方或乙方不及時履行本合同約定的維護以及其他義務造成對方或第三方人身損害、財產損失的，涉及的賠償責任由責任方承擔。

　　（五）發生需緊急維修但又無法通知乙方或雖通知但乙方不能在場的情形時，甲方可在物業管理等部門的協助下，進入租賃房屋進行緊急維修施工作業，由此給乙方造成的損失，由雙方協商確定承擔方式。

　　第六條 轉租、續租及優先權

　　（一）轉租 

　　甲方□同意/□不同意乙方轉租。

　　甲方同意乙方按規定或約定轉租的，乙方的轉租期限不得超過本合同約定之剩余租賃期限，并應負責約束次承租人履行租賃義務，對次承租人的違約行為承擔責任，且次承租人不得再次轉租。

　　（二）續租

　　本合同租賃期滿，乙方需繼續租用房屋的，應于租賃期滿之日前    日向甲方提出書面續租申請。雙方就續租事宜達成一致的，應重新訂立租賃合同。

　　（三）優先權

　　1、在同等條件下，乙方享有優先續租權。

　　2、甲方若在租賃期間轉讓租賃房屋部分或全部產權的，應當提前    日通知乙方，乙方在價格、付款方式同等條件下有優先購買權。乙方應在收到甲方通知后    日內回復甲方是否行使優先購買權，逾期未回復視為放棄優先購買權。

　　第七條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金或其他費用達    日；

　　2、擅自拆改變動房屋主體結構或實施其他損壞房屋行為經甲方勸阻后拒不停止恢復的；

　　3、擅自改變租賃房屋用途；

　　4、擅自將租賃房屋轉租給第三人；

　　5、利用租賃房屋從事違法活動；

　　6、本合同約定或法律規定的其他情形。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付租賃房屋達    日；

　　2、無權出租房屋；

　　3、交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用；

　　4、不承擔約定的維修義務或不交納應當由甲方承擔的各項費用致使乙方無法正常使用租賃房屋；

　　5、本合同約定或法律規定的其他情形。

　　（四）有下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同：

　　1、租賃房屋因社會公共利益被依法征收、征用；

　　2、租賃房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍；

　　3、因地震、火災等不可抗力致使租賃房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋不能使用；

　　4、甲方在簽約時已告知乙方租賃房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現已被處分。

　　（五）存在上述情形的，甲方或乙方向對方送達書面合同解除通知時，本合同解除。

　　第八條違約責任

　　（一）甲方違約責任

　　1、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方解除合同的，甲方應在合同解除后    日內退回押金及預收的租金余額，并按照合同約定月租金金額的   %向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　2、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方未解除合同的，違約行為發生期間甲方每日應當按照合同約定月租金金額的    %向乙方支付違約金。

　　3、租賃期間，甲方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應至少提前    日書面通知乙方，按照合同約定月租金金額的    %向乙方支付違約金，并退回押金及預收的租金余額。若甲方支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　（二）乙方違約責任

　　1、乙方存在本合同第七條第（二）款約定情形，甲方解除合同的，乙方應按照合同約定月租金金額的    %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　2、乙方逾期交納租金、押金或者其他費用，未達到合同解除條件或者雖達到合同解除條件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方應當按照合同約定月租金金額的    %向甲方支付違約金。

　　3、租賃期間，乙方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應至少提前    日書面通知甲方，并按照合同約定月租金金額的    %向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應當及時搬離并返還房屋。逾期搬離或拒不交還的，每逾期一日，乙方應當按照合同約定月租金金額的    %向甲方支付違約金。

　　5、乙方未經甲方同意，擅自轉租或對租賃房屋進行改造、裝飾裝修、安裝對房屋結構產生影響的設施設備的，應當將租賃房屋恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若因乙方的前述行為給甲方或第三方造成人身損害、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任并賠償損失。

　　（三）雙方對違約責任的補充約定

　　第九條特別條款

　　（一）乙方租賃房屋用于生產經營，應當具備相應的資質或安全生產條件，甲、乙雙方應就安全生產另行簽訂專門的管理協議或約定各自的安全生產管理職責。

　　（二）乙方應依法經營，自行承擔經營過程中所產生的債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

　　（三）租賃期間，乙方如需甲方提供房屋權屬等相關資料協助乙方辦理工商、稅務等登記手續的，甲方應予提供和協助。合同期限屆滿或解除后，乙方應當于    日內辦理工商、稅務等登記手續的變更或注銷，逾期則承擔相應責任。本結算和清理條款的效力獨立于其他條款，不因合同終止或解除而無效。

　　第十條通知和送達

　　（一）甲乙雙方約定以□郵寄/□電子郵件/□短信方式/□其他        方式發送通知，雙方確認有效送達地址如下：

　　甲方送達地址：

　　□通訊地址                               

　　□電子信箱                               

　　□聯系電話                                    

　　乙方送達地址：

　　□通訊地址                               

　　□電子信箱                               

　　□聯系電話                                    

　　（二）上述地址如有變更，應當書面通知對方，否則仍視上述地址為有效地址。

　　（三）一方給另一方的通知或文件以郵寄方式發出的，以收件人簽收日為送達日，如按上述地址郵寄文件被退回的，退回日視為送達日；以電子郵件、短信方式發出的，發出日即視為送達日。

　　（四）如通過上述方式無法送達的，在乙方退租前，甲方向本合同租賃房屋所在地發送的通知應當視為有效送達。

　　第十一條爭議解決辦法

　　（一）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成可以選擇□向         仲裁委員會申請仲裁/□向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　（二）合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

　　第十二條合同簽署與登記備案

　　（一）本合同自雙方簽署之日起生效，一式   份，甲方執  份，乙方執   份，均具有同等法律效力。

　　（二）本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　（三）非經雙方協商一致，任何一方不得單方變更本合同約定內容。

　　（四）雙方可就本合同的變更另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　（五）本合同簽署后30日內，甲方應當到轄區房管部門辦理房屋租賃登記備案手續。

　　第十三條成交方式

　　本房屋租賃交易通過以下方式成交：

　　□甲乙雙方自行成交

　　□由房地產經紀機構促成交易

　　機構名稱：                       機構地址：                           

　　房地產經紀人員姓名和手機號：              實名登記號碼：           

　　□其他方式                       

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：               委托代理人(簽章)：   

　　簽訂日期： 年 月 日          簽訂日期：  年 月 日

　　附件1：補充條款

　　附件2：房屋來源證明文件

　　附件3：房屋裝修情況

　　附件4：房屋交接清單

　　房屋交接清單

　　物品名稱

　　品牌/質地

　　數量

　　型號

　　物品狀況

　　空調

　　冰箱

　　辦公桌

　　辦公椅

　　電腦桌

　　各項費用

　　是否欠費

　　余額

　　起計底數/有效期限

　　備注

　　水費

　　電費

　　燃氣費

　　電視費

　　網絡費

　　電話費

　　停車費

　　物業管理費

　　鑰匙、卡及其他

　　數量

　　備注

　　水卡

　　電卡

　　燃氣卡

　　鑰匙

　　智能鎖

　　雙方當事人對租賃房屋和附屬物品、設施設備及水電氣使用等情況進行了交接，雙方對上述所列的房屋附屬物品、設施設備及各項費用情況已確認。

　　雙方就房屋交接事宜附以下說明：                                                                                                        。

　　雙方對房屋□交付/□返還無異議。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：               委托代理人(簽章)：   

　　交付日期：  年   月   日     交付日期：  年   月   日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇19

　　出租人：(下文簡稱甲方)

　　承租人：(下文簡稱乙方)

　　甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。

　　第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》

　　第四條合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。

　　第二條：因乙方裝修時留下的.地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應保留每間房屋裝修后新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

　　第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　出租人(簽字或蓋章處)

　　承租人簽字或蓋章處)

　　(合同簽訂日期：________年____月____日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇20

　　甲方（出租人）： 身份證號：

　　乙方（承租人）： 身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經友好協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方將位于____的房子出租給乙方使用，（備注： ）

　　二、租賃期限20__年 月 日至20__年月日，計 年整。

　　三、本房屋年租金為人民幣 整（ 元），按年結算。

　　四、保證金：交付租金同時，乙方應另付 元保證金（ 元）。無違約，如數退還。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法使用房屋，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成的損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三房屋財產損失，按法律規定處理。

　　3、該房屋使用用途： ，不能隨意改變用途，若要改須協商，否則屬于違約。

　　4、乙方在租用內，不得改變房屋結構；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方可以裝修但不能損壞房屋結構。

　　5、甲方不分擔乙方在租用期內經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關租房條款

　　1、協議期內，甲方不能提前收回房屋。

　　2、乙方承租到期如不再續租，應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備損壞，乙方負責修復或甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關續租和轉讓事項的約定

　　乙方正常履行協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前兩個月與甲方重新簽訂租房協議。

　　八、本協議經甲乙雙方簽字即生效。本協議壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙雙方各執壹份。

　　九、補充條款

　　1、附：電表底數 ；水表底數 。

　　2、采取措施，避免下水道化糞池堵塞。化糞池清理費根據實際使用情況按比例合理分攤。

　　甲方/委托人（簽名、手印） 乙方：（簽名、手印）

　　電話： 電話：

　　_____年_____月_____日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇21

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　房屋所在在地：水西__________________號

　　起止時間：________年____月____日至________年____月____日

　　甲方代表：__________聯系電話：__________________

　　乙方代表：__________聯系電話：__________________

　　____市房產管理局

　　房屋租賃合同

　　房屋結構混合設備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期________年

　　正房2間附屬房間建筑面積60平方米

　　租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現金支付

　　附記

　　甲方(出租)__________________

　　立約人乙方(承租)__________________

　　雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

　　一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的'房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。

　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

　　八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

　　九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

　　十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

　　十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

　　十三、其它議定補充事項。

　　1、乙方同意于本合同簽訂后____日內支付半年房租5400元整。

　　2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

　　出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________

　　法定代表人__________________法定代表人__________________

　　委托代理人__________________委托代理人__________________

　　合同簽定時間________年____月____日

　　房管機關審核工商行政管理機關簽證________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇22

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。

　　一、甲方把位于路一樓的門面房間出租給乙方，供其在法律、法規準許的業務經營范圍內使用，若乙方違法經營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產生的一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。

　　二、租賃期限年，甲方于年月日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到年月日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用，但應重新簽訂合同。

　　三、房屋租賃費用每月每間，乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內，如有租金上浮的情況，甲方應提前30日通知乙方，乙方須在接到甲方通知30日內，按甲方要求補齊房租。

　　四、經甲方和乙方協商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五、租賃期間，甲乙方申請經甲方書面同意，乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。

　　六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　七、租賃期內，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。

　　八、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務。

　　九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。

　　十、合同履行期內，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

　　十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止，乙方必須在三日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過十日，乙方不認領物品，視為放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內拆遷。

　　本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　出租方(章)承租方(簽字章)

　　年月日年月日

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇23

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　第二條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第三條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第五條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第六條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條其他約定事項

　　第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇24

　　甲方：

　　乙方:

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

　　一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的'貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷20__年正月十六日起至20__年正月十六日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟元整，交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數收費

　　七、甲方甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用.

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇25

　　范X　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎以下是小編為大家整理的簡潔版的房屋租賃合同范X，僅供參考，歡迎大家閱讀。簡潔版的房屋租賃合同范X1　　出租方（以下稱甲方）：_____________身份證號碼：_____________________________　　承租方（以下稱乙方）：_____________身份證號碼：_____________________________　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：　　

　　一、 房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于__________________________________________，建筑面積____________平方米。　　

　　二、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋　　

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；　　

　　3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金__________元。　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。　　

　　四、 租金及交納方式　　

　　1、每年租金為人民幣__________，大寫：____________________元整。　　

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 ________年____月____日前交至出租方。　　

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。　　

　　五、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　

　　六、 各項費用的繳納　　

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；　　

　　2、 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。　　

　　七、 出租方與承租方的變更　　

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給

　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由

　　第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。　　

　　八、 違約金和違約責任　　

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。　　

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。　　

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。　　

　　九、 免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　

　　十、 爭議的解決方式　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　十

　　一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　十

　　二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執1份。　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日簡潔版的.房屋租賃合同范X2　　出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________個月。　　

　　二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。　　

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。　　

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。　　

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。　　

　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日簡潔版的房屋租賃合同范X3　　租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：________________________________　　甲乙雙方經過協商，達成如下協議：　　

　　一、甲方把位于________________________________________門面房租給乙方使用，租金第________年。其后租金每年隨行就市。　　

　　二、租賃期為年，第________年租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止，乙方每年提前拾天付給甲方下________年租金，如延期甲方有權收回此房。　　

　　三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方，違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉租，必須經甲方同意，并參與簽訂協議，否則，達成損失由乙方負擔。　　

　　四、自協議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔。　　

　　五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。　　

　　六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費結清。　　

　　七、此協議一式三份，本協議具有法律效力。　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日簡潔版的房屋租賃合同范X4　　出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將位于____________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計____個月。　　

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　

　　五、房屋租賃期為__________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________區人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　

　　十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日簡潔版的房屋租賃合同范X5　　甲方(出租方)身份證號碼　　乙方(承租方)身份證號碼　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：　　

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：　　

　　二、租賃期限：，即________年____月____日至________年____月____日。　　

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。　　

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。　　

　　五、租賃期間的其他約定事項：　　

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。　　

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。　　

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。　　

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。　　

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。　　

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。　　

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。　　

　　8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。　　

　　9、其他約定事項：　　

　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。　　

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。　　甲方(簽字) 乙方：(簽字)　　甲 方：　　身份證號碼：　　地 址：　　乙 方：　　身份證號碼：

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇26

　　甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

　　根據《　　第一條房屋基本情況：

　　甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

　　第三條租金：

　　該房屋租金為（幣）_____________元/月整。

　　第四條付款方式：

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納，最后以表數結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。

　　第五條甲方對產權的承諾：

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條維修養護責任：

　　租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用：

　　在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、物業管理費；

　　4、________________；在租賃期，如果發生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金超過交款日__________天的

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，并賠償對方__________個月租金，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的.經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。

　　第十三條不可抗力：

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它：

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力：

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照　　第十六條爭議的解決：

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數：

　　一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，均具有同等效力。

　　乙方入住時：水表號____________；電表號____________；煤氣表號____________。

　　備注：_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　甲方將位于____________門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　店面每月租金為人民幣______元，年租金總額為人民幣：______元，承租時一次性收清______年(12個月)租金。以后每年度租金金額。

　　第四條雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的`房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。

　　第五條合同生效、糾紛解決

　　本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇28

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣）；門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要續租賃，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定

　　支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的`；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾

　　期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號（或營業執照號）：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

　　設施、設備清單

　　本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]二、暖氣管道[ ]三、熱水管道[ ]四、燃氣熱水器[ ]型號：電熱水器[ ]型號：

　　五、空調[ ]型號及數量：六、家具[ ]型號及數量：七、電器[ ]型號及數量：八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：十、其它設施、設備：

　　使用說明：

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達____個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7._____________________________.

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

　　授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）__________________

　　________年______月______日________年______月______日

房屋租賃合同（雙方自愿） 篇29

　　出租人：_________________________以下簡稱甲方承租人：_________________________以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。

　　二、租賃期

　　2.1租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

　　三、租金

　　3.1雙方談定的租金為每月____________________元。

　　3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：

　　匯至甲方指定的銀行帳號

　　以現金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內設施及費用承擔

　　5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔

　　5.2電話費按實際費用由乙方承擔

　　5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付

　　5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

　　六、出租人的責任

　　6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用

　　6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋

　　6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4房屋基本設施和結構損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

　　6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責任

　　7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。

　　7.3乙方應按本合同的`規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、違約處理

　　8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

　　8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

　　8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途

　　.無故拖欠租金超過三十天

　　.轉租第三者。

　　九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。十

　　一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。十

　　二、補充規定___________________________________________________________十

　　三、室內物品清單1

　　3.1電器：_____________________________________________1

　　3.2家具：_____________________________________________

　　甲方：___________________代表人：_________________蓋章：___________________地址：___________________電話：___________________傳真：___________________

　　乙方：___________________代表人：_________________蓋章：___________________地址：___________________電話：___________________傳真：___________________

　　本合同于________年____月____日在____________________簽訂，