固定資產租賃合同（通用10篇）

固定資產租賃合同 篇1

　　出租方：安徽省潘村湖農場(以下簡稱甲方)

　　承租方：安徽皖墾種業有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)

　　為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩固種業盈利能力等，經集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農場現代農業發展資金項目的請示》(墾據秘〔20xx〕1號)，該項目的主要建設工程已于20xx年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產尚未正式辦理移交手續，按照《企業會計準則第4號——固定資產》……已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的固定資產，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產管理的有關規定，經甲乙雙方共同協商簽訂固定資產租賃業務，為約束并規范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物

　　本合同項目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等，租賃固定資產價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產明細表。

　　二、租賃期限

　　所列固定資產的租賃期限為自20xx年6月1日起至項目批復辦理資產移交手續止。

　　三、租金及支付方式

　　乙方租用甲方固定資產的租金按年計算并支付，租金按照固定資產項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結清。

　　五、租賃物的使用及維修

　　租賃期內，乙方負責所租用固定資產的維護、保養、檢修等并承擔所需費用。

　　六、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產交付手續終止。

　　七、未盡事宜雙方另行協商解決。

　　七、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　附件：租賃固定資產明細表

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽訂時間：20xx年 月 日

固定資產租賃合同 篇2

　　出租方：安徽省潘村湖農場(以下簡稱甲方)

　　承租方：安徽皖墾種業有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)

　　為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩固種業盈利能力等，經集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農場現代農業發展資金項目的請示》(墾據秘〔20xx〕1號)，該項目的主要建設工程已于20xx年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產尚未正式辦理移交手續，按照《企業會計準則第4號——固定資產》……已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的固定資產，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產管理的有關規定，經甲乙雙方共同協商簽訂固定資產租賃業務，為約束并規范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物

　　本合同項目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等，租賃固定資產價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產明細表。

　　二、租賃期限

　　所列固定資產的租賃期限為自20xx年6月1日起至項目批復辦理資產移交手續止。

　　三、租金及支付方式

　　乙方租用甲方固定資產的租金按年計算并支付，租金按照固定資產項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結清。

　　五、租賃物的使用及維修

　　租賃期內，乙方負責所租用固定資產的維護、保養、檢修等并承擔所需費用。

　　六、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產交付手續終止。

　　七、未盡事宜雙方另行協商解決。

　　七、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　附件：租賃固定資產明細表

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽訂時間：二〇一〇年 月 日

固定資產租賃合同 篇3

　　甲方： 成都四合電器設備銷售有限責任公司

　　乙方： 公司

　　為了充分發揮甲、乙雙方的資源優勢，促進經濟發展，經雙方協商，就乙方要求甲方投資建設 10KV 輸變電線路工程，然后租賃給乙方有償使用的有關事項達成如下協議：

　　一、 乙方因生產發展需要，急需新架一條10kV輸變電線路線路線徑240MM;由于乙方需要甲方協助提供方便快捷的電力服務，故邀請甲方投資建設10kV乙方輸變電線路工程，甲方建成后以乙方戶頭向電力公司立戶(電力行業規定)有償租賃給乙方使用，但甲方投資的設備，產權依然歸甲方。

　　二、 10kV輸變電線路工程投資338.00萬元(大寫：叁佰叁拾捌 萬元整)，于201 2年 3 月 1 日投產;甲方負責10kV輸變電線路全部建設，并全額投資;

　　三、 乙方無償提供10kV輸變電線路的建設用地，合同簽定三日內向甲方支付履約保證金 90萬元(大寫： 玖拾 萬元整)，保證金不計息。乙方保證租賃期不少于三年(自甲方交付乙方正常使用之日起算)。租賃期低于三年，乙方將向甲方支付該輸變電線路工程投資雙倍賠償.具體金額為:676萬元(大寫： 陸佰柒拾陸萬元整)。

　　四、 輸變電線路建成后，產權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。甲方負責年檢預試、改造和大修;甲方同時負責日常運行維護和管理，保證企業生產用電需要。若乙方需增容，由甲、乙雙方另行協商。

　　五、 輸變電線路工程完工后，20xx年1月1日，乙方向甲方支付租賃 費 136.22 萬元(大寫：壹佰叁拾陸萬倆千倆佰元)(含稅);20xx年1月1日乙方向甲方支付租賃費118.37萬元(大寫：壹佰壹拾捌萬叁千柒佰元整);20xx年乙方向甲方支付租賃費98.51萬元(大寫:玖捌萬伍千壹佰元) 保證金已經在工程費用中扣除;20xx年起每年1月1日，乙方付給甲方租賃費 15 萬元 (大寫： 壹拾伍 萬元整)，若乙方逾期交納租賃費，則按應交金額每日萬分之三加收滯納金;若乙方逾期交納租賃金超過180天，則甲方有權單方解除合同，并由乙方向甲方按照上述標準交付滯納金至合同解除之日止。若因甲方原因造成的停電，按每日10000元(大寫：壹萬元整)在租賃費中扣減。除不可抗拒因素及正常檢修維護。(甲方每年安排3天左右檢修設備，時間經雙方協商確定)。乙方開據法人授權電力停電委托書(僅限于在乙方不按時支付租金的情況下使用)。在乙方逾期45天未支付租金的情況下，甲方可以直接向電力公司申請停電或者自行處理自己產權設備。

　　六、 乙方所支付的租賃費用不含全部運行維護費用和每年年檢預試費用.每年線路維護費用為8萬元(大寫:捌萬元整)年檢預試費用為3萬元(叁萬元整)。

　　七、 乙方必須保證甲方設備的安全，如果出現人為損壞，乙方照價賠償。

　　八、 如乙方在租賃該輸變電線路期間，不愿再采用租賃方式而是愿意采用回購的方式時，甲乙雙方應遵循平等互利的原則，友好協商解決。

　　九、 本協議期限為20xx年，20xx年后如甲方不愿延期，乙方可按評估折舊后價值有限購買產權。若期滿時，甲乙雙方均表示愿意繼續合作或任何

　　一方未明確提出終止本協議，則本協議有效期自行延長20xx年。

　　十、 在輸變電線路施工工程過程中.乙方負責青苗賠償,輸變電線路路徑的協調.甲方須在承諾的時間內保證工程完工,如果延遲一天完工,賠償乙方一萬元.

　　十一、 線路完工后.由甲方二年免費維護,一年免費年檢預試;另由非甲方原因造成線路故障,修復費用由乙方承擔

　　十二、 以20xx年1月1日為租金計算之日..

　　十三、 本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，且一式肆份，雙方各執貳份。

　　十四、 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議未簽訂前，本協議對任何一方均具有約束力。

　　十五、 本協議若產生糾紛，甲、乙雙方應協商解決，若協商不能達成一致意見，可申請當地人民法院依法裁判。

　　甲方:成都四合電器設備銷售有限責任公司 法人代表：

　　乙方: 法人代表：

　　20xx年10月10日

固定資產租賃合同 篇4

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　為解決近距離送貨需要，經甲、乙雙方協商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物 本合同項目下的租賃物為甲方現有生產性汽車固定資產，主要有送貨汽車，全部租賃資產截止 年 月 日的價值為 萬元。

　　二、租賃期限 上款所列固定資產的租賃期限為 年共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至 年 月 日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續訂合同，至少應在期限滿前90日提出協商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

　　三、租賃資產的使用 乙方承租固定資產僅能按照 年 月 日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經營范圍內進行使用。

　　四、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產的租金按年計算并支付，年租金為 萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現金或銀行轉帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

　　五、租賃物的交付 甲方出租固定資產需于 年 月 日前在乙方注冊登記的生產經營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產聯動運行8小時無故障后確認接收有效。

　　六、租賃物的維修 乙方負責所租用固定資產租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

　　七、租賃物的改進或增設他物 甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。

　　八、租賃物的保險 租賃合同履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

　　九、租賃物的返還或退回

　　1、租賃期或租賃延長期屆滿后，乙方將租賃資產返還甲方，返還交接需于租賃期或租賃延長期屆滿后的10個工作日內完成，返還交接地為乙方注冊登記的生產經營場所。

　　2、乙方因技術、管理等原因對部分所租固定資產不再需要的，可在在租賃期內的任一時間提前30天通知甲方后，將上述租賃資產退還甲方，被退還資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。乙方對所退還資產在退還后的三 1

　　個月內仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當月開始計算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限。所退資產自退還之日起三個月內甲方不得自行處置。

　　十、在租賃期內非經乙方書面同意，甲方不得改變上述資產的用途或存在狀況、不得處置上述資產。

　　十一、合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人： (蓋章)

　　代表(簽字)：

　　年 月 日

　　承租人：2 代表(簽字)： 年 月 日 (蓋章)

固定資產租賃合同 篇5

　　出租人：____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________(以下簡稱乙方)

　　為解決近距離送貨需要，經甲、乙雙方協商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物：本合同項目下的租賃物為甲方現有生產性汽車固定資產，主要有送貨汽車，全部租賃資產截止______年______月______日的價值為____________萬元。

　　二、租賃期限：上款所列固定資產的租賃期限為______年共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至______年______月______日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續訂合同，至少應在期限滿前90日提出協商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

　　三、租賃資產的使用______乙方承租固定資產僅能按照______年______月______日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經營范圍內進行使用。

　　四、租金及支付方式______乙方租用甲方固定資產的租金按年計算并支付，年租金為______萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現金或銀行轉帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

　　五、租賃物的交付：甲方出租固定資產需于______年______月______日前在乙方注冊登記的生產經營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產聯動運行8小時無故障后確認接收有效。

　　六、租賃物的維修：乙方負責所租用固定資產租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

　　七、租賃物的改進或增設他物______甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。

　　八、租賃物的保險：租賃合同履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

　　九、租賃物的返還或退回

　　1、租賃期或租賃延長期屆滿后，乙方將租賃資產返還甲方，返還交接需于租賃期或租賃延長期屆滿后的10個工作日內完成，返還交接地為乙方注冊登記的.生產經營場所。

　　2、乙方因技術、管理等原因對部分所租固定資產不再需要的，可在在租賃期內的任一時間提前30天通知甲方后，將上述租賃資產退還甲方，被退還資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。乙方對所退還資產在退還后的三個月內仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當月開始計算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限。所退資產自退還之日起三個月內甲方不得自行處置。

　　十、在租賃期內非經乙方書面同意，甲方不得改變上述資產的用途或存在狀況、不得處置上述資產。

　　十一、合同爭議的解決方式：______本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人：______(蓋章)

　　代表(簽字)：______

　　______年______月______日

　　承租人：______(蓋章)

　　代表(簽字)：_______

　　_____年______月______日______

固定資產租賃合同 篇6

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為解決近距離送貨需要，經甲、乙雙方協商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物

　　本合同項目下的租賃物為甲方現有生產性汽車固定資產，主要有送貨汽車，全部租賃資產截止_______年_______月_______日的價值為_______萬元。

　　二、租賃期限

　　上款所列固定資產的租賃期限為___________年共___________個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至_______年_______月_______日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續訂合同，至少應在期限滿前90日提出協商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

　　三、租賃資產的使用

　　乙方承租固定資產僅能按照_______年_______月_______日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經營范圍內進行使用。

　　四、租金及支付方式

　　乙方租用甲方固定資產的租金按年計算并支付，年租金為_______萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現金或銀行轉帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

　　五、租賃物的交付

　　甲方出租固定資產需于_______年_______月_______日前在乙方注冊登記的生產經營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產聯動運行8小時無故障后確認接收有效。

　　六、租賃物的維修

　　乙方負責所租用固定資產租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20____元的零配件。

　　七、租賃物的改進或增設他物

　　甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備單位價值高于20____.00元的'零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。

　　八、租賃物的保險

　　租賃合同履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

固定資產租賃合同 篇7

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱出租方)：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：(以下稱承租方)：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。

　　出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。

　　租給承租人的自主經營。

　　第十條租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。

　　承租人應做到專款專用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第十六條承租人的權利

　　1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。

　　合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。

　　檔案工資允許計入成本。

　　8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第十七條承租人的義務

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須近期如數繳納租金。

　　3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。

　　不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

　　承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。

　　抵押物應申請家庭財產保險。

　　抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第十八條出租人的權利

　　1.有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.有權監督租賃財產不受損害。

　　3.有權監督本廠的產品方向。

　　4.對本廠財務有監督、審計權。

　　5.對本廠的產品質量有檢查權。

　　6.有權維護本廠職工的合法權益。

　　第十九條出租人的義務

　　1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3.不得平調本廠的設備和特資

　　4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　甲方：(以下稱出租方)：________________________

　　乙方：(以下稱承租方)：________________________

固定資產租賃合同 篇8

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　為解決近距離送貨需要，經甲、乙雙方協商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物 本合同項目下的租賃物為甲方現有生產性汽車固定資產，主要有送貨汽車，全部租賃資產截止 年 月 日的價值為 萬元。

　　二、租賃期限 上款所列固定資產的租賃期限為 年共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至 年 月 日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續訂合同，至少應在期限滿前90日提出協商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

　　三、租賃資產的使用 乙方承租固定資產僅能按照 年 月 日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經營范圍內進行使用。

　　四、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產的租金按年計算并支付，年租金為 萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現金或銀行轉帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

　　五、租賃物的交付 甲方出租固定資產需于 年 月 日前在乙方注冊登記的生產經營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產聯動運行8小時無故障后確認接收有效。

　　六、租賃物的維修 乙方負責所租用固定資產租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

　　七、租賃物的改進或增設他物 甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。

　　八、租賃物的保險 租賃合同履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

固定資產租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　鑒于甲方由于流動資金不足，產能受限，造成廠房設備閑置，為了防止機器設備因閑置造成生銹腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設備等固定資產出租給乙方，經雙方協商，達成協議如下：

　　一、出租資產概況

　　甲方出租的資產位于_______________________________________________________，包括現有廠房、倉庫、生產車間內全部設備及附屬設施、設備。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租賃期滿后，同等條件下乙方有優先承租的權利。

　　三、租賃費用及支付方式

　　1、因甲方兩個生產車間停產時間較長，設備不同程度地受到腐蝕，如恢復正常生產必須進行整修，經實際現場考察，兩個車間一起開工不符合實際，先開工二車間，恢復整修大約一個月的時間，一車間恢復生產最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個車間全開齊后租賃費為每季___________萬元，先開工一個車間租賃費為每季___________萬元，開工時間為付租賃費的正式時間。

　　開工后，乙方先支付一個季度的租賃費，其余每季度末支付每季度的租賃費，付款后甲方應提供收據，如乙方不按時繳納租賃費，甲方有權終止租賃。

　　2、乙方應于協議生效之日起十日內支付租賃擔保金___________萬元給甲方。

　　租賃期滿，甲方無條件退還給乙方。

　　四、租賃資產交接及維護

　　1、本協議簽訂后即甲方將租賃資產交付給乙方。

　　2、租賃前乙方應對租賃資產進行考察認同，不認同部分雙方協商解決原則租賃的資產能滿足當下正常生產的使用運行。

　　3、租賃期間，乙方應對租賃資產進行日常維護保養，保證設備的良好運行和設施的完整，租賃期滿或合同終止解除，乙方應按接收時的廠房、倉庫設備基本狀況交付給甲方。

　　4、租賃期間產生的水電費由乙方負擔，由乙方直接向收費單位繳納，租賃資產交接后的水電費用由乙方承擔。

　　五、甲方保證

　　對租賃資產擁有完整的產權的處分權。

　　在租賃期間，如出現租賃資產被查封、扣押、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產的情形，甲方應及時協商排除。

　　如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金，違約金按照兩年租賃費用賠償乙方，并賠償乙方因技改填附的設備投資，按照乙方實際投入的資金每年扣除10%折舊費后據實償。

　　六、租賃期間

　　乙方對租賃資產擁有完全的使用權，乙方如需對租賃資產進行更新改造或在投資，應在投資改造前與甲方協商，征得甲方同意方可實施。

　　七、甲方擔保措施

　　甲方同意將名下的北車間所有設備抵押給乙方，作為履行本合同的擔保，抵押權自本合同生效時設立。

　　八、租賃期間其它相關約定

　　1、乙方因經營需要，需將租賃資產轉租給第三方，乙方提前兩個月通知甲方。

　　2、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃資產進行非法活動。

　　3、租賃期間，甲方有權協督促并協助乙方做好消防、安全、衛生的工作。

　　4、租賃期間，如固定資產(包括廠房)因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方不承擔責任。

　　5、租賃期間，乙方應及時付清租金和租賃押金以及水費、電費、物業費等其他全部費用。

　　如乙方未按時付清上述費用，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方，且逾期超過十日的，甲方有權終止本協議，已收的押金和租金不予退還。

　　6、乙方租賃期間，乙方因與勞動者的勞動關系、與其他第三人的存在的經濟關系與甲方無關，應由乙方享有權利和履行義務。

　　租賃的固定資產在租賃期間，乙方應負責上述的固定資產設備的維修保養事宜。

　　租賃期間，乙方應全部負責固租賃資產的消防、安全和自身安全責任。

　　乙方不得違反規定從事生產經營活動，否則，由此引發的一切安全事故和不利后果均由乙方自行負責，費用自理;

　　7、如本合同任何條款被司法機關裁定無效，被撤銷或違法執行，并不影響其他條款的執行和效力。

　　8、因甲方拖欠外債造成乙方財產被查封或給乙方造成損失，甲方負責賠償，乙方有權在應付租費中扣除。

　　未盡事宜，雙方另行協商后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　日期： 日期：

固定資產租賃合同 篇10

　　出租單位：___________

　　承租人：_____________

　　一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。

　　三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低于______元。

　　四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。

　　六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

　　八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：____________________

　　負責人簽章：______________

　　乙方：______________

　　監證機關：________

　　負責人：__________

　　日期：_________