房屋租賃合同參考（精選29篇）

房屋租賃合同參考 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據業務需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協議：

　　一、租用范圍：一樓整層（過道除外）。

　　二、租用時間：經雙方共同協商，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方沒有干涉權，請搬出，不屬違約）。

　　三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負，一年內價格不調整，第二年隨市價調整而調整，合同期滿后，在同等價格的基礎上優先租給乙方。

　　四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電、衛生費、所有稅收）。

　　五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經過，乙方不得干預。

　　六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產，保持內外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發生意外，由乙方負責。

　　七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。

　　八、合同到期，乙方無權轉讓。

　　九、在租用三年期內，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費（如地板、墻裙、膩子灰、門等一切），如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。

　　十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　20xx年10月8日

房屋租賃合同參考 篇2

　　甲方(出租人)： 乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在青山區建一路房屋建筑面積 m²(使用面積m²)及等附屬物，以方式提供給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意以 方式承租該房屋。承租時，保證金按 租金人民幣(大寫)

　　二、為保證本合同的順利履行，乙方同意支付保證金如乙方違反本合同約定，甲方可不予退還保證金。造成甲方損失的，還應賠償相關損失。

　　三、甲乙雙方協定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至

　　四、甲方保證上述出租房屋權屬清楚。乙方經營中所需的證照由乙方向有關部門申請辦理。乙方必須執證經營，并遵守國家的有關法律法規，若乙方有 違反國家有關法律法規，由乙方自行承擔法律責任 。

　　五、甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用。

　　六、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金。在本合同約定的時間內， 月不支付違約金的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、甲方房屋出租后，不負責對出租房屋及設施和附屬物進行修繕。

　　八、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施。未經甲方書面同意不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。因維護使用不當或其他原因給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔賠償、修復或刑事責任。

　　九、經甲方書面同意，乙方可根據需要對房屋進行裝修。甲方收回房屋時，不需對乙方因進行裝修給予補償，但在合同期內，甲方如需提前收回房屋，按國家政策予以補償。

　　十、甲方如需提前收回房屋自用或抵押上述出租屋，須提前 月書面通

　　十一、乙方如需提前返還承租方及附屬設施，須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　十二、乙方如需與他人互換使用承租方屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　十三、乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。乙方須按時繳納水費、電費、物業費一切相關費用(物業管理費與房屋租金同時交納，按年交付。)

　　十四、任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規、規章的有關規定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。

　　十五、因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

　　十六、租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施按租賃期滿的房屋現狀交給甲方，如需繼續承擔使用，須提前 個月與甲方協商。甲方在租賃期限屆滿后，繼續承租上述房屋及附屬設施時，同等條件下，乙方有優先承租權，并在本合同期滿終止前重新簽訂租賃合同。

　　十七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不一致時，任何一方均可向有關部門申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十八、本合同未盡事項另行議定。

　　十九、本合同經雙方簽章后生效。

　　二十、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同參考 篇3

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

　　第二條房屋價款及支付方式：

　　1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣

　　______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

　　(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產價款于甲方。

　　(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產價款。(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。(4)其他方式：______________________________。

　　3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

　　第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到

　　__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

　　第四條稅費分擔

　　1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

　　2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

　　3、其他：______________________________。

　　第五條甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

　　第六條違約責任

　　1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的.約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

　　4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　甲方(簽章)：

　　身份證：

　　地址：

　　聯系電話：

　　日期：

　　乙方(簽章)身份證：

　　地址：

　　聯系電話：

　　日期：

房屋租賃合同參考 篇4

　　甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

　　乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法 》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________市________區________路________弄________號________室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為________。建筑面積________平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為________________，產權證號碼________________________。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，并遵守國家和本市有關物業管理的.規定。

　　2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期________年________月________日起至自________年________月________日止。為期________年。

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________萬________仟________________元整)。

　　2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年________月________日前付清，以后乙方應于每期的________天前支付予甲方房租金。

　　3、乙方支付租金方式：________________。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用 之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________萬________仟________百________元整)。

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　2、物業管理費由________支付。

　　七、甲方義務

　　1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整。(大寫________萬________仟________佰________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

　　2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交________市仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。

　　B、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

　　C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

　　十一、其它條款

　　1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　4、本合同共______頁，一式______份。甲乙雙方各執______份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

　　聯系電話：________________________________ 聯系電話：________________________________

　　______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日

房屋租賃合同參考 篇5

　　房屋租賃合同范本【簡單版】

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

　　代表人（簽字）_________代表人（簽字）________

　　__________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同參考 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條 租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

　　第二條 租賃期限條款

　　租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

　　第三條 租賃房屋的用途條款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

　　第四條 租金和租金的'交納期限條款

　　租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。

　　第五條 房屋的交付條款

　　甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第六條 費用承擔

　　租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。

　　第七條 房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第八條 房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

房屋租賃合同參考 篇7

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下合同：

　　一、甲方將其所在位于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：自_____年____月____日到____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式：

　　1、租金優惠至每季__________元整（大寫__________/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2、租金先付后用，一季一付。

　　3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據給乙方。

　　四、甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：________________________________________（家里的`電器，桌椅）

　　五、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元。

　　七、租賃期滿，甲方對合同書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八、本合同一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_____電話：_____簽約日期：_____

　　乙方：_____電話：_____簽約日期：_____

房屋租賃合同參考 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;建筑面積128.23平方米;

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為辦公使用。 除雙方另有書面約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自20xx年 4月1日至20xx年4月1日止。

　　第四條 租金

　　該房屋的租金為每年人民幣伍萬元整。

　　付款方式 ：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付半年房屋租金人民幣貳萬伍仟元整，押金貳仟元整。押金于合同到期后無息退還。 后續房租支付方式為半年付，時間自本合同簽訂之日起計算。

　　第五條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　第七條 維修養護責任

　　租賃期間，乙方對房屋及其附著設施定期檢查、修繕，日常房屋維修費用由乙方承擔;

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失;

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方自行支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費。

　　第十條 關于租賃房屋內甲方現有資產的盤點

　　甲方在租賃房屋內現有資產，由甲乙雙方共同清點，甲方房屋內

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.未經甲方書面同意，擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.未經甲方書面同意擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金達十五天的;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　若甲方不同意解除本協議，乙方需按本協議繼續履行或征得甲方書面同意及授權的前提下，不低于本協議項下的租金標準，將該房租

　　轉租給第三方。若乙方不同意解除本協議，甲方需按照本協議繼續履行，不得任意解除或違反本協議項下約定內容。

　　如因國家建設、不可抗力或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，向守約方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

　　第十五條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的或因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條 其他

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。 第十七條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十八條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由合同簽訂地法院裁決。

　　第十九條 本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二十條 甲方收取租金的銀行賬號為：

　　用戶名： 銀行賬號：

　　本協議總計五頁，共二十條，本合同簽訂地為：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同參考 篇9

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于上海市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責

　　任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的.，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金

　　的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方

　　還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　(五)

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項 。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ： 國籍：

　　聯系方式： 委托代理人：

　　聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同參考 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________

　　身份證號：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________

　　身份證號：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于___________市______街道_____小區___號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月____日至__________年_______月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月/季度/年結算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　____________年____月___日____________年____月___日

房屋租賃合同參考 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于____室;共6層第1層。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式。

　　乙方按一次性支付租金給甲方。

　　第五條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條房屋出租用途

　　房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經營。如若用于經營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。

　　第七條維修養護責任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業管理費;

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方(簽字)：_____

　　乙方(簽字)：_____

　　___年___月___日

房屋租賃合同參考 篇12

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1.1甲方將座落在________市_______區_________路________號_______幢______室的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

　　1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.2雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條租金

　　3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為_______元，

　　第四條甲乙雙方的責任

　　4.1甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后____日內仍未交付的;

　　甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　4.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　乙方擅自改變房屋居住用途的;

　　因乙方原因造成房屋結構損壞的;

　　乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

　　乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　乙方欠繳應承擔的費用累計超過_______元的;

　　乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　4.3乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過______人，且居住使用人的人均居住面積不得低于_______平方米等規定的;

　　第五條合同登記備案

　　5.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應當委托____________________到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　5.2本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　5.3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第六條違約責任

　　6.1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　6.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　6.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　6.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。

　　6.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　6.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第七條解決爭議的方式

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　1、提交上海仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條其他條款

　　8.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　8.2甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　8.3本合同一式____份。甲、乙雙方各持_______份。

　　甲方本人：________________

　　甲方蓋章：_________________

　　法定代表人：______________

　　日期：________年____月____日

　　乙方本人：_________________

　　乙方蓋章：__________________

　　法定代表人：_______________

　　日期：________年____月____日

房屋租賃合同參考 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。

　　2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途：

　　1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

　　2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發票。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他。如物業管理費等。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：

　　因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委托中介機構評估。

　　(5)其他方法

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在范本基礎上另行增減。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。

　　4.租賃期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。一般以30日為宜。

　　3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

　　當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。

　　第十二條乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

　　2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

　　3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。

　　一般以5%到20%為宜。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

　　5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

　　第十三條免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

　　1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規范名稱的全稱。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　附件：

　　1.設施、設備清單

　　甲方：乙方：

　　身份證號(或營業執照號)身份證號(或營業執照號)

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃合同參考 篇14

　　出租人(以下簡稱“甲方”)：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　承租人(以下簡稱“乙方”)：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條?房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條?租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條?租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：（每個月￥:________元/月），房屋押金（_____個月，_____￥元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。

　　第四條?其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

　　第五條?房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條?轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　（二）甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條?合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　第八條?違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條?合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條?其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條?補充協議/條款：

　　_______________________________________________________________________________。

　　（以下無正文）

　　出租人（甲方）簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人（乙方）簽章：

　　簽訂日期：

房屋租賃合同參考 篇15

　　租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____字第____號)

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬號：____________________________________

　　抬頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

　　第八條禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條通知義務

　　1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、違反本合同的有關規定的;

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條補充條款

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

房屋租賃合同參考 篇16

　　出租人：

　　承租人：龐大汽貿集團股份有限公司烏魯木齊分公司

　　房屋、場地租賃合同

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)：龐大汽貿集團股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號： 69341543-5

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎上，就房屋、場地租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 租賃物基本情況

　　(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區 。房屋 2 間，

　　計 平方米.

　　(二)租賃物權屬狀況：甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。

　　第二條 租賃期限

　　(一)租賃期自 20_年 8 月 日至 20_ 年 8 月 日，共計 壹 年。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續承租，應提前 15 日向甲方提出續租要求,同等

　　條件下，乙方享有優先租賃權。

　　第三條 租金及押金

　　(一) 租金標準及支付方式：

　　每年租金：人民幣 (?： )。

　　壹 年租金總計：人民幣 (?： )

　　支付方式：(□現金/□轉帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內支付，

　　以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

　　(二)甲方收取乙方租金時，應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據及當地稅務機關監制的等額租賃業發票。

　　第四條 其他相關費用的承擔方式租賃期限內的下列費用中， 水、電、暖、通訊費用均 由乙方承擔。

　　第五條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租

　　賃物處于適用和安全的狀態：

　　1.房屋使用期間，出現的維修事宜由甲方承擔。

　　2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。

　　(二)乙方保證遵守國家法律法規規定以及租賃物所在地區的物業管理規約。

　　第六條 其他約定

　　租賃期限內，甲方同意乙方對承租房屋進行裝修，但未經甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結構;租賃期滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方所投入的有關設施、設備等動產及建筑物、構筑物等不動產仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產的所有權，雙方可協商作價轉讓;如乙方自行放棄不動產的所有權，甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，經雙方協商一致后終止本合同。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物：

　　1、利用租賃物從事違法活動的。

　　2、未經甲方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的。

　　第九條 違約責任

　　(一)租賃期內，因甲方自身原因導致合同無法繼續履行，而造成乙方不能繼續使用租賃物的，應提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，還應賠償乙方不足部分的損失。

　　(二)租賃期內，因乙方自身原因導致合同無法履行的，應提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。

　　(三)合同期限內，如遇到國家規劃占地導致合同無法繼續履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償的一切經營損失。

　　第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應友好協商解決，協商不成，雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。

　　第十一條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執二份。均具有同等法律效力。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或委托代理人 ： 或委托代理人：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同參考 篇17

　　第一條合同當事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區路/街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積/平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限月租金額(帀種:人民幣)元

　　小寫大寫

　　______年____月____日至______年____月____日￥元

　　______年____月____日至______年____月____日

　　______年____月____日至______年____月____日

　　______年____月____日至______年____月____日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按月(月、季、年)結算，由乙方在每月(月、季、年)的第10日前按現金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民帀)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前60日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　______年____月____日______年____月____日

　　經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。

　　經辦人：租賃登記備案機關(簽章)______年____月____日

　　經審查，該合同以穗租備號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。

　　經辦人：租賃登記備案機關(簽章)______年____月____日

　　經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經辦人：租賃登記備案機關(簽章)______年____月____日

　　經審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

　　經辦人：租賃登記備案機關(簽章)______年____月____日

房屋租賃合同參考 篇18

　　房屋租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于:北京市朝陽區安貞里一區15號樓708         

　　第二條 房屋用途。 

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自XX年5月1日至XX年5月1日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為1200元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按  10%    支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。  

　　甲方應于本合同生效之日起  10     日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費；

　　2.物業管理費；　　

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：   度；（2）電表現為：    度；（3）煤氣表現為：   度。

　　第十七條  本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一*式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：                        乙方（簽章）：

　　X年X月X日                      X年X月X日 

房屋租賃合同參考 篇19

　　甲方(出租方)：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　乙方(承租方)：

　　住所地：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋有關事宜協商一致，達成如下約定，以期雙方共同遵守。

　　第一條 房屋租賃基本情況

　　1.1租賃房屋基本情況如下：

　　1.1.1房屋位置：房屋位于

　　(以下稱“該房屋”)，建筑面積 平方米，房屋用途為 。

　　1.1.2樓層：該房屋所在建筑共 層，該房屋位于第 層。

　　1.2.3裝修情況：

　　1.1.4附屬設施包括：

　　1.1.5房產證證書編號： 。該房屋的房產證復印件及平面圖復印件見本合同附件。

　　1.2甲方為該房屋的唯一所有權人，甲方有權訂立本合同及履行本合同項下的義務。

　　1.3甲方保證該房屋符合法律規定的可出租的條件，不會因甲方的原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響乙方對該房屋的承租，包括但不限于對該房屋的占有、使用、收益等。

　　1.4甲方保證在本合同約定的租賃期限內，甲方不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何措施對本合同的標的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉讓、委托管理、讓渡附屬于合同標的的部分權利。

　　第二條 租賃期限、裝修期限及交付日期

　　2.1租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。

　　2.2裝修期自 年 月 日至 年 月 日，共計 天。

　　2.3房屋交付日期為 年 月 日。

　　2.4租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還，乙方如需繼續承租該房屋的，應于租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出續租的要求，如甲方未提出異議，本合同繼續有效。甲方保證同等條件下，乙方享有優先續租的權利。

　　第三條 租金及支付方式

　　3.1甲乙雙方協商一致該房屋租金為每月 元/平方米，即每月租金總計 元(大寫： )。裝修期內免收租金。

　　3.2雙方協商，乙方應向甲方交納租賃該房屋的保證金，保證金的金額為人民幣 元，于第一次支付租金時一并交納。甲方于合同終止或解除后七日內將保證金返還給乙方。

　　3.3雙方協商，每 個月為一個繳租周期。首次租金于 年

　　月 日前支付，此后在每個繳租周期開始后 個工作日內支付本期租金。

　　3.4乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉賬，甲方收取租金及保證金的銀行賬戶信息為：

　　開戶行：

　　戶 名：

　　賬 號：

　　3.5在本合同約定的租賃期間內，物業費、水電費等相關費用由乙方按照相關合同約定向物業公司、供水、供電公司支付。

　　第四條雙方權利義務

　　4.1甲方承諾交付的房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。租賃期間乙方發現房屋及其附屬設施有損害或者故障時，可通知甲方維修，甲方應當在接到通知之日起 三日內進行維修;甲方在約定期間沒有維修或者情況緊急需要及時維修的，乙方可自行維修，費用由甲方負擔，乙方可從應交房租中予以扣除。

　　4.2在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。于每年 月對房屋進行檢查、養護，并于檢查、養護之前 日書面通知乙方，甲方應按照乙方要求進行檢查、養護，盡量減少甚至避免給乙方使用該房屋造成影響。

　　4.3乙方保證愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。因乙方的不適當或不合理使用而造成該房屋毀損，乙方應負責維修，相關費用由乙方支付。

　　4.4乙方租賃該房屋可用于生產經營、生活居住、辦公場所等需要，甲方同意乙方根據需要改變房屋用途，同意乙方對該房屋進行裝修、增設附屬設施或設備。

　　4.5乙方在租賃期間內有權將房屋的全部或者部分轉租給第三方。

　　4.6合同終止或解除后，乙方應返還該房屋及其甲方所有的附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的附屬設施、設備等新物可由其自行收回。

　　4.7租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 一個月 書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　4.8租賃期內如因政府行為(征收、拆遷等)致使乙方無法繼續租賃的該房屋的，則因政府行為所支付的停產停業損失、搬遷補助、臨時安置補償金由乙方受償。

　　第五條 違約責任

　　5.1在約定租賃期間如因乙方自身以外因素(包括但不限于所有權屬不清、第三人向甲方主張權利、單方解除合同的、房屋質量存在問題的、第三方原因致使房屋損壞致使房屋無法使用)影響乙方使用該房屋的，甲方應承擔因此受到的一切直接損失和間接損失，并應向乙方支付違約金 元，該違約金不足以彌補乙方損失的，不足部分甲方仍應承擔，同時乙方保留解除本合同的權利。

　　5.2如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第六條 合同的解除、終止

　　6.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　6.2若甲方違反本合同1.3或1.4條的約定，乙方可書面通知甲方解除本合同。

　　6.3若甲方未按照本合同約定承擔維修責任，影響乙方正常使用該房屋的，乙方可書面通知甲方解除本合同。

　　6.4乙方可于租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止本合同。

　　6.5合同到期后，雙方未就續租一事達成一致的，本合同終止。

　　第七條 附件

　　房產證復印件及平面圖復印件，附件與本合同具有同等效力。

　　第八條 爭議糾紛的解決

　　8.1若履行本協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　8.2因發生爭議提請仲裁的，違約方應當承擔守約方為此所支付的律師服務費、交通費、調查費等有關費用。

　　第九條 通知送達

　　9.1甲乙雙方協商如遇需要通知另一方的事項，應采用書面方式或者當面通知或者電子郵件或者傳真等雙方認可的方式通知另一方。

　　9.2因協議一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更未及時通知對方或者合同一方拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

　　9.3甲方確認聯系方式為：

　　乙方確認聯系方式為：

　　第十條附則

　　10.1本合同未盡之事宜，雙方可另行協商。

　　10.2本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效，均具有同等效力。

　　10.3本合同于 年 月 日簽訂于 省 市 區(縣)。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同參考 篇20

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________地址：________電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________地址：________電話：________________

　　第一條甲方將擁有經營管理及所有權（____市____區____街____號）的商鋪共____間，合同約定套內面積____㎡的鋪面出租給乙方，作為的經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、第一年使用費為人民幣________￥（大寫：________）以后每年租金總額上調百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：________）。

　　其余租金支付方式：。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：________承租方：________

　　甲方經辦人：________乙方經辦人：________

　　甲方開戶銀行及帳號：________乙方開戶銀行及帳號：________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同參考 篇21

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規，現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　第一條、房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路________號，房屋包括__________________。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，并經_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為_________平方米。該房屋定于_________年_________月_________日交付。

　　第二條、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________日。

　　第三條、定金

　　1、乙方同意簽訂本協議書時，支付定金人民幣_______元整，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售協議書的擔保，簽訂商品房預售協議書后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　2、甲方在收到定金后應書面簽收。

　　3、本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。

　　第四條、房屋租金

　　甲乙雙方商定房屋租金為每月人民幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

　　第五條、違約責任

　　1、甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃協議書，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2、在本協議書約定的預訂期限內，甲方若拒絕簽訂房屋租賃協議書的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋租賃協議書的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第六條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃協議書的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂房屋租賃協議書時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本協議書后、簽訂房屋租賃協議書前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃協議書的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本協議書有關的約定;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協議書前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第八條、爭議糾紛解決

　　甲、乙雙方因履行本協議書發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第九條、其他約定

　　1、本協議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　2、除非遇到不可抗力因素導致本協議不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協議內容。

　　3、本協議書一式____份，甲乙雙方各持____份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　4、對于本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　_____年______月______日 _____年______月______日

　　簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________

房屋租賃合同參考 篇22

　　范本【1】

　　出租人(下稱甲方)

　　承租人(下稱乙方)

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字)聯系電話：

　　年月日

　　范本【2】

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同參考 篇23

　　房屋租賃合同

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲乙雙方本著誠實信用、協商一致的原則，現就乙方承租甲方房屋的有關事宜，經雙方充分協商達成如下合同：

　　一、甲方自愿將自己所有的位于                       出租于乙方使用。面積     平方米。

　　二、租賃期限為      年，自     年     月     日至     年

　　月    日止。

　　三、租金：萬元/年

　　1. 乙方須遵守先交費后使用的原則，如乙方不按約定預交租賃費用的，甲方可解除本合同，乙方不補交欠付租金，還應賠償當年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的，甲方可采取鎖門方式催收資金。

　　2、自第二年度開始，乙方應在該年度租期起算前一個月一次性向甲方預付下一年度的全部租金；

　　四、甲乙雙方的權利義務：

　　1、甲方保證對出租于乙方的房屋具有排他性所有權。

　　2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖并通過消防驗收。

　　3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時的現狀為準，雙方不再辦理交付驗收手續，乙方接收即視為符合合同的約定。

　　4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為            ，也可用于同類經營。乙方非經甲方書面同意不得改變使用用途。

　　5、乙方在租賃期間，不得私自改擴建，不得損壞房屋的承重墻體。合同期屆滿時，乙方不得拆除改擴建部分，甲方亦不對乙方進行任何補償。

　　6、乙方為了達到本合同約定的使用用途，可在租期內對房屋進行裝修或添置設施。但應考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時，甲方均不對乙方的裝修及室內物品予以任何補償，乙方也不得拆除、損毀。

　　7、乙方在租賃期間須合法經營，不得利用租賃房屋從事非法活動，因此產生的法律后果由乙方自行承擔。

　　8、租賃期間產生的水、電、暖等一切經營費用及稅費，均由乙方承擔。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。

　　9、租賃期間，房屋的全部設施的維修責任及費用均由乙方承擔。

　　10、租賃期間，乙方應善意使用房屋、盡到防火、防水、防盜等安全注意義務。租賃期間，如造成人員、財產損失（包括租賃物和對第三方的損害）均由乙方承擔，甲方不具有預先墊付的義務。

　　11、租賃期間，乙方非經甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉租他人。

　　12、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續租賃房屋的，乙方應在租賃期間屆滿前的    個月之前與甲方協商另行簽訂書面租賃合同。否則，甲方有權在合同期限屆滿前二個月開始另行招商，乙方不得主張因此對乙方經營造成影響。

　　13、租賃期限屆滿后，乙方除裝修外的其他可移動設施、設備進行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。

　　14、租賃期間，如甲方出售該房屋時，乙方具有同等條件下的優先購房權。但甲方整體出售，乙方不整體購買時，乙方不具有該優先權。

　　15、甲乙雙方應簽訂交房、還房的交接手續。

　　五、違約責任：

　　1、乙方如違反本合同約定，未經甲方書面同意轉租房屋的，乙方應按照合同年租金標準的20%承擔違約金。且甲方有權利解除合同，要求乙方將房屋按本合同約定恢復原狀，將房屋交付于甲方。

　　2、租期內，乙方逾期支付租金的，應按逾期欠款數額的20%向甲方承擔逾期付款違約金，且甲方有權解除本合同。

　　3、本合同約定的租賃期限內，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同。否則，應向對方賠償經濟損失。

　　4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的，乙方應按本合同約定的日租金數額的1倍向甲方支付房屋占用費，直到按該標準承擔至實際返還房屋為止。

　　六、本合同可經協商一致書面變更、解除，可依本合同約定及法律規定依法解除。

　　七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產生爭議可協商解決；協商不成時訴由租賃物所在地具有相應級別管轄的人民法院管轄裁決。

　　八、雙方確認：本合同系甲乙雙方真實意思的表示，且雙方在簽訂時已充分知曉本合同每一條款內容的意思表示。

　　九、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同約定，補充合同與本合同不一致的，以補充合同的約定為準。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：                    年  月  日

　　乙方：                    年  月  日

房屋租賃合同參考 篇24

　　房屋出租人（甲方）： 聯系電話：房屋承租人（乙方）： 聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成合同如下：

　　第一條 出租房屋基本情況

　　該房屋位于：單元室  該房屋

　　第二條 租賃期限

　　房屋租賃期自年月日

　　第三條 租金

　　（一）租金標準：人民幣（大寫：  ）（此價格不含相關稅費）。

　　（二）押金：因有房屋設備，甲方須押乙方元，租賃期滿后，乙方交還完整設備，甲方須退還乙方押金。

　　（三）付款方式：乙方以 為一期繳納租金，于本合同簽訂當日繳納首期費用。

　　第四條 相關費用

　　租賃期內與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　方承擔：水費/電費/暖氣費/物業管理費。

　　第五條 合同生效

　　1、 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。

　　2、 本合同一式二份，雙方各執一份具有同等法律效力。

　　3、 本合同未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律

　　效力。

　　出租方（簽章）  承租方（簽章）

　　簽約時間：

房屋租賃合同參考 篇25

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號  房屋使用面積：_________平方米

　　第一條

　　本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　第二條

　　房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　第三條

　　乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　第四條

　　甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　第五條

　　甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　第六條

　　甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　第七條

　　乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　第八條

　　乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　第九條

　　乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　第十條

　　乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　第十一條

　　乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　第十二條

　　本租約自立約日起至_______年____月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　第十三條

　　其他_________。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日

房屋租賃合同參考 篇26

　　1、列明雙方當事人的情況

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名、住址、身份證號碼，聯系電話等個人情況。

　　2、明確房屋的位置、面積及具體狀況

　　寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3、明確租賃房屋用途

　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、明確租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

　　5、明確租金及支付方式

　　租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付，按月付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

　　6、明確房屋修繕責任

　　如無約定，修繕住房是出租人的.責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

　　7、明確房屋狀況可否變更

　　承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　8、明確是否允許轉租

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　9、明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的違約責任。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　10、租賃合同的變更和終止

　　如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

房屋租賃合同參考 篇27

　　甲方：

　　項目名稱：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　姓名/名稱：

　　身份證號碼/公司注冊號碼：

　　注冊地址：

　　出生年月：性別：國籍：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　聯系電話：郵政編碼：

　　聯系地址：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商一致，就商鋪租賃事項達成以下意向，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方承租位于上海市______商鋪，建筑面積以測繪報告為準。

　　序號

　　商鋪號

　　建筑面積

　　第1年租金

　　第2年租金

　　第3年租金

　　原價

　　實收

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租期：3年，整體開業日：暫定20__年5月1日，具體以甲方書面通知和雙方簽署正式租賃合同為準。

　　2、租金：

　　裝修免租期：自20__年5月1日前。

　　自20__年5月1日至4月30日為一年經營免租期;

　　如珠寶中心整體開業日期晚于20__年5月1日，則一年經營免租期的起算時間相應順延，即自珠寶中心整體實際開業日期開始計算。

　　在免租期內，乙方無需支付租金，但需支付物業管理費、合同保證金、履約保證金、質量保證金、裝修押金、裝修管理費，及該商鋪實際所發生的水、電、通訊、設備、空調供應等費用。

　　3、繳租方式：采取先付后用的原則，押二付三;乙方也可選擇年付的方式，甲方給予當年租金8%的優惠。

　　4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經營____________________，且甲方有權對乙方的經營資質及經營商品進行審核。

　　三、定金

　　1、乙方應在本意向書簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金;

　　注：租賃鋪位在50平米以內的，簽意向書時交納2萬元的定金;50-100平米以內的，簽意向書時交納3萬元的定金;100-200平米以內的，簽意向書時交納5萬元的定金;200平米以上的，簽意向書時交納10萬元的定金。

　　2、乙方應根據甲方的通知，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。若乙方未按照甲方要求及時簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關證件資料的，則視為乙方自動放棄承租該商鋪，甲方有權將該商鋪出租給第三方，并沒收乙方的全額定金。如因甲方原因導致乙方無法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金。

　　四、本協議所涉定金應支付至甲方以下指定賬戶：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　開戶賬號：

　　乙方指定賬戶：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　開戶賬號：

　　五、雙方確認：如因司法機關、行政機關依法限制該商鋪出租權利或由于地震、風災、火災、水災、戰爭及其它不可抗力事件導致該商鋪無法繼續出租的，則乙方有權拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金,雙方互不承擔其他責任。

　　六、本意向書一式叁份，經甲乙雙方蓋章或簽字后生效，具有同等的法律效力，甲方執兩份，乙方執一份，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書自動失效。

　　甲方：乙方：

　　置業顧問：委托代理人/法定代表人/簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　總經理：

　　簽署日期：年月日簽署日期：年月日

　　附件一：乙方需提供的部分資料清單

　　序號

　　名稱

　　要求

　　1.

　　身份證原件

　　甲方現場復印

　　2.

　　公司營業執照

　　復印件加蓋公章

　　3.

　　法定代表人身份證

　　復印件加蓋公章

　　4.

　　委托代理人身份證原件

　　甲方現場復印

　　5.

　　注冊商標/品牌書原件

　　甲方現場復印

房屋租賃合同參考 篇28

　　(一)房屋租賃合同登記備案程序

　　依照我國法律的規定，房屋租賃合同登記備案的程序是，當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續，需要的文件包括：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權證書;(3)當事人的合法證件;(4)城市人民政府規定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權出租的證明等。

　　(二)當事人應攜帶的有關證件

　　當事人雙方在去有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續時，其中一項所需文件要求當事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的：

　　1、出租人的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;如果是向外來流動人員出租的，應另外附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的'個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。

　　2、承租人的有關證件：承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證;中國臺灣的，還應提交中國臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。

房屋租賃合同參考 篇29

　　甲方（出租方）：身份證號：

　　乙方（承租方）：身份證號：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方居住使用，面積平方，戶型為室廳，房屋設施包含：。

　　二、租賃期限

　　自年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間

　　1、該房屋每月租金共元。

　　（大寫：萬仟佰拾元整）

　　2、該房屋租金支付方式為：。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：甲方：

　　代表人：代表人：

　　時間：年月日時間：年月日

　　遇到難以解決的房產糾紛問題，歡迎您向廣州房產律師魏真真律師團隊進行咨詢，聯系電話：（微信與電話號碼同號，歡迎直接添加微信號）