水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同（精選31篇）

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　出租方：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　電話：_________

　　住址：_________

　　承租方：_________

　　身份證號(hào)碼：_______

　　電話：_________

　　住址：_________

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪出售合同書(shū)范本，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)�落地址：十堰市人民路_________號(hào)，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年(每月)租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_(kāi)________

　　3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　出租方：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________住址：_________

　　承租方：_________身份證號(hào)碼：_______電話：_________住址：_________

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪出售合同書(shū)范本，詳細(xì)情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)�落地址：十堰市人民路_________號(hào)，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1、每年(每月)租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_(kāi)________

　　3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　簽于：_________

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　甲方：大連XX公司____縣圖書(shū)大廈工程項(xiàng)目部　　乙方： 山東XX公司　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方就采購(gòu)乙方生產(chǎn)、安裝的鋼板房事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。　　

　　一、工程概況：　　工程名稱(chēng)：____縣圖書(shū)大廈　　工程地點(diǎn)：____縣西山路24　　工程內(nèi)容：一層骨架平頂巖棉鋼板房和二層骨架平頂巖棉鋼板房。上述鋼板房均要求使用阻燃材料，并符合安全生產(chǎn)的管理規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)�！　�

　　二、承包范圍　　承包范圍：鋼板房所需要的所有材料的供應(yīng)、安裝。　　

　　三、價(jià)格及面積　　

　　1、鋼板房面積約566平方米（最終結(jié)算面積以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）�！　�

　　2、

　　1、雙層鋼房按每平方米 235 元人民幣計(jì)算（本單價(jià)不含土建、水、電、吊頂、地面裝飾、防盜網(wǎng)、窗簾）門(mén)窗型號(hào)見(jiàn)第五條6。　　

　　2、防盜窗安裝（含材料、人工費(fèi)）100元個(gè)（防盜窗按實(shí)際安裝數(shù)量計(jì)算，不單獨(dú)面積）。　　

　　3、石膏板吊頂（含材料、人工費(fèi)）20元平方米（按實(shí)際施工面積計(jì)算）�！　�

　　4、局部衛(wèi)生間浴室間屋頂用75厚阻燃鋼板，（含材料、人工費(fèi)）90元平方（按實(shí)際施工面積計(jì)算）�！　∩鲜鰡蝺r(jià)含稅金、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用�！　�

　　3、 計(jì)算面積： 一層房計(jì)算：長(zhǎng)215;寬 總面積　　二層房計(jì)算：一層長(zhǎng)215;寬二層長(zhǎng)215;寬（走道長(zhǎng)215;寬雨篷長(zhǎng)215;寬）247;2 樓梯4.5平方米（每個(gè)）總面積　　

　　4、從聊城拆活動(dòng)房到東平安裝，按建筑面積 60 元平方米(包括聊城拆活動(dòng)房、運(yùn)輸、安裝及補(bǔ)充零星材料及人工費(fèi))�！　�

　　四、工期　　合同工期總工作日歷天數(shù)（15）天.如遇以下原因并經(jīng)甲方書(shū)面簽證造成工期延誤，工期可適當(dāng)順延。　　

　　1、因連續(xù)停電超過(guò)8小時(shí)、刮8級(jí)以上大風(fēng)、連續(xù)下雨超過(guò)48小時(shí)�！　�

　　2、重大設(shè)計(jì)變更和工作量的增加超過(guò)本合同暫定工程量的20%以上。　　

　　五、產(chǎn)品質(zhì)量：　　

　　1、墻板：巖棉板雙面白厚5c，鐵皮國(guó)標(biāo)0.3�！　�

　　2、頂板：巖棉板上藍(lán)下白厚5c，鐵皮國(guó)標(biāo)0.3�！　�

　　3、骨架立柱C型鋼8215;4全用1.8，噴藍(lán)色�！　�

　　4、平梁和尖梁檁條噴紅色防銹漆，C型鋼8215;4，全用1.8。　　

　　5、二層地面用多層木板1.5c厚。　　

　　6、窗戶為塑鋼窗帶紗窗，辦公樓、職工宿舍樓用防盜門(mén)，以上設(shè)施已包括在單價(jià)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用�！　�

　　7、樓板支架為40c一道，樓梯板寬度為0.2，走廊欄桿采用1.5厚方管�！　�

　　8、乙方提供的上述鋼板房材料使用壽命應(yīng)滿足甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的總工期的要求，并至少能夠保證甲方在合同總工期內(nèi)及工期結(jié)束后的________年時(shí)間持續(xù)使用，且每項(xiàng)材料的進(jìn)場(chǎng)均需經(jīng)過(guò)甲方指定人員的驗(yàn)收合格后方可使用�！　�

　　六、乙方承諾：　　

　　1、乙方保證本合同項(xiàng)下所有材料均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方工地的設(shè)計(jì)、施工、使用的需要；　　

　　2、一層和二層骨架房全部螺絲固定，無(wú)一電焊　　

　　3、乙方保證向甲方出具普通正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付合同價(jià)款�！　�

　　七、甲方權(quán)利義務(wù)　　1.甲方須提供施工所需的水、電、成地和處理包括城建，相鄰關(guān)系等�！　�

　　2、工程完工后，乙方向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)甲方組織驗(yàn)收（如拖延驗(yàn)收視為合格）。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，由甲方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明；否則，乙方應(yīng)按本合同要求承擔(dān)更換、修復(fù)等責(zé)任，如經(jīng)甲方通知，乙方無(wú)故拒絕或遲延在限期內(nèi)承擔(dān)更換、修復(fù)等責(zé)任，甲方有權(quán)另行選擇施工人，不支付合同價(jià)款、不承擔(dān)任何違約責(zé)任，如因此影響甲方使用的，乙方應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失；并按日根據(jù)本合同約定的總價(jià)款的千分之一計(jì)算違約金�！　�

　　3、本工程未驗(yàn)收合格前甲方不得入住，如入住則視為驗(yàn)收合格。并支付完工程款�！　�

　　4、甲方指定 為本合同項(xiàng)下的驗(yàn)收人，負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)測(cè)面積進(jìn)行核實(shí)及驗(yàn)收�！　�

　　5、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，杜絕不符合安全生產(chǎn)行為的發(fā)生�！　�

　　八、乙方權(quán)利義務(wù)　　

　　1、乙方安排的所有安裝人員均應(yīng)按照施工需要持證上崗，并將有關(guān)的上崗證書(shū)交由甲方存檔備查。乙方保證嚴(yán)格按照板房施工規(guī)程施工，如在施工過(guò)程中發(fā)生人身傷亡事故與甲方無(wú)關(guān)。　　

　　2、服從甲方的安排、指導(dǎo)、監(jiān)督�！　�

　　3、嚴(yán)格按照約定的材料規(guī)格施工�！　�

　　九、付款方式　　本合同乙方同意采取墊款施工方式。為此雙方就付款條件約定如下：　　

　　1、辦公樓雙層鋼板房材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付工程款50%。宿舍樓安裝拆人工費(fèi)等安裝完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程款100% 。　　

　　2、圖書(shū)大廈工程第一次支付工程款時(shí)支付鋼房工程價(jià)款的90%�！　�

　　3、剩余10%的工程款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)無(wú)違約、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情形后支付，但乙方須出具全額發(fā)票。　　

　　十、保修期限及范圍：　　保修期________年，，自甲方驗(yàn)收合格并出具書(shū)面驗(yàn)收記錄時(shí)起算，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量和材料出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方無(wú)償維修，人為損壞和自然災(zāi)害造成的損壞除外。　　十

　　一、本協(xié)議一式四份甲方三份乙方一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效。　　十

　　二、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)賠償守約方一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接和間接損失，并按本合同的有關(guān)條款及本條的約定分別承擔(dān)本合同價(jià)款的3%的違約金。　　十

　　三、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任由工程所在地的人民法院管轄提起訴訟。　　甲方：（蓋章）　　乙方：（蓋章）　　負(fù)責(zé)人：　　負(fù)責(zé)人：　　電話：　　電話：____日期：____日期

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷(xiāo)售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。　　

　　一、代____區(qū)域：_____________________________________________　　

　　二、代理產(chǎn)品：_____________________________________________　　

　　三、代理權(quán)限：_____________________________________________　　

　　1、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理�！　�

　　2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償�！　�

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止�！　�

　　4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任�！　�

　　5、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任�！　�

　　四、代理期限　　

　　1、本合同的代理期限為，從本合同簽訂之日起至____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期�！　�

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同�！　�

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：　　

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為;　　

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);　　

　　(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件;　　

　　(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi)用;　　

　　五、最低代理銷(xiāo)售額　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。　　

　　六、代理商品價(jià)錢(qián)　　

　　1、配送價(jià)錢(qián)：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)錢(qián)，按照成本價(jià)錢(qián)加管理費(fèi)用的辦法確定，但管理費(fèi)用最多不得超過(guò)成本價(jià)錢(qián)的_________%。成本價(jià)錢(qián)由進(jìn)項(xiàng)價(jià)錢(qián)、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)用及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)用和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用用或牟取任何利益。　　

　　2、銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)錢(qián)銷(xiāo)售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)或以收取_________費(fèi)用用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)錢(qián)不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)錢(qián)的決定。　　

　　七、傭金　　

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。　　

　　2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用用如包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票�！　�

　　3、傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。　　

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金�！　�

　　5、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限�！　�

　　八、商情報(bào)告　　

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜�！　�

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告�！　�

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)錢(qián)、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。　　

　　九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告　　

　　1、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售�！　�

　　2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用用。　　

　　3、甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代____區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)�！　�

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告�！　�

　　5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代____區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。　　

　　十、購(gòu)貨與銷(xiāo)售　　

　　1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應(yīng)在每月____日以前向甲方下達(dá)下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款�！　�

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地�！　�

　　(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)用，航空貨運(yùn)費(fèi)用等，發(fā)貨方式由乙方確定�！　�

　　(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)�！　�

　　2、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的`保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨�！　∈�

　　一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)　　

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。　　

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。　　

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)用自負(fù)�！　�

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助�！　�

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)�！　�

　　6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫(xiě)客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作�！　�

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)�！　∈�

　　二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)　　

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代____區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利�！　�

　　2、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：　　

　　(1)僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的;　　

　　(2)甲方許可的第三人在代____區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;　　

　　(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。　　

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類(lèi)行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費(fèi)用用�！　�

　　4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品�！　�

　　5、乙方在本合同終止后的內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的內(nèi)，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。　　

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方�！　∈�

　　三、合同轉(zhuǎn)讓　　

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。　　

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同�！　�

　　(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定�！　�

　　(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)錢(qián)與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓�！　�

　　(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷(xiāo)售合同�！　∈�

　　四、合同變更　　

　　1、為適____市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸�！　�

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。　　

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代____區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方�！　�

　　4、在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷(xiāo)售代理合同代替本合同。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷(xiāo)售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷(xiāo)售商。　　十

　　五、合同終止　　

　　1、本合同因下列情況而終止：　　

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷(xiāo)售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。　　

　　3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品�！　�

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷(xiāo)售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：　　十

　　六、合同解除　　

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：　　

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：　　十

　　七、聲明及保證　　

　　(一)甲方：　　

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。　　

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。　　

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為�！　�

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力�！　�

　　(二)乙方：　　

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同�！　�

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效�！　�

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。　　十

　　八、保密　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為�！　∈�

　　九、通知　　

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。　　

　　2、各方通訊地址如下：_________�！　�

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。　　二

　　十、爭(zhēng)議的處理　　

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。　　

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第(_________)種方式解決爭(zhēng)議：　　

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;　　

　　(2)依法向人民法院起訴�！　《�十

　　一、不可抗力　　

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止�！　�

　　2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。　　二十

　　二、合同的解釋　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸�！　《�十

　　三、補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力�！　《�十

　　四、合同的效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效�！　∮行�期為，自____月____日至____月____日�！　”竞贤�正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力�！　〖追�(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________　　開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________　　帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________　　____月____日 ____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　根據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)決定，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問(wèn)題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于商鋪建筑面積為4 .3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自年6月年月日止。

　　二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購(gòu)臵套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金額合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。

　　三、付款方式：。

　　四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;五年后如轉(zhuǎn)讓?zhuān)�甲方有�?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用(包括契稅、維修基金等)。

　　六、甲方應(yīng)在年月日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。

　　七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　八、乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。

　　九、乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)的，需向甲方書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行封門(mén)處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷(xiāo)的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。

　　1、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。

　　2、不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　3、向第三人轉(zhuǎn)租的。

　　4、營(yíng)業(yè)期間無(wú)故連續(xù)停業(yè)天或天停業(yè)次。

　　十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場(chǎng)命名權(quán)屬甲方所有。

　　十一、本合同簽訂后，在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。

　　十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

　　甲方：______________________身份證號(hào)：____________________________

　　乙方：______________________身份證號(hào)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

　　第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫(xiě)_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫(xiě)_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為。

　　第四條：甲方必須在月日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。

　　第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。

　　第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續(xù)。

　　第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：__________________________

　　注冊(cè)地址：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________

　　法定代表人：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：________________________

　　委托代理人：____________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

　　注冊(cè)地址：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

　　法定代表人：______________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　買(mǎi)受人：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

　　【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：國(guó)籍：

　　【身份證】【護(hù)照】

　　【委托代理人】姓名：國(guó)籍:

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________。

　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

　　__________。

　　第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)（銷(xiāo)）售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

　　__________。

　　第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　地下一層號(hào)商鋪。

　　該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積

　　平方米。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

　　該商鋪單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　�。�1）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

　�。�2）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款；

　�。�3）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　�。�1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

　　（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差比＝

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

　　第七條付款方式及期限。

　　買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買(mǎi)受人在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________幣）_千百拾萬(wàn)千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行（帳戶名稱(chēng)：，帳號(hào)：_）

　�。�1）________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；

　�。�2）________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　（1）買(mǎi)受人應(yīng)于________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；

　　（2）買(mǎi)受人應(yīng)于________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；

　　（3）買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于________年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　4、其他方式

　　_________。

　　第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

　�。�1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

　�。�2）逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

　　甲方：江西建工___有限責(zé)任公司(蓋章)

　　乙方：____市____公司(蓋章)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方定購(gòu)窗簾產(chǎn)品事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條技術(shù)交底，資料提供及甲、乙雙方協(xié)作。

　　1、在本合同簽訂的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，并向乙方技術(shù)人員進(jìn)行交底、指導(dǎo)。

　　2、乙方在依照甲方要求進(jìn)行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時(shí)作出答復(fù)，并提出修改意見(jiàn)。

　　3、工作期間，甲方經(jīng)常派人前往工地，對(duì)乙方所提供產(chǎn)品工藝、質(zhì)量等進(jìn)行及時(shí)監(jiān)督及指導(dǎo)，視作初驗(yàn)。

　　4、乙方派技術(shù)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，以避免其規(guī)格有誤。

　　第二條交貨(完工)時(shí)間及地點(diǎn)

　　1、施工期限為

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　第三條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

　　1、乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品安裝到位后，(拾伍)日內(nèi)由甲乙雙方各派代表，對(duì)產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、驗(yàn)收按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，封存樣品或成品樣板作為標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、甲乙雙方如在對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，以法定質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的證明為準(zhǔn)。

　　第四條 付款及結(jié)算方式

　　1、單價(jià)明細(xì)如下表：

　　2、施工結(jié)束，甲方驗(yàn)收合格以后，以現(xiàn)金支付乙方總貨款，剩余等甲方被使用方驗(yàn)收合格后支付。

　　第五條 違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任：暫無(wú) 乙方違約責(zé)任：

　　1、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物，若甲方同意采用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)酌減價(jià)款，甲方不同意采用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修整及調(diào)換。

　　2、乙方同時(shí)將承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過(guò)修整和調(diào)換，仍不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條 不可抗力在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取積極措施，盡量減少損失。在甲方延遲接受或無(wú)故拒收期間內(nèi)發(fā)生的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 糾紛的處理在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他

　　1、本合同壹式

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，作為補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力;若有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　甲方：江西__公司 乙方：____市____公司

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　____日期：____日期： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇9

　　甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)：

　　乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 。

　　(2) 商鋪?zhàn)�落�?昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_，結(jié)構(gòu)為 ;

　　(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 14.5 平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 ，國(guó)有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;

　　(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見(jiàn)租賃合同)。 以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的'承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

　　第二條 各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫(xiě)肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫(xiě)陸拾伍萬(wàn)元整 ) 。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。

　　第四條 上述商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第五條 甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

　　第六條 甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認(rèn)，并且將該書(shū)面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

　　第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵;

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;

　　第八條 乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該商鋪;

　　2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);

　　3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任

　　如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。

　　如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。

　　第十條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　第十一條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立

　　補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：　　 乙方：

　　住所地：　　住所地：

　　電話：　　　電話：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　年 月 日   年 月 日

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水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇10

　　出賣(mài)人：

　　買(mǎi)受人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為

　　該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】 【暫定名】 _.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 。

　　第二條 商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。

　　第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　地下一層號(hào)商鋪。

　　該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積 平方米。

　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

　　該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;

　　(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差比=因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

　　第七條 付款方式及期限。

　　買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶名稱(chēng)：，帳號(hào)：_)

　　(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(2)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　4、其他方式

　　第八條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第2天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、經(jīng)過(guò)銀行審查后，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款;否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

　　第九條 交付期限。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：

　　1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

　　3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

　　第十條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

　　除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　第十一條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

　　(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條 交接。

　　商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第十三條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十四條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__種方式處理：

　　1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

　　第十五條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

　　2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;

　　3.其它：_______________________________.

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

　　1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。

　　2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　第十七條 保修責(zé)任。

　　雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見(jiàn)附件三)。 在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

　　第十八條 物業(yè)管理。

　　1、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利;買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

　　2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

　　3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

　　第十九條 雙方就下列事項(xiàng)約定：

　　1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人;

　　2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人;

　　3、本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

　　第二十條 買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ�主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第二十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

　　第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條 本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，份。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。

　　出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　(簽章)(簽章)

　　年 月 日 簽于 年 月 日 簽于　

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇11

　　第一條 合同標(biāo)的要求

　　1.甲方同意從乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備。

　　2.產(chǎn)地：詳見(jiàn)附件。

　　3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說(shuō)明書(shū)為準(zhǔn)。

　　(2) 其他：____________

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.其他要求：________________________

　　第二條 合同價(jià)款及支付方式

　　1.本合同所列各項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣：

　　__________________

　　2.支付方式：

　　(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：

　　① 甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有款項(xiàng)，合同范本《二手設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同》。

　�、�

　　第一期付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______% 。

　　第二期付款：貨到驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______% 。

　　第三期付款：________________________

　�、� 其他：______________________________

　　(2) 付款信息 乙方單位名稱(chēng)：________________________開(kāi)戶銀行：______________________________ 帳號(hào)： ______________________________乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。

　　第三條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)和包裝

　　1.交貨時(shí)間：按以下第______種方式確定交貨時(shí)間

　　(1)自合同簽訂之日起 ____日內(nèi)。

　　(2)于________年____月____日內(nèi)。

　　(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認(rèn)日期為準(zhǔn)

　　2.交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并卸貨。 甲方指定地點(diǎn)：_____________ 接貨人：__________________電話：__________________

　　3.乙方負(fù)責(zé)包裝貨物，包裝標(biāo)準(zhǔn)： 原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)并適于運(yùn)輸需要; 其他：________________________由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。

　　4.設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.如甲方未按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付貨款，應(yīng)自款項(xiàng)的最后支付日的七天后的次日起，沒(méi)日向乙方償付逾期付款部分總值的______%的利息作為違約金，違約金最高不超過(guò)合同金額的 20% 。

　　6.按本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理。

　　第七條 不可抗力

　　1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時(shí)，可延長(zhǎng)履行合同的期限;這一期限相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書(shū)面形式(傳真或電報(bào)等)通知對(duì)方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件寄交或傳達(dá)另一方審閱確認(rèn)。

　　3.當(dāng)不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書(shū)面形式(傳真或電報(bào)等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù) 20天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題，并盡快達(dá)成協(xié)議。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決 履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條 其他

　　1.本合同所涉及的各款項(xiàng)均以______方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準(zhǔn)。

　　2.對(duì)本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。

　　3.本合同所有的39;日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn);郵件送達(dá)的，以郵局郵戳日期為準(zhǔn)。

　　4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。

　　5.本合同共有附件 1 份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

　　6.本二手設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：____________

　　委托代表人：___________

　　委托代表人：____________

　　簽約日期：_____________

　　簽約日期：______________

　　電話：__________________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　傳真：__________________

　　開(kāi)戶銀行：______________

　　開(kāi)戶銀行：______________

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇12

　　合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人：__________________________ 注冊(cè)地址：________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________ 法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：_____________________

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：__________________________

　　注冊(cè)地址：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________

　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

　　【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：國(guó)籍：

　　【身份證】【護(hù)照】

　　【委托代理人】姓名：國(guó)籍：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________.

　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

　　__________.

　　第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

　　__________.

　　第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　地下一層號(hào)商鋪。

　　該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積

　　平方米。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

　　該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;

　　(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差比=

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

　　第七條付款方式及期限。

　　買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的`，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶名稱(chēng)：，帳號(hào)：_)

　　(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(2)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　4、其他方式

　　_________.

　　第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇13

　　出賣(mài)人：__________________________

　　注冊(cè)地址：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________

　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

　　【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：國(guó)籍：

　　【身份證】【護(hù)照】

　　【委托代理人】姓名：國(guó)籍：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________.

　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

　　__________.

　　第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

　　__________.

　　第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　地下一層號(hào)商鋪。

　　該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積

　　平方米。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

　　該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;

　　(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差比=

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

　　第七條付款方式及期限。

　　買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶名稱(chēng)：，帳號(hào)：_)

　　(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(2)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　4、其他方式

　　_________.

　　第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、經(jīng)過(guò)銀行審查后，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款;否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

　　第九條交付期限。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：

　　1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

　　3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

　　5.________________________________.

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

　　3、________________________________.

　　第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

　　除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：

　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

　　(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)____________________________.

　　買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　____________________________.

　　第十二條交接。

　　商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第十三條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__種方式處理：

　　1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

　　3、____________________________.

　　第十五條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

　　2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;

　　3.其它：_______________________________.

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.____________________________.

　　第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

　　1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。

　　2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　3.__________________________.

　　第十七條保修責(zé)任。

　　雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見(jiàn)附件三)。

　　在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

　　第十八條物業(yè)管理。

　　1、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利;買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

　　2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

　　3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

　　第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：

　　1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人;

　　2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人;

　　3、本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

　　4、_____________.

　　第二十條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ�主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　________________________________.

　　第二十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

　　第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，份。

　　第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　(簽章)(簽章)

　　年月日簽于年月日簽于

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇14

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：

　　注冊(cè)地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　聯(lián)系電話： 

　　郵政編碼：

　　買(mǎi)受人姓名： 身份證 ： 地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣(mài)人以出讓方式取得位于工業(yè)路南首東側(cè)地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為80畝，規(guī)劃用途為商住，土地使用年限50年。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【暫定名】“六佳溫泉度假村”商鋪。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為:惠規(guī)建字10—029;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為;地字第3710—056號(hào) 。

　　第二條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的工業(yè)路南首 號(hào)沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為10.7米，建筑層數(shù)為地上 層，建筑面積約_____平方米,最終按房管局?jǐn)?shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　1.按建筑面積計(jì)算，該商品房 層均價(jià)每平方米(人民幣)______元，總金額(人民幣)___ 元。大寫(xiě)：__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

　　第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理

　　本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以實(shí)際面積雙方確認(rèn)為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。

　　第五條 付款方式及期限

　　買(mǎi)受人按下列 種方式按期付款(以出賣(mài)人財(cái)務(wù)收款收據(jù)為依據(jù)，交款后履行本合同) 。

　　1.一次性付款：簽約三天內(nèi)將房款一次性付清(按每平方米 元)。

　　2.分期付款：簽約時(shí)三天內(nèi)付合同價(jià)款40%，房屋結(jié)構(gòu)封頂付合同價(jià)款40%，余額20%交鑰匙當(dāng)天付清(按每平方米 元)

　　3.其他方式 ： 。

　　第六條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

　　(1)逾期在10日(含10日)之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過(guò)20日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款5%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　(3)買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)商鋪后，原則上不得換房，確有特殊原因換房時(shí)，應(yīng)向出賣(mài)人提交換房申請(qǐng)，并在已交購(gòu)房款中扣出10000元，作為給出賣(mài)人的換房補(bǔ)償。受買(mǎi)人申請(qǐng)退房，已交購(gòu)房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房合同》失效并作廢。

　　(4)買(mǎi)受人在交納部分購(gòu)房款后，不再按雙方合同規(guī)定交納房款的，以買(mǎi)受所留電話為聯(lián)系方式，在出賣(mài)人發(fā)出通知或自應(yīng)交購(gòu)房款之日起滿30天仍未交納款項(xiàng)的，雙方所簽訂的《售房合同》失效作廢，出賣(mài)人有權(quán)對(duì)該房屋做出處理。

　　第七條 交付標(biāo)準(zhǔn)與期限

　　交付標(biāo)準(zhǔn)：該商鋪經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，將符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用： 如遇下列特殊原因，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知買(mǎi)受人的。

　　2.不可抗拒政策變化等非出賣(mài)人原因引起工期延誤。

　　3.買(mǎi)受人沒(méi)有如期付清房款的。

　　第八條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，以買(mǎi)受人己交房款為基數(shù)，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止由出賣(mài)方按銀行同期袋款利率計(jì)算利息向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條 商鋪交接

　　商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人通知(以售樓處通知為期限)買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。領(lǐng)取商鋪鑰匙。雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣(mài)人按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)。買(mǎi)受人如未交清合同約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領(lǐng)取。除支付違約金外，買(mǎi)受人按時(shí)向出賣(mài)人支付物業(yè)管費(fèi)，期限屆滿，按本合同第六條第4項(xiàng)執(zhí)行。

　　第十條 保修責(zé)任

　　房屋工程質(zhì)量必須符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格后，方可使用。出賣(mài)方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，因不可抗力和非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任。出賣(mài)人可協(xié)助維修，但費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第十一條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，否則一切損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　第十二條 該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個(gè)月。買(mǎi)受方入住后不得擅自改變房屋的整體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。需要裝修的業(yè)主必須經(jīng)物業(yè)同意后方裝修。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買(mǎi)受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與商鋪有關(guān)聯(lián)的

　　公共部位和設(shè)施，并按占地公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)、自覺(jué)遵守小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　第十三條 雙方約定事項(xiàng)：

　　1.該商鋪的屋面使用權(quán)由出賣(mài)人統(tǒng)一管理。

　　2.該商鋪的外墻面使用權(quán)由出賣(mài)人統(tǒng)一管理。

　　3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)屬出賣(mài)人。

　　4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)屬出賣(mài)人。

　　第十四條 特別約定

　　1、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后18月內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的 ，買(mǎi)受人有權(quán)利退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的15%賠償買(mǎi)受人損失(退房時(shí)買(mǎi)受人的裝修搬遷等費(fèi)用自理)買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的3%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　2、出賣(mài)人自交房后協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及銀行貸款所需手續(xù)，各相關(guān)稅費(fèi)及銀行利息由買(mǎi)受人承擔(dān)，并執(zhí)行其相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

　　3、按銀行有關(guān)規(guī)定審批貸款未能通過(guò)，則買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件轉(zhuǎn)為分期或一次性付款。選擇分期限付款優(yōu)惠額度自動(dòng)取消，分期或一次性付款必須在七日內(nèi)辦理完，否則視為違約，買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、國(guó)家規(guī)定的所有權(quán)證書(shū)的工本費(fèi)。

　　5、市政衛(wèi)生費(fèi)、熱力公司規(guī)定的曖氣費(fèi)、燃?xì)馐褂觅M(fèi)及有線電視初裝，各設(shè)施的開(kāi)口費(fèi)。

　　6、國(guó)家規(guī)定的契稅。

　　7、國(guó)家規(guī)定的房屋維修基金。

　　8、國(guó)家規(guī)定的交易費(fèi)用(交易稅、測(cè)繪稅、印花稅等)。

　　9、其他按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)有買(mǎi)受人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　上述費(fèi)用在接通之后，由買(mǎi)受人一次交清。

　　第十五條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。

　　第十六條 本合同未盡事宜，可允許雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十七條 本合同、空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十八條 本合同連同附件共陸頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣(mài)人兩份，買(mǎi)受人一份。

　　出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：

　　__年_月__日 年__月__日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇15

　　出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　住所地：

　　買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號(hào)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方集裝箱達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。

　　一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量：140G

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)際海運(yùn)過(guò)程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正常存貨。

　　2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無(wú)

　　3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：無(wú)

　　三、產(chǎn)品價(jià)款

　　產(chǎn)品的單價(jià)：人民幣2元

　　運(yùn)費(fèi)：人民幣20元

　　總價(jià)：人民幣24000

　　四、產(chǎn)品交付

　　甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨

　　產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后7天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

　　在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　五、價(jià)款結(jié)算

　　乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱安全及時(shí)送達(dá)乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔(dān)。

　　六、合同的解除與終止

　　雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。

　　七、商業(yè)秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

　　無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤�義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

　　八、不可抗力

　　因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的.，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

　　因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其他約定事項(xiàng)

　　1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。

　　2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

　　3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。

　　6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十二、明示條款：甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

　　十四、本合同書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　買(mǎi)受人（甲方）： 出賣(mài)人（乙方）：

　　________年____月____日________年____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇16

　　合同編號(hào)：

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：_________________________________

　　注冊(cè)地址：_______________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________________

　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________

　　郵政編碼：________________________________

　　委托代理人：__________地址：______________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話：__________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________

　　注冊(cè)地址：_________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________

　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

　　郵政編碼：________________________________

　　買(mǎi)受人：___________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_______國(guó)籍________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話：__________

　　【委托代理人】姓名：_______國(guó)籍：__________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：____________電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)

　　商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以____方式取得位于____、編號(hào)為_(kāi)___的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)____。

　　該地塊土地面積為_(kāi)____，規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用年限自___年__月__日至___年___月___日。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_____，施工許可證號(hào)為_(kāi)____。

　　第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)______，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。

　　第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第____【幢】【座】____【單元】【層】____號(hào)房。

　　該商鋪的用途為_(kāi)__，屬____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)___，建筑層數(shù)地上_____層，地下___層。

　　該商鋪陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_____平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商鋪價(jià)款：

　　1.按建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(_____幣)每平方米______元，總金額(____幣)___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(____幣)每平方米_____元，

　　總金額(_____幣)___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　3.按套(單元)計(jì)算，該商鋪總價(jià)款為(_____幣)____千___百___拾___萬(wàn)___千___百__拾____元整。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)______________________;

　　(2)_______________________;

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按____利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=──────×100%

　　合同約定面積

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條付款方式及期限。

　　買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1.一次性付款__________________。

　　2.分期付款____________________。

　　3.其他方式_____________________。

　　第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第________種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　出賣(mài)人：買(mǎi)受人：

　　年月日年月日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇17

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)公墓墓位達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條 合同雙方當(dāng)事人　　出賣(mài)人（甲方）：_______________　　注冊(cè)地址：_____________________　　注冊(cè)號(hào)：_________________　　法定代表人：___________________　　電話：___________________　　買(mǎi)受人（乙方）：_______________　　身份證號(hào)：_____________________　　發(fā)證機(jī)關(guān)：_______________　　通訊地址：_____________________　　電話：___________________　　現(xiàn)住址：_______________________　　使用人姓名：___________________　　性別：___________________　　使用人姓名：___________________　　性別：___________________　　買(mǎi)受人與使用人的關(guān)系：____________與________；________與________。　　

　　第二條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)公墓�！　」�墓名稱(chēng)____________________。　　公墓設(shè)置文號(hào)：_________________�！　�

　　第三條 標(biāo)的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統(tǒng)稱(chēng)。標(biāo)的物的使用權(quán)為乙方�！　�

　　第四條 墓位數(shù)量數(shù)量：__________座�！　【幪�(hào)：____________________�！　�

　　第五條 墓位材質(zhì)：____________________________________________�！　�

　　第六條 墓位款項(xiàng)（人民幣）　　

　　一、墓位總價(jià)款：__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：　　

　　（一）墓位費(fèi)：__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾 _________元，__________元。　　

　�。ǘ�）管理維護(hù)費(fèi)：________年，__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，__________元�！　�

　　（三）其它費(fèi)用：__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。　　

　　二、付款時(shí)間、方式：　　

　�。ㄒ唬┍竞贤�簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費(fèi)的__________%作為定金，計(jì)__________元�！　�

　�。ǘ�）乙方于________年____月____日前，一次性付清墓位總價(jià)款�！　�

　�。ㄈ�）逾期未付清上述款項(xiàng)屬乙方違約，甲方有權(quán)處理該墓位。　　

　　三、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤同意后予以變更，不收變更費(fèi)。如甲方已制作墓碑，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)�！　�

　　第七條 墓位使用期限屆滿時(shí)需要履行的事宜：　　

　　一、公墓土地所有權(quán)依法歸國(guó)家所有。甲方依法開(kāi)展公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益�！　�

　　二、公墓使用期限：每期使用時(shí)間為_(kāi)_______年。使用期屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時(shí)，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護(hù)費(fèi)�！　�

　　三、管理維護(hù)費(fèi)：一次性收取，期限不得超過(guò)________年�！　�

　　四、使用期屆滿的前________年，甲方須書(shū)面通知乙方。無(wú)法聯(lián)系的，登報(bào)公告。　　從乙方收到書(shū)面通知或登報(bào)公告之日起________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理，對(duì)此乙方不得有任何異議�！　�

　　第八條 甲方責(zé)任　　

　　一、因設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方__________元。　　

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯(cuò)誤或制作、安裝過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方負(fù)責(zé)更換、安裝�！　�

　　三、因甲方原因，將乙方已購(gòu)墓位再次銷(xiāo)售給

　　第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條。）　　

　�。ㄒ唬┘追酵诉�乙方所購(gòu)墓位款項(xiàng)，并向乙方支付墓位費(fèi)__________%的違約金計(jì)___ _____元�！　�

　�。ǘ�）甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數(shù)量的墓位，并向乙方支付墓位費(fèi)___%的違約金，計(jì)_______元　　

　　第九條 乙方責(zé)任　　

　　一、墓碑：按甲方設(shè)計(jì)加工制作。如乙方要求對(duì)墓碑進(jìn)行特殊處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應(yīng)滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商�！　�

　　二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內(nèi)容的，甲方應(yīng)尊重、滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)�！　�

　　三、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！　�

　　四、乙方憑本合同、購(gòu)墓發(fā)票《墓位證》領(lǐng)取使用人骨灰�！　�

　　第十條 《墓位證》由____市民政局統(tǒng)一監(jiān)制。　　

　　第十一條 乙方要求遷移使用人骨灰時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費(fèi)用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權(quán)，本合同完全終止。　　

　　第十二條 因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹(shù)脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報(bào)公告或書(shū)面、電話等方式及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務(wù)的。應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！　�

　　第十三條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第______種方式解決　　

　　一、仲裁：向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　

　　二、訴訟：向__________人民法院起訴。　　

　　第十四條 本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份�！　�

　　第十六條 本合同自雙方簽字之日生效�！　�

　　第十七條 其它條款：_______________________________________________　　出賣(mài)人簽字蓋章：___________________　　法定代表人：_______________________　　委托代表人：_______________________　　業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：_______________________　　電話：_____________________________　　郵編：_____________________________　　________年____月____日　　買(mǎi)受人簽字或蓋章：_________________　　受用人：___________________________　　使用人：___________________________　　委托代理人：_______________________　　電話：_____________________________　　郵編：_____________________________　　________年____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇18

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：___________________________________________________ _

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________

　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：__________________________________________________ 

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

　　法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：__________________________________________________ 

　　買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：___________________________________________________ _____

　　本人法定代表人姓名：____________國(guó)籍：______________ 

　　身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_______________________

　　地址：___________________________________________________ _

　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　委托代理人姓名：_____________國(guó)籍：_____________ 地址：

　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：國(guó)籍：

　　身份證護(hù)照

　　委托代理人姓名：國(guó)籍:

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________。

　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，現(xiàn)定名暫定名_ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

　　____________________________________________ ____________________________________________。

　　第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

　　____________________________________________ ____________________________________________。

　　第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　地下一層號(hào)商鋪。

　　該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積

　　平方米。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;

　　(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差比=

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

　　第七條付款方式及期限。

　　買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_ 千百拾萬(wàn)千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶名稱(chēng)：，帳號(hào)：_ )

　　(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____ 拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____ 拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百

　　上一頁(yè)下一頁(yè)

　　____ 拾元整;

　　(2)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____ 拾元整;

　　(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　4、其他方式

　　___________________________________________________ ____________________________________。

　　第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分

　　之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、經(jīng)過(guò)銀行審查后，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款;否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

　　第九條交付期限。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：

　　1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

　　3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

　　5.________________________________________________ ____________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

　　3、___________________________________________________ _________________________________。

　　第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

　　除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量

　　或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

　　(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)___________________________________________________ _____________________________。

　　買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　____________________________________________ ____________________________________。

　　第十二條交接。

　　商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損

　　毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第十三條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__ 種方式處理：

　　1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

　　3、______________________________________________ __________________________________。

　　第十五條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

　　3.其它：_____________________________________________ ______________________________________。

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.________________________________________________ ________________________________。

　　第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

　　1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。

　　2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　3.________________________________________________ ______________________________ 。

　　出賣(mài)人：

　　買(mǎi)受人：

　　年月日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇19

　　甲方：______________________身份證號(hào)：____________________________

　　乙方：______________________身份證號(hào)：____________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪

　　甲方：______________________身份證號(hào)：____________________________

　　乙方：______________________身份證號(hào)：____________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

　　第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫(xiě)_______________________元整。

　　乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫(xiě)_____________________元整。

　　若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為。

　　第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

　　如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。

　　第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。

　　第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續(xù)。

　　第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　為_(kāi)_________編號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

　　第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫(xiě)_______________________元整。

　　乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫(xiě)_____________________元整。

　　若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為。

　　第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

　　如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。

　　第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。

　　第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續(xù)。

　　第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇20

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：　　

　　第一條 貨物名稱(chēng)、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量及單價(jià)　　

　　第二條 履行期限：________年____月____日至________年____月____日。(注：

　　第一次供貨時(shí)間以甲方電話或書(shū)面通知為準(zhǔn))　　

　　第三條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：　　符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB175-20《通用硅酸鹽水泥》的所有要求，并且還要符合國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、條例等。其中部分指標(biāo)為;進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量不大于28%，膠砂流動(dòng)度≥200，細(xì)度80μ方孔篩選余≤5%，比表面積在330-3802g之間，

　　42.5的28天強(qiáng)度不小于50a，42.5不小于48a�！　�

　　第四條 交貨方式：買(mǎi)賣(mài)合同

　　1、乙方負(fù)責(zé)把水泥運(yùn)輸?shù)街付�料倉(cāng)，運(yùn)輸費(fèi)及卸船等一切費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)�！　�

　　2、甲方應(yīng)提前小時(shí)將供貨要求，供貨數(shù)量以電話、傳真的方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后要求將水泥發(fā)運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。　　

　　3、甲方如用水泥量特別大時(shí)，甲方要提前36個(gè)小時(shí)通知乙方。乙方根據(jù)甲方要求;按質(zhì)、按量、按時(shí)送到甲方倉(cāng)庫(kù)。運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　4、乙方每次貨到甲方攪拌站后應(yīng)通知甲方材料員，由甲方材料員組織本公司試驗(yàn)室技術(shù)員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)抽檢，并同時(shí)封存樣品，檢驗(yàn)人員按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)抽檢驗(yàn)收合格，由材料員及檢驗(yàn)人員同時(shí)簽名確認(rèn)后方可卸貨，否則，視乙方違約。乙方應(yīng)確保本車(chē)或本船貨物的質(zhì)量一致，在卸貨過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量異常，甲方有權(quán)要求乙方停止卸貨，已卸下的貨物，按

　　第五條第1點(diǎn)處理�！　�

　　第五條 驗(yàn)收方式：　　

　　1、甲方實(shí)驗(yàn)室(質(zhì)檢部門(mén))應(yīng)及時(shí)組織檢驗(yàn)人員對(duì)乙方交付的水泥進(jìn)行抽樣檢查，若檢查結(jié)果不符合本合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，甲方有權(quán)作降價(jià)處理或直接無(wú)條件退貨。如果雙方對(duì)水泥抽樣檢查結(jié)果有異議時(shí)，由甲方所在地的質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)�！　�

　　2、甲方把水泥出廠檢驗(yàn)報(bào)告及水泥合格證交給甲方材料員后，甲方材料員方可在乙方送貨單上寫(xiě)明收貨日期及收貨數(shù)量，并簽名確認(rèn)。水泥的28天檢驗(yàn)報(bào)告也在水泥發(fā)送至甲方之日起35天內(nèi)補(bǔ)齊�！　�

　　第六條 計(jì)算方式：乙方必須提供磅碼單，甲方也獨(dú)立過(guò)磅，如雙方的偏差超過(guò)3‰，甲方以最低數(shù)量的為最終收貨數(shù)量。如乙方有異議，雙方可到

　　第三方公磅進(jìn)行復(fù)稱(chēng)，復(fù)稱(chēng)費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)�！　�

　　第七條 結(jié)算和支付方式：　　

　　1、雙方同意結(jié)算方式，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的使用量，于每月____日對(duì)上個(gè)月的單，每月7-____日結(jié)賬�！　�

　　2、甲方以銀行承兌支付70%貨款，現(xiàn)金付30%。　　

　　第八條 風(fēng)險(xiǎn)條款：　　

　　1、水泥毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在水泥交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)�！　�

　　2、因水泥質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)無(wú)條件退貨，在此情況下，水泥毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。　　

　　第九條 價(jià)格調(diào)整：　　合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)的價(jià)格有波動(dòng)，水泥廠應(yīng)以書(shū)面調(diào)價(jià)函的形式通知甲方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，按新價(jià)格執(zhí)行。否則，甲方視乙方違約，乙方已供應(yīng)的貨物按市場(chǎng)最低價(jià)結(jié)算，其中降價(jià)的差額部分，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍的違約金。　　

　　第十條 違約責(zé)任　　

　　1、甲方應(yīng)為乙方提供卸貨所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并予以配合�！　�

　　2、甲方根據(jù)需要，可隨時(shí)對(duì)乙方交付的水泥進(jìn)行抽樣檢查，乙方應(yīng)積極配合，并提供便利條件。　　

　　3、 乙方不能按時(shí)按量交付水泥，因乙方拖延供貨致使甲方生產(chǎn)中斷，應(yīng)賠償甲方因此而造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方保證按時(shí)付款，逾期之日起乙方將按拖欠貨款數(shù)額0.8‰每日計(jì)收滯納金，乙方并有權(quán)停止供貨�！　�

　　4、乙方交付的水泥品種、規(guī)格、質(zhì)量等若不符合本合同規(guī)定，甲方有權(quán)降價(jià)處理或直接退貨。若延誤甲方生產(chǎn)或造成混凝土質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償甲方因此而造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。　　

　　5、因乙方原因造成的甲方的任何損失，乙方的法定代表人、全體股東及簽約人對(duì)此承擔(dān)連帶賠償責(zé)任�！　�

　　第十條 其它條款：

　�、匐p方應(yīng)當(dāng)提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(需核對(duì)原件)，法定代表人證明書(shū)原件。授權(quán)委托書(shū)原件、簽約人身份證復(fù)印(需核對(duì)原件)

　　②乙方應(yīng)當(dāng)提供本合同水泥質(zhì)量合格證書(shū)、質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一等品的各項(xiàng)指標(biāo)證書(shū)。

　　③乙方應(yīng)當(dāng)提供本保證本合同水泥沒(méi)有被依法查封、扣押或抵押擔(dān)保。乙方應(yīng)保證對(duì)本合同水泥享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)�！　�

　　第十一條 合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。　　

　　第十二條 本合同權(quán)利與義務(wù)為甲乙雙方享有與承擔(dān)，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓予

　　第三方�！　�

　　第十三條 爭(zhēng)議解決的辦法：本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依法向甲方所在地人民法院起訴�！　�

　　第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　甲方：　　乙方：　　簽訂時(shí)間：　　簽訂地點(diǎn)

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇21

　　甲方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　乙方：（銷(xiāo)售員姓名）

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　為了加大“撒可豐”復(fù)合肥的銷(xiāo)售量，便于開(kāi)發(fā)和鞏固市場(chǎng)，本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　

　　一、乙方做為甲方的銷(xiāo)售人員，其報(bào)酬和福利津貼等待遇依據(jù)本協(xié)議確定。甲方補(bǔ)助乙方差旅費(fèi)每人每天100元，電話費(fèi)每月150元�！　�

　　二、本協(xié)議的期限為_(kāi)_______年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日�！　�

　　三、甲方指定乙方的銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)開(kāi)____________________________________。 其它空白區(qū)域（即甲方在該地區(qū)未指定其他銷(xiāo)售員），經(jīng)甲方同意，乙方可以自行在該區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售�！　�

　　四、銷(xiāo)售產(chǎn)品范圍：“強(qiáng)麗撒可豐”牌高、中、低濃度復(fù)合肥、BB肥系列、有機(jī)肥系列�！　�

　　五、貨款交付方式：貨款兩清�！　�

　　六、乙方的基本義務(wù)：　　

　　1、在甲方指定的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售，不得越界銷(xiāo)售；　　

　　2、執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一銷(xiāo)售價(jià)格，不得隨意變動(dòng)；　　

　　3、乙方在開(kāi)發(fā)和維護(hù)市場(chǎng)的同時(shí)應(yīng)隨時(shí)向甲方反饋有關(guān)市場(chǎng)信息、客戶信息資料，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)共同協(xié)商解決；　　

　　4、甲方單位工作期間不得兼職；　　

　　5、接受甲方對(duì)銷(xiāo)售行為的監(jiān)督，如有違反行為，愿接受處罰；　　

　　6、遵循甲方的規(guī)章制度，按時(shí)上下班；　　甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考勤。乙方在外地出差，應(yīng)用當(dāng)?shù)毓潭�電話�?bào)告其出差地點(diǎn)�！　∫曳矫磕甑某銮谌諔�(yīng)不少于200天。乙方每年出勤超過(guò)200天的，甲方給予1000元的出勤補(bǔ)助。　　

　　七、甲方的基本義務(wù)：　　

　　1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一提供企業(yè)、產(chǎn)品的宣傳資料、包裝、樣品等；　　

　　2、保證產(chǎn)品質(zhì)量，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)；　　

　　3、為乙方提供用于業(yè)務(wù)運(yùn)輸所需要的車(chē)輛，但車(chē)輛運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、油費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；　　

　　4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費(fèi)用由甲方承擔(dān)�！　�

　　八、乙方應(yīng)保守在工作期間知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密，包括:技術(shù)秘密、價(jià)格、銷(xiāo)售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人�！　�

　　九、若出現(xiàn)客戶退貨換貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方和客戶協(xié)商解決，甲方不予承擔(dān)�！　�

　　十、提成方式：　　乙方的基本工資為每月_______元。乙方實(shí)際完成的銷(xiāo)售數(shù)量少于基本任務(wù) 量 噸的，提成按____元噸計(jì)算；乙方實(shí)際完成的銷(xiāo)售數(shù)量超過(guò)基本任務(wù)量以上的部分，按____元噸計(jì)算。　　十

　　一、結(jié)算方式：　　

　　1、甲方每月按乙方當(dāng)月完成的銷(xiāo)售數(shù)量支付乙方____元噸的提成；　　

　　2、每年年終，甲方依據(jù)乙方全年完成的銷(xiāo)售數(shù)量按照本協(xié)議第十條約定的　　提成方式進(jìn)行結(jié)算；　　

　　3、甲方有權(quán)扣除乙方銷(xiāo)售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協(xié)議第八條、第九條規(guī)定的行為時(shí)自動(dòng)支付給乙方�！　∈�

　　二、未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。　　十

　　三、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份�！　〖追�: 咸陽(yáng)XX公司乙方：　　法定代表人：

　　（簽字）________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇22

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下二手設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同：　　

　　第一條 合同標(biāo)的要求　　

　　1.甲方同意從乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備�！　�

　　2.產(chǎn)地：詳見(jiàn)附件。　　

　　3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　　

　　(1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說(shuō)明書(shū)為準(zhǔn)。　　

　　(2) 其他：____________　　

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：　　乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)�！　�

　　5.其他要求：________________________　　

　　第二條 合同價(jià)款及支付方式　　

　　1.本合同所列各項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣：

　　__________________　　

　　2.支付方式：　　

　　(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：　　

　　① 甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有款項(xiàng)，合同范本《二手設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同》。　　

　�、�

　　第一期付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______% 。　　

　　第二期付款：貨到驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______% �！　�

　　第三期付款：________________________　　

　�、� 其他：______________________________　　

　　(2) 付款信息　　乙方單位名稱(chēng)：________________________　　開(kāi)戶銀行：______________________________　　帳號(hào)： ______________________________　　乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。　　

　　第三條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)和包裝　　

　　1.交貨時(shí)間：按以下第______種方式確定交貨時(shí)間　　

　　(1)自合同簽訂之日起 ____日內(nèi)。　　

　　(2)于________年____月____日內(nèi)�！　�

　　(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認(rèn)日期為準(zhǔn)　　

　　2.交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并卸貨�！　〖追街付ǖ攸c(diǎn)：_____________　　接貨人：__________________電話 ：__________________　　

　　3.乙方負(fù)責(zé)包裝貨物，包裝標(biāo)準(zhǔn)：　　原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)并適于運(yùn)輸需要;　　其他：________________________　　由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失�！　�

　　4.設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　5.如甲方未按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付貨款，應(yīng)自款項(xiàng)的最后支付日的七天后的次日起，沒(méi)日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金，違約金最高不超過(guò)合同金額的 20% �！　�

　　6.按本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理�！　�

　　第七條 不可抗力　　

　　1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時(shí)，可延長(zhǎng)履行合同的期限;這一期限相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任�！　�

　　2.受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書(shū)面形式(傳真或電報(bào)等)通知對(duì)方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件寄交或傳達(dá)另一方審閱確認(rèn)�！　�

　　3.當(dāng)不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書(shū)面形式(傳真或電報(bào)等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù) 20 天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題，并盡快達(dá)成協(xié)議�！　�

　　第八條 爭(zhēng)議的解決　　履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴�！　�

　　第九條 其他　　

　　1.本合同所涉及的各款項(xiàng)均以______方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準(zhǔn)�！　�

　　2.對(duì)本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力�！　�

　　3.本合同所有的日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn);郵件送達(dá)的，以郵局郵戳日期為準(zhǔn)�！　�

　　4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢�！　�

　　5.本合同共有附件 1 份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。　　

　　6.本二手設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同一式四份，甲方二份，乙方二份。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　地址： 地址：　　法定代表人： 法定代表人：____________　　委托代表人：___________ 委托代表人：____________　　簽約日期：_____________ 簽約日期：______________　　電話：__________________ 電話：__________________　　傳真：__________________ 傳真：__________________　　開(kāi)戶銀行：______________ 開(kāi)戶銀行：______________　　編輯

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇23

　　根據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)決定，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問(wèn)題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。

　　二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購(gòu)臵套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金額合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。

　　三、付款方式：。

　　四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)晃迥旰笕甾D(zhuǎn)讓?zhuān)�甲方有�?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（包括契稅、維修基金等）。

　　六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。

　　七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　八、乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。

　　九、乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)的，需向甲方書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行封門(mén)處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷(xiāo)的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。

　　1、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。

　　2、不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　3、向第三人轉(zhuǎn)租的`。

　　4、營(yíng)業(yè)期間無(wú)故連續(xù)停業(yè)天或天停業(yè)xx次。

　　十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場(chǎng)命名權(quán)屬甲方所有。

　　十一、本合同簽訂后，在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。

　　十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

　　商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

　　第一條店鋪的基本情況

　　出賣(mài)方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ�面積________平方米），店鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。

　　第二條價(jià)格

　　按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)元）

　　第三條付款方式

　　買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)_____元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。

　　第四條交付事項(xiàng)

　　出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。

　　第五條違約責(zé)任

　　買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

　　第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買(mǎi)受方承擔(dān)。

　　第七條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛

　　有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第九條本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇24

　　賣(mài)方：王，男，原王（已故）的二兒子，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民；何，男，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民，系甲方全權(quán)委托代理人，以下均為甲方。　　買(mǎi)方：蔣，馬蹄鎮(zhèn)平

　　第五組村民，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方�！　〗�(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁購(gòu)買(mǎi)的房屋地基以總額105000.00元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）的價(jià)款賣(mài)給馬蹄鎮(zhèn)平

　　第五組的乙方，具體內(nèi)容如下：　　

　　一、房屋地基概況：　　該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁, 前面抵原“326”國(guó)道邊緣，后面抵陳小應(yīng)房屋地基；左面與原陳房屋地基為界,右面與趙房屋地基相鄰�！　�

　　二、買(mǎi)賣(mài)具體相關(guān)事項(xiàng)及要求：　　

　　1、乙方購(gòu)買(mǎi)過(guò)后修建房屋，與左面原陳房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且

　　第一層與陳房屋無(wú)償共壁（共同一堵墻壁），不補(bǔ)償陳地基和墻壁造價(jià)；二樓及二樓以上必須與陳房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值付給陳共壁一半的造價(jià)�！　�

　　2、乙方購(gòu)買(mǎi)過(guò)后修建房屋與右面原趙現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且與趙現(xiàn)在房屋的

　　第一層和

　　第二層共壁，不補(bǔ)償趙地基和墻壁造價(jià)�！　�

　　三、款項(xiàng)支付　　本合同正式簽訂后，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）給甲方，以收據(jù)為憑�！　�

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)　　

　　1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)；　　

　　2. 在本合同簽訂以后，如國(guó)家或集體需要占用時(shí)與甲方無(wú)關(guān)，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；　　

　　3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費(fèi)用；　　

　　五、 違約責(zé)任　　任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約；違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣0.00元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）；　　

　　六、 附則　　

　　1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；　　

　　2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)�！　�

　　3. 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟�！　〖追剑海ê炞郑�　　乙方：（簽字）　　證人：（簽字）________年____月____日買(mǎi)賣(mài)合同 篇10　　發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自原、公平 和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　1、工程概況　　

　　1.1 工程名稱(chēng)：

　　1.2 工程地點(diǎn)：　　

　　1.3 承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書(shū)》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容：　　

　　1.4 承包方式：　　□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;　　

　　1.5 工期：　　開(kāi)工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日 總?cè)諝v工期天數(shù)：天　　

　　1.6 工程質(zhì)量：　　

　　1.7 合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))： (含稅)　　

　　1.8 對(duì)甲方要求購(gòu)買(mǎi)預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。　　

　　1.9 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

　　1.10 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　1.11 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)不合格，甲乙雙方應(yīng)采取措施，經(jīng)整改后，另行驗(yàn)收，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。屬甲方責(zé)任，工期順延;屬乙方責(zé)任，工期不順延。 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對(duì)因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠�！　≡谑覂�(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。　　

　　2、工程價(jià)款及結(jié)算　　

　　2.1 雙方商定本合同價(jià)采用下列第種方式確定：　　

　　(1)固定總價(jià)合同，即承包范圍內(nèi)價(jià)格一次包死，結(jié)算時(shí)除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定。　　

　　(2)固定單價(jià)合同，即工程結(jié)算時(shí)，工程量根據(jù)雙方預(yù)算書(shū)中確認(rèn)的計(jì)量方式按實(shí)結(jié)算，承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目單價(jià)按照雙方確定的預(yù)算單價(jià)不作任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定�！　�

　　2.2 雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日后 天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價(jià)款的5%�！　�

　　2.3 工程竣工驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算書(shū)并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢。到期未提出異議，視為同意，并在 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款�！　�

　　2.4 結(jié)算尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開(kāi)具發(fā)票�！　�

　　3、附則　　本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。均具同等效力�！　〖追�(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇25

　　(合同編號(hào)： )

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：____________________________________________________

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________

　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

　　法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　【委托代理人】【 】姓名：_____________國(guó)籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名： 國(guó)籍：

　　【身份證】【護(hù)照】【 】

　　【委托代理人】【 】姓名： 國(guó)籍：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________。

　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

　　__________。

　　第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

　　__________。

　　第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　地下一層號(hào)商鋪。

　　該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積

　　平方米。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

　　該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;

　　(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差比=

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

　　第七條付款方式及期限。

　　買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶名稱(chēng)：，帳號(hào)：_)

　　(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(2)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整;

　　(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　4、其他方式

　　_________。

　　第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的.應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、經(jīng)過(guò)銀行審查后，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款;否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

　　第九條交付期限。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：

　　1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

　　3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

　　5.________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

　　3、________________________________。

　　第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

　　除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：

　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

　　(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)____________________________。

　　買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　____________________________。

　　第十二條交接。

　　商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第十三條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__種方式處理：

　　1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

　　3、____________________________。

　　第十五條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

　　2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;

　　3.其它：_______________________________。

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.____________________________。

　　第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

　　1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。

　　2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　3.__________________________。

　　第十七條保修責(zé)任。

　　雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見(jiàn)附件三)。

　　在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

　　第十八條物業(yè)管理。

　　1、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利;買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

　　2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

　　3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

　　第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：

　　1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人;

　　2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人;

　　3、本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

　　4、_____________。

　　第二十條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ�主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　________________________________。

　　第二十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

　　第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份,份。

　　第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。

　　出賣(mài)人(簽章)：    買(mǎi)受人(簽章)：

　　【法定代表人】：    【法定代表人】：

　　【委托代理人】：    【委托代理人】：

　　(簽章)      (簽章)

　　年月日   年月日

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水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇26

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　丙方：_________________________

　　甲方根據(jù)地區(qū)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃,授權(quán)乙方經(jīng)銷(xiāo)雙溝指定產(chǎn)品,并許可丙方在規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售雙溝指定產(chǎn)品,具體品種、規(guī)格和價(jià)格見(jiàn)下表。為保障三方利益，在互惠互利的原則下經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特簽訂本協(xié)議。

　　一、經(jīng)銷(xiāo)商產(chǎn)品價(jià)格體系(單位：元瓶)

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾對(duì)自己的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格的，甲方承諾包退包換，并承擔(dān)直接損失。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品的價(jià)格體系。

　　3、甲方對(duì)乙方所供產(chǎn)品及政策有權(quán)監(jiān)督。

　　三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、保證向丙方供貨的及時(shí)性。

　　2、做好市場(chǎng)維護(hù)和回訪工作，并及時(shí)將市場(chǎng)信息向甲方回饋，以便甲方?jīng)Q策。

　　3、準(zhǔn)確、及時(shí)按規(guī)定向丙方兌現(xiàn)各種獎(jiǎng)勵(lì)。

　　如乙方不能如實(shí)兌現(xiàn)，甲方有權(quán)從總公司(即廠)提款兌現(xiàn)丙方。

　　四、丙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、必須以現(xiàn)金進(jìn)貨。

　　2、丙方須作好終端的市場(chǎng)維護(hù)工作，確保陳列顯眼、集中、大氣，并確保每個(gè)單品不低于3個(gè)排面，嚴(yán)格按規(guī)定的價(jià)格體系執(zhí)行，不得以任何借口跨區(qū)域、跨渠道進(jìn)貨和出貨，若出現(xiàn)跨區(qū)域、跨渠道、亂價(jià)格、售假等行為，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方將按以下條款或多款進(jìn)行處罰。取消分銷(xiāo)商資格。扣除年底返點(diǎn)�？鄢�各種獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3、積極及時(shí)完成甲方下達(dá)的銷(xiāo)量任務(wù)。銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方必須立即停止銷(xiāo)售，并報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)，丙方有義務(wù)幫助協(xié)助乙方收回已出售的不合格產(chǎn)品。

　　五、獎(jiǎng)勵(lì)政策。

　　1、年銷(xiāo)售達(dá)5萬(wàn)以上，返點(diǎn)8%。

　　2、年銷(xiāo)售達(dá)10萬(wàn)以上，返點(diǎn)10%。

　　3、年銷(xiāo)售達(dá)15萬(wàn)以上，返點(diǎn)15%。

　　六、違約責(zé)任在協(xié)議履行期限內(nèi)，任何一方違約，利益受損方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約承擔(dān)所造成的全部直接損失。

　　七、協(xié)議有效期：________年____月____日至________年____月____日。

　　八、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方：________ 代表簽字：________ 甲方地址：________ 甲方電話：________

　　乙方：________ 代表簽字：________ 乙方地址：________ 乙方電話：________

　　丙方：________ 代表簽字：________ 丙方地址：________ 丙方電話：________

　　________年____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇27

　　賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

　　買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

　　數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得含糊。

　　第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

　　履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。

　　如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如“一個(gè)月內(nèi)履行完畢”，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。

　　第三條：付款時(shí)間與辦法

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

　　在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

　　付款方式按下列第_____項(xiàng)。

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任

　　違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　第六條：違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條：本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條：本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。

　　當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。

　　第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

　　在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成，可向______人民法院起訴。

　　第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

　　出賣(mài)方(甲方)：

　　代表人：

　　_____年____月____日

　　購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

　　代表人：

　　_____年____月____日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________ 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

　　第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的.違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤�或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

　　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　丙方(簽字) 年 月 日

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水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇29

　　出賣(mài)方：身份證號(hào)：住所：電話：

　　買(mǎi)受方：身份證號(hào)：住所：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條出售房屋基本情況

　　甲方同意出售甲方所有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)給乙方。房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵。同時(shí)物業(yè)交接前結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：

　　1.單價(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元。

　　2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購(gòu)房定金。

　　3.購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

　　第三條付款時(shí)間及方式

　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元給甲方，剩余房款人民幣元于甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后支付。

　　第四條辦理過(guò)戶及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款元之日起日內(nèi)將房屋過(guò)戶至乙方名下。

　　2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)承擔(dān)

　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)。

　　第六條配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　1.本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除的設(shè)備有：

　　2.交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

　　3.上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。

　　第七條各方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　2.甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

　　3.因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至年月日止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無(wú)其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。

　　4.甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)空出房屋，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

　　5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。

　　6.甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、等過(guò)戶手續(xù)。

　　7.乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。

　　第八條協(xié)議的變更、終止

　　1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。

　　2.在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)的

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的

　　法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

　　3.發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

　　4.凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款%的違約金逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。

　　3.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

　　4.甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款%的違約金逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

　　5.甲方未按約定辦理等過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金人民幣元。

　　6.乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款%的違約金逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)選擇下列第項(xiàng)處理：

　　甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。

　　甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣元。

　　7、因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

　　8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

　　第十條不可抗力

　　1.本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

　　2.若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

　　3.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，

　　4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條合同效力

　　本合同一式份。甲乙雙方及市房地產(chǎn)交易中心、律師事務(wù)所各一份。本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：年月日年月日

　　見(jiàn)證方：律師事務(wù)所

　　地址：

　　電話：

　　法人代表：

　　經(jīng)辦人：

　　日期：年月日

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇30

　　賣(mài)方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方將自有門(mén)面房屋進(jìn)行出售,本著平等自愿,誠(chéng)實(shí)可信的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,特簽字本合同。

　　一、房屋概況：_________________一樓為門(mén)面,二至三樓為住房,門(mén)牌編號(hào)從土橋鎮(zhèn)政府大門(mén)從右至左,門(mén)牌編號(hào),門(mén)面1至9號(hào),住房一單元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二單元2-2-1,2-2-2,2-3-1,2-3-2。二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(hào)(門(mén)面、住房)的門(mén)面(含后面的退堂)第號(hào),面積約平方米出售給乙方,單價(jià)：_________________元平方米,住房元(套)出售給乙方,實(shí)際面積按銅梁縣國(guó)土資源和房屋管理局的測(cè)繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

　　三、房屋移交時(shí)間為20__年3月30日前交給乙方,交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購(gòu)買(mǎi)方負(fù)責(zé)。

　　四、甲方負(fù)責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進(jìn)戶門(mén)和門(mén)面,水、電的下戶費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　五、甲方將房面進(jìn)行防漏處理,清運(yùn)周?chē)�的垃�?交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通,樓梯維修后交給乙方。

　　六、付款方式：乙方首付給甲方元,余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后,乙方一次性付清,否則是為違約。

　　七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬(wàn)元違約金,乙方違約支付給甲方貳萬(wàn)元違約金。

　　八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日以上就是我為您整理的有關(guān)于二手門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本什么內(nèi)容這個(gè)問(wèn)題的具體解答希望采納!

水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 篇31

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

　　第一條 甲方于__________年__________月__________日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

　　第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

　　第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

　　第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

　　第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).

　　第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤�或甲自己中途收回店�?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

　　第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.

　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.

　　第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時(shí)間：__________