租賃公產(chǎn)房合同（精選3篇）

租賃公產(chǎn)房合同 篇1

　　住房租賃合同甲方(出租方)：_________________交通運輸部管理干部學(xué)院乙方(承租方)：_________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：_________________

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________

　　二、租賃期限：_________________，即___________年______月______日至__________年______月______日。

　　三、租金及交納時間：_________________月租金元。租金交納按學(xué)院公有住房租賃管理辦法第七條規(guī)定執(zhí)行，每年按市場價調(diào)整一次，由學(xué)院財務(wù)部門從工資中代扣。

　　四、租房保證金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方租房保證金元，退房時，根據(jù)房產(chǎn)管理部門退房通知單退還給承租人。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　2、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

　　3、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　4、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

　　7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　8、其他約定事項：_________________

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)：_________________交通運輸部管理干部學(xué)院(房產(chǎn)管理部門)(章)————年——月——日

　　乙方(承租方)：_________________(簽字)————年——月——日

租賃公產(chǎn)房合同 篇2

　　出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：__________

　　第一條、租賃地址

　　甲方將其位于 (注：__________詳細(xì)地址，在產(chǎn)權(quán)證明范圍內(nèi)表述)的房屋(或鋪位等)，面積 ______平方米，租賃給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　房屋(或鋪位等)租賃期自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。第三條、租金及支付方式

　　一、租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________每月 ______元。

　　二、支付方式為：__________ (現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或其他)，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的 號將當(dāng)月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式請具體寫明)

　　第四條、用途

　　乙方租賃用作 (公司或個體工商戶名稱)的住所(經(jīng)營場所)使用。

　　第五條、轉(zhuǎn)租事宜(注：三選一，請打√)

　　□租賃期間內(nèi)，乙方可以自行轉(zhuǎn)租或分租，無須征得甲方同意。

　　□租賃期間內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租或分租，但須征得甲方同意。

　　□租賃期間內(nèi)，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租分租。

　　第六條、爭議的解決

　　與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經(jīng)雙方簽名確認(rèn)后生效。

　　出租人：__________　 承租人：__________

　　說明(本說明打印時請自行刪除)：__________

　　1、斜體字為提示，請刪除;范本中有下劃線的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況填充內(nèi)容刪除下劃線后打印。

　　2、用A4紙、四號或以上的字體打印，提交原件。

租賃公產(chǎn)房合同 篇3

　　承租方(以下簡稱甲方)：______________公司

　　出租方(以下簡稱乙方)：_______________(個體)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條設(shè)備名稱、規(guī)格型號及數(shù)量

　　第二條工程名稱及租賃地點

　　2.1工程名稱：______________________工程一干下段、建設(shè)三分干、建設(shè)四分干渠系工程(建設(shè)四分干施工第五標(biāo)段);

　　2.2工作內(nèi)容：土方開挖;

　　2.3租賃地點：______________________。

　　第三條租賃時間及計算方法

　　3.1租賃時間：

　　3.1.1設(shè)備1：從____年____月____日(設(shè)備抵達(dá)現(xiàn)場、經(jīng)甲方驗收合格并具備作業(yè)條件開始)至____年____月____日(甲方通知乙方停止作業(yè)止)，共計____日歷天。

　　3.1.2設(shè)備2：從____年____月____日(設(shè)備抵達(dá)現(xiàn)場、經(jīng)甲方驗收合格并具備作業(yè)條件開始)至____年____月____日(甲方通知乙方停止作業(yè)止)，共計____日歷天。

　　3.2雙方約定按以下第3.2.2種方法計算：

　　3.2.1按月計算：每月工作天數(shù)不少于天，每天不少于小時。實際使用不足月部分按照月租費÷30天實際使用天數(shù)計算。

　　3.2.2按臺班計算：每臺班按11小時計算，每超過1小時，另外按小時計費，不再另計加班費。在租期內(nèi)乙方隨時聽從甲方安排工作，滿足甲方進(jìn)度要求(含甲方趕工期間對租賃機(jī)械的工作時間要求)。

　　3.2.3按小時計算。

　　3.2.4依據(jù)合同約定的單價，根據(jù)實際完成的合格工程量據(jù)實計算。

　　3.2.5乙方應(yīng)將設(shè)備每天的使用情況報表送甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，實際租賃時間(或工程量)以甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人確認(rèn)的書面記錄為準(zhǔn)，如果使用情況未經(jīng)確認(rèn)，結(jié)算時不予考慮。

　　第四條租賃單價及付款方式

　　4.1租賃單價：

　　4.1.1按臺班計價：挖掘機(jī)臺班租金：__________元/臺班;壓路機(jī)租金：___________元/臺班;

　　4.1.2按量計價：單價：___________元/立方米(如土方機(jī)械)。

　　4.1.3設(shè)備的進(jìn)出場運輸及費用全部由出租方承擔(dān)。

　　4.1.4若租賃期間，因甲方原因停工，機(jī)械停滯期間的租賃費按元/天計算，乙方提供經(jīng)甲方簽證的相關(guān)資料后按實際停工天數(shù)予以結(jié)算。

　　4.2租賃單價內(nèi)容：

　　4.2.1按時間計價時，租金內(nèi)包括但不僅限于以下內(nèi)容：

　　(1)設(shè)備維修費、保險費;(燃料費由甲方承擔(dān))

　　(2)司機(jī)及輔助工人工資、獎金、補(bǔ)貼、福利及保險等;

　　(3)因甲方趕工而需要乙方為租賃設(shè)備配備的司機(jī)進(jìn)行加班時的加班費用;

　　(4)租賃費稅金;

　　(5)因乙方原因造成的停工費;

　　(6)因不可抗力造成的乙方租賃設(shè)備的損壞維修費;

　　(7)因業(yè)主原因造成而甲方又未獲得賠償?shù)膿p失;

　　(8)因天氣等原因造成的設(shè)備閑置費。

　　4.2.2按量計價時，單價內(nèi)包括以上所有內(nèi)容，且包含設(shè)備燃料費。

　　4.3付款方式：

　　4.3.1進(jìn)度款：

　　按月支付進(jìn)度款。乙方每月____日前將上月機(jī)械使用情況報表報甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人審核簽字，甲方按經(jīng)審核后的報表數(shù)量與雙方核定的單價在個工作日(遇國家法定節(jié)假日順延)內(nèi)辦理進(jìn)度款結(jié)算，并支付進(jìn)度款總額%。

　　乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方提供全額的稅務(wù)發(fā)票，并將向乙方現(xiàn)場操作人員發(fā)放工資的已簽字工資表交甲方備案，否則甲方有權(quán)不向乙方支付任何進(jìn)度款項，并不承擔(dān)任何的違約責(zé)任。

　　4.3.2結(jié)算：

　　租賃期結(jié)算后，乙方將整個租賃期間機(jī)械使用情況報甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人辦理完工證，憑審核后的結(jié)算價交稅，甲方收到乙方的完工證和合法的稅務(wù)發(fā)票后15個工作日(遇國家法定節(jié)假日順延)內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)。

　　4.4支付方式：

　　甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租賃費用。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　5.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機(jī)械設(shè)備。

　　5.2有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方不正當(dāng)原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備毀損、滅失或者出現(xiàn)事故無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機(jī)械設(shè)備。

　　5.3按照合同約定的時間、方式和金額支付租金及必要的其他費用。

　　5.4在乙方安裝技術(shù)人員指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安裝基礎(chǔ)的澆筑、預(yù)埋件的預(yù)埋，安裝過程中的吊裝設(shè)備的安排和相關(guān)費用。

　　5.5為機(jī)械設(shè)備提供進(jìn)出場作業(yè)、維修保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方共同保護(hù)機(jī)械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械設(shè)備的毀損、滅失的，應(yīng)賠償乙方損失。

　　5.6負(fù)責(zé)司機(jī)、指揮工/操作手的日常安全教育和進(jìn)場安全技術(shù)交底，并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

　　5.7負(fù)責(zé)督促乙方做好機(jī)械設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作。

　　5.8按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械設(shè)備，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。若甲方另行指派操作人員發(fā)生事故則責(zé)任自負(fù)，與乙方無關(guān);且乙方設(shè)備受損，甲方應(yīng)當(dāng)賠償全部損失。

　　5.9未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械設(shè)備，不得對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)它物。

　　5.10若租賃機(jī)械設(shè)備規(guī)格型號發(fā)生變化，應(yīng)提前通知乙方，重新商定其租金;若需延長租賃時間，應(yīng)提前5個工作日通知乙方。

　　5.11甲方指定______________(電話：___________)為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方的關(guān)系。

　　5.12按合同約定辦理進(jìn)度款支付及及時辦理結(jié)算事宜。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　6.1乙方必須保證機(jī)械設(shè)備狀況良好、完整及安全可靠，符合國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地方法規(guī)。如甲方要求時，應(yīng)提供設(shè)備的出廠合格證、年審(檢)證明、安裝檢查驗收證明、準(zhǔn)許使用證等。若乙方提供的設(shè)備因故障、老化等原因無法使用或達(dá)不到合同約定的工作能力，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備。如果乙方不執(zhí)行上述決定，甲方有權(quán)終止合同并另行租賃其他替代設(shè)備。由此而發(fā)生的一切費用(包括但不僅限于新租賃設(shè)備所有費用)及造成甲方的一切損失(包括但不僅限于工期延誤導(dǎo)致甲方的工期罰款)，均由乙方承擔(dān)。

　　6.2機(jī)械設(shè)備的安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6.3在機(jī)械設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)提供足夠的、有經(jīng)驗的并持上崗證的機(jī)械操作人員，在甲方的安排下進(jìn)行機(jī)械的使用操作和維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)辭退現(xiàn)場不合格人員并要求乙方在2個工作日內(nèi)更換合格人員上崗。

　　6.4進(jìn)場前，乙方負(fù)責(zé)與上崗人員簽訂《勞動、雇傭合同》并進(jìn)行安全教育等崗前培訓(xùn)，上崗人員須持上崗證。在租賃期間，司機(jī)、指揮工/操作手應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度和甲方規(guī)定的環(huán)保、職業(yè)健康、安全生產(chǎn)等方面的要求，服從甲方現(xiàn)場正常的施工安排，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。

　　6.5按合同約定負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作、不定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的檢修、巡修，并及時將結(jié)果反饋給甲方。如因設(shè)備故障或乙方操作人員操作不當(dāng)而出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　6.6乙方應(yīng)給其進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備購買保險。如乙方未辦理相關(guān)保險事宜，發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

　　6.7乙方負(fù)責(zé)為其進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場的人員繳納社會保險，處理因作業(yè)人員自身原因造成的傷亡事故、勞動爭議等事宜，并負(fù)責(zé)因其作業(yè)人員作業(yè)不當(dāng)給第三者造成的人身、財產(chǎn)等損失的賠償活動;如因此導(dǎo)致甲方支付部分賠償款的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　6.8租賃期間，如發(fā)生機(jī)械設(shè)備故障，乙方接到甲方通知后，必須在4小時內(nèi)派人到場維修(如遇暴風(fēng)雨等惡劣天氣除外)。

　　6.9乙方指定__________(聯(lián)系電話：___________)為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場一切事務(wù)。

　　6.10遵守甲方財務(wù)管理制度，向甲方提供增值稅專用發(fā)票。

　　6.11乙方開具增值稅專用發(fā)票，需分別注明銷售額和進(jìn)項稅額，乙方不得向甲方虛開增值稅專用發(fā)票。

　　開具增值稅發(fā)票信息：___________

　　(1)單位名稱：___________________有限公司

　　(2)納稅人識別號：___________________

　　(3)地址：_______________________________

　　(4)電話：___________________________

　　(5)開戶行：__________________________

　　(5)賬號：___________________________

　　6.12按時向乙方現(xiàn)場操作人員發(fā)放工資，并將工資發(fā)放記錄提交甲方備案。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1甲方違約責(zé)任：

　　7.1.1按合同約定的進(jìn)場時間，若因甲方原因影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場超過2日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金元/臺。

　　7.1.2甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的環(huán)境或場地使用機(jī)械設(shè)備，致使機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

　　7.2乙方違約責(zé)任：

　　7.2.1乙方無法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號規(guī)格與合同約定不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。

　　7.2.2乙方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日元/臺的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計逾期滿日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。

　　7.2.3在合同履行期間，若因乙方原因設(shè)備每月累計故障停機(jī)時間超過24小時，在停機(jī)期間每11小時按一個臺班扣減乙方當(dāng)月租金;超過72小時后，乙方必須更換該設(shè)備，更換期間甲方有權(quán)另行租賃其它替代設(shè)備，由此所發(fā)生的一切費用(包括但不僅限于設(shè)備的租金)及甲方的一切損失均由乙方承擔(dān)。累計超過3日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償一切損失。

　　第八條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任;當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第九條合同解除

　　9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　9.2合同義務(wù)全部履行完畢后，本合同自動解除。

　　9.3依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對方，否則喪失解除權(quán)。

　　第十條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商或向當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第2種方式解決：

　　10.1、向合同地縣人民法院提起訴訟;

　　10.2、向合同地縣仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條其他約定

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本1份，甲方1份，乙方1份。

　　11.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充合同。

　　11.3雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時出示相關(guān)證件，并將復(fù)印件交對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書。

　　11.4其他事項：___________。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

　　身份證號碼：___________身份證號碼：___________

　　電話：___________電話：___________

　　傳真：___________傳真：___________

　　開戶銀行：___________開戶銀行：___________

　　賬號：___________賬號：___________

　　簽約時間：___________簽約地點：___________