新版商鋪房屋租賃合同（精選26篇）

新版商鋪房屋租賃合同 篇1

　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。目前房租的支付方式有押二付

　　三、押一付________年、押一付三等方式，使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。　　出租方（甲方）　　產權號：　　承租方（乙方）　　證件號：　　根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。　　

　　一、房屋的座落、面積、情況　　1-

　　1、甲方將其合法擁有的座落在________區路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結構為.　　

　　二、租賃用途　　2-

　　1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。　　2-

　　2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　

　　三、租賃期限　　

　　3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期年。　　

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。　　

　　四、租金及支付方式　　

　　4-1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金________年內不變。　　

　　4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。　　4-

　　3、乙方支付租金方式：　　

　　五、保證金　　

　　5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）　　

　　5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。　　

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。　　

　　六、其它費用　　

　　6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。　　

　　6-2、乙方應把已交納過的單據（復印件）交于甲方。　　

　　6-3、物業管理費由方支付。　　

　　七、甲方義務　　7-

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。　　7-

　　2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。　　7-

　　3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　7-

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　

　　八、乙方義務　　

　　8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。　　

　　8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。　　

　　8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。　　

　　8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。　　

　　九、違約責任及處理　　

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。　　

　　9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　十、合同終止及解除條件　　10-

　　1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。　　10-

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。　　A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；　　B.該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的；　　C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；　　D.　　十

　　一、其它條款　　1

　　1-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。　　1

　　1-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。　　1

　　1-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。　　十

　　二、備注　　出租方（甲方）承租方（乙方）　　國籍：國籍：　　法定代表人：法定代表人：　　注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：　　住址：住址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　委托代理人：委托代理人：　　簽名蓋章：簽名蓋章：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點：簽約地點：　　中介方：　　地址

新版商鋪房屋租賃合同 篇2

　　出租方：______________公司，以下簡稱甲方

　　承租方：______________公司，以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條甲方將自有的坐落在__________________沿街商鋪的房屋，房號____________建筑面積____________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期暫定為______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條租金、質保金和交納期限

　　1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金____________元，年房租____________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在______年______月______日前交付。

　　2、質量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產權所有，并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交為質量保證金，租賃期如發生設備損壞，甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況，甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。

　　第四條租賃期間的有關費用

　　1、甲方保證結清租賃前的房屋發生的所有費用，租賃后發生的物業、水、電費等由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結清租賃期間發生的物業、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質保金至結清為止。

　　第五條違約責任

　　1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔______個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。

　　2、甲方保證承租房屋的產權所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經濟糾紛。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因自然災害、戰爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：_________承租方：_________

　　代表人：_________代表人：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　聯系電話聯系電話：_________

　　______年____月____日

新版商鋪房屋租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據《民法典》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：　　

　　一、甲方將位于____市　　

　　二、租賃共________年，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止。元（

　　元），一次性付清。合同期滿后，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先繼續租用權。　　

　　三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無損壞，財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數退還給乙方。　　

　　四、有關責任和義務　　

　　1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。　　

　　2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔。　　

　　3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。　　

　　4、業管費由甲方代收　　

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。　　

　　1、乙方利用承租房屋進行非法活動。　　

　　2、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。　　

　　六、協議的終止，解除和違約　　協議有效期內，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。　　

　　七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據。　　

　　八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清，水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。　　

　　九、本合同來盡事宜，雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經雙方簽字之日起生效。　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：　　聯系電話：

　　聯系電話：________年 ____月____日

　　________年 ____月____日

新版商鋪房屋租賃合同 篇4

　　出租方甲方：

　　住址：身份證號：

　　承租方乙方：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將地址為：

　　面積為____平方米包括：_________的門面租賃給乙方作為營業用房。

　　二、租賃期限為10年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　三、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年;第二個三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年;后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年。

　　四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。

　　五、物業管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價或物業公司的收取標準，不另加價。

　　六、本協議門店的轉讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。

　　七、甲方的權利義務：

　　1、有權向乙方及時收取租金;

　　2、確保出租的門面具有合法的產權手續，如出現產權糾紛，由甲方承擔一切責任;

　　3、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔;甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償;

　　4、合同到期，雙方無意續約，及時向乙方退還保證金;

　　5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面，甲方無條件給予支持配合。

　　八、乙方的權利義務：

　　1、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00;合同到期或中止時，有權收回保證金。

　　2、保證合法經營，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動;自行負責商鋪內的人員、財產安全，并承擔經營過程中產生的債權債務和經營風險。

　　3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方。

　　4、乙方在租賃門面內的裝修方案應經物業公司批準，且不得損壞房屋的.結構和公共設施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。

　　九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優先乙方續簽合同。

　　十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。

　　十一、本合同發生爭議，甲乙雙方首先應友好協商解決;協商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　年月日年月日

新版商鋪房屋租賃合同 篇5

　　甲方：(出租方)某物業公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：m2

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　2.租賃期限租賃期限自27年1月2日至28年1月2日止。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9元，租金每半年結算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

　　物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　1、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　1-1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　1-2、雙方約定的其它事項;

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　簽訂時間：

新版商鋪房屋租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)： 地址：

　　乙方(承租方)：

　　身 份 證 號碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。現因乙方于________年________月________日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于________年________月________日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在________年________月________日前將該設施設備搬離該商鋪。

　　四、乙方應在________年________月________日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付________元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥________。 繳納________年________月________日前的租金、管理費、水電費 。律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新版商鋪房屋租賃合同 篇7

　　出租方：_______公司 (以下簡稱甲方)　　

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　第一條 出租物坐落　　甲方將坐落于____市____號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為____㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同

　　第六條約定。

　　第二條 租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共____年。　　乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。

　　第三條 租金及支付方式　　經雙方協商確定，租金為：________元平方米月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的____%向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權利解除合同。

　　第四條 稅費、保險費承擔　　房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

　　第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求　　甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、暖氣：9組

　　2、燈架：13組

　　3、燈管：39個

　　4、消防箱：2個

　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

　　第六條 租賃用途　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。

　　第七條 甲方權利和責任

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

　　2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

　　第八條 乙方的權利和責任

　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

　　9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

　　第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定　　為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

　　1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

　　2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

　　3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

　　第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定　　為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的39;，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

　　1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無黃、賭、毒，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

　　2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

　　3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

　　4、消防安全　　租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。

　　第十一條 違約責任

　　1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

　　第十二條 免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　第十三條 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

　　2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

　　4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

　　第十四條 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向____區人民法院起訴。

　　第十五條 生效　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。　　

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　聯系電話：_________聯系電話：______________

　　地址：______________ 地址：______________

　　________年____月____日________年____月____日

新版商鋪房屋租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于棟房，建筑面積為 平方米。

　　第二條：房屋使用

　　甲方將該房屋現交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經營餐館行業，不能在屋內從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

　　第三條：房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自年11月1日__年11月1日共計三年;

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續承租，租金根據市場遞增，并由甲乙雙方共同協商，該房屋租金同等條件下乙方享有優先權，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在30日內得到甲方同意，并在15日內按時搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應補償房屋租金損失，必要時甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：租金

　　一、租金：第一年半年支付一次，年11月1日-年5月1日，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時間：乙方在本合同簽訂之日內，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應補給乙方違約金。

　　第五條：其他費用

　　租賃期間，與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。

　　第六條：安全問題

　　租賃期間，由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，小區物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　年 月 日 年 月 日

新版商鋪房屋租賃合同 篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算為人民幣元。租金于月號到月號日內付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

　　四、乙方同意預交元作為保證金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔;未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　七、甲方保證該房屋無產權糾紛。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　手機：

　　手機：

　　________年____月日

　　________年____月日

新版商鋪房屋租賃合同 篇10

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方) 證件(身份證號)

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，租期 年，協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。現因該房屋所有權轉讓，甲、乙雙方經協商一致同意于 年 月 日提前終止協議，根據《中華人

　　民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協議簽字生效后甲乙雙方結清現有租金及押金，并由乙方重新與現房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》。

　　三、本終止協議生效后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，乙方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為乙方根本性違約。

　　四、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　五、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。

　　七、本終止協議自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字) 乙方： (簽字) 年 月 日 年 月 日

　　租賃合同終止協議書范文三

　　甲方(出租方)： 上海拓步辦公設備有限公司

　　乙方(承租方)： 上海佳誠文化發展有限公司

　　甲、乙雙方曾于 年 月 日簽訂一份“復印機租賃合同書”(編號： ，以下簡稱原合同)，主要內容：乙方承租甲方復印機壹臺(型號:bizhub163)，合同有效期壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。現甲、乙雙方根據有關實際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的

　　有關事宜進行了友好協商，一致同意終止協議。

　　甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原合同而產生的一切權益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無任何債權債務關系。

　　甲、乙雙方確認原合同于20xx年12月28日終止，原合同賦于雙方的權利、義務于該日起解除。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。

　　甲方：

　　代表： 簽訂日期：

　　乙方：

　　代表： 簽訂日期：

新版商鋪房屋租賃合同 篇11

　　經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

新版商鋪房屋租賃合同 篇12

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________　　根據《 中華人民共和國民法典》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。　　

　　第一條 房屋位置、面積及用途　　甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。　　

　　第二條 租賃期限　　

　　（一）租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（二）租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　第三條 租賃費用及相關事項　　

　　（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________　　________________________________________________________________________　　

　　（二）簽訂合同時一次性現金支付第________年度租賃費；以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下________年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。　　

　　第四條 房屋的使用、維修、建設。　　

　　（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。　　

　　（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。　　

　　（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。　　

　　（四）乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。　　

　　（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。　　

　　（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。　　

　　（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。　　

　　第五條 房屋的原狀和相關設施　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　

　　第六條 其他約定事項　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　

　　第七條 違約責任　　

　　（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。　　

　　（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。　　

　　（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。　　

　　（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期____日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。　　

　　（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期____日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第八條 免責條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。　　

　　第九條 合同的生效和終止　　

　　（一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。　　

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。　　

　　1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；　　

　　2。在房屋內存放危險物品；　　

　　3。未按照約定付清房屋租賃費；　　

　　4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；　　

　　5。未按照約定或房屋的性質使用房屋；　　

　　6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。　　

　　7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；　　

　　8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；　　

　　9。空置房屋；　　

　　（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十條 其它條款　　

　　（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。　　

　　（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。　　

　　（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。　　甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________　　聯系電話：__________________________ 聯系電話：__________________________　　簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日標準版

新版商鋪房屋租賃合同 篇13

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃甲方所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

　　1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

　　2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

　　3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

　　4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。

　　2.乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營，甲方干涉乙方的經營活動。

　　3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

　　4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

　　5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

　　6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

　　7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

　　8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

　　9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

　　2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

　　3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

　　四、合同的變更和終止：

　　1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。

　　2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。

　　3、租賃期滿，本合同自行終止。

　　五、違約責任：

　　1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。

　　2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。

　　六、其他規定：

　　1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。

　　2.本合同經雙方簽字后生效。

　　3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

　　甲方：_______________________乙方：______________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：________________

　　甲方公章：___________________乙方公章：__________________

　　簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

　　鑒證意見：____________________________________________

　　經辦人：_____________________

　　鑒證機關_________

新版商鋪房屋租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米。

　　第二條：房屋使用

　　甲方將該房屋現交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經營餐館行業，不能在屋內從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

　　第三條：房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計______年;

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續承租，租金根據市場遞增，并由甲乙雙方共同協商，該房屋租金同等條件下乙方享有優先權，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在______日內得到甲方同意，并在______日內按時搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應補償房屋租金損失，必要時甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：租金

　　一、租金：第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：____第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時間：乙方在本合同簽訂之日內，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應補給乙方違約金。

　　第五條：其他費用

　　租賃期間，與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。

　　第六條：安全問題

　　租賃期間，由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，小區物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________

新版商鋪房屋租賃合同 篇15

　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據國家法律、法規雙方協商一致，同意訂立本合同，共同遵守。　　

　　1.甲方自愿將座落在位于____市海甸島_____________ ____ ___ ________ 套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。　　

　　2.租賃期自________年____月至________年____月。月租金為人民幣(大寫)___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前將房租交給甲方。　　

　　3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據。　　

　　4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內，甲方保證乙方能正常使用。　　

　　5.房屋租賃期內，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉租，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法。　　

　　6.乙方預付押金(大寫)______元給甲方，租賃到期，乙方結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。　　

　　7.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，并補償對方一個月租金。乙方逾期交付房租，每逾期，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。　　

　　8.本合同在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。　　

　　9.房內設施：乙方要愛護使用，妥善保管，發生損壞、丟失要給予修復或按價賠償。　　

　　10.本合同雙方簽字生效。本合同一式兩份，由甲方、乙方各一份。　　甲方：　　乙方：X期：X期

新版商鋪房屋租賃合同 篇16

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣萬仟元整。

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元。

　　3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

　　第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

　　第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

　　第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

　　繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納

　　2.水電費：由乙方自行繳納。

　　3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方：____________承租方：__________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

新版商鋪房屋租賃合同 篇17

　　出租人姓名(甲方) 身份證號碼 電話

　　承租人姓名(乙方) 身份證號碼 電話

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

　　房屋的基本情況：

　　該房位于 租賃期限及約定：

　　1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

　　3、付款方式：

　　三、協議事項：

　　1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

　　3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

　　4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

　　5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

　　本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新版商鋪房屋租賃合同 篇18

　　甲方(出租方)：___________________________

　　乙方(承租方)：_______________

　　甲乙雙方經平等、自愿協商，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、商鋪基本情況

　　地址：___________________________

　　面積：___________________________

　　范圍：___________________________

　　可用車位信息：___________________________

　　可用展示位、廣告牌位信息：______________

　　房產證號：___________________________

　　其它信息：___________________________

　　(上述可使用范圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")

　　除非有特殊說明，本合同約定的租金對應上述全部可使用范圍的使用租金。

　　甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。

　　二、商鋪用途

　　1.該商鋪用途為：

　　補充說明：作為乙方(乙方獨資或與他人合資)新注冊的公司(公司名稱：___________________________;以工商登記為準)的經營地。

　　2.工商登記：按如下第____種方式處理：

　　(1)該商鋪不可用于工商登記;

　　(2)該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。

　　3.如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在3日內將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的，乙方應按每月人民幣_______元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續。

　　三、租賃期限

　　1.租賃期限：自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，共計_______個月。

　　2.交房日期為：_____________年_______月_______日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

　　四、租金與押金

　　1.租金標準：_______________￥_______元/_______月/季/半年/___________年。

　　租金標準的調整：_______________

　　(1)自___________年_______月_______日起調整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年。

　　(2)自___________年_______月_______日起調整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年。

　　(3)自___________年_______月_______日起調整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年。

　　2.押金標準：_________________元。

　　租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　3.支付時間：

　　___________年_______月_______日前支付首期租金與押金共計人民幣_______元，對應租期為自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止;

　　___________年_______月_______日前支付第二期租金共計人民幣_______元，對應租期為自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止;

　　以后依此類推(租金如有調整，則按調整后的金額支付)。

　　4.租金支付方式：現金或指定收款帳號

　　甲方指定收款帳號：___________________________

　　開戶行：___________________________

　　戶名：___________________________

　　5.發票：采取下列第______種方式：

　　(1)甲方應向乙方提供發票，發票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;

　　(2)如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。

　　五、其他費用

　　1.租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。

　　水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。

　　2.租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費。

　　3.租賃期內，因乙方使用商鋪或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本協議另有約定除外。

　　六、商鋪的交付及返還

　　1.交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。

　　《商鋪附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商鋪附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協議約定向乙方索賠損失、費用等。

　　七、商鋪改善與裝修

　　1.甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：

　　2.雙方同意，裝修按如下第種方式處理：

　　(1)乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意，且不得改變商鋪主體結構;

　　(2)乙方有權自費進行裝修，但不得改變商鋪主體結構。

　　3.租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第種方式：

　　(1)經甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除;

　　未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失;

　　(2)經甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態;

　　未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。

　　八、商鋪及附屬設施的維護

　　1.租賃期內，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　3.乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　4.對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　九、轉租

　　轉租事宜按如下第種方式處理：

　　(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金);

　　接受轉租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本協議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

　　(2)未經甲方同意，不得轉租。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。

　　(3)乙方可以轉租給如下單位或個人：

　　十、優先購買權

　　雙方同意，優先購買權的處理按以下第種方式：

　　(1)乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該商鋪進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約;

　　(2)甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優先購買權。

　　十一、合同的解除

　　1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　(1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的;

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付該商鋪達_______日的;

　　(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

　　(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的;

　　(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

　　(5)其他：___________________________

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該商鋪：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達_______日的;

　　(2)擅自改變該商鋪用途的;

　　(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的;

　　(4)利用該商鋪從事違法活動的。

　　(5)其他：___________________________

　　5.因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第種方式處理：

　　(1)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前_______日通知乙方，并向乙方額外支付相當于的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

　　(2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，乙方有權要求繼續履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續履行的，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金的違約金，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：

　　裝修費用/總租期月份數*剩余租期月份數;

　　裝修費用：雙方確認為人民幣(大寫)(￥_______元);無需再提供票據。

　　6.因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第種方式處理：

　　(1)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于3個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任;

　　(2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當于6個月租金的違約金。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，并由乙方承擔費用。

　　十二、違約責任

　　1.付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的%向收款方支付違約金。

　　2.根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

　　3.租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

　　商鋪占用費的標準為：正常租金的______%，按日支付。

　　4.如有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：

　　(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的;

　　(2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

　　(3)該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的;

　　(4)簽約之時，該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。

　　十三、聯系方式

　　為更好的履行本合同，雙方提供如下聯系方式：

　　(1)甲方聯系方式

　　郵寄地址：___________________________

　　聯系人：___________________________

　　電話：___________________________

　　電子郵箱：___________________________

　　(2)乙方聯系方式

　　郵寄地址：___________________________

　　聯系人：___________________________

　　電話：___________________________

　　電子郵箱：___________________________

　　雙方通過上述聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。

　　十四、其它

　　1.本合同項下發生的爭議，協商或調解不成的，應依法向商鋪所在地人民法院起訴。

　　2.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3.補充約定事項：_______________

　　簽署時間：____________________

　　甲方(蓋章)：_______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人：_______________

新版商鋪房屋租賃合同 篇19

　　轉租方：_______________(以下簡稱甲方)　　受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。　　

　　第一條 轉租房屋的情況　　

　　1. 甲方依法承租的座落于______區縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有非公有)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件

　　(一)。　　

　　2. 轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件

　　(二)中予以明確。　　

　　3. 現有裝修、附屬設施和設備狀況：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件

　　(三)中予以明確。　　

　　第二條 轉租用途　　

　　1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明租用公房憑證 )(編號_________________)。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。　　

　　2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。　　

　　第三條 轉租期限及交付日期　　

　　1. 甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________(月年)。自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同前一個轉租合同 )的租期。　　

　　2. 轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________(日月)向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后續簽轉租合同。　　

　　第四條 租金、支付方式和期限　　

　　1. 甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)_________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。　　

　　2. 乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。　　3乙方支付租金的方式如下：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　

　　第五條 其它費用　　

　　1. 在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方乙方)承擔。其它有關費用，均由_______( 甲方

　　乙方 )承擔

新版商鋪房屋租賃合同 篇20

　　甲方：______________物業公司

　　乙方：______________

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　一、座落位置：______________

　　二、面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣______________元正，計______________元，租金每半年結算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建筑面積______________元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。

　　六、租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為______________元,乙方期滿后退回。

　　七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　八、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　1、雙方約定的其它事項;

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表人：______________代表人：______________

　　地址：______________地址：______________

新版商鋪房屋租賃合同 篇21

　　甲方：________(出租方)

　　乙方：________(承租方)

　　一、面積： 3個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限租賃期限自________年________月________年________月________年租金為人民幣(大寫)________，計________元，租金每半年結算________次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第 個月的前 5日內交付給甲方。

　　物業管理費按每月每平方米建筑面積 5元計算,由乙方與租金 同交付給甲方。

　　三、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　四、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。轉

　　五、租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

　　六、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　七、違約責任：任何 方未能履行本合同規定的條款，另 方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任 方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期 日，由甲方按年租金額的千分之 向乙方加收違約金。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何 方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十、本合同 式叁份，甲方2份，乙方 份。

　　十一、雙方約定的其它事項;

　　甲方：________(簽章) 乙方：________(簽章)

　　代表人： ________代表人：________

　　地址： ________地址：________

新版商鋪房屋租賃合同 篇22

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：__________________

　　第一條：__________________房屋基本情況

　　該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房，建筑面積為_______________平方米。

　　第二條：__________________房屋使用

　　甲方將該房屋現交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經營餐館行業，不能在屋內從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

　　第三條：__________________房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計三年;

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續承租，租金根據市場遞增，并由甲乙雙方共同協商，該房屋租金同等條件下乙方享有優先權，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在______日內得到甲方同意，并在15日內按時搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應補償房屋租金損失，必要時甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：__________________租金

　　一、租金：__________________第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：__________________第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時間：__________________乙方在本合同簽訂之日內，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應補給乙方違約金。

　　第五條：__________________其他費用

　　租賃期間，與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。

　　第六條：__________________安全問題

　　租賃期間，由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，小區物管處存檔一份。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　________年________月________日________年________月________日

新版商鋪房屋租賃合同 篇23

　　商鋪房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于棟房，建筑面積為    平方米。

　　第二條：房屋使用

　　甲方將該房屋現交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經營餐館行業，不能在屋內從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

　　第三條：房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自20__年11月1日——20__年11月1日共計三年；

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續承租，租金根據市場遞增，并由甲乙雙方共同協商，該房屋租金同等條件下乙方享有優先權，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在30日內得到甲方同意，并在15日內按時搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應補償房屋租金損失，必要時甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：租金

　　一、租金：第一年半年支付一次，20__年11月1日—20__年5月1日，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時間：乙方在本合同簽訂之日內，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應補給乙方違約金。

　　第五條：其他費用

　　租賃期間，與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。

　　第六條：安全問題

　　租賃期間，由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，小區物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)：                 承租方(乙方)：

　　年   月   日                   年   月   日

新版商鋪房屋租賃合同 篇24

　　甲方（出租方）：_____________　　乙方（承租方）： ____________　　依據《民法典》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

　　一、甲方將該房屋位于________市________區__________路，房屋產權證（房屋買賣合同）編號：___________，建筑面積約為_________平方米，樓前約________平方米。　　甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權，并承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定并未與他人發生租賃糾紛及產權爭議。現同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為辦公用房 。　　

　　二、該房屋租賃期限：　　________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續租，合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。　　

　　三、房屋租金。　　________年至________年為每年人民幣（大寫）__________元整（小寫：_________元），________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1上年度GD增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫（詳情見交房確認書）。支付方式 現金或轉賬 ，簽訂標準合同書0天內支付首次租金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費、等費用由 乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時，甲方有權向乙方追上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。　　

　　四、租賃合同期內。　　甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過30天乙方有權解除合同，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。　　

　　五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金。　　乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權解除合同，收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在____日內自行處臵，否則視為棄物。　　

　　六、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害、戰爭、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充。　　乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動，需經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工；甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。　　

　　七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。　　租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。　　

　　八、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止，乙方必須在____日內交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附件中的所列物品交付給甲方。　　房屋內留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處臵，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照并提供相關資料。　　

　　九、本合同一式二份，合同版本及相關內容，甲、乙雙方充分了解并認同且無異議。　　一經簽訂即為生效，甲、乙雙方各執壹份，合同未盡事宜雙方協商可簽補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。　　甲方：______________ 乙方：_______________　　法定代表人：________ 法定代表人：_________　　電話：______________ 電話：_______________　　________年____月____日 ________年____月____日

新版商鋪房屋租賃合同 篇25

　　出租方：_________，以下簡稱甲方　　承租方：_________，以下簡稱乙方　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________， 主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。　　

　　第二條 租賃期限　　租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；　　

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　

　　3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。　　

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：　　

　　1.有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；　　

　　2.甲、乙雙方議定。　　

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕范圍和標準按_________的規定執行。　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：　　

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；　　

　　3.由乙方負責維修；　　

　　4.甲乙雙方議定 。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由_________方承擔；　　所有權屬_________方。　　

　　第五條 租賃雙方的變更　　

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；　　

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；　　

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　

　　第六條 違約責任　　

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。　　

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。　　

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％， 以天數計算向甲方交付違約金。　　

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。　　

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。　　

　　第七條 免責條件　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算，多退少補。　　

　　第八條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

　　第九條 其他約定事宜：_________。　　

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。　　出租方（蓋章）：_________

　　承租方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　共2頁，當前第1頁

新版商鋪房屋租賃合同 篇26

　　通用版商鋪房屋租賃合同范本

　　合同編號：114759

　　出租方：_________，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　根據《_____》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：

　　1.有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按_________的規定執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_________方承擔；所有權屬_________方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜：_________。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日