寧波市房屋租賃合同（小戶型）（精選27篇）

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、寧波市當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況。

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，享有房屋它項權利。

　　第2條房屋法律概況。

　　1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號： ;

　　3、土地使用權證書編號： ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

　　5、房屋的使用面積： ;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施： 。

　　第3條出租房屋概況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 省 市 區 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況： ;

　　2、出租用途：網吧經營。

　　第二部分 租賃期限。

　　第4條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款。

　　第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條租金按年支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1年的租金;以后應在每年最后一個月的月底前付清下一年的租金。

　　第7條租金支付地點： ;

　　第8條租金支付方式：

　　第四部分 相關費用。

　　第9條 房屋在生產經營期間產生的一切稅費由乙方承擔。

　　第10條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔。

　　第11條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第12條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格購買你的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第13條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第五部分 甲方權利與義務。

　　第14條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第15條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元。

　　第16條甲方保證乙方租賃該房屋能夠進行網吧經營，如因甲方原因導致乙方不能正常開展網吧經營，由甲方承擔違約責任，賠償違約金以及乙方基于信賴為開展網吧經營已先期投入的各類費用。

　　第17條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。因此產生產權補償費用歸甲方所有，經營補償費用歸乙方所有。

　　第六部分 乙方權利與義務。

　　第18條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由并且出具書面通知拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第19條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋主體結構，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第20條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租。

　　第21條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第七部分 不可抗力和例外。

　　第22條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第23條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第24條不可抗力影響如持續2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

　　第25條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第八部分爭議解決。

　　第26條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第九部分合同生效。

　　第27條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　第28條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續，保證乙方正常開展網吧經營。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

　　第十部分違約責任。

　　第29條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第30條違約方應一次性支付守約方違約金為人民幣 元。

　　第十一部分賠償。

　　第31條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用(如：電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、網絡安裝費等)。

　　第十二部分附則。

　　第32條本協議一式貳份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

　　第33條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第34條本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：(出租人)

　　時間：

　　乙方簽字：(承租人)

　　時間：

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其合法擁有的坐落于____________________寫字樓出租給乙方使用

　　2、出租房屋建筑面積共50平方米

　　3、室內現有設施：__________

　　電器如下：_________________________。

　　家具如下：____________________。

　　三、甲方應提供房產證、營業執照等文件，乙方應提供營業執照文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　四、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優先租賃權。

　　五、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途。

　　六、租金及支付方式

　　1、該房屋前三年的租金為人民幣__________元月。三年后，每年租金在年前的基礎上遞增0%。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　七、租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確規定由乙方交納的費用。

　　物業管理費，租金稅費由甲方承擔。

　　2、乙方應承擔的費用：

　　乙方應按時交納租金。

　　乙方在租賃期間內的水電費，電話費，網絡使用費用，由乙方自行承擔

　　根據甲方要求乙方應支付甲方房屋抵押金人民幣__________元，待租賃期滿結清費用以后，甲方應于結清費用當日將押金全額退還乙方。

　　八、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的，除雙方在本合同及補充條款中約定外，乙方有權要求甲方負責維修。對其造成乙方的損失，甲方負有賠償責任。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、甲方提出進行維修須提前0日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　4、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。為經同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　7、因不可抗力導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　3、乙方轉租、轉借承租房屋必須經過甲方同意。未經甲方同意簽訂的轉租合同，甲方有權解除合同。

　　4、乙方轉租、轉借改房屋，訂立的合同必須符合以下規定：

　　轉租合同的終止日期不得超過__年0月0日。

　　轉租期間，乙方除可享有轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同所約定的義務。

　　轉租期間，本合同發生變更、解除和終止時，轉租合同也應隨之變更、解除和終止。

　　十、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用的。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住和使用的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計3個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　十一、房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，乙方如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向甲方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　十二、甲方違約責任

　　1、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的，甲方應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金、5倍的`滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　十三、乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋

　　改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

　　拖欠房租累計3個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的、5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的、5倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金、5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　十四、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十六、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1、提請_______________區仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向_______________區人民法院提起訴訟。

　　十七、本合同自雙方簽后生效。

　　十八、本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　法律術語：

　　1、不可抗力：__________不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2、房屋權屬瑕疵：__________房屋的權屬不明、存在爭議。

　　甲方：_______________

　　法人代表：__________

　　簽約日期：__________

　　乙方：_______________

　　法人代表：__________

　　簽約日期：__________

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇3

　　甲方：___________________

　　乙方：____________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。

　　乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。

　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。

　　第七條租金

　　租金標準：_________元，租金總計：_________元。該房屋租金_________不變，自第_________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　租金支付時間：_________。

　　租金支付方式：

　　甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　甲方：___________________乙方：____________________

　　授權代表：________________授權代表______________________

　　日期：________________日期：________________

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇4

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月¥:________元/月 )，房屋押金 ( 個月，¥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：　 承租人(乙方)簽章：

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇5

　　甲方(原出租方)：_________________

　　乙方(原承租方)：_________________

　　甲乙雙方于____________年____________月____________日簽訂了《租賃協議》，約定由甲方將位于____________場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。現甲乙雙方經協商一致，同意于____________年____________月____________日提前終止《租賃協議》，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協議》相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于____________年____________月____________日提前終止雙方于____________年____________月____________日日簽訂的《租賃協議》。

　　二、基于提前終止《租賃協議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_____________元給予乙方補償，合計補償款______________元，此補償款甲方于__________年__________月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產經營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。

　　三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協議后不按協議條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。

　　四、在《租賃協議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于____________年____________月____________簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。

　　九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　______年______月____________日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇6

　　甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

　　乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________。

　　一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

　　十、補充協議

　　_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：

　　聯系電話：

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇7

　　甲方(出租方):____________身份證號：____________________________

　　乙方(承租方)：___________身份證號：____________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________________________。

　　二、租賃期限：_____個月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。

　　三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：__________________________________________________________________。

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯系方式：______________________________聯系方式：______________________________

　　_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇8

　　出租方(甲方)：身份證號碼：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按 結算。每 初 日內，乙方向甲方支付 租金。

　　三、簽訂合同時乙方需向甲方交 元的押金，甲方開具相應金額的收據給乙方。租賃結束時，在房屋內設施和物品清點完畢后，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一并交回甲方所開收據。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，裝修改造費用由甲、乙雙方協商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內的設施和物品，則乙方承擔所有責任并賠償甲方，押金不予退回。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。

　　七、乙方租賃期間不得在房屋內從事非法及擾民的行為。不得轉租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，并賠償甲方損失。

　　八、乙方在租期內有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產生的安全事故由乙方承擔責任。

　　九、其他未盡事宜雙方協商后簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同共兩頁一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　附： 電表讀數： ;水表讀數： ;

　　天然氣(煤)讀數： 取暖費： ;

　　電話費： 有線電視費： ;

　　上網費： 物業管理費： ;

　　室內家俱、家電清單： ;

　　其他約定：

　　甲 方： 乙 方：

　　年 月 日 年 月 日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇9

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：____________________________號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期___________年，自___________年________月__日起至____________年________月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：______________________

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____________元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣____________元整。

　　2.從第二______年起，租金每______年比上一______年度增加____________元。

　　3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：______________________

　　第一期：______________________租金為______，付款時間為_______年_______月_日。

　　第二期：______________________租金為______，付款時間為_______年_______月_日。

　　第三期：______________________租金為______，付款時間為_______年_______月_日。

　　第四期：______________________租金為______，付款時間為_______年_______月_日。

　　第五期：______________________租金為______，付款時間為_______年_______月_日。

　　第六期：______________________租金為______，付款時間為_______年_______月_日。

　　………

　　繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納

　　2.水電費：由乙方自行繳納。

　　4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在______月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____________元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金__________________元。

　　本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　聯系地址：___________________聯系地址：___________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　__________年______月______日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇10

　　出租方：_______________________

　　承租方：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見

　　地址：_______________________________________________

　　法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇11

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔(　　　);

　　所有權屬______方(　　　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事宜

　　1.

　　2.

　　3.

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)　　　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：____________　法定代表人：____________

　　合同有效期限：　至______年____月____日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇12

　　出租方________

　　性別：_______________

　　____年___月____日出生

　　身份證號碼：_________

　　承租方________

　　性別：_______________

　　_____年____月___日出生

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　簽訂時間：____年___月____日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇13

　　第一條：房屋位置

　　所租賃房屋位于

　　建筑面積 平方米，免租金面積 平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共年零 月，出租方從 年月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

　　4、擅自改變房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

　　第三條：使用性質：經營性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

　　2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

　　第六條：違約責任

　　協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

　　第七條：免責條件

　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請東營市仲裁委員會仲裁。

　　第九條：其他事項

　　1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3、本協議自 年 月日起生效，期限為 年。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇14

　　房屋租賃合同

　　合同編號__________

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：__________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：_______

　　聯系電話：_______;傳真：_______;E-mail:________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：_______

　　聯系電話：_______;傳真________;E-mail:_______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交華南國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________     乙方(簽章)：_________

　　授權代表(簽字)：_______   授權代表(簽字)_______

　　____年__月___日           _____年___月__日

　　于_______                 于_______

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇15

　　甲方(出租方)

　　身份證 乙方(承租方)

　　身份證

　　第一條：《根據中華人民共和國租房民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理辦法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協議。

　　第二條：乙方租用甲方坐落在____縣房租一套，租用期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

　　第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證萬元，承租期滿后，甲方應____月內將保證金退還乙方，否則乙方繼續對房屋有使用權。在承租期內，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內不滿期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年萬元，乙方如有違約，違約金為每年元。

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的一切稅務(包括水電費等)均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。

　　第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給

　　第三人，應先征得甲方的同意。

　　第八條：本合同甲乙雙方各執一份，即日生效。

　　甲方簽名：　　乙方簽名：

　　____日期：

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇16

　　出租房(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　第一條：經過甲、乙雙方協商一致，甲方自愿將座落在 承租方對該房屋做了充分了解，訂立合同， 以資共同遵守。

　　第二條：承租方期限從 年 月 日起 年 月 日 止。付款方式為現金，年房租金為 元，大寫

　　第三條：乙方在租房屋內，承付水費、電費、暖氣費、物業管理 費、衛生費、電話及由乙方產生的一切費用。乙方應確保房屋用電的 安全，如遇因用電導致安全事故，責任由乙方自負。

　　第四條：乙方在租房期間，不能破壞屋內原有的結構，設施，如 需改造，必須經過甲方的同意，如有損壞，照價賠償。

　　第五條：乙方在租房期間，未經甲方同意，不得將房屋租給他人，如果乙方轉租此房，須經過甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方

　　第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效， 本合同一經簽字，具有法律效應，雙方不得違約，若一方違約造成的 損失由違約方承擔。

　　出租方(簽字)

　　承租方(簽字)

　　身份證號

　　身份證號

　　聯系電話

　　聯系電話

　　年月日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;室內附屬設施：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響家俱：

　　二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣;租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達天;連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：如：入住時的水電煤字數。

　　出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日屋租賃合同協議范本

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇18

　　出租方(甲方)： 代理人： 身份證：

　　承租方(乙方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一、甲方有 租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)

　　二、租期定為 叁 年，自 20_ 年 01 月 01 日至 20_ 年 12 月 31 日止。

　　三、該房屋自20_.01.01—20_.12.31止每月租金按人民幣 3500元整，自20_.01.01—20_.12.31止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。(若要續租，經甲方同意按市場行情價，優先租給乙方)

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為 ，水噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇19

　　本合同雙方當事人

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區_____________出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《_____________》。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該期共____個月。自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。。

　　4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

　　未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　拖欠租金累計一個月以上的;

　　9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4.本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

　　地址：_____________地址：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　代表人：_____________代表人：_____________

　　見證方：_____________房屋租賃置換有限公司

　　代表人：簽約日期：________年____月____日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇20

　　甲方：__________________(出租方)

　　乙方：__________________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在______市______區______號。

　　2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：______.

　　第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

　　______________________________________________________.

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金______元，大寫______，租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月______日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條 押金

　　押金______元，大寫______，該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)拖欠租金______月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%.

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。

　　第九條 優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條 爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。

　　出租方：__________________

　　求租方：__________________

　　______年______月______日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇21

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方 ：(以下簡稱乙方)

　　因乙方施工需要，現需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著公平互利的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　第一條、出租房屋座落地址、出租范圍

　　房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮東大街印池塘43號，

　　出租范圍：

　　1、自有產房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金 元整( 元)，租賃到期退出租房并清點數量后由甲方返還給乙方。

　　第二條、租賃期限

　　1、甲方從20xx年 月 日起到20xx年 月 日，期間將上述指定出租房和產平屋承租給乙方使用。

　　2、如乙方租賃期滿后要求續租，甲方須在同等條件下按優先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方并明確延長時間。

　　第三條 租金交納方式

　　1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內支付、房租費每年為人民幣 整( 元)，每年支付一次，第一次支付為 元整( 元含 中介費)，由乙方按銀行轉賬到乙方指定賬號。

　　2、乙方使用過程中產生的水電費不包含在合同總價內，乙方應每月按實際使用數量交費。

　　第四條、甲方的責任和義務

　　1、甲方應提供乙方有效的房屋產權及相關合同的有效證明復印件，并保證證件真實有效，應保證出租房屋無任何債權關系及銀行抵押關系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發生上述情況所造成的一切損失應由甲方負責賠償。

　　2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責，確保和維護雙方的正常工作與生活居住環境。

　　3、租賃期間，房屋設施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。

　　第五條、乙方的責任

　　1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內付清。

　　2、乙方不得擅自將承租房屋轉讓或轉租給他人使用。

　　3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。

　　第六條、違約責任

　　合同一經簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進行違約賠償。

　　第七條、房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，甲乙雙方均不承擔責任。乙方在使用期內，如遇政府拆遷等，按政府規定通知執行，應提前一個月通知乙方搬遷，本協議終止，甲方不負違約責任;甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。

　　第八條、合同解除

　　乙方租賃期滿后，如無續租要求，并已付清租金及水電費后合同自動解除。

　　第九條、合同生效

　　此合同一經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　第十條、合同份數

　　此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。

　　本合同如未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同執行中如有發生糾紛應通過甲乙雙方協商解決，協商不成可提請人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇22

　　出租方(甲方)_____，男/女， 承租方(乙方)_____，男/女

　　身份證號碼________________ 身份證號碼________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇23

　　出租方(甲方)：姓名、身份證號

　　承租方(乙方)：姓名、身份證號

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、房屋基本情況

　　1、該房屋坐落于。共三層，建筑面積約 ㎡，乙方承租該房屋一、二層，建筑面積為㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。(后附房屋平面示意圖)

　　2、甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權和獨立使用權，并有權將該房屋依照本協議規定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權屬、其他經濟糾紛。

　　3、租賃期間，甲方保證

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為：開辦幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。

　　三、房屋改善

　　1、甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔。

　　2、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添置與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

　　四、租賃期限

　　1、房屋租賃期自20xx年X月X日至 20xx年X月X日止，共計20xx年。

　　2、裝修免租期：裝修免租期自 年 月 日起至 日起至 年 月 日止 ，自甲方實際交付日起算。上述裝修免租期內，乙方無需繳納租金，但要繳納其他相關費用(包括但不限于實際發生的水、電、煤氣、垃圾清理費等)。乙方在裝修免租期滿次日起付租金。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。甲方繼續對外出租，乙方享有優先租賃權。乙方有意繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。

　　五、租金、支付方式

　　1、租金：合同有效期內，該房屋租金按年計收，1-3年為定額租金，每年6萬元(大寫：陸萬元整)。第4年起每年按上年租金標準提高5%的比率收取租金。

　　2、租金支付方式：第一年按季度支付租金，裝修期間的租金不計入第一年租金;從第二年起按年支付，在每年年的12月31日之前支付下年租金

　　3、乙方應當及時按照約定向甲方支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或銀行轉賬憑證為準。

　　六、房屋租賃保證金

　　1、甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為10000 元(大寫：壹萬元整)

　　2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向甲方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　七、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　2、房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

　　3、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

　　八、房屋的交付與返還

　　1、交付：甲方應于XX年X月X日前將房屋約定條件交付給乙方。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添置的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

　　九、房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　3、乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構，如有改動，需經甲方同意，造成的損失由乙方承擔。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　6、屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　7、在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　8、甲方應在接到乙方報修通知后的 15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　十、轉租

　　租賃期間，乙方可以將該房屋或者幼兒園的經營權轉讓給第三人，但乙方保證轉租后不會對甲方生活造成實質性影響。

　　十一、合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　2.1、未按約定時間交付該房屋達30 日內;

　　2.2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

　　2.3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

　　2.4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　2.5、設立抵押未提前2個月書面通知乙方，并征得乙方同意的;

　　2.6、租賃期間，未經乙方同意將該房屋租給第三人的;

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋：

　　3.1、逾期不支付房屋租金60日以上的。

　　3.2、擅自改變該房屋用途的。

　　3.3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3.4、利用該房屋從事違法活動的。

　　4、在承租期內，如甲方確因國家政策性變化或該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的甲方就取得國家補償款項對乙方用于房屋裝修改造的費用進行補償，但不承擔其他損失。合同期滿后，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。

　　5、其他法定合同解除情形。

　　十二、違約責任

　　1、甲方有第十一條第二款約定的情形之一的，甲方應返回乙方已經交付的該年租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用，以及當時幼兒園學生的損失;

　　2、乙方有第十一條第三款約定的情形之一的，有權要求乙方支付2個月的房租作為違約金，并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償損失。

　　十三、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十四、其他事項

　　1、甲方承諾在裝修期滿之前為乙方無償搭建廚房，供乙方使用。

　　2、甲方應自行保管好自己的物品，期間丟失，乙方概不負責。

　　3、乙方在承租期內自覺遵守甲方院內的公共秩序和有關管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時間內住戶的吵鬧干擾。家長接送兒童的車輛，應安排在大門外等候，不得隨便進入院內。

　　4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　5、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇24

　　房屋租賃合同

　　出租房（甲方）：

　　通信地址：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）

　　通信地址：

　　電話號碼：

　　身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 租賃物基本情況

　　1.1甲方將位于深圳市    出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積約  平方米，

　　1.2租賃房屋用途為商業用途。

　　第二條 租金支付和租賃期限

　　2.1、租賃房屋的月租金總額為人民幣   ，合同期內租金每滿叁年遞增10%。以銀行轉賬方式交付租金，甲方收取租金及保證金賬號信息如下：

　　賬    號：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　2.2、乙方應于每月10日前，向甲方交付租金。甲方收取租金時，應向乙方開具收款收據。

　　2.3、乙方租用租賃房屋的期限自20__年9月1號起至2033年8月31日止。租賃期為15年，免租裝修期1年。免租期內乙方無需支付租金，但須承擔免租期內使用的水、電、氣及垃圾清理費。

　　2.4甲方應于20__年9月1日前將租賃房交付乙方使用，免租金裝修期為12個月，自     年   月    日至     年   月    日止。乙方交付首期租金日期為6月1日。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，本合同免裝修期、首交付租金期及合同有效期順延。

　　2.5交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　2.4甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取陸個月（不超過陸個月）租金數額的租賃保證金。共計人民幣           元。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲乙雙方不再續約的，在乙方向甲方交清全部應付租金，及因本租賃行為所產生的一切費用，并承擔按本合同約定向甲方交還所租賃物業等本合同所約定的責任后，15日內甲方向乙方無條件不計利息退還租賃保證金；否則，不予退還租賃保證金。

　　2.5租賃期間，乙方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費，甲方負責水電到位。乙方負責按時付租賃房屋的水電費、衛生費、經營產生各項費用等因使用租賃房屋產生的其他費用（水電費按國家標準交付）。

　　第三條 甲方的權利義務

　　3.1甲方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格。

　　3.2甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　3.3本合同有效期內，甲方有權將該租賃物業抵押、轉讓和出售給第三方。甲方需轉讓或出售租賃房屋的部分或全部產權的，應提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在收到書面通知后7個工作日內未回復甲方的，視為放棄優先購買權。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第四條乙方的權利義務

　　4.1乙方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格。

　　4.2租賃期間，乙方如需將租賃房屋部分或全部出租他人使用，需經過甲方書面同意，且合同期不得超過本合同期限。

　　4.3乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或妨礙。

　　4.4合同期滿，乙方如繼續承租需提前一個月向甲方提出續租要求，在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。

　　4.5乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方采取有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后10日內進行維修或委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況告訴甲方。

　　4.6因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修并及時將情況告知甲方。

　　4.7乙方應根據本合同的約定及時足額向甲方交納租賃費用，按時向相關單位交納水費、電費、燃氣費及應承擔的各項稅費。因乙方未及時交付相關費用，導致雙方和第三方的一切損失均由乙方承擔或賠償。

　　4.8乙方承諾按使用規范正常、合理使用租賃物業和設備，不得損壞租賃物業和附屬設備。乙方對本租賃場所內裝修及經營期間安全負全部責任。保證按雙方約定的物業維護責任，履行物業維護義務。

　　4.9在承租期內，乙方應嚴格遵守國家有關市場經營管理等法律法規規定，接受并配合各級行政主管部門依法進行的各項職能管理工作。乙方在經營中產生的債權債務概與甲方無關。

　　4.10乙方經營易燃、易爆、劇毒等危險品必須遵守國家法律法規的有關規定，并向相關部門進行申報，申報同意后方可經營。擅自經營、轉移，儲存危險品引發的安全事故，以及在承租期間因裝修及使用不當導致發生火災或其他事故，均由乙方承擔一切法律責任和經濟責任。由此給甲方造成的一切損失，乙方負責賠償。

　　4.11乙方不得擅自利用甲方名譽從事任何商業活動，否則乙方承擔一切后果及一切經濟責任，甲方有保留追訴的權利。

　　第五條 租賃物的裝修及改建

　　5.1合同期內，乙方如需改變或改造租賃房屋結構，須經甲方書面同意方可實施，在不影響房屋主體結構安全的前提下，改造后的房屋使用面積不得小于原來的房屋面積。在裝修改造期間，乙方因施工造成的一切安全責任及連帶的經濟責任均由乙方負責。

　　5.2乙方對租賃物業的裝修、改造方案均須事先書面報甲方備案，乙方裝修不能改變物業主體結構，甲方有權對該方案可能涉及建筑安全或其他問題提出意見，乙方應進行修改。

　　5.3裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用由乙方自行負責，乙方裝修及改建必須達到政府或甲方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給甲方。

　　5.4乙方因裝修、改建、增加設施設備等施工引起相鄰住(用) 戶權益糾紛的，由乙方自行負責解決。

　　5.5乙方自行裝修或需要甲方裝修所涉及的相關費用由乙方承擔。

　　第六條 租賃物業及設施維護維修責任

　　6.1甲方物業維護責任：甲方負責租賃物業主體結構、外墻、屋面防水等涉及物業土建工程及公共設施設備的維修、維護，并承擔費用，乙方改建或擴建的除外。

　　6.2乙方物業維護責任：乙方負責租賃物業及與設施、設備使用相關的物業維護事項，并承擔費用。

　　6.3乙方雖不擁有產權但獨立使用、管理的設施、設備，在保修期滿后的日常維護、修理由乙方負責，也可由甲方提供有償服務，費用由乙方承擔。因不可歸責于乙方事由而存在質量問題除外。

　　6.4租賃物業及甲方提供的設施、設備如果因乙方原因造成無法使用或故障的，由乙方負責維修或更換。

　　6.5乙方在經營過程中因維護、維修不當造成的貨物毀損、管道設備破裂、消防設施及物業線路損壞、以及給任何第三人造成損害等導致的一切經濟損失均由乙方承擔。

　　6.6乙方不得對承租物業配套設施擅自拆改、變造、損壞其使用功能。因乙方擅自拆改、擴建或增添所承租的物業及附屬設施，或因乙方和乙方相關人員及客戶等原因，造成物業設施損壞的以及其他財產損失和人身傷亡，甲方不負任何責任，乙方應承擔全部的修復和賠償責任。同時甲方有權單方解除合同、收回物業，不予退還租賃保證金，并追究乙方的其他違約責任。

　　6.7乙方堆放貨物必須嚴格按物業地面設計承載重量規定使用。因貨物堆放量過重或其他不當行為，造成物業出現滲漏、地沉、斷裂等質量問題或安全事故，由乙方負責修復，并承擔由此給甲方或第三方造成的經濟損失及賠償責任。

　　6.8不可抗力的維修責任：

　　1）不可抗力造成甲方或乙方損失的，雙方互相免除責任。在不可抗力事件發生后，不能繼續履行合同的一方應立即通知對方，并立即采取相應補救、減損措施，由雙方協商決定是否變更或解除合同。租賃物業因不可抗力而滅失的，本合同自然終止，甲方無條件無利息返還乙方租賃押金。

　　2）因不可抗力致使部分租賃物業及甲方擁有產權的設施、設備損壞或不可正常使用，或不可歸責于乙方原因而致使租賃物業損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。

　　第七條保密條款

　　本合同任何一方對本合同內容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業秘密負有保密責任，除依法應向有關國家機關(包括法律或有關國家機關授權的單位)和依法聘請的中介機構提供以及依法必須對公眾披露外，未經對方書面同意不得向任何第三方透露本合同內容和所知悉的對方的任何商業秘密。違約方應按照受損方的實際損失承擔賠償責任。

　　第八條合同的變更或解除

　　8.1本合同有效期內，發生以下情形之一的，允許解除或變更合同：1）發生不可抗力，使本合同無法履行；2）政府征用、收回或拆除租賃房屋。

　　8.2出現以下情形之一的，甲方有權單方解除本合同，終止租賃關系，收回物業，不予退還保證金，并追究乙方的違約責任：1）乙方拖欠租金達60天（兩個月）以上；2）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或他人利益；3）乙方逾期未支付租金超過保證金50%或拖欠各項費用(含水電費、工人工資等)金額累計超過15萬元的。

　　第九條違約責任

　　9.1乙方不得拖欠租金，逾期未支付，甲方按超過天數向乙方每天加收所欠租金的3‰作違約金；

　　9.2乙方逾期未支付租金的，甲方有權以停水、停電、限制乙方財物進出廠房的方式向乙方追索租金，由此導致的一切損失均由乙方承擔。

　　9.3本合同生效后，租賃物業交付前，如乙方單方解除本合同，甲方不予退還租賃保證金。

　　9.4租賃物業交付之后，合同雙方應嚴格履行本合同所約定的義務，任何一方不履行或者不完全履行本合同所約定的條款，則視為違約，應承擔年租金總額30%的違約金。如超過30日，違約方的違約行為還未履行或補救的，守約方有權選擇解除本合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。

　　第十條租賃物業的交還

　　10.1租賃期滿未能續約或因解除合同導致合同終止時，乙方必須在合同終止7天內搬出承租物業內的全部物品，并將承租物業設施以正常運行、適租狀態完整歸還甲方。如乙方逾期不遷離、不騰空、不交還租賃物業的，甲方將就逾期部分向乙方收取相當于兩倍租金的違約金及相應的租金，并自行處置乙方留置在租賃房屋內的所有物品，如造成甲方經濟損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方不恢復租賃原狀的，甲方有權自行恢復，并直接從乙方交納的租賃保證金中扣除恢復費用。在本條規定的期限內承租物業內仍有余物的，均視為乙方放棄余物的所有權，甲方有權自行處理。

　　10.2租賃物業交還時，除乙方自有可以移動的物品能搬走外，其余乙方非移動設施設備、改建擴建的建筑物或臨時建筑物，乙方承諾放棄其所有權利，并無償由甲方自行處理。

　　10.3租賃期滿后，乙方對于租賃物業的所有投資，甲方不作任何補償。

　　第十一條通知與送達

　　11.1甲乙雙方任何一方的聯系方式、名稱、信用代碼或身份證號碼、地址的改變必須及時書面通知對方。

　　11.2在承租期內，合同任一方依據本合同約定解除合同的，須提前30日以上以書面形式通知另一方，合同雙方辦理合同終止的結算、退房手續。

　　11.3因一方違約，而另一方單方解除合同的，合同自書面通知發出之日起解除。

　　11.4本合同任何通知、主張、承諾、要求、請求或其它聯系均應采取書面形式方為有效，以收到對方確認件時生效；若以信件或特快專遞遞送，則從投遞時起五日后生效。若任何一方改變收件地址應立即以書面形式通知對方，否則另一方以本合同確定的地址欄達視為有效送達。

　　11.5通知按以下方式送達

　　甲方的地址及收件人：

　　甲方收件人聯系方式：

　　乙方的地址及收件人：

　　乙方收件人聯系方式：

　　第十二條其他特別約定

　　12.1在本合同履行期內獲知政府相關部門拆遷通知，甲方全權負責與政府的拆遷談判工作，乙方無條件配合。與第三方協商補償款以甲方為主導，乙方不得直接與第三方協商補償款，除非經甲方書面授權。

　　12.2如甲方認可賠償價款，乙方不予配合搬遷等工作導致甲方的損失，乙方應當賠償。損失計算標準以甲方同意第三方賠償方案之日計算至乙方實際配合搬遷等工作完成之日，按照每月兩倍租金（租金加占用費）的標準支付給甲方。

　　12.3租賃期間如遇政府舊城改造或征收，乙方加建部分的建筑物主體和構筑物補償均歸甲方所得，與乙方無關：

　　12.4 本合同生效后，下列形式的文件及補充協議，構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

　　1）本合同簽訂生效后，一方送達對方的加蓋公章并經對方確認的文件。

　　2）本合同簽訂生效后，因未盡事宜或變更、確認合同履行有關事宜而簽訂的合同性文件。

　　12.4甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　12..5本合同自簽訂之時生效。

　　12.6本合同一式  份，甲方執  份，乙方執  份。

　　甲方（簽章）：                          乙方（簽章）

　　年   月     日                        年   月  日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇25

　　出租人：________

　　法定代表人：________國籍：________

　　身份證：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________

　　代理人：________國籍：________

　　身份證：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________

　　承租人：________

　　法定代表人：________國籍：________

　　身份證：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________

　　代理人：________國籍：________

　　身份證：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　房屋坐落。

　　該房屋權屬證明名稱。

　　該房屋建筑面積，套內建筑面積。

　　該房屋權屬證明記載用途：。

　　該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額。

　　該房屋租金支付方式。

　　四、押金及其他費用的約定：

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業管理費用由方承擔。

　　租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　其他約定。

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

　　自行成交。

　　房地產經紀機構成交。

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　出租人：________承租人：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　簽約時間：________年________月________日簽約時間：________年________月________日

　　簽約地點：________簽約地點：________

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇26

　　甲方(出租方)：_________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　乙方(承租方)：_________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連___式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方(簽章)：________________

　　聯系電話：__________________

　　_____年___月___日

寧波市房屋租賃合同（小戶型） 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________，身份證號碼/營業執照編號：________________，

　　聯系電話：________________，住址：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________，身份證號碼/營業執照編號：________________，

　　聯系電話：________________，住址：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經雙方協商一致，現就房屋租賃事宜達成如下合同條款。

　　第一條租賃房屋概括

　　1.甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣、區)街(路)(巷/小區)棟單___________元樓(號/套/室)。該房屋設計戶型為：________________，建筑面積平方米，使用用途為：________________(住宅/商用/辦公)。

　　2.該房屋現有附屬設施、設備詳見合同附件“房屋附屬設施、設備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條交付______日期和租賃期限

　　1.甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合計個______月。

　　2.雙方同意，甲方于______年______月______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期_____日，則甲方需向乙方支付___________元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為___________元(大寫：___________________________元整)。租金總額為：_____元(大寫：________________________元整)。

　　2.甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3.房屋租金支付方式如下；

　　①乙方按每(______年/______月)結算一次的方式，支付甲方租金合計___________元：________________第一次付款時間為：______年______月______日，每期租金先付后用;

　　②甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑：，并無條件協助乙方辦理相應金額的房屋租賃有效發票，稅費由乙方承擔。

　　第四條保證金和其他費用

　　1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___________元(大寫：___________元整)。甲方收取保證金后，應當向乙方開具收款憑證。

　　2.本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時一次性返還乙方。

　　3.租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、有線電視、物業管理費、

　　費用由乙方承擔。

　　除上述費用外，其他費用均由甲方承擔。(如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，如房產稅等)

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　1.甲方應確保該房屋交付時符合法律法規規定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發現該房屋存在上述基礎設施損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復至可使用狀態，如不能修復的，可折價補償或購置同類產品進行互換。

　　3.租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給乙方員工外的第三人承租。

　　第六條房屋返還

　　1.除甲、乙雙方同意續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后______日內返還該房屋。

　　2.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用狀態。經甲、乙雙方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(3)利用承租房屋進行違法活動。

　　(4)拖欠房租累計3個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同，同時又無續租情形，該合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　第八條違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房_____日，則每______日應向乙方支付100___________元的賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失。

　　6.乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期______日，乙方應按___________元/日向甲方支付違約金。

　　7.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。

　　第九條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第

　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種：

　　1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十四條本合同及附件一式肆份，由甲、乙雙方各執貳份。具有同等法律效力。

　　附件：1.甲方身份證及房屋權屬證書復印件

　　2.乙方聯系人身份證復印件

　　3.房屋附屬設施、設備清單

　　甲方(簽字、摁手印)：________________乙方(簽章)：________________

　　身份證號營業執照號：________________

　　聯系電話：________________聯系人：________________

　　聯系電話：________________

　　住址：________________住址：________________

　　簽約日期：年______月______日

　　簽約地點：________________

　　附件3：

　　《房屋附屬設施、設備清單》

　　(一)房屋附屬設施設備：

　　1、供水：________________□，供電：________________□，供燃氣：________________□其他

　　2、空調：________________□中央空調□自裝柜機臺□自裝掛機臺其他

　　3、電視饋線：________________□無線□有線(數字、模擬)其他

　　4、電話：________________□號碼其他

　　5、互聯網接入方式：________________□撥號□寬帶□ADSL其他

　　6、其他

　　(二)房屋家具、電器、用品情況

　　1、雙人床：________________

　　2、單人床：________________

　　3、床頭柜：________________

　　4、梳妝臺：________________

　　5、衣柜：________________

　　6、書柜：________________

　　7、寫字臺：________________

　　8、沙發：________________

　　9、茶幾：________________

　　10、椅子：________________

　　11、餐桌：________________

　　12、電視柜：________________

　　13、電視：________________(數量、規格、型號)下同

　　14、冰箱：________________

　　15、洗衣機：________________

　　16、熱水器：________________

　　17、空調：________________

　　18、燃氣灶：________________

　　19、排油煙機：________________

　　20、飲水機：________________

　　21、電話機：________________

　　22、吸塵器：________________

　　23、其他：________________

　　(四)房屋配套物品及現狀

　　1、房屋鑰匙把，單___________元門鑰匙(或磁卡)把，信箱鑰匙把，水門鑰匙把，電門鑰匙把，暖門鑰

　　匙把，燃氣門鑰匙把，其他;

　　2、水IC卡，電IC卡，燃氣IC卡;

　　3、有線電視繳費卡及情況，座機電話情況：________________，網線情況;

　　4、其他。

　　以上所列清單經甲、乙雙方確認后簽字。在該房屋租賃期滿后，作為雙方交接房屋依據。

　　備注：________________該清單為《房屋租賃合同》之附件，并與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。

　　甲方(出租人)：________________乙方(承租人)：________________

　　聯系方式：________________聯系方式：________________

　　房屋租賃保證金收據

　　今收到承租人(公司/個人)人民幣￥___________元(大寫：________________整)作為其承租位于市(縣、區)街(路)(巷/小區)棟單___________元樓(號/套/室)房屋租賃保證金，以保證該租賃房屋內的家電等設施、設備的正常使用。若合同終止或解除，則本人在扣除承租人租期該房屋期間的水、電、氣等日常使用費后且家電等公共設備符合正常使用條件時，本人在收到本收據后無條件當______日歸還給承租人(無息)。

　　出租人(簽字、摁手印)：________________

　　______年______月______日

　　房屋租金收據

　　今收到承租人(公司/個人)人民幣￥___________元(大寫：________________整)作為其承租位于市(縣、區)街(路)(巷/小區)棟單___________元樓(號/套/室)房屋個______月的租金，租期自______年______月______日至______年______月______日止。

　　出租人(簽字、摁手印)：________________

　　______年______月______日