外來人員租賃合同（精選3篇）

外來人員租賃合同 篇1

　　出租人：(以下簡稱甲方)姓名：

　　承租人：(以下簡稱乙方)姓名：

　　甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意將座落在順義區

　　的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元;租賃期限自年月日至年月日止，共計個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

　　四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

　　(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

　　(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

　　(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

　　(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

　　(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

　　五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

　　(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

　　(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

　　(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

　　(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

　　六、違約責任：

　　(一)任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

　　(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。

　　(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

　　十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

　　十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

　　十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;一份送房屋土地管理機關備案。

　　十五、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人(簽章)：

外來人員租賃合同 篇2

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠房概況：

　　1、機械設備見附件設備清單

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅白改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續租：

　　白_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前1______日內重新簽訂續租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：

　　年租金________元(人民幣：______________________元整)，(其中機械設備

　　租金________元，廠房租金________元)

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月________日前退租的，交半月租金;________日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年的_____月________日以形式交付給甲方。

　　六、設備租賃的維修保養和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　(一)、甲方權利、義務：

　　1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。

　　(二八乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置

　　設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續,

　　7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據〈〈民法典》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同白甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同白動廢止。

　　附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號：______________身份證號：______________

外來人員租賃合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　地址：___________________________

　　電話：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　地址：________________________________

　　電話：_____________________________

　　合同簽署地：___________________

　　出租方根據承租方需要，同意將__型_挖掘機_一臺_租給承租方使用，經雙方友好協商，按照《中華人民共和國民法典》訂立如下條款。

　　一、承租方租用的機械只限于本工地使用，承租方只有調度權。行車安全、駕駛員的技術操作及駕駛安全由出租方負責。

　　二、出租方應負責對所出租的挖機進行必要的維護及保養，確保承租方正常使用。因出租方所派駕駛員駕駛不當造成損壞的由出租方自己負責，如果致使承租方不能正常使用租賃的挖機，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方一切相應損失費用。

　　三、設備的所有權

　　本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享有租賃期間的使用權。

　　1、甲方的基本責任及權力

　�、�、提供技術性能良好的合法設備。提供具有持證上崗，操作技術良好的駕駛員確保乙方在租賃期間的正常使用;

　�、凇⒃O備進入現場后，甲方操作指定駕駛員必須服從乙方施工管理人員的調度與指揮，駕駛員必須遵守乙方施工現場的各項管理制度;

　　③、甲方配備合格的操作駕駛員，嚴格按照國家規定的設備操作規程認真施工;

　�、�、乙方管理人員違章指揮時，甲方駕駛員有權拒絕違章作業;

　　⑤、在存有不安全因素的情況下，甲駕駛員有權拒絕冒險作業。

　　⑥、甲方所租借給乙方的設備必須是正規途徑購買，必須具有財產保險等相關手續。

　�、�、甲方所派給乙方的駕駛員必須具有工傷保險及人身意外險等相關手續。

　　2、乙方的基本職責及權力

　�、�、為甲方駕駛員提供必要的食宿;

　　②、乙方不得強迫甲方駕駛員違章作業;

　�、�、乙方有權制止甲方駕駛員冒險或違章作業;

　　④、乙方有權對不作為機手提出辭退;甲方必須及時另調換能勝任工作的機手。

　�、�、乙方有權對甲方隱瞞設備實情所造成的損失提出賠償。

　　四、租期及結算方式：

　　1、租賃時間：租用時間暫時不確定，自______年_____月________日起至不使用________日止(按承租方現場管理人員通知為準)。

　　2、結算方式：設備租賃費按月計算，甲方設備進場一周內，乙方預付甲方租金________元，自首付款以后每月結算一次租金。

　　3、按照乙方所記錄的公天、甲方駕駛員簽字的單據，作為有效結算依據。

　　4、運費的承擔：租用期在三個月以內，設備的進出場費全部由承租方承擔;租用期在三個月以上，設備的進出場費雙方各承擔一半(即：進場費由承租方負責，出場費由出租方承擔)

　　5、工作時間：出租方保證挖機工作時間不少于240小時每月，承租方應每月給與出租方兩天檢修設備的時間，具體時間由承租方指定，若因機械設備因素影響承租方施工，承租方可根據影響施工的情況扣除相應的租金。(即每月累計超過兩天以上檢修機械的時間不計算租金，超過五天每月的，承租方可按照每多超出一天扣除2天的租金計算);如果使用時間超過240小時時，超出時間按月租金金額分攤計算每小時費用(月租金÷240=125(________元/小時))。

　　6、使用期間所用柴油燃料由承租方負責，其他由出租方負責。

　　7、付款方式：挖機進場后一周內預付租金____________________元，挖機退場后一周內支付是有租金__90_%，剩余款項于乙方工程完工前全部付清。出租方不得擅自將機械及駕駛員調回，否則承租方有權扣除出租方的租金。按照每調回一天扣除兩天租金計算，超過一眨偶的，承租方可拒接支付所有租金。

　　五、違約責任。

　　1、甲方所提供的設備及操作人員的性能及技術不能滿足乙方難能及施工要求的，乙方可在一周內退回所租借的設備或駕駛員。如退回設備，乙方可不承擔任何租金。

　　2、乙方未按照合同條款支付甲方租金的，超期一天按照剩余款項的1%每天支付甲方違約金。

　　3、乙方如在符合合同條款的情況下拒不支付甲方方租金的，甲方有權向合同簽署地法院提起訴訟。

　　六、其他未盡事項由甲乙雙方相互協商解決。

　　九、本合同一式_兩_份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效;工程完成租金付清后自然終止。

　　出租方公司名稱)：____________

　　法人代表：______________

　　身份證號碼：______________

　　_________年____月______日

　　承租方(公司名稱)：____

　　委托人代表：_______________

　　身份證號碼：______________

　　_________年____月_______日