個體工商戶商鋪、門面租賃合同（精選3篇）

個體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇1

　　出租方(以下稱甲方)：__________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪位于 。

　　第二條 租賃期限

　　1. 雙方商定房屋租期為_____年，：自______年______月______日起至______年______月______日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　2. 如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權不退回押金。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣____________元，大寫：________________________。

　　2、支付方式為現金。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起當日內支付第一期一個月租金共______ ______元，此后每期支付期限為每月 5日前，每次支付后一個月租金 元。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于__________________等商業生意 ，不得擅自改變使用性質，不應存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　3，雙方商定租賃該商鋪后，乙方應立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財產損失的，甲方不負任何責任任何。

　　3. 乙方必須注意用電.用水.煤氣.上下樓梯等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內而意外造成人員傷忙的，甲方不負任何責任!

　　4. 如乙方須辦理任何一切經過合法途徑的，并與此生意相關的商業牌照，甲方可作出盡能力協助辦理，但辦理此牌照的所有費用由乙方一律支付.

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何代價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條 各項費用的繳納

　　1、水電費：由甲方向乙方收取。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。現時用電為：每度1元，用水為每立方： ____________元。注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

　　3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　4乙方不可以有偷電，偷水行為出現，一旦被發現有此行為，無論情況輕重，甲方有權收回此出租屋，并有權不退回押金。

　　第七條 轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　　第八條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。

　　第九條 押金

　　1、押金金額為__________________元，大寫：______________________________，須與第一期租金同時支付。

　　2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

　　第十條 合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過______日的，或欠繳各項費用達____________元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

　　(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　　(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、 租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。

　　3、 合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的 0.5 %向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的 20 %向甲方支付違約金。

　　3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條 不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災害而造成其他或者財產性命損失的，雙方互不負責。

　　第十三條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前 10 日內向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優先權。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

　　聯系電話： __________________ 聯系電話：___________________

　　聯系地址：___________________ 聯系地址： __________________

　　身份證號碼：_________________ 身份證號碼： _________________

　　日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

個體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇2

　　甲方(賣方)：(名稱) 法定代表人： 住所：

　　乙方(買方)：(名稱) 法定代表人： 住所：

　　乙方(買方)：(姓名)(該項目適用于向自然供貨或者個體工商戶等。如果該合同多余的項目在使用是可以刪掉。) 身份證號： 住址：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國食品衛生法》及其他有關法律、法規制定，陜西省地方食品行業相關規定，雙方本著友好協商，平等互利的原則，達成如下食品買賣合同。

　　第一條 產品的名稱、品種和數量

　　第二條 產品的質量和驗收方法 2.1產品質量標準，按下列第項履行： 2.1.1按國家標準履行。 2.1.2按行業標準履行。

　　2.1.3 按供需雙方約定的質量要求履行，但衛生要求不能低于國家相關標準(可另寫附件)。

　　2.1.4賣方提供的每一批產品都須附隨根據雙方確認的質量標準進行檢驗的檢驗合格報告。

　　2.1.5賣方所提供的產品，保質期限不少于 個月(自產品出廠之日起計算)。 2.2驗收方法

　　2.2.1產品到達目的地后，買方應指定專人按雙方約定的質量標準(應包括主要衛生指標、內外包裝、保質期、標識感官等)及時進行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質量問題，買方應在收貨后 天內書面通知賣方，共同協商處理辦法。如對產品質量認定發生異議，由生產廠家所在地雙方認可的經計量認證機構檢驗報告為準。

　　2.2.2買方根據合同規定或要貨通知單及賣方送貨單做好收貨工作，并及時通知質量驗收員驗收產品。 第三條 產品包裝

　　在外包裝上應注明產品名稱、規格、配料、產品批準號、生產廠名、地址、生產日期、保質期、凈含量、貯藏要求等。 第四條 產品貨款結算與優惠辦法 4.1貨款的支付辦法分兩部分

　　4.1.1第一部分，買方在本合同簽訂的次日24點之前將所購產品總金額一定比例的預付款匯入賣方指定賬戶： 開戶銀行： 賣方用于組織生產或者向生產商訂貨。 預付款比例如下：買方采購量在5000單位(包括本數)以上預付總金額的30%貨款。 買方采購量在5000單位以下預付總金額的50%貨款。

　　4.1.2第二部分，在買方收到貨物的次日起 日之內將余款匯入上述甲方指定賬戶。

　　4.1.2對村民、專業戶、個體經營戶一般采取現金結算，錢貨兩清。 4.1.3對按有關規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。 4.2優惠辦法

　　該優惠辦法中所涉及的折扣金額，在買方支付此次買賣余款的時候相應扣除。

　　第四條 交貨期限、地點和方式

　　4.1買方預付款后書面通知賣方做交貨準備，賣方于收到通知的次日起 日內將貨物交付之雙方約定的地點。

　　4.2貨物交付在雙方約定的 (你們自己填，比如買方指定地點某某地，要寫的很清楚，便于區分責任)

　　4.3交付貨物采取 方式，費用由 方支付。 第五條 違約責任 5.1賣方責任

　　5.1.1賣方如未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償由此給買方造成的經濟損失。買方要求繼續履行本合同的，賣方應繼續履行本合同。 5.1.2賣方承擔因產品質量問題造成買方的直接經濟損失，并支付違約金 人民幣 元。 5.2買方責任

　　5.2.1買方若未按本合同的付款方式在規定時間內付款，須承擔下列違約責任。向賣方支付違約金人民幣 元。(不超過實際損失的30%) 自延期之日起至實際付款日止，按買方實際付款日工商銀行一年期貸款利率向賣方支付遲延履行金。

　　5.2.2買方拒收產品或在驗收期間保管不妥造成產品損失的，買方應當承擔由此所造成的相應的損失。

　　第六條 不可抗力

　　任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在 日內將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發生后 日內，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。 第七條 解決爭議的方法

　　買賣雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。

　　第八條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表：(簽字) 法定代表：(簽字)

個體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇3

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　個體工商戶地址：

　　受讓方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　個體工商戶地址：

　　甲乙雙方根據《個體工商戶條例》、《個體工商戶登記管理辦法》、《_____》等法律、法規的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，簽訂本轉讓協議，以資雙方共同遵守。

　　一、個體工商戶的轉讓

　　1、甲方同意將該個體工商戶的資產、個體工商戶的名稱和印章及其他許可證書轉讓給乙方。

　　2、作為受讓該個體工商戶的對價，乙方應向甲方支付人民幣______元（以下簡稱轉讓價款）。

　　3、甲方應在本協議簽訂后______日內完成清產核資工作，及時向乙方辦理財產移交手續，并在此后停止使用該個體工商戶名稱。

　　4、該個體工商戶財產移交后______日內，由甲方及時到工商機關辦理注銷登記及其他證件的名稱變更手續。

　　5、甲方辦理注銷登記時，由乙方到工商機關辦理開業登記，乙方應在辦理開業登記后方以該個體工商戶的名稱開展經營活動。

　　6、注銷登記前使用該個體工商戶的名稱產生的債權債務由甲方負責。

　　7、個體工商戶財產移交后新產生的債權債務由乙方負責。因乙方遲延工商登記而導致被工商部門罰款或沒收非法所得的，由乙方承擔責任。

　　二、付款安排

　　1、一次性付款：于資產交接及全部證件變更后______日內一次性支付全部價款；

　　2、分期付款：于資產交接及全部證件變更后______日內支付第一筆款項人民幣______元；于______年____月____日之前支付第二筆款項______元；于______年____月____日之前支付全部剩余款項______元。

　　三、甲方的保證

　　1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人；

　　2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務；

　　3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效；

　　4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益；

　　5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力；

　　6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或_____由甲方承擔；

　　7、自本協議生效之日起，甲方完全退出公司的經營，不再參與公司財產、利潤的分配。

　　四、乙方的保證

　　1、乙方以出資額為限對公司承擔責任；

　　2、乙方承認本公司章程及本合同規定，保證按章程規定履行義務和責任；

　　3、乙方保證按本合同所規定的方式支付價款。

　　五、違約責任

　　1、乙方未按本協議約定支付價款的，每逾期一日向甲方支付應付款項______％的違約金；

　　2、甲方未按本協議約定辦理變更手續及資產移交的，每逾期一日向甲方支付合同總價款______％的違約金；逾期______日，乙方有權利單方解除協議。

　　六、爭議解決

　　因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，則任何一方均可向人民法院起訴，或將爭議提交___________委員會_____，按照提交_____時該會現行有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　七、協議的生效及其他

　　1、本協議經雙方簽字后生效。

　　2、協議雙方應對本協議所涉及的對方的商業資料予以保密，該保密義務在本協議履行完畢后5年內仍然有效。

　　3、本協議正本______式______份，甲乙雙方各執______份，公司存檔______份，工商登記機關______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　年?月?日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　年?月?日