房屋土地租賃協議書（精選28篇）

房屋土地租賃協議書 篇1

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

　　一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：_________________，，。

　　二、租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日，計_____個月。

　　三、本房屋月租金為人民幣________________元，按______結算。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣_________________元整(￥_______________)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

　　五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

　　九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

房屋土地租賃協議書 篇2

　　甲方：_________________

　　法人：_________________

　　乙方：_________________

　　由于甲方另有發展，無精力、人力經營管理養豬場，經甲、乙雙方協商一致，甲方現將大竹縣黃家鄉永富力山養豬場出租給乙方。為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：_________________

　　1.甲方同意將位于大竹縣黃家鄉永富力山養豬場出租給乙方，用于生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方同意;

　　2.租賃期限為肆年，即20__年月日起至20__年月日止;租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　3.該租賃物為包括生豬飼養棚，平房，年租金總計元，每年租金乙方提前貳個月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增10%;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。

　　4.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系。

　　5.甲方應向乙方提供養殖生產所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。

　　6.甲方應配合乙方，努力爭取養殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼，政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方。

　　7.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關政府部門協商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。

　　8.租賃期間，乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全，自覺接受當地政府和主管部門的指導，不得從事違法、亂紀活動，否則甲方不承擔任何法律責任。

　　9.租賃合同到期或者合同經甲乙雙方協商同意提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。

　　10.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失的200%.

　　11.未盡事宜，甲乙雙方商定執行，本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　12.本協議一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，所屬村委會壹份，主管部報存壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方法人：_________________聯系電話：_________________

　　聯系電話：_________________

房屋土地租賃協議書 篇3

　　立合同雙方：

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農業干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執行。

　　一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為______畝(見紅線圖)。

　　二、土地租用期限租期定為______，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足______年，其中建設期______年，建設期不計收租金(即只計收______租金)。

　　三、土地租賃用途及建設規模所租土地限于正當商業用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準)，并保證該建筑物有合法手續。

　　四、租金該土地______租期(只計收______年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。

　　五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方。

　　六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

　　七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。

　　八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一切稅費由乙方負責。

　　九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業經營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付。

　　十、乙方在______年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。

　　十一、______租期屆滿后，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

　　十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前______年期(含貳年建設期)的補償費100%歸乙方，后______年期則補償費由甲乙雙方各分享50%;停業補償費100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按50%分享。

　　十三、在______租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

　　十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

　　十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一并執行。若協商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

　　十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

　　十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。

　　甲方：

　　法人代表：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　代表：

　　_____年____月____日

房屋土地租賃協議書 篇4

　　甲方（出租人）：丁（田、田）。

　　乙方（承租人）：耿（田、張X）。

　　一、基本情況

　　1、甲方（出租人）

　　丁宅基地東西長約30米，南北長約29米，合計約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。

　　2、乙方（承租人）

　　耿在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬元。院內硬化、美化7萬元，室內、院內教學設備等（教室空調、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等）16萬元。接送_____若干萬元。

　　二、雙方協議

　　經雙方協商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用30年。

　　甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學，經雙方協商后再定。

　　乙方（承租人）每年付給甲方租金20_________元，租金10年一調整，以略高于當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當做教室使用（因乙方支付8千元的工價）。

　　在合同期內，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。

　　三、今后與未來

　　30年合同到期，乙方有權再續合同。30年內因國家整體規劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產（房屋

　　29.5萬元和院內硬化7萬元），半價扣除室內、院內教學器材費（按當時估價），余下的賠償金由耿、田、田三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙雙方簽字蓋章（合同永久生效）

　　甲方（出租人）：

　　丁簽字蓋章：?20_________年12?月20?日

　　田簽字蓋章：?20_________?年12?月20?日

　　田簽字蓋章：?20_________?年12?月?20?日

　　乙方（承租人）：

　　簽字蓋章：

　　耿簽字蓋章：?20_________年12?月20?日

　　田簽字蓋章：?20_________年12?月?20?日

　　張?杰簽字蓋章：?20_________年12?月20?日

　　五、見證人簽字蓋章

　　田簽字蓋章：?20_________?年12?月20?日

　　田艷紅簽字蓋章：?20_________?年12?月20日

　　韓石磙簽字蓋章：?20_________?年?12月20日

　　本協議一式6份，甲方、乙方、見證方各2份，三方都簽字蓋章后合同生效。

房屋土地租賃協議書 篇5

　　出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　出租方代表： 職務： 聯系電話：

　　承租方：陜西 有限公司(以下簡稱乙方)

　　住所：

　　承租方代表： 職務： 聯系電話：

　　為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業科技的開發應用。

　　為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

　　一、租賃土地面積、位臵及用途

　　甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。

　　土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途：油橄欖等農作物種植

　　2.承租形式：租賃

　　三、土地租賃期限

　　租賃期為30年，租賃期自年月日起至年月日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

　　2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即年月日至年月日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽

　　訂后五天內一次性支付給甲方。

　　以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、對乙方承租的土地擁有所有權。

　　2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、按照合同約定收取承租金;

　　在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

　　2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。

　　不得違反有關土地管理的其他規定。

　　依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

　　享有法律法規規定的其他權利和義務。

　　5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。

　　乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。

　　承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。

　　7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。

　　租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

　　經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

　　同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。

　　雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。

　　因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

　　八、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方

　　支付滯納金。

　　超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予

　　以賠償。

　　4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

　　如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。

　　如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

　　九、其他約定

　　1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;

　　若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;

　　如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關備案各一份。

　　出租方(章) 承租方(章)

　　村村民委員會 浙江 農業科技開發有限公司

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　簽訂日期：年 月 日

　　簽訂地點： 會議室

　　鑒證機關：(章) 鑒證日期：

房屋土地租賃協議書 篇6

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本協議。

　　一、甲方出租________________給乙方使用。

　　二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

　　1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。

　　3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本協議自行終止。

　　四、甲方權責：

　　1、協議簽訂后，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本協議終止。

　　3、甲方因建設需要終止協議時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

　　五、乙方權責：

　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本協議同時終止。

　　六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

　　七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該協議條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。

　　八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　九、本協議一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_______年____月____日

房屋土地租賃協議書 篇7

　　立合同雙方：

　　出租方： (簡稱甲方)

　　承租方： (簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　一、甲方將位于 ，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

　　五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。

　　2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

　　3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

　　4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

　　八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： (蓋章)

　　乙方： (蓋章)

房屋土地租賃協議書 篇8

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮____村____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

　　二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增____%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;

　　三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;

　　四、租賃期限暫定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金;

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;

　　九、一方需提前終止合同的，應提前____個月通知對方;

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向____市人民法院提起訴訟;

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由____市____鎮____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮土地流轉服務中心備案;

　　十三、本協議一式____份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。

　　甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　時間：____年____月____日時間：____年____月____日

房屋土地租賃協議書 篇9

　　出租人(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：_________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、土地及廠房基本情況

　　1、廠房坐落于_______________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。

　　2、土地、廠房權屬狀況：甲方持有土地使用權證、廠房所有權證(詳見附件)，土地使用權證號為：_____________________;廠房所有權證書號為：_____________________。

　　3、土地約______畝，東西寬______米，南北長______米。東至______，西至______，南至______，北至______。

　　4、廠房_______(是/否)已設定了抵押。土地使用權_____(是/否)已設定了抵押。

　　5、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條、土地及廠房租賃情況

　　乙方租賃該廠房經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　乙方租賃該土地經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期自________年________月________日至________年________月________日,甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，共計________年________個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條、租金及押金

　　1、租金標準：

　　自________年________月________日至________年________月________日，月租金為________元整(￥：________)，________年________月________日至________年________月________日，月租金為________元整(￥：________)。

　　2、支付方式：_________(現金/銀行轉賬)。

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于________向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后____日內須向甲方繳納_____元整(￥：________)作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：________________

　　戶名：__________________

　　賬號：__________________

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。

　　第五條、其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，________由甲方承擔，________由乙方承擔：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條、廠房的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應于________年________月________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條、維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　第八條、承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

　　(3)乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

　　(4)在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

　　第九條、轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　第十條、合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付土地和廠房達________日的。

　　(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)隱瞞廠房土地已經被抵押或查封的事實。

　　(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回土地及廠房：

　　(1)不按照約定支付租金達________日的。

　　(2)欠繳各項費用達________元的。

　　(3)擅自改變土地及廠房用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　(5)利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十一條、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付土地及廠房日作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。

　　第十二條、不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。

　　甲方：_____________________乙方：______________________

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

房屋土地租賃協議書 篇10

　　出租人(簡稱“甲方”)：____________________身份證號碼：_________________

　　地址：______________________________________________________________________

　　承租人(簡稱“乙方”)：____________________身份證號碼：_________________

　　地址：______________________________________________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：土地及廠房基本情況

　　1、廠房坐落于_______________________________________，建筑面積_______________平方米。

　　2、廠房權屬狀況：____________________________________________________________________

　　3、場地約________________畝，東西寬___________米，南北長___________米。

　　甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_________________________。

　　3、廠房(□是/□否)已設定了抵押。土地使用權(□是/□否)已設定了抵押。

　　4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條：土地及廠房租賃情況

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　乙方租賃該廠房經營范圍為_________________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條：租賃期限

　　1、租賃期自___________年______月______日至___________年______月______日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，共計________年________個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條：租金及押金

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、租金標準：

　　自________年_____月______日至__________年______月______日，月租金為人民幣_____________元整(￥：________)，___________年_______月_______日至___________年_______月_______日，月租金為人民幣______________元整(￥：________)。

　　2、支付方式：(現金/銀行轉賬)

　　3、各期租金支付日期：

　　租金實行季度支付制，每期支付_____個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年______月______日至________年_____月_____日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于________向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后______日內須向甲方繳納人民幣________元整__________(￥：________)作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條：其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條：廠房的交付與返還

　　風險提示：明確財產交接事項

　　承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

　　1、廠房交付：甲方應于________年______月______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　a、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　b、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　c、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條：維修、裝修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　第八條：承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

　　(3)乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

　　(4)在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

　　第九條：轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　第十條：合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付土地和廠房達________日的。

　　(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回土地及廠房：

　　(1)不按照約定支付租金達________日的。

　　(2)欠繳各項費用達________元的。

　　(3)擅自改變土地及廠房用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　(5)利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(6)擅自將土地及廠房轉租給第三人的。

　　第十一條：違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前__________日通知乙方，并按_____月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_____%向乙方支付違約金，并且實際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，并按_____個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_____%向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　第十二條：不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條：其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

　　(以下無正文)

　　甲方：_____________________________乙方：_____________________________

　　日期：__________年_______月______日日期：__________年_______月______日

房屋土地租賃協議書 篇11

　　一、出租土地的基本情況

　　甲方出租地為_________鎮________村_________屯位于________的水田(旱地、嶺地)合計面積為____________畝(面積以實地測量為準)。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復印件(附件)或經雙方現場確認為準。

　　二、承包土地期限

　　1、承包期限為五年，即從____________年______月______日至______年______月____________日止。

　　2、承包期滿時，乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應給予延期收完當年甘蔗，且免收此期間內的承包費，但延長期限不能超過____________年______月______日。

　　三、承包費及支付方式

　　1、承包金按承包面積每年每畝￥____________元。____________畝每年租金￥____________元，五年共計租金￥____________元。(大寫：____________________整)。

　　2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應在當年春節前一次性交清。(特別約定另議：_________ )

　　四、雙方權利與責任

　　1、甲方負責提供土地權屬證書給乙方復印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內發生土地糾紛時由甲方負責調處，所需費用由甲方承擔，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任

　　2、承包期內，乙方有在該土地上自主生產經營和轉讓的權利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無償使用;同時乙方因生產需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設施維修等，甲方不得加以干涉。

　　3、在承包內，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補償的青苗費歸乙方所有;土地征用費歸甲方所有，同時甲方應按征用面積減免相應的承包金。

　　4、乙方應按合同合理開發利用土地，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

　　5、承包期滿后，甲方收回土地另行發包時，在同等條件下乙方有權優先承包。

　　6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時，可由雙方協商解決或按國家相關法律處理。

　　五、違約責任：_________在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。

　　六、雙方不能因當事人的變動而影響合同條款的執行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協商解決。

　　七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。(出租土地戶主名冊及詳細面積附后)

　　甲方簽字：_________ 乙方簽字 ：_________

　　公證單位：_______________村民委員會

　　合同簽訂日期：____________

房屋土地租賃協議書 篇12

　　一、 訂立合同雙方：____________

　　出　租　方(以下簡稱甲方)：____________

　　法定代表人：____________

　　承　租　方(以下簡稱乙方)：____________

　　法定代表人：____________

　　工商注冊號：____________

　　二、 承租方式：____________　　公開協商并經村民代表大會通過

　　三、 租賃期限：____________自 年 ________月 ________日起至 年 ________月 ________日止，租期共 年。

　　四、 租賃項目名稱、位置及數量：____________

　　1、 項目地點位置(四至)：____________。

　　2、 項目(含所屬物)數量：____________

　　五、 租賃用途：____________　 種植、農業觀光，旅游開發。

　　六、 租金交付期限及交付方式：____________

　　1、租賃費總計金額：____________。

　　2、交付期限、地點及交付方式：____________

　　交付期限：____________

　　交付地點：____________

　　交付方式：____________現金或支票。

　　3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利率支付違約金 。

　　七、 租賃期內完成指標：完成政府批復的相關設施及地上物建設。

　　八、 雙方權利義務：

　　(一)出租方的權利和義務：

　　(1) 依法享有土地的所有權。

　　(2) 享有依照合同約定期限監督指導的權利。

　　(3) 享有按照合同約定按時收取租金的權利。

　　(4) 有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。

　　(5) 有協助承租方辦理審批手續的義務。

　　(6) 法律、法規規定的其他權利和義務。

　　(二)承租方的權利與義務

　　(1)在承租期內享有承租范圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。

　　(2)經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。

　　(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。

　　(4)在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。

　　(5)在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質。

　　(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。

　　(7)法律、法規規定的其他權利和義務。

　　九、合同期滿資產處理方法：

　　合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權;如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。

　　十、違約責任

　　(1)變更或解除合同，必須經雙方協商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。

　　(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

　　十一、雙方議定其它事項：

　　(1)出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務;

　　(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批準，可以改變土地性質，并按土地使用性質履行征地合同;改變土地性質所發生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限;從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。

　　(3)出租方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任;租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。

　　(4)承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協助和提供方便。

　　(5)承租方租賃區域內的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。

　　(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。

　　十二、糾紛的處理方法：____________出現糾紛時，雙方首先協商解決，或申請主管部門協調;協商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。

　　十三、其它

　　1、本合同經農村合作經濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執兩份，合同鑒證機關兩份。

　　3、附件：____________村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。

　　出租方：____________(蓋章)

　　法定代表人：____________(簽字)

　　簽訂日期：__________年 ________月 ________日

　　承租方：____________(蓋章)

　　法定代表人：____________ (簽字)

　　簽訂日期：__________年 ________月 ________日

　　鑒證單位(章)

　　鑒證人(簽字)：____________

　　鑒證日期：__________年　 ________月 ________日

房屋土地租賃協議書 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　.1甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于     )，長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約 6畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用xx年，其產權歸甲方所有。

　　.2甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右。

　　.3 乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規設計院出具設計圖紙，設計方案與施工均按建設部門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業驗收，以及環保、消防及其它部門組織的驗收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書，從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。

　　.4甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續，相關費用均由乙方承擔。

　　第二條 租賃期限與租金

　　2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優先乙方續租使用，同時租金按當時市場價收取。

　　2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內屬乙方擁有使用權，拾年后歸甲方收回使用權。

　　2.3 建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資，建設期為4個月，(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。

　　2.4租賃使用年限內，乙方共支付甲方土地租金         元整(          )元，平均每年一次性支付         元(    )合同簽訂后三日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金，計租期滿一年后，提前 5天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具稅票，乙方需另行支付稅金。

　　2.5 在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租賃使用權，并有權單方面終止合同。

　　第三條 租賃土地的交付使用

　　4.1 甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方，并做好三通一平交與乙方。

　　4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地使用權規定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。

　　第四條 稅費

　　營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費，乙方自行承擔。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　(1)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續和三通一平等。

　　(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同等條件下，乙方享有優先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

　　(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。

　　(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(5)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。

　　(6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

　　(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　第六條 乙方權利和義務

　　(1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)租賃使用權期滿不再續租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

　　(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。

　　(4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，在    年內土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方。

　　(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規定除外。

　　(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

　　(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。

　　(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外，乙方還應賠償甲方的一切損失。

　　第七條 合同的變更和終止

　　7. 對本合同的任何變更，須經雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7.2本合同按下列方式終止。

　　(1)本合同期滿后。

　　(2)本合同有效期內雙方達成終止協議。

　　(3)本合同任何一方因自然災害、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。

　　第八條 違約責任及損害賠償

　　1、任何一方違反本合同規定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。

　　2、任何一方中途擅自中止合同，應當賠償對方全部損失。

　　第九條 雙方的陳述和保證

　　9. 甲方的陳述和保證

　　(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。

　　9.2乙方的陳述和保證

　　(1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。

　　(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。

　　第十條 適用法律和爭議的解決

　　0. 本合同適用中華人民共和國法律并依據中華人民共和國法律解釋。 0.2凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，通過法律解決。

　　第十一條 附則

　　.1本合同以中文書寫

　　.2未盡事宜，可補充附頁協議內容，雙方簽字生效。

　　.3本合同正本一式貳份，甲、乙各執一份。雙方授權代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

房屋土地租賃協議書 篇14

　　土地租賃合同

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將位于，東西，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用，經雙方協商達成如下協議：

　　1、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。

　　2、經雙方商議，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元。

　　3、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有并且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，甲方將承擔由此給乙方造成的一切經濟損失和責任。

　　4、在租賃期間，如因土地、道路權屬問題產生糾紛，由甲方負責處理解決，并不能影響乙方正常生產。

　　5、.合同簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發造成本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，如遇國家征用或政府開發所得補償，土地補償歸甲方，廠房建筑、機械設備及搬遷補償歸乙方。

　　6、本協議經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。、

　　7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，或增加補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　8、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日年月日

房屋土地租賃協議書 篇15

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　《土地租賃合同》是根據相關的法律、法規規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協商一致的基礎上所簽訂的專項合同。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用。

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責。

　　(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明

　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權。

　　(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

　　(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　村社意見(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　年月日

　　簽約地點：

房屋土地租賃協議書 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：星子縣華林鎮華林村黃垅林場 承租方(以下簡稱乙方)：九江市龍源工程機械有限公司

　　鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

　　第一條 轉讓土地概況

　　轉讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮華林村黃垅林場，該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉讓土地的四至范圍以乙方現場查勘邊線為準，面積約 畝(具體以實地測量為準，詳見附頁)。轉讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。

　　第二條 轉讓期限

　　轉讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為： 年。

　　第三條 轉讓用途

　　乙方租甲方該宗土地設立生產基地，主要建設九江市信和道路工程有限公司。

　　第四條 轉讓價格

　　1、轉讓價格：荒山閑地基價為每畝每年 元。按國家指導價格為準、荒山閑地及旱土、轉讓及山塘價格以后每五年調整一次，調整方式在基價上以，五年后的GDP為準按GDP增減來調整價格計算。

　　2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑒定之日起柒個工作日內一次性支付。

　　第五條 付款方式及時間

　　1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

　　2、付款時間：在轉讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案(組內戶主會議簽字紀要為附件)，并報星子縣華林鎮華林村黃垅林場，由乙方按照甲方方案提供的發放明細，一次性發放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。

　　第六條 甲、乙雙方的權利義務

　　一、甲方的權利義務

　　1、 甲方有按合同規定收取轉讓價款的權利。

　　2、 甲方應在本合同生效后依據國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方

　　3、 轉讓期內甲方負責協調處理企業周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產經營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。

　　二、乙方的權利義務

　　1、乙方有在轉讓土地范圍內依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。

　　2、乙方有自主生產經營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。

　　3、乙方在轉讓期內，如遇特殊情況，本企業不能正常生產經營，有轉租轉讓或辦其他企業的權利。

　　第七條 續約、解約、終止合同

　　1、轉讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉讓期滿在轉讓同等的價格上乙方享有優先承租權。

　　2、轉讓期內，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無法實現的，有權解除合同。

　　第八條 其他規定

　　1、轉讓期內若遇國家征收，租賃范圍內土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。

　　2、財產處理

　　轉讓期滿后，乙方投入的機械設備、電力設施等動產歸乙方所有，并由乙方在合理期限內搬出;乙方在轉讓土地內所建的房屋等不動產歸乙方所有。

　　第九條 違約責任

　　合同一經簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經濟損失，并承擔相應的法律責任。

　　第十條 特別規定

　　本合同約定的乙方權利、義務在合同生效后由新設立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)承擔。

　　第十一條 本合同未盡事宜，雙方協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 爭議的解決

　　在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，簽字或蓋章生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　組長(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　代表(簽字)：

　　戶主(簽字)：

　　村民委員會(蓋章)

　　年 月 日

房屋土地租賃協議書 篇17

　　甲方：(出租方)________________

　　乙方：(承租方)________________

　　根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：

　　(一)合同標的：租賃土地(土地性質為國有)共畝。

　　土地位于：_______________東至:____________;西至：____________;南至：____________;北至:_____________。

　　(二)租賃期限：租賃期限一季，(自_____年_____月____日起至____年____月____日止)。

　　(三)租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。

　　(四)租賃用途：由乙方自主使用。

　　(五)甲方的權利義務：

　　1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。

　　在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。

　　列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)3、在合同期內，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規定，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用。

　　4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

　　(六)乙方的權利和義務：

　　1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

　　2、一次性支付甲方一季租金。

　　3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產的租金一次性退還乙方，如有生產農作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權歸甲方所有。

　　(七)特殊約定在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。

　　4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。

　　5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。

　　(八)違約責任：一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。

　　(九)本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。

　　(十)本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。

　　出租方：________________

　　代表人：________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　承租方：

　　代表人：________________

　　簽訂日期：________年_______月_______日

　　出租方:________________簽訂日期：_______年_______月______日

　　承租方:________________

　　簽訂日期：______年______月_______日

　　見證機關:________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋土地租賃協議書 篇18

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　地址： ______

　　土地面積： ______

　　使用途經： ______

　　甲方將土地出租給乙方作為經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自 ______年 ______月______日至______年 ______月______日止，共(大寫) ______年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金計算標準：_____ ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：_____ 。

　　四、甲方的權利和義務：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權;

　　②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

　　③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租賃土地享有使用權、收益權;

　　②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

　　③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：_____ 承租方(乙方)：_____

　　簽訂日期：_____年 ______月 ______日

　　簽訂地點：_________

房屋土地租賃協議書 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

　　一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、租用方式：每畝按陸__租用(600.00元)整。

　　三、付款方式：________年一付。

　　乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

　　四、違約責任：

　　乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　六、從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋土地租賃協議書 篇20

　　出租方：___________(以下簡稱甲方) 身份證號碼：___________ 承租方：___________(以下簡稱乙方) 身份證號碼：___________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________。

　　二、土地用途及承租形式

　　(一)土地用途為水產養殖。

　　(二)承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、 承租金及交付方式

　　(一)該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　(二)每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　2.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　3.協助乙方進行水產養殖。

　　4.按照合同約定，保證水、電、路暢通。

　　5.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　六、合同的轉租

　　(一)在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　(二)轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　(三)本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　七、合同的變更和解除

　　(一)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　(二)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　(三)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　(四)本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　(五)如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　(六)本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　八、違約責任

　　(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　(三)本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽章) ______________________

　　承租方：(簽章)_______________________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：_____________________

房屋土地租賃協議書 篇21

　　甲方：

　　乙方：___村組 (戶主)______________ 經甲乙雙方友好協商，本著誠實守信的原則，就甲方對乙方位于___土地流轉一事達成如下協議;

　　一、甲方以租賃方式租用乙方位于___路北側至______的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝____斤小麥(以當年國家指導價為準，如果當年國家指導價低于1元/斤，按1元/斤計算)計算租金。

　　二、該宗土地租期____年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。

　　三、合同簽訂后，甲方每年____月____日付清當年租金。

　　四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協議無關的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產、經營活動，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　五、合同期滿后，甲方再經營可協商續簽協議。如不經營，將土地復墾后交還給乙方。

　　六、本協議經甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝_____元的違約金，并承擔由此造成一切損失。

　　七、本協議一式二份。甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字):

　　年 月 日

房屋土地租賃協議書 篇22

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條　甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條　本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條　本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四條　本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條　在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條　土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條　乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。

　　第八條　乙方在接受租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條　乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條　土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條　乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條　依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條　本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

　　第十四條　本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條　本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。

　　第十六條　本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

　　第十七條　本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

　　甲方(蓋章)：_____________ 　 乙方(蓋章)：____________

　　代表(簽字)：_____________　 代表(簽字)：____________

　　聯系地址：_________________　　聯系地址：________________

　　郵政編碼：_________________　　郵政編碼：________________

　　聯系電話：_________________　　聯系電話：________________

　　電傳：_____________________　　電傳：____________________

　　開戶銀行：_________________　 開戶銀行：________________

　　帳戶名稱： ________________　　帳戶名稱：________________

　　帳號：_____________________　　帳號：____________________

房屋土地租賃協議書 篇23

　　出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經過公開協商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協議如下：

　　1、乙方租賃甲方位于_______________的房屋(______間)及土地______畝用于存放物品及開辦市場使用。

　　2、租賃期限為十年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月______元人民幣，土地租賃價格分段計價，前______年為每畝每年______元人民幣。第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元。費用采取上交方式，在每一年度的前______個月內繳納。

　　4、租賃場地內地泵一個作價人民幣______元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。

　　5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。

　　6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。

　　7、租賃期間發生的水電、衛生費每年______元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

　　8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

　　9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰投資誰受益。

　　10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為______年每年為房______間______月=______元;土地______畝前______年為每年______畝______元=______元;兩項總計：每年______元。______年以后每年每畝累計遞增______%。第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______。

　　11、經甲乙雙方協商同意用甲方的______間廚房和______間泵房換樓上東側______間辦公室歸甲方留作辦公用。

　　12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。

　　13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

　　14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋土地租賃協議書 篇24

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在 區 鄉(鎮) 村 組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。

　　二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

　　三、四至界限見附圖。

　　四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。

　　五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。

　　此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋土地租賃協議書 篇25

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

　　一、出租土地和廠房的位置

　　面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：

　　合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

　　四、有關事項：

　　土地、廠房租賃期內，從20__年月

　　五、相關責任：

　　1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

　　2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

　　六、在合同期內：

　　如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

　　七、違約責任：

　　甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

　　十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋土地租賃協議書 篇26

　　出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　根據《_________農民群眾所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后務必按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。

　　第八條乙方在理解租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書和辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的群眾非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊狀況下，因國家和農村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________--政府批準后，能夠提前收回出租的土地使用權，群眾土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________--政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

　　代表(簽字)：_____________代表(簽字)：____________

　　聯系地址：_________________聯系地址：________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：________________

　　電傳：_____________________電傳：____________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

　　帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

　　帳號：_____________________帳號：____________________

房屋土地租賃協議書 篇27

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法： 。

　　四、甲方的權利和義務：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權;

　　②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

　　③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租賃土地享有使用權、收益權;

　　②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

　　③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

房屋土地租賃協議書 篇28

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本最新土地租賃合同。

　　一、承包___________________土地面積共為_____________畝，四至界限為東至_________________北至_________________。

　　二、租賃期限：_________________土地租賃期限為20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：_________________每畝每年租金為_____________，合同期內承包金一年一結，以每年的______月__________日為限，付款時間為每年_______________月_______________日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。

　　五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。

　　乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

　　六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終

　　止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日