個人土地租賃合同范本模板（通用27篇）
個人土地租賃合同范本模板 篇1
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。
一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、 租賃地塊四至界線
東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。
三、 面積
本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 租金
1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期;
(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年。
(3)自XX年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。
2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、 甲方權利和義務
1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6.對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務
1.履行合同約定的各項義務。
2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4.按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5.愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10.負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12.乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14.乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
15.每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3.合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設。
4.合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5.如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6. 乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1.如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
2.土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
個人土地租賃合同范本模板 篇2
出租方： (以下簡稱“甲方”) 承租方： (以下簡稱“乙方”)
為保護土地出租合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 土地出租位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū) 村，總面積約 平方米，四至界限方位如下： 東起： ， 西至： ， 北至： ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式 土地用途：動物養(yǎng)殖 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。
第三條 土地出租期限 租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地出租期 土地出租合同 土地出租合同格式 土地出租合同注意事項 住房租賃合同 廠房出租合同 汽車租賃合同 限內(nèi)如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式 該土地的租賃費用為人民幣 元 (大寫： )，分 次支付， 首次 元由乙方于 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
個人土地租賃合同范本模板 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：
一、租賃范圍和用途
甲方經(jīng)村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .
二、年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
三、土地租金事項
租用土地價格為每畝 元/年，每年總計 元， 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。
3、甲方應保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為。
5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產(chǎn)生活設施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的;
2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;
3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的植物、設施補償由乙方享受);
七、違約責任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。
2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。
八、其他
1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表：
蓋 章： 蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
個人土地租賃合同范本模板 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：
1.出租土地位于___________,總面積____________平方米。
2.出租土地用途：______________________________________
3.租賃期限：___________________________________________
4.租金：______________________________________________
5.甲方權利、義務：____________________________________
6.乙方權利、義務：____________________________________
7.違約責任：__________________________________________
8.其他約定事項：_______________________________________
9.本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。
甲方(公章)：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________
乙方(公章)：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________
訂立合同日期：________年_____月____日
個人土地租賃合同范本模板 篇5
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
個人土地租賃合同范本模板 篇6
立合同雙方：
出租方： (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方將位于 ，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： (蓋章)
乙方： (蓋章)
年 月 日
個人土地租賃合同范本模板 篇7
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。
甲方：___________
乙方：___________
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20__畝，四至界限分別為。
第三條租賃期限
租賃時間共10年，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，20__年至20__年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人：________乙方代表人：______
簽訂時間：__年__月__日
個人土地租賃合同范本模板 篇8
出租方：__________
承租方：__________
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經(jīng)營加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置
該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ哼M行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________法定代表人：___________
承租方：__________法定代表人：___________
簽約日期：__________
個人土地租賃合同范本模板 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家、省、市相關規(guī)范性法律文件，甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 租賃標的物
本合同租賃地塊所有權屬于小谷圍街貝崗村股份經(jīng)濟合作社，位于大學城中環(huán)東路附近，宗地總面積21000平方米(大寫：兩萬一千平方米)。甲方租賃給乙方的土地面積為平方米(大寫：平方米)，上述土地四至范圍如核發(fā)的《建設用地批準書》/《集體建設土地使用證》，詳見附圖。
本合同租賃的土地，規(guī)劃的用途是。
第二條 租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃經(jīng)營期限為：20年，自__年__月__日至__年__月__日止。
第三條 租金、保證金及支付方式
租期第一年的前六個月，甲方免收租金，租期第一年的后六個月租金標準為人民幣￥13元/m2?月，第2-10年，租金每年遞增5%，從第11年開始，租金每年遞增10%。具體的租金計算標準如下表：
年次 租金標準(元/m⒉?月) 月租金額(元)
本合同約定的租金金額為不含稅額，如乙方需要甲方提供發(fā)票，由乙方負責所涉及租稅款項。
租賃合同簽訂后，承租人應于十日內(nèi)向出租人支付人民幣一百五十萬元
(￥1500000)作為保證金。保證金在合同期滿后或甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，且雙方應繳費用結算完畢之日起七日內(nèi)，由甲方無息退還乙方。
乙方須提前一個月支付租金，第一期租金應當在租期首年第六個月的10日之前，匯入甲方指定的銀行帳號內(nèi)。甲方指定銀行為：;帳號：
第四條 工程監(jiān)理
甲方通過公開招標的方式確定兩幢商業(yè)樓建設工程的監(jiān)理公司，與中標的監(jiān)理公司簽訂合同。監(jiān)理公司須具備相應的資質證書，有關監(jiān)理費用由乙方承擔。
第五條 甲方的權利義務
(一)甲方依土地現(xiàn)狀向乙方移交土地，不作任何平整;地上附著物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協(xié)助。
(二)甲方協(xié)助乙方辦理有關用地手續(xù)和報建手續(xù)，乙方須辦理以甲方為權屬人的產(chǎn)權證，并負擔全部費用。辦證期間，乙方須依照合同約定按時足額繳付租金。
(三)甲方協(xié)助乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施的相關手續(xù)，但具體收費事宜由乙方與基礎設施的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
第六條 乙方的權利義務
(一)乙方須按本合同約定按時、足額向甲方支付租金。
(二)乙方自行完成兩幢商業(yè)樓的報建、審批等手續(xù)。在租用地塊動工興建前，乙方必須按照規(guī)劃項目要求以甲方名義辦理用地、規(guī)劃、施工等報建審批手續(xù)。
辦理上述事項的一切費用由乙方承擔，甲方對乙方的報建、施工、辦證等手續(xù)提供必要的協(xié)助。
(三)乙方必須按照《廣州市大學城貝崗保留區(qū)修建性詳細規(guī)劃》建造兩幢商業(yè)樓，并保證該兩幢商業(yè)樓的建筑面積不少于26000平方米。
(四)乙方須接受甲方委托的監(jiān)理公司監(jiān)督，承擔全部監(jiān)理費用。乙方須依法辦理質量、規(guī)劃、消防等全部竣工驗收手續(xù)，工程全部驗收合格后，乙方須辦理以甲方為權屬人的房地產(chǎn)證及其他相關權屬證明。乙方僅對建筑物及其配套設施享有合同規(guī)定期限內(nèi)的占有、使用、受益權，不得轉讓、抵押或處分地上附著物的任何部分。
(五)乙方必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及廣東省、廣州市的有關規(guī)定，在本合同約定的土地使用權范圍內(nèi)，按規(guī)定的土地用途和工程規(guī)劃涉及要求建設施工，以自己的名義從事經(jīng)營活動。
(六)乙方應當自本合同簽訂之日起3個月內(nèi)對本合同項下的土地進行合理動工開發(fā)，工程建設期不超過兩年。
(七)乙方在租賃土地上建設的工程質量必須符合國家標準合格等級。乙方出租建成的房屋，自行承擔房屋出租產(chǎn)生的各類稅金。土地使用稅及房產(chǎn)稅由乙方自行承擔。
(八)在土地租賃期限內(nèi)，乙方必須按照本合同約定的土地用途和土地使用條件利用土地，乙方改變本合同約定的土地用途或土地使用條件，應當取得甲方書面同意，雙方在不違反國家有關法律、法規(guī)、政策的前提下簽訂土地租賃合同變更協(xié)議。
(九)乙方應守法經(jīng)營，自負盈虧，依時足額繳交水、電、稅等一切經(jīng)營所需的費用。
(十)租賃期滿，乙方必須將本合同租賃的土地歸還給甲方，乙方將土地及地上附著物歸還給甲方前，不得惡意破壞其使用現(xiàn)狀。
第七條 續(xù)約規(guī)定
租賃期限屆滿，承租方需要繼續(xù)使用土地的，應當在土地租賃期限屆滿前半年申請續(xù)約。經(jīng)甲方同意續(xù)約的，甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續(xù)租合同。
第八條 地上附著物的歸屬及使用
租賃土地上的所有附著物歸甲方所有，乙方僅享有租賃期內(nèi)的占有、使用、收益權。
第九條 違約責任
甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方已交租金，并雙倍退還保證金。
乙方逾期未繳納或者未繳足租金的，甲方有權從逾期之日起每日加收未繳納租金總額的4‰作為滯納金。
出現(xiàn)下列情形的，甲方有權單方解除合同，無償收回出租土地及全部地上附著物，并沒收保證金：
1、乙方逾期2個月未繳納租金，甲方應通知乙方限期繳納，指定期限屆滿乙方仍未繳納;
2、乙方遲延繳付租金，累計達3次;
3、乙方未足額繳付租金，累計達3次;
4、乙方逾期繳納水、電、稅費，甲方應通知乙方限期繳納。指定期限屆滿乙方仍未繳納;
5、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更改土地用途;
6、乙方未嚴格按照法定程序進行報建、施工、竣工驗收、辦證，甲方有權要求乙方限期改正，指定期限屆滿乙方仍未改正;
7、乙方在經(jīng)營期間非法轉讓、抵押或者以其他方式處分租賃地塊上的建筑物及其配套設施的，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀。指定期限屆滿乙方仍未改正的;
第十條 免責事由
因不可抗力導致部分或全部不能履行合同，甲乙雙方均不負責任，但應當采取一切必要的補救措施以減少損失。當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
合同履行期間，一方應在不可抗力發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知相對方，并且在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面說明。
有下列情形之一的，甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地：
1、國家為公共利益需要使用土地的;
2、國家為實施城市規(guī)劃需要調整使用土地的;
3、法律、法規(guī)、國家政策規(guī)定的其它情形。
甲方依照本條第三款第1、2、3項的規(guī)定收回土地的，地上附著物的補償金額按照承租年限分配，以乙方使用年限為基準，乙方已經(jīng)使用的年限歸甲方，乙方未使用的年限歸乙方。
第十一條 告知義務
一方變更法定代表人、通訊地址或開戶銀行、帳戶等與相對方履行合同有關事項的，應當在變更后十日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號書面通知另一方。因延遲通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第十二條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條 附則
本合同一式三份，甲方、乙方、小谷圍街道辦事處主管部門各保管一份，具有同等法律效力。
本合同附件共一頁，以中文書寫為準。
本合同的金額、面積等項目應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額不一致的，以大寫為準。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后訂立補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附：《廣州市大學城貝崗保留區(qū)修建性詳細規(guī)劃》一份
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂日期：簽訂日期：
個人土地租賃合同范本模板 篇10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：
一、租賃范圍和用途
甲方經(jīng)村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于鄉(xiāng)______村面積____畝（租地面積以實際丈量為準）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.
二、年限
租賃期限為＿＿年，從20＿＿年＿＿月＿＿日起至20＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。
三、土地租金事項
租用土地價格為每畝＿＿元/年，每年總計＿＿元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。
3、甲方應保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為。
5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產(chǎn)生活設施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的；
2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的；
3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的。
七、違約責任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。
2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。
八、其他
1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
20＿＿年＿＿月＿＿日
個人土地租賃合同范本模板 篇11
甲方：_x居民委員會
乙方：_
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準)。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。
三、租賃期限：租賃期限為15年，自20_年月日至20年月日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。
五、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。
六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
個人土地租賃合同范本模板 篇12
甲方：(租賃方)
乙方：(承租方)
丙方：
為了加強國有土地資產(chǎn)管理，完善土地有償使用制度，規(guī)范國有土地租賃行為。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)國有土地使用權租賃管理暫行規(guī)定》等國家有關法律、法規(guī)以及《木壘縣已開墾國有荒地開發(fā)管理辦法》的規(guī)定。經(jīng)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就三方的權益、義務、違約責任訂立本租賃合同。
一、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉租給丙方，丙方按規(guī)定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準元/畝，租賃金50%直接支付給甲方，50%直接支付給乙方，租賃金應在每年4月30日之前交清，若逾期，每逾期一天加收3‰的滯納金。
二、丙方租賃甲方的國有土地四至：
東至： 西至：
南至： 北至：
三、丙方租賃甲方的國有土地面積： 畝，具體四至界線、準確面積以木壘縣國土資源局確定為準。
四、丙方租賃甲方的國有土地時限：(租期)
年 月 日至 年 月 日為止，共 年，開發(fā)經(jīng)營到期后，優(yōu)先丙方續(xù)期承包。
五、田間道路工程建設，丙方必須在三年內(nèi)按照甲方的規(guī)劃設計要求，對田間道路、渠進行建設，并按要求在所開發(fā)土地上栽種防護林。
六、甲、乙、丙三方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方作為國有土地資源資產(chǎn)管理的法人代表依法向丙方提供開發(fā)經(jīng)營國有土地。
2、甲方要按照本合同的要求，經(jīng)常檢查督促丙方做好田間工程的建設，按規(guī)定的期限及時組織田間工程驗收。
3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權及其附著物，亦可按規(guī)定續(xù)期，重新簽訂使用權合同。
(二)乙方、丙方的權利和義務
1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權登記手續(xù)，辦理各種開發(fā)許可證。
2、田間工程完成后及時向甲方書面申請驗收，簽訂承包合同。
3、依法、合理、有效、綜合開發(fā)利用水土資源，不得荒蕪土地，不得隨意改變土地利用性質，若需改變，應依法按程序向甲方申請，報批并辦理相應變更手續(xù)。
4、在租賃經(jīng)營期內(nèi)未經(jīng)甲方許可不得轉讓、出租、抵押土地。
5、在開展經(jīng)營期間和范圍內(nèi)利用他項權益的同時，不得損害他人的權益。
6、經(jīng)營期屆滿向甲方無償交回土地及其附著物和相應的證書，需繼續(xù)使用應在屆滿前一年，書面向甲方申請，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮丙方并簽訂合同書，否則視為自動放棄使用權。
7、若遇到不可抗拒的自然災害造成損失不能履行合同，可書面向甲方申請適度減、緩、免，并簽訂相應的協(xié)議。
8、乙方保證所轉租給丙方的國有土地無權屬爭議、糾紛，若有爭議和糾紛乙方將承擔一切法律責任。
七、甲、乙、丙三方的違約責任：
1、在租賃經(jīng)營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權。
2、丙方應按期向甲方交納國有土地租賃金，逾期一天按當年應繳費用的千分之三繳納滯納金，超過三個月不交的，甲方有權收回土地或終止使用權。
3、若國家有關新的政策、法律、法規(guī)出臺與本合同相抵觸，三方應根據(jù)新的政策、法律、法規(guī)重新簽訂合同，同時原合同廢止。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商補簽，任何一方不得單獨修改，因此造成的經(jīng)濟損失，由行為一方承擔。
5、本合同自簽訂之日起生效，經(jīng)營期屆滿自行失效。
6、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。
甲 方：
負責人：
聯(lián)系方式
乙 方：
負責人：
聯(lián)系方式：
丙 方：
負責人：
聯(lián)系方式：
個人土地租賃合同范本模板 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：__村__林場 承
租方(以下簡稱乙方)：__工程機械有限公司
鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
第一條 轉讓土地概況
轉讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準，面積約畝(具體以實地測量為準，詳見附頁)。轉讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。
第二條 轉讓期限
轉讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為： 年。
第三條 轉讓用途
乙方租甲方該宗土地設立生產(chǎn)基地，主要建設九江市__道路工程有限公司。
第四條 轉讓價格
1、轉讓價格：荒山閑地基價為每畝每年元。按國家指導價格為準、荒山閑地及旱土、轉讓及山塘價格以后每五年調整一次，調整方式在基價上以，五年后的GDP為準按GDP增減來調整價格計算。
2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付。
第五條 付款方式及時間
1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時間：在轉讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件)，并報星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。
第六條 甲、乙雙方的權利義務
一、甲方的權利義務
1、 甲方有按合同規(guī)定收取轉讓價款的權利。
2、 甲方應在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方
3、 轉讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權利義務
1、乙方有在轉讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。
2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。
3、乙方在轉讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉租轉讓或辦其他企業(yè)的權利。
第七條 續(xù)約、解約、終止合同
1、轉讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉讓期滿在轉讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權。
2、轉讓期內(nèi)，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無法實現(xiàn)的，有權解除合同。
第八條 其他規(guī)定
1、轉讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。
2、財產(chǎn)處理
轉讓期滿后，乙方投入的機械設備、電力設施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方所有。
第九條 違約責任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。
第十條 特別規(guī)定
本合同約定的乙方權利、義務在合同生效后由新設立的公司(名稱為九江市__道路工程有限公司)承擔。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同壹式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字或蓋章生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
組長(簽字)： 法定代表人(簽字)：
代表(簽字)：
戶主(簽字)：
村民委員會(蓋章)
年 月 日
個人土地租賃合同范本模板 篇14
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方20___年__月__日就乙方承租____號商鋪簽訂《_____租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：
一、《租賃合同》自20___年__月__日協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后乙方于20___年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內(nèi)水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分，共計______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共計_____元，故甲方實際退費金額為______元。
六、退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉賬。
七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
(簽字)：_____
(簽字)：_____
_________年____月____日
_________年____月____日
個人土地租賃合同范本模板 篇15
出租方：__________
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____。每畝___元。共計___元，租賃給乙方。
二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
簽約日期________________
個人土地租賃合同范本模板 篇16
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施，把地交給甲方。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期：
個人土地租賃合同范本模板 篇17
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：
一、租賃范圍和用途
甲方經(jīng)村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于鄉(xiāng)_______________村面積__________畝(租地面積以實際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.
二、年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。
三、土地租金事項
租用土地價格為每畝元/年，每年總計元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。
3、甲方應保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為。
5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產(chǎn)生活設施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的;
2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;
3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的植物、設施補償由乙方享受);
七、違約責任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。
2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。
八、其他
1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：_________________乙方代表：_________________
蓋章：_________________蓋章：_________________
年月日
個人土地租賃合同范本模板 篇18
個人土地租賃合同范本
出租方：_________________(簡稱甲方)
承租方：_________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期年，即：_________________自年月日起至年月日至。
四、租金及兌付方法：_________________
本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應于每年月日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
_____年 _____月____ 日
個人土地租賃合同范本模板 篇19
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_____年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)__________乙方：(簽字)__________
________年_____月_____日________年_____月_____日
個人土地租賃合同范本模板 篇20
出租方(甲方)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組
承租方(乙方)：
為了充分開發(fā)利用土地資源，調整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農(nóng)建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至(具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○年月日至年月日止。
土地流轉期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
(一)、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)公斤，小春(小麥)公斤計算實物量;價格按當?shù)厥袌鲋械葍r(或按當年國家最低保護價格)計算土地租金或直接以每畝___元現(xiàn)金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。
七、雙方的權利義務
1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調整土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的損失(協(xié)商)。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等待遇。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策。
十、違約責任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;
(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失;
(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，乙方退回租金(或不付租金)，損失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。
乙方投入的基礎設施：
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;
(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
附件：
1、農(nóng)戶授權委托書
2、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會：代表：
簽訂時間：年月日
個人土地租賃合同范本模板 篇21
出租方(甲方)：____________________________
承租方(乙方)：____________________________
風險告知：在簽訂土地租賃合同之前務必通過產(chǎn)權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃合同無效。
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________。
該土地租賃后用于：____________________________。
風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動，承租人一方應當不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。
二、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
風險告知：關于上述條款所說的的轉租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經(jīng)出租人書面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進行賠償。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________________________
乙方(蓋章)：________________________
_________年_____月_____日
個人土地租賃合同范本模板 篇22
出租方(甲方)：法定代表人：承租方(乙方)：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 租賃土地情況
1、 甲方將位于蘇州市勝浦鎮(zhèn)(東至新浦河、南至吳勝路、西
至園東新村、北至銀勝路)的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作農(nóng)業(yè)用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為約畝(具體以測量圖為準)，土地的性質為農(nóng)業(yè)用地。
2、 該土地位于50萬伏高壓走廊控制帶內(nèi)，且電力部門將來可
能在該土地上再增設高壓電力設備和線路。
二、 租賃用途
1、 該土地租賃后僅限于以下用途：(1)農(nóng)作物;(2)果樹類;
(3)蔬菜瓜果類;(4)花卉、苗木;(5)水產(chǎn)養(yǎng)殖;(6)
設施農(nóng)業(yè)項目。
2、 乙方應合理利用好有限的土地資源，嚴禁土地拋荒現(xiàn)象出
現(xiàn)，土地內(nèi)可適當建設耕作及農(nóng)副產(chǎn)品運輸用的道路，路面寬度不得超過5米，路面材質最好用水泥碎石。
3、 土地內(nèi)除經(jīng)批準建適量配套用房(農(nóng)機具和農(nóng)產(chǎn)品庫房等)
外，不得建筑其他設施及構筑物。
三、 租賃期限
租賃期限為年，即自年月日起至
四、 交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
五、 租金計算、付款方式及保證金：
1、免租期限：甲方給予乙方塊年免除租金的優(yōu)惠待遇，即自本合同生效之日起至年月日止。
2、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地每年每畝租金總額為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：)。從開始繳納租金的第三年起，租金在上一年的基礎上遞增5%-15%(每3年遞增一次)。
3、租金支付：租金每年支付一次，乙方于本合同簽訂之日支付第一筆的租金，以后每筆租金乙方須提前一個月支付給甲方。同時乙方須預付甲方人民幣元作為押金，該押金于本
合同終止后雙方交割完畢甲方驗收合格且無異議后，由甲方無息退還給乙方。
4、簽訂合同時，乙方需付保證金人民幣1000000元(大寫：壹佰萬元整)給甲方，該保證金的目的在于保證乙方嚴格按照最初雙方通過的項目方案逐步實施，在項目按計劃實施且乙方無違約情況下由甲方按工程進度同比例無息返還給乙方。
六、雙方的權利和義務
1、乙方承租該土地后，需在投資總額不得低于人民幣元(大寫：)，同時乙方的工程建設方案必須得到甲方政府辦公會議通過和認可，方可進行施工。若乙方擅自施工，則視為乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。
2、租賃期間，乙方應保證嚴格按照本合同的土地用途經(jīng)營，且經(jīng)營作物必須符合國家《電力法》的規(guī)定。如乙方未經(jīng)甲方同意違反合同和項目方案的約定，擅自經(jīng)營其他項目方案，即視為乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。
3、乙方不得中途退租且必須按時繳納租金。如逾期繳納租金的，每逾期一天按所欠租金的千分之五計罰。經(jīng)甲方追收，超過30日乙方仍未全額繳納租金的，則視乙方單方違約，乙方除承擔逾期繳納租金的罰金外，同時應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。
4、在租賃期限內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲
方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。
5、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及國土房產(chǎn)管理局等有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)，但所需的一切費用由乙方承擔。
6、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好各項工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的事故責任及經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
7、租賃期間如供電部門需要在本土地上增設高壓設備和架設線路，乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。該清拆、搬遷工作所造成的損失乙方自行承擔，不得向甲方追償。如供電部門架設線路需征用部分土地，征地費用由甲方獲得，但供電部門按規(guī)定補償?shù)那嗝缳M或其他搬遷費用由乙方獲得。
8、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬于甲方違約。甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，乙方享有屆時國家相應搬遷補償政策相關標準補償。并無息退還剩余保證金給乙方。乙方應積極配合，并做好清拆、搬遷工作。
9、甲、乙雙方因不可抗力因素(包括但不限于地震，臺風，洪
水，冰雹，戰(zhàn)爭等)導致本合同無法履行而單方面解除合同的，不屬于違約，并且不承擔賠償責任。
七、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。且合同終止時，乙方保證該土地的綠化率不得低于本合同終止前甲方政府辦公會議通過設計方案的綠化率的50%。
2、租賃期滿，如繼續(xù)租賃的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽定土地租賃合同書。本合同生效起，乙方享有在勝浦鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)用地優(yōu)先租賃權(高壓走廊等地塊)。
八、違約責任
1、甲方違約，甲方必須按乙方的實際投入(以屆時政策標準)賠付給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方面解除本合同，沒收全部或剩余保證金和押金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修、土地附著物等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一放可向甲方所在地的工業(yè)園區(qū)人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式6份，甲方 3份，乙方3份，各份合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方法定代表人簽名：乙方法定代表人簽名：
簽定日期：年月日
個人土地租賃合同范本模板 篇23
出租方(甲方)
法定代表人：
承租方(乙方)
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為 平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為 ，土地證號為.
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫： )月租金總額為人民幣 元(大寫： )，年租金總額為人民幣元(大寫： )從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度 租賃單價(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元(大寫： )給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在出租期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、出租期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營，出租期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、出租期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、出租期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
甲方法定代表人簽名：
乙方(蓋章)
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期：
個人土地租賃合同范本模板 篇24
甲方：戶縣__鄉(xiāng)周貴__村(以下簡稱甲方)
乙方：西安__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
1、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴__村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為__。
租地界址__ 。
2、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
(1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
(2)租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為__元。
(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月 日交納給甲方 。
3、甲方權利義務：
(1)甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
(2)合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
(3)租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
(4)如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.
(6)租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
4、乙方權利義務：
(1)乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
(2)乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
(3)乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
(5)承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
5、違約責任
(1)乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
(3)乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
(4)如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
個人土地租賃合同范本模板 篇25
出租方
法定代表人：
承租方
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用，該土地總面積為平方米，土地的性質為，土地證號為.
二、租賃期限
租賃期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第________年每月每平方米租金為人民幣元月租金總額為人民幣元，年租金總額為人民幣元從第________年起每年租金在上________年的基礎上遞增%各年租金詳見下表：
________年度租賃單價____月租金________年租金
2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向____市人民起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方：
甲方法定代表人簽名：
乙方：
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期：________年____月____日
個人土地租賃合同范本模板 篇26
賣方(以下簡稱甲方)：_______________________
買方(以下簡稱乙方)：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海……。南側住宅區(qū)00號
房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米
，按房產(chǎn)證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米
2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
二、房屋價格及其它費用：
1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_乙_方支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。
(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元)；后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)
(2)其余房款[_____________(大寫)(
元)]應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________
不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。
3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。
四、其他規(guī)定：
1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________
2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人土地租賃合同范本模板 篇27
出租方： 〔以下簡稱甲方〕 承租方： 〔以下簡稱乙方〕
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為
二、經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計
三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為
四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。
五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同;
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。
附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日