金華市房產租賃居間合同（精選6篇）

金華市房產租賃居間合同 篇1

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　丙方(居間方)：________________

　　甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經協商就房產租賃事宜訂立本合同。

　　一、房屋狀況

　　甲方出租的房屋座落于_________，建筑面積約_______平方米。甲方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務糾紛，乙方承租該房屋用于___________。

　　在租賃期限內，甲方將其房屋及設施設備包括家具及家電在良好狀態下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋現有裝修及設施情況，合同中附《物業驗收單》中具體說明和房產基本情況照片留存，《物業驗收單》經雙方查驗實物簽署確認意見后，作為交付和交還房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　1.租賃期限為____個月，自____年___月___日起至____年___月___日止;

　　免租期□有□無;

　　免租期限為自____年___月___日起至____年___月___日止。

　　2.租賃期屆滿時本合同自動終止，甲方若繼續出租，乙方在同等條件下有優先續租權。乙方若繼續承租，應當在本合同租賃期限屆滿前_____個月提出，經雙方協商同意后另訂租約。

　　三、租金支付與保證金

　　1.租金為￥______元/月(大寫人民幣_______元/月)。本合同有效期內，租金不予調整。

　　2.該房屋租期內所發生的租金發票由□甲方□乙方提供。

　　3.乙方首付房租款為￥_____元(大寫人民幣__________元整);其余房租款于____年__月__日起每_____個月支付一次，即每個周期支付￥_____元(大寫人民幣______元整)，乙方須在每個支付周期開始之前的____日內付清。

　　4.乙方于____年___月___日支付保證金￥_______元(大寫人民幣_________元整)。

　　交付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施設備(含家電)的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內補足保證金。

　　5.保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所使用費用的相關單據后當天退還保證金。

　　四、居間方傭金

　　1.傭金為￥_______元(大寫人民幣_________元整)。

　　2.傭金于本合同簽訂之日由_______給丙方。

　　五、房屋交付、交還與修繕

　　1.甲方應當于____年___月___日前將房屋交付給乙方使用，每逾期一日須向乙方支付已交房租金額______%的違約金，逾期___日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。

　　2.水電、燃氣、電話、有線電視、衛生、物業管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業驗收單》之前由甲方承擔，之后的費用甲方承擔_________費，其余因使用而產生的費用由乙方承擔。

　　3.租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔，乙方應當積極配合、協助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備(含家電)人為的損壞及第三方損失，由乙方承擔維修及賠償責任。

　　4.乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要裝修須征得甲方的書面同意，交還房屋時應經甲方驗收。

　　5.房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權按有關法律規定處置。

　　六、違約責任及單方解除

　　1.甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付_____個月的租金作為違約金并返還保證金及剩余租金。

　　2.乙方應當按本合同的約定交付房租，逾期未交的，每逾期一日須向甲方支付逾期租金額_______%的違約金，逾期___日甲方有權解除本合同，甲方有權以保證金折抵違約金。

　　3.乙方于租賃期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付______個月租金作為違約金外，甲方有權隨時終止合同。

　　4.租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違法活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。

　　七、其它約定：

　　1.有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：

　　1)甲乙丙三方協商一致的;

　　2)不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3)依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4)依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。

　　2.甲乙丙三方在協商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除和補充。

　　3.本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　5. 按《房地產經紀管理辦法》規定，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復印件和房屋權屬證書復印件妥善保管,保存時間不低于五年。

　　八、補充條款：___________________

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________

　　甲方代理人：_____________ 乙方代理人：_____________

　　地址：___________________ 地址：___________________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　丙方： (單位蓋章)______ 電話：___________________

　　經辦人：_________________ 簽訂日期：___年___月___日

　　附：□ 物業驗收單 □租房安全聲明 □租賃雙方及其代理人身份證復印件、房屋產權證明 □房屋現有設施基本情況照片

　　物業驗收單

　　裝修情況：

　　※地面：□木地板□地磚□水泥地 □其他：___________□有損壞：_______

　　※墻面：□木墻裙□壁紙□立邦漆□彩噴□其他：______□有損壞：_______

　　※窗：□鋁合金□塑鋼□鐵 窗□有損壞：_____

　　※門：□防盜門 品牌：______ □有損壞：____

　　其他：______________________________________

　　固定設施

　　□抽油煙機 品牌：____ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：________

　　□燃氣灶 品牌：______ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：________

　　□坐便器 品牌：______ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：________

　　其他：_______________________________

　　電器

　　□電視 數量：__品牌型號：___□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：_____

　　□冰箱 數量：__品牌型號：___□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：_____

　　□洗衣機 數量：_品牌型號：___□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：____

　　□空調 數量：___品牌型號：__□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：_____

　　□熱水器 數量：__品牌型號：__□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：____

　　□電話 電話號碼：___□有話機 □無話機

　　其他：____________________________

　　家具

　　□床 數量：_ 品牌型號：___ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：______

　　□衣柜 數量：_ 品牌型號：___ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：____

　　□茶幾 數量：_ 品牌型號：____ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：___

　　□椅子 數量：_ 品牌型號：___ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：____

　　□其他：_________________________________

　　□其中有公司配置的：_____________________

　　鑰匙：共__套，每套___把

　　表數

　　水表表數：

　　電表：□ 電卡 剩余字數：__ □電費已與客戶結清 共計：______元

　　□電費未與客戶結清 共計：___元

　　□ 查表 表數：___________

　　煤氣：□煤氣卡 剩余字數：______□煤氣費已與客戶結清

　　□煤氣費未與客戶結清 共計：__元

　　□查表 表數：____________

　　□煤氣罐： □ 有煤氣本 □無煤氣本

　　注：1.此房驗收應在鑰匙交接當日進行，本單填寫內容作為正式合同的附件部分，不得改動

　　2.禁止變更屋內通訊設備(電話和有線設施)。

　　3.您已確認此單所述與房內物品設施一致。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方經辦人：_______

　　_______年___月___日

　　租房安全聲明

　　尊敬的客戶，在您房屋租賃時，請您遵守相關法律法規的規定。本公司也在此提醒您：

　　一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件，并應遵守下列規定：

　　不得利用承租房屋從事非法經營活動;

　　不得利用承租房屋從事非法宗教活動;

　　不得利用承租房屋從事非法生產、儲存、經營易燃、易爆等危險違禁物品;

　　遵守生活作息規律，不得利用承租房屋進行其他違法犯罪活動;

　　二、出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續。

　　三、承租人為非金華市戶口的，應當自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。

　　四、涉外房屋租賃，房屋承租方應到當地派出所辦理外國人居住登記備案。

　　出租方：___________ 承租方：___________

　　代理人：___________ 代理人：___________

　　_______年___月___日 _______年___月___日

金華市房產租賃居間合同 篇2

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________區___________ 路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________ ，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。

　　其他情況______________________________________ 。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件 )

　　為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)

　　委托人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　第四條 居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：

　　1.按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫：___________ 、 ________大寫：_________)，其中委托人甲____%(具體數額為：小寫____ 、大寫____ )，委托人乙_________%，(具體數額為：小寫________ 、大寫________________)。

　　交付傭金的具體時間：_________________ 。

　　交付方式：__________________。

　　2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________ 。其中，委托人甲：小寫__________ 、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。

　　交付傭金的具體時間__________________。

　　交付方式：_________________________________________________。

　　第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

　　1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________%。

　　2.根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔___________%。

　　第六條 違約責任

　　1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的;

　　(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3.按照本合同標的物總價款的___________%賠償于居間人。

　　第七條 本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現合同目的的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在___________天內仍未履行;

　　5.當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：_________________________________________

　　第十條 合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

　　第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

金華市房產租賃居間合同 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　丙方(居間方)：

　　甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經協商就房產租賃事宜訂立本合同：

　　一、房屋狀況：

　　1、甲方出租的房屋坐落于北京市【區(縣)】【小區(街道)【座】【號(樓)】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務的糾紛。乙方承租該房屋用于____

　　2、在租賃期限內，甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物業驗收單》中具體說明。《物業驗收單》經甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期限為年年月

　　2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續出租，乙方在同等條件下有優先續租權。乙方若繼續承租，應當在本合同租賃期限屆滿前 個月提出，經雙方協商同意后另訂租約。

　　三、租金支付與保證金：

　　1、租金為￥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內，租金不予調整。

　　2、乙方首付房租款為￥幣 )，于 年 月 日前支付給甲方。其余租金從 年個月支付一次，即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期開始之前的 日內全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。

　　3、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：。

　　4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施(含家電)的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內補足保證金。

　　5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所有使用費用的相關單據后于十日內退還乙方保證金。

　　四、居間方傭金：

　　1、傭金為￥

　　2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。(溫馨提示：向鑫尊公司交納相關費用或定金時請您索要蓋有本公司財務專用章的收據，否則，本公司不擔相關責任。)

　　五、房屋交付、交還與修繕：

　　1、甲方應當于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額 %的違約金。逾期 日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。

　　2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛生、供暖、物業管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業驗收單》之前由甲方承擔。之后的費用甲方承擔 費，其余因使用而產生的費用由乙方承擔。

　　3、租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔。乙方應當積極配合、協助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。

　　4、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收。

　　5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任。

　　六、違約責任及單方解除：

　　1、甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付余租金。

　　2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應按上述規定向甲方支付滯納金外，甲方有權解除本合同。同時，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金，甲方有權以保證金和剩余租金折抵違約金。

　　3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付 個月租金作為違約金外，甲方有權隨時終止本合同。

　　4、租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。

　　七、其他約定：

　　1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：

　　1)甲乙丙三方協商一致的：

　　2)不可抗力致使本合同不能繼續履行的：

　　3)依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的：

　　4)依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。

　　2、甲乙丙三方在協商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。

　　3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業驗收單》與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方個執一份，具有同等法律效力。

　　八、補充條款：

　　甲 方： 乙 方：

　　身份 證號： 身份 證號：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　地 址： 地 址：

　　丙 方：：

　　經 辦 人： 簽訂日期： 年 月 日

金華市房產租賃居間合同 篇4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　居間方(丙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于臨汾市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。

　　第六條 居間服務

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時/ □ 日內)，甲方應向丙方支付人民幣 元整(¥： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方人民幣 元整(¥： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，乙方應保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 月租金200% 的 標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，丙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

金華市房產租賃居間合同 篇5

　　委托人(甲方)：

　　居間人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：__;樓房為____室____廳__衛□;平房為__間;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□_______□;樓層：____;結構：__;朝向：___;建筑面積：___平方米;月租金標準：___元;租期：___;房屋用途：;房屋權屬：_____其他條件：______

　　第二條乙方還應提供以下服務：_____自________年____月____日至________年____月____日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。

　　看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的.房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證_____等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同

　　第一條所列全部委托事項。

　　甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。

　　看房費用為：每次___元。

　　甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□;支票□;__________、委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。

　　乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)

　　第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給

　　第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金;

　　(二)在本合同

　　第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_____的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照____標準支付違約金。

　　甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)仲裁或起訴。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日 ________年____月____日

金華市房產租賃居間合同 篇6

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　丙方(居間方)：________________

　　甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經協商就房產租賃事宜訂立本合同。

　　一、房屋狀況

　　甲方出租的房屋座落于_________，建筑面積約_______平方米。甲方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務糾紛，乙方承租該房屋用于___________。

　　在租賃期限內，甲方將其房屋及設施設備包括家具及家電在良好狀態下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋現有裝修及設施情況，合同中附《物業驗收單》中具體說明和房產基本情況照片留存，《物業驗收單》經雙方查驗實物簽署確認意見后，作為交付和交還房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　1.租賃期限為____個月，自____年___月___日起至____年___月___日止;

　　免租期□有□無;

　　免租期限為自____年___月___日起至____年___月___日止。

　　2.租賃期屆滿時本合同自動終止，甲方若繼續出租，乙方在同等條件下有優先續租權。乙方若繼續承租，應當在本合同租賃期限屆滿前_____個月提出，經雙方協商同意后另訂租約。

　　三、租金支付與保證金

　　1.租金為￥______元/月(大寫人民幣_______元/月)。本合同有效期內，租金不予調整。

　　2.該房屋租期內所發生的租金發票由□甲方□乙方提供。

　　3.乙方首付房租款為￥_____元(大寫人民幣__________元整);其余房租款于____年__月__日起每_____個月支付一次，即每個周期支付￥_____元(大寫人民幣______元整)，乙方須在每個支付周期開始之前的____日內付清。

　　4.乙方于____年___月___日支付保證金￥_______元(大寫人民幣_________元整)。

　　交付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施設備(含家電)的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內補足保證金。

　　5.保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所使用費用的相關單據后當天退還保證金。

　　四、居間方傭金

　　1.傭金為￥_______元(大寫人民幣_________元整)。

　　2.傭金于本合同簽訂之日由_______給丙方。

　　五、房屋交付、交還與修繕

　　1.甲方應當于____年___月___日前將房屋交付給乙方使用，每逾期一日須向乙方支付已交房租金額______%的違約金，逾期___日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。

　　2.水電、燃氣、電話、有線電視、衛生、物業管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業驗收單》之前由甲方承擔，之后的費用甲方承擔_________費，其余因使用而產生的費用由乙方承擔。

　　3.租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔，乙方應當積極配合、協助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備(含家電)人為的損壞及第三方損失，由乙方承擔維修及賠償責任。

　　4.乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要裝修須征得甲方的書面同意，交還房屋時應經甲方驗收。

　　5.房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權按有關法律規定處置。

　　六、違約責任及單方解除

　　1.甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付_____個月的租金作為違約金并返還保證金及剩余租金。

　　2.乙方應當按本合同的約定交付房租，逾期未交的，每逾期一日須向甲方支付逾期租金額_______%的違約金，逾期___日甲方有權解除本合同，甲方有權以保證金折抵違約金。

　　3.乙方于租賃期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付______個月租金作為違約金外，甲方有權隨時終止合同。

　　4.租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違法活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。

　　七、其它約定：

　　1.有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：

　　1)甲乙丙三方協商一致的;

　　2)不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3)依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4)依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。

　　2.甲乙丙三方在協商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除和補充。

　　3.本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　5. 按《房地產經紀管理辦法》規定，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復印件和房屋權屬證書復印件妥善保管,保存時間不低于五年。

　　八、補充條款：___________________

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________

　　甲方代理人：_____________ 乙方代理人：_____________

　　地址：___________________ 地址：___________________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　丙方： (單位蓋章)______ 電話：___________________

　　經辦人：_________________ 簽訂日期：___年___月___日