大連個人住宅房屋租賃合同（精選30篇）

大連個人住宅房屋租賃合同 篇1

　　甲方：__________身份證：_______________

　　乙方：__________身份證：_______________

　　一、租賃房屋地址：

　　二、甲方自愿將此房產出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協商一致訂立本合同，共同遵守。

　　三、租期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。每月租金為人民幣__________元整，下期租金提前一個月交付給甲方。

　　四、簽訂本合同時乙方交付押金_______________元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內對室內設施有人為損壞和拖欠費用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方。

　　五、甲方義務：

　　1、負責交清起租日之前該房屋所產生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。

　　2、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。

　　六、乙方義務：

　　1、按時交租、按時交納房屋租賃期內所產生的費用。

　　2、租賃期內乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。

　　七、租賃期滿，如房屋繼續出租，同等條件下乙方有權優先承租，因自然災害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方。

　　八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇2

　　出租方：______________

　　身份證：__________________

　　聯系電話：________________

　　承租方：______________

　　身份證：__________________

　　聯系電話：________________

　　根據國家相關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本狀況

　　1.甲方將自有的坐落在___________________的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積______平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。

　　2.房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權人名稱：_____________，房屋設定了抵押。

　　3.出租屋內包含家具、家電等價值詳見《租賃合同之附件》。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　1.如租賃用途為居住的，居住人數為人，最多不超過人。

　　2.如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起___日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起___日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起___小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起___日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、群租、轉讓、轉借、聯營、入股

　　2.利用承租房進行非法活動，損害公共利益

　　3.拖欠租金累計達10天的，賠償違約金并且押金不退。

　　4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品

　　5.出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。

　　第三條租金和租金交納方式

　　1.甲乙雙方議定租金____________元/月，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣____________元整。

　　2.乙方需提前_______月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：_________________。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　4.押金：人民幣_______________元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條各項費用的繳納

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.有線費____________元/月、寬帶費____________元/年

　　4.衛生費____________元/月

　　出租期間，以上費用由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。物業費、取暖費由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條租賃期間房屋修繕

　　1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。

　　2.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責。

　　3.甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，提前_____月通知乙方，合同天后終止。

　　2.甲方出賣房屋，須在______月前通知乙方，合同天后終止。

　　3.乙方不得與第三人互換住房，否則支付_____月房租的違約金。

　　4.乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。

　　5.除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔違約責任。

　　第七條違約責任

　　1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應時間的租金。

　　2.甲方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金______元如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　3.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，還應支付日租金的1%的違約金。

　　4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金_實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達10日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方居住的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同如有未盡事宜，一律按有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：____________________乙方：_______________

　　身份證號：_______________身份證號：__________

　　聯系電話：_______________聯系電話：__________

　　開戶銀行：_______________

　　銀行帳號：_______________

　　簽訂日期：_______________

大連個人住宅房屋租賃合同 篇3

　　住宅房屋租賃協議范本

　　出租方（以下簡稱甲方）________________承租方（以下簡稱乙方）_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________，該門面使用面積共_______平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

　　四、租金及支付方式

　　按月支付每月租金為人民幣______元（大寫__________________），按季度每季度租金為人民幣_____元（大寫__________________），按年支付每年租金為人民幣______元（大寫__________________），租金支付方式_________________.

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方；或在租賃期內房租加價。

　　3.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施___________________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等，債務由乙方自行承擔。

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

　�。�2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；

　�。�3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；

　�。�3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

　�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

　�。�4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

　　簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇4

　　出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：根據國家有關法律法規，和南京市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋基本情況

　　1、甲方將其合法擁有的座落于………………………………………的房屋出租給乙方使用。

　　2、甲方將出租的房屋房型為…………………………………………。

　　3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共………………………平方米。

　　4、出租房屋產權書號：………………………………。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為………………………….使用。

　　2、在租賃期間期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為………….個月，自……..年……….月………日起，至……..年….月……日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的……..個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以……………方式支付。

　　2、雙方議定付款方式：………….，押金……………元整(大寫)。

　　3、首期支付………個月租金，共計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前……….天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據予乙方。

　　五、其他費用

　　1、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：(1)水費 (2)電費 (3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及，并按單如期繳納。(在費用上打勾)

　　2、乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六、甲方的義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。

　　3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。

　　七、乙方的義務

　　1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。

　　4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。

　　5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　八、甲方提供的設備如下：

　　其他

　　九、押金及違約金

　　1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)………萬……..仟……..佰……..拾………元整。

　　2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　2、本合同連補充條款及附件共…….頁，壹式…….份，均具有同等效力。甲方雙方各執……份，雙方簽字蓋章后即生效。

　　十一、其他議定事項。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號： 身份證號： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期：

大連個人住宅房屋租賃合同 篇5

　　甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________

　　乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________

　　一、租賃房屋

　　甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。

　　二、租賃期限

　　1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

　　2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。

　　3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同六的約定處理。

　　三、租金

　　1、月租金為_______元，于陽歷每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。

　　2、甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的，乙方有權不支付相應月份租金。

　　3、甲方不得委托三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

　　4、甲方不向乙方收取任何押金。

　　四、費用負擔

　　1、電費由甲方單方負責。

　　2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。

　　3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。

　　4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。

　　五、與房主糾紛處理

　　1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。

　　2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔！

　　六、其他事項

　　甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等），乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。

　　七、本協議雙方簽字，即為有效一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　____________年__________月______日____________年__________月______日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、

　　自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條 租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式： 1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

　　第十條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達____個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條 補充協議

　　第十五條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

　　一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

　　三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

　　四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

　　五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

　　六、合同期滿后，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

　　七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

　　本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城 室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛2陽臺，室內裝修較高檔，設備較齊全。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 壹 千 捌 百元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋使用權，終止合同，并沒收押金。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔三個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　乙方應愛護房屋，安裝設備需通過甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應做好房屋衛生保潔工作。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，產生的相關費用由乙方支付：含水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 其他約定

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(1)床鋪3個、床頭柜4個(2)衣柜3個、(3)空調1個、(4)熱水器1個、

　　(5)沙發1套、茶幾1個、(6)電腦桌2個、(7)洗衣機1個(8)電視機1個。

　　(二)當前的水表、電表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度。

　　第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(出租人)簽字： 乙方(承租人)簽字：

　　住 址： 住 址：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約時間： 簽約時間：

大連個人住宅房屋租賃合同 篇9

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為度)。

　　房屋租賃期限：自年月日至年月日止。

　　第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔)。

　　第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。

　　租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。

　　乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。

　　該押金無利息。

　　第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;

　　第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。

　　甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第八條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。

　　修繕費用由甲方承擔。

　　第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。

　　解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

　　第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。

　　雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

　　第十一條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

　　第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。

　　超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第十三條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。

　　如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

　　搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第十五條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第十六條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十七條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。

　　乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第十九條本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

　　第二十條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。

　　如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第二十一條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　附：房屋內現有財產清單。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　(出租人)(承租人)

大連個人住宅房屋租賃合同 篇10

　　出租方：______________，以下簡稱甲方

　　承租方：______________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號的房屋_______________棟_______________間，建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米，類型_______________，結構等級_______________，完損等級_______________，主要裝修設備_______________，出租給乙方作_______________使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_______________個月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__________個月或空置__________月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______________元，由乙方在_______________月_______________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__________款執行：_________________

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：_________________

　　工料費由_______________方承擔;

　　所有權屬_______________方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______________元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______________元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______________%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______________%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1.……

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)

　　法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)

　　委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

　　合同有效期限：_________________

大連個人住宅房屋租賃合同 篇11

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：(以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關規定，經雙方自愿、平等協商一致，簽訂本房屋租賃合同，內容如下：

　　一、出租人將自有的坐落在 房屋一棟，出租給承租人作住宅使用。

　　二、租賃期限為 年(或 個月)：自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　三、房屋租金為每年(月)人民幣 元(￥ 元)，付款期限和付款方式為 年 月 日前一次性全額付清，或 。

　　四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日內將租賃房屋交付給承租人使用。

　　五、租賃期間的取暖費由 承擔，水費、電費、物業費、衛生費等均由 承擔。

　　六、租賃及使用房屋發生的一切稅費均由 承擔。

　　七、承租人對使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負責，并且不得在房屋內從事任何危害房屋及人身安全的活動。

　　八、 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋使用性質的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、故意或過失致租賃房屋及附屬設施損壞，不及時修復或向出租人賠償損失的;

　　4.拖欠租金達 個月或空置 月的。

　　5、有其他法律、法規、規章所規定的情形。

　　九、承租人在租賃期間，不得擅自改變房屋結構;如需對房屋進行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意，并于租賃期滿時恢復原狀或將裝修及添加的附屬物無償交付給出租人所有。

　　十、承租人在使用租賃房屋期間，造成房屋及附屬設施損壞，應依法向出租人承擔賠償責任。

　　十一、租賃合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關條款承擔違約責任外，還應按合同總租金額的 %向對方支付違約金。

　　十二、如因不可抗力或政府行為導致租賃合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。

　　十三、租賃期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人在同等條件下擁有優先承租權。

　　十四、其他約定：

　　十五、因履行本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院處理。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商確定;協商不成的，依照有關法律法規的規定處理

　　本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇12

　　出租方：______

　　承租方：______

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1、房屋地址：塘南新村北區__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　房屋的'轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計一個月以上的。

　　本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　時間：

大連個人住宅房屋租賃合同 篇13

　　出租方：

　　聯系方式：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下合同。

　　第一條出租房屋坐落地址_____.

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　第三條租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____.

　　第五條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：承租人：

　　簽約日期：簽約日期：

大連個人住宅房屋租賃合同 篇14

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　____________________________________________________

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條　租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條　租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條　出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條　免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條　爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事項

　　第十條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。

　　出租方(蓋章)：　　　　　　　承租方(蓋章)：

　　地址：

　　法定代表人(簽名)：　　　　　法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：　　　　　委托代理人(簽名)：

大連個人住宅房屋租賃合同 篇15

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

　　五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉租、轉借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。

　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納房租等各項費用。

　　七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。

　　九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

　　1、家具主要有：

　　2、家電主要有：

　　3、裝修主要有：

　　4、水電表讀數為：水表 度;電表： 度;

　　十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

　　十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇16

　　出租方：______

　　承租方：______

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋位于;位于第層。

　　第二條房屋用途：

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限：

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金：

　　該房屋月租金___ 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：

　　1.乙方應每____元整;

　　2.乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段租金;

　　3.如乙方未能在上階段到期之日提前______天預支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按本合同第十一條違約責任處理;

　　4.當月租賃時間未滿___天，按半個月計算;超過___天，按一個月計算。

　　第六條交付房屋期限：

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養護責任：

　　1.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

　　2.日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔;

　　乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當造成損失，乙方應承擔賠償損失責任;

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方約定外，甲方有權選擇以下權利中的圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有要求乙方恢復原狀

　　向乙方收取恢復工程發生的費用；

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用：

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水電費、有線電視、寬帶等費用;

　　2.煤氣費;

　　3.物業管理費;

　　第九條房屋押金：

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十條租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的.，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除押金;

　　4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方有權將按原價從押金中扣除;如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方押金及剩余房租款。

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月租金作為違約金;

　　乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時，甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同認可，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十四條本合同均為本合同不可分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他約定

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：______度;

　　電表現為：______度;

　　煤氣表現為：_____度;

　　租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

　　其他__________________________________________________。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇17

　　住所： 郵編：

　　【本人】【法定代表人】： 聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　省(市)地區：

　　性別：

　　出生年月日：

　　住所(址)： 郵編：

　　【身份證】【護照】【營業執照】號碼： 聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

　　住所(址)： 郵編：

　　乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號 姓名 公民身份號碼

　　根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1、甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和限期

　　3、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　4、 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　5、乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

　　第四條 保證金和其他費用

　　6、 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　7、 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

　　除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　1、-租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　2、 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條 房屋返還時的狀態

　　1、 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條 轉租、轉讓和交換

　　1- 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　2、 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條 解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　(六)___________________________________________________。

　　3、 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(八)___________________________________________________。

　　第九條 違約責任

　　1、該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　4、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　6、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條 解決爭議的方式

　　1、本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他條款

　　1、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　2、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　3、 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　6、甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：

　　甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署： 簽署：

　　【委托】【法定】代理人簽署： 委托】【法定】代理人簽署：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　簽于： 簽于：

大連個人住宅房屋租賃合同 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌 (身份證)：4490017

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_ ______ ___。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________

　　第十條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達2個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條 補充協議

　　每月租金存入已下賬號：

　　戶名：嚴歡蘭

　　賬號：

　　開戶行：

　　第十五條 合同份數

　　本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　20xx年4月___日 20xx年4月___日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇19

　　出租人：__________(以下簡稱甲方)

　　承租人：__________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關規定，經雙方自愿、平等協商一致，簽訂本房屋租賃合同，內容如下：

　　一、出租人將自有的坐落在房屋一棟，出租給承租人作住宅使用。

　　二、租賃期限為年(或個月)：自__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止。

　　三、房屋租金為每年(月)人民幣__________元(￥__________元)，付款期限和付款方式為年月日前一次性全額付清，或。

　　四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日內將租賃房屋交付給承租人使用。

　　五、租賃期間的取暖費由承擔，水費、電費、物業費、衛生費等均由承擔。

　　六、租賃及使用房屋發生的一切稅費均由承擔。

　　七、承租人對使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負責，并且不得在房屋內從事任何危害房屋及人身安全的活動。

　　八、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋使用性質的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、故意或過失致租賃房屋及附屬設施損壞，不及時修復或向出租人賠償損失的;

　　4.拖欠租金達個月或空置月的。

　　5、有其他法律、法規、規章所規定的情形。

　　九、承租人在租賃期間，不得擅自改變房屋結構;如需對房屋進行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意，并于租賃期滿時恢復原狀或將裝修及添加的附屬物無償交付給出租人所有。

　　十、承租人在使用租賃房屋期間，造成房屋及附屬設施損壞，應依法向出租人承擔賠償責任。

　　十一、租賃合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關條款承擔違約責任外，還應按合同總租金額的__________%向對方支付違約金。

　　十二、如因不可抗力或政府行為導致租賃合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。

　　十三、租賃期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人在同等條件下擁有優先承租權。

　　十四、其他約定：

　　十五、因履行本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院處理。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

大連個人住宅房屋租賃合同 篇20

　　甲方姓名(出租方)：__________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________

　　身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房期限

　　從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金

　　月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

　　住址：___________住址：___________

　　電話：___________電話：___________

　　身份證號：___________身份證號：___________

　　簽訂日期：___________年___________月___________日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇21

　　出租方(甲方)：______

　　性別： ______

　　身份證號碼：_______________

　　承租方(乙方)：______

　　性別：______

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年______月______日至_______年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋年凈租金為人民幣______元，自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿6個月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結束后退還。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、有線電視收視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、租賃期間乙方應保持房屋整潔，愛護并合理使用房屋及其設施、設備，如有損壞應立即負責修繕或照價賠償。

　　五、本住宅給、排水、照明、電器等設施、設備，由于乙方的使用不當造成不能正常使用的，由乙方負責。乙方新增設備(固定電話、有線電視、寬帶網絡)所需手續及費用，由乙方自行辦理和負責。

　　六、乙方不得在臥室內點明火、生爐子及做飯。

　　七、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;

　　八、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及損害公共利益的行為。

　　九、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺手印確認。

　　2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

　　十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇22

　　私人住宅房屋租賃合同

　　出租房(甲方)： 身份證號碼：

　　地址及聯系電話：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼：

　　地址及聯系電話：

　　經甲乙雙方協商一致，訂立本合同書：

　　第一條 甲方坐落于 ，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共 平方。

　　第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元，乙方應于每月 號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月 號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水 元，每度電 元(已包括公用電分攤及損耗，水表底數 方，電表底數 度)。

　　第四條 甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元，乙方應保留甲方開具的收據，甲方應于本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應退租。

　　第五條 乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規，如有因違法行為所造成后果，由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實需要的須通過甲方的'同意。

　　第六條 因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償，乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關插座、燈管及水龍頭等設施，退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。

　　第七條 未經甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉租給他人。

　　第八條 租賃內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經甲方同意延期交租的除外)，甲方有權解除本合同。

　　第九條 因乙方違約而終止合同，甲方有權不經乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權將乙方存放在房內的所有物品進行清除并作無價值處理。

　　第十條 乙方退租前應清理干凈屋內的所有雜物，打掃好衛生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。

　　第十一條 乙方保證履行合約規定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　第十二條 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十三條 本合同書自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇23

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、

　　自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條 租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式： 1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

　　第十條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達____個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條 補充協議

　　_____________________________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________________

　　第十五條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　________年_____月_____日 ________年_____月_____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇24

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　____________________________________________________

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條　租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條　租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條　出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條　免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條　爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事項

　　第十條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。

　　出租方(蓋章)：　　　　　　　承租方(蓋章)：

　　地址：

　　法定代表人(簽名)：　　　　　法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：　　　　　委托代理人(簽名)：

大連個人住宅房屋租賃合同 篇25

　　出租方(以下稱甲方)

　　名 稱：

　　證件號碼： 承租方(以下稱乙方)

　　名 稱：

　　證件號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。(租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　第三條 租金的約定

　　1、房屋租金為( 幣) 元 (大寫： )，租金按 (月、季、年)結算。

　　2、其他約定方式：

　　第四條 租金的支付方式

　　1、乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內支付甲方首期租金。

　　(1)現金支付

　　(2)銀行轉賬

　　甲方銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　2、其他支付方式：

　　第五條 租賃保證金

　　乙方向甲方交納( 幣) 元(大寫： )作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

　　第六條 物業服務等相關費用的承擔方式

　　乙方承租期間發生的 費用(如：物業管理、水、電費及其他所有經營活動中發生的費用)等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準，由 方自行承擔。

　　第七條 雙方的權利及義務

　　1、甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按 (月、季、年)租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。

　　3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前 個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。

　　4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

　　5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的，有關費用由乙方負責;同時，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。

　　7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。

　　8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按(月、季、年)租金的 %向違約方收取違約金。

　　第八條 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰爭等)原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　第九條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條 合同登記備案

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。

　　第十二條 其它約定

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　2、其他補充：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇26

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　____________________________________________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇27

　　甲方：(出租人)________________

　　乙方：(承租人)________________

　　雙方經友好協商，根據國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條：甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條：出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。

　　第三條：租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條：租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

　　第五條：租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條：乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第七條：本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條：本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第九條：本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　_____年____月___日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇28

　　出租方：______________，以下簡稱甲方

　　承租方：______________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落于市________區________路_______的房屋____棟

　　________間，建筑面積________平方米，出租給乙方做_______使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共個月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年月____日收回。

　　第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

　　2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限

　　甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在____月____日交納給甲方。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

　　第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

　　第七條、租賃期間房屋的修繕

　　房屋出現建筑設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

　　第八條、違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

　　3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條、其它約定事宜

　　合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：簽名承租方：簽名

　　電話：電話：

　　日期：_________年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇29

　　出租方： (簡稱：甲方)

　　承租方： (簡稱：乙方)

　　一、甲方將座落在深圳市區路(村)街(坊)　號的房屋，建筑面積m2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　甲方將座落在深圳市區　住宅　幢號的房屋。建筑面積　m2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即：　年月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由　方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額______年____月____日簽訂于深圳

　　經辦單位：(簽名蓋章)

　　經辦人：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：______年____月____日

大連個人住宅房屋租賃合同 篇30

　　出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌 (身份證)：4490017

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_ ______ ___。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________

　　第十條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達2個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條 補充協議

　　每月租金存入已下賬號：

　　戶名：嚴歡蘭

　　賬號：

　　開戶行：

　　第十五條 合同份數

　　本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　20xx年4月___日 20xx年4月___日