坐席租賃合同（精選3篇）
坐席租賃合同 篇1
第一章總則
北京___有限公司與___根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、公平、合法、誠(chéng)信的原則，在充分協(xié)商和友好合作的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方呼叫中心平臺(tái)，建設(shè)呼叫中心事宜簽訂本協(xié)議。該協(xié)議條款均系雙方共同商定，甲方租給乙方呼叫中心平臺(tái)，并按乙方要求實(shí)現(xiàn)電話功能。
呼叫中心是一種新型呼叫中心提供方式，包括了產(chǎn)品提供、平臺(tái)維護(hù)和資源整合三大部分，是運(yùn)用先進(jìn)的通信和計(jì)算機(jī)技術(shù)，集中構(gòu)建高品質(zhì)和高處理能力的呼叫中心系統(tǒng)，通過遠(yuǎn)程座席功能，將座席分配給不同企業(yè)來使用，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)。
使用的企業(yè)不用購(gòu)買任何軟件、硬件，只需采用租賃的方式，就可以根據(jù)需要建立起自己的呼叫中心。
呼叫中心坐席租賃服務(wù)為您開拓市場(chǎng)，發(fā)展客戶提供配套服務(wù)，為您開源的同時(shí)也能做到節(jié)流。
呼叫中心坐席是指乙方租用甲方呼叫中心系統(tǒng)核心設(shè)備功能及坐席，如：場(chǎng)地、計(jì)算機(jī)、耳麥、接入條件、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施均由甲方提供。呼叫坐席租賃服務(wù)內(nèi)容：
1、舒適的寫字樓知名的辦公地址
2、可供客戶選擇的辦公空間和坐席席數(shù)
3、前臺(tái)秘書服務(wù)，配備齊全的傳真、掃描、復(fù)印、打印設(shè)備;代接電話、傳真、復(fù)印、收發(fā)包裹，提供可容納3～10人的會(huì)客室供您接待客戶按照您的要求做好客戶接待
4、提供寬帶上網(wǎng)并有專業(yè)人士負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)定期維護(hù)、資料備份
5、前臺(tái)客戶引導(dǎo)——正規(guī)、氣派的前臺(tái)，為您提供客戶指引和接待服務(wù)6、客戶突擊上門，您也不用擔(dān)心——上千平米的現(xiàn)場(chǎng)辦公室現(xiàn)代而氣派，經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)前臺(tái)幫您從容應(yīng)對(duì)“突發(fā)奇想”上門考察的客戶
7、可依托人工坐席開展產(chǎn)品售前、售中、售后服務(wù)，例如投訴受理、用戶回訪、數(shù)據(jù)核實(shí)、會(huì)議邀請(qǐng)、電話營(yíng)銷、渠道管理、市場(chǎng)調(diào)研、電話預(yù)約、業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)支持、交叉營(yíng)銷、企業(yè)顧問、電子商務(wù)、客戶關(guān)懷、訂單預(yù)訂、疑難解答等多項(xiàng)服務(wù)
第二章權(quán)利和義務(wù)
甲方權(quán)利和義務(wù)
第一條甲方按照乙方的要求及所支付的業(yè)務(wù)租金提供相應(yīng)的坐席資源。
第二條甲方有權(quán)在乙方超過約定時(shí)間15日內(nèi)未支付業(yè)務(wù)租金時(shí)暫時(shí)停止提供服務(wù)，由此給乙方帶來的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第三條負(fù)責(zé)對(duì)呼叫中心系統(tǒng)的維護(hù)和修正，以及對(duì)呼叫中心系統(tǒng)的日常維護(hù)。
第四條甲方為乙方提供24小時(shí)的坐席開放。
第五條甲方每月有兩天時(shí)間對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。
第六條電話費(fèi)單算，押一付一。
第七條20__元/坐席。
第八條應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)議續(xù)簽。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
第一條同意租用甲方的提供的呼叫中心設(shè)備及功能，并保證按協(xié)議約定的繳費(fèi)時(shí)間和方式足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，若因延期或欠費(fèi)造成的系統(tǒng)服務(wù)中斷由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第二條乙方保證所租用的甲方的呼叫中心坐席僅供以開展日常業(yè)務(wù)使用，不用于其它用途，不得開展疏通和轉(zhuǎn)接非法話務(wù)。或以任何形式提供給第三方，如轉(zhuǎn)給第三方是必須提前告知甲方并取得同意后方可轉(zhuǎn)讓。
第三條乙方僅具有坐席軟件的使用權(quán)，未經(jīng)甲方允許，不得對(duì)甲方的軟件進(jìn)行破解、更改、復(fù)制、傳播。
第四條乙方應(yīng)保證自身終端設(shè)備所采用的網(wǎng)絡(luò)接入方式的穩(wěn)定性，如因甲方坐席終端系統(tǒng)等自身原因，導(dǎo)致乙方不能正常使用呼叫中心功能而帶來的損失由甲方承擔(dān)。
第五條乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的帳號(hào)、密碼和坐席軟件的帳號(hào)及密碼，以及通過坐席軟件操作和生成數(shù)據(jù)資料，如因乙方管理不善而引發(fā)的數(shù)據(jù)外泄、丟失、誤刪等由乙方自行負(fù)責(zé)。
第三章協(xié)議標(biāo)的
第一條省級(jí)坐席資源，地級(jí)坐席資源，縣/區(qū)級(jí)坐席資源，
第四章租用情況和資費(fèi)
第一條乙方租用甲方呼叫中心坐席及配套的功能，乙方對(duì)所選擇的服務(wù)內(nèi)容和功能應(yīng)自行獨(dú)立運(yùn)作。
第二條本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家資費(fèi)調(diào)整，雙方另行協(xié)商。在雙方達(dá)成新協(xié)議之前，按本協(xié)議實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五章服務(wù)質(zhì)量
第一條在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若提出坐席功能的個(gè)性化使用需求，每次的修改費(fèi)用由甲方視實(shí)際情況需要考慮是否收費(fèi)用。
第六章賬務(wù)結(jié)算
第一條本協(xié)議中甲乙雙方之間發(fā)生的所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算和支付。
第二條結(jié)算周期：以月為付費(fèi)周期，在系統(tǒng)開通前三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)足額繳納費(fèi)用。
第三條結(jié)算支付方式：乙方按照甲方的要求以轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。
第四條在現(xiàn)有電路、網(wǎng)絡(luò)條件下增加或減少的坐席，應(yīng)當(dāng)提前五日內(nèi)申請(qǐng)開通坐席業(yè)務(wù)，乙方按照每月應(yīng)付坐席費(fèi)用足額補(bǔ)齊。
第五條在當(dāng)月20日之前退租坐席，乙方按照每月應(yīng)付電路和坐席租費(fèi)的70%向甲方付費(fèi)，在當(dāng)月20日之后退租坐席的，乙方繳納全月費(fèi)用。
第七章不可抗力
第一條不可抗力是指不可控制、不可預(yù)見、不可克服的事件，包括但不限于：
自然災(zāi)害;
戰(zhàn)爭(zhēng)或準(zhǔn)戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、恐怖活動(dòng)、戒嚴(yán)、騷亂等。
第二條協(xié)議生效后，由上述不可抗力因素造成的坐席平臺(tái)故障，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
第三條在不可抗力事件結(jié)束后十日內(nèi)，受不可抗力影響的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，否則對(duì)方可不予承擔(dān)其遭受不可抗力影響，并有權(quán)要求受不可抗力影響的一方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條在不可抗力期間，乙方不產(chǎn)生任何費(fèi)用;不可抗力結(jié)束后的合理期限內(nèi)，本合同繼續(xù)履行。
第八章違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任
第一條由于甲方原因造成坐席障礙又不能按規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)的，則甲方應(yīng)減收乙方實(shí)際發(fā)生故障時(shí)間所應(yīng)付的租金，實(shí)際故障時(shí)間超過十五天的，免收當(dāng)月月租金。甲方在資源滿足的情況下，沒有按時(shí)開通乙方所申請(qǐng)的坐席，每超過一天，甲方應(yīng)按乙方所交月租金的5‰向乙方繳納違約金。
乙方違約責(zé)任
第一條如乙方不按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定如期支付相關(guān)費(fèi)用，則按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。
第二條由于乙方原因造成服務(wù)中斷而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第三條未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方對(duì)甲方的用戶端設(shè)備私自操作而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。造成甲方設(shè)備丟失、損壞的，由乙方按照設(shè)備廠家報(bào)價(jià)賠償。
其它事項(xiàng)
第一條協(xié)議雙方中，任何一方對(duì)對(duì)方的其他損失和對(duì)方與第三方的糾紛不存在任何責(zé)任。
第二條協(xié)議雙方中，任何一方未經(jīng)與對(duì)方協(xié)商而中斷協(xié)議的，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議規(guī)定的全部費(fèi)用的20%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第三條守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)書面通知違約方并說明違約金額，違約方應(yīng)收到通知后三日內(nèi)將違約金支付給對(duì)方。
第四條在上述違約金的計(jì)算中，應(yīng)扣除第七章中的不可抗力因素所造成的損失。
第九章協(xié)議的變更與解除
第一條協(xié)議履行過程中，任何一方有正當(dāng)理由要求變更或終止本協(xié)議，必須以書面形式提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方同意后應(yīng)簽署變更或終止協(xié)議。由于終止協(xié)議帶來的任何糾紛由雙方協(xié)商解決。
第二條甲方在以下條件下有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并提前五天書面通知乙方，乙方應(yīng)按本協(xié)議相關(guān)條款支付違約金：
2.1乙方未得到甲方的許可，將本協(xié)議的全部或部分轉(zhuǎn)給第三方;
2.2乙方未得到甲方的許可，將本協(xié)議涉及的坐席平臺(tái)用于協(xié)議規(guī)定以外的用途;
2.3乙方利用本協(xié)議涉及的坐席業(yè)務(wù)從事違法活動(dòng)。
第三條如本協(xié)議遇國(guó)家政策、法規(guī)、規(guī)定發(fā)生重大變化和不可抗拒因素發(fā)生，使協(xié)議無法進(jìn)行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，共同協(xié)商變更或解除協(xié)議。
第十章有效期限
第一條本協(xié)議有效期為年，自雙方法定代表或授權(quán)人簽字之日起生效。本協(xié)議履行過程中，任何一方有正當(dāng)理由要求變更或終止協(xié)議，必須以書面形式提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽署變更或終止協(xié)議書，由于終止協(xié)議帶來的任何糾紛，由雙方協(xié)商解決。
第十一章其它事項(xiàng)
第一條本協(xié)議涉及企業(yè)機(jī)密，甲乙雙方保證不以任何形式向第三方提供或披露本協(xié)議的內(nèi)容，和與對(duì)方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及信息，由泄密而引起的損失由些秘方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交簽約地的仲裁委員會(huì)依其仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第三條本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
坐席租賃合同 篇2
出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：______________________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
聯(lián)系方式：__________________
承租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：______________________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
聯(lián)系方式：__________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1、甲方將其合法擁有的座落在_____________的寫字樓出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
第二條租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
第三條租賃期限
1、該房屋租賃期共_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月);租金總額為_________元人民幣(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)
2、租金支付方式為_______________________，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條其他費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的(1)水費(fèi);2)電費(fèi);(3)電話;(4)網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi);(5)物業(yè)管理費(fèi);(6)租金稅費(fèi)等，均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。
第六條房屋修繕責(zé)任
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：_______________________
家具如下：_______________________
第七條轉(zhuǎn)租的約定
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購(gòu)買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
第九條甲方的責(zé)任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的_________%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
第十條乙方的責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
5、其他補(bǔ)充約定。
出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________
委托代理人(簽字)：___________委托代理人(簽字)：___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
坐席租賃合同 篇3
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條出租方將坐落在房屋，平方米，租給承租方使用。
第二條租賃期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金按每年____元人民幣，交納時(shí)間于每_____年_____月_____日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房租，須在3個(gè)月前通知承租人。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金
3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決條件
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，
經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。
出租方：
法定代表人
承租方：
法定代表人
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：