機(jī)房租賃協(xié)議（精選3篇）

機(jī)房租賃協(xié)議 篇1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方通過協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租用的機(jī)房地點(diǎn)及要求

　　乙方提供位于房屋給甲方作為機(jī)房和通信辦公用房使用（以下簡(jiǎn)稱機(jī)房）

　　該機(jī)房應(yīng)符合以下要求：

　　1.1乙方對(duì)提供的機(jī)房擁有所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給甲方。

　　1.2該機(jī)房建筑面積平方米，樓面負(fù)荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安裝設(shè)備。

　　1.3乙方負(fù)責(zé)提供24小時(shí)正常的三相四線交流電源，容量為30KW，同時(shí)乙方必須在機(jī)房?jī)?nèi)向甲方提供機(jī)房用電所需的接電端口。

　　1.4機(jī)房沒有漏水、滲水現(xiàn)象。

　　1.5乙方負(fù)責(zé)提供地線接口，地線由甲方布放施工。

　　1.6乙方不另計(jì)機(jī)房物業(yè)管理費(fèi)用。

　　1.7乙方負(fù)責(zé)提供機(jī)房空調(diào)機(jī)的安裝位置及空調(diào)排水口。

　　第二條租用期限

　　從雙方簽定合同之日起日內(nèi)，乙方將該機(jī)房交付給甲方使用。租用期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金和電費(fèi)的支付

　　3.1租金應(yīng)從乙方實(shí)際交付符合合同要求的房屋之日起一個(gè)月（給甲方一個(gè)月裝修期）后開始計(jì)算，按人民幣元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據(jù)乙方提供的相當(dāng)于支付金額的合法有效的發(fā)票于五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租金，節(jié)假日順延；從甲方實(shí)際使用機(jī)房之日起，至本合同終止前的甲方設(shè)備電費(fèi)由甲方在收到上月應(yīng)繳電費(fèi)單據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，乙方需提供合法有效的發(fā)票（若是收據(jù)，則須附上總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件）電費(fèi)價(jià)格按當(dāng)?shù)胤恰⑵展I(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.2若乙方不提供相應(yīng)的分別開具的與租金和電費(fèi)金額相符的票據(jù)，甲方有權(quán)拒付租金和電費(fèi)。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　4.1在租用期間，甲方享有該機(jī)房的使用權(quán)，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予的承租人的權(quán)益，對(duì)該機(jī)房?jī)?nèi)由甲方配置的設(shè)備享有所有權(quán)并負(fù)責(zé)其管理。

　　4.2遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內(nèi)外的原有結(jié)構(gòu)；但乙方同意甲方對(duì)機(jī)房進(jìn)行裝修，以達(dá)到甲方的設(shè)備安裝及使用要求。

　　4.3按合同約定支付機(jī)房租金和電費(fèi)。

　　4.4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔(dān)責(zé)任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方由此造成的直接損失。

　　4.5甲方人員進(jìn)出場(chǎng)地應(yīng)遵守乙方的有關(guān)管理規(guī)定。

　　4.6租用期內(nèi)，甲方保證房屋只得用于設(shè)備機(jī)房和通信辦公用途，并保證不得將該機(jī)房轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　5.1乙方應(yīng)按合同約定的要求，按時(shí)將機(jī)房交給甲方使用。

　　5.2租用期內(nèi)，乙方保證不將該機(jī)房給第三方使用。

　　5.3乙方保證甲方人員在任何時(shí)間內(nèi)均能進(jìn)出使用場(chǎng)地，并定期免費(fèi)為甲方辦理出入證，為甲方人員進(jìn)出提供一切便利條件。

　　5.4為保證甲方租用的機(jī)房同甲方的通信管道的連接，乙方同意甲方在乙方享有產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的場(chǎng)地范圍內(nèi)建設(shè)通信管道（包括人手井）及布放纜線，并協(xié)助甲方辦理以上通信管道施工的報(bào)建工作。乙方必須保證機(jī)房用電的正常供應(yīng)。

　　5.5乙方對(duì)機(jī)房可能造成影響的外圍設(shè)施及供電設(shè)施如有問題，應(yīng)及時(shí)修繕，以保障甲方機(jī)房的正常使用及設(shè)備安全。

　　5.6在租用期內(nèi)，乙方不得干涉或干擾甲方的正常活動(dòng)和機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1甲方逾期交付機(jī)房租金，除如數(shù)補(bǔ)交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續(xù)延遲三個(gè)月未交上述費(fèi)用，乙方可終止合同，但在終止合同前10天應(yīng)將書面通知送達(dá)甲方，甲方負(fù)違約責(zé)任。

　　6.2甲方逾期交付機(jī)房電費(fèi)，除如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按供電部門標(biāo)準(zhǔn)向供電部門交付滯納金。

　　6.3乙方逾期交付該機(jī)房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。

　　6.4若乙方提供的機(jī)房不能達(dá)到本合同的規(guī)定，須賠償甲方由此造成的損失。

　　6.5在租用期內(nèi)，甲方（或乙方）如因特殊原因終止合約，須提前2個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

　　6.6因城市規(guī)劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執(zhí)行的，雙方可互免責(zé)任。

　　6.7乙方保證該房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與乙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)處理及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此給甲方造成的直接損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　第七條其他

　　7.1當(dāng)本合同規(guī)定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方如愿意延長(zhǎng)租用期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。

　　7.2如果乙方將該機(jī)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)該機(jī)房新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　7.3本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

　　7.4雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。

　　7.5本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　7.6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同由

　　甲方：乙方：X公司

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　簽約代表：簽約代表：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　于________年____月____日在廣州市簽訂。

機(jī)房租賃協(xié)議 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、乙方向甲方提供的條件：

　　1.一張全新電腦桌和一只方凳。

　　2.提供10m帶寬的校園網(wǎng)接入，乙方有責(zé)任維護(hù);并保證在學(xué)校網(wǎng)絡(luò)正常的情況下，網(wǎng)絡(luò)的通暢;如出現(xiàn)意外8小時(shí)內(nèi)解決。

　　3.機(jī)房保證在假期內(nèi)開放，并有網(wǎng)管維護(hù)。

　　4.機(jī)房每天有專人打掃，保持自備機(jī)房的清潔衛(wèi)生。

　　二、甲方可獲得的權(quán)利：

　　1.簽定協(xié)議后，乙方不得無故要求中斷履行。

　　2.乙方有責(zé)任保證甲方的電腦設(shè)備的安全(密碼泄漏不在保證之內(nèi))。

　　3.如機(jī)房需要關(guān)閉休整，須提前一天通知，一般時(shí)間不得超過一天。

　　三、甲方向乙方作出的書面保證：

　　1.不在網(wǎng)上發(fā)布與散布各種有爭(zhēng)議的言論，嚴(yán)格遵照國(guó)家關(guān)于網(wǎng)絡(luò)的法規(guī)與條例;出現(xiàn)此種問題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.對(duì)乙方分配的資料(ip地址，座位號(hào))不得進(jìn)行任何改動(dòng)，不使用任何黑客工具、特別是代理搜索;如發(fā)現(xiàn)、乙方有權(quán)要求甲方立即無條件搬出。

　　3.有責(zé)任對(duì)機(jī)房的公共設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)，桌、凳等的非人為損壞有責(zé)任向管理人員說明情況;如不提出的、將視為甲方責(zé)任;損失金額直接從押金中扣除;賠償金額如下：電腦桌_________元/張;凳子_________元/張;網(wǎng)線_________元/米;其它視情況決定。

　　4.在使用過程中機(jī)位自用，不得占用其它空間，一臺(tái)電腦只可以一位使用者在使用，如發(fā)現(xiàn)甲方違反，可視情節(jié)限令甲方搬出。

　　5.租期結(jié)算：按月結(jié)算。每月月底收費(fèi)、具體時(shí)間看黑板通知;逾期按日交滯納金：_________元/日(剛開始不在月初搬入的，按實(shí)際天數(shù)結(jié)算);如因處罰等原因的，按滿一個(gè)月收取。

　　6.上機(jī)及離開時(shí)間請(qǐng)準(zhǔn)確記錄，否則按機(jī)房開門和關(guān)門時(shí)間計(jì)算;如發(fā)現(xiàn)故意隱瞞時(shí)間的，乙方有權(quán)要求甲方無條件搬出。

　　7.要求一人一機(jī)，有證上機(jī);每個(gè)機(jī)位機(jī)主不允許私自換人;若要變更，需重新簽定協(xié)議;機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙，違者罰款;廢物扔進(jìn)垃圾桶，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

　　8.機(jī)房?jī)?nèi)不允許拆修計(jì)算機(jī)，計(jì)算機(jī)如需維修、請(qǐng)與值班老師聯(lián)系。

　　四、費(fèi)用的收�。�

　　1.押金：_________元(搬出時(shí)退還);

　　2.衛(wèi)生費(fèi)：_________元/月機(jī)位;

　　3.桌椅折舊費(fèi)：_________元/月機(jī)位;

　　4.網(wǎng)絡(luò)信息費(fèi)(按以后學(xué)校規(guī)定);

　　5.租金：為_________元/月機(jī)位;

　　6.電費(fèi)：14寸以下：_________元/小時(shí);15寸：_________元/小時(shí);17寸：_________元/小時(shí);

　　7.包月：_________元/月， 包月者在上月交費(fèi)時(shí)間預(yù)交下月包月費(fèi)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

機(jī)房租賃協(xié)議 篇3

　　出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：______________ 承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：______________

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

　　租賃范圍

　　一、租賃范圍

　　甲方同意將坐落在__________________________________

　　房地產(chǎn)，建筑面積約_________平方米及配套設(shè)施、設(shè)備出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

　　甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作________使用，租期定為_____年，即起租時(shí)間自_______年_____月_____日開始至________年_____月_____日止，期滿乙方無條件歸還甲方。

　　前五年租金，每年租金為￥___________元(大寫人民幣_(tái)____拾_____萬_____仟_____佰______拾______元整)。后三年租金，每年租金為￥___________元(大寫人民幣_(tái)____拾_____萬_____仟_____佰______拾______元整)。

　　一、 租金付款方式：

　　乙方應(yīng)于_____年____月____日前交付第一年租金___________元整。 乙方應(yīng)于_____年____月____日前交付第二年租金___________元整。 乙方應(yīng)于_____年____月____日前交付第三年租金___________元整。 乙方應(yīng)于_____年____月____日前交付第四年租金___________元整。 乙方應(yīng)于_____年____月____日前交付第五年租金___________元整。 乙方應(yīng)于_____年____月____日前交付第六年租金___________元整。 乙方應(yīng)于_____年____月____日前交付第七年租金___________元整。 乙方應(yīng)于_____年____月____日前交付第八年租金___________元整。

　　二、 乙方若有逾期交付租金的，每逾期壹日,則甲方按拖欠租金的千分之二向乙方加收滯納金。有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，并將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須與甲方另行協(xié)商。乙方續(xù)租時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月跟甲方商議。

　　三、 租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、工商稅務(wù)一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交。乙方應(yīng)交甲方押金__________。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

　　四、 乙方在租期內(nèi)，如有其它發(fā)展須轉(zhuǎn)租，在不改變現(xiàn)經(jīng)營(yíng)范圍下，甲方須配合乙方轉(zhuǎn)租。乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　五、 在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防火，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　六、 租賃期間，該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)若有任何瓜葛，應(yīng)同甲方負(fù)責(zé)理清楚，并承擔(dān)一切后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　七、 租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時(shí)一切附屬流動(dòng)設(shè)施自行拆除，甲方不給乙方任何補(bǔ)償。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。并于_______年_____月_____日合同期滿失效。

　　備注：乙方在裝修期間，甲方需全力配合乙方裝修進(jìn)度，如甲方拖延裝修進(jìn)度，甲方應(yīng)無條件推遲裝修期，在乙方裝修兩個(gè)月內(nèi)，甲方需做好防盜窗，樓梯扶手，樓梯地板磚，門面一樓全部裝修好交給乙方。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期：________年_____月______日