大連代辦房屋租賃合同（精選26篇）

大連代辦房屋租賃合同 篇1

　　出租方：____________

　　代理方：____________

　　特別告知

　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：

　　(一)營業執照;(二)房地產經紀機構資質證書;(三)房地產經紀人員從業資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

　　大連市房屋出租代理合同

　　出租方(甲方)：________

　　代理方(乙方)：________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于大連市______區(縣)_______________________。

　　該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ 。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_______________________ 。

　　第四條 代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ ______________ 。)

　　第五條 出租代理期限

　　(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金

　　(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條 傭金

　　出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________)。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋及附屬設施的維護

　　(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條 轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

　　第十三條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　(五)__________________________________________________ ;

　　(六)__________________________________________________ 。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)________________________ 。

　　(二)________________________ 。

　　(三)________________________ 。

　　第十六條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達______銀行____份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：____________

　　代理方(乙方)簽章：____________

　　住所：__________________________

　　住所：__________________________

　　證件號碼：______________________

　　房地產經紀機構資質證書編號：____

　　委托代理人：____________________

　　房地產經紀持證人員姓名：________

　　證件號碼：______________________

　　經紀資格證書編號：______________

　　電話：__________________________

　　電話：__________________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

　　簽約地點：______________________

　　附件一：

　　《房屋附屬設施、設備清單》

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

　　大連代辦房屋租賃合同范本二

　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

　　承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條　房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條　其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條　傭金

　　本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、____________________________________________________________ 。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條　違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：　　　　　　　　　承租人(乙方)簽章：

　　租賃代理機構簽章：　　　　　　　　　　國籍：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　聯系方式：　　　　　　　　　　　　　　聯系方式：

　　經紀執業人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年　月　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

大連代辦房屋租賃合同 篇2

　　出租方：____________

　　代理方：____________

　　特別告知

　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：

　　(一)營業執照;(二)房地產經紀機構資質證書;(三)房地產經紀人員從業資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

　　大連市房屋出租代理合同

　　出租方(甲方)：________

　　代理方(乙方)：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于大連市______區(縣)_______________________。

　　該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ 。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_______________________ 。

　　第四條 代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ ______________ 。)

　　第五條 出租代理期限

　　(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金

　　(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條 傭金

　　出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________)。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋及附屬設施的維護

　　(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條 轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

　　第十三條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　(五)__________________________________________________ ;

　　(六)__________________________________________________ 。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)________________________ 。

　　(二)________________________ 。

　　(三)________________________ 。

　　第十六條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達______銀行____份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：____________

　　代理方(乙方)簽章：____________

　　住所：__________________________

　　住所：__________________________

　　證件號碼：______________________

　　房地產經紀機構資質證書編號：____

　　委托代理人：____________________

　　房地產經紀持證人員姓名：________

　　證件號碼：______________________

　　經紀資格證書編號：______________

　　電話：__________________________

　　電話：__________________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

　　簽約地點：______________________

　　附件一：

　　《房屋附屬設施、設備清單》

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

大連代辦房屋租賃合同 篇3

　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

　　承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條　房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條　其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條　傭金

　　本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、____________________________________________________________ 。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條　違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：　　　　　　　　　承租人(乙方)簽章：

　　租賃代理機構簽章：　　　　　　　　　　國籍：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　聯系方式：　　　　　　　　　　　　　　聯系方式：

　　經紀執業人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年　月　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

大連代辦房屋租賃合同 篇4

　　委托方(以下簡稱甲方)： ______________________

　　代理方(以下簡稱乙方)：_______________________

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況

　　甲方自有產權的不動產位于______ 市______ 區______ 單元第____層，共______(套)，房屋結構為__________，建筑面積______平方米，戶型 ____________;房屋所有權證號：____________ ，屬于：____________ 。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式

　　1.甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價___ 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______ %、乙方得______ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

　　2.甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：____________________________

　　四、結算方式

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限

　　1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 ______%出售。

　　六、代理費的收取

　　1.乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______% ，乙方得______ %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3.甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____________ 元。

　　七、雙方權利義務

　　1.甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　　3)原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)

　　4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

　　6)有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2.甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3.乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5.房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6.原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7.乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任

　　1.乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2.甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方：___________________　　乙方：__________________

　　代表：___________________ 代表：__________________

　　聯系地址：_______________　　地址：__________________

　　聯系電話：_______________　　聯系電話：______________

　　開戶行：_________________

　　帳號：___________________

　　簽約日期：________年______月______日

大連代辦房屋租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：身份證：

　　承租方(乙方)：身份證：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃房屋基本情況

　　1、甲方房屋地址：

　　房屋規格：室廳，面積：平方米該房屋用途為：居家(乙方不得任意改變房屋用途)。

　　2、室內附屬設施

　　A、主要電器設施

　　見附件一

　　B、主要家具

　　見附件一

　　二、租用期限及約定

　　1、租賃期限：自年月日至年月日止。

　　2、房屋租金：每月元(人民幣)

　　3、租用押金：元整

　　4、付款方式

　　乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日內交付給甲方。租房終止，甲方驗收無誤、乙方完清使用過程的費用后，甲方將押金退還乙方，不記利息。

　　5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;氣費;電話費;有線電視費;物管費;垃圾處置費用;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　6、租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　7、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：拖欠租金累計一個月的;擅自將承租的房屋轉租的;擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;利用承租房屋進行違法活動或損害他人利益的;故意破壞該房屋或附著設施的;

　　三、雙方責任與義務

　　1、乙方需按時交納水、電、氣、電話等費用;并務必將以上費用的賬單交給甲方;甲方須監督檢查以上費用的交納情況;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將租給乙方的房屋轉租給任何第三者，或在租賃期限內增加房租;

　　4、在租用期內，甲乙雙方如有一方因特殊情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償;因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　5、乙方入住后，應保持室內外整潔并做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方負全部責任;

　　6、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如人為損壞，應予以賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　五、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　六、其他

　　入住時水表現數入住時電表現數入住時燃氣表現數

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　出租方(簽字)：承租方(簽字)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月

大連代辦房屋租賃合同 篇6

　　租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

　　租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。

　　二、租賃期

　　2.1 租賃期為________年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　2.2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

　　三、租金

　　3.1 雙方談定的租金為每月______元。

　　3.2 乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：

　　（1）匯至甲方指定的銀行帳號；

　　（2）以現金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2 除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內設施及費用承擔

　　5.1 租賃期房屋有關物業費由____________承擔；

　　5.2 電話費按實際費用由乙方承擔；

　　5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付；

　　5.4 排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

　　六、出租人的責任

　　6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用；

　　6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規定）；

　　6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4 房屋基本設施和結構（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

　　6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責任

　　7.1 乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　7.2 乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀（正常損耗除外），并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。

　　7.3 乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、違約處理

　　8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

　　8.2 乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的_____%為滯納金。

　　8.3 租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；

　　B.無故拖欠租金超過三十天；

　　C.轉租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　十、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

大連代辦房屋租賃合同 篇7

　　甲方：，以下簡稱甲方

　　乙方：，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。

　　第二條租賃期限和價格本商鋪金為元。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。

　　第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。

　　第四條乙方的責任

　　1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發現問題應及時維修，費用由乙方負責;

　　2、在承租期間內如發生各項事故，一切責任由乙方負責;

　　3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店;

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。利用該房屋進行違法活動的;

　　5、乙方應遵守各項法律法規，正當經營;

　　第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協助的問題，甲方應配合乙方。

　　第六條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：________法定代表人：_________________

　　年____月____日________年____月____日

大連代辦房屋租賃合同 篇8

　　甲方(出租人)：

　　身份證號(或營業執照號碼)： 聯系方式：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號(或營業執照號碼)： 聯系方式：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：

　　1、租賃房屋坐落于 ;門牌號為 。

　　2、租賃房屋建筑面積共 平方米。

　　3、租賃房屋現有裝修及設施、設備情況(如水表、電表、燃氣表現數)由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　4、房屋權屬：甲方持有 ，房屋產權證號為： 。房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋 (是 / 否) 已設定了抵押。

　　第二條 租賃用途、期限

　　1、甲方同意將房屋出租給乙方作 使用;房屋租期自 年月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前15日向甲方提出書面續租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金、保證金及支付方式

　　1、租金為 元/(月/ 季/ 半年/ 年)， 租金總計： 人民幣 元整(¥： )。

　　2、租金以每 個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期 個月的租金 元及保證金 元給甲方。此后乙方按每期提前15日向甲方支付租金。

　　3、支付方式： (現金/轉賬支票/銀行匯款)

　　(1)現金方式，交付地點為： 。

　　(2)銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號： 開戶名： 開戶行： 賬號：

　　4、保證金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。

　　第四條 租賃期間有關費用的負擔 1、租賃期內的下列費用由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)其他費用

　　2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據墊付方出示的相關繳費憑據向墊付方返還相應費用。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　2、在租賃期內，甲方提出進行維修的，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

　　4、乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償;因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。

　　第六條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條 合同的變更與解除

　　1、雙方可以協商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金;如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　(1)該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

　　(4)其他情形

　　3、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付房屋達 日的。

　　(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。

　　(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。

　　(1)不按照約定支付租金達 日的。 (2)欠繳各項費用達 元的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變房屋用途的。

　　(4)未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(7)未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。 第八條 違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。

　　2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金 ‰ 的違約金;逾期 日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任。

　　3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退;若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金 %的違約金。

　　5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之 的違約金。

　　6、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前 日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。

　　第九條 其他約定

　　1、如當地房屋租賃管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發生其他損失的，應賠償對方損失。

　　2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續的，乙方應提供配合。

　　3、雙方聯系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發送郵件或電話通知即可。

　　乙方緊急聯系人： ，聯系方式： ;

　　5、租賃期滿后，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前15天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。

　　6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經放棄該留置物品，可由甲方自由處置。

　　7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優先購買權。

　　第十條 爭議的解決

　　1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則按如下方式處理：

　　(1)通過仲裁程序解決，雙方一致同意以 仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　(2)向 租賃房屋所在地 人民法院起訴。

　　2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，交租賃管理部門備案 份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大連代辦房屋租賃合同 篇9

　　出租方：以下簡稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方身份證：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的座落在友誼北__疾控中__2—1—2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個臥室窗簾、一套木質沙發茶幾、電視柜、29寸電視、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個。

　　第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、不按時繳納相關費用的;

　　4、未按合同履行義務的;

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1、甲乙雙方議定合同期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

　　2、家具家電押金：_______元;

　　第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

　　第五條違約責任及相關約定

　　1、乙方未按本合同約定交納租金。

　　2、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　3、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

　　4、租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。

　　5、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日

　　乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日

大連代辦房屋租賃合同 篇10

　　房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：____ ，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)： ，身份證號碼___________________________

　　根據《民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、甲方將自有的位于______縣____ _小區______棟______門 號的房屋出租給乙方使用。

　　2、租賃期共 個月，甲方從 年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　3、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金 元(大寫： )。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還，若租賃期滿前乙方要求停止合同，則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方要求終止合同，則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費后并在租賃期間乙方要求退租的，則不退該押金及取暖費。

　　4、本房屋月租金為人民幣____ ，每 個月結算一次。乙方逾期未交納租金的，甲方給予乙方5日寬限期，期滿5日后仍未交納房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滯納金。

　　5、乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，未交清部分從押金里扣除。

　　6、甲方將房交付乙方時，房屋內家具有

　　，給乙方防盜門鑰匙 把，每把價值元，地下室鑰匙 把，每把價值 元，電梯卡 個，每個價值 元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無法使用的，則應照價賠償。

　　7、甲方將房交付乙方時，已向乙方詳細講解電器、燃氣、灶具、熱水器、洗衣機等在使用中的安全注意事項，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應嚴格按照操作規范使用以上家具、電器等屋內設施，若因乙方在使用時導致的一切人身、財產等損失，由乙方承擔，與甲方無關。

　　8、租賃期間，乙方不得隨意在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘釘子等;不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　9、租賃期間，乙方保證：不在該房內從事違法犯罪活動;保證不帶社會閑雜人員入住本房;保證妥善保管個人貴重物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權收回房屋，且產生的一切后果由乙方自負。

　　10、租賃期滿后，乙方要求續租的，同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。正常情況下，乙方則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復，甲方如同意乙方繼續租賃，則重新簽訂租賃合同。

　　11、租賃期滿乙方無意續租的，則應在期滿前至少一個月通知甲方;合同期滿日在11月份的，乙方若無意續租的，則應至少提前兩個月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規定的時間提前通知甲方的，逾期幾日相應地從押金扣除幾日房租。

　　12、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，應由乙方照價賠償。

　　13、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、屋內物品的損失，產生維修費用的，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的; 

　　2.擅自將承租的房屋轉借他人使用的; 

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 

　　4.拖欠租金累計達1個月的; 

　　5.利用承租房屋進行違法活動的; 

　　6.故意損壞承租房屋的; 

　　7. 

　　15、合同履行完畢退房時，應由乙方負責清潔、打掃房內衛生。乙方清潔不合格的，則應交納100元衛生清潔費，由甲方找專業保潔人員做清潔。

　　16、本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

大連代辦房屋租賃合同 篇11

　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區________，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止(即1年)。

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現事故(火災、水災)等后果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。

　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人： 承租人：

　　簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

　　年月日年月日

大連代辦房屋租賃合同 篇12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自愿協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、 勞動合同期限

　　第一條 本合同為期限勞動合同，合同期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

　　第二條 本合同試用期自____年__月__日起至____年__月__日。

　　第三條 若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。

　　二、 工作內容和工作地點

　　第四條 依據甲方工作需要，乙方同意從事 崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經營場所。

　　第五條在合同有效期內，甲方依據公司業務需要及乙方的技能、工作業績等，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。

　　第六條在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。

　　三、 工作時間和休息休假

　　第七條 甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規定上下班。

　　第八條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等，按照甲方依法制定的相關規章制度執行。

　　第九條 甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的，乙方應服從甲方的統一安排;加班費用在項目提成里支付。

　　第十條 乙方加班不能自行決定，須經上級安排或者按照程序報上級批準，否則不視為加班。

　　四、 勞動報酬

　　第十一條 甲方依據法律、法規的規定，遵循按勞分配的原則，結合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。

　　第十二條 乙方試用期月工資標準為元，試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。

　　第十三條 甲方有權依據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。

　　第十四條 甲方于每月日以貨幣形式，按照公司規定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一天或延至節日假滿;每月__日以貨幣形式向乙方足額支付月實發獎金(即銷售提成)

　　第十五條 乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資結清之日起10日內向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。

　　五、 社會保險和福利待遇

　　第十六條 甲乙雙方應執行國家有關社會保險和福利的規定。

　　第十七條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照甲方依法制定的相關制度執行。

　　第十八條 乙方患職業病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規定執行。

　　六、 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第十九條 甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。

　　第二十條 甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。

　　第二十一條 如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等規定保護乙方的健康及相關權益。

　　七、 勞動合同的變更、解除、終止和續訂

　　第二十二條 甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自愿、協商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

　　第二十三條 訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時，可以對本合同相關內容進行變更。

　　第二十四條 訂立本合同的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或解除本合同。

　　第二十五條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第二十六條 乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：

　　1.乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經歷、家庭成員和主要社會關系等資料;

　　2. 嚴重違反本合同或甲方的規章制度;

　　3. 法律法規規定的其他情形。

　　第二十七條 甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。

　　第二十八條 有下列情形之一，本合同自行終止：

　　1. 合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的;

　　2. 甲方經營的狀況不佳或已經破產關閉;

　　3. 乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;

　　4. 法律法規規定的其他情形。

　　第二十九條 本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關書面手續。

　　八、 雙方協商約定的其他內容

　　第三十條乙方應當保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。

　　第三十一條 雙方需要約定的其他事項：

　　九、 違反勞動合同的責任

　　第三十二條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　第三十三條 甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經濟損失的，應依據實際造成的損失依法給對方予以賠償。

　　第三十四條乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償：

　　1. 依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;

　　2. 違反甲方依法制訂的規章制度;

　　3. 工作失誤給甲方造成了經濟損失;

　　4. 應向甲方支付的其它任何款項;

　　十、 勞動爭議處理

　　第三十五條在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)

　　第三十六條甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。

　　十一、 其他規定

　　第三十七條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規章制度(包括但不限于員工手冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認這些規章制度以及以后修訂的規章制度為本合同的組成部分，對乙方有約束力。

　　第三十八條 如果乙方的通訊地址發生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。

　　第三十九條 本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規及甲方的規章制度執行。第四十條簽訂本合同所依據的法律法規修改、廢止的，依法執行新的法律、法規。

　　第四十一條 下列文件作為本合同附件，與本合同具有相同的效力：

　　1.___________________________

　　2.___________________________

　　第四十二條 本合同自 之日起生效。

　　第四十三條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_____________________________ 乙方：___________________________

　　甲方代表人(委托人)_______________ 身份證號碼：______________________

　　地址：_____________________________ 地址：__________________________

大連代辦房屋租賃合同 篇13

　　出租方:___,以下簡稱甲方

　　承租方:___,以下簡稱乙方

　　根據有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。　乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。　合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

　　1.有關稅法和鎮政發　(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。　甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

　　1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( );　所有權屬___方( )。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續效;

　　2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第　一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。　因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。 出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

　　法定代表人:(簽名)

　　法定代表人:(簽名)

　　委托代理人:(簽名)

　　委托代理人:(簽名)

　　地址:

　　地址:

　　開戶銀行:

　　開戶銀行:

　　帳號:

　　帳號:

　　電話:

　　電話:

　　簽約地點:

　　簽約時間:

　　合同有效期限: 至 年 月 日

大連代辦房屋租賃合同 篇14

　　出租人：______________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　承租人：______________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：______________________

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物地點為：_____________________________。

　　二、租用面積：______________________

　　建筑物使用面積約計_______平方米。

　　租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

　　三、租賃物用途：餐飲業。

　　四、租賃期限：

　　共計__________年，從___________年________月__日起至___________年________月__日止。

　　五、租金標準：

　　第一______年______年租金為人民幣___________元，第二______年租金___________元整，第三______年租金___________元整。

　　六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每______年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每______年的租房費用亦在每______年________月__日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風險抵押金___________元整。期滿退場_____日內無息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及______年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經雙方協商約定違約金為______年租金的30%.

　　2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按______月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照______月租金的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前______月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

　　3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________

　　代表：___________

　　簽約日期：____________

　　簽約地點：___________

　　乙方(蓋章)：___________

　　代表：___________

　　簽約日期：_____________

　　簽約地點：___________

大連代辦房屋租賃合同 篇15

　　甲方：承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行： 房屋租賃合同

　　第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米 (整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________

　　第二條：租賃期限：租賃期共為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣___ _______)按 支付，押金_______元，付款方式為現金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回(需提供繳費清單)。

　　2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

　　第四條：協議事項

　　1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。

　　2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電，煤氣，電話，網絡等)。

　　3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：

　　①、乙方未及時足額付清房租;

　　②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;

　　④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備;

　　⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。

　　5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權采取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。

　　6、其他約定事項：

　　①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產生后果由承租方承擔。

　　②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層(6層住戶共用)

　　7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大連代辦房屋租賃合同 篇16

　　陽泉房屋租賃合同范本

　　甲方(出租方)：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證號碼：_________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協 議書：_________________

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_________________

　　二、租賃期限：_________________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：_________________每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：_________________乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：_________________

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：_________________

　　六、違約責任：_________________

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)乙方：_________________(簽字)

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

大連代辦房屋租賃合同 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　聯系方式： 身份證號碼：

　　承租方 (以下簡稱乙方)

　　聯系方式： 身份證號碼：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;

　　2、乙方租用上述房屋作(居住/商業)之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租;

　　第二條：房屋設備

　　1、 房內設備：空調一臺、衣柜一組(或一個)桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把);

　　2、 公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)飲水機一臺、沙發一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);

　　3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，

　　第三條：租賃時間

　　1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、 租賃期至少為兩個月(60天);

　　3、 租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

　　第四條：房屋租賃費用

　　1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7天內)按 元/天計算，超過7天按一個月計算;

　　2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

　　3、 租金按月支付，先付款后住房;

　　第五條：房屋使用費用

　　1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

　　2、 物業管理費3元/月，網費20元/月，網線自備;

　　3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;

　　4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清;

　　第五條：房屋及設備維修保養

　　5、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養，

　　合同范本

　　重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　6、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　第六條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第七條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第八條：乙方責任

　　1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;

　　2、 按時交納房租及房內費用;

　　3、 保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔);

　　第九條：退房

　　1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

　　2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;

　　3、 確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;

　　第十條：租房合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十一條：租房合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、 違反本合同的有關規定的;

　　3、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　第十二條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　本合同簽署無誤后即日生效。

　　甲方： 乙方：#####

　　日期： 日期：

　　(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份)

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

大連代辦房屋租賃合同 篇18

　　出租方：(甲方)身份證號：

　　承租方：(乙方)身份證號：　　電話：

　　甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，決定將100%產權屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商業樓座落地址商網，建筑面積平方米。

　　第二條租期三年,自年月日到年月日交租期雙方協商時間為每年月日前一次性交付。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.自年月日到年月日每年租金為每年人民幣萬元(萬年).乙方于雙方協商簽約時間前一次性繳納一年租金。

　　以上價格不開發票,如需要開據正規發票乙方繳納稅務部門開具發票發生的稅金。

　　2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交各項經營期間發生的

　　3.房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設定的新征稅費以及所在的物業管理部門和政府對租賃物征收的有關稅項及新增繳的各項稅費，由承租方負責繳交。

　　第四條乙方向甲方交付房屋保證金元(一個月租金)以保證其正確

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方不得將房產權轉移給第三方。

　　2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用，如果乙方轉租，甲方

　　第六條乙方的職責：

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋，不退還保證金。

　　2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構，如確需要，需經甲方同意后方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金。

　　乙方造成租賃房屋及其設備的毀損應無條件向甲方賠償一切損失。

　　3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關物業管理、政府管理、相關管理部門同意后方可。

　　4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業及其他管理部門規定的任何物件或不符合規定的任何附屬物或作任何不符合規定更改。

　　如需更改必須經管理部門同意方可施工。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預期及實際損失，必要時甲方有權向人民法院起訴。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經營合法使用，同時甲乙雙方應遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策。

　　第七條甲方職責：　　甲方在遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策下有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條合同期滿后，如甲方的房屋繼續出租，租金隨著社會物價指數變動而調整后。

　　在同等條件下，乙方享有優先租賃權，

　　第九條租賃期間，若因不可抗力的自然災害或其它原因導致乙方不能使用租賃房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責任。

　　第十條違約責任：

　　1.如甲方不能如期交付房屋使用權給乙方，應退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，由此造成甲方損失，由乙方承擔。

　　3.乙方中途退出，

　　(1)房屋使用權未到當年使用年終，甲方不退乙方當年余額租金。

　　(2)房屋使用權以到當年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。

　　(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4.如乙方違法經營使用租賃房屋，乙方承擔法律責任的追究，造成的后果由乙方按法律規定承擔。

　　甲方有權終止合同，不退還保證金。

　　5.乙方使用期間發生任何事故造成的損失，由乙方自行負責承擔。

　　本合同履行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大連代辦房屋租賃合同 篇19

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、總則

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、房屋現有設備設施情況，為確保雙方利益，經甲、乙方平等協商，自愿簽訂本合同。

　　二、租賃場地及用途

　　1、甲方同意將中山路號的房屋約，租給乙方經營使用。

　　2、未經甲方同意乙方不得自行改變使用用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自2 年 月 日起至20 年 月 日止。本合同鑒定后五日內甲方將房屋交付給乙方使用。

　　四、租賃費及結算方式

　　1、租金：承租房屋自年幣 元整(小寫： 元)。

　　2、結算方式：乙方按季度繳納租金，本合同簽訂后三日向甲方繳納租金： 元整(小寫： 元)以轉貼或現金方式結算，不開正式發票開收據。

　　3、為了房屋的正常管理的維護，乙方向甲方須繳納保證金(小寫： 元)此款在合同期滿時頂房租。

　　4、乙方在合同期內，每季度的前十天繳納下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金貳仟元作廢，甲方有權終止合同。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任

　　(1)甲方負責房屋的整體管理，保證乙方的水、電、暖的供應。

　　(2)本房屋消防設施已通過市局驗收，符合有關消防的要求，如乙方對消防設施進行二次裝修，費用自理，并由乙方向相關部門辦理報批手續。如因乙方引起的直接或間接責任事故，責任由乙方自負。

　　(3)乙方對所租房間進行重新裝修、改造時，必須征得甲方同意，費用乙方自理：裝修改造形成的固有資產，乙方不在租用或租期結束后無償歸甲方所有。

　　(4)乙方不得從事非法經營及其他違法活動。若發現乙方從事非法經營活動，甲方將通知有關執法部門予以處理。

　　(5)乙方的招牌及標志的設施由石家莊統一管理，應符合石家莊的整體布局和格調。招牌及標志的審批、制作及安裝由乙方負責，費用乙方自理。未經甲方書面同意，乙方不得破壞房屋公共配套設備和整體外觀。

　　(6)乙方不得在所租區域內存放大量現金、金銀珠寶、不得在所租區域內貯存、儲運任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用區域規程雜物。由此引發的實效、人身傷害等案件，責任乙方自負。

　　(7)乙方負責所租區域的水、電、暖氣費、水、電、暖氣費按國家規定標準交付，水、電費按月甲方交納，暖氣費于每年開暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期(四個月)的費用。水、電、暖氣費如遇國家調整規定可隨時接新調整的標準執行。

　　(8)如乙方不再租用，乙方不得以任何形式將房屋轉租第三人(合租合作除外)

　　(9)如遇房屋價格上調，乙方租金隨之浮動上調。

　　六、合同終止與違約

　　(1)甲、乙雙方任何一方提前終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方。

　　(2)如果乙方拖欠甲方任何一項費用(1房租;2管理費;3水電暖費;4其他費用)超過十天，甲方有權自行終止合同。

　　七、不可抗力

　　合同履行時遇地震、臺風、洪水、戰爭及政府行為等不可抗力，災難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同。

　　八、爭議的解決

　　雙方因執行本合同發生爭議。應協商解決。協商不成時，向石家莊市仲裁委員會申請仲裁。

　　九、合同生效及其他

　　1、本合同在規定租賃期滿前30日內雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同，同等條件下乙方優先，如果租賃期滿后，在乙方仍使用該房屋或場地，新的租賃合同雙方未簽的情況下，乙方必須按本合同中規定的費用標準向甲方繼續繳納所有的費用。

　　2、本合同不因雙方人事變動而影響合同的法律效力。

　　3、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》執行或經甲、乙雙方協商，做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本一式三份，甲方執貳份，乙方執壹份，自簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大連代辦房屋租賃合同 篇20

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。

　　出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。

　　在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;

　　出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;

　　如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;

　　如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;

　　協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;

　　合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方

　　承租方：

　　地址：

大連代辦房屋租賃合同 篇21

　　出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：

　　___________________________

　　承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：

　　___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______ 區 __________________________________________________________________，建筑面積 ____________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

　　支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________ ，______________ ，__________________________________________ 。

　　(二)押金：人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_______由甲方承擔，______________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_______________________________________________________________ 。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。

　　(五)_______________________________________________________________。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　__________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人： 國籍：

　　聯系方式： 委托代理人：

　　聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

大連代辦房屋租賃合同 篇22

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________有限公司

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠州市_____道_____號_____棟

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃商鋪。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)_____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(月)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：

　　1.水、電費;

　　2.物業管理費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于三個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____乙方(公章)：_____

　　___年___月___日___年___月___日

大連代辦房屋租賃合同 篇23

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于產籍號為樓層住；朝向；建筑面積：；㎡；室廳；衛；第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為（大寫）人民幣人民幣元整。元整；租金總額為（大寫）______年____月____日至______年____月____日止。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條付款方式。乙方按（月、季、半年、年）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在租賃期間，該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　甲方（簽名）

　　乙方（簽名）

　　______年____月____日

大連代辦房屋租賃合同 篇24

　　甲方(出租方)：_________　　住所：_________郵編：_________　　本人法定代表人聯系電話：_________　　委托法定代理人聯系電話：_________　　乙方(承租方)：_________　　省(市)地區：_________性別：_________出生年月：_________　　住所(址)：_________郵編：_________　　【身份證】【護照】【營業執照號碼】：_________聯系電話：_________　　委托法定代理人住所(址)：_________聯系電話：_________　　根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的39;房屋事宜，訂立本合同。　　

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途　　

　　1.1 甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。　　

　　1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。　　

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。　　

　　第二條 交付日期和租賃期限　　

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2.2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。　　

　　第三條 租金、支付方式和限期　　

　　3.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。　　

　　3.2 乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。　　

　　第四條 保證金和其他費用　　

　　4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。　　

　　4.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。　　

　　第五條 房屋使用要求和維修責任　　

　　6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　

　　6.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。　　

　　6.3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。　　

　　第六條 房屋返還時的狀態　　

　　6.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按(_________幣)_________元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。　　

　　6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。　　

　　第七條 轉租、轉讓和交換　　

　　7.1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。　　

　　7.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。1頁12　　

　　第八條 解除本合同的條件　　

　　8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；　　

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；　　

　　(三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；　　

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；　　

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。　　

　　(六)_________。　　

　　8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的；　　

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。　　

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；　　

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；　　

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；　　

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；　　

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的；　　

　　(八)_________。　　

　　第九條 違約責任　　

　　9.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。　　

　　9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。　　

　　9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　

　　9.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　

　　9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。　　

　　9.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。　　

　　第十條 解決爭議的方式　　

　　10.1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。　　

　　10.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：　　

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁；　　

　　(二)依法向人民法院起訴。　　

　　第十一條 其他條款　　1

　　1.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。　　1

　　1.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。　　1

　　1.3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。　　1

　　1.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。　　1

　　1.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。　　1

　　1.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________　　【本人】【法定代表人】(簽署) 乙方本人(簽署)：_________　　【委托】【法定】代理人：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________　　經紀機構名稱：_________　　經紀人姓名：_________　　經紀人執業證書號：_________【____市常用房屋租賃合同范本

大連代辦房屋租賃合同 篇25

　　版房屋租賃合同格式　　房屋租賃合同補充協議　　出租人： (下文簡稱甲方)　　承租人： (下文簡稱乙方)　　甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。　　

　　第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》

　　第四條合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。　　

　　第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。　　

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。　　

　　第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應保留每間房屋裝修后新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。　　

　　第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。　　出租人 (簽字或蓋章處)　　承租人 (簽字或蓋章處)　　合同簽訂日期：________年____月____日　　范文二　　出租人(或委托代理人)： (下文簡稱甲方)　　承租人： (下文簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國民法典》總則及其則分則租賃合同相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。　　

　　第一條：甲方現有位于多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方使用。　　

　　第二條：房屋租賃期限：________年，自________年月____日起至20________年____月____日止。　　

　　第三條：房屋年租金收取標準及付款方式　　

　　1、雙方議定，第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金為1500元間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內的`每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊

　　第一家)，不另加價，也不降價。　　

　　2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(____日歷天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。　　

　　第四條：乙方承租后，如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性)，應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。　　

　　第五條：房屋所有權變動對本合同的處理　　

　　1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。　　

　　2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。　　

　　第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給

　　第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及

　　第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則

　　第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。　　

　　第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。　　

　　第八條：本合同到期后，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。　　

　　第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。　　

　　第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國民法典》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。　　

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。　　出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)　　承租人 (簽字或蓋章處)　　合同簽訂日期：

大連代辦房屋租賃合同 篇26

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　租借方：_________

　　租用方：_________

　　租用方承租租借方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為租用方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，租用方應于_________日前交清。

　　三、租用方有下列情況之一時，租借方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經租借方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、租借方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。租借方維修房屋時，租用方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使租用方遭受經濟損失時，由租借方負責賠償。

　　五、租借方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，租用方應按期遷出，其居住房由租借方解決。如租用方籍故拖延不遷造成的一切損失，由租用方負責。

　　六、租借方對租用方承租的房屋進行翻建大修后，租用方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、租用方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，租用方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，租用方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、租用方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得租借方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，租用方應負責恢復原狀。

　　九、租用方退租房屋時，應于七日前通知租借方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、租用方承租租借方代管、托管的房屋在發還原主時，租借方得終止租約。

　　十一、租用方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，租借方得終止租約。租用方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________.

　　租借方(蓋章)_________ 租用方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

　　__________年____月____日 _________年____月____日