荒山閑置土地租賃合同（精選25篇）

荒山閑置土地租賃合同 篇1

　　甲方：_____村民委員會

　　乙方：___

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村__組所有的，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至____;南至__;西至__;北至__。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計 __ 畝。

　　三、租期為年，自__年__月__日始至__年__月__日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__元，共計人民幣__元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　日期：日期：

　　監督部門：

荒山閑置土地租賃合同 篇2

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、甲方出租__給乙方使用。

　　二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

　　1、乙方租用期限定十年，即從__起至__止。

　　2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米; 每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額__元。

　　3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。

　　四、甲方權責：

　　1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

　　3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

　　五、乙方權責：

　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

　　六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

　　七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。

　　八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　20__年_月_日

荒山閑置土地租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、合作的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協議，訂立本合同。

　　一、租賃土地用途

　　出租的土地用于發展糧食生產，不得空閑、撂荒和種植其它作物，更不能挪作非農建設。

　　二、租賃土地地點及面積

　　租賃土地地點位于_______，面積_______畝。其中田_______畝、土_______畝。

　　三、土地租賃期限

　　土地租期_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每畝_______元(小寫_______元/畝)。

　　五、其它事項：

　　1、以上條款未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　2、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委存檔一份。

　　3、乙方負責提供土地證復印件1份作生效依據。

　　甲方：_______乙方：_______

　　身份證號：_______身份證號：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

荒山閑置土地租賃合同 篇4

　　甲方：_________________(租賃)

　　乙方：_________________(承租)

　　為保護租賃合同雙方當事人的合法利益，規范農場管理和承包土地栽種、養殖、經營行為，按照維護現有設施、資產、保值優先的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條農場的使用管理

　　為對農場進行科學、合理、統一、嚴格管理，乙方租賃甲方的全部設備、資產設施、地上栽植物等產權永久歸甲方所有。允許乙方自主決定栽植品種和經營方式，以市場為導向，充分提高農場產出效益。

　　第二條租賃農場面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于朱碌科鎮村，總面積約畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

　　第二條租賃資產清單

　　雙方共同清點乙方租賃甲方的全部設備、資產設施、地上栽植物、建筑物、附屬物，及地下工程等產權物，設立清單，共同簽署。

　　第四條 保證維修及保證標準

　　第五條租賃期限、租賃費用的數額和繳納方式

　　租賃時間共年，從20年月日起至20年月日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　按照先繳費后使用，繳納租賃費，

　　第六條租賃期間乙方全部投入構建的固定設施的，甲方不增收租賃費，

　　第七條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對發包農場所有產權物行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定維護的設備、設施、和地上物。

　　3、制止乙方實施損害農場資源和全部產權資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但政府另有規定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的農場農業資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的農場設備、設施、地上栽植物有使用權。對承包后改造形成的資產如新栽植樹木、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權

　　2、乙方對農場可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、租賃期內不得對農場進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的農場有繼續租賃的優先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執行政府管理政策，保護和合理利用農地資源，防止沙化退化，不得越界經營，撂荒經營。

　　6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

　　第八條違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、省及市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對農場進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、政府農地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

　　6、乙方如果在年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

　　第九條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第十條其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　附件：_________________農場租賃示意圖、設施、設備、地上栽植物清單，

　　甲方代表人(簽字蓋章)：_________________乙方代表人(簽字蓋章)：_________________

　　簽訂時間：_________________

荒山閑置土地租賃合同 篇5

　　立合同雙方：

　　出租方：北古城鎮北羊街村委會 (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方) 根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下，訂立本合同。

　　一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期年月日起至

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

　　五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20xx年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。

　　六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

　　(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)

　　七、雙方的權利和義務：

　　1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。

　　2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

　　3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。

　　八.土地租賃期滿后，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

　　九.本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。

　　十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。

　　甲方：宜良北羊冷凍食品有限公司 (簽章)

　　乙方： (簽章)

　　年 月 日

荒山閑置土地租賃合同 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號： 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一。

　　出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃物

　　甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮 號的房屋 棟 間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________•

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從20xx年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和定金。

　　甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條 交付房屋。

　　甲方應于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條 甲乙雙方權利義務：

　　(一)、甲方權利及義務：

　　1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二)、乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條 租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條 違約責任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、擅自變更租金的;

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　3、房屋權屬出現糾紛的;

　　4、房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條 合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。 第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限： 至 年 月 日

荒山閑置土地租賃合同 篇7

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、甲方出租________________給乙方使用。

　　二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

　　1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。

　　3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。

　　四、甲方權責：

　　1、合同簽訂后，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

　　3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

　　五、乙方權責：

　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

　　六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

　　七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。

　　八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

荒山閑置土地租賃合同 篇8

　　土地租賃合同(樣式三)

　　出租方：        （以下簡稱甲方）

　　承租方：        （以下簡稱乙方）

　　根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市   路  號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為  年，從 年  月 日至  年  月  日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為  元，由乙方于每年  月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之  的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）       乙方（蓋章或簽字）

　　年  月  日       年  月  日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

　　參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

荒山閑置土地租賃合同 篇9

　　甲方：______________(以下簡稱甲方)乙方：______________(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：_________________一、租賃范圍和用途甲方將所屬土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址乙方租賃土地的用途為。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：_________________

　　1、租賃期限為年，從年月日至年月日。

　　2、租用該地的面積、金額：_________________該土地面積為平方米;年租金為，合同期總租金為元。

　　3、付款方式：_________________租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，先交后用。

　　三、甲方權利義務

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　3、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

　　4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：_________________乙方代表：_________________

　　蓋章：_________________蓋章：_________________

　　簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

荒山閑置土地租賃合同 篇10

　　本合同由以下雙方在________省________市簽署

　　甲方：________(出租方)，系根據中國法律成立并合法存續的________企業。

　　住所：________省________市________路________號

　　企業法人營業執照號碼：________

　　注冊地址：________

　　乙方：________(承租方)，系根據中國法律成立并合法存續的________公司。

　　住所：________省________市________路________號

　　企業法人營業執照號碼：________

　　注冊地址：________

　　鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為________年;根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函________號《________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第一條　土地使用權租賃范圍

　　1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________、等________個省市，面積________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　1.3 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。

　　1.4 甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

　　第二條　租賃期限

　　2.1 土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

　　2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

　　2. 3甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。

　　第三條　租賃用途

　　3. 1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

　　3. 2 在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第四條　租賃土地交付使用

　　4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　4. 2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　第五條　租金及稅費

　　5. 1 乙方每年應向甲方支付租金總額(大寫)________(幣種：________),(小寫)________(幣種：________)的租金。

　　5. 2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　5. 3 租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

　　5. 4本合同所規定的租金，由乙方按________(月/季度/半年/年)向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/________(合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數)。

　　5. 5甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前一年度的增加部分。

　　第六條　甲方的權利和義務

　　6. 1 甲方的權利：

　　(a)甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。

　　(b)監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　(c)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　(d)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　6. 2 甲方的義務：

　　(a)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

　　(b)甲方應協助乙方辦理相關手續。

　　(c)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(e)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　(f)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

　　第七條　乙方的權利和義務

　　7. 1 乙方的權利：

　　(a)乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

　　(b)乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

　　7. 2 乙方的義務：

　　(a)乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　(b)乙方有義務按照本合同約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。

　　(c)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　(d)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　(e)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　(f)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　第八條　合同的變更和終止

　　8. 1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　8. 2 本合同按下列方式終止：

　　(a)本合同期限后滿，或

　　(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

　　(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

　　(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第九條　續租

　　9. 1 租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________(是/否)享有優先承租權。

　　9. 2 繼續使用宗地，應在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　9. 3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

　　第十條　雙方的陳述和保證

　　10. 1 甲方的陳述和保證：

　　(a)甲方保證在本合同存續期間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。

　　(b)甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

　　(c)如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本合同項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而乙方此時有權解除本合同。

　　(d)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(e)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　(f)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　(g)本合同存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權;但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

　　10. 2 乙方的陳述和保證：

　　(a)乙方是依法成立的________，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　第十一條　不可抗力

　　11. 1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　11. 2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　11. 3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2 (c)關于合同終止的規定。

　　第十二條　違約責任

　　12. 1甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

　　12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　12. 3任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　12. 4 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用。

　　12. 5如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起________天內一次性支付給乙方補償金________幣________元(大寫：________)作為對乙方的間接損失補償。

　　12. 6如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起________天內一次性支付給甲方補償金幣________元(大寫：________)作為對甲方的間接損失補償。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　12. 7乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達________天以上，甲方有權收回土地使用權并追究乙方違約責任。

　　12. 8甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元，但違約金累計不超過________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權超過________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　12. 9如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十三條　合同的解除

　　13. 1 雙方均有權解除：

　　(a)雙方同意可以解除本合同;

　　(b)因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

　　13. 2 甲方有權解除：

　　(a)乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本合同項下的土地使用權;

　　(b)乙方違反合同規定欠交租金________年以上;

　　(c)乙方利用有關土地進行違法活動時。

　　13. 3 乙方有權解除：

　　(a)由于本合同生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本合同的;

　　(b)由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本合同的;

　　(c)甲方違反合同規定延遲交付土地使用權________年以上的。

　　第十四條　適用法律和爭議的解決

　　14. 1 本合同應適用________國法律并應根據________國法律解釋。

　　14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

　　14. 3凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交萊蕪仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條　其他規定

　　15. 1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　15. 2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

　　15. 3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其他條款的效力及可強制執行性。

　　15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　15. 5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其他權利、權力或特權的行使。

　　15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。

　　第十六條　通訊

　　一方根據本合同規定作出的通知或其他通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

　　(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

　　(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第________天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

　　(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經圓滿地傳給對方。

　　雙方通訊地址和傳真號碼如下：

　　甲方名稱：________　　　　乙方名稱：________

　　通訊地址：________　　　　通訊地址：________

　　傳真：________　　　　　　傳真：________

　　郵編：________　　　　　　郵編：________

　　若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規定書面通知另一方。

　　第十七條　附則

　　17. 1 本合同以________文書寫。

　　17. 2 本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　17. 4 本合同由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續之日起生效。

　　17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執________份，其他文本報有關部分備案核查。

　　甲方：________(蓋章)　　　　　　　　　　乙方：________(蓋章)

　　法定代表人(或授權代表)簽字：________　　法定代表人(或授權代表)簽字：________

　　________年____月____日　　　　　　　　　　________年____月____日

荒山閑置土地租賃合同 篇11

　　篇，希望對你有所幫助。

　　________年土地租賃合同范本

　　(一)

　　出租方： __________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________ (以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東大河村東地 ________畝。每畝 ________元。共計________ 元，租賃給乙方 。

　　二、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、交款方式:合同簽定之日起，交________年的租賃費，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹 ________棵，每棵________ 元，共計 ________元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚 間，每間________元 共計________ 元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決. 以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

　　十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十

　　一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

　　十

　　二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十

　　三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)__________________

　　乙方(蓋章或簽字)__________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　________年土地租賃合同范本

　　(二)

　　出租方：___________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________________ 。

　　2.承租形式：家庭承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及承租金交付：

　　該地承租經營期限為________年，自________年至________年。每年租金為 元畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付________年的承租金，共計人民幣 元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　________年土地租賃合同范本

　　(三)

　　發包方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《____省實施中華人民共和國農村土地租賃法a;辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

　　1、租賃地名： 面 積：

　　界止 ：

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(雙方約定不得超過________年)

　　4、上交租賃款： 共計人民幣(大寫) 元。

　　交款方式及時間：

　　5、發包方的權利與義務：

　　1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

　　4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

　　6、租賃方的權利與義務：

　　1、租賃方有經營自主權。

　　2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

　　7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　9、其他未盡事宜，雙方另行協商。

　　十、本通用版合同式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　十

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)： 簽訂日期________年____月____日

　　________年土地租賃合同范本

　　(四)

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

　　一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

　　二、承包期限：承包期限________年，即從________年____月____日至________年日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。

　　三、付款方式：即從________年至________年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在____月____日交清下________年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

　　2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

　　2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

　　六、違約責任

　　在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金0元(貳萬元整)。

　　八、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日

　　________年土地租賃合同范本

　　(五)

　　出租方：__________________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年____月____日交納給甲方 。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________ 的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。

　　十

　　一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十

　　二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十

　　三、爭議解決方式：

　　十

　　四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十

　　五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十

　　六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)__________________　　　　　乙方(蓋章或簽字)__________________

　　________年____月____日　　　________年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

　　參考條款：　甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付

荒山閑置土地租賃合同 篇12

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每________年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　________年____月____日________年____月____日

荒山閑置土地租賃合同 篇13

　　出租方： 以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬 米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：租賃從20xx年 月 日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至 年 月 日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

　　四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年 月

　　五、相關責任：

　　1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

　　2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

　　六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

　　七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

　　十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

荒山閑置土地租賃合同 篇14

　　甲方：_________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________(以下簡稱乙方)

　　依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在_____區_____鄉(鎮) _____村_____組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。

　　二、合同期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　三、四至界限見附圖。

　　四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝__________元一次性結清。

　　五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。

　　此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

荒山閑置土地租賃合同 篇15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(轉租方)：

　　丙方(承租方)：

　　丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

　　第一條、租賃土地范圍、面積位于______________，面積按土管部門勘定的為準。

　　第二條、租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。

　　第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為_____________萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條、續租合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

　　第六條、合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

　　第七條、合同解除

　　1、乙、丙雙方協商一致，合同解除;

　　2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同;

　　3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

　　第八條、違約責任

　　1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_____________萬元;

　　2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_____________萬元;

　　3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失__________萬元。

　　第九條、其他

　　1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

　　2、租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

　　3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條、爭議的解決在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　________年____月____日

荒山閑置土地租賃合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權，乙方依法從事農業、養殖業生產等經營。甲方不干預乙方正常的經營活動。 買斷荒地總面積為畝。其中扣除林帶 畝，水渠 畝，路排渠 畝，員工宅基地 畝，實際買斷面積為 畝。

　　第二條：荒地使用權

　　荒地一經買斷，乙方的使用權 年不變，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條：荒地使用費、交費時間及方式

　　1、荒地使用費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣。

　　2、其余款項在 年 月 日前交清。

　　第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶，費用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經主管部門審批后采伐，雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成。

　　第五條、甲方權益、義務

　　1、甲方有權按期收取被買斷荒地的使用費。

　　2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經營期限內投資建設的房屋等建筑、基礎設施、種植的樹木等，限三個月內作出處理后，甲方有權收回土地使用權。

　　3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農林用水，按規定收取乙方的水費。

　　4、根據國家西部開發退耕還林及地區的有關政策，甲方前七年免征乙方的農林特產稅。

　　5、甲方保證被買斷的荒地沒有產權糾紛。

　　6、合同期內，甲方保證乙方按國家規定享受與場其它單位同等的待遇。如農網改造。水利基礎改造、醫療養老保險等，費用由乙方自理。

　　7、甲方協調解決乙方的生產、生活用電問題，費用由乙方承擔(國家及地方投資的除外)。

　　8、如果國家調整該宗土地使用性質，政府給予的補償，地面附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方，雙方互不承擔責任，合同自然終止。

　　第六條、乙方權利義務;

　　1、本合同可依法繼承或轉讓。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　2、乙方在買斷荒地使用權范圍內自行開發、利用、經營土地的活動，其合法權益受法律保護。

　　3、合同期內，乙方買斷荒地使用權的合法權益不因企業改制、企業經營方式的轉變而改變。

　　4、乙方在合同有效期內有保護和桌布改善周圍生態環境的義務，乙方可以不參加甲方的義務勞動。

　　5、乙方在經營中所有的.債權債務、經濟糾紛、安全生產責任、生產事故等于甲方無關，甲方概不承擔乙方由此引發的任何經濟及其他責任。

　　第七條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無故解除合同。否則，配上對方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，應通過法律或仲裁機構裁決。

　　第九條、荒地規劃圖作為本合同的重要附件。

　　第十條，本合同一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：

荒山閑置土地租賃合同 篇17

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失(包括場地、廠房、水電、經營設備等投入費用)，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給乙方方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，土地的政策補償金歸甲方，建筑及經營設施補償歸乙方，甲方不得以任何理由扣留乙方應得的補償金。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的不動產歸甲方，電力設施戶頭由甲方補給乙方

　　元，乙方配合過戶給甲方。

　　七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、商用土地租賃合同，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中間方執一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十一、補充協定：_________________。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　中間人：_________________負責人：_________________法定代表人：_________________簽字：_________________

　　電話：_________________電話：_________________電話：_________________

　　__ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

荒山閑置土地租賃合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同友好協商，甲方同意將位于的畝土地租賃給乙方，具體協議事項如下：

　　一、租金：每畝每年含稅租金元人民幣。

　　二、租期：年，即從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金支付辦法：在每年的月底以前一次性付清當年租金。

　　四、甲方權力及責任：

　　1、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時足額支付租金的權力。

　　2、租賃土地被政策性征用的情況下，甲方有全額享受土地征用收益權。

　　3、甲方有協調村、組各方面關系的義務，保證乙方在施工過程中有一個良好的社會環境。

　　4、甲方有協助乙方處理人畜破壞和協調周邊關系的責任。

　　5、甲方有無償將現有公路等林場設施和修建林道用地提供給乙方使用的`責任。

　　6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他費用的責任。

　　7、甲方有租賃土地糾紛的落實處理責任。

　　五、乙方權力及責任：

　　1、在租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　2、在租賃土地被政策性征用的情況下，乙方有全額享受林木、經濟作物及設施補償權。

　　六、違約責任：

　　1、如乙方不能按時支付租金，甲方給予乙方12個月寬限期，寬限期后乙方仍未及時支付，林木所有權歸甲方所有。

　　2、如有村民在林地內放牧，甲方有及時協助乙方要求肇事人給予相應賠償的責任。

　　3、如甲方合作土地存在糾紛，甲方必須在糾紛產生后積極妥善處理好。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方乙方

　　簽約日期：______年____月____日

荒山閑置土地租賃合同 篇19

　　出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮 號的房屋 棟 間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、 房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、 房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________•

　　3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從20xx年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和定金。

　　甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整

　　(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條 交付房屋。

　　甲方應于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條 甲乙雙方權利義務：

　　(一)、甲方權利及義務：

　　1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二)、乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條 租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條 •違約責任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、 擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、 乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金

　　3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、 利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、 故意損壞承租房屋的;

　　6、 其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、 擅自變更租金的;

　　2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　3、 房屋權屬出現糾紛的;

　　4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　7、 甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。

　　8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條 合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限： 至 年 月 日

荒山閑置土地租賃合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現本著互利互惠的原則，經友好協商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協議。

　　租賃物的具體情況：

　　一、具體地址。

　　后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。

　　二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

　　1、乙方根據實際生產經營需求新建廠房，對甲方現有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。

　　三、在租賃期內乙方保證合法生產經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。

　　四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。

　　五、租金的支付方式。

　　雙方經過協商，1、雙方簽訂協議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。

　　六、租賃期內，甲方委派______代表甲方與乙方協商、處理相關事宜，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

　　七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。

　　八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。

　　九、租賃期內，水、電費由乙方承擔;

　　十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協調和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。

　　十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十二、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力)。

　　十二、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有。

　　十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。

　　十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。

　　十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。

　　十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。

　　其他：

　　十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

　　十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

　　二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　法定代表：

　　年月日

荒山閑置土地租賃合同 篇21

　　甲方：_________ 村

　　乙方：_________ 有限公司

　　法定代表人：_________

　　為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：

　　第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積________畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年________元為基數，以后按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。每年牌照費________元，企業管理費________元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。

　　第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為____年，由____年____月____日起至____年____月____日止，為合同終止。

　　第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

　　第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各r。

　　第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。

　　第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。

　　第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

　　本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。

　　甲方簽章：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　身份證號：_________

　　乙方簽章：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　身份證號：_________

　　____年____月____日

荒山閑置土地租賃合同 篇22

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，本著&公開、誠信、平等、自愿&的原則，經甲乙雙方友好協商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方依法將位于瀏陽市、淳口鎮、南沖村、花園組指背沖部分土地租賃給乙方。

　　二、租賃時間：從公元20__年月日至20__年月日止，共計貳拾年。

　　三、租用土地用途：興辦引線廠

　　四、租金：

　　1、山林按每畝元/年

　　2、土地按每畝元/年

　　3、耕地按每畝元/年

　　分6年付清總租金，即20__年月付20__年月日-----20__年月日租金，20__年月付20__年------20__年月日租金，20__年月日付20__年月日------20__年月日租金，20__年付20__年月日------2030年月日租金。

　　五、雙方承諾：

　　經甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質變化，甲方委派四位代表到生產有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調查，甲方代表經調查引線廠對水質沒有影響。為安全起見，乙方需承擔甲方提出的以下要求：

　　1、乙方承諾：

　　、投產前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛生防疫站進行化驗，該化驗結果為投產前水質標準，其后每二年進行一次水質取樣，如果發現辦廠后的水質不合格，不能作為各項飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水，并每年每戶承擔120噸水費，按時價折合人民幣給甲方。

　　、甲方要求把租賃范圍內的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經過指背塘，而指背塘的水源采用電排解決，乙方承擔電排電費，并建一小間電排房，以保護電機被盜及便于管理。電機及其他附屬設備由甲方負責，電機安裝及電排管理由甲方負責，如干旱年電排下的水渠無水源供應，由甲方負責解決，乙方無責任解決電排下無水源問題。如果發現甲方灌溉良田或其他用水而導致水源下水渠，而無故浪費水源下水渠，乙方有權拒絕承擔電排一切費用，電費由甲方負責支付。

　　、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外、乙方聘用工人，在同等條件下優先甲方。

　　2、甲方承擔以下義務和責任：

　　、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。

　　、乙方在本合同期內享有獨立生產的自主權、經營權和使用權，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經營活動，如甲方進行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔，乙方并有權拒絕。

　　、乙方在合同期內，有權轉讓或出租廠房的生產自主權、經營權及使用權，甲方不能以任何理由干擾。

　　3、雙方約定：

　　合同約定的租賃期限滿后，在同等條件下，乙方有優先租賃權，如甲方未按法定程序保證乙方的優先租賃權，應當支付違約金。如合同約定租賃期滿后乙方不再續租，應如期滿十日內，向甲方辦理交換接手手續，交接時甲方應保證工作人員撤離，將屬于乙方的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物清理。甲方負責把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協助分配工作。在租賃期限內因不可抗拒的原因或政府規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失，雙方不承擔任何責任，由各方與政府協商，但甲方必退還未滿合同期的租金。

　　如在租賃期限內，乙方所建廠房及設施拆遷，拆除地面上的建筑物的一切權益歸乙方所有。

　　六、違約責任：上述條款經甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成的協議，任何一方不得以任何借口違約，如因違約給對方造成的經濟損失，違約方應承擔一切的直接和間接損失。

　　七、未盡事宜雙方再共同協商，簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件，以甲乙雙方簽字蓋章為準。

　　九、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，復印件每戶一份。

　　甲方：

　　社員簽字：

　　乙方

　　年月日

荒山閑置土地租賃合同 篇23

　　出租方：

　　承租方：

　　為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地面積、位置及用途：

　　甲方將位于租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年月日起，共年。若要續約，再簽定續約合同。伍年以后，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，并按當地不超過10%的合理價格計算。

　　三、相關費用計算標準及交付方法：

　　租金計算標準：畝地，年租金合計元，大寫：元整。

　　租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當年的租金。

　　該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。

　　乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。

　　甲方提供相關租金及苗木結算發票辦理款項的支付。

　　四、甲方的權利和義務：

　　對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。

　　提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　對租賃土地享有經營使用權、收益權。

　　對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。

　　按合同規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。

　　按時向甲方交付租金。

　　租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。

　　圍墻、苗木移結束后，應及時修補，費用由乙方承擔。六、特殊規定：

　　租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。

　　租賃期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。

　　七、雙方約定的其他事項：

　　到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜合同到期如乙方不續租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。

　　若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人經協商可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。

　　九、違約責任：

　　合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執兩份。

　　出租方：承租方：

　　簽訂日期：簽訂地點：

　　見證機關：代表人：

　　見證日期：

　　附件：甲方土地承包經營合同復印件，甲方身份證復印件。

荒山閑置土地租賃合同 篇24

　　出租人(甲方) ：

　　承租人(乙方) ：中鐵四局集團張唐鐵路項目經理部第一項目隊

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租 賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方 土地，其中長 米，寬 米，面積 平方米，用以 .

　　第二條：租賃土地期限 租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知后，應 同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計算，超過15天的按整月計算。

　　第三條：租賃土地租金 本協議租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫) .(幣種：______) ，(小寫)_______;租金支付方式為(現金/支票) ;第一次租金的 支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月日至 年 月 日， .

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、施工結束后 負責地表附著物體清理，圍墻拆除，硬化路面拆除清運、復 耕，所發生的有關費用全部由負擔。

　　5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所 有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后 復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建 筑物、構筑物以保證鐵路施工生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報 批后，重新協商。

　　第六條： 協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協 議的能力。

　　4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的， 甲方有權終止協議。

　　第七條： 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙 方有權要求甲方繼續履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。或致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　2、甲方未按約定提供耕地或協議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此 對乙方造成的所有經濟損失。

　　第八條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第九條： 租賃場地的交還 租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收 回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條：爭議解決方式 協議履行中發生的爭議， 由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政 府有關部門協調解決。

　　第十一條：附則 本協議一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章) ： 乙方(簽章) ： 見證人(簽章) ：

　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

荒山閑置土地租賃合同 篇25

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　丙方(村委會):

　　為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方的權利義務，根據國家相關法律規定，經丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 租賃土地的面積，地點，等級

　　甲方將______畝土地(田)的使用權出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。

　　第二條 租賃時間

　　租賃時間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿之日起30日內續訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優先承租權。

　　第三條 租金及其支付方式與期限

　　1、租金(大寫)：___________________，￥_________。

　　2、租金支付方式與期限：___________________。

　　第四條 租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。

　　1、甲方應該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質量等進行驗收。

　　2 、若乙方發現該土地面積小于雙方協商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。

　　3、若乙方發現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產及生活發生重大困難，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　4 、若乙方發現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。

　　第五條 對該土地及其配套設施的約定。

　　1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產和生活需要，具體包括供水設施______，供電設施______，交通道路設施______，以及其他的生產生活設施__________________。

　　2、水費及電費的價格應當按照當地普通居民的水電費價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協商決定，協商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費后有權要求收費方開具發票或繳費憑證。

　　第六條 該土地及其配套設施的維修

　　1、甲方維修范圍及時間：__________________________________________________________________。

　　2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

　　3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長租期)。

　　第七條 該土地及其配套設施的改善或增設他物

　　1、乙方出于生產及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協商確定。

　　2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。

　　第八條 在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。

　　第九條 甲方對丙方(村委會)及其他地方機關所承擔的義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。

　　第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協助與保護。

　　1、在合同規定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。

　　2、在合同規定的租賃期間內，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。

　　3、在合同規定的租賃期間內，丙方(村委會)應當保障乙方的正常生產及生活，為乙方提供必要的生產條件和設施。丙方(村委會)與甲方之間的義務關系由雙方自行協商解決，丙方(村委會)不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。

　　4、乙方因正常生產生活需要而進行一些基礎設施建設或添置設備時，需要甲方及丙方協助的，甲方及丙方應當提供相應協助。

　　第十一條 政府征用及補償分配

　　1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。

　　2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。

　　第十二條 爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 違約責任

　　1、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________ 。

　　2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產及生活無法進行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。

　　第十四條 合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(簽字)：_________ 地址：_________

　　乙方(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方(公章)：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：_____________________