通用農村土地租賃合同范本（通用27篇）

通用農村土地租賃合同范本 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

　　年 月 日 年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇2

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為 。

　　2.承租形式： 。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為 年，自 年至 年。

　　四、 承租金及交付方式

　　1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　律師見證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

通用農村土地租賃合同范本 篇3

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：_________。

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　　　　　　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

通用農村土地租賃合同范本 篇4

　　甲方【出租方】

　　乙方【承租方】

　　附乙方身份證復印件：

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由于種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

　　第一條;租賃土地的地名面積。

　　租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西

　　南北共有塊。

　　第二條;租賃用途。

　　該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條;租賃期限。

　　自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。

　　第四條;租金及支付方法。

　　每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

　　第五條;合同終止。

　　在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

　　第六條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方家庭成員簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　公證人簽字：

　　年月日

通用農村土地租賃合同范本 篇5

　　甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_________企業。

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_________公司。

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第一章、土地使用權租賃范圍

　　1、甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　2、甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　3、對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　4、甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

　　第二章、租賃期限

　　1、土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。

　　2、如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

　　3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

　　4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

　　第三章、租賃用途

　　1、乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

　　2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第四章、租賃土地交付使用

　　1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　第五章、租金及稅費

　　1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

　　2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　3、本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。

　　第六章、雙方的權利和義務

　　1、 甲方的權利和義務：

　　①、依據本合同約定向乙方收取租金。

　　②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　③本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

　　⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

　　2、乙方的權利和義務：

　　①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　第七章、合同的變更和終止

　　1、對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　2、本合同按下列方式終止：

　　①本合同期限后滿，或

　　②本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

　　③本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

　　④根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第八章、違約責任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　第九章 雙方的陳述和保證

　　1、甲方的陳述和保證：

　　①甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　②甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　③甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　④甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　2、乙方的陳述和保證：

　　①乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　②乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　③乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　④乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　第十章、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規定。

　　第十一章、其他規定

　　1、除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　2、合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

　　3、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　4、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　5、除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

　　6、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　第十二章、通訊

　　一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

　　①經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

　　②以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

　　③以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

　　雙方通訊地址和傳真號碼如下：

　　通訊地址：_________傳真：_________

　　通訊地址：_________傳真：_________

　　若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規定書面通知另一方。

　　第十三章、適用法律和爭議的解決

　　1、本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十四章、附則

　　14、本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

通用農村土地租賃合同范本 篇6

　　第一條 合同雙方當事人

　　1、 甲 方： 等 村 位農戶(以下簡稱甲方)

　　委托代理人1： (村委會主任或村民組長)，具體委托權限參見《授權委托書1》;

　　委托代理人2： (流轉農戶中產生的代表)，具體委托權限參見《授權委托書2》;

　　委托代理人3： (擔任法律援助義務的律師，此代理人為可選代理人)，具體委托權限參見《授權委托書3》

　　2、 乙 方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　第二條 法規依據

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

　　第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

　　1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)

　　村 組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

　　2、流轉用途：乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續外，僅限于維持土地的農業用途，不得用于非農業建設。合同雙方約定：。

　　3、流轉期限：

　　(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年

　　月日止;(以農村土地經營權證到期時限為上限)

　　(2)林地(山地)年，自年月日至年

　　月日止;(以農村林地經營權證到期時限為上限)

　　(3)水面年，自年月日至年月日止。

　　第四條 土地流轉方式 價款

　　一、土地流轉方式：租賃。

　　二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算：

　　(1)耕地(含旱土)：

　　經雙方協商，采取以下第­­­­ 種價款計算方式執行。

　　價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

　　價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

　　(2)林地(山地)：

　　經雙方協商，采取以下第­­­­ 種價款計算方式執行。

　　價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

　　價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

　　林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式

　　。

　　(3)水面：

　　經雙方協商，采取以下第­­­­ 種價款計算方式執行。

　　價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

　　價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

　　水面流轉前，雙方約定水塘養殖物的處理方式

　　。

　　三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

　　土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

　　四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

　　第五條 雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務：

　　(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反規定使用土地用于非農建設等行為;

　　(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

　　(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;

　　(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

　　2、乙方權利和義務：

　　(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;

　　(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;

　　(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

　　(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，并另簽流轉合同;

　　(5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前一年，應及時向甲方協商繼續流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權;

　　(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;

　　(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;

　　(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

　　第六條合同的變更和解除

　　本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;

　　6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;

　　第七條 違約責任

　　1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;

　　2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;

　　3、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;

　　4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;

　　5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

　　第八條 其 他

　　1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向縣人民法院起訴。

　　2、國家補貼到農戶“一卡通”的資金由甲方享有;如遇國家重大政策性調整，按國家政策實施;

　　3、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;

　　4、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;

　　5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

　　6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主，經過授權委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。

　　7、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力;

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

　　9、本合同自簽訂之日起開始生效。

　　甲方(由委托代理人1代為蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　委托代理人1(簽字)： 法人代表(簽字)：

　　身份證號： 身份證號：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇7

　　轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：

　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉包(出租)面積

　　甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目) 生產經營。

　　二、轉包(出租)期限

　　轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉包(出租)價款

　　轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方可以采取下列第 種方式和時間支付轉包金(租金)。

　　1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為 。

　　2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為： ，支付時間為 。

　　五、交付時間和方式

　　甲方應于 年 月 日前將轉包(出租)土地 或一次性全部交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

　　4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

　　5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

　　七、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

通用農村土地租賃合同范本 篇8

　　出租方(甲方)：鎮(鄉、街道)村組

　　承租方(乙方)：

　　為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同，

　　一、租賃土地用處

　　出租的土地用于高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。

　　二、土地出租面積及方位

　　土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區鎮(鄉、街道)村

　　組，小班號為、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，

　　號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至

　　(具體方位詳見土地平面圖)。

　　三、土地租賃期限

　　土地租期為年，從二○年月日至年月日止。

　　土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

　　四、土地租賃遵守的原則

　　(一)、雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

　　(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

　　(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

　　(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。

　　五、土地租金及結算

　　1、土地流轉租金：

　　(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)公斤，小春(小麥)公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付。

　　(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。

　　2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。

　　六、土地附著物的補償

　　租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

　　七、雙方的權利責任

　　1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調劑土地租金。

　　2、甲方農戶在政策規定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。

　　5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。

　　八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。

　　九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。

　　十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

　　1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

　　2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。

　　(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金。

　　(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失。

　　(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。

　　十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。

　　十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：

　　(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有。

　　(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

　　十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

　　十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。

　　甲方：代表：身份證

　　乙方：代表：身份證

　　村委會：代表：

　　簽訂時間：年月日

通用農村土地租賃合同范本 篇9

　　出租方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　承租方：

　　法定代表人：

　　雙方經友好協商已經達成土地租賃和地上物轉讓合同，合同規定土地租賃期為20年，為保證地上物正常使用及后續改造投入和經營延續性，甲方做出如下承諾：

　　1 因雙方簽訂土地租賃合同后，地上物即歸乙方所有，甲方承諾乙方能有效使用地上建筑

　　五十年。

　　2 甲方承諾第一期20年到期后，優先與乙方簽訂第二期及第三期土地租賃合同，租賃費

　　用延續合同，租賃費用延續合同第一條第2款約定。

　　3 如到期甲方未能履行上述承諾，雙方不能續簽土地租賃合同，則甲方承諾對該地上物按

　　解除合同當時的評估價值進行補償，評估機構需經雙方認可并具有評估資質。對乙方的經營損失補償雙方協商解決。

　　4 雙方應確保承諾的實現，如出現不可抗力，另行協商。

　　甲方： 簽字(蓋章)

　　乙方： 簽字(蓋章)

　　授權代表：

　　年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　廠房租賃合同出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱方)。根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。下面為大家提供的是土地臨時租賃協議書范本，供大家參考~

　　甲方與乙方經友好協商，現就大學城號地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，簽訂以下協議：

　　一、乙方租憑地點和用途

　　1、乙方租用甲方位于大學城號地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養、假植等。

　　2、地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬于本協議租賃范圍。

　　二、租用時間

　　從 年月日至 年月日，租期為3年，租用期滿后，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優先與乙方續簽租用協議。

　　三、租用標準

　　甲方在第一年內免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。

　　四、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、甲方擁有所租用土地的所有權，乙方在租用期內有租用土地使用權。

　　2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經營，但甲方有權就地內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。

　　3、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。

　　4、乙方不得擅自轉租，如經發現擅自轉租，甲方有權解除協議并收回土地。

　　5、乙方因生產管理需要，經與甲方及政府相關管理部門同意，可在租地紅線范圍內修建臨時生產、生活房，其相關的建設手續由乙方自行協調處理，臨時建設用房不得從事與綠化無關的經營活動。

　　6、現場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協調相相關部門搭接市政水電，在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。

　　7、在租用期半年內，乙方應完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規劃路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批。

　　8、土地回收

　　(1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設備、苗木等，合同到期后乙方如有物品在場地內的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權處理。

　　(2)當政府規劃等相關政策的變更，甲方需提前個月通知乙方，雙方應提前中止本協議。

　　五、甲、乙雙方土地交接時間

　　雙方土地交接時間： 年月日，一旦土地交接后，乙方將立即進行該地的綠化工作。

　　六、其它約定

　　1、本協議書未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。

　　2、該協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

通用農村土地租賃合同范本 篇11

　　甲方：__村民委員會。

　　法定代表人：__，主任。

　　乙方：__，男，_年_月_日生，漢族，住__市黃橋鎮勝利村青枝4組，身份證號：___

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方于20__年11月5日前將位于__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營。

　　二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。

　　三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。

　　四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利。

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關 棵派昵氬怪獎勵資。

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟。

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案。

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

　　甲方 ： (蓋章) 乙方： (簽字)

　　代表人：

　　時間： 時間：

　　鑒證單位： (蓋章)

　　代表人：

通用農村土地租賃合同范本 篇12

　　出租方：_______(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分攤面積)

　　二、租賃用途

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。

　　三、租賃期限及房屋租金支付方式

　　1、租賃期：_______。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如續租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、該房屋每年租金為人民幣_______元

　　鑰匙交割：共_______套把。物業交割：_______。電表：_______。水表：_______衛;廚。煤氣(天然氣)表：_______。有線：_______，物業：_______。

　　出租方(甲方)：_______

　　租承方(乙方)：_______

　　_______年_______月_______日

通用農村土地租賃合同范本 篇13

　　甲方：__村民委員會

　　乙方：___

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于__的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為年，自20__年__月__日始至20__年__月__日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：______(蓋章)乙方：_______(簽字)

　　法定代表人：_______(簽字)

　　__年__月__日

　　監督部門：_______(蓋章)

　　__年__月__日

通用農村土地租賃合同范本 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

　　一、甲方將該村所有的，位于___的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至___;南至___;西至___;北至___。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計___畝。

　　三、租期為___年，自___年___月___日始至___年___月___日止;合同期滿如繼續經營，應續延此合同，續延期限為___年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為___元，共計人民幣___元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計___元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第___年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取___的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金___;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，___公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

　　______年____月____日

通用農村土地租賃合同范本 篇15

　　發包方：___市___經濟合作社（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：訂立本合同的背景：

　　______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發包方及其村民（代表）的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，并經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標的、數量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

　　四、甲方的權利、義務

　　1.權利

　　（1）監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

　　（2）制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　2.義務

　　（1）維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；

　　（2）不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動；

　　（3）為乙方的生產經營活動提供方便；

　　（4）依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　五、乙方的權利、義務

　　1.權利

　　（1）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；

　　（2）在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

　　2.義務

　　（1）維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

　　（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數量及其支付期限

　　承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

　　七、違約責任

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

　　2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力；

　　2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

　　3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

　　4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分＂口糧田＂和＂責任田＂等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

　　6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決；若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

　　十、本合同一式_____份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執_____份。

　　十一、特別條款：

　　在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請__鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　合同簽訂時間：

　　年月日

　　閱讀。

通用農村土地租賃合同范本 篇16

　　出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據相關政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。

　　2.第一年交付方式：協議生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;

　　3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　9.甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

通用農村土地租賃合同范本 篇17

　　甲方【出租方】

　　乙方【轉租方】

　　丙方【承租方】

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

　　第一條

　　租賃土地的地名面積

　　租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。

　　第二條

　　租賃用途

　　糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條

　　租賃期限

　　自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

　　第四條

　　租金及支付方法。

　　每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

　　第五條

　　乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

　　第六條

　　合同終止

　　在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

　　第七條

　　合同解除。

　　到期后合同自然解除。

　　第八條

　　本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇18

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

通用農村土地租賃合同范本 篇19

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、 租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、 租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、 土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、 相關稅費繳納

　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、 其他事項聲明

　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、 違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

　　(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　村社意見(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇20

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本協議。

　　一、租賃土地用處

　　出租的土地用于高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。

　　二、土地出租面積及方位

　　土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區鎮(鄉、街道)___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝;四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________(具體方位詳見土地平面圖)

　　三、土地租賃期限

　　土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止協議，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

　　四、土地租賃遵守的原則

　　(一)雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的'意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

　　(二)租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(___________元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

　　(三)土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

　　(四)租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。

　　五、土地租金及結算

　　1、土地流轉租金：

　　(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)______________________公斤，小春(小麥)___________公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝______元現金支付。

　　(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。

　　2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的`方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。

　　六、土地附著物的補償

　　租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

　　七、雙方的權利責任

　　1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調劑土地租金。

　　2、甲方農戶在政策規定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。

　　5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。

　　八、在租地期間

　　因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到協議期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)

　　九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。

　　十、違約責任

　　本協議一經簽字，雙方必須共同遵守。

　　1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止協議，若甲方終止協議，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止協議，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

　　2、乙方必須在本協議規定的時間內交清土地租金。

　　(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金;

　　(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;

　　(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。

　　十一、本協議期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。

　　十二、協議清償，若乙方不再續租或無法履行協議時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除協議。乙方投入的基礎設施：

　　(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;

　　(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

　　十三、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。

　　十四、本協議一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)村各一份，農村承包協議主管部門和鑒證機關各一份。

　　十五、本協議一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協議;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本協議才正式生效。以前凡與本協議相抵觸的一律破除。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年____月____日

通用農村土地租賃合同范本 篇21

　　甲方(轉包方、出租方)：

　　住所：聯系電話：

　　乙方(接包方、承租方)：

　　住所：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包(租賃)事宜，訂立本合同。

　　一、轉包(租賃)土地基本情況及用途：

　　甲方愿意將其承包的位于鄉(鎮)村組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(租賃)給乙方，從事(主營項目)生產經營。

　　流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證;

　　3、土地承包經營權證號為。

　　二、轉包(租賃)期限

　　若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包(租賃)期限為年，自年月日起至20__年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

　　若在第二輪承包期結束后，甲方繼續擁有該地的承包經營權，則土地轉包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。

　　三、轉包(租賃)價格與支付方式

　　轉包(租賃)價款按下列第種方式計算：

　　1、每畝每年支付(實物名稱)公斤，共公斤。

　　2、每畝每年支付人民幣元，共元(大寫：)。

　　3、考慮物價等因素的約定：。

　　轉包(租賃)價款按下列第種方式支付：

　　1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

　　2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

　　3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

　　3、有權監督乙方合理利用、保護轉包(租賃)土地，制止乙方損壞轉包(租賃)土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造

　　成的損失。

　　4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

　　2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

　　5、轉包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉包(租賃)的土地或者協商繼續轉包(租賃)。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　⑴經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

　　⑵訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　⑶一方違約，使合同無法履行的;

　　⑷乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的;

　　⑸因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　⑹合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。

　　⑴不按合同規定用途使用土地;

　　⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施;

　　⑶逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。

　　七、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。

　　5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

　　3、其他需說明的事項：。

　　4、 本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

　　鑒證單位：(簽章) 鑒 證 人：(簽章)

　　年 月 日 年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇22

　　出租方：___(以下簡稱甲方)

　　原出租方：___

　　承租方：廣東冠粵路橋省道S273線一級公路改建工程項目經理部(以下簡稱乙方)甲與原出租方(高明區更合鎮荔枝園村梁國生)在20__年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩定土拌和場和項目部駐地用地。租賃期自20__年10月1日起至20__年3月30日止;在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議，乙方經與梁國生、荔枝園村委會全體村委三方協商一致，達成以下補充協議：

　　一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支持、配合，不阻擾施工。

　　二、租賃期滿后，若乙方要續租，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同;且續租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%，續租6個月總租金為壹萬伍仟元整(15000)。

　　三、本補充協議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力，若有沖突矛盾則以補充協議為準。

　　四、本補充協議一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字后生效!

　　甲方： 原出租方： 乙方：

　　代表： 代表： 代表：

　　20 年 月 日 20 年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇23

　　出租方： (以下簡稱“甲方”) 承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條 租賃位置和面積

　　甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉村，總面積約 平方米，四至界限方位如下：

　　東起： ， 西至： ， ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　第二條 土地用途和承包形式

　　土地用途： 。 承包形式：個人承包經營 。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限為20xx年，自201 年 月 日起至20 年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

　　第四條 租賃費用和支付方式

　　該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： )，分 次支付，首次 元由乙方于20 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

　　第五條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

　　4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

　　5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

　　6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

　　8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

　　2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

　　4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

　　6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

　　7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

　　8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

　　第六條 合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規

　　定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　第七條 合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

　　第八條 違約責任

　　1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第十條 合同的生效

　　本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十一條 其它事項

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　【以下無正文】

　　甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇24

　　甲方：(租賃)

　　乙方：(承租)

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承包地經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條 租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮曹宅村 ，總面積約4500平方米，四至界限以實際標注為準。

　　第二條 租賃期限

　　租賃時間共30年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第三條 租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，一年一交，租賃費每年2萬，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。

　　第四條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對承包所有土地行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的土地。

　　3、制止乙方實施損害土地資源和其它資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、維護乙方相關合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的土地進行了基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、租賃期內不得對土地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

　　3、按本合同的約定繳納租賃費。

　　4、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

　　第五條 違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、山東省及淄博市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對土地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

　　第六條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第七條 其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年 月 日

通用農村土地租賃合同范本 篇25

　　出租方： ____________ (以下簡稱甲方) 身份證號：________________

　　承租方： ____________ (以下簡稱乙方) 身份證號： ________________

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方自愿協商一致，簽訂本合同，以約束雙方當事人的行為：

　　第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮____ 號的房屋 棟 間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、 房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、 房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________

　　3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和定金。

　　甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣________元整(￥____)。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整(￥________)。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整(￥____)。 ____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整(￥____)。乙方在____月____日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條 交付房屋。

　　甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條 甲乙雙方權利義務：

　　(一)、甲方權利及義務：

　　1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二)、乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條 租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條 違約責任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、 擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、 乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金

　　3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、 利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、 故意損壞承租房屋的;

　　6、 其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、 擅自變更租金的;

　　2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　3、 房屋權屬出現糾紛的;

　　4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　7、 甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。

　　8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條 合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

　　出租方：________(蓋章)　　　　 承租方：________(蓋章)

　　法定代表人：________(簽名)　　 法定代表人：________(簽名)

　　委托代理人：(簽名)________ 　　 委托代理人：(簽名)________

　　合同有效期限：　至 ____年____月____日

通用農村土地租賃合同范本 篇26

　　甲方:__區__鎮__村

　　乙方:___

　　經甲乙雙方共同協商,甲方同意將位于__屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協商如下.

　　一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.

　　二.租賃時間為40年.即自20__年5月1日起至20__年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.

　　三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用.

　　四.土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納).

　　五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,任何一方不得以任何借口影響協議的執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限.

　　六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理.

　　七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

　　公章位置村委會

　　甲方:__市__區__鎮__村

　　乙方:___ 20__/05/01

通用農村土地租賃合同范本 篇27

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　為了促進農村經濟發展，有效的利用土地資源，雙方本著自愿，誠信互利的原則，就甲方土地租賃給乙方使用事宜達成以下合同條款，供雙方共同遵守。

　　（一）租賃土地名稱，四至及面值

　　租賃土地位于海口市龍華區遵譚鎮遵譚村委會_____村_____地，其四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____總面值為_____平方米。

　　（二）土地的用途

　　乙方有權使用所租土地用于道路通行，可堆放土石料。

　　（三）租賃期限及起止日期

　　土地的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　（四）土地租金，押金及支付方式

　　乙方所租用土地租金為_____元整（大寫_____元整）押金為_____元（大寫_____元整）。合同簽訂當天一次性付清，付款后甲方將乙方所租賃土地交付乙方使用。

　　（五）雙方的權利與義務

　　（1）自合同簽訂當天起，甲方將乙方所租土地交付乙方使用，并由乙方清理地面上的附屬物，所砍伐樹木按由雙方議定的價格賠償。

　　（2）租賃期內，乙方有權使用該租用土地堆放石料，未經乙方允許，甲方不得同意任何一方使用該租用土地，也不得以任何借口或方式妨礙乙方使用權（政府征用除外）。

　　（3）租期內，未經甲方允許，乙方不得將所租土地轉租或做其他用途。否則，甲方有權收回所租土地，押金不予退還。

　　（4）租賃期滿后，乙方將土地交還甲方，甲方退還押金。并由乙方清除道路，恢復原耕地狀態，并保障甲方私人土地使用權，否則，甲方不予退還押金。如乙方繼續使用，則雙方重新簽訂合同。

　　（5）如乙方占用甲方不在出租范圍之內土地，乙方有權回收所出租土地。

　　（六）以上合同一式雙份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后生效。

　　甲乙雙方產生糾紛，交付甲方當地法院仲裁。

　　甲方：證明人__________

　　乙方：__________

　　_____年______月_____日