市區無電梯兩居室租賃合同（通用3篇）

市區無電梯兩居室租賃合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

　　2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　第八條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第九條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十一條：合同一式兩份各持一份.

　　出租方：求租方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

市區無電梯兩居室租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區電梯內設立廣告位事宜雙方達成如下合作協議：

　　一.合作物業

　　1、樓盤名稱：，樓盤地址：

　　2、廣告位位置：電梯內

　　住宅區______臺電梯三面內壁廣告位，合計_____臺電梯_____個廣告位。

　　二.合作方式

　　1、合作原則：

　　1)乙方負責電梯內廣告發布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用

　　2)乙方負責廣告發布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業風險與甲方無關

　　3)無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。

　　2、實施細則：

　　1)甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術說明文后，根據安裝區域情況保證該區域滿足技術要求安裝文件條件，以實現順利安裝

　　2)甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外情況發生及時通知乙方

　　3)乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新

　　4)乙方負責廣告內信息畫面的甄選、制作、更換、調整

　　5)乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業廣告發布時，應及時發布公益廣告，廣告位不能空白。

　　3、為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝采用透明有機玻璃制作廣告牌，粘合安裝。

　　4、廣告牌尺寸：寬_____，高____。

　　三.廣告位費用

　　_____臺電梯廣告位年費______元/臺，使用12個月，總合計金額：_______元。

　　付款方式：一次付清全年的全部費用，先付后用。

　　四.廣告位使用期限的約定

　　1)本合作協議期限拾貳個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2)本合作期限一經開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷

　　3)若有第三方就此項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告知對方的義務

　　4)在合作期內，若變更物業管理公司，甲方應在移交工作時通知乙方到場，做好乙方與接任公司的交接工作，本協議中止

　　5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優先續約權。

　　五.廣告位發布內容的約定

　　乙方應選擇發布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業廣告，每次發布前將樣稿交甲方審核并辦理進場發布手續。進場發布、維護人員均需經甲方核發胸牌方可進場。

　　六.甲乙雙方的義務與責任

　　1、甲方權利：

　　1)甲方有權利對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定由可能影響物業設施的安全，甲方有權利要求乙方立即停止安裝并限期整改乙方應在合理期限內予以改正。

　　2)為維持廣告牌的美觀和美化物業內環境，甲方有權利對乙方提出合理化建議該建議經雙方協商一致，甲方可以要求乙方立即實施

　　3)在乙方廣告發布空缺時期，廣告位用于發布公益廣告

　　4)甲方有權要求乙方按時足額勞務費。

　　2、甲方的責任和義務

　　1)甲方應協助乙方做好安裝前的協調、準備工作，確保安裝的順利進行

　　2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作

　　3)甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內的廣告牌，或擅自更換鏡框內的畫面由此造成乙方損失的，甲方應付相應責任

　　4)甲方需及時、如實向乙方反饋業主對廣告內容的意見和建議，協助乙方改進工作

　　5)日常使用造成的損耗或遺失風險由乙方承擔，甲方不負經濟責任，但甲方有責任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修，

　　3、乙方權利

　　1)在本協議規定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作

　　2)乙方有權要求甲方安裝廣告牌提供協助

　　3)為達到合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業進行信息畫面的更換、維護、實景拍照存檔等。

　　4、乙方的責任和義務

　　1)乙方嚴格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業設施的危害，由乙方承擔相關責任

　　2)乙方負責廣告牌的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業內進行任何活動需主動向甲方表明身份，并說明目的

　　3)乙方負責辦理與廣告及其發布內容有關的法定審批手續乙方保證廣告發布內容的合法性與甲方業務相沖突的廣告，如房地產銷售、租賃等宣傳內容不得發布，否則視為違規

　　4)廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內容交甲方審核，達到要求，甲方同意后方可安裝如未經甲方同意，乙方人員擅自進行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款當無商業廣告發布時，應及時發布公益廣告，廣告位不能空白

　　5)乙方需按時足額支付甲方的費用。

　　七.違約責任

　　如甲方違約，造成乙方不能如期、如數地發布商業廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經濟損失。

　　如乙方違約，應按合約總金額的5%支付甲方違約金。

　　八、附件雙方提供營業執照復印件

　　本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

市區無電梯兩居室租賃合同 篇3

　　甲方姓名__________________身份證號碼：________________

　　乙方姓名__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章

　　乙方簽章

　　日期：年月日