商鋪門面房屋租賃合同（通用29篇）

商鋪門面房屋租賃合同 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的位于 的門面出租給乙方用于經營 ，該門面建筑面積        平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為 年，自________年________月________日至________年________月________日止。

　　四、租金規定

　　門面房租金為    元/月，全年    元。租金按(全年、半年)一次性支付，乙方需提前30日將下次租金交付于甲方、并續簽合同。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。

　　3、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括更換門窗)維修費用均由乙方負責。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租租賃期滿后，乙方可以向甲方申請續租。

　　九、轉租、轉讓 乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉讓給他人。轉讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

　　十、其他條款

　　1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付違約金和轉讓費，反之，若乙方違約，則需支付違約金。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同共3頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：         承租方(乙方)：

　　電話：                      電話：

　　身份證號：              身份證號：

　　簽約日期：              簽約日期

商鋪門面房屋租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為 。

　　2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：________________________________

　　__________________________________。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1) 。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方有門面房_間，座落于懷遠縣五岔鎮后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經雙方共同協商，達成如下條款：

　　一、租期：期限為__年，自__年_月_日起至__年_月_日止。

　　二、房租費：每年__元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協議簽訂時給付，以后房租隨行就市。

　　三、水、電費等費用由乙方自理。

　　四、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。

　　五、甲方無轉讓權。

　　六、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代理人：

　　日期：

商鋪門面房屋租賃合同 篇4

　　甲方：____________________（出租人）　　乙方：____________________（承租人）　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。　　

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有：（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）　　

　　第二條房屋法律概況　　

　　1、房屋所有權證書登記人：__________，身份證號碼：__________；　　

　　2、房屋所有權證書編號：__________；　　

　　3、土地使用權證書編號：__________；　　

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__________；　　

　　5、房屋的使用面積：____________________；　　

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：　　

　　第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）　　

　　第四條租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共__________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__________個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條租金及支付方式　　

　　1、該房屋每月租金為__________元（大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整）。　　租金總額為__________元（大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整）。　　

　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、甲方應承擔的費用：　　

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢復原狀。　　

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　第八條房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　（7）拖欠房租累計__________個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。　　

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十一條甲方違約責任處理規定　　

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

　　第十二條乙方違約責任　　

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　　

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　

　　（4）拖欠房租累計__________個月以上的。　　

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__________%支付甲方滯納金。　　

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金__________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。　　

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金__________倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第十三條免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.　　

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五條爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第__________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　

　　1、提請仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　第十六條其他約定事項　　

　　1、____________________　　

　　2、____________________　　

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。　　

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。　　甲方：______________乙方：_______________　　身份證號：__________身份證號：__________　　電話：_______________電話：_______________　　傳真：_______________傳真：_______________　　地址：______________地址：_______________　　編碼：__________編碼：__________　　房產證號：__________　　簽約日期：________年____月____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇5

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置

　　甲方將其合法擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自月年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為 元/年，按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價。

　　3、租賃期內，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、轉租、轉讓

　　在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話 ： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

商鋪門面房屋租賃合同 篇6

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于_______路____號___間門面(㎡)承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：(簽字)

　　____年____月____日

　　乙方：(簽字)

　　____年____月____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于__門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用.

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為￥__元每年。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥__元，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后5日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前5日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按__元平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　1未按約定期限交付租金，超過5天以上的。

　　2在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　3在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　4從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃門面__年租金的萬分之__日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之__日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　4、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款共__頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　簽約日期：簽約日期

商鋪門面房屋租賃合同 篇8

　　出租方： (簡稱甲方)

　　承租方： (簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商達成如下協議：

　　一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經營 ___________。

　　一、 本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。

　　二、 乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。

　　三、 合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。

　　四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

商鋪門面房屋租賃合同 篇9

　　出租方(下稱甲方)：_____________________

　　承租方(下稱乙方)：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_______市_______車城大道三段(國道321線) 街6號商住樓_______號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

　　租金及支付方式

　　1、第_______年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元人民幣，大寫_______圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元人民幣，大寫_______圓整。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計算，按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 _______元，第三年為_______元，第四年為_______元，………)。

　　甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.

　　乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

商鋪門面房屋租賃合同 篇10

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為¥ 元每年(大寫： 圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述

　　門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費

　　等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(3)因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　2、 租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、 如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　簽約日期： 簽約日期：

商鋪門面房屋租賃合同 篇11

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_元整(_元)月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

　　2、雙方通過書面協議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：

　　(1)提交_仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

　　本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_　　承租方(蓋章)_

　　法定代表人(簽字)_　　法定代表人(簽字)_

　　聯系電話：_　　聯系電話：_

　　_年_月_日　　_年_月_日

　　簽訂地點：_　　簽訂地點：_

商鋪門面房屋租賃合同 篇12

　　甲方(出租方)：*有限公司

　　乙方(承租方)：中*公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、房產管理的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜，經合同雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、出租房屋情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省###路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向)，該房屋實測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結構為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應向乙方出示：

　　(1)房地產權證

　　(2)房屋出租許可證

　　(3)房屋安全驗收證明

　　2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，并保證具備國家法律法規規定的出租所需有效手續、證明。

　　3、合同所租范圍的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據，交還時需要保留的部分由雙方另行協商。

　　4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時，必須同甲方指定的物業公司簽訂裝修管理協議，并嚴格按《裝修管理規定》執行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業管理公司同意。

　　二、租賃用途：

　　1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本地有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。

　　三、租賃期限：

　　1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為年月日

　　起至年月日止。免費贈送裝修期，自貳零零___年__月_日起至貳零零年

　　月日止，租金從免費裝修期后開始計算。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續租的書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：6-9米4米)。

　　四、租賃、支付方式和期限：

　　1、經雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元;第三年全年租金及物業管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元;第四年及第五年全年租金及物業管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方應根據本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業管理費用。

　　2、租金不含乙方租賃區內的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬帶網絡費用及物業管理特約服務項目的收費。

　　3、租金包含物業管理費用。物業管理費是甲方所指定的物業公司為租賃區提供中央空調，公共區域內的水、電、清潔衛生、電梯費、保安等服務所產生之費用。物業管理的有關權利、義務需要乙方在本合同生效后同物業公司簽訂物業管理合同確定。

　　五、保證金和其它費用：

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個工作日內，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息十五日內歸還乙方。

　　六、房屋使用要求和維修責任：

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及主要附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的當日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方不負責乙方自行裝修的一切設施及除房屋主體結構、供水供電主干管路、中央空調系統(不含末端設施)等以外的其它設施。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及期附屬設施損壞或發生故障的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設施處于正常的可使用和安全的狀態，有權對該房屋進行檢查、養護，將提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態：

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后按時返還該房屋。返還房屋時乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設備設施。

　　2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　八、違約責任：

　　1、乙方不按時交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過30天仍未交納則甲方有權決定終止本合同與乙方的租賃關系，-收回房屋，并不需付任何責任。

　　2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負責相應賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔相應賠償責任。

　　4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應按甲方要求恢復房屋原狀，并賠償因此造成的一切損失。

　　5、乙方在租賃期內，未經甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預付保證金，若預付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。

　　九、爭議的解決辦法：

　　在本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求進行調解。雙方不原協調、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決：

　　1、凡因本合同收起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交仲裁委員會，按照申請時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2、因本合同所發生的任何爭議，可向法律規定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、變更和解除本合同的條件：

　　在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　1、經甲乙雙方協商一致，同意提前終止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的。

　　2、因出現非甲方能及的情況影響該寫字間設施的正常運行，如水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過48小時，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。　3、因乙方或甲方違反本合同的約定，且經甲方或乙方提出后的15天內，乙方或甲方未予以糾正的。

　　4、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

　　5、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　十一、其它條款：

　　1、租賃期間，甲方需抵押該房屋應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　2、本合同至雙方簽字，并將出租層交與承租人后次日生效，生效后的十五日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房屋交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的十五日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同與其補充條款及附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿意按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　5、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執份，(市區/縣)房地產交易中心受理處份，以及各份均具有同等效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表簽字：法定代表簽字：

商鋪門面房屋租賃合同 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________

　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇14

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______;傳真：_______;E-mail：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______;傳真________;E-mail：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________.

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

　　授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)__________________

　　________年______月______日________年______月______日

商鋪門面房屋租賃合同 篇15

　　租方姓名(乙方)

　　身份證號碼：

　　電話：

　　業主姓名(甲方)

　　身份證號碼：

　　電話：

　　1、甲方同意將 租給乙方。

　　2、租金為每月人民幣 元。付款方式 共計 元。

　　3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

　　4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內私自改造房屋結構，損壞房屋，不得私自轉租、轉借、出讓或作房產抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權收回。如造成一切后果由乙方全部負責。

　　5、甲方在承租期內不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，乙方有優先承租權。

　　6、本所只負責租賃中介，不負一切經濟及其他任何責任，如甲乙雙方發生糾紛，由雙方自行協商解決。

　　本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。

　　電表度數：

　　水表噸數：

　　房租提前 天預付;

　　退房提前 天告知;

　　水電設備押金 元。

　　其他事項約定：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字

　　年月日

商鋪門面房屋租賃合同 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及《____市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________;出租房屋面積共_____平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據)。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條房屋租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元(大寫：________元整)。

　　租金總額為________元(大寫：________元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租　

　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計____個月以上。

　　租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　租賃期滿合同自然終止。

　　因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;

　　(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(5)拖欠房租累計____個月以上的。

　　在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：________________________　　

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　簽約日期：年 月 日

商鋪門面房屋租賃合同 篇18

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為“_________________________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。

　　4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(附：室內設施登記表)

　　甲方(出租方)

　　法人代表(簽章)

　　乙方(承租方)

　　年 月 日

　　甲方： 乙方： 經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

　　四、租金：1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 .五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

　　房租號

商鋪門面房屋租賃合同 篇19

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿協商、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園 2號樓108號 門面出租給乙方用于經營使用。該門面建筑面積共___85____平方米。

　　二、租賃期限：

　　本合同租賃期 年， 從20xx 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金及支付方式

　　第一年租金為¥ 元(大寫： 元整)。租金按年支付。第一年租金應于 年 月 日前一次性支付給甲方;第二年租金經雙方協商約定為¥ 元(大寫： 元整)， 于 年 月 日前支付。租金以現金方式支付;根據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結清費用后，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。

　　四、甲方權利、義務：

　　1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。

　　五、乙方的權利與義務：

　　1、乙方應按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護房屋，如房屋有所損壞，應及時告知甲方進行相應修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的，造成損失由乙方負責;

　　2、乙方在不破壞門面原主體、承重結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3、在租賃期內，乙方因租賃門面以及經營所產生的水費、電費、電話費、衛生費、物業管理費、有線電視費用、網絡租用費、各種稅收(含房產稅)、債務等一切費用均由乙方自行承擔;

　　4、乙方不得利用上述房屋從事影響衛生(包括經營餐飲業、維修業以及販賣易燃易爆物質)的活動和從事任何違法犯罪活動;

　　5、租賃期滿，甲方如愿意續租，則乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿的三個月前向甲方提出書面申請;

　　6、在合同期內，乙方不得擅自將門面轉租、轉讓、轉借;

　　7、乙方必須合法經營，做好安全防衛、防火防盜、文明衛生工作，租賃期間所發生的一切事故或造成的經濟損失，均有乙方獨自承擔，甲方概不負責，且一切債務乙方必須獨自承擔。

　　六、合同的變更和解除：

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天的;

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，并在限定的時間內仍未修復的;

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的;

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面超過15天以上的;

　　(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓 給第三方的;

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　七、違約責任及賠償:

　　1、甲方應如期將房屋交給乙方使用。如甲方未經乙方同意逾期交房，乙方有權要求甲方按當年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金。如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交付租金的違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交還房屋的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　八、其他條款:

　　1、在租賃期間，乙方應繳納的水費、電費、物業管理費等各種費用，并應將相應收據復印件交于甲方;

　　2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，都必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理解除房屋租賃合同手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方未到期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還已收的租金。

　　九、本合同生效后，甲、乙雙方必須嚴格執行，若一方違約，導致本合同不能履行或部分不能履行，違約方應除支付另一方違約金 ，并承擔由此給對方造成的一切經濟損失。

　　十、本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十一、若因履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成，按屬地原則處理。

　　十二、本合同經雙方簽字、蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇20

　　門面房屋租賃合同書（長期）

　　出租方房東：

　　聯系電話：

　　承租方房客：

　　聯系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房，自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下長期租房合同：

　　一。租期暫定10年。即從年月日至年月日止。先付后住。

　　二。租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔.租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

　　四。甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

　　五。甲。乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

　　七。租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

　　八。租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

　　九。租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　十。其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一。租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

　　十二。房租費和押金以收據為準。

　　水表底數：噸。電表底數：度

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　年月日

商鋪門面房屋租賃合同 篇21

　　甲方：乙方：

　　經甲乙雙方共同協商簽訂本合同：

　　一、甲方將修費)租給乙方經營(不得從事非法經營)，租期為 年，從 年 月 日至

　　二、該房屋年租金為人民幣 萬元整，大寫人民幣 萬元整，以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止。余兩個月租金不退給乙方。

　　三、乙方無權轉租、轉讓、轉借他人。

　　四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表，并承擔水、電費用。

　　五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任后，按責任賠償。

　　六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失，并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震、戰爭)和城市建設等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權終止合同，乙方需無條件搬出所有財物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　八、租賃期間，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔。 九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物、貨架、貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權，甲方有權處置。

　　十、乙方在承租期間，應合法經營，并交納承租期間所發生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

　　十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優先租賃權。

　　十二、甲方與前承租戶的債權債務與乙方無關。

　　十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇22

　　甲方(業主)：_____________________

　　乙方(租主)：_____________________

　　甲方有位于__________建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

　　二、租期自_______年_____月___日，至_______年_____月___日，房屋租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

　　四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

　　六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_______年_____月___日

商鋪門面房屋租賃合同 篇23

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　公司乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：

　　第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出，不得拖延。

　　第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。

　　第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

　　第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。

　　第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

　　第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　第八條乙方租用在簽訂協議時先交納______個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

　　第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

　　第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。如果________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

　　第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表人：_______代表人：_______

　　________年____月____日________年____月____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇24

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號碼:

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號碼:

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下:

　　一，租賃地點及設施:

　　1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

　　2.室內附屬設施:

　　a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b:家俱:

　　二，租用期限及其約定:

　　1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金:每月 元人民幣;

　　3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.

　　第一次付款計 元人民幣;

　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失.

　　(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的.

　　三，雙方責任及義務:

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的`正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復.

　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.

　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效.

　　五，其它說明:

　　(如:入住時的水電煤字數.)

　　出租方: __承租方:__

　　聯系電話: __聯系電話:__

　　簽約日期: __年__月__日

商鋪門面房屋租賃合同 篇25

　　出租方(甲方)：_____

　　承租方(乙方)：_____

　　經甲乙雙方協商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在____________號小區______號商業區______號房，租賃面積______平方米租賃給乙方使用。

　　二、租賃時間 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月日止。

　　三、房屋租金年租金人民幣______元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時一次性支付當年租金______元，以后每年______月______日前支付下______年的租金。

　　四、合同期內，乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業費及相關費用。

　　五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費。

　　六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優先承租權。

　　八、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統一購買，因個人原因發生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發性意外事故由乙方承擔。

　　九、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可起訴人民法院處理。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日

商鋪門面房屋租賃合同 篇26

　　甲方：乙方：經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

　　四、租金：1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 .

　　五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

商鋪門面房屋租賃合同 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

　　2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

　　3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。

　　4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

　　6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

　　7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。

　　8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

　　9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

　　10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　11、本合同發生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　12、本合同雙方簽字后生效。

　　13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

商鋪門面房屋租賃合同 篇28

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。

　　一、甲方把位于路一樓的門面房間出租給乙方，供其在法律、法規準許的業務經營范圍內使用，若乙方違法經營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產生的一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。

　　二、租賃期限年，甲方于年月日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到年月日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用，但應重新簽訂合同。

　　三、房屋租賃費用每月每間，乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內，如有租金上浮的情況，甲方應提前30日通知乙方，乙方須在接到甲方通知30日內，按甲方要求補齊房租。

　　四、經甲方和乙方協商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五、租賃期間，甲乙方申請經甲方書面同意，乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。

　　六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　七、租賃期內，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。

　　八、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務。

　　九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。

　　十、合同履行期內，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

　　十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止，乙方必須在三日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過十日，乙方不認領物品，視為放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內拆遷。

　　本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　出租方承租方

　　年月日年月日

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

商鋪門面房屋租賃合同 篇29

　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　居間人： (以下簡稱丙方)　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。　　

　　一、 租賃樓宇地點：____省____市 街 號某商城 樓 單元。　　

　　二、租用面積：建筑面積共計 平方米。　　

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。　　

　　四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。　　

　　五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。　　

　　六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由XX公司書面約定。　　

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。　　

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。　　

　　八、履約保證：　　

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在____日內，將保證金(不計利息)返還乙方。　　

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。　　

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。　　

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。　　

　　九、違約責任：　　

　　1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。　　

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。　　

　　3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。　　

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。　　

　　十、合同的變更、解除與終止：　　

　　1、 經雙方協商同意，可以解除合同。　　

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式　　通知甲方，甲方應在____日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。　　

　　3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。　　

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。　　

　　5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。　　十

　　一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。　　十

　　二、本合同適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。　　十

　　三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：　　代表： 代表： 丙方：(蓋章)　　簽約日期：________年____月____日