購物商場場地租賃合同（精選30篇）

購物商場場地租賃合同 篇1

　　出租人：______省_____股份有限公司

　　承租人：_________________________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

　　1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

　　2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

　　3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

　　4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。

　　2.乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營，甲方干涉乙方的經營活動。

　　3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

　　4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

　　5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

　　6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

　　7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

　　8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

　　9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

　　2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

　　3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

　　四、合同的變更和終止：

　　1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。

　　2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。

　　3、租賃期滿，本合同自行終止。

　　五、違約責任：

　　1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。

　　2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。

　　六、其他規定：

　　1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。

　　2.本合同經雙方簽字后生效。

　　3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

　　甲方：_______________________乙方：______________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：________________

　　甲方公章：___________________乙方公章：__________________

　　簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇2

　　鐵塔基站場地租賃合同范本1

　　乙 方：

　　為適應通信事業發展，優化通信基礎設施，完善網絡質量，依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就 房屋/場地 租賃的有關事宜達成協議如下，作為雙方共同遵守的依據。

　　一、租賃物基本情況和租賃用途

　　1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見附件。

　　2.權屬情況：甲方持有該房屋所有權證號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設定了抵押。身份證或營

　　3.乙方承租租賃物用于基站建設、 抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統、搭建機房等

　　二、租賃期

　　本協議期限為 年，自 年 月 日止 。甲方應在 時雙方商定年費用為，合計 整(￥ 整)，其中，稅金 (實際以稅務局征收為準)。按 月/季/半年/年 結算， 甲方需配合乙方完成基站建設，基站開通后 乙方收到國家正式合法有效發票( 稅金甲方自負 )30天內轉賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔除本合同約定的費用以外的任何其他費用。,其中乙方應以銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發生變更，甲方應提前七天書面通知乙方，否則發生款項流失，責任由甲方承擔。甲方可根據其內部的具體管理規定決定以 租賃物租金/租賃物管理費/物業管理費 名義收取本合同項下的租賃費用，由此可能產生的一切糾紛由甲方自行解決。

　　賬 戶 名：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　甲乙雙方續簽租賃合同的，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的 。 在租賃期內，該租賃物如因贈予、繼承等發生所有權轉移的，本協議對新所有權人繼續有效。

　　四、電費采用如下 方式

　　1.直供電方式：

　　甲方應配合乙方向供電局申請380V、15KW、63A 電源. 乙方自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費，電費標準 。

　　2.轉供電方式：

　　(1)甲方向乙方提供負荷為 30KW的380V或220V(選擇一種) 供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊)。甲方同時應提供壁壘接地線(根據測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內提供電源。

　　(2)轉供電方式下，電費根據乙方單獨計量電表讀取數據按實結算。每月 日前，且收到甲方提供的相應金額符合國家規定的合法正式發票(如不能提供發票的，應提供總電費發票復印件、電費分攤表、相應金額收據等)后，乙方按 元/度以銀行轉賬方式向甲方支付。

　　五、甲方的權利義務

　　1.甲方保證本協議項下提供給乙方的場地權屬清楚，若發生產權、出租權或有關債權、債務糾紛，概由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，乙方還有權單方解除合同，不承擔違約責任。若發生甲方欲將所有權/使用權/管理權轉移給第三方的情況，甲方應提前三個月通知乙方。合同對第三方繼續有效。由甲方協助乙方向第三方移交權利和義務。

　　2.該通信基礎設施，屬乙方資產，甲方應協助乙方做好通信設備的安全保衛工作，以確保設備運行良好。未經乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設備，不得將該系統設備挪為他用。甲方若發現該設備系統故障或丟損，應及時通知乙方解決，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場地設施損毀或滅失，甲方應承擔相應賠償責任。

　　3.甲方 應協助乙方辦理三相五線電源的申請, .租賃合同存續期間，乙方工作人員有權隨時進入租賃物進行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應。

　　4.因甲方原因使本協議無法履行時， ，并補償由此造成的拆遷等費用 。

　　5. 為確保基站能順利安裝并開通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協調工作以確保本合同得以履行。 乙方有權單方解除合同 且不承擔違約責任

　　6.其他：

　　六、乙方權利義務

　　1.在雙方協商一致的情況下，由乙方負責在該場地增設通信鐵塔系統，并負責進行該系統的設計、安裝與調試。

　　2.乙方應負責通信基站設施的所有投資并享有相應的所有權，甲方不得擅自對乙方的設備、設施、系統進行任何變動、拆改。

　　3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方添置的裝修物、設施、設備、系統可由其自行收回或拆除 ，屆時乙方將租賃物按乙方處置后現狀交還甲方，無須恢復原狀

　　4.在協議期內，如遇甲方需改變房屋結構等因素，應提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行相應設備調整。

　　5. 租賃期間，乙方確保設備放置符合安全要求，如建設維護人員中發生安全事故的由乙方負責.

　　七、合同的續簽、解除與終止

　　1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對租賃物有優先承租的權利。

　　2.甲乙雙方經協商一致可以終止本合同。 因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同終止。

　　3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

　　(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設施、設備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設施、設備不符合約定條件的;

　　(2)甲方發生本協議標的相關的產權、出租權喪失或受到限制或發生債權、債務糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環境維護義務，影響租租賃物使用的

　　(3)其他非乙方原因導致無法正常使用租賃物的情形。

　　4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

　　(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;

　　(2)逾期繳納租金超過三十天;

　　(3)未經甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構，嚴重影響租賃物質量的;

　　(4)利用租賃房屋從事違法活動。

　　任何一方按本合同約定主張解除合同，應當書面通知對方。合同自通知到達對方之日解除。雙方應于 日內辦理移交手續。

　　八、違約責任

　　1.租賃期間，一方無故解除本合同的，應向另一方支付相當于 當年年租賃費用50% 的違約金。

　　2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務方未能按約履行義務的，履行義務方均應按 當年租賃費用萬分之五 的標準向接受義務方支付違約金。 履行義務方拒絕履行義務或逾期履行義務超過三十日的，接受義務方均有權解除本合同。

　　3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續扣除。

　　4. 除本合同另有約定外，款項支付方每逾期一日應按逾期金額的萬分之五 權解除本合同。

　　九、免責條款

　　租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補償政策中關于承租人所應享有的補償款和安置權利歸乙方(包括但不限于停業損失補償、經營損失補償、從業人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設備/設施/系統的補償等)，其他拆遷補償及安置權利均歸屬于甲方。

　　十、爭議解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關的爭議，協商不成的，均提請 所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。

　　十一、其他

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等，應以書面形式進行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　2.本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執貳 份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鐵塔基站場地租賃合同范本2

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了完善我區移動通信網絡的覆蓋，支持城鄉經濟建設，促進通信事業的發展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統，并租用甲方提供的場地用于增設移動通信基站。根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃場地的用途、位置

　　用途： 移動通信基站。地址：面積：

　　第二條、權屬承諾

　　本合同第一條所述場地由甲方完全享有產權，并無任何權利瑕疵。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止。

　　第四條、租金和租金繳納方式

　　1、通信基站場地租金為：￥/年

　　2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。

　　3、在合同期內，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責。

　　甲方收款信息：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　第五條、雙方其它約定事項

　　1、根據移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設移動通信天線。設備所有權屬于乙方。

　　2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權將用于傳輸的光纖電纜通過管道引入租賃場地內。

　　3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方全部經濟損失。

　　4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

　　5、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

　　6、在合同期內，甲方無權干涉乙方對設備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任。

　　7、在合同期內，如果甲方將場地管理權轉讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協商解決。

　　第六條、違約責任

　　甲乙雙方應自覺遵守本合同規定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款，需承擔相應違約責任及相關經濟損失。

　　第七條、爭議的解決方式

　　1、雙方協商解決。

　　2、在協商不成的情況下，向當地仲裁機關提請仲裁或向當地法院提起訴訟。

　　第八條、續約規定

　　1、合同到期后甲方如繼續出租，甲方應保證在同等條件下，乙方享有繼續租用該房的優先權。

　　2、在本合同規定的租賃期滿前15天內，雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　第九條、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，按《民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條、本合同一式肆份，雙方各執貳份，由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：

　　地 址：

　　郵 編：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地 址：

　　郵 編：

　　聯系電話：

　　開 戶 行：

　　帳 號：

　　甲乙雙方經充分協商，同意甲方出租下列場地給乙方用于，訂立本合同，共同遵守。

　　一、租用場地地點及范圍：

　　甲方自愿將位于的平方米的場地使用權出租給乙方使用。

　　二、租用時間：

　　租賃期限為 年，自年月日至年月日。

　　三、租金及其他費用：

　　1.場地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協商場地租金采取以下 方式確定：

　　A、租賃期限內場地租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　B、租賃期限內場地租金每 年 ，具體如下：

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　2. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算，由承租方承擔;租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。

　　3. 本合同場地租金(含稅)總計為 元人民幣(￥ )。

　　4. 雙方選擇以下第 種付款方式：

　　在租賃期內每 年等額付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

　　四、 甲方承諾本合同項下場地系甲方所有(附甲方場地所有權證、土地使用權證)或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押，場地適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將場地出租。 因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。

　　本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方應協助處理乙方在設備安裝、使用、維護過程中遇到的各類問題，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便，同時甲方應保證乙方進出基站的道路暢通。

　　2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權，應告之場地使用權的受讓人或抵押權人本合同的相關條款，并應提前1個月書面通知乙方，確保租賃物所有權的轉讓或抵押不影響乙方的承租權。

　　3、如果以上租賃的場地被國家征用，甲方應將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場地。

　　2、乙方自行施工并承擔相關費用。

　　3、乙方施工和維護不得影響甲方的正常工作秩序和安全。

　　七、違約責任：

　　1、 乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、 甲方遲延交付場地的，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、 因場地質量問題、產權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場地的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過【 】日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，并按當年租金的【 】向乙方支付違約金。

　　4、 雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

　　八、 因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、 提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、 向乙方所在地法院起訴

　　九、甲方應提供場地使用權證作為本合同附件，如甲方未能提供或所提供權證不符合法律規定和本合同約定，由甲方承擔全部責任和一切損失。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂，其補充協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜協商達成如下協議：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方農貿市場井國用91字第B4-54號場地，面積1375平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計24個月。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外裝立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營執照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方二次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續5日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第七條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條 續租

　　本合同續租適用以下兩種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第九條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。

　　第十三條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇4

　　延邊場地租賃合同范本如下：_________________

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(承租方)

　　一、租賃場地的地點、面積

　　甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：_________________元整)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：_________________

　　證明人：_________________

　　乙方：_________________

購物商場場地租賃合同 篇5

　　場地租賃合同

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下： 第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米， 第二條、租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月; 第三條、租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁); 第四條、甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。 乙方正常經營。 第五條、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第七條 、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲

　　方：

　　乙

　　方： 簽約日期：

　　簽約日期：

購物商場場地租賃合同 篇6

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的`規定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎上，就甲方場地及設施租賃給乙方使用的事宜，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃標的物

　　1、租賃標的物的位置位于____；

　　2、租賃標的物包括。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限：暫定____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止（期間供乙方進行設備改造及其他相關作業）。

　　第三條：租賃用途

　　乙方所用的租賃標的物用于。

　　第四條：租金

　　1、合同簽訂后，支付預付款萬元，此預付款為首年租金的一部分；

　　2、根據年產量，按____元/噸（包括除電、水、暖氣外一切費用），乙方向甲方結算上年度租金；

　　3、每____年____月____日前，在甲方向乙方提供正規合法發票后，乙方向甲方交租金____萬元，按產量計租，若租金不足____萬元時，按____萬元計；若租金超出____萬元，超出部分租金次年____月____日前一并支付；

　　4、租金支付方式為銀行轉賬。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有監督乙方履行合同的權力；

　　2、依法制訂有關治安、消防、交通安全、安全用電、環保、衛生等內容的各項規章制度并負責監督實施；

　　3、甲方對出租標的物必須擁有所有權，且無任何糾紛；

　　4、在租賃期間內，乙方在對租賃物進行改造中，甲方需全力配合；

　　5、有權協助各級行政管理機關對乙方進行監督檢查；

　　6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務；

　　7、除有明確規定外，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有監督甲方履行合同的權利；

　　2、乙方租賃標的物中的設備在租賃期間發生故障，對其修復產生的費用由乙方承擔；

　　3、在租賃期間產生的水、電、暖等費用由乙方承擔；

　　4、乙方在租賃期間對原有設備進行改造大修等需要征得甲方書面同意，產生的費用由乙方承擔，且乙方對新增設備擁有所有權；

　　5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的的規定，并承擔全部責任。

　　第七條：合同終止

　　合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經雙方協商一致可以解除合同：

　　（1）雙方或者一方的履約條件、能力發生重大的變化，已不可能再履行本合同：

　　（2）合同在履行期間發生了不可抗力的因素，如：地震等；

　　（3）雙方協商一致的其他情形。

　　第八條：違約責任

　　甲方未按照合同規定執行致使乙方不能正常生產的，應減收相應的租金，乙方有權利要求甲方繼續履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　第九條：免責條款

　　因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責的原因，使租賃標的物無法復原繼續使用的，本合同自動解除，甲方應在原因產生當天起15日內退還甲方本年度未產生租金，雙方互不承擔責任。

　　第十條：續租約定

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復，雙方應重新簽訂租賃合同；

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下擁有優先租賃權，如果乙方無意再續租，應在租賃期滿前30日書面通知甲方。

　　第十一條：租賃標的物交還

　　1、租賃期滿未續約或者合同提前終止的，乙方應在租賃期滿或者合同終止前30日內清理完所屬物；

　　2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解，協商或調解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條：合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

　　第十四條：附則

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，本合同的補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇7

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　根據《合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方______(層/廳)______號場地，面積______平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房______平方米，庫房位置為______.

　　第二條租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/______);

　　第一次租金的支付時間為______年______月______日，

　　第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、______.

　　乙方自行投保的范圍為：______.

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;______.

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;______.

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照______的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照______的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向______人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條合同份數

　　本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。

　　第十六條合同效力

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　日期：______年______月______日

購物商場場地租賃合同 篇8

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 合作項目說明

　　1、合作項目：

　　2、活動時間：

　　第二條 租賃場地

　　乙方承租甲方 場地，面積 平方米，容納 人;

　　第三條 租賃期限

　　自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止;

　　第四條 租金

　　租金為 ;租金支付方式為 ;

　　第五條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、應按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。

　　1)、兩次海報張貼，分別是：活動前一周和活動前兩天。

　　2)、允許在學校的校內網發送活動預告信息。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動。

　　4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用，學校不得進行他用。

　　第六條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應愛護并合理使用室內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意。

　　4、應按照甲方的要求提供有關活動方案等資料。

　　5、乙方有權在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。

　　第七條 保密協議

　　乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本合同內容項下的任何信息。

　　第八條 違約責任

　　1、甲、乙雙方應正當行使權利，履行義務，保證本合同的順利進行;

　　2、任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。

　　3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務時，不構成違約，無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后，該方應當及時通知對方，并在可能的情況下采取一切合理措施，以盡量減少對方的損失。

　　第九條 合同期限與終止

　　1、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至活動結束止。

　　2、任何一方可在另一方發生違約行為并在該違約方收到守約方關于違約行為已發生并存在的通知的5日內仍未能對違約行為做出更正之時，可以通過向另一方發出一份書面通知的方式立即終止本合同。

　　3、本合同的提前終止不應影響雙方于本合同提前終止日之前根據本合同已產生的權利和義務。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇9

　　出租方： (以下簡稱甲方)合同編號：

　　簽訂地點：

　　承租方：(以下簡稱乙方) 簽訂時間： 年 月 日

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 租賃商鋪的名稱、位置及用途

　　出租方將(以下簡稱市場) 商鋪共 平方米 個商鋪租賃給承租方作為經營場地，從事 經營活動。

　　第二條 租賃期限

　　出租方從 年 月 日至 年 月 日將上述商鋪及商鋪內的設施交付給承租方使用，到期后收回。

　　第三條 租金、費用標準及計收方法

　　1、租金及綜合管理費按商鋪面積計收，其它各項費用按計費商鋪數計收。

　　2、承租方所租商鋪月租金為 元/平方米。

　　3、公用水電費每月 元/商鋪(另設水電分表的商鋪按實計收水電費，未設分表的，自用水電費按出租方測算的定額標準計收)。

　　4、空調費按每個商鋪 元/月計收。

　　5、廣告費按每個商鋪 元/年計收。

　　6、綜合管理費按租金總額的 %計收。

　　7、以上收費標準在本合同期滿前保持不變。

　　8、租金、水電費、空調費、廣告費、綜合管理費每合同年度分四期收取，每期三個月，承租方須在每個收費期第一個月出租方規定的期限內交清。

　　第四條 保證金

　　1、為維護消費者合法權益和本市場的信譽，簽訂本合同時，承租方須向出租方交納保證金，標準為每個計費商鋪 元，用于承租方承擔可能發生的賠償、違約責任。保證金不計息。

　　2、凡出現下列情況之一且承租方不服從管理、不接受相應的處理、拒不服從調解或不愿承擔責任時，出租方有權從承租方保證金內先行支付其相應金額，支付后的保證金不足部分，承租方須從計算之日起三日內向出租方補足。未能補足的按出租方管理規定作違約處理。

　　(1)發生商品質量、服務糾紛且確屬承租方責任的;

　　(2)承租方在經營活動中違反工商、稅務、物價、質檢、勞動、衛生、治安、消防、計劃生育、特種行業管理等法律法規的;

　　(3)擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權的;

　　(4)未在出租方規定時間內辦理有關手續的;

　　(5)其他違反本市場管理規定的行為。

　　3、承租方不再承租，從本合同終止之日起滿六個月，凡未出現商品質量糾紛、違反國家法律法規和本市場管理規定等遺留問題，出租方在十日內將保證金退還給承租方。

　　第五條 出租方的權利和義務

　　1、出租方應按照國家法律法規制定本市場各項管理規定，并向承租方公布。對承租方的經營活動實行統一管理、監督、檢查，并提供相關培訓、協調等服務。有權對承租方違反本公司管理規定的行為做出批評教育、停業整頓、收取違約金、直至解除合同的決定。配合政府職能部門對承租方違反國家法律法規的行為進行處理。

　　2、維護市場正常營業秩序，統一日常營運管理。

　　3、負責市場內公用設施的維護保養，保證承租方的正常使用。

　　4、在營業時間內有償提供租賃商鋪以外的輔助設施和服務。

　　5、出租方如在租賃期內對本市場內商鋪的布局進行調整、改建、擴建和維修等，出租方應于改建、擴建項目實施前二十天、維修項目實施前三天，書面通知承租方，承租方應積極配合。停業期間的租金、費用免收，已交租金、費用順延使用。

　　6、出租方對承租方在本合同規定的商品經營范圍及品種、品牌的經營與變更具有核準權、界定具有解釋權，有權對擅自更改本合同約定經營范圍、品種、品牌的承租方進行檢查、責令整改和處以違約金。

　　7、出租方對承租方在本市場內所售的商品質量有權進行監管和商品審驗，并對合格的商品頒發商品審驗證。

　　8、出租方有權對承租方按照《市場經營管理考評辦法》進行考評，并依照考評結果，決定是否與承租方續簽、緩簽或不續簽下一年度合同。

　　9、除不可抗力因素外，不能按時提供合同約定的經營場地，應向承租方支付違約金。違約金的計算標準為每日按月應交租金總額的 %計付。

　　第六條 承租方的權利和義務

　　1、承租方有權在合同規定的范圍內獨立從事經營活動，經營責任自負。未經同意不得以出租方名義從事任何活動。

　　2、承租方有權根據自己的經營需要依法招聘、使用和辭退營業人員，但招聘的營業人員應在所屬管理部門辦理登記備案，接受出租方培訓后上崗。承租方應要求上崗的營業員遵守本市場的各項管理規定并保障營業員的合法權益。

　　3、承租方有權就市場經營管理提出建議和意見，參加本公司組織的各項公益活動。

　　4、承租方在經營中必須嚴格遵守國家的法律法規和本公司的各項管理規定。亮證亮照(含營業執照、商鋪號標識、衛生許可證、稅務登記證等)，誠信經營，履行 “玉橋市場不滿意退換貨”服務承諾，自覺使用國家統一標價簽，規范標價，使用本市場統一的信譽卡，做好售前、售中、售后的服務。

　　5、承租方必須按本市場規定的營業時間經營，不得遲到早退。未經同意，不得隨意停止營業(另在春節期間也必須按本市場統一安排的作息時間，按時到場營業)。

　　6、承租方必須在核準的經營范圍內從事經營活動，不得擅自更改合同約定的經營品種、品牌，如需更改,須向出租方提出書面申請，并得到核準。

　　7、承租方所售商品須接受出租方監督管理和商品審驗，并按要求明示審驗證。

　　8、承租方須接受出租方《市場經營管理考評辦法》的考評，并同意出租方在本合同期內按照《市場經營管理考評辦法》的考評結果給予的處理意見，。

　　9、按時交納合同約定的租金和各項費用。逾期須交納違約金。違約金按本期應交租金和各項費用總額的 %/天計付。

　　10、承租方必須妥善使用、維護租賃財物和公共設施，不得擅自改變商鋪結構，不得擅自變更、增減和移動任何設施。商鋪內的設施如人為損壞或遺失，按原價賠償。確因營業需要，增加水電設施和改造商鋪，應向出租方提出書面申請并附圖紙，征得出租方同意，辦理好有關手續后方可實施。如遇出租方對商鋪提出整體或局部統一裝修要求，承租方須積極配合和服從。

　　11、承租方不得擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權。如需轉讓商鋪、委托經營須如實填寫書面申請表，經出租方同意，按照出租方規定相關程序，交納有關費用后方可辦理。

　　12、承租方必須遵守消防管理法規，配備合格的滅火器，費用自理。不得在場內吸煙并有義務勸阻消費者的吸煙行為。

　　13、承租方應辦理在本市場內經營活動中所涉及的自有商品財產綜合保險。

　　14、承租方不得將本合同及有關證件對外進行有償抵押或作證明身份憑證，否則一切后果由承租方承擔。

　　15、承租方有義務向出租方如實提供當期經營業績，履行與本市場簽訂的各項責任書的義務。

　　第七條 合同的續訂、變更、終止和解除

　　1、本合同到期后自動終止。承租方如需續租商鋪，應提前兩個月向出租方提出書面申請，經出租方同意，方可重新簽訂租賃合同。

　　2、在租賃期內，如遇特殊情況，承租方要求提前終止合同，必須在終止日期前一個月書面通知出租方，并承擔違約責任，扣除相應的保證金，辦理好所有退租手續后方可離場。

　　3、在租賃期內承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同，已交租金、保證金不退。

　　(1)違反工商、稅務、物價、勞動、衛生、治安、消防、計劃生育、特種行業管理等法律法規，經書面警告及經濟處罰仍不糾正的;

　　(2)承租方在經營活動中擅自停業，帶走由本公司統一辦理的營業證照、稅務登記證和文件的;

　　(3)擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權，且拒不服從本公司管理的;

　　(4)累計三次逾期交納租金和各項費用或一次逾期十天以上不交租金和各項費用的;

　　(5)違反本公司管理規定造成嚴重后果的。

　　4、在租賃期內，經雙方協商一致，可以對本合同相關條款進行變更但須以書面形式進行確認。

　　5、不再續訂合同，承租方必須在合同終止日前一周內辦理完退場手續。

　　第八條 其它約定

　　本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，若有違約，按《中華人民共和國合同法》、政府有關部門關于市場管理的法律法規和本合同約定及本市場的管理規定處理。

　　第十條 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，由本合同鑒證機關調解，調解不成，可向合同簽訂地所屬人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同的生效

　　本合同雙方簽字蓋章，經所屬工商行政管理機關鑒證后生效。本合同一式四份，出租方執二份，承租方執一份，工商行政管理機關一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇10

　　出租人：________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方充分協商達成如下協議：

　　一、乙方現將位于北大荒漢楓農業發展有限公司，單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用，主要用于糧食收購、倉儲。

　　二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算，計0.20元/噸天。今后如需調整，雙方另行商議，租期暫定三年，20__年9月3日至20__年9月2日止，合同到期后，如無異議，租期順延。

　　三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結算一次，即根據實際收購入庫的糧食數量，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。

　　四、自來水及電由乙方提供，按水電表數據和當地政府規定價格，甲方按月繳納水電費。

　　五、租賃期間內，乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任，一切債權、債務與乙方無關，甲方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由甲方承擔，不得經營國家禁止產品及違規違法活動。

　　六、甲方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由甲方自負。

　　七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計劃并征得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔。

　　八、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同蓋章(簽字)即可生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇11

　　出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于______________ _____ __場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。

　　二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。

　　三、甲方為乙方提供的超市場地含有：供水設施及供配電等設備。上述設備的維護、維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為____ __元(人民幣);煙草經營許可證轉讓費 元(人民幣);合計 元(人民幣)。

　　六、每一個租賃年度按月計算。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　七、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、衛生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照年檢及煙草經營許可證檢驗。確保合同期內煙草正常供應，如果煙草不能正常供應，甲方應向乙方退還煙草經營許可證轉讓費并賠償乙方相應損失。

　　(三) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　八、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權并根據經營需要對房屋進行裝修。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　九、乙方在簽訂合同后，正式入住后將租金付給甲方。

　　第六條 續租

　　十、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　第七條 違約

　　十一、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　十三、因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及轉讓費退還給乙方。

　　十四、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　十五、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十六、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。

　　十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方擁有店鋪使用權，建筑面積約為_____平方米。乙方為租賃 樓面積_____平方米，經營__________項目。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，在互惠互利、共同發展的基礎上，經友好協商，達成如下協議：

　　第一條 經營方式

　　第二條 甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧;

　　第三條 合同期限

　　聯營期限自_______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第四條 質量保證金及其他

　　(1)合同簽訂之日，乙方向甲方支付質量保證金人民幣__________元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下10日內返此保證金給乙方。

　　(2) 乙方進場當日須支付甲方人民幣_____元整，作為店鋪開業聯合活動贊助費用，該費用不退。

　　(3)乙方支持聯合促銷活動宣傳費__________元/年，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節、店慶)，該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯合推廣;

　　第五條 店鋪交付

　　甲方于 年月日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權放棄，甲方須退還乙方保證金。

　　第六條 租金交付

　　1. 乙方每年向甲方支付__________元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：

　　(1) 甲方收取有關款項賬戶信息如下：

　　戶 名：________________ ;

　　開戶行：________________ ;

　　賬 號：________________ ;

　　第七條 雙方權利、義務

　　1. 甲方權利、義務

　　(1) 甲方應保證在聯營期內，對合同項下的店鋪具有合法的使用權;

　　(2) 聯營期內，甲方保證聯營體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。

　　(3) 甲方協助乙方辦理《營業執照》、《稅務登記證》，并協助裝修等手續辦理，費用乙方負責繳納。

　　(4) 對于乙方的經營管理，甲方給予必要的協助，但不得進行干涉。

　　(5) 安裝監控設備，保障非營業時間內、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障，對乙方發生的商品遺失不負責);

　　2. 乙方權利、義務

　　(1) 乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。

　　(2) 乙方對自行店鋪內經營項目享有獨立的經營權并承擔相應的經營責任。

　　(3) 乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。

　　(4) 乙方負責店鋪的裝修、設計、施工，費用由乙方承擔。

　　(5) 經營期內，因經營所產生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關送禮費等均由乙方承擔。

　　(6) 經營期內，乙方應遵守國家法律、法規，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產生的一切后果由乙方承擔(如乙方逃避責任對甲方產生惡劣影響，甲方有權使用乙方的質量保證金處理事件，若質量保證金不足，甲方有權暫扣乙方貨品，邀請當地有關部門協調處理，并追求乙方對甲方造成的損失;)

　　(7) 經營期內，乙方對經營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發事件準備。

　　第八條 不可抗力

　　本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

　　第九條 違約責任：

　　1. 甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權因此而解除本合同：

　　(1) 未按期交付房屋的;

　　(2) 因協議店鋪的權屬爭議導致合同無法繼續履行的;

　　2. 乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權因此而解除本合同：

　　(1) 未經甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經營的;

　　(2) 未告知甲方，單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的;

　　3. 違約金及賠償

　　(1) 甲、乙雙方因違反上述約定，需向對方支付違約金(￥__________)__________元。

　　(2) 甲方無法繼續履行本合約時，甲方應按照實際使用天數將多收取的租金返還給乙方。

　　(3) 因違約行為導致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應予以補足。

　　(4) 因違約行為導致第三方損失的，違約方應予以賠償。

　　第十條 合同的變更、終止及解除：

　　1. 合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應以書面形式向對方提出，經雙方協商一致，簽訂補充協議后方可變更。

　　2. 本合同在下列情況下終止：

　　(1) 合同期滿;

　　(2) 雙方協商提前終止;

　　(3) 因店鋪被國家征用導致本合同無法繼續實際履行。

　　出現上述(2)的情況，雙方按協商的條款辦理。

　　出現上述(3)的情況，甲方須向乙方提供有關部門的書面證明。按實際經營天數收取租金，并退還乙方質量保證金。

　　(4) 本合同終止后，店鋪內屬于乙方投資的商品、設備歸乙方所有。

　　第十一條 爭議的處理

　　因本合同引發的爭議，雙方盡量協商解決，協商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。 第十二條 合同的生效及其他條款：

　　1. 本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同有關附件、補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。

　　4. 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十三條 附件

　　1. 附件一、雙方簽約代表身份證復印件;

　　2. 附件二、房產證復印件;房屋使用權取得的合同及相關書面證明;

　　第十四條補充協議 ;

　　(以下無正文)

　　甲 方：________________ 乙 方：________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　日 期：________________ 日 期：_______________

購物商場場地租賃合同 篇13

　　出租方： 有限公司 (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

　　一、租賃物業狀況

　　1、地址：市 路 號，

　　2、計租建筑面積： m2。(以實測面積為準)

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，自 201? 年 月 日起至 201? 年 月日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金、保證金、遞增及交付

　　1、本合同所指幣種均為人民幣。

　　2、場地租金：?元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增，具體數額如下：

　　(1)租賃期間第1年租金為

　　。

　　(2)租賃期內第2年租金為

　　(3)租賃期內第3年租金為

　　(4)租賃期內第4年租金為

　　(5)租賃期內第5年租金為

　　(6)租賃期內第6年租金為

　　3、租金的交付

　　租金自乙方計租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

　　四、物業管理

　　乙方支付的物管費是指小區物業所收取的包括水電暖氣衛生費在內的各項費用。

　　五、甲方義務和責任

　　1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。

　　2、如果需要，甲方有義務向乙方提供有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。

　　3、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

　　4、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

　　5、如甲方租賃性質屬于轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協議需要經過原出租方簽蓋章同意。

　　6、甲方提供水、電進戶，按一般商業用電量標準提供_ _千瓦的供電和 a的電表一只，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。

　　六、乙方方義務和責任

　　1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充)。

　　2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　3、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

　　4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　5、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　7、乙方須按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

　　8、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔。

　　9、乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的社會費用。

　　10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節假日或經甲方書面同意，乙方應連續營業，不得閑置租賃場地。

　　11、乙方自行承擔租賃場地內的物業保安、消防管理、治安管理、清潔衛生、房屋維修等責任。

　　七、特別約定

　　1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。

　　2、乙方的廣告及門頭裝飾約定

　　3、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

　　6、甲方場地前的停車位所有權歸乙方使用

　　7、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　8、乙方若變更聯系方式或地址，應在變更發生之日起5 日內書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責。

　　9、租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　10、政府規劃，行業監管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。

　　11、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　12、因市政規劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。

　　13、有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

　　14、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：

　　①、將租賃房屋擅自改變經營項目的;

　　②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的;

　　③、拖欠租金和物管費超過30天的;

　　④、拖欠水、電費用超過30天的;

　　⑤、無正當理由連續3天或者當月累計5天不營業的;

　　⑥、利用租賃房屋進行違法活動的;

　　⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的;

　　⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。

　　八、違約責任

　　1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方已經專門為乙方租賃場地投入的設施設備費用。

　　2、在乙方開業后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等)，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方3萬元作為(大寫：叁萬元)違約金。

　　3、如乙方連續2個月未足額交納租金，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

　　4、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承擔10萬元違約金。

　　十、解決糾紛的方式

　　在合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十二、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽(蓋章)后生效。

　　甲方： 乙方：

購物商場場地租賃合同 篇14

　　出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)

　　承租人：_________________________(下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

　　1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從 _______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

　　2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______ 。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

　　3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

　　4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合 _______等國家標準。

　　2.乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。

　　3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

　　4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

　　5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

　　6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

　　7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

　　8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

　　9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

　　2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償

　　甲方：乙方：日期：

購物商場場地租賃合同 篇15

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

　　2、 廠房租賃自20____年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年。

　　3、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二、 租金及保證金支付方式

　　1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

　　2、 租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續租，租金按每年5%遞增。

　　3、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

　　6、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

　　三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　四、 本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)后生效。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇16

　　出租人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條保證金

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;__________。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照______________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　簽約日期：

　　簽訂地點：_______________

購物商場場地租賃合同 篇17

　　出租人(甲方)：_____________ 承租人(乙方)：_____________

　　身份證號碼：_________________ 身份證號碼：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 　租賃場地

　　乙方承租甲方__________(層/廳)___________號場地，面積_________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_______平方米，庫房位置為___________。

　　第二條 　租賃期限

　　自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月;其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。

　　第三條 　租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_______);第一次租金的支付時間為_______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。

　　第四條 　保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 　保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等

　　乙方自行投保的范圍為：

　　第六條 　甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

　　第七條 　乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期_______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續________日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 　其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

　　第十條 　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 　續租

　　本合同續租適用以下第_______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 　爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條 　其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　2、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。

　　甲方：______________(簽字蓋章) 乙方：_____________(簽字蓋章)

　　簽約日期：_________________ 簽約日期：__________________

購物商場場地租賃合同 篇18

　　甲方(出租方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：_________________承租房屋位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

　　第二條：_________________租賃期限

　　2.1租賃期限：_________________年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：_________________租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：_________________元人民幣(￥元)。

　　3.2付款方式：_________________自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：_________________履約保證金

　　4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：_________________水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：_________________甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

　　5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

　　5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

　　第六條：_________________房屋的裝修和維護保養

　　6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

　　第七條：_________________違約責任

　　7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

　　7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：_________________合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將村放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：_________________適用法律及爭端解決

　　9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條：_________________通則

　　10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

購物商場場地租賃合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產：甲方將座落在(具體位置) ，建筑面積為 ( )平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)

　　二、租金租期：經甲乙雙方協商于二00 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;diyifanwen.com

　　(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

　　(3)對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。

　　甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途繼續經營飯店，改變用途時提前和甲方協商。

　　同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

購物商場場地租賃合同 篇20

　　出租方(甲方)：_____________電話：____________身份證號：______________

　　承租方(乙方)：_____________電話：____________身份證號：______________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　授權代表人：___________ 授權代表人：___________

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

購物商場場地租賃合同 篇21

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就會展場地租賃的有關事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃場地及其用途

　　3.用途:用于乙方舉辦________畫展活動。

　　第二條 租賃期限

　　第三條 使用時限

　　1.乙方使用租賃區域的時限為每日9：00時至22：00.在租賃期限內，乙方應在約定的時限內使用租賃區域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。

　　2.其他

　　第四條 租金支付

　　3.租金支付

　　1)定金：乙方在 元。

　　(最高額不得超過總價款20%)

　　第五條 甲方提供的基本服務

　　1.在租賃期限內甲方向乙方提供以下基本服務：

　　1)租賃區域和公共區域的原建筑照明;

　　2)租賃區域內走道和公共區域內的清潔服務;

　　3)在入口處提供票證檢驗;

　　4)提供會展期限內的館內空調服務。

　　如乙方需在約定時間之外開放空調，應征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。

　　5)負責租賃區域的保險。

　　6)其他

　　2.如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方另行達成補充協議。

　　第六條 設施的使用

　　1.甲方應在簽約之前向乙方如實說明與租賃區域有關的場地使用情況，并向乙方提供場地設施技術數據等書面資料。乙方應向甲方如實說明會展情況，并根據甲方提供的數據資料判斷場地是否滿足會展需求。因甲方未如實說明而導致乙方辦展活動無法順利進行的，甲方應賠償乙方因此造成的損失;因乙方未如實說明而造成場地區域無法滿足展品需要的，乙方自行承擔損失，造成甲方場地設施損壞的，乙方承擔賠償責任。

　　2.乙方應自費進行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進行上述活動時不應妨礙甲方場地內的其他展覽或活動。

　　3.乙方應遵守國家用電用水的有關規定。除原建筑的照明用電外，其余用電乙方應該按照實際使用量向甲方支付電費。如對水、電的供應有特別要求，乙方應在進場前 7日向甲方提出申請，并承擔所產生的全部費用。

　　4乙方如在租賃區域內租賃甲方家具等設備的，應提前7日與甲方辦理租用手續。租賃期滿時，乙方應將所有租賃物品按原狀歸還甲方。

　　5.乙方不得對甲方在租賃區域和公共區域的形象、布局、建筑結構和基礎設施進行任何形式的變動和修改。在租賃期限內，乙方如需在租賃區域內的柱子、墻面或廊道上進行裝修、設計或張貼，應事先征得甲方書面許可，否則甲方有權予以即時拆除，由此產生的一切費用和責任均有乙方承擔。

　　第七條 展臺搭建、設備安裝和展品運輸

　　1.乙方所有展臺搭建和設備安裝工作必須符合國家有關安全、消防和環保的規定，并與租賃期限開始 3日前與甲方保衛部門簽訂《安全消防責任書》。

　　2.乙方保證遵守甲方關于租賃場地展品運輸的有關規定。

　　第八條 保險

　　乙方有責任投保場館租賃期限的公眾責任險和工傷事故險等險種。乙方會展活動中，包括布展、展出和撤展期間所發生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方投保相關險種。

　　第九條 甲方權利義務

　　1.甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃場地;

　　2.甲方應按照約定提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常的會展活動;

　　3.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動;

　　4.甲方負責物業管理、安全防范和經營設施的建設和維護。

　　第十一條 乙方權利義務

　　1.乙方應按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方規章制度，服從甲方監督;

　　2.乙方按合同約定及時支付甲方租金;

　　3.乙方有責任維護租賃區域和公共區域的證據。租賃期滿，乙方應按時把自己及參展的所有物品一處租賃區域。有關物品未按時移出，甲方將視為遺棄物處理。乙方也可以委托甲方對上述物品進行清理，所需費用由乙方承擔。

　　4.未經甲方許可，乙方保證在會展期間不將展臺私自出租、出售;

　　5.乙方應當要求其參展商在會展活動中不得出現侵犯知識產權等行為;

　　6.乙方會展活動籌辦過程中的宣傳和展出實際內容及標識必須與本合同所注明的會展活動名稱保持一致，否則甲方有權終止本合同，并向乙方追究有關責任;

　　第十二條 違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常進行會展活動的，應減少相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失;

　　2.乙方未按約支付租金及其他費用的，應每日向甲方支付遲延金額的——%的違約金;

　　3.乙方應按照合同的約定及甲方規章制度使用租賃場地，有違反約定或者規章制度的，乙方應賠償損失并向甲方支付違約金 ;

　　4.其他

　　第十三條 合同解除

　　合同解除條件：

　　第十四條 其他約定

　　1.本合同雙方簽字蓋章后生效;

　　2.本合同正本一式二份，甲乙各執一份，具有同等法律效力

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇22

　　出租人(甲方)：_______________

　　承租人(乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁戶外場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;戶外▁▁▁▁▁平方米，位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。

　　保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。

　　因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。

　　甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。

　　乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇23

　　甲方：以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經營，共享經濟收益，甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營，即甲方提供相對完善的經營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據經營實際情況，在經營活動中由甲方統一安排指導其經營工作，經雙方協商，并訂立合同條款如下：

　　一、 經營地點________________________________________

　　二、 合作時間

　　從______年______月______日至______年______月______日。

　　三、雙方的權力和義務

　　1、甲方的權力和義務

　　(1)甲方為乙方提供經營場所，負責工商稅務、衛生、學校等事務協調事項，為乙方提供良好的經營環境。

　　(2)負責對乙方的食品安全、環境衛生、飯菜質量、價格、服務態度、個人衛生等進行監督、檢查和管理，有權對違反規定者進行警告、經濟處罰、停業整頓，三次整改無效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。

　　(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

　　(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中，嚴禁私自轉讓，如果發現乙方法人連續一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。

　　2、乙方的權力和義務

　　(1)未經餐廳經理或公司領導人同意，不得私自轉讓正在經營中的窗口。

　　(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統一開展的公司宣傳活動及經營策略。

　　(3)為保證飯菜質量、價格穩定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統一管理和規定，經營品種統一核定后不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發現，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。

　　(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。

　　(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質供應商統一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。

　　(6)嚴格執行(食品衛生法)，遵守學院食堂衛生管理制度和公司統購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。

　　五、后廚由甲方按經營品種的需要統一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據學校實際情況，甲乙雙方協商而定)

　　六、未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

　　七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

　　八、合同期滿若乙方有意續簽合同，同等條件下，乙方優先。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇24

　　甲方(出租方)：

　　營業執照號(或身份證號)：

　　電話：

　　地址：

　　乙方(承租方)：

　　營業執照號(或身份證號)：

　　電話：

　　地址：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》及其他法律法規相關規定，在平等互利、真實自愿的原則下，經友好協商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區經營有關事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區 號窗口(見附件萬隆美食娛樂城平面規劃圖)租賃給乙方。

　　二、經營范圍： 。

　　三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

　　四、合作模式：

　　(1)甲方將 號餐飲窗口以第 (1、免收房租，按乙方營業額的20%收取管理費用;2、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業額10%的管理費用)種形式租給乙方。

　　(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費，甲方

　　五、履約保證金

　　租賃合同履約保證金：經甲乙雙方協商，甲方收取乙方 元(大寫)作為保證金。因乙方引發的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發的停業甲方概不負責任何責任，一切問題乙方自行解決。

　　六、其它費用：租賃期內的公攤水費、窗口內部電費由乙方承擔;除甲方為所有商戶統一提供的設備外，如乙方需增添設備的，所有費用由乙方自行承擔，自行增添的設備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設備\設施，乙方只有使用權沒有擁有權，除正常損耗外，如因乙方操作不當等原故造成損壞的乙方須照價賠償。

　　七、工商、稅費：甲方將為乙方統一辦理相關手續，乙方需自行提供乙方窗口內部工作人員的健康證明等相關部所要求的證件。

　　八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責承擔(與甲方無關)。乙方在每天天營業結束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉，如經甲方人員檢查發現存在沒有關閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規操作罰款，作為警示提醒。

　　九、關于商場營業作息時間：乙方可根據自己的實際情況進行自主經營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業時間，如有調整甲方將另行通知乙方。

　　十、滯納金及違約責任：

　　(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

　　(2)乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

　　(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現金，一經發現將從保證金中扣除500元作為違規操作罰款。

　　(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統一的碗筷，如乙方對甲方統一提供的碗筷規格不滿意，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內部櫥具使用，如甲方監督人員發現有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權扣除乙方所交保證金50元次。

　　十一、商鋪用途及經營管理：

　　(1)乙方在租賃期內，在甲方劃定的區域內只能經營本合同第二條所劃定的經營項目。在本合同有效期內，乙方不得擅自變更經營項目或括大經營范圍，如有特殊情況變更需經甲方同意后方可進行，如違反則視為違約。

　　(2)乙方應按合同約定的業態進行經營，不得擅自改變經營項目。

　　(3)乙方如改變經營項目，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從。

　　(4)未經甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結構。否則視為違約。

　　(5)乙方認同甲方執行本合同及附件。

　　(6)乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于停業狀態。若無營業狀態每月超過5日，甲方有權終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區域。

　　(7)因乙方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等，甲方將根據實際情況收取500元/次的變更登記手續費，該費用由引起該變更的一方承擔。

　　十二、裝修或改建

　　(1)甲方負責對劃租給乙方的內部區域進行統一簡裝修，以保證乙方的經營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔。

　　(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。

　　十三、未經甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費)，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，扣除經營保證金，按照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場，由甲方重新招商租賃。

　　十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關手續。

　　十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。簽定合同一年內如因甲方原因導致的乙方不能繼續承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設備投資費用的15%。

　　十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。

　　十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關。

　　十九、爭議解決：因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

　　二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

　　二十一、本合同內容為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。

　　二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇25

　　甲方：以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經營，共享經濟收益，甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營，即甲方提供相對完善的經營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據經營實際情況，在經營活動中由甲方統一安排指導其經營工作，經雙方協商，并訂立合同條款如下：

　　一、 經營地點________________________________________

　　二、 合作時間

　　從______年______月______日至______年______月______日。

　　三、雙方的權力和義務

　　1、甲方的權力和義務

　　(1)甲方為乙方提供經營場所，負責工商稅務、衛生、學校等事務協調事項，為乙方提供良好的經營環境。

　　(2)負責對乙方的食品安全、環境衛生、飯菜質量、價格、服務態度、個人衛生等進行監督、檢查和管理，有權對違反規定者進行警告、經濟處罰、停業整頓，三次整改無效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。

　　(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

　　(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中，嚴禁私自轉讓，如果發現乙方法人連續一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。

　　2、乙方的權力和義務

　　(1)未經餐廳經理或公司領導人同意，不得私自轉讓正在經營中的窗口。

　　(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統一開展的公司宣傳活動及經營策略。

　　(3)為保證飯菜質量、價格穩定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統一管理和規定，經營品種統一核定后不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發現，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。

　　(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。

　　(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質供應商統一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。

　　(6)嚴格執行(食品衛生法)，遵守學院食堂衛生管理制度和公司統購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。

　　五、后廚由甲方按經營品種的需要統一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據學校實際情況，甲乙雙方協商而定)

　　六、未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

　　七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

　　八、合同期滿若乙方有意續簽合同，同等條件下，乙方優先。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

購物商場場地租賃合同 篇26

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條 場地情況、租賃用途及要求

　　1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

　　2、產地的建筑面積為__________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

　　3、乙方承租場地只能用于經營__________（商品種類）,非經甲方及___________物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將場地用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

　　第二條 租賃期限

　　1、租期自____年____月____日（如商場開業時間晚于上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。

　　本合同在商場確定的統一開業日前____日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

　　2、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

　　3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

　　第四條 履約保證金

　　1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條 場地維護及維修

　　（一）甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人（乙方）簽章：

　　簽訂日期：

購物商場場地租賃合同 篇27

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 出租場地

　　出租區域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

　　第二條 租賃期限

　　從_____年__月__日(以實際營業之日起)至____年__月__日，為期___年.

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

　　第四條 押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的'，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

　　3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

　　2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

　　3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

　　7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

　　8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

　　9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

　　第七條 營業費用與結算

　　1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

　　2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

　　3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。

　　5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

　　第八條 合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

　　甲方： 乙方

　　日期： 日期：

購物商場場地租賃合同 篇28

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方 場地，總面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃時間 年。

　　第三條 租金

　　1、本合同租金按季度支付，租金標準為每月每平方米人民幣 元的標準收取場地租賃費，每年共計 (小寫 元)。

　　2、交費時間：每季度支付一次，每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個季度的場地租賃費，一次性付清，不得拖欠。乙方每次付款前，甲方須提供等額有效發票，否則，付款相應順延。

　　3、乙方必須按照合同約定，按時繳納費用，若乙方未按時繳納費用，自滯納之日起每日按 向甲方支付滯納金。延期支付一個月，甲方有權單方解除合同。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、有權監督乙方履行合同約定的各項義務。

　　2、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實施。 3、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　5、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　6、應對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共安全，消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索要索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等園區內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 2、乙方未按約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 的違約金。

　　第七條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條 續租

　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第九條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，雙方均可向法院提起訴訟。

　　第十一條 其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十二條 本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十三條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購物商場場地租賃合同 篇29

　　出租人：________山莊(以下簡稱甲方)

　　承租人：________專業合作社(以下簡稱乙方)

　　為進一步規范和推進我單位職業技能培訓工作，提高我單位勞動者科學文化素質，拓寬就業渠道，計劃在________山莊開展為期________天的技能培訓。分二次培訓，每次為期為________天。經甲乙雙方協商就租該場地從事技能培訓事宜達成協議如下：

　　1、乙方向承租甲方教室________間，作為培訓室，教職工宿舍________間作為培訓教師宿舍。

　　2、承租日期：________年________月________日至________年________月________日年共計________天。

　　3、甲方為乙方的提供場地及相關配套設施，在乙方培訓期間能正常使用。

　　4、培訓工作結束后，乙方以現金支付方式支付培訓場費________元給甲方。

　　5、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式2份，雙方各執1份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

購物商場場地租賃合同 篇30

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　第一條

　　場地坐落：_________________

　　張家界市，場地面積平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期為年零個月，從            年             月             日  起至            年             月             日  。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：_________________

　　1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;2、承租方利用承租場地進行非法活動的;3、承租方拖欠租金累計三個月的;

　　合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。

　　合同期滿，如出租方繼續出租場地，承租方享有優先權。1、出租方不履行場地維修責任的;

　　2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。第三條租金及付款方式

　　租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清。

　　交納時間

　　第四條租賃期間場地修繕

　　修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續有效。

　　2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優先購買權。

　　3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金元;

　　2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失;3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金元;

　　4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期間發生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　出租方(簽字蓋章)：_________________承租方(簽字蓋章)：_________________

　　年             月             日             年             月             日