糧田長期租賃合同（精選27篇）

糧田長期租賃合同 篇1

　　出租方：____________

　　承租方姓名：____________

　　為了響應國家嚴禁拋荒糧田的號召，經雙方商定，甲方愿將所屬糧田租賃給乙方任意種植、養殖，現簽訂如下合同，予以共同遵守。

　　一、田名。

　　租賃時間一定十年不變，從合同簽訂之日起生效。從__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、租賃地界限

　　東至____________________，西至_________________________，南至____________________，北至____________________。

　　三、租金及繳納方式：____________

　　經雙方協商，租金為人民幣每畝大寫__________元整小寫__________元整。

　　四、雙方責任

　　1、甲方必須準確無誤地向乙方標明田地權屬界限，如田地權屬界限引起糾紛并給乙方造成的經濟損失，甲方應負責處理并賠償由此給乙方所造成的全部經濟損失。

　　2、如果國家征收，租賃田歸甲方所有。

　　3、租賃田的所有產品買賣權及價格由乙方決定，甲方不得進行干涉，否則屬違約行為。

　　4、乙方在租賃時間，不轉讓給任何人。

　　五、違約責任

　　甲方不得違反合同內協議，不得無故終止合同，否則，甲方支付乙方所有經濟損失。

　　六、合同的生效與終止。

　　合同簽字生效，此合同標明時間開始計算，如國家政策有變動，合同期可繼續延長到養殖、種植徹底售完后為止。

　　七、本合同未盡事宜，雙方在本合同的基礎上協商補充，與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　_____年_____月_____日

糧田長期租賃合同 篇2

　　出租人：______________________________

　　法定代表人：______________________________職務：______________________________

　　住所地：______________________________電話：______________________________

　　承租人：______________________________：

　　法定代表人：______________________________職務：______________________________

　　住所地：______________________________電話：______________________________

　　為合理利用及有效保護基本農田，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《基本農田保護條例》《深圳市基本農田保護區管理辦法》和《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》等規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條土地的位置、范圍和面積

　　本合同簽訂之日，甲方將位于深圳市區街道社區，面積畝，編號為的土地出租給乙方用于等符合法律、法規、規章規定的基本農田使用范圍的農作物種植：

　　1.生產示范;

　　2.科技創新;

　　3.休閑生態。

　　前款所稱土地，是指租賃范圍內所有土地及水域，主要包括基本農田及其配套的附屬設施用地。

　　基本農田現狀。

　　青苗：。本條所稱的青苗主要是指土地上原有的林木或政府投資建設的田間防護林。乙方應當按現狀保留及維護本條約定的青苗。

　　附著物現狀。

　　基礎設施包括：。乙方在合同期內有權按基礎設施的用途使用基礎設施，但乙方不得妨礙甲方及經甲方授權的其他單位和個人對基礎設施的合理使用。

　　上述土地、基礎設施屬于國有資產，根據相關規定由甲方代為行使國有資產所有者權利。乙方對上述土地的現狀無任何異議。乙方確認甲方已于本合同簽訂之日向乙方交付土地。

　　附著物位置及分布情況詳見附圖2：附著物位置及分布;基礎設施現狀詳見附表3：基礎設施現狀明細表。

　　第二條租賃期限

　　土地租賃期限年，從年月日起，至年月日止。

　　乙方申請延長租賃期限的，應當在前款約定期限屆滿前1年向甲方提交延長租賃期限的申請;市政府批準延期的，由雙方就延期事宜另行簽訂補充協議。

　　第三條基礎設施建設、管理和維護

　　甲方負責協調政府相關部門按照本市土地利用總體規劃和基本農田保護區功能分區規劃投資建設基礎設施，乙方在租賃期限內負責日常維護管理并承擔相關費用。

　　基礎設施在租賃期間因發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成損壞的，乙方可以依照相關規定申請財政資金進行維修;因其他原因造成損壞的，由乙方負責修復并承擔費用。

　　乙方開展農業生產確有必要對基礎設施進行適當改善或增設他物的，經甲方批準后方可實施，相關費用由乙方承擔。

　　第四條附屬設施用地

　　乙方可以按本合同約定使用附屬設施用地。附屬設施用地面積、位置及其現狀詳見附圖2。

　　第五條生產設施和附屬設施建設

　　乙方擬建生產設施、附屬設施項目名稱、建設地點、用地面積、功能和建設規模等詳見附表4：擬建設施情況表。

　　生產設施、附屬設施應當按照以下要求進行建設：

　　生產設施和附屬設施由乙方投資建設和維護，不得用于建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、中高檔展銷等項目。

　　生產設施按照國家規定建設，不得硬底化，不得破壞耕作層;附屬設施應當按照《深圳市基本農田保護區附屬設施建設規范》進行建設，并應當力求簡易、安全、實用，以易拆除、便于恢復農業生產條件為標準。

　　生產設施和附屬設施建設方案應當報送甲方批準。

　　附屬設施建設方案經甲方和規劃國土主管部門批準的，乙方憑建設方案、租賃合同和審批意見，依法向區建設主管部門申請辦理開工手續。

　　附屬設施建設項目完工后，乙方應當根據有關規定向區建設主管部門申請辦理竣工驗收備案手續。

　　乙方不得超過本合同規定的用地標準建設生產設施和附屬設施，不得擅自擴大設施用地規模或通過分次申報變相擴大設施用地規模，也不得改變生產設施和附屬設施性質，或者擅自將設施用于其他經營。

　　第六條租金、水電費及其支付

　　租金：租金按凈耕地面積計算并按年度收取，租金標準為每畝每年人民幣元，乙方每年應當向甲方支付租金共計人民幣元。

　　乙方應當自本合同簽訂之日起7日內向甲方以下銀行賬戶一次性支付第一年租金;此后每年租金應當在當年月日前支付。甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶銀行：

　　戶名：

　　賬號：

　　水電費：租賃期間產生的水費、電費等除本合同明確約定由甲方承擔的費用外，概由乙方承擔。乙方應當在本合同簽訂之日起7日內辦理水費、電費扣繳銀行賬戶變更手續。

　　乙方逾期不交納租金的，應按本條第項約定銀行賬戶向甲方支付違約金，每日按欠款額3‰的標準計算。

　　乙方按本合同約定支付租金、違約金等款項后，應當向甲方出示銀行交款證明，甲方核實后向乙方開具收據。

　　第七條保證金管理

　　保證金標準及總額：為保證乙方全面履行本合同，乙方按一年租金標準一次性向甲方支付租賃保證金，即人民幣元。

　　乙方未交納保證金之前，不予簽訂本合同。

　　保證金存入雙方在銀行開立的資金共管賬戶，合同期乙方不按本合同約定履行義務或者有違約行為的，甲方有權單方面扣除保證金。乙方自收到甲方關于扣除保證金的通知后，應當在1個月內補足保證金以保障賬戶余額滿足本條第項約定之標準。

　　合同終止時，乙方交回土地、青苗及附著物并按甲方要求拆除相關附著物后，退回結余保證金;合同終止時，除甲方依據合同扣除的保證金和支付賬戶管理費外，結余保證金及其利息由甲方在10個工作日內退還乙方。

　　乙方逾期3個月不交租金的，或者未及時按照本條第項約定及時補足保證金導致保證金余額低于本條第項約定標準的50%的，甲方有權解除合同，收回出租的土地、青苗及附著物，不退還保證金。

　　第八條合同終止時生產設施、附屬設施及青苗處置

　　甲方青苗及相關設施的處理：

　　1.合同期限屆滿時，乙方應當按照附表2將原有青苗移交甲方;乙方看護不善或使用不當，造成基礎設施、青苗、附著物丟失或損壞的，應當向甲方賠償;

　　2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地或者因乙方違約行為解除合同時，青苗、基礎設施及附著物損壞的，乙方應當向甲方賠償。

　　乙方青苗及相關設施的處理：

　　1.合同期限屆滿時，乙方應當自行處理其投資建設的生產設施、附屬設施及其種植的青苗，地上附著物和青苗甲方不予補償或賠償;逾期未處理的，甲方有權處置，所產生的費用由乙方承擔;

　　2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地的，乙方依法投資建設的生產設施、附屬設施及其種植的青苗由雙方協商確定補償金額;協商不成的，生產設施、附屬設施參照土地使用權收回的有關標準，青苗參考同類產品的當期市場價格，經評估后予以補償;但乙方建設的生產設施、附屬設施未經甲方批準的，甲方在任何情況下均不予補償或賠償;

　　3.甲方因乙方違約行為解除合同的，甲方無償收回租賃土地，乙方應當在甲方規定期限內自行處理其投資建設的生產設施、附屬設施及種植的青苗;逾期未處理的，甲方有權處置，所產生的費用由乙方承擔。

　　第九條甲方權利和義務

　　甲方的權利：

　　1.監督乙方依照租賃合同約定的用途和投標時所作承諾合理使用和保護基本農田;

　　2.制止乙方損害基本農田的行為;

　　3.提前收回因公共利益或規劃調整需占用的土地;

　　4.審批乙方因特殊情況需在一定期限內閑置基本農田的申請;

　　5.以協議方式租賃土地的，甲方可以根據需要建立租賃項目考核制度，對項目用地效益進行考核，并根據考核結果縮短本合同約定的租賃期或提前解除合同;乙方連續三個考核周期內考核結果為不合格的，甲方可以解除本合同;

　　6.乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權將違約情況予以公開;

　　7.法律、法規和規章規定的其他權利。

　　甲方的義務：

　　1.維護乙方使用、收益的權利，不得非法變更、解除租賃合同;

　　2.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方符合法律、法規、規章及本合同約定和乙方投標時所作承諾開展的正常生產經營活動;

　　3.協調政府相關部門按照本市土地利用總體規劃和基本農田保護區功能分區規劃投資建設基礎設施;

　　4.根據相關規定辦理本合同涉及的國有資產的產權登記、變更和注銷等手續。

　　5.法律、法規、規章和本合同約定的其他義務。

　　第十條乙方權利和義務

　　乙方的權利：

　　1.依法享有所租賃土地的使用、收益權;

　　2.有權按照本合同約定的使用范圍自主組織生產經營;

　　3.市級以上重大或者重點建設項目經批準占用乙方租賃的土地，或者因其他原因被依法占用的，或者因公共利益被甲方提前收回土地的，乙方有權依法獲得相應的補償;

　　4.按照本合同和有關規定建設和使用農業生產設施和附屬設施;

　　5.合同期限屆滿時，甲方重新出租的，乙方在同等條件下享有優先承租權;

　　6.法律、法規、規章和本合同約定的其他權利。

　　乙方的義務：

　　1.嚴格按照本合同約定和相關法律、法規、規章規定使用土地，不得改變土地的用途，不得將土地全部或部分轉租，也不得通過發包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用;

　　2.加強安全生產管理，應當履行以下責任：

　　建立健全安全生產制度;

　　加強安全生產教育和培訓;

　　與員工和其他作業人員和單位層層簽訂安全生產責任書，對于依法需取得相關資格資質的崗位和作業，不得允許不具備資格資質的人員開展作業;

　　保障安全生產所需資金的投入;

　　建立安全隱患排查機制，通過定期檢查和日常抽查，及時發現安全隱患并采用有效措施進行治理;

　　法律、法規規定由生產主體承擔的其他責任。

　　3.負責基礎設施的日常維護和管理，不得擅自改變基礎設施現狀;

　　4.不得棄耕拋荒基本農田，因特殊情況確有需要在一定期限內閑置基本農田的，應當經甲方批準;

　　5.基本農田處于水源保護區內的，乙方應當采取相應措施，防止飲用水源水質污染和水土流失;

　　6.不得污染基本農田，因發生事故或者其他原因造成基本農田環境污染的，乙方應當及時報告甲方及有關部門，并立即采取措施處理;

　　7.乙方使用的肥料、農藥、植物生長調節劑等農業投入品以及農業灌溉用水，應當符合國家有關標準或技術規范;

　　8.承擔基本農田維護和保養義務，保持和培肥地力;

　　9.乙方應于每年12月31日之前向甲方提交本年度租賃土地的使用情況書面報告;

　　10.租賃期內，出現違法傾倒余泥渣土或違法排放污染物等異常狀況的，乙方應在24小時內及時告知甲方并立即采取有效措施處理;

　　11.租賃期內，發生自然災害的，乙方應采取措施對租賃土地和青苗及附著物進行保護;

　　12.配合甲方及有關部門的日常巡查和各項專項檢查工作;

　　13.甲方因公共利益提前收回土地的，乙方應當無條件予以配合;

　　14.法律、法規和規章規定的其他義務。

　　第十一條合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　經當事人雙方協商一致的。

　　訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。

　　一方違約，導致合同無法繼續履行的。

　　乙方喪失經營能力使合同不能履行的。

　　因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

　　本合同關于變更或解除合同另有約定的，按相關約定執行。

　　第十二條違約責任

　　由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。

　　乙方有違法行為的，甲方根據相關法律、法規進行處罰。

　　乙方有違反本合同及以下要求行為的，由甲方責令限期改正;逾期不改的，甲方可以解除租賃合同并收回用地：

　　1.棄耕拋荒的;乙方棄耕拋荒達到6個月的，甲方應當終止租賃合同，收回土地;

　　2.不按合同約定擅自建設各類設施或者破壞基本農田相關設施的;

　　3.擅自將土地全部或部分轉租的，或者通過將土地、基本農田生產發包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用的;

　　4.違反合同約定的用途使用土地的;

　　5.違規使用國家禁用農業投入品的。

　　第十三條不可抗力

　　乙方如因不可抗力造成租賃土地內基礎設施損毀的，經甲方核實，乙方可以申請財政資金進行維護。

　　第十四條爭議解決方法

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，向基本農田所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他

　　本合同未盡事宜，可由雙方共同協商后作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函形式送達至本合同所約定的乙方地址，或通過本市媒體公告送達。

　　本合同以下附件、附表、附圖及其他附件均屬本合同不可分割內容，與本合同具有同等法律效力：

　　附件1：深圳市基本農田保護區附屬設施建設規范

　　附表1：土地基本情況表

　　附表2：青苗明細表

　　附表3：基礎設施現狀明細表

　　附表4：擬建設施情況表

　　附圖1：租賃土地平面界址圖

　　附圖2：附著物位置及分布

　　本合同一式捌份，乙方叁份，其余伍份由甲方持有及報送相關部門備案;每份合同均具有同等法律效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人或授權代表：_________法定代表人或授權代表：_________

　　______年______月______日______年______月______日

　　簽訂地點：中國深圳

糧田長期租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：______________公司

　　乙方(承租方)：_______________

　　雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

　　一、 租賃標的、租期、租金及支付方式

　　1.1 詳見本合同附件的補充協議

　　二、 出租方權利和義務

　　2.1 出租方應保證租賃車輛車況良好、設備齊全且性能正常，并應提供車輛之行駛證、年檢合格證、養路費及保險單復印件等有效證件，且保證該等證件在租期內合法有效。

　　2.2 出租方負責定期年檢及《車輛使用手冊》規定的定期保養。

　　2.3 出租方負責對租賃車輛在使用中發生拋錨或故障提供24小時全國救援服務平臺，其中對于租賃車輛由于本身質量問題而發生的故障，出租方有義務進行施救。其他故障由出租方施救的，承租方須自行承擔費用。如經施救后車輛法正常行駛的，承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商，若故障地點位于承租方租車門店以外的城市，承租方須另行支付異地還車費。

　　2.4 出租方應協助處理在租賃期內的車輛保險事故及車輛維修工作。

　　2.5 出租方保留隨時檢查車輛停放、行駛情況的權利。

　　三、 承租方權利和義務

　　3.1 承租方應在各種隨車證件有效期到期前的合理時間內到出租方辦理更換或蓋章手續，承租方如不及時履行上述義務，被有關部門查處罰款或扣押的，處罰等費用由承租方承擔，且租金照常計算。如發生遺失車牌或各種隨車證件的，承租方須承擔所有補辦費用，且車輛停駛期間的租金照常計算。承租方應正確使用車輛，按時配合年檢及《車輛使用手冊》規定的定期保養，否則須承擔一切責任，包括但不限于原因無法判定的責任及損失。

　　3.2 承租方自行承擔租期內租賃車輛的燃油費用及過路、過橋、停車等費用。承租方應按租賃車型所規定的油耗標準加注燃油(油耗標準參見《車輛使用手冊》)，并將車輛停放于有專人看管的專業停車場所;否則，由此造成的一切損失由承租方承擔(保險賠付范圍內的除外)。

　　3.3 承租方承擔租賃期間的責任及損失，包括但不限于交通違章、違法肇事、交通事故或其它事故引起的一切人員、財產及罰款責任以及因此給出租方造成的損失等。(保險賠付范圍內的除外)

　　3.4 承租方承擔非因出租方原因導致租賃車輛被第三方扣押的全部責任。

　　3.5 承租方不得擅自拆動車輛里程表，如發現有拆動現象，應按總租賃期規定里程的三倍里程數支付超公里金額。承租方不得擅自改裝車輛(封車標損壞即視為承租方擅自改裝車輛)，包括但不限于加裝設備或拆卸、更換原車設備及零件等，否則須承擔一切責任及損失，包括但不限于原因無法判定的責任及損失。

　　四、 車輛歸還及續租

　　4.1 車輛租賃期滿或本合同終止、解除后，應按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備(若有)和各種證件交還出租方;還車時車況的確認以《驗車單》為準。如還車時車輛存在損壞現象或設備、證件不全的，承租方須照價賠償(標準參見還車時出租方門店公示價格);承租方亦可選擇到出租方指定維修場所自行修理、補齊設備、證件等，出租方自車輛及其設備、證件完好歸還之日起停止計算租金。

　　4.2 承租方應按時歸還車輛，如有延遲，出租方可依照日租金的300%按日收取違約金。

　　4.3 承租方需續租車輛的，須在車輛租期屆滿前十五個工作日書面通知出租方，否則，出租方有權拒絕續租。雙方續租車輛，須重新簽訂《補充協議》，并按出租方要求重新辦理車輛交接、驗車等手續。

　　五、 車輛維修

　　5.1 車輛出現異常后，承租方應第一時間通知出租方，到出租方指定的維修場所進行修理，車輛停駛期間的租金照常計算。

　　5.2 承租方不得隱瞞租賃期內車輛發生的任何異常及損壞情況，不得自行對車輛進行維修或對車輛的部件進行調整，否則由此造成的損失及責任由承租方承擔(包括但不限于因此造成的擴大損失等)。

　　六、 車輛保險

　　6.1 出租方向承租方提供的車輛都已投保了車輛保險。

　　6.2 承租方不得隱瞞租賃期內車輛發生的任何事故，須在第一時間于事故發生現場向當地公安交通主管部門及保險公司報案，通知出租方，并及時向出租方提供相關資料，以便出租方協助處理保險理賠事宜。因承租方未及時采取上述措施或操作不當而導致保險公司拒賠或其它損失的，一切責任由承租方承擔。

　　6.3 車輛被盜、被搶的，自公安部門立案之日起，停止計算租金，該車輛的租期終止。車輛報廢的，自車管部門出具報廢證明之日起，停止計算租金，該車輛的租期終止。如之后發生保險公司全部或部分拒絕理賠的，拒絕理賠部分由承租方承擔，承租方該項賠付義務不因雙方合作的終止而滅失。

　　6.4 車輛發生盜搶或報廢后，如承租方繼續租用出租方車輛的，原車輛押金及剩余部分的租金可自動轉移至新租用車輛。

　　七、 違約責任

　　7.1 經國家規定的道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定租賃車輛達不到標準的，且出租方拒絕在承租方要求的合理期限內替換車輛的，承租方有權單方解除合同。

　　7.2 承租方有下列行為的，出租方有權單方解除合同并強行收回租賃車輛：

　　7.2.1承租方提供虛假信息;

　　7.2.2承租方將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運，從事有違法律和國家政策的活動，或利用車輛從事不符合其功能的運輸;

　　7.2.3從事其它有損出租方車輛所有權的行為。

　　7.3 若承租方未能履行其付款義務，每逾期一日，應按拖欠款項的1%向出租方支付違約金，逾期超過15日或累計逾期超過45日的，出租方有權單方解除合同，并強行收回車輛，承租方須支付未付款項。

　　7.4 發生7.1-7.3所述單方解除合同情形的，違約方應向守約方支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金30%的違約金，二者取高者計。

　　7.5 除7.1所述情形外，自本合同生效之日起(無論車輛是否交接起租)，承租方不得單方解除合同(含補充協議)。否則，承租方應當支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金的30%的違約金，二者取高者計。

　　八、 不可抗力

　　8.1 因不可抗力(包括但不限于自然現象、戰爭、罷工、火災、政府行為等)發生而導致任何一方不能履行本合同項下義務的，遇不可抗力一方可免除責任，但必須在不可抗力發生后或恢復通訊后的24小時內書面通知對方。未履行書面通知的，不可免除責任。如不可抗力情形發生，且只與付款義務相關的，僅可延期付款，不得免除付款義務。

　　8.2 本合同履行地、租賃車輛的采購地及運輸在途地發生不可抗力的，均適用本條款。因政府行為(包括但不限于政策法規的出臺等)直接導致出租方的采購或運營成本增加的，出租方可合理調整租金，但須向承租方出具政策依據。

　　九、 爭議的解決

　　9.1 本合同適用中華人民共和國法律;有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向出租方所在地法院提起訴訟。

　　十、 全部合同

　　10.1 本合同所指車輛本身質量問題，以汽車生產廠家的檢測和相關診斷證明為準。

　　10.2 本合同所指保險賠付范圍，參照保險公司條款及相關法律規定。

　　10.3 本合同自雙方簽章之日起生效。

　　10.4 本合同附件為《補充協議》、《車輛交接單》、《驗車單》、保險單復印件及承租方資質(營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證副本復印件及法定代表人身份證復印件)。

　　10.5 對本合同的任何修改，雙方須簽訂書面補充協議。

　　10.6 合同一式兩份，雙方各執一份。如中英文版本有任何的不一致或沖突，將以中文版本為準。

　　出租方：____________公司

　　授權代表人：__________

　　日期：_______________

　　承租方：_______________

　　授權代表人：___________

　　日期：____________________

　　地址：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　聯系人：____________________

　　手機號碼：_______________

糧田長期租賃合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快現代林業發展，根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》等法律法規和上級有關集體林權制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關于深化集體林權制度改革推進綠色生態泰安建設的實施意見》要求，從維護法律程序的嚴肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發，為確保發包方、承包方合法權益，在公開、平等、自愿的原則下，經甲乙雙方協商，訂立本合同。

　　一、承包經營標的甲方同意將下表所列的林地使用權及林木所有權發包給乙方。

　　四至東至：西至：

　　南至：北至：

　　承包費共計人民幣元，分年交清，每年交納元。于每年的____月____日前一次性交清當年的承包費。

　　二、承包經營期限乙方承包期為年。自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　三、甲、乙雙方的權利和義務甲方權利、義務1、甲方享有下列權利：

　　依法發包本集體經濟組織所有、現由本集體經濟組織使用的林地使用權、林木所有權。

　　監督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護管理林木、林地資源。

　　督促乙方植樹造林，限定在年內綠化所承包荒山并監督檢查。

　　監督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經營林地和森林資源的行為。

　　依法依規督促乙方履行承包合同約定，按時足額繳納承包費用。

　　法律、法規和規章規定的其他權利。

　　2、甲方承擔下列義務：

　　維護乙方所承包林木、林地的排他性用益物權，不得隨意變更或解除合同。

　　尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進行的正常生產經營活動。

　　依照承包合同約定，為乙方提供生產、技術、信息等服務。

　　按照統一規劃或承包合同約定，組織落實本集體經濟組織內部所承擔的林業基礎設施建設。

　　法律、法規和規章規定的其他義務。

　　乙方權利、義務1、乙方享有下列權利：

　　合同有效期內，在保護森林資源和生態環境的前提下，依法享有所承包的林地使用權、林木所有權、自主經營權、產品處置權和收益權;除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權;并依法享有開發林地、發展林下經濟的權利。

　　所承包甲方的林地，在合同有效期內被依法征占用的，依合同約定依法獲得補償及社會保障費用。

　　在承包經營期限內，按照依法、自愿、有償的原則，有權自主流轉所承包的林地使用權、林木所有權。

　　有權依法制止破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業設施等違法行為。

　　法律、法規和規章規定的其他權利。

　　2、乙方承擔下列義務：

　　依法合理的保護利用林業用地。做到依法經營，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續增長和生態環境不斷改善。

　　承包經營期限內，可自主流轉所承包林權權屬，流轉給本集體經濟組織內部成員以外的其他經濟組織或人員的，須依法經甲方同意，林權需要變更的，要到縣級林業主管部門辦理權屬變更手續;流轉給本集體經濟組織內部成員之間的，須經甲方備案，并及時到縣級林業主管部門辦理變更登記手續。

　　按合同約定向甲方按時足額交納承包費。

　　按照合同約定時限要求進行植樹造林，在年月前完成造林綠化任務，存活率保持在85%以上。

　　林木需要采伐時，要提出采伐申請，經依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規定時限，負責采伐跡地更新造林工作，成活率達到85%以上。

　　負責承包期內林木林地資源保護管理工作，對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負有直接責任;遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時須及時上報林業主管部門。

　　必須按照相關法律法規和技術操作規程進行林木生產經營、林權權屬流轉。

　　如遇國家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業主管部門及時辦理相關手續。

　　四、違約責任：

　　本合同經甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內任何一方不得無故變更或解除合同，違約方要承擔相應法律和經濟賠償責任。

　　乙方在年月前未完成造林綠化任務，存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后，未能及時更新或未達到85%成活率的;未按合同約定向甲方按時足額交納承包費的，甲方有權終止合同，無償收回承包的林地及林木權屬。

　　在承包期內乙方遇有破壞林地、毀壞林木、攜帶火種進山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業設施等違法行為不制止、不舉報或監守自盜、濫伐林木的，依法追究責任，甲方有權終止合同，無償收回承包的林地及林木權屬。

　　甲、乙雙方其他違約責任。

　　六、其它事項：

　　本合同不因甲方代表人的變化而變更。合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力;合同執行中如遇有協商無法達成一致意見的事宜，由乙方選定仲裁機構或應訴法院。

　　在乙方承包經營合同期限內，國家建設依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔賠償責任。其林木補償費全部支付給乙方，林地補償費由甲乙雙方屆時依據乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時間等因素協商確定。

　　承包期滿時，林權所有權交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定，屆時依約定處理，處結后甲方收回其權屬。甲方在另行發包時，在同等條件下乙方有優先承包權。

　　如國家法律政策對集體林地、林木權屬有新的規定時，以修改后的國家法律政策為準。

　　本合同由縣級以上林業主管部門監督管理。縣級以上林業主管部門對合同的履行情況有全程監控權、行政執法權，并負有法律責任。

　　本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉政府、縣林業局各執一份。

　　七、附件發包時林木、林地評估材料。

　　發包時村民或村民代表會議決議材料。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　鑒證機關：

　　經辦人：

糧田長期租賃合同 篇5

　　出租方：___________，男/女，身份證號碼_________________________

　　承租方：___________，男/女，身份證號碼_________________________

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三條：租金本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。

　　每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　第十條：發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。

　　如協商不成，提請由當地人民法院仲裁

　　第十一條：本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

糧田長期租賃合同 篇6

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________和____。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人：_________承租人：_________

糧田長期租賃合同 篇7

　　轉租人______________

　　承租人______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法

　　甲方______________乙方______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及電話：______________地址及電話：______________

　　開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：__________

　　____________年____月____日

糧田長期租賃合同 篇8

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　日期：

糧田長期租賃合同 篇9

　　甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業經營用途等事項達成如下協議：

　　第一條租賃物

　　1.1本合同租賃物為______號共計______平方米的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。

　　1.2本合同租賃物的房屋共計層，其中一層面積______平方米、負一層面積______平方米。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

　　1.3本合同租賃物的附屬設備設施包括：________________合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯、貨梯、合格并正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

　　1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

　　1.5甲方應在______年______月______日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日止。

　　2.2為利于乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供______月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。

　　2.3優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協議由雙方協商后另行簽訂。2.4優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。2.5撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

　　第三條附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任

　　3.1有關水電方面

　　3.1.1甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態。

　　3.1.2甲方應對本租賃物的“表前”電表，“表后”：________________指乙方租賃房屋的配電柜電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用。若因甲方維_不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.2有關消防方面

　　3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施和相應的驗收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

　　3.2有關消防方面

　　3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施和相應的驗收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

　　3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，并負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認后先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。

　　3.2.3甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。若因甲方或乙方維_不當，不能正常使用或不能通過______年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.3有關自動扶梯、貨梯

　　3.3.1甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和______年檢合格證明，該驗收合格證明和______年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。

　　3.3.2乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，并按規定______年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收。若因乙方維_不當，不能正常使用或不能通過______年檢的，乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。

　　3.4有關中央空調

　　3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5有關租賃物的維修保養

　　3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

　　3.4有關中央空調

　　3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5有關租賃物的維修保養

　　3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

　　第四條租賃費用、押金及其支付

　　4.1租賃費用本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用。租賃費用為萬______元/______年，租賃費用采取“先付后租”的方式按半______年支付。乙方于每半______年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

　　4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數字按______月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日____________元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。

　　4.3中央空調使用費包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按______月結算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。

　　4.4商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每______年場外物業管理費萬______元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

　　4.5合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金萬______元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半______年租金，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除后退還。

　　4.6租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。第五條甲方權利和義務

　　5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.3租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，并協調好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。

　　5.4甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系，乙方有協助的義務租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。

　　5.5甲方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。

　　5.6租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經營與乙方經營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.7甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，并達到國家規定的要求，由于房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

　　第六條乙方權利和義務

　　6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營范圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。

　　6.2乙方應按本合同規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按____________元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同

　　第七條相關規定承擔違約責任。

　　6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場柜臺布置、經營格局等作合理調整，并進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀。

　　6.4承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：________________①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限②本合同發生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本合同項下的義務，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　6.5乙方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。

　　6.6租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經營與甲方現有經營范圍相同的或類似的項目及宣傳。

　　6.7乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。

　　第七條違約責任

　　7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天____________元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

　　7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日____________元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

　　7.3甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個______月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。

　　7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按______年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

　　7.5乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按____________元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經濟損失萬______元。

　　7.6乙方違反本合同.2款，乙方應向甲方每天按____________元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。

　　7.7乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當于三個______月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。

　　7.8除本合同明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一______年租賃費用的違約金。

　　7.9除本協議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協議項下之義務，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。

　　第八條保密條款

　　甲乙雙方對在簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協議內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金萬______元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。

　　第九條免責條約

　　9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任。

　　9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。

　　第九條免責條約

　　9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任。

　　9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。

　　第十條爭議的解決

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。

　　第十一條合同終止和解除

　　甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個______月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向市人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　12.1本合同一式八份,甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。

　　12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協議。補充協議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：________________

　　法定代表人：________法定代表人：_________

　　__________年_______月____日_________年________月____日

糧田長期租賃合同 篇10

　　出租方：____

　　承租方：____

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方

　　電話：電話：

　　_____年____月____日_____年____月____日

糧田長期租賃合同 篇11

　　合同編號：_________________

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

　　根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質量____________________.

　　第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　共計______天。

　　承租方需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。

　　第三條經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。

　　承租方交納后辦理提貨手續。

　　第四條租賃花木的維修保養租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。

　　續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

　　第五條違約責任

　　一、出租方違約責任：

　　1.未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

　　2.未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

　　3.未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租10%的違約金。

　　4.在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

　　二、承租方違約責任：

　　1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　2.逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　3.如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第六條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

　　協商不成，可向人民法院起訴。

　　第七條其它約定事項________________________________第八條本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

　　出租方：________承租方：________

　　單位地址：____________單位地址：___________

　　代表人簽字：__________代表人簽字：__________

　　電話：________________電話：________________

　　年月日年月日

糧田長期租賃合同 篇12

　　出租人：

　　法人代表人：

　　職務：

　　注冊地址：

　　通訊地址：

　　項目聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　承租人：

　　法人代表人：

　　職務：

　　注冊地：

　　通訊地址：

　　項目聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方是一家經商務部審批和監管的內資融資租賃公司，依法可以在全國范圍內開展融資租賃業務。本合同所稱“甲方”既是“甲方”，又是“買方”。

　　乙方是一家從事汽車租賃等相關業務的公司,為合法存續的經營主體，有權簽署本合同。本合同所稱“乙方”既是“乙方”，又是“賣方”。

　　乙方為融通資金用于生產經營，將其擁有的、權屬明晰無爭議、未設置抵押權或其他他項權利的品牌汽車出售給甲方，同時向甲方以融資租賃形式回租車輛使用。甲方同意向乙方購買車輛，并將上述車輛回租給乙方使用。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，現甲乙雙方經友好協商，一致同意按以下條款簽訂本合同。合同一經簽訂，雙方須共同遵守，任何一方均應全面、誠信的履行本合同。

　　第一部分總則

　　第一條合同原則

　　1.甲方提供的汽車融資租賃服務應符合本合同的規定。

　　2.乙方應按本合同及其附件的規定向甲方支付租金等所有款項并全面履行合同義務。

　　第二條定義

　　1.合同：指本合同及其附件。

　　2.汽車融資租賃：本合同特指售后回租形式的汽車融資租賃，即承租人將其自主向汽車生產商/經銷商購買并合法取得所有權的車輛銷售給具有融資租賃資質的出租人，由出租人向承租人出租該特定車輛，承租人向出租人承租使用該特定車輛;承租人需按照本合同履行相應的義務，繳納一定比率的首付租金或保證金，每月支付約定的租金，即可使用租賃汽車;租賃期滿后，承租人可按照合同約定留購租賃汽車從出租人取得其所有權。

　　3.租賃車輛：指根據本合同約定由承租人向出租人出售并由出租人向承租人出租的汽車，也即本合同約定的租賃物：

　　為實現本合同之目的，本合同項下所有當事人已簽署完畢與本合同相關的所有法律文件;

　　乙方已經按照甲方的要求提供了令甲方滿意的擔保或保證;

　　甲方收到乙方按本合同約定應支付的保證金、保險費及其他應付款項;

　　甲方收到本合同項下需乙方簽字蓋章生效的各附件;

　　甲方收到本合同項下車輛發票、合格證等所有權證明文件;

　　商務條款或補充協議中約定的其它條款。

　　2.貨款支付進度：

　　甲方在本條第一款羅列的付款條件全部滿足后以銀行轉帳的方式向乙方支付全部貨款的90%，余款10%在車輛辦理抵押后5日之內支付。

　　若甲方沒有收到合同及附件以及出現其他上述款項即貨款支付條件未成就的情形的，甲方有權順延支付貨款，且不承擔任何責任。

　　乙方承諾收到甲方貨款之用途：僅用于生產經營，不得挪作借貸等其他用途，不得用于進行違法活動。

　　3.其他商務條款

　　租賃期限年共期，自年月日起至年月日

　　起租日起租日為第一筆貨款支付日或合同簽訂之日，時間先達者為準

　　起息日起租日即起息日

　　融資租賃本金人民幣萬元整

　　每期租金人民幣

　　保證金人民幣

　　租金總額人民幣，見附件一《租金明細表》

　　租金支付帳號乙方應按照合同要求，在租金支付日期將租金以方式支付至本合同第四條指定的甲方賬戶。

　　租金支付日自起租日起，每個月支付一次，即第一期租金應在自起租日開始1個月后所對應的日期支付，以后各期按此順推。本合同首期租金支付日期為年月日，具體詳見附件一《租金明細表》。

　　逾期違約金逾期支付租金一個月以內的，每超過一天按逾期金額的千分之一計算逾期違約金;逾期支付租金一個月以上的，每超過一天按逾期金額的千分之三計算逾期違約金。

　　租賃期滿車輛的處理租賃期滿時，甲、乙雙方按本合同第十四條的約定處理車輛，乙方向甲方支付1元人民幣作為車輛所有權轉讓價款，該轉讓價款與最后一期租金一并支付。

　　備注允許提前還款，提前還款應至少提前30天書面通知，提前還款除了歸還剩余本金、逾期違約金等應付款項外，乙方還需按剩余租金總額的3%向甲方支付補償金。

　　第三條車輛的保險

　　保險類別交強險、車輛損失險、第三者責任保險、機動車上人員責任保險、盜搶險、基本險不計免賠、附加險不計免賠、營運險

　　保險期限保險期限≥租賃期限

　　車輛價值人民幣

　　保險費用人民幣，以保險公司出具的保險單原件標明的保險費用為準。

　　保險投保人

　　保險第一受益人融資租賃有限公司

　　保費支付方式和支付時間1.若合同簽訂時，乙方已為回租的車輛購買保險的，應當將保險第一受益人變更為甲方，同時將變更后的保單正本原件等投保材料交由甲方保管。另，乙方應保證保險價值不低于甲方向其購買車輛時實際支付的價款。

　　2.鑒于本合同項下車輛的保險投保方式系一年一投的特點，若合同簽訂時，乙方已為回租車輛購買保險但保險期限未覆蓋租賃期限的，則乙方應當按照本合同約定的保險費率一次性向甲方支付保險費，在該保險期限屆滿時由甲方代為續保。

　　備注實際保險費以保險公司保費發票為準，保單第一受益人為融資租賃有限公司。

　　第四條雙方地址及銀行賬號

　　甲方地址：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　賬戶用途：

　　乙方地址：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　賬戶用途：

　　任何一方地址及本合同第四條開戶行的變更，應在變更后7日內書面通知對方。否則，由此引起的一切責任和后果由怠于通知的一方承擔。

　　第三部分一般條款

　　第一條租賃物

　　1.租賃物是指本合同附件二《租賃物明細表》中載明的相關車輛。通過甲、乙雙方簽訂本合同，在租賃期內，該車輛的所有權歸甲方，待租賃期滿且乙方結清本合同項下的所有款項后，甲方將所有權轉移給乙方。

　　2.車輛的購買：

　　乙方不能以原有的車輛買賣相關合同或本合同項下的任何爭議或理由對抗甲方，拒絕履行本合同項下的義務。

　　乙方須向甲方提供原始采購發票的原件、入賬憑證以及其它甲方認為有必要的文件。

　　購買價格：車輛的購買價格詳見本合同商業條款第一條的約定。

　　甲方向乙方支付租賃物購買貨款或第一筆貨款時，甲方即取得車輛的完整的所有權。乙方在收到甲方貨款后1個工作日內向甲方出具《租賃物所有權轉移證明》。

　　乙方應根據約定的上述用途，使用甲方所支付的貨款并負擔因本合同車輛買賣而發生的稅款及一切費用。

　　3.車輛的交貨和驗收

　　因本合同屬于融資租賃售后回租業務合同，甲方從乙方購進本合同規定的車輛是為了回租給乙方使用，乙方在本合同簽訂時已實際占用、使用租賃物車輛，故車輛無需履行直接交付手續。本合同與雙方簽訂的《租賃物買賣合同》一經簽署生效，即視作甲、乙雙方已相互履行了車輛的交付義務。乙方在本合同生效當日內即向甲方出具附件四《租賃物接收證明及確認書》，予以確認甲方將車輛在完整狀態下向乙方交付完畢。

　　車輛在本合同有效期內發生的任何質量問題，或因此引起的與第三者的經濟糾紛均由乙方負責，并且不得因此免除乙方按期、足額支付租金的義務。

　　第二條租金

　　1.甲方購買乙方的車輛并回租給乙方使用，乙方須按附件一《租金明細表》支付租金給甲方。

　　2.租金總額由租賃成本與租賃利息構成;租賃成本指甲方從乙方購買車輛所支付購買價格，租賃利息指還租期限內的利息。

　　3.本合同項下的租金計算方式、租賃期限、租金支付日等詳見附件一《租金明細表》。雙方同意在乙方依約支付履約保證金前，甲方有權無限期延遲履行本合同義務。

　　履約保證金可用以沖抵最后到期的等額租金，不作為乙方墊付逾期租金使用。

　　若乙方在支付上述保證金后至租賃期滿前提出提前解除或撤銷主合同，或者因乙方的違約行為而被甲方解除本合同的，乙方所支付上述保證金甲方均不予退還。若乙方在租賃期限內正常履約，并不是因合同違約而被解除本合同的，甲方在收取主合同約定的提前終止補償金的同吋，不再沒收該部分履約保證金。

　　4.在租賃期內，因國家增減相關稅項、改變稅率必須變更租金時，甲方以書面方式通知乙方該變更原因及調整的租金金額，從國家宣布調整的次月開始執行新的租金，乙方須承認該變更并予以支付，且不得以該理由退租。

　　5.租金支付的優先權：乙方保證應付租金的支付優先于乙方任何其他款項支出。

　　6.應付租金日：乙方應付租金的日期以附件一《租金明細表》確定的日期為準。乙方應對租金的按時到賬，做好充分的準備工作。乙方應在實際支付當日將付款憑證以郵件或傳真等形式發送甲方備查。如遇該應付租金日為非營業日，則提前至上一個營業日。如果乙方未按時足額向甲方支付租金或未按本合同規定支付其他款項，應交逾期違約金。逾期違約金按本合同第15條的約定執行。

　　7.租金支付通知：

　　自起租日，甲方將在應付租金日前7個工作日以包括但不限于通知書、電話、傳真、短信或郵件方式提醒乙方按時支付租金，但無論該通知甲方是否發出、乙方是否收到，均不免除乙方按時、足額支付租金的義務，不能成為乙方逾期支付租金的理由。

　　8.履約費用：乙方履行債務所發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　9.本合同及任何附件項下乙方向甲方支付的所有租金及其他款項必須是無條件的、絕對的，乙方不得以任何借口延遲支付、少付或拒付租金，且不得與任何甲方的債務進行抵銷或對甲方進行反索。

　　10.乙方負責將甲方書面通知文件的復印件轉交保證人。如因乙方原因而使保證人未收到相關通知的，不影響甲方向保證人主張權利。

　　11.如乙方出現延遲支付租金或其他款項時，其后乙方付給甲方的款項，甲方按如下順序依次扣收：

　　逾期違約金;

　　除租金外其他應付款項;

　　到期未付租賃利息;

　　到期未付租賃本金。

　　12.在融資租賃款項未全部清償前，乙方同意汽車生產商/經銷商就汽車產品質量等的退賠款項直接支付至本合同第一部分商務條款第四條約定的甲方指定的甲方銀行收款賬戶，優先用于清償乙方未歸還的融資租賃款項租金及利息。

糧田長期租賃合同 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自___年___月_____日起，至___年___月_____日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為__元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

　　到收據或發票時，糖尿病食療方。應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，事實上廠房租賃合同范本。如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，糖尿病如何食療。乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授權代表人：授權代表人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

糧田長期租賃合同 篇14

　　業主地上車位租賃合同書

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_______________地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條地上停車位編號和業主車牌號

　　地上停車位編號：________________業主車牌號：________________

　　第二條租賃期限

　　1、本次合同的期限為______年。

　　自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續簽合同的相關手續。

　　3、續簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監護人或委托代理人履行續簽合同的相關手續。

　　4、租賃期滿，乙方不按期續簽合同的，甲方可另行租賃。

　　5、乙方在出售__________房產時，本合同約定的租期內可退租租賃期滿后本合同不續簽。

　　第三條租金及其支付方式：

　　乙方承租地上停車位的、年租金、___________元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據業主委員會與物業管理公司簽訂的物業服務合同確定，由乙方另行向物業管理公司繳納。

　　第四條雙方義務

　　甲方義務：

　　1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。

　　2、甲方委托物業管理公司對停車位進行停車管理服務。

　　乙方義務：

　　1、乙方在使用地上車位時必須服從物業管理規定

　　2、租賃的停車位只用于停放符合物業管理規定的機動車輛

　　3、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業管理公司

　　4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業管理公司許可

　　5、車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動

　　6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方以及物業管理公司造成損失的，乙方應予賠償。

　　第五條免責約定

　　1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務，乙方在使用停車位過程中，發生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。

　　2、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。

　　第六條違約責任

　　甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的_______%向對方支付違約金。

　　第七條爭議的解決

　　在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第八條其它

　　1、在小區遭遇如火災等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

　　3、本合同自雙方簽章后生效。

　　4、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，物業管理公司壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　簽訂日期：________________

糧田長期租賃合同 篇15

　　出租方：電話：

　　承租方：電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將經營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進行了充分協商，并達成一致意見。為明確雙方之間的權利義務，特訂立本合同。

　　一、房屋的基本情況

　　甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經營，不得轉租，乙方自行解決鋪位裝修及相關設施的配備安裝，費用自理。

　　二、租賃期限

　　1.房屋租期為_____個月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規定的工程質量、安全、消防、衛生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業公司并書面認可。

　　2.租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會物價指數及房屋租賃市場的變動而適當調整。3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　三、租金及支付

　　1.月租金為人民幣________元.年租金為人民幣________元.租金采用預付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣________元,第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付，下一次的租金在上一次末月的__年租金__%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租或轉借給他人使用的;

　　未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房屋租金或其他費用累計5天以上的。

　　2、租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關費用，每逾期一天，則應按上述費用的0.5%支付滯納金。逾期5天以上的，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、甲方未按本合同規定時間交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的0%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的乙方實際發生的經濟損失進行賠償。

　　4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應在5日內交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權封閉大門和商鋪，自行處置乙方在房屋中的設施和物品，由此造成的全部損失由乙方負責。同時，乙方還應按實際逾期天數，每逾期一天向甲方支付500元。

　　5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應按合同總租金的0%向守約訪支付違約金。若支付的違約金不足彌補守約訪損失的，違約方還應負責賠償。

　　九、不可抗力條款

　　租賃期間，若因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書面通知對付。經對方確認后，本合同自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的，乙方仍須按時如數向甲方交納租金，經營風險由乙方自行承擔。

　　十、其他條款

　　1、本合同正本一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽章后生效。

　　2、本合同如履行中如發生糾紛，應通知甲乙雙方協商解決;協商不成，就本合同相關的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

糧田長期租賃合同 篇16

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將___租給乙方使用，面積___平方，庫房產權為甲方所有，乙方擁有使用權。在租賃期限內乙方對庫房支配權。

　　第二條：租賃期限：租期為___年，自___年___月___日至___月___日止。

　　第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現金方式支付甲方租金，年租金為人民幣___元整，庫房租金每年年租金上漲壹萬元，

　　第四條:乙方負責庫房的地平和屋頂的修護費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。

　　第五條：違約責任

　　1、雙方在本合同簽訂后應嚴格遵照合同約定執行。

　　2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。。

　　3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。

　　第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份.

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

糧田長期租賃合同 篇17

　　出租人：________________承租人：_________________

　　聯系地址：_______________________聯系地址：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條、房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條、租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整。

　　2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

　　第四條、各項費用的繳納

　　1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第五條、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第六條、續租

　　1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第七條、合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

　　2、雙方通過書面協議解除本合同。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　第八條、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第九條、爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十一條、補充與附屬文件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附屬文件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條、合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方：___________承租方：______________

　　聯系電話：__________________聯系電話：____________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

糧田長期租賃合同 篇18

　　出租人：

　　承租人：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于____市____區東__03單__房，建筑面積94.09平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋未設定抵押。

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。如租賃用途為居住的，居住人數為：人，最多不超過人。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變本款約定的使用用途。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自20________年____月____日至年20________年____月____日，共計________年個月。甲方應于20________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣元整。支付方式：，每季第____月

　　第一周支付當季租金，各期租金支付日期:__________。

　　押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：

　　水費

　　電費

　　電話費

　　電視收視費

　　供暖費

　　燃氣費

　　物業管理費

　　衛生費

　　上網費

　　室內設施維修費費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛生等方面的安全條件承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金累計達____日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的`。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　乙方有

　　第八條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的50%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按合同保證金額的100%標準支付違約金。

　　租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

　　第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：

　　承租人簽章：

糧田長期租賃合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，按照平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方充分協商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營業用房的有關事項達成如下協議：

　　第一條乙方在簽訂本合同時，應與市場經營管理單位簽訂管理服務合同，否則本合同不具有法律效力。

　　第二條租賃位臵、面積及用途

　　甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業用房出租給乙方使用，面積31.98平方米。乙方在該位臵的經營項目為，品牌為

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條租金及繳納時間和方式

　　經甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應繳納金額1%收違約金，逾期____日以上，甲方有權終止本合同。

　　第五條其他費用

　　1、承租期內乙方必須承擔所在營業用房實際產生的電費和市場根據經營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

　　2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。

　　3、乙方須購買商鋪內公眾責任險，并購買商鋪內財產保險以確保鋪內財產安全。

　　第六條房屋的裝飾裝修

　　1、乙方若需對營業用房進行裝飾裝修，必須遵守市場的《裝修管理規定》，應將裝修方案書面遞交市場經營管理方審查，并經書面同意后方可施工，費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。

　　2、市場相關的設施、設備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當，維修責任由乙方承擔。

　　第七條未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業用房的部分或全部轉租他人。

　　第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

　　第九條合同的續簽和終止

　　1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。

　　2、一方提出終止合同，經與對方協商一致，可以終止本合同。

　　3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應及時與甲方辦理相關手續，并在解除合同后三日內搬離該營業用房，否則甲方有權采取任何必要合法的措施，強行清場或將財物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔。

　　4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優先續租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續租，否則，視為乙方放棄優先續租權。

　　第十條因不可抗力造成本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔法律責任。

　　第十一條本合同履行過程中若發生爭議，雙方協商解決。協商不成時任何一方均可向法院起訴。

　　第十二條未盡事宜，雙方另行協商。其補充協議經甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證：身份證：

　　聯系電話：聯系電話：

　　________年____月____日

糧田長期租賃合同 篇20

　　出租方：

　　承租方：

　　為了維護出租方經營場所柜臺的正常租賃經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。

　　一、柜臺

　　1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節柜臺;

　　1.2柜臺的使用面積為;

　　1.3柜臺的裝修及設施

　　1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用;

　　1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任;

　　1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;

　　1.3.4乙方如因經營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

　　1.3.5租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產按下列原則進行處理：

　　屬于乙方的動產，由乙方帶走;

　　乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

　　屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。

　　1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。

　　二、經營范圍與經營活動

　　2.1乙方將所承租的柜臺用于經營;

　　2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;

　　2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;

　　2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;

　　2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

　　2.6乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力;

　　2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：

　　2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;

　　2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

　　2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

　　2.8乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;

　　2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;

　　2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

　　三、租賃期限

　　3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從________年____月____日至________年____月____日;

　　3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;

　　3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。

　　四、租金、費用及質押金

　　4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;

　　4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

　　4.3乙方租賃柜臺發生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實際發生費用均由乙方承擔;

　　4.4乙方自行向有關部門交納上述實際發生的各項稅費;

　　4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。

　　五、柜臺修繕責任

　　5.1柜臺的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

　　5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;

　　5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。

　　六、轉租、轉讓、調換

　　乙方未經甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉租、轉借他人或與他人調換使用。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　7.1除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議;

　　7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：

　　將租賃柜臺擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

　　擅自改變柜臺的經營范圍，從事非法經營的;

　　違反本協議的規定擅自拆改結構的;

　　未按本協議的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;

　　故意破壞租賃柜臺的;

　　乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。

　　八、違約責任

　　8.1甲方違反本協議的規定收回柜臺，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;

　　8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙;

　　8.3乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

　　8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。

　　8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。

　　九、財產保險

　　9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

　　9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

　　十、文本及生效

　　9.1本協議一式四份，雙方各執一份，其余由有關部門備案使用;

　　9.2本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;

　　9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。

　　簽署：

　　甲方：

　　授權代表人：

　　乙方：

　　授權代表人：

　　________年____月____日

糧田長期租賃合同 篇21

　　租房合同

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內附屬設施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自年月日起至年月日

　　2.房屋租金：每月租金元人民幣

　　3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息

　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

　　乙方無故拖欠房屋租金達30天

　　連續3個月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先

　　5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明：1、入住時的電表度數：2.水表度數：

　　出租方：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：年月日

糧田長期租賃合同 篇22

　　甲方：__市邗江區高新技術創業服務中心

　　乙方：__市邗江區高新技術創業服務中心

　　立契約人：

　　為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將邗江區高新技術創業服務中心內的孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為元/2，租金合計為每月人民幣￥元。物業管理費為元/2，物業管理費合計為每月人民幣￥元，租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前___日內交付給甲方。付款方式：_____。

　　第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

　　第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.乙方能夠正常行使使用權。

　　2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前__個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向__市房產管理局或__市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向__市邗江區人民法院起訴。

　　第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：_____________法定代表人：_________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　聯系電話：_______________聯系電話：____________________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_________________

　　_____年_____月_____日

糧田長期租賃合同 篇23

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方經充分協商，現將甲方私家車位租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

　　一、本車位租金元整月，大寫：。支付方式為。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由乙方支付。

　　二、租期為________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

　　四、甲方責任及義務：

　　1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并償還乙方1個月租金。

　　2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢查費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

　　3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

　　五、乙方責任及義務：

　　1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。。

　　2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

　　3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

　　六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

糧田長期租賃合同 篇24

　　出租方：

　　法定代表人及身份證號：

　　電話：

　　承租方：

　　法定代表人及身份證號：

　　電話：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同;

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址，建筑面積㎡;

　　第二條租期年，自年月日至年月日;

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.每年租金為人民幣元，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現金形式支付租金，

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　賬號：

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

　　1.管理費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第五條出租房與承租方的變更

　　1.租賃期間：甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條乙方的職責

　　1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期間內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行，乙方造成租賃房屋及設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　第七條合同期滿后，如甲方的所有房需繼續出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優先權

　　第八條租賃期間，若乙方出現了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責。

　　第九條本合同如有不盡事宜，必須經雙方協商補充規定，補充規定與本合同同等效力。

　　第十條本合同執行中如發生糾紛，應通過甲方和乙方協商解決，協商不成可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人簽章：法定代表人簽章：

　　年月日年月日

糧田長期租賃合同 篇25

　　甲方：_____________

　　乙方;_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

　　二、租期________年，從年____月____日起到________年____月____日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

　　三、年租金為_________________元整。同時，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，并承擔延期付款的違約責任。以下數據由甲乙雙方核對后，乙方填寫。附：電表底數_______________;水表底數_______________;煤氣表底數______________;

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元。

　　六、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　年月日

糧田長期租賃合同 篇26

　　甲方：_______乙方：_______

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______

　　2、房屋所有權證書編號：_______

　　3、土地使用權證書編號：_______

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_______

　　5、房屋的使用面積：_______

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______

　　第3條出租房屋概況

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：

　　1、發生不可抗力事由的

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的

　　3、非乙方原因致使房屋無法居住的

　　4、經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣_______元。

　　第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。

　　第7條租金支付地點：

　　第8條租金支付方式：

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權利與義務

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　專人遞交的通知在專人交到之日視為送達

　　以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決

　　第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分違約責任

　　第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

　　第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分附則

　　第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條本協議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文法規是指行政法規和地方性法規規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

　　乙方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________

糧田長期租賃合同 篇27

　　出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　甲、 乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、 甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居

　　二、 本房租月租金為人民幣_______________(大寫)，￥______

　　三、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費、以及其他

　　四、 房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　

　　_________年____月____