租賃合同模板二（精選3篇）

租賃合同模板二 篇1

　　合同編號(hào)：_________

　　出租人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　承租人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　第一條 租賃物

　　1.名稱：_________________________

　　2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

　　3.質(zhì)量狀況：_______________________

　　第二條 租賃期限_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

　　(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

　　第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________

　　租賃物的使用方法：_____________________________________________________

　　第四條 租金、租金支付期限及方式

　　1.租金(大寫)：_____________________

　　2.租金支付期限：_____________________

　　3.租金支付方式：_____________________

　　第五條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_______________________________________

　　第六條 租賃物的維修

　　1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________

　　2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_______________________________________________

　　第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是：_____________________________________________

　　第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

　　出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

　　租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

　　第十條 違約責(zé)任：____________________________________________________

　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

　　第十三條 租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________

　　第十四條 其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________

　　第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　--------------------------------

　　出 租 人  承 租 人

　　出租人(章)：承租人(章)：

　　住所：    住所：

　　法定代表人 法定代表人

　　(簽名)： (簽名)：

　　居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人 委托代理人

　　(簽名)： (簽名)：

　　電話：    電話：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)： 賬號(hào)：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

租賃合同模板二 篇2

　　1.房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額：

　　2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。

　　3.租金交納時(shí)間：

　　有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

　　4.房屋租賃規(guī)定：

　　(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。

　　(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。

　　(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

　　(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

　　(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　5.承租方的責(zé)任：

　　(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。

　　(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。

　　(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

　　6.出租方的責(zé)任：

　　(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

　　(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

　　7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。

　　8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

　　出租方：______(蓋章) 承租方：______(蓋章)

　　鑒證機(jī)關(guān)：_____(蓋章)

　　代表人：______(蓋章) 代表人：______(蓋章)

　　鑒證時(shí)間：____年__月__日

　　簽約時(shí)間：____年__月__日

租賃合同模板二 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________廣告有限公司

　　本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內(nèi)設(shè)立廣告位事宜雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　一.合作物業(yè)

　　1、樓盤名稱：__________________，樓盤地址：__________________

　　2、廣告位位置：__________________電梯內(nèi)

　　住宅區(qū)______臺(tái)電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計(jì)_____臺(tái)電梯_____個(gè)廣告位。

　　二.合作方式

　　1、合作原則：__________________

　　1)乙方負(fù)責(zé)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用

　　2)乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)

　　3)無(wú)論乙方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何，應(yīng)向甲方支付約定的費(fèi)用。

　　2、實(shí)施細(xì)則：__________________

　　1)甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說(shuō)明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)要求安裝文件條件，以實(shí)現(xiàn)順利安裝

　　2)甲方負(fù)責(zé)任何與廣告牌、畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方

　　3)乙方負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝、維護(hù)、更新

　　4)乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)信息畫面的甄選、制作、更換、調(diào)整

　　5)乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。

　　3、為保證裝飾材料對(duì)人體健康的安全性，對(duì)周圍環(huán)境的無(wú)毒害、無(wú)污染性，乙方指定廣告牌安裝采用透明有機(jī)玻璃制作廣告牌，粘合安裝。

　　4、廣告牌尺寸：__________________寬_____，高_(dá)___。

　　三.廣告位費(fèi)用

　　_____臺(tái)電梯廣告位年費(fèi)______元/臺(tái)，使用12個(gè)月，總合計(jì)金額：_________________________元。

　　付款方式：__________________一次付清全年的全部費(fèi)用，先付后用。

　　四.廣告位使用期限的約定

　　1)本合作協(xié)議期限拾貳個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2)本合作期限一經(jīng)開(kāi)始，除非雙方一致認(rèn)可，否則不得終止、中斷

　　3)若有第三方就此項(xiàng)目或甲方管理的其他項(xiàng)目提出類似合作方案或條件，雙方均負(fù)有如實(shí)告知對(duì)方的義務(wù)

　　4)在合作期內(nèi)，若變更物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)在移交工作時(shí)通知乙方到場(chǎng)，做好乙方與接任公司的交接工作，本協(xié)議中止

　　5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　五.廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定

　　乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進(jìn)場(chǎng)發(fā)布手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)發(fā)布、維護(hù)人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進(jìn)場(chǎng)。

　　六.甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任

　　1、甲方權(quán)利：__________________

　　1)甲方有權(quán)利對(duì)乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設(shè)施的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

　　2)為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)利對(duì)乙方提出合理化建議該建議經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實(shí)施

　　3)在乙方廣告發(fā)布空缺時(shí)期，廣告位用于發(fā)布公益廣告

　　4)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額勞務(wù)費(fèi)。

　　2、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行

　　2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相同或類似合作

　　3)甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)的廣告牌，或擅自更換鏡框內(nèi)的畫面由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)付相應(yīng)責(zé)任

　　4)甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對(duì)廣告內(nèi)容的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作

　　5)日常使用造成的損耗或遺失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修，

　　3、乙方權(quán)利

　　1)在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項(xiàng)目由乙方獨(dú)家制作，甲方不得再與其他單位或個(gè)人開(kāi)展類似合作

　　2)乙方有權(quán)要求甲方安裝廣告牌提供協(xié)助

　　3)為達(dá)到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫面的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等。

　　4、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1)乙方嚴(yán)格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任

　　2)乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)需主動(dòng)向甲方表明身份，并說(shuō)明目的

　　3)乙方負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷售、租賃等宣傳內(nèi)容不得發(fā)布，否則視為違規(guī)

　　4)廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內(nèi)容交甲方審核，達(dá)到要求，甲方同意后方可安裝如未經(jīng)甲方同意，乙方人員擅自進(jìn)行更換，甲方將對(duì)乙方處以每天500元的罰款當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白

　　5)乙方需按時(shí)足額支付甲方的費(fèi)用。

　　七.違約責(zé)任

　　如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　如乙方違約，應(yīng)按合約總金額的5______________%支付甲方違約金。

　　八、附件雙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字生效。

　　甲方：__________________物業(yè)管理有限公司乙方：__________________廣告有限公司

　　甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________