樓房長期租賃協議（通用28篇）

樓房長期租賃協議 篇1

　　甲方：____________________________________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：郵編：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方租用甲方座落在______市______區______樓房____棟，建筑面積為____________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的__________%為____________萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金元人民幣。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：提交仲裁機關進行仲裁。向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同附件。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2.商品房暫行管理辦法

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表人：__________________代表人：____________

　　______年____月____日____________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇2

　　甲方 出租方：

　　雙方平等協商簽定本合同

　　一 .甲方位于白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用，租賃期為三年，租賃期間為年月起至年月日止，租賃費用為 元， 甲方提供打井用水，租賃期內甲方不得進行樹木砍伐，如有不可抗因素(修路.征地等)除外。

　　二.乙方租賃期間，因生產經營所發生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關，責任全部有乙方承擔。

　　三.合同到期后，經雙方協商同意可以續簽，若不再續簽，乙方要在合同到期后三日內辦理交接手續，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區。

　　四.電費繳納：乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電表底數，按時繳納電費。

　　五.乙方租賃期間應對大棚及房屋 電線 楊樹進行管理，如有損壞(如大風.火災)應及時修復原樣。

　　六.乙方承租本宗土地.楊.大棚及房屋必須進行合法經營.否則甲方有權收回以上項目的使用權，合同將自動終止。

　　七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。

　　甲方：

　　身份證號碼

　　乙方：

　　身份證號碼

　　年月日

樓房長期租賃協議 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　居民身份證：___________

　　地址：______________電話：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結構為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為居住。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自月日至年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　租金按半年結算一次，由乙方于每個結算期到期前15日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起/日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權自行安排維修，維修費用可從當期或下期應付租金中直接扣減。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　租賃期間的與房屋產權有關的包括但不限于房產稅等，由甲方承擔，乙方不負責。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1。擅自將承租的房屋轉讓;

　　2。擅自拆改承租房屋主體結構危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;

　　3。拖欠租金累計達12個月;

　　4。利用承租房屋進行違法活動的;

　　甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：

　　1。甲方延遲交付房屋達30日的;

　　2。甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求，且經乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;

　　第十三條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起5日內，由甲方負責將本合同向有關機關申請登記備案。

　　第十四條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。

　　第十五條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

　　第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________

　　年___月___日___年___月___日

樓房長期租賃協議 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加強庫房租賃后的安全管理，保證甲、乙雙方在租賃期內經營有序安全，根據安全、消防、治安等法律法規規定，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租、誰負責”的原則，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂本安全責任書。

　　一、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內，甲、乙雙方各自承擔各自應負的責任。

　　二、甲方的安全責任

　　1、甲方應提供完好的房屋和附屬設施。甲方對承租的外來人員督促其在規定時間內到轄區派出所中報暫住登記，并根據暫住手續辦理房屋租賃一切手續，要求承租人遵守與有關外來人口管理的規定，配合轄區主管部門進行檢查工作。

　　2、乙方入住前，向乙方交清環境、電、消防設施等要害部位注意事項。甲方經常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發現安全隱患及時進行整改，督促乙方遵守消防規定，配置必需的消防設施。

　　3、對乙方提出的安全問題，積極協助解決。

　　三、乙方的安全責任

　　1、乙方應自行管理好自己所租賃的庫房區域的各項安全事項。嚴禁在房屋內存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產生安全隱患的行為。

　　2、乙方在經營中不得違反消防安全的相關規定，并按消防規定配備一定數量的滅火器材，服從甲方物業管理，不得在其租賃區域之外及消防

　　3、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能，如需進行合理的裝修，需經甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。

　　4、乙方所租房屋必須進行合法經營，按規定辦理工商、稅務、衛生等相關登記手續，否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報。

　　5、乙方應加強安全知識學習，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產損失，由乙方負全部責任。

　　6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業規范教育，并配備相應的勞動安全用品、護具。乙方與雇員之間發生的勞務、工傷等糾紛由乙方負責。

　　四、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應嚴格遵守本協議書，不得違反。

　　五、本責任書未盡事宜按晉城市有關管理規定執行或雙方協商補充。

　　此安全責任書與所簽租房協議書同等效力，相互補充。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇5

　　甲方乙方甲乙雙方經協商，現就閑置場地租賃事宜，在平等自愿基礎上訂立協議如下：

　　一、甲方將位于團城__東，南__北的閑置場地約畝。甲方不得干涉。

　　二、乙方按時向甲方繳納租賃費。若乙方未按時向甲方繳納租賃費，經甲方催告，乙方仍不繳納的。甲方有權解除協議。

　　三、本協議簽訂前。有關場地的及債權債務由甲方負責，與乙方無關。本協議簽訂后由乙方負責。

　　四、甲乙雙方應按照協議約定履行義務。任何一方不得違約

　　五、租賃到期后若甲方繼續對外租賃，乙方優先承租。

　　六、本協議未盡事宜雙方協商解決。

　　七、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　八、本協議自雙方簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇6

　　本合同在_____于__年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為"出租人")和____先生/夫人/小姐(以下稱為"承租人)。

　　合同雙方均同意以下條款：

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區____鄉____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。

　　在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作。

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當局繳納電話費。

　　出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續租____年。

　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發生火災，本租賃合同立即終止。

　　承租人應允許出租人及其代表在適當的時間進入該房進行檢查。

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。

　　承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。

　　本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　出租人_____簽字

　　承租人_____簽字

　　證人______簽字

　　年月日

樓房長期租賃協議 篇7

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務關系，經雙方好友協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于—一間門面出租，乙方自愿租一間門面。出租時間為 年 月 日至 年 月 日，共計 年時間。

　　二、乙方在租用甲方門面期間、工商、稅務、門前三包，水、電等一切費用均由乙方自行負擔。

　　三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交，先交錢后使用;租金第一年 元，后期隨市場定價，同時交納 元住房保證金。

　　四、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金。

　　五、 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以租期租金總額的5%計算。

　　六、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。如乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還甲方該房屋及其附屬設施。乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔。

　　八、 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　九、 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　十、對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　十一、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　十二、租賃期內，因乙方未履行檢修義務造成安全隱患及人身、財產損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　十三、本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　住所： 住所：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約時間： 年 月 日

樓房長期租賃協議 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。

　　一、租賃場地和期限

　　1、甲方向乙方出租位于______________________________化妝品店協商指定位置用于乙方從事經營活動。

　　2、乙方所租場地僅限于經營美甲，不得挪做他用。

　　3、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經營活動。

　　二、租金及費用

　　1、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。

　　2、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。

　　三、場地裝修

　　1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。

　　5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。

　　6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。

　　四、銷售管理

　　1、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

　　2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

　　3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。

　　4、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方的處理意見。

　　5、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　五、人員管理

　　1、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。

　　2、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規范。對于違反勞動紀律和服務規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。

　　六、租賃場地的返還

　　1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地。

　　2、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

　　七、其他權利和義務

　　1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據實際經營狀況和發展需要，調整、改造出租的柜臺維護正常經營、管理秩序，為乙方合法經營活動提供便利

　　2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經營活動逾期不交納租金，經甲方催促后仍拒不交納嚴重違反甲方勞動紀律及有關規章制度，不聽規勸。

　　3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利九、違約責任

　　1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。。

　　5、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

　　十、其它約定

　　1、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

　　3、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。

　　6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇9

　　甲方(出租方)：

　　地址：代表人：電話：

　　乙方(承租方)：

　　住址：              房屋產權人：

　　電話：

　　為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入， 開發商將小區現有的停車位委托給甲方進行經營管理。據此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條編號、位置、面積停車位編號：位置：

　　面積：

　　第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。

　　本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。

　　合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

　　第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

　　乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

　　乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。

　　租金支付方式為：

　　第四條雙方責任甲方責任：

　　1、根據 開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;

　　2、負責停車位的公共秩序維護工作;

　　3、負責停車位的衛生清潔工作。

　　乙方責任：

　　1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

　　2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

　　3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;

　　4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

　　5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

　　6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

　　第五條停車位的所有權及維護停車位的所有權開發商。

　　其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。

　　第六條甲方免責乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;

　　乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;

　　對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

　　第七條其它

　　1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的，甲方應于日前通知乙方;

　　2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;

　　第八條不可抗力在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。

　　第九條違約責任

　　1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;

　　2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金;

　　3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

　　第十條爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

　　在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報 開發商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

樓房長期租賃協議 篇10

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　日期：

樓房長期租賃協議 篇11

　　甲方：北京___貨運服務有限公司法定代表人：

　　乙方：地址：法定代表人：

　　根據《民法典》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規定，倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃期限此協議租賃期限為年月日至年月日終止租賃。

　　租金支付形式乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房1000平方米，另加寫字樓一層0.5元/天每平方米計算。

　　自簽訂之日起，乙方應以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。

　　注：以上價格均不含稅金。

　　出租方的權利與義務甲方享有該房屋和庫房和所有權，監督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權。

　　乙方應按本合同的規定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取1%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權終止合同。

　　甲方應提供給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。

　　二、承租方的義務和權力乙方在國家政策范圍內自主經營，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。

　　三、乙方應以自行負責自身的財產保安工作，防止發生意外的丟失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。

　　乙方應做到庫區內的防火，防潮工作，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區內吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承擔全部責任。

　　由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。

　　在寫字樓和院內的公共場所，甲方有權監督乙方人員衛生、安全方面的工作，乙方應給與積極配合。

　　四、合同期滿后，如乙方要求續租，應在本合同期滿前1個月向甲方發出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續約。

　　本合同期滿后，乙方如放棄續約或雙方終止續租，乙方投入的建筑歸甲方所有。

　　甲方提供的設施乙方應保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協商賠償。

　　五、不可抗力如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關征用土地，本合同自行終止。

　　甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數的租金。

　　六、爭議和解決本租賃協議依照中華人民共和國的有關法律規定，并進行解釋，如甲乙雙方之間發生與協議有關爭議，雙方應友好協商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、未盡事宜本協議的未盡事宜依照雙方共同協商補充為準。

　　八、協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　以上未盡事宜補充協議，具有同等效力。

　　甲方：__乙方：__

　　蓋章：__蓋章：____

　　__年__月__日____年__月__日

樓房長期租賃協議 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、甲方將其歸屬所有權的，面積_____平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從___起至___止。為期___年。

　　三、租金現金支付，每月租金___，乙方一次性支付一年租金___元.

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

　　九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協議一式兩份，經雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方：身份證號：聯系電話：

　　乙方：身份證號：聯系電話：

　　日期：

樓房長期租賃協議 篇13

　　甲方村委會

　　乙方

　　甲乙雙方于________年____月____日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用，經甲乙雙方協商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關事宜約定如下：

　　一、甲、乙雙方同意在________年____月____日終止《場地租賃協議》，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利；

　　二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在________年____月____日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內所有物品有權作出處理；

　　三、乙方的經濟損失，由太原市〈陽曲〉轉型發展產業園區，給予適當的經濟補償。

　　四、乙方承租上述場地期間與第三方所發生的經濟糾紛均與甲方無關，由乙方自行解決；

　　五、乙方在撤離上述場地后所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關；

　　六、甲、乙雙方要共同遵守本協議如，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任；

　　七、本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。轉型發展

　　產業園區簽字：

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇14

　　出租方(甲方)：________________證件類型及編號：________________

　　承租方(甲方)：________________證件類型及編號：________________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　(一)租賃庫房情況甲方將位于_____________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　(二)租賃期限租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　對分期交付的，分期交接確認。

　　(三)租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。

　　乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　(四)裝修條款在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　(五)轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。

　　本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。

　　在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　(六)倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過______

　　天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　(七)免責條款(八)合同終止本合同提前終止或有效

　　期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

　　時間：________________時間：________________

樓房長期租賃協議 篇15

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇16

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋的名稱、數量、質量與用途

　　房屋座落、面積平方米、結構、用途。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共兩年，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用，至_________年____月____日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉賬或現金方式，分別于合同期內每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租方的義務。出租方對房屋應每隔一定時間認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。

　　3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

　　4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承租，應提前壹個月與出租方協商續租事宜，原承租方同等條件下，享有續租優先權。

　　第六條合同終止

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋;

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達壹個月的;

　　4、承租方擅自改變門窗及房屋結構的。

　　承租方在租期內，自行負責裝修、經營、安全、防火、環保等一切事宜，并按期據實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務性費用。

　　承租期滿或合同終止，承租方自行裝修、經營等設施設備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七違約責任

　　1、出租方未按合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，應償付一定的違約金;

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應如數補交外，應支付違約金伍百元;

　　4、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

　　5、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經濟損失，應賠償對方相應經濟損失。

　　第八條免責條件

　　1、經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

　　2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭議的解決方式

　　合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商和解，也可向廬陽區合同爭議行政調解機構申請調解，和解或調解不成的，雙方同意選擇：

　　1、向廬陽區人民法院起訴。

　　第十條其它約定事項

　　1、承租方應交租賃保證金壹萬元，期滿退還;

　　2、合同期內發生的水、電費，由承租方據實按出租方要求交納;

　　3、承租方如違反合同有交條款，出租方有權采取包括斷電在內的相關措施;

　　4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產權歸出租方所有。

　　5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。

　　第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，合同雙方各執壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產管理局備案。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇17

　　出租人：

　　法人代表人：

　　職務：

　　注冊地址：

　　通訊地址：

　　項目聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　承租人：

　　法人代表人：

　　職務：

　　注冊地：

　　通訊地址：

　　項目聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方是一家經商務部審批和監管的內資融資租賃公司，依法可以在全國范圍內開展融資租賃業務。本合同所稱“甲方”既是“甲方”，又是“買方”。

　　乙方是一家從事汽車租賃等相關業務的公司,為合法存續的經營主體，有權簽署本合同。本合同所稱“乙方”既是“乙方”，又是“賣方”。

　　乙方為融通資金用于生產經營，將其擁有的、權屬明晰無爭議、未設置抵押權或其他他項權利的品牌汽車出售給甲方，同時向甲方以融資租賃形式回租車輛使用。甲方同意向乙方購買車輛，并將上述車輛回租給乙方使用。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，現甲乙雙方經友好協商，一致同意按以下條款簽訂本合同。合同一經簽訂，雙方須共同遵守，任何一方均應全面、誠信的履行本合同。

　　第一部分總則

　　第一條合同原則

　　1.甲方提供的汽車融資租賃服務應符合本合同的規定。

　　2.乙方應按本合同及其附件的規定向甲方支付租金等所有款項并全面履行合同義務。

　　第二條定義

　　1.合同：指本合同及其附件。

　　2.汽車融資租賃：本合同特指售后回租形式的汽車融資租賃，即承租人將其自主向汽車生產商/經銷商購買并合法取得所有權的車輛銷售給具有融資租賃資質的出租人，由出租人向承租人出租該特定車輛，承租人向出租人承租使用該特定車輛;承租人需按照本合同履行相應的義務，繳納一定比率的首付租金或保證金，每月支付約定的租金，即可使用租賃汽車;租賃期滿后，承租人可按照合同約定留購租賃汽車從出租人取得其所有權。

　　3.租賃車輛：指根據本合同約定由承租人向出租人出售并由出租人向承租人出租的汽車，也即本合同約定的租賃物：

　　為實現本合同之目的，本合同項下所有當事人已簽署完畢與本合同相關的所有法律文件;

　　乙方已經按照甲方的要求提供了令甲方滿意的擔保或保證;

　　甲方收到乙方按本合同約定應支付的保證金、保險費及其他應付款項;

　　甲方收到本合同項下需乙方簽字蓋章生效的各附件;

　　甲方收到本合同項下車輛發票、合格證等所有權證明文件;

　　商務條款或補充協議中約定的其它條款。

　　2.貨款支付進度：

　　甲方在本條第一款羅列的付款條件全部滿足后以銀行轉帳的方式向乙方支付全部貨款的90%，余款10%在車輛辦理抵押后5日之內支付。

　　若甲方沒有收到合同及附件以及出現其他上述款項即貨款支付條件未成就的情形的，甲方有權順延支付貨款，且不承擔任何責任。

　　乙方承諾收到甲方貨款之用途：僅用于生產經營，不得挪作借貸等其他用途，不得用于進行違法活動。

　　3.其他商務條款

　　租賃期限年共期，自年月日起至年月日

　　起租日起租日為第一筆貨款支付日或合同簽訂之日，時間先達者為準

　　起息日起租日即起息日

　　融資租賃本金人民幣萬元整

　　每期租金人民幣

　　保證金人民幣

　　租金總額人民幣，見附件一《租金明細表》

　　租金支付帳號乙方應按照合同要求，在租金支付日期將租金以方式支付至本合同第四條指定的甲方賬戶。

　　租金支付日自起租日起，每個月支付一次，即第一期租金應在自起租日開始1個月后所對應的日期支付，以后各期按此順推。本合同首期租金支付日期為年月日，具體詳見附件一《租金明細表》。

　　逾期違約金逾期支付租金一個月以內的，每超過一天按逾期金額的千分之一計算逾期違約金;逾期支付租金一個月以上的，每超過一天按逾期金額的千分之三計算逾期違約金。

　　租賃期滿車輛的處理租賃期滿時，甲、乙雙方按本合同第十四條的約定處理車輛，乙方向甲方支付1元人民幣作為車輛所有權轉讓價款，該轉讓價款與最后一期租金一并支付。

　　備注允許提前還款，提前還款應至少提前30天書面通知，提前還款除了歸還剩余本金、逾期違約金等應付款項外，乙方還需按剩余租金總額的3%向甲方支付補償金。

　　第三條車輛的保險

　　保險類別交強險、車輛損失險、第三者責任保險、機動車上人員責任保險、盜搶險、基本險不計免賠、附加險不計免賠、營運險

　　保險期限保險期限≥租賃期限

　　車輛價值人民幣

　　保險費用人民幣，以保險公司出具的保險單原件標明的保險費用為準。

　　保險投保人

　　保險第一受益人融資租賃有限公司

　　保費支付方式和支付時間1.若合同簽訂時，乙方已為回租的車輛購買保險的，應當將保險第一受益人變更為甲方，同時將變更后的保單正本原件等投保材料交由甲方保管。另，乙方應保證保險價值不低于甲方向其購買車輛時實際支付的價款。

　　2.鑒于本合同項下車輛的保險投保方式系一年一投的特點，若合同簽訂時，乙方已為回租車輛購買保險但保險期限未覆蓋租賃期限的，則乙方應當按照本合同約定的保險費率一次性向甲方支付保險費，在該保險期限屆滿時由甲方代為續保。

　　備注實際保險費以保險公司保費發票為準，保單第一受益人為融資租賃有限公司。

　　第四條雙方地址及銀行賬號

　　甲方地址：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　賬戶用途：

　　乙方地址：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　賬戶用途：

　　任何一方地址及本合同第四條開戶行的變更，應在變更后7日內書面通知對方。否則，由此引起的一切責任和后果由怠于通知的一方承擔。

　　第三部分一般條款

　　第一條租賃物

　　1.租賃物是指本合同附件二《租賃物明細表》中載明的相關車輛。通過甲、乙雙方簽訂本合同，在租賃期內，該車輛的所有權歸甲方，待租賃期滿且乙方結清本合同項下的所有款項后，甲方將所有權轉移給乙方。

　　2.車輛的購買：

　　乙方不能以原有的車輛買賣相關合同或本合同項下的任何爭議或理由對抗甲方，拒絕履行本合同項下的義務。

　　乙方須向甲方提供原始采購發票的原件、入賬憑證以及其它甲方認為有必要的文件。

　　購買價格：車輛的購買價格詳見本合同商業條款第一條的約定。

　　甲方向乙方支付租賃物購買貨款或第一筆貨款時，甲方即取得車輛的完整的所有權。乙方在收到甲方貨款后1個工作日內向甲方出具《租賃物所有權轉移證明》。

　　乙方應根據約定的上述用途，使用甲方所支付的貨款并負擔因本合同車輛買賣而發生的稅款及一切費用。

　　3.車輛的交貨和驗收

　　因本合同屬于融資租賃售后回租業務合同，甲方從乙方購進本合同規定的車輛是為了回租給乙方使用，乙方在本合同簽訂時已實際占用、使用租賃物車輛，故車輛無需履行直接交付手續。本合同與雙方簽訂的《租賃物買賣合同》一經簽署生效，即視作甲、乙雙方已相互履行了車輛的交付義務。乙方在本合同生效當日內即向甲方出具附件四《租賃物接收證明及確認書》，予以確認甲方將車輛在完整狀態下向乙方交付完畢。

　　車輛在本合同有效期內發生的任何質量問題，或因此引起的與第三者的經濟糾紛均由乙方負責，并且不得因此免除乙方按期、足額支付租金的義務。

　　第二條租金

　　1.甲方購買乙方的車輛并回租給乙方使用，乙方須按附件一《租金明細表》支付租金給甲方。

　　2.租金總額由租賃成本與租賃利息構成;租賃成本指甲方從乙方購買車輛所支付購買價格，租賃利息指還租期限內的利息。

　　3.本合同項下的租金計算方式、租賃期限、租金支付日等詳見附件一《租金明細表》。雙方同意在乙方依約支付履約保證金前，甲方有權無限期延遲履行本合同義務。

　　履約保證金可用以沖抵最后到期的等額租金，不作為乙方墊付逾期租金使用。

　　若乙方在支付上述保證金后至租賃期滿前提出提前解除或撤銷主合同，或者因乙方的違約行為而被甲方解除本合同的，乙方所支付上述保證金甲方均不予退還。若乙方在租賃期限內正常履約，并不是因合同違約而被解除本合同的，甲方在收取主合同約定的提前終止補償金的同吋，不再沒收該部分履約保證金。

　　4.在租賃期內，因國家增減相關稅項、改變稅率必須變更租金時，甲方以書面方式通知乙方該變更原因及調整的租金金額，從國家宣布調整的次月開始執行新的租金，乙方須承認該變更并予以支付，且不得以該理由退租。

　　5.租金支付的優先權：乙方保證應付租金的支付優先于乙方任何其他款項支出。

　　6.應付租金日：乙方應付租金的日期以附件一《租金明細表》確定的日期為準。乙方應對租金的按時到賬，做好充分的準備工作。乙方應在實際支付當日將付款憑證以郵件或傳真等形式發送甲方備查。如遇該應付租金日為非營業日，則提前至上一個營業日。如果乙方未按時足額向甲方支付租金或未按本合同規定支付其他款項，應交逾期違約金。逾期違約金按本合同第15條的約定執行。

　　7.租金支付通知：

　　自起租日，甲方將在應付租金日前7個工作日以包括但不限于通知書、電話、傳真、短信或郵件方式提醒乙方按時支付租金，但無論該通知甲方是否發出、乙方是否收到，均不免除乙方按時、足額支付租金的義務，不能成為乙方逾期支付租金的理由。

　　8.履約費用：乙方履行債務所發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　9.本合同及任何附件項下乙方向甲方支付的所有租金及其他款項必須是無條件的、絕對的，乙方不得以任何借口延遲支付、少付或拒付租金，且不得與任何甲方的債務進行抵銷或對甲方進行反索。

　　10.乙方負責將甲方書面通知文件的復印件轉交保證人。如因乙方原因而使保證人未收到相關通知的，不影響甲方向保證人主張權利。

　　11.如乙方出現延遲支付租金或其他款項時，其后乙方付給甲方的款項，甲方按如下順序依次扣收：

　　逾期違約金;

　　除租金外其他應付款項;

　　到期未付租賃利息;

　　到期未付租賃本金。

　　12.在融資租賃款項未全部清償前，乙方同意汽車生產商/經銷商就汽車產品質量等的退賠款項直接支付至本合同第一部分商務條款第四條約定的甲方指定的甲方銀行收款賬戶，優先用于清償乙方未歸還的融資租賃款項租金及利息。

樓房長期租賃協議 篇18

　　出租方：______

　　身份證號碼：__________________

　　住所：________________________

　　聯系電話：__________________

　　承租方：______

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　護照號：________________________

　　聯系電話:________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務，就乙方租賃甲方場地進行商業經營事宜，經雙方協商一致，特簽訂合同。

　　第一條出租房屋及房屋用途

　　1、甲方將位于，建筑面積共平方米的房屋租賃給乙方。

　　2、乙方為一家根據中華人民共和國法律合法成立并存續的有限責任公司，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內，乙方不得隨意改變房屋用途，且不得將該房屋用于從事非法行業及任何違法活動。

　　第二條承租期限

　　1、房屋租賃期限為1年，自20__年5月1日至20__年4月30日止。

　　2、本合同租期屆滿時，乙方擬繼續租賃本合同的，需提前30天書面通知甲方，甲方應在一周內給與書面答復。如雙方均同意續租的，續租期間房屋租金及有關費用的標準由雙方參考當時市場租金另行協商確定。

　　第三條租金、及其它費用

　　1、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元。

　　2、租金交付：

　　租金按3月為一期繳付。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應當在簽訂合同當日交納給甲方。

　　在房屋租賃期間，物業管理費、取暖費及其他所有的費用均由乙方支付，其他費用如：水費、電費、衛生費、裝修費、燃氣費、供暖費、有線電視費、網絡使用費、電話費、稅費、契費等。

　　租金交付方式：

　　乙方可以現金、支票或電匯的方式支付租金和其他費用。如用其他方式支付，須經甲方書面同意。以現金或支票方式支付租金的，交付現金或支票日為付款日以電匯方式支付租金的，乙方匯款日為付款日。

　　甲方指定賬戶為：

　　帳號：

　　賬戶名：

　　開戶行：

　　第四條房屋裝修

　　1、在租賃期內，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關主管機關的批準前，乙方不得對該房屋進行內外裝修，或破壞、改變原有裝修部分。未經甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結構，不得穿鑿、切斷、連接房屋的任何管道，不得擅自安裝、增裝空調機、采暖設備和其他機械或固定設施。如乙方違反上述約定，應在甲方發出書面通知后七日內恢復原狀。

　　2、乙方需要對房屋進行裝修、改建的，須書面向甲方提出申請，并提交相關裝修、改建圖紙，征得甲方書面同意后方可執行。

　　3、若因乙方改建、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產損失的，由乙方承擔全部責任。

　　第五條押金

　　1、為確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內一次性支付押金人民幣玖仟元。押金在合同期限內由甲方保存，不計利息。甲方應于收到押金之日向乙方出具收據。

　　2、合同期滿，雙方辦理完交接手續，乙方搬出15天后，如無物業或鄰里索賠、投訴等問題且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳各類費用后，押金全額退還乙方。

　　3、出現下列情形經甲方書面通知乙方后，甲方可以即時扣除乙方相應金額的押金，并不影響甲方同時行使任何其他補救權利：

　　在承租期間，若乙方拖欠租金以及其他費用，甲方書面通知乙方后，乙方在5個工作日內未支付的

　　按本合同約定乙方應支付違約金的

　　乙方未按期繳納物業、取暖、水、電、氣、電視費、網絡費、電話費等費用，導致甲方代替乙方繳納上述費用的

　　非因甲方原因，乙方進行經營活動損害第三方的合法權益導致甲方經濟損失的。

　　4、乙方押金被甲方依約扣除后，甲方有權要求乙方在五個工作日內補足押金，如果乙方未按期補足，則按本合同第八條之約定，承擔違約責任。如乙方押金不足以支付有關的款項及損失，在本合同其它權利不受影響下，甲方有權要求乙方賠償。

　　第六條房屋的移交

　　1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后，甲方向乙方移交房屋。

　　2、乙方應在移交房屋時對房屋進行驗收，根據房屋內的設備、設施及交付狀況制作《房屋附屬設施、設備清單》，甲乙雙方應在驗收當日就附件一所列內容進行核實并簽字確認，此項記錄將作為移交證明以及租期屆滿時乙方復原租賃房屋的標準。

　　3、租賃房屋交給乙方后，其安全保障的責任由乙方負責。甲方在盡到合理注意義務后將不對租賃房屋內任何物品的丟失、受損負責。

　　第七條維修、使用及其他約定

　　1、租賃期內，乙方應按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的，甲方對此不負任何責任如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方由此造成的損失。

　　2、乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行維修。

　　3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　4、乙方在租賃期內，必須遵守該房屋所在小區的物業及其他管理的相關規定。雙方約定該房屋所屬的物業公司的《物業管理合同》作為本租賃合同的附件存在。

　　5、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設備、設施及其它財產，不得在公共區域存放物品和設臵標志。乙方應嚴格做好自身的消防、治安工作，保證租賃房屋的安全，并協助甲方或物業或其他有關部門檢查房屋安全。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場地附屬設施損壞的，在收到甲方書面通知并在通知規定的合理期限內，乙方應將上述設施修復至初始狀態。若乙方未能及時進行維修，甲方有權進行維修，乙方須承擔由此而產生的一切費用。

　　6、乙方應在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：

　　營業執照證、副本復印件

　　稅務登記證書復印件

　　法定代表人身份證明。

　　7、乙方不得在租賃房屋內存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其它易燃易爆危險品、違禁品及發出強烈氣味的物品，不得在租賃場地內制造或滲漏任何具有強烈異味或對環境造成污染的氣體。

　　8、乙方須妥善處理租賃過程中所產生的廢氣、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物、公共場地、公眾環境造成任何影響。乙方須承擔及賠償因違反上述規定而對甲方、任何雙方所造成的損失。

　　第八條違約責任

　　1、在承租期限內，任何一方違反本合同規定而對對方造成損失的，應承擔違約責任。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方限期改正，限期內沒有改正的，甲方有權提前解除合同給甲方造成財產損失的，應當予以賠償：

　　擅自改變租賃房屋用途的。

　　擅自將租賃房屋轉租、轉讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。

　　擅自改變租賃房屋結構、設施或用途等，經甲方勸阻無效，或者造成租賃房屋的毀損，經甲方要求拒不修復或者賠償的。

　　違反國家法律法規進行不法經營活動的。

　　3、乙方遲延向甲方支付租金及相關費用，每遲延一日，需向甲方支付該次應繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日，視為自動終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還。

　　第九條租賃房屋的退還

　　1、甲、乙雙方未就續租達成協議而合同終止，或本合同因故提前終止時，甲方應根據本條約規定辦理有關租賃房屋的退還事宜。

　　2、除非經甲方書面同意，乙方應根據《房屋附屬設施、設備清單》記錄的情況，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內將租賃場地恢復原狀。若乙方未能如期完成恢復工作的，甲方有權將租賃房屋恢復原狀，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除，且遺留的任何裝飾、家具、設備或其它任何財產、物品視為被乙方放棄。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的，由乙方負責和承擔，與甲方無關。甲方有權以任何方式處理前述物品。

　　3、在本合同到期或提前終止后，乙方無正當理由繼續占用租賃房屋的，每逾期一日，乙方按照雙倍當期租金的標準支付給甲方違約金。

　　第十條不可抗力

　　如發生不可抗力事件，不能履行合同的一方應當立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的，應在不可抗力結束后3天內通知，并在不可抗力結束后10天內提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效證明，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協商確定是否變更或解除合同。

　　第十一條爭議的解決

　　1、因本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　2、訴訟期間，除訴訟事項外，甲、乙雙方均應履行本合同項下其它義務。

　　第十二條其它事項

　　未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協商簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，按照平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方充分協商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營業用房的有關事項達成如下協議：

　　第一條乙方在簽訂本合同時，應與市場經營管理單位簽訂管理服務合同，否則本合同不具有法律效力。

　　第二條租賃位臵、面積及用途

　　甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業用房出租給乙方使用，面積31.98平方米。乙方在該位臵的經營項目為，品牌為

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條租金及繳納時間和方式

　　經甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應繳納金額1%收違約金，逾期____日以上，甲方有權終止本合同。

　　第五條其他費用

　　1、承租期內乙方必須承擔所在營業用房實際產生的電費和市場根據經營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

　　2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。

　　3、乙方須購買商鋪內公眾責任險，并購買商鋪內財產保險以確保鋪內財產安全。

　　第六條房屋的裝飾裝修

　　1、乙方若需對營業用房進行裝飾裝修，必須遵守市場的《裝修管理規定》，應將裝修方案書面遞交市場經營管理方審查，并經書面同意后方可施工，費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。

　　2、市場相關的設施、設備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當，維修責任由乙方承擔。

　　第七條未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業用房的部分或全部轉租他人。

　　第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

　　第九條合同的續簽和終止

　　1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。

　　2、一方提出終止合同，經與對方協商一致，可以終止本合同。

　　3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應及時與甲方辦理相關手續，并在解除合同后三日內搬離該營業用房，否則甲方有權采取任何必要合法的措施，強行清場或將財物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔。

　　4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優先續租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續租，否則，視為乙方放棄優先續租權。

　　第十條因不可抗力造成本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔法律責任。

　　第十一條本合同履行過程中若發生爭議，雙方協商解決。協商不成時任何一方均可向法院起訴。

　　第十二條未盡事宜，雙方另行協商。其補充協議經甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證：身份證：

　　聯系電話：聯系電話：

　　________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇20

　　甲方：公司

　　乙方：公司

　　經甲乙雙方在誠實守信、互惠互利的基礎上共同協商，現就甲方向乙方出租自有場地及配套設施，用以進行的事宜，簽訂如下租賃合同，以共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租的標的.物坐落位置：

　　二、租期、租金及結算方式：甲乙雙方議定該經營場地的租期為年整，自_____年_____月_____日起，到_____年_____月_____日止;每年的租金為人民幣元整，出租押金為_____元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內，向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金。

　　三、經營范圍及權限的約定：

　　在本合同約定的租賃期間內，該經營場地的用途限定為__________。

　　四、固定資產及設備的約定：

　　在本合同約定的租賃期間內，乙方須抓好安全生產工作，防火防盜;并負責該經營場地內原有的建筑物、固定資產、設施設備的維護與日常保養，相關費用由乙方自理;本合同后附《固定資產及相應設備清單》，由甲乙雙方共同清點相應的物品，并共同簽字確認;待租期結束前一個月，雙方依照該《固定資產及相應設備清單》進行清點，對于損壞的設施設備或物品，乙方須進行修繕或更換，以確保能夠恢復原狀并正常使用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補齊，或者賠償相應的新品購置費用。

　　五、場地改造相關問題：乙方可以根據自身的經營需要，對商鋪的門頭以及商鋪內部的裝飾格局進行改造，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結構進行改造，須經甲方同意。以上相關改造費用由乙方自理;在租期結束時，甲方不得要求乙方將相關改造恢復原狀，乙方也不得拆除經其改造過的設備設施。

　　六、日常費用：在本合同約定的租賃期間內，乙方的通訊費、網絡使用費、電費、保安員工資、水費、污水處理費、垃圾處理費、衛生保潔費等須自行承擔。

　　七、連帶責任免除聲明：甲方有義務為乙方的正常生產經營活動積極協調外部關系，營造良好的外部環境。乙方應遵守相應的政策和法規，誠實守信，合法經營;乙方經營活動中若出現勞資糾紛、員工工傷等，或者因產品質量缺陷等引起的訴訟等情形，以及由相關情形產生的任何形式的賠償及補償責任、費用，均由乙方自行承擔，甲方概不承擔任何連帶責任。

　　八、違約責任：該租賃合同的期限固定為年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應的年度租金。若甲方在租期內違約，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金，或者將該經營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素，導致乙方生產經營活動長時間中斷的，該合同可由雙方協商后延期履行，或者清算相關費用后解除合同。

　　九、終止和續租：該租賃合同到期后，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產的押金;合同到期前三個月內，乙方應告知甲方是否有意續租，以便于甲方確定該經營場地的處置方案。若乙方有意續租，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關事項。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方協商后訂立相應的補充協議。

　　十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定，具有相應的法律效力。如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關約定時，須提請甲方所在地的仲裁機構進行仲裁，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇21

　　出租方：______________有限公司

　　營業執照號：______________地址：______________

　　郵編：______________法定代表人：______________

　　電話：______________

　　承租方：______________有限公司

　　營業執照號：______________地址：______________

　　郵編：______________法定代表人：______________

　　電話：______________

　　根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　1.租賃廠房

　　出租方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2.租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

　　3.交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　4、租賃費

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

　　5、租賃費支付

　　5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　5.2承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　出租方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　注意事項：

　　簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　一、審查承租方與出租方的基本情況

　　1、對出租方主要應了解內容：

　　①租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件是否屬于共有產權是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規建筑等。

　　②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

　　2、對承租方主要應了解的內容有：

　　①法律地位②經營范圍③社會信譽④財務情況⑤履約能力即資金問題。

　　上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

　　二、租賃合同之租金及相關費用的條款

　　租金

　　1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票實行按季支付制。

　　2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

　　3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

　　相關日常費用

　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。

　　三、租賃合同之維修責任條款

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

　　出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

　　四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

　　當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

　　五、租賃合同之押金條款

　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。

　　六、其他事項

　　簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

　　承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

　　出租方代表：_______承租房代表：_______

　　____年____月_____日

樓房長期租賃協議 篇22

　　合同編號：_________________

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

　　根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質量____________________.

　　第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　共計______天。

　　承租方需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。

　　第三條經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。

　　承租方交納后辦理提貨手續。

　　第四條租賃花木的維修保養租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。

　　續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

　　第五條違約責任

　　一、出租方違約責任：

　　1.未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

　　2.未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

　　3.未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租10%的違約金。

　　4.在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

　　二、承租方違約責任：

　　1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　2.逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　3.如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第六條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

　　協商不成，可向人民法院起訴。

　　第七條其它約定事項________________________________第八條本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

　　出租方：________承租方：________

　　單位地址：____________單位地址：___________

　　代表人簽字：__________代表人簽字：__________

　　電話：________________電話：________________

　　年月日年月日

樓房長期租賃協議 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、由于經營需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發生的一切費用、債權、債務與甲方無關，乙方自行負責。

　　二、租賃時間為：________年____月____日至________年____月____日，租期年。

　　三、租賃費用為：人民幣元，物業費按商城的規定執行。

　　四、租金的付款方式：租金需提前個月支付。

　　五、經營范圍：

　　1、乙方的經營項目和經營范圍為該商位所在商城分區區域限定的經營項目和經營范圍。

　　2、工商管理部門核準的經營范圍并經本商城同意經營的商品。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權限制或停止自認為不當的商品銷售及貨物陳列。

　　2、甲方尊重乙方的合法經營權利，不干涉乙方正常的經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、乙方自主經營、自負盈虧，嚴把進貨關，嚴格遵守國家的法律法令，合法經營、照章納稅，嚴格執行國家的產品三包條例，不經營假冒偽劣商品。

　　2、乙方應確保展區產品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設施的時尚和新穎。

　　3、為保證商城的價格優勢，乙方所經營的商品價格，在本商城中無論批發及零售，需低于其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。

　　4、自覺服從商場的管理，相關的制度條例及通報商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達，乙方不得以不知情為由不執行商城管理規定。

　　5、乙方應自覺維護商城的信譽和形象，不得做有損商城信譽和形象的言行。

　　6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務不滿，或在商位及商城內發生打架事件的計算，不含自用電費。

　　2、商城將努力營造一個舒適、寬松、整潔的經營和購物環境。

　　十、保證金的交付及退回：

　　1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽保證金元，作為商城賣場管理售后服務及信譽維護、合同執行的保障。

　　2、保證金的用途只應作為經營管理的保證，但乙方不得視同應付交費、售后問題賠付及違紀罰款等備用金。如乙方未能執行商城的處罰管理規定，及時交付應付費用及罰金，甲方有權動用乙方信譽保證金支付，動用部分及不足部分乙方需于15天內雙倍交付，否則商城有權自租金中雙倍扣除，有權終止合同執行，保證金不退。

　　3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應全額退回，若乙方經營的產品有質保期的，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現其他問題，甲方可于保修期到期后一月內退回乙方保證金。

　　十一、合同終止及延續：

　　1、合同到期后，乙方如需繼續延續租賃合同，應提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利于

　　甲方提前做出經營安排，同等條件下乙方享有優先權。

　　2、因不可抗力原因或國家政策發生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。3、本租賃合同期滿終止。

　　十二、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行補充，效力同等。

　　十三、租賃合同生效：

　　本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

樓房長期租賃協議 篇24

　　甲方：______________辦公地址：__________

　　聯系電話：__________傳真：________________編碼：__________

　　乙方：______________辦公地址：__________

　　聯系電話：__________傳真：________________編碼：__________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

　　第三條租金與支付期限和方式

　　3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　3.2本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利

　　4.1甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　4.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　4.5甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條甲方義務

　　5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　5.3甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

　　5.5甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。

　　第六條乙方權利

　　6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。

　　6.4乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七條乙方義務

　　7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

　　7.5乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　7.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　第八條保險

　　甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。

　　第九條違約責任

　　9.1乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金。

　　9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

　　9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條合同的解除、變更、終止

　　1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

　　2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照_的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照_標準支付違約金：

　　3.1因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;

　　3.2未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的;

　　3.3利用場地進行違法活動的;

　　3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　3.5將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的;

　　3.6逾期____日未支付租金的;

　　3.7違反保證金協議的有關約定的。

　　4甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照____標準支付違約金：

　　4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告;

　　4.2甲方未按照合同約定開發廣告資源;

　　4.3甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行。

　　第十一條保證陳述

　　雙方互相陳述、保證和承諾如下：

　　1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。

　　2本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。

　　3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。

　　第十二條有效期和終止

　　1本合同自雙方簽署蓋_之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日。

　　2除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

　　2.1另一方在執行本合同條款時發生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或

　　2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

　　3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。

　　4本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。

　　第十三條遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業商貿團體的守則、規定、法規或指示，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

　　第十四條不可抗力

　　1由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

　　2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

　　第十五條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：

　　1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;

　　2訴至有管轄權的人民法院。

　　第十六條其他

　　1場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　2雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

　　4乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。

　　5本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

　　6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。

　　7本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

　　8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。

　　9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其他條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。

　　10雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

　　11任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

　　12本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

　　13本合同正本一式____份，雙方各執____份

　　14本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方_________乙方______

　　代表_________代表______

　　電話：______________電話：____________

　　______年____月____日____年____月____日

樓房長期租賃協議 篇25

　　出租方：____________

　　承租方姓名：____________

　　為了響應國家嚴禁拋荒糧田的號召，經雙方商定，甲方愿將所屬糧田租賃給乙方任意種植、養殖，現簽訂如下合同，予以共同遵守。

　　一、田名。

　　租賃時間一定十年不變，從合同簽訂之日起生效。從__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、租賃地界限

　　東至____________________，西至_________________________，南至____________________，北至____________________。

　　三、租金及繳納方式：____________

　　經雙方協商，租金為人民幣每畝大寫__________元整小寫__________元整。

　　四、雙方責任

　　1、甲方必須準確無誤地向乙方標明田地權屬界限，如田地權屬界限引起糾紛并給乙方造成的經濟損失，甲方應負責處理并賠償由此給乙方所造成的全部經濟損失。

　　2、如果國家征收，租賃田歸甲方所有。

　　3、租賃田的所有產品買賣權及價格由乙方決定，甲方不得進行干涉，否則屬違約行為。

　　4、乙方在租賃時間，不轉讓給任何人。

　　五、違約責任

　　甲方不得違反合同內協議，不得無故終止合同，否則，甲方支付乙方所有經濟損失。

　　六、合同的生效與終止。

　　合同簽字生效，此合同標明時間開始計算，如國家政策有變動，合同期可繼續延長到養殖、種植徹底售完后為止。

　　七、本合同未盡事宜，雙方在本合同的基礎上協商補充，與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　_____年_____月_____日

樓房長期租賃協議 篇26

　　甲方：_______乙方：_______

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______

　　2、房屋所有權證書編號：_______

　　3、土地使用權證書編號：_______

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_______

　　5、房屋的使用面積：_______

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______

　　第3條出租房屋概況

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：

　　1、發生不可抗力事由的

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的

　　3、非乙方原因致使房屋無法居住的

　　4、經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣_______元。

　　第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。

　　第7條租金支付地點：

　　第8條租金支付方式：

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權利與義務

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　專人遞交的通知在專人交到之日視為送達

　　以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決

　　第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分違約責任

　　第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

　　第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分附則

　　第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條本協議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文法規是指行政法規和地方性法規規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

　　乙方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________

樓房長期租賃協議 篇27

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

　　二、 工業廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

　　五、 廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　授權代表人： 授權代表人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　日期： 日期：

樓房長期租賃協議 篇28

　　甲方：________________有限公司

　　乙方：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條：甲方將位于________市________區________街____號________所屬場地________號的營業鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業用房使用

　　第二條：租賃期限及租金交納方式：

　　1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。

　　2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內交清。

　　3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。

　　4、合同期內，出租房屋的物業管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。

　　第三條：甲乙雙方的責任和權利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經營。乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內鋪面開業后，經營場所內治安、衛生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經濟處罰。

　　第五條：免責條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業或開業后按有關規定需要停業，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。

　　第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決協商不成時，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________聯系地址：________

　　乙方：____________聯系地址：________身份證號碼：________聯系電話：

　　簽約時間________